海口冯小刚电影公社考察报告
海口冯小刚电影公社考察记
商业主题
Business Theme
三条电影商业街区 园林电影场景区 5个室内大型摄影棚 多家电影精品酒店，以及为电影旅游和拍摄活动服务的丰富配套设施。 聚集不同品牌和特色的美食、餐饮、娱乐、购物、电影院、咖啡屋、音乐屋、酒屋、精品店、精品酒店。
景观概况
Landscape
「海口观澜湖•华谊•冯小刚电影公社」，呈献别具特色的电影主题旅游体验。 占地約60万平方米的电影公社，将展现冯氏经典电影场景的建筑元素、以及综合娱乐商业街区，全天候餐饮酒店服务设施。 游客可以在浓郁的怀旧氛围下，亲身体验「唐山大地震」、「非诚勿扰」以及「天下无贼」等电影场景中，不同时空转换的城市风情。 每个区域特设主题亮点，包括明星字画廊、蜡像馆、「天下无贼」里的火车餐厅，还有「非诚勿扰」里的精品酒店等。 项目亦计划建设五到六座专业影视拍摄棚，致力将海南打造成中国乃至世界电影制作人、及电影电视拍摄的主要聚集地。
光谷步行街.建筑风格
Optics Valley Walking Street Architectural Style
光谷步行街.建筑风格
Optics Valley Walking Street Architectural Style
光谷步行街.广场空间
Optics Valley Walking Street Square Space
城市交通
Project Orientation
海口观澜湖华谊冯小刚电影公社坐落于海口观澜湖度假区内。 距离海口市区19.3公里，约21分钟车程。 距离海口美兰国际机场21.1公里，约23分钟车程。
项目概况
Project Survey
地点：观澜湖海口国际高尔夫度假区。（海南省海口市观澜湖大道1号） 投资商：观澜湖集团、华谊兄弟传媒集团、导演冯小刚携手成立合资公司 开幕时间：2014年6月7日正式开业 规划控制面积1400亩 建筑面积950亩
浅析冯小刚电影的语言修辞基调-海口冯小刚电影公社门票多少钱
浅析冯小刚电影的语言修辞基调:海口冯小刚电影公社门票多少钱［摘要］本文通过分析冯小刚影片中独特的幽默风格，发现影片中运用了不少修辞手法。
笔者从电影修辞的角度探讨影片中修辞手法运用的合理性，并进一步解释这些修辞手法得以成功运用的原因，指出冯小刚电影中的修辞具有准确性，能与语境相协调并且契合观众的审美要求等特点，所以影片中的修辞能发挥出积极的修辞效果，营造出别具风格的“冯氏幽默”。
最后总结出电影修辞的成功运用对电影独特风格的形成有着十分重要的作用。
［关键词］冯小刚；喜剧电影；电影修辞冯小刚一系列贺岁喜剧片以其调侃式的冷幽默创造了骄人的票房纪录。
“冯氏幽默”的魅力何在呢？借用“华谊兄弟”王磊的话说，“冯氏幽默”就是用“台词攒起来的噱头”。
可见，语言的魅力正是冯氏贺岁片的喜剧魅力所在。
“冯式幽默”正是通过创造精彩的台词语言，形成了有着冯氏特色的幽默的语言修辞基调。
而这些台词之所以精彩，也离不开冯小刚对各种修辞手法的灵活运用。
一、“冯氏幽默”的特点――调侃式的冷幽默冯小刚式的幽默是一种以自我解嘲、调侃式的、极具京味儿的冷幽默。
这种“冷幽默”是透着老北京胡同巷子气息的调侃式、消遣式的平民化的幽默。
它采用一种世俗化、游戏化的语言形式，在一种貌似玩世不恭的口吻背后却隐含着机智与智慧，抱着一种对人的宽容与温和的态度，营造出轻松、和谐的气氛以缓解人际矛盾和冲突。
例如《大腕》里，当泰勒问尤优（葛优演）中国皇帝的一生是不是悲剧时，尤优说：“不，他（皇帝）有很多漂亮的女人，可以每天换一个而且不用花钱，都是朝廷养着。
我只有一个女人还跟我离婚了，我的一生才是悲剧的。
”尤优一句“Nomoney，nowomen”以调侃式的口吻不温不火地道出了他的悲剧，同时也讽刺了现代社会拜金主义盛行，人被物质化的悲剧。
冯小刚式的冷幽默正如法国学者吉尔・利波维茨基曾说过的，是一种普遍式的幽默，模糊了诙谐与正经的划分。
以一种睿智、善意的调侃式语言让观众在笑声中受感染、受启发。
华谊传媒股份有限公司SWOT分析
1 SWOT分析1.1优势（Strength）1.1.1品牌优势明显“华谊兄弟”企业品牌在近年来不断得到认可，从国内的文化娱乐行业的发展情况看，华谊兄弟已经占据了行业的制高点，成为了国内民营公司的佼佼者，乃行业巨头之一。
在上市影视公司中,华谊已形成品牌价值效应,根据世界品牌实验室和世界经济论坛联合主办的世界品牌大会发布的《中国500 最具价值品牌》排行榜，“华谊兄弟”品牌价值 14.25 亿元，居国内传媒企业领先地位。
2012年观澜湖电影公社项目及授权上海等地的文化城项目使用其品牌进行营销，证明了公司的品牌价值。
至2013年，公司已申请获得与“华谊”、“华谊兄弟”相关的中英文商标，共计46个。
1.1.2产业链建设完善公司是国内目前唯一一家将电影、电视和艺人经纪三大业务板块实现有效整合的传媒企业，是业内产业链最完整、影视资源最丰富的公司之一。
在公司统一平台的整体运作下，电影、电视剧的制作、发行业务与艺人经纪业务形成了显著的协同效应。
一方面，公司的影视业务可为签约演艺人员提供宝贵的演艺机会，以保证公司人才培养机制的有效运作以及艺人经纪业务的开展。
另一方面，公司丰富的演艺人才储备又能够为公司影视业务提供所需的演职人员，互利的合作使公司在保证影视剧质量和市场号召力的同时又降低了投资成本。
并且公司在继续推动电影、电视剧、艺人经纪三大业务板块发展的同时，现已建成电影院15家，并着手投资开发电影城、影视基地，逐渐进入影院管理和文化旅游领域，以进一步扩大和完善公司的产业链。
1.1.3 运营体系成熟华谊公司自创立以来，积累了多年的丰富实践，并将国外传媒产业成熟先进的管理理念与中国传媒产业运作特点及产业现状相结合，探索出一条特色的经营模式，其将各业务环节以模块化和标准化的方式进行再造，主要包括“收益评估+预算控制+资金回笼”为主线的综合性财务管理模块，同时强调专业分工的“事业部+工作室”的弹性运营管理模块方式，关注“营销与创作紧密结合”的创作与营销管理模块。
冯小刚电影公社
全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目“冯小刚电影公社”2012年10月21日正式成立，建成后景区内可感受《唐山大地震》的震撼场景，品味《非诚勿扰》里的恋爱氛围等，冯氏电影里的一切似乎触手可及。
王中军、冯小刚和朱鼎健5月24日下午，导演冯小刚、观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健、华谊兄弟传媒集团董事长王中军三个“大腕”于北京联合召开新闻发布会，宣布携手成立合资公司，打造中国最具特色的电影旅游商业项目海口观澜湖华谊冯小刚电影公社，呈现一个“乌托邦”式的电影主题旅游胜地。
一家是中国旅游休闲产业的领航企业，一家是中国娱乐产业的领军公司，一位是中国内地最具有电影票房号召力的著名导演，此次是首次奏响“集结号”，上演“三个男人一台戏”的跨界合作，共同打造全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目。
地理位置据悉，海口观澜湖华谊冯小刚电影公社坐落于观澜湖海口国际高尔夫度假区，规划控制面积1400亩，建筑面积950亩。
以冯小刚《一九四二》、《唐山大地震》、《非诚勿扰》等冯氏经典电影场景为建筑规划元素，打造综合娱乐商业街区，呈现上世纪整整百年间的中国城市街区风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。
在这些以冯氏电影场景为特色建筑风格的街区中，将聚集不同品牌和特色的美食、餐饮、娱乐、电影院、咖啡屋、精品店、精品酒店……难忘的电影场景，浓郁的怀旧气氛，日与夜转换的旅游商业街区，一个世纪中国城市街区的转变，将使整个项目集建筑旅游、电影旅游、商业旅游于一体。
冯小刚导演的御用美术指导石海鹰也将参与设计，深度融入电影元素，形成区别于传统旅游项目的独特设计风格。
据悉，观众将欣赏到冯小刚为本项目度身剪辑的40分钟“贺岁集锦”，在项目区的影院中放映，还将有明星物品店、怀旧时光老物件商店、明星字画廊、电影主题婚纱摄影、非诚勿扰精品酒店、天下无贼火车餐厅等等。
整个项目还拟建设5-6座专业级的影视拍摄棚及配套地产设施。
借助海南岛无可比拟的气候优势，形成中国影人和电影电视拍摄的一个聚集地。
海口骑楼老街商业街的现状与建议
海口骑楼老街商业街的现状与建议作者：丁智超来源：《商场现代化》2020年第08期摘要：随着海南省建设中国特色自由贸易港政策的落实以及海南服务贸易中旅游业的作用日益增加，海口骑楼老街面临良好的发展机遇，但是旅游空间规划不合理、旅游线路开发程度低等因素制约着骑楼老街的可持续发展，因此在分析骑楼老街发展现状和阻碍因素基础上，汲取其他地区文化商业街的经验教训，提出保护老街传统风貌、推进生态旅游资源信息化、改善生活空间布局、培养旅游创新型技术人才的对策，推动骑楼老街的可持续健康发展。
关键词：骑楼老街;旅游街区;营销规划一、研究对象海南省海口市騎楼老街中最老建筑始建于南宋时期，至今已有约700年历史，整条商业街分布于得胜沙路、中山路、博爱路、新华路、解放路、长堤路，共有大小建筑约六百栋，总长3919米，占地面积3000亩。
其建筑群形成于上世纪20年代至40年代，建筑都粉刷为白色，楼宇上雕刻西方雕饰，这样的建筑风格是融合南洋建筑文化、西方建筑文化、印度及阿拉伯建筑文化的结果。
2009年海口骑楼老街被国家文化部、国家文物局评为“中国历史文化名街”，但这样一条记载着海口历史的文化街道却并没有太多关注，没有形成如同西安的永兴坊、阳朔西街、太原柳巷等集旅游、休闲、餐饮、文化于一体的旅游街区，以生活类消费居多，缺少核心旅游特点及产品，总体消费额较低，大部分商家常年处于亏本状态;由于基础设施的不完善和脏乱差现象，公共开放空间缺失，内部交通混乱，游客体验较差。
总体上，骑楼老街现在的状态没有发挥出一个城市标志性旅游街区的作用。
二、骑楼老街现状1.地理位置海口骑楼老街位于海口市美兰区，紧靠人民桥，与海甸岛相连，得胜沙路、中山路、博爱路、新华路、解放路、长堤路都在其范围内。
得胜沙路是海南较大的服装批发市场地，有金雨来服装批发商场、轩玛服装批发商场和富昌源服装批发商场等;新华南路有着老式的裁缝店、各类平民服装鞋店、茶楼、小食店等生活类店铺;中山路曾经是五金灯饰一条街，如今这里分布着众多的咖啡馆、画廊、民宿、工艺品店等，散发着浓浓小资与文艺气息，深受广大文艺青年和摄影爱好者喜爱;博爱路主要销售家电、小商品、服装、鲜花、礼品等，生活气息浓郁。
2020年海口冯小刚电影公社案例详解(最新)
海口观澜湖·冯小刚电影公社——老北京风年12月22日奠基，将融入电影《老炮儿》的胡同元素； 以新中国成立后50、60年代建筑为主要风格，集合新中国建筑的精华，大气、端庄、简洁的建筑审美，让
➢ 首批呈现了80位明星手印和签名
➢ 展示冯小刚导演专门为电影公社剪 辑的贺岁电影集锦《悲喜十八年》
➢ 时长40分钟
➢ 公共空间，便于人流集散 ➢ 同时成为互动活动举办地
海口观澜湖·冯小刚电影公社——精彩活动
【活动】固定节目现有7个，春节、中秋等民俗节日时，会再推出特色活动
开街仪式
演艺巡游：民国穿越
海口观澜湖·冯小刚电影公社——项目概况
【项目概况】位于海口观澜湖国际高尔夫度假区内，于 2014年6月7日开业，建筑 占地面积950亩，截止2015年06月02日，年游客量逾100万； 【投资】总投资超过55亿元，观澜湖集团（60%）、华谊兄弟传媒集团（35%）、 导演冯小（5%）刚携手成立合资公司，共同开发建设； 【核心产品】三条主题观光休闲街——1942民国街、南洋街、老北京风情街； 【项目特色】全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目， 集建筑观光、电影 体验、主题商业于一体的电影主题旅游胜地。
海口观澜湖·冯小刚电影公社——产品布局
一道：影人星光大道 三街：1942民国街、南洋街、老北京风情街（未建成） 三区：冯氏贺岁电影景观区、教堂广场区、摄影棚及配套服务区
海口观澜湖·冯小刚电影公社——1942民国街
【1942民国街】
以冯小刚电影《温故1942》中出现的重 庆街道为蓝本，浓缩了整个民国时期中 国大中城市建筑的精髓
观澜湖·华谊·冯小刚电影公社：影旅互联一站式服务
观澜湖·华谊·冯小刚电影公社：影旅互联一站式服务作者：杜迈南来源：《综艺报》2018年第05期2017年全网播放量第一的《爸爸去哪儿5》春节期间播出新春特辑，萌娃们的再度聚首引发关注，节目取景地之一的观澜湖·华谊·冯小刚电影公社也被不少网友认出，成为热门景区。
观澜湖·华谊·冯小刚电影公社坐落于观澜湖海口国际高尔夫度假区，由观澜湖集团携手华谊兄弟公司、导演冯小刚巨资打造，总投资55亿元，占地面积1400亩，是全球首个以导演个人命名，集实景旅游、实体商业、影视拍摄三位一体的大型电影主题景区，2014年开业。
电影公社以《1942》《唐山大地震》《非诚勿扰》等冯氏经典电影场景为建筑规划元素，呈现了上世纪百年间的中国城市街区风情，包括1942民国街、社会主义老北京街和南洋街三条大街，芳华小院、影人星光大道、2 个中型摄影棚，以及全球最大的8000㎡摄影棚和相关配套服务区等。
华谊兄弟实景娱乐品牌市场部负责人介绍，“作旧不作破、穿越不穿帮”的高还原度民国时代街景，使得电影公社成为许多民国题材影视作品的首选取景地，目前已接拍电影《芳华》《动物世界》、好莱坞电影《你行你上》等近10 部影视作品，综艺节目《爸爸去哪儿5》今年年初也在电影公社取景录制。
冯小刚电影公社不仅是影视城的品牌定位，更是将电影IP 与城市ID 深度结合，将内容转化为沉浸式娱乐体验的实景旅游项目。
华谊兄弟实景娱乐品牌市场部负责人介绍，电影公社中建筑的一砖一瓦、陈设招牌甚至植栽，皆是逐一考究文献典籍与历史古迹而成，总设计师是冯小刚御用电影美术师石海鹰与于庆华团队。
2014年开业第一年电影公社即取得突破百万旅游人次的成绩，翌年更突破200万旅游人次，获选为海南年度最受欢迎旅游景区，目前已成为海口旅游第一目的地。
在集纳电影场景的各个区域里，不仅每天都有戏曲、民俗绝技、相声、“斧头帮”等街头演出，还聚集了不同品牌和特色的风情小吃、娱乐、购物、电影院、咖啡屋、酒吧、精品酒店等。
海口冯小刚电影公社南洋街观后感
海口冯小刚电影公社南洋街观后感首先，电影公社南洋街通过细腻的叙事和真实的情感表达，深刻描绘了这座城市的风土人情。
影片中的主要人物有老痞子、大字头、增子、喜儿、泰迪、光头、猪牛等，他们各自有着不同的身份和经历，但却都被城市的底层生活所紧紧拴住。
在南洋街这个繁华的地方，他们彼此之间交织出了一段段动人的故事，展现了人与人之间的情感纠葛和生活真实。
每一个人物角色都饱满有趣，既有温暖的亲情和友情，又有现实的挣扎和痛苦。
导演通过对这些角色的塑造，深刻揭示了人性的复杂和城市的残酷，让观众感受到了生活的真实和无奈。
其次，电影公社南洋街通过精湛的拍摄技术和精心编排的镜头，展现了南洋街独特的魅力和风情。
南洋街是海口市最繁华的商业区之一，具有着浓厚的海南文化气息和传统商业街的风貌。
在电影中，导演将南洋街的繁华和喧嚣展现得淋漓尽致，再现了这里的烟火气息和人群熙熙攘攘的场景。
在热闹的街道上，不仅有着各种各样的商铺和店面，还有着五花八门的人物和故事在此上演。
通过对南洋街的细致描绘和生动呈现，观众仿佛置身其中，感受到了这里的独特风情和鲜活生活，让人不由得为这个城市的繁华和活力所折服。
再次，电影公社南洋街通过细腻的情感表达和真挚的演绎，触动人心，引人深思。
影片中的每一个人物角色都有着自己的情感纠葛和内心矛盾，他们或为亲情牵绊，或为友情助力，或为爱情纠缠，或为生存挣扎。
在这个城市的底层，他们每一个人都在为了自己的生活而努力拼搏，面对着各种各样的挑战和困难。
导演通过对这些情感的呈现，深刻揭示了人性的脆弱和生活的残酷，引发了观众的共鸣和思考。
在这个现实生活的映射中，观众不仅看到了城市底层的辛酸和无奈，也看到了生活的希望和坚强。
这种情感的表达和演绎，让电影公社南洋街更具有感染力和震撼力，让人深受触动和启发。
综上所述，电影公社南洋街是一部富有深意和内涵的优秀影片，通过对南洋街这个城市的细致描绘和真挚呈现，展现了导演冯小刚独特的才华和城市的独特魅力。
海口冯小刚电影公社案例含实地访谈
产品
特色
荣光大戏院、星光名人蜡像馆、恩济隔离医院、民国影视 1942街区以小吃文化为主；
体验馆—3D奇幻馆、魔镜迷宫
中山大学孙逸仙纪念医院大门、西关大厦、南洋大楼、香 港亚历山大大厦、八和会馆沙逊大厦
以体验馆为主打，且都是免 费的，提供场景，供游客拍
海口冯小刚电影公社：基本概况 冯小刚电影公社是国内首个以导演个人命名的电影主题旅游项目
【项目概况】位于海口观澜湖国际高尔夫度假区内，于 2014年6月7日开业，建筑占 地面积950亩，截止2015年06月02日，年游客量逾100万； 【投资】总投资超过55亿元，观澜湖集团（60%）、华谊兄弟传媒集团（35%）、导 演冯小（5%）刚携手成立合资公司，共同开发建设 【门票】1942街门票68元、南洋街门票88元、联票138元 【项目特色】全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目， 集建筑观光、电影体验、 主题商业于一体的电影主题旅游胜地。
照
集中国内80位著名影星手印和签名
感受影视氛围
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海口冯小刚电影公社：盈利模式 以门票为核心盈利，餐饮基本对外出租，小部分商铺联营分成，少量自营，通过统一营销增强景区的管理
门票收入：门票收入占总收入的80%以上。项目整体算下 来，平均门票80元左右。 景区客栈：项目目前只有一家客栈，自营，二十六间房。 全年基本都是住满，都要提前预定。住宿现场预定少，主要 从携程和艺龙预定。基本不对外销售。未来南洋街的酒店住 宿全部外租，但是将统一营销纳入我们自己的范围，定价由 投资者自己定，但双方会进行协商，在营销范范围内商议一 个合理的价格 餐饮：餐饮90%以上对外出租，小部分大面积商铺联营分 成，少量自营。整体商业收入占总收入的10%多， 其他产品：蜡像馆是外包的，大剧院是景区跟中影合作， 来观影的人不多，主要功能是配套，不是主打产品， 营销费用：营销费用占营业收入的20%，其中包括表演活 动的成本
电影公社，穿越古巷走进民国的历史
电影公社，穿越古巷走进民国的历史图。
文落榜进士冯小刚电影公社是全球首个以电影导演名字命名的电影主题景区，它坐落于海口市观澜湖海口国际高尔夫度假区。
虽然这里建成的时间并不长，但已经成为了海口著名的旅游景点之一，整个电影公社的面积很大，而且还在建设之中，现在开放的区域是1942街区和南洋街区。
这里都是按照民国各地街区的样式设计的，脚下是青砖小道，身边是复古洋楼，还有按历史模样建造的戏院、钟楼，很多游客都会来这里可以感受一场从现代穿越到民国的旅程。
电影公社距离海口市区并不远，乘车来这里半个多小时的时间就到了，在宽阔的广场上，正摆放这冯小刚主演的《老炮儿》的电影剧照。
步入景区，要先走一段大约百米长的星光大道，大道中两边都是众多明星的手印，据说这些文体娱乐明星都是在电影公社剪彩开业的时候来到这里的，众多明星的手印也让整个景区充满了星光灿烂的感觉。
1942街区和南洋街区复古还原了民国时期当时繁华的武汉、上海、重庆等城市的街景，向游客完整的展现了上个世纪百年间，不同中国城市的街区风情和城市街区建筑的演变史，带给人不同的惊喜，这些复古的老建筑每一处也都让人无限痴迷。
漫步在电影公社复古的石板道之中，石阶之上土房子错落有致，街道两边有各种特色的商铺和地方小吃，时常还会听到某一家店铺中传来一阵阵悠扬的旋律，仿佛从留声机中穿越而来，身边随时可以看到穿着民国服饰的三轮车夫，在街道中的很多商铺还可以租到民国时期的服饰，店主甚至还会让客人免费试穿，于是，在这民国街之中，也多了很多身穿民国服饰的学生和报童，让人感觉就像是在影视剧中，还可以看到真人扮演的铜像、身着旗袍撑着油纸伞的姑娘，风度翩翩的长袍公子、甚至还有拿着警棍四处巡逻的警察，从你身边不经意地走过，穿梭在新华报社、某某银行、某某印刷厂之中，给老街平添了许多鲜活的生气。
如果有时间，还可以在某一家古老的客栈中住宿一晚，房屋之中身边就是古朴的家具，仿佛灵魂也回到了前世的红尘往事之中，感受到那时的欢乐和哀愁。
冯小刚电影观后感5篇600字
冯小刚电影观后感5篇600字固然文艺部队里的队友有欺负她，但是与她沉闷的性格有很大关系。
所以，对于女主我没有太大的怜悯。
不过这也正是剧本写实的地方，没有把女主写的太好，配角太坏，下面是小编为大家带来的冯小刚电影观后感，希望你喜欢。
冯小刚电影观后感1《只有芸知道》的前四十分钟，是欲扬先抑的四十分钟，非常平缓的记叙，险些流失了一些耐心不足的观众。
影片前半段，唯一存在的强情节就是赖账的外国酒鬼食客差点掏枪，在国外开中餐馆做生意的东风和罗芸诸多不容易的展现稍显薄弱，切菜切到手、被赖账，这些生活流的一地鸡毛被搬上大银幕时，差点让人误认为陷入了主观言说的囹圄。
这或许是冯导的一种策略，他摒弃了前半段二人诸多不易的苦难叙事，他平淡地看待夫妻在一起的日子，把重点放在了别离，放在了再见，放在了那些琐碎平淡悄然离去的不舍与追忆：“半路留下的那个人，苦啊!”60岁的冯小刚，如同这个年龄段的其他人一般，朋友圈时不常能看到前几日把酒言欢的人忽然撒手就走了。
如果说前半生我们要做的功课是学会相遇、相处、相爱，人生后半程恐怕要学会说“再见”。
这是人到中年该有的怅然。
影片中讲述了四种“再见”，第一种是与亲密宠物说再见，狗在东风和罗芸的生命中扮演了二人孩子的角色，生与死是宠物医院里的一门之隔，东风选择用安乐死的方式结束狗的痛苦，留掌印、挖土、在距家不远的距离埋葬;第二种是与亲密朋友说再见，房东太太也好，中餐厅帮工的外国姑娘也好，分离常有，再见时难;第三种是与亲密爱人说再见，“如果你回来了，就挪一下戒指的位置”，在罗芸走后的若干年，东风始终想念她，开场诸多东风的个人幻想，只有在全片结束时才有别样的意义，否则，那只能是她回家说你又在屋里抽烟了般的平常。
第四种是与故土说再见，离开八大处战友文工团，离开347停靠在杏石口站的公交车，离开祖国熙熙攘攘的人群，在异国他乡的孤独感时而让人生畏，还好罗芸和东风有彼此，可是话又说回来，罗芸走后，东风自己该怎么过呢?对于每一个孤独的人而言，一秒钟就是一秒钟，它不容许你忽视其存在，而对于还能够在一起的人，一小时如同一秒钟，正如影片前端给人的感觉一样，琐碎到不值一提。
散文海口有个电影公社
散文海口有个电影公社海口有个电影公社在海口观澜湖国际高尔夫度假区，有一个在全球首例以导演个人命名的电影主题旅游项目“冯小刚电影公社”。
2015年5月，同年入伍的天津老战友雷鸣偕夫人和小外孙到海南，我陪同他们前往一游。
冯小刚电影公社始建于2011年，投资55亿元人民币，占地面积93万平方米，所在地原为火山石的不毛之地，老百姓没有任何耕作。
冯小刚电影公社集实景旅游、实体商业、影视拍摄三位一体的综合性旅游区，由1942年民国街、南洋区、老北京街等多处影视拍摄景观组成，是以民国时期文化为主要背景的仿古建筑群，被誉为“中国独具特色的电影主题旅游胜地，展现了二十世纪百年期间的中国城市街区的变迁之景”。
一走进由80位影视明星的手印和签名组成的影人星光大道，就让人立马感受到浓浓的星光。
在这里与自己的偶像不期而遇者，或喜笑颜开地伸展五指抚触其手印，或气宇轩昂地站立在前拍照留念。
1942年民国街是最具特色的主要景点，91栋民国风情的建筑，其中20多栋完全按照老照片复原，复原的建筑有蒋介石官邸尧庐、西山钟楼、重庆国泰戏院、上海融光大戏院等。
冯小刚电影公社的又一特色景区是南洋街，以珠江流域、特别是海口当地的骑楼建筑为蓝本，集合了中外建筑风格的70幢南洋风情建筑，主要景点有牌坊、码头、钟楼、小桥等。
各条街道纵横交错，宽窄不一，多处平坦，少有坡度。
街道两旁店铺林立，招牌比比皆是，名称和繁体字突显那个时代的印记。
各种商品琳瑯满目，浓郁的商业气息扑面而来。
我们尽情浏览着不同品牌和特色的美食、餐饮、娱乐、电影院、咖啡屋、精品店、精品酒店、文化展示、扮演式拍摄、旅游纪念品等场景，这一切无不再现着旧时的模样，人们在穿越时空中回望着过去，更加展望未来。
各异的建筑风格，熙攘的人来人往，喧闹的少年学生，浓郁的怀旧气氛，让我们唏嘘不已。
舞狮表演更是强烈吸引着老战友小外孙的眼球，左哄右哄他都不愿移步，迫不得已跟上我们后还是不断扭头回望几眼。
据介绍，在冯小刚电影公社拍摄的主要影片有《芳华》。
【海南行28】电影公社芳华景区
【海南行28】电影公社芳华景区
海口观澜湖华谊冯小刚电影公社芳华景区是专门为2017年贺岁电影《芳华》规划建设的电影实景区，电影中80%的场景取自这里。
景区内设置影壁墙、篮球场、排练厅和练功房、泳池、更衣室、道具间、军需库等。
为了确保场景准确还原年代背景，景区从设计到建造陈设，从景区内随处可见的红色标语甚至泳池的每一块瓷砖，都严格按照上世纪70年代特色真实展现，让人身临其境。
我们的芳华时代主题拍摄
省军区政治部文工团
冯小刚导演2017年电影巨片《芳华》主场景地
文工团正门背面
有年代感的宣传墙
景区内的建筑
红色标语清晰可见
文工团政委办公室
排练厅和练功房
练功房
舞台
道具间
放置各种道具
文工团员寝室
游泳池
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20221232692。
外部供给与内部需求的矛盾——基于冯小刚电影公社的携程网点评
Forum学术论坛1682018年7月 DOI:10.19699/ki.issn2096-0298.2018.21.168外部供给与内部需求的矛盾①—— 基于冯小刚电影公社的携程网点评三亚学院(外国语学院)(海南旅游新业态研究中心) 朱琳摘 要：外部供给的拓展不能减少内部需求的增长，冯小刚电影公社的建设与开放为海南增加了不同类型的景区。
但是在实际经营过程中，游客的评价也往往影响着整体的供给体系。
电影的上映使得游客对景区的评价有很大的改观，但景区已经存在的问题，没有因为电影的上映而消除。
景区整体以参观为主，娱乐性和参与性不强，应着重在这两点上作文章。
关键词：外部供给 内部需求 电影公社 芳华小院中图分类号：F069 文献标识码：A 文章编号：2096-0298(2018)07(c)-168-02旅游供给侧一直以来困扰着旅游行业的发展，原因主要是供给方在产品供应方面未能对整个市场进行清晰的认识，推出的产品数量和质量上不能满足消费者的需求，导致供应大于需求的现象发生。
为了改变这一现象，供给方在推出旅游产品时应仔细筛选，避免与现有产品相同或类似。
海口观澜湖冯小刚电影公社的成立为海南的旅游供给市场增加了新的成员，丰富了产品的类型与特色。
但随着电影公社的营运，游客也提出了新的要求。
1 景区概况冯小刚电影公社是国家4A级旅游景区，成立于2012年10月21日，是全球首个以导演个人名字命名的电影主题旅游项目。
它是集建筑旅游、商业旅游、电影旅游于一体的独具中国特色的电影主题旅游项目。
于2014年6月7日举行了开街仪式，并正式对外迎客。
电影公社包括1942风情街、老北京风情街、南洋风情街、教堂广场区，以及集合冯氏贺岁电影经典场景的园林景观区、影人星光大道和拥有全球最大的8000平方米摄影棚在内的大型摄影棚拍摄区及配套服务区。
2017年12月14日，在电影《芳华》上映前一天，芳华小院对游人开放。
2 数据分析携程网目的地攻略模块中，提供观澜湖华谊冯小刚电影公社网上订票服务，门票分成特惠推荐(3种)、成人票(1种)及园内其他票(5种)，共10个门票销售形式。
海口冯小刚电影公社考察报告PPT共32页
66、节制使快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做，明天再早也 是耽误 了。——裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运 的，只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭
海口冯小刚电影公社考察报告
21、没有人陪你走一辈子，所以你要 适应孤 独，没 有人会 帮你一 辈子， 所以你 要奋斗 一生。 22、当眼泪流尽的时候，留下的应该 是坚强 。 23、要改变命运，首先改变自己。
24、勇气很有理由被当作人类德性之 首，因 为这种 德性保 证了所 有其余 的德性 。--温 斯顿． 丘吉尔 。 25、梯子的梯阶从来不是用来搁脚的 ，它只 是让人 们的脚 放上一 段时间 ，以便
海口冯小刚电影公社考察报告
主要景观
The Main Landscape
5：电影拍摄区
将兴建包含全球最大的8000平方米摄影棚的多个大型摄影棚、制景车间和道具车间，以及配套的影人酒店等项目。
电影公社的构思来自何处，为何取名“公社”，为何选址海 口？
“电影公社”的创意来自导演冯小 刚，冯小刚与“人民公社”一同诞生 于1958年。之所以取名为“电影公 社”，而不是“公园”，或其他什么 的，是因为“公社”包含了很多理想 主义的色彩，这个项目像个理想国， 像个“乌托邦”。希望走进“公社” 的人，站在上世纪四十年代的街头， 或是具有南洋风格的老海口的街头时， 有一种超现实、恍如隔世的感觉。观 澜湖是中国休闲产业的巨头，出海口 机场15分钟车程就到了海口观澜湖， 把电影中那些美好的布景凝固到现实 中来最好的选择。
尧庐
重庆市渝中区德安里一百零一号楼（现今中山四路三十六号），原为国民党将领许绍宗所建，因许绍宗号“尧卿”，故此屋又称“尧庐”。 后作为国民党元老张群的公馆。尧庐为中西合璧一楼一底的别墅，有先进的办公设施，严密的防护体系，是抗日时期蒋介石在重庆市区的唯 一官邸。
主要景观
The Main Landscape
电影人士和经营专家合作才能真正成功
要组合一流的电影专业人士，文 艺青年，通过经营管理专家团队 统一营销和运作，才能提高投入 和产出比例。 必须有实战电影主题公园经营经 验的经理人加入，形成知识结构 合理，实战经验丰富的团队，才 能真正将盈利模式落地。
右图 五代董源 潇湘图
THE END AND THANKS
主要景观
The Main Landscape
1：1942民国街
以冯小刚执导的影片《温故1942》中所创建的重庆街景为规划设计背景元素，浓缩了整个民国时期中国大中城市建筑的风格精髓，沿街 共有91幢造型各异、民国风格突出的建筑，形成丰富的视觉盛宴。
览海口电影公社
览海口电影公社海口观澜湖华谊冯小刚电影公社，是由观澜湖集团携手华谊兄弟公司、著名导演冯小刚，巨资打造的独具中国特色电影主题旅游胜地。
它位于海南省海口市龙华区，始建于2011年，集实景旅游、实体商业、影视拍摄三位一体的的综合性旅游区。
电影公社售票大厅。
冯小刚电影公社由1942街、南洋区、老北京街等多余处影视拍摄景观组成，占地面积93万平方米，是以民国时期文化为背景的仿古建筑群。
大门内的冯小刚电影公社南端，是影人星光大道，由明星的手印和签名组成，采用整块大理石，通过人工切割、雕刻、打磨，制作成1.2米高的ArtDeco风格的基座。
影人手印很多，只拍了几个，依次是成龙、姚明、李雪健、陈道明的。
姚明的手真大，将自己的手按上去，怎么也盖不住。
影人星光大道北端，是一座“民族文化宫”，看楼顶和两侧的标语，好像又回到了50多年前的那个年代。
里面是东方红景区，以新中国成立之后50到70年代城市风貌为规划的主要风格元素。
东方红景区与1942·芳华景区相邻。
芳华景区是专门为2017年贺岁电影《芳华》规划建设的电影实景区。
1942街，位于冯小刚电影公社中西部，以冯小刚电影《一九四二》中出现的重庆街道为蓝本。
1942街大门。
门头上有“翠筱衍秀”四字。
大门一边是“抗战必胜”，一边是“建国必成”。
1942街集合了20世纪30-40代长江流域重庆、武汉、南京、上海等地典型的建筑风情，共91栋建筑，其中25栋建筑完全按照老照片复原，包括曾为蒋介石官邸的尧庐、西山钟楼、重庆国泰戏院、上海融光大戏院等。
南洋景区的门楼，其原型是中山大学孙逸仙纪念馆。
走进景区门楼，迎面而立是一幢高大的“顺德利饭店”，它的原型是新礼查饭店。
南洋景区位于冯小刚电影公社中部300多米长的水岸边，集合了70幢中外建筑风格交相辉映的南洋风情建筑。
富有时代感的牌坊、码头、钟楼、小桥等南洋建筑集群极富意趣。
她拍与自拍。
这里不仅还原南洋风情建筑和街道，而且还原性呈现武馆、当铺、旗袍店、药铺、凉茶铺等南洋市井商业风情。
论调查研究对景观方案设计产生的影响
论调查研究对景观方案设计产生的影响发布时间：2022-07-27T06:36:54.975Z 来源：《建筑实践》2022年5期（上）作者：张尔宜[导读] 近年来中、西方设计师在整个设计过程中逐步更加强调分析张尔宜身份证号******************海南省海口市571100摘要近年来中、西方设计师在整个设计过程中逐步更加强调分析、调查在设计过程中所发挥的作用，并将分析、调查的结果通过各式的图表进行表达，而原来更受重视的图纸表现（效果图等）则退居其次。
为什么这样设计，这样设计的理念是什么，这些在项目汇报时常常遇到的核心问题，都需要前期的调查、研究来提供数据和理论的支撑，没有调查研究作为支持一切都是显得缺少说服力。
英国著名景观设计师詹姆斯科纳（James?Corner）在其著作《诗意的测量》（Taking?Measures?Across?The American?Landscape）?一书中介绍了他作为一个欧洲景观设计师对美国景观的形成所产生的兴趣，并促使他与搭档通过小型飞机从鸟瞰视角下记录、分析美国景观的几何图形，最终结合美国的移民文化对其景观形成的研究。
景观设计的表象追根溯源是这个场所上日常生活的人的价值观的反应，美国作为一个移民国家其最早的移民来源自欧洲英国，他们因为逃避宗教迫害等原因，乘船横跨大西洋来到美洲大陆。
为了追求公平，他们将美国的土地划分为更方便准确计量的矩形，然后将土地平均的分给每一个人。
据此，景观设计也可以被理解为是一种文化行为，体现了人们占据、改造自然的方式。
综上所述，可以看出合理的设计必须建立在对项目本身以及与项目相关的各个因素的了解之上，并通过对项目未来的预测设计出建成后使用方便，并能充分发挥价值的设计内容。
景观设计绝不是简单的平面线条布置，而是对项目调查、研究的表现。
据此，本文将试图根据本人从业过程中设计的项目中的调查、研究对最终设计产生的影响进行总结、阐述。
关键词：调查；分析及设计1.概述每一个设计项目并不是一个孤立的存在，例如对大型的房地产项目而言，距离重要基础设施的距离如机场、高铁站、地铁站的距离，或是项目周边有没有优质的学校、公园或是超市都成为影响其价值的主要因素。
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MOVIE TOWN HAIKOU INVESTIGATION
深圳新摩尔商业管理有限公司杨宝民整理 2015.01－ 2016..6.3
项目定位
Project Orientation
全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目“冯小刚电影 公社”2012年10月21日正式成立，建成后景区内可感受《唐 山大地震》的震撼场景，品味《非诚勿扰》里的恋爱氛围等， 冯氏电影里的一切似乎触手可及。位于海南省海口市观澜湖 海口国际高尔夫度假区。全球首个以导演个人命名的电影主 题旅游项 打造中国最具特色的电影旅游商业项目,呈现一个
盈利分析
• 目前内部商业规划和经营存在较大问题，投 入大产出小，商业经营缺乏电影文化品味， 缺乏成熟经营管理队伍。
• 项目总投资： 整个电影公社项目总投资额拟 超过50亿元，目前已经投资了10亿元。在电 影公社项目中，观澜湖集团持有60%股权， 华谊兄弟旗下实景娱乐公司持有35%股权， 而冯小刚工作室持有5%的股权。，去年盈利 １００万元左右。
尧庐
重庆市渝中区德安里一百零一号楼（现今中山四路三十六号），原为国民党将领许绍宗所建，因许绍宗号“尧卿”，故此屋又称“尧庐”。 后作为国民党元老张群的公馆。尧庐为中西合璧一楼一底的别墅，有先进的办公设施，严密的防护体系，是抗日时期蒋介石在重庆市区的唯 一官邸。
主要景观
The Main Landscape
电影人士和经营专家合作才能真正成功
要组合一流的电影专业人士，文 艺青年，通过经营管理专家团队 统一营销和运作，才能提高投入 和产出比例。 必须有实战电影主题公园经营经 验的经理人加入，形成知识结构 合理，实战经验丰富的团队，才 能真正将盈利模式落地。
右图 五代董源 潇湘图
THE END AND THANKS
主要景观
The Main Landscape
3：老北京风情街
以新中国成立之后50、60年代建筑为规划的主要风格元素，集合新中国建筑的精华元素，体现出大气、端庄、简洁的建筑审美情趣，让 游客们从中找寻自己曾经亲历过的生活场景。
主要景观
The Main Landscape
4：电影场景区
集合了电影《非诚勿扰》、《夜宴》、《天下无贼》等冯小刚导演贺岁电影的经典场景。
“乌托邦”式的电影主题旅游胜地。
整个项目集建筑旅游、电影旅游、商业旅游于一体。
城市交通
Project Orientation
海口观澜湖华谊冯小刚电影公社坐落于海口观澜湖度假区内。 距离海口市区19.3公里，约21分钟车程。 距离海口美兰国际机场21.1公里，约23分钟车程。
项目概况
Project Survey
主要景观
The Main Landscape
王开照相馆
是中国照相业老字号，最早开设于北京。一九二零年，王开老板王炽开把照相馆从北京开到了上海。他花巨资在南京路（现今南京东路三 百七十八号）开设了规模庞大、设备一流、项目齐全的影楼，成为上海滩上第一家照相馆。
主要景观
The Main Landscape
1942民国风情街汇聚民国时期的建筑文化精华，其中20多栋建筑完全按照老照片复原。
主要景观
The Main Landscape
美国洛杉矶老唐人街龙岩餐厅
洛杉矶老唐人街是北美最老最大的传统型唐人街，它的旁边就是这座都市的中心地带，包括联合广场以及中心金融区。当时的龙岩餐厅是 位于唐人街西部边缘一家中国菜餐厅。迪士尼创始人沃特•迪斯尼先生以及30年代美国著名喜剧团体马克思兄弟是这家餐厅的常客。
主要景观
The Main Landscape
5：电影拍摄区
将兴建包含全球最大的8000平方米摄影棚的多个大型摄影棚、制景车间和道具车间，以及配套的影人酒店等项目。
电影公社的构思来自何处，为何取名“公社”，为何选址海 口？
“电影公社”的创意来自导演冯小 刚，冯小刚与“人民公社”一同诞生 于1958年。之所以取名为“电影公 社”，而不是“公园”，或其他什么 的，是因为“公社”包含了很多理想 主义的色彩，这个项目像个理想国， 像个“乌托邦”。希望走进“公社” 的人，站在上世纪四十年代的街头， 或是具有南洋风格的老海口的街头时， 有一种超现实、恍如隔世的感觉。观 澜湖是中国休闲产业的巨头，出海口 机场15分钟车程就到了海口观澜湖， 把电影中那些美好的布景凝固到现实 中来最好的选择。
主要景观
The Main Landscape
重庆抗战时期的典型建筑
主要为木结构、砖结构和砖木混合结构，房屋大多为低矮建筑，通常是2-3层，建筑颜色主要以灰色、棕色为主，有厚重的乌漆大门。由 于重庆气候潮湿，竹子易腐烂，也有一些建筑材料很少用竹子。抗战时期重庆建筑在反映重庆特有的气候和地形的同时融入了西洋建筑元 素，也说明抗战时期的重庆建筑正处于由传统建筑体系向现代建筑体系过渡的转型发展阶段。
主要景观
The Main Landscape
1：1942民国街
以冯小刚执导的影片《温故1942》中所创建的重庆街景为规划设计背景元素，浓缩了整个民国时期中国大中城市建筑的风格精髓，沿街 共有91幢造型各异、民国风格突出的建筑，形成丰富的视觉盛宴。
主要景观
The Main Landscape
欣赏民国风情
商业主题
Business Theme
三条电影商业街区 园林电影场景区 5个室内大型摄影棚 多家电影精品酒店，以及为电影旅游和拍摄活动服务的丰富配套设施。 聚集不同品牌和特色的美食、餐饮、娱乐、购物、电影院、咖啡屋、音乐屋、酒屋、精品店、精品酒店。
景观概况
Landscape
「海口观澜湖•华谊•冯小刚电影公社」，呈献别具特色的电影主题旅游体验。 占地約60万平方米的电影公社，将展现冯氏经典电影场景的建筑元素、以及综合娱乐商业街区，全天候餐饮酒店服务设施。 游客可以在浓郁的怀旧氛围下，亲身体验「唐山大地震」、「非诚勿扰」以及「天下无贼」等电影场景中，不同时空转换的城市风情。 每个区域特设主题亮点，包括明星字画廊、蜡像馆、「天下无贼」里的火车餐厅，还有「非诚勿扰」里的精品酒店等。 项目亦计划建设五到六座专业影视拍摄棚，致力将海南打造成中国乃至世界电影制作人、及电影电视拍摄的主要聚集地。
主要景观
The Main Landscape
上海融光大戏院
位于上海市海宁路，由粤商卢碧成投资建造，一九三二年十一月二日开幕。八一三事变后，由日本人占领，改名求知大戏院。抗日胜利后 作敌产接收，上海市教育局接办，后转租于国民党中央宣传部，成为中宣部中央电影服务处电影放映站，一九四五年五月易名国际大戏院 。一九四九年六月月由上海军管会文艺处接管，同年十二月易名国际电影院。
地点：观澜湖海口国际高尔夫度假区。（海南省海口市观澜湖大道1号） 投资商：观澜湖集团、华谊兄弟传媒集团、导演冯小刚携手成立合资公司 开幕时间：2014年6月7日正式开业 规划控制面积1400亩 建筑面积950亩
规划理念
The Planning Concept
以冯小刚《非诚勿扰》等系列贺岁电影、《1942》、《唐山大地震》场景为建筑规划元素，打造三条电影商业街区、 一个园林电影场景区、5个室内大型摄影棚、多家电影精品酒店，以及为电影旅游和拍摄活动服务的丰富配套设施。其 中，民国风情一条街、社会主义一条街、南洋风情一条街和园林电影场景区，呈现了上世纪整整百年间，不同时空转换 的中国城市街区风情，完整展现20世纪中国城市街区建筑的演变史。
主要景观
The Main Landscape
重庆建国银行
抗日期间，很多银行都内迁到了重庆，很多人也因此在重庆开设商业银行。 一九四一年，刘芹堂开办的建国银行总行正式营业，当时它只 是一栋由竹子和泥巴为材料修建的平房。因为当年建国银行左侧紧靠水巷子的一个坡道，地基面积较小，设计有困难，而且水巷子的过往 市民、车辆比较多，为了交通的方便和美观，一九四四年重建后的建国银行就设计成了我们现在所看到的圆形的建筑。
西山钟楼
位于重庆市万州区西山公园内，与上海海关钟楼齐名,系长江沿岸一大景观。始建于一九三零年，一九三二年五月建成，由建筑师董炳衡设计， 武汉营造厂修建。楼顶平面为八边形，采取中国传统建筑的双层盔顶样式，木构。整栋建筑当时耗费银元二十万。长江沿岸，从重庆到上海， 建有独立钟楼的城市只有万县。钟楼从建成之日起，即成为万县城市的标志，也成为长江沿岸重要的建筑景观。
众所周知，华谊希望把 影视商业地产培育成公司新 的利润增长点之一，而海南 电影公社项目算是华谊地产 目前进展比较顺利的项目
• 据了解，电影公社项目营 运将以商铺经营为主要收入 来源，游客进场门票免费。 据观澜湖集团透露，电影公 社会引入500多个商家，包括 美食、餐饮、娱乐、购物、 电影院、咖啡屋、音乐屋、 酒屋、精品店、精品酒店等， 整个项目还拟建设5-6座专业 级的影视拍摄棚及配套地产 设施。
主要景观
The Main Landscape
重庆抗日期间上清寺国府路口建筑
重庆市渝中区的上清寺街区，出名最早在抗日陪都时期，这周边住满了那时的党政军达官贵人们。直到现在，这里还保存了桂园、特园、张骧 公馆等陪都名人旧居。
主要景观
The Main Landscape
2：南洋风情街
建在300多米长水岸边的南洋街，集合了70幢中外建筑风格交流辉映的南洋风格建筑，其中，富有时代感的牌坊、码头、钟楼、小桥、教 堂等建筑极富意趣。
２０１５年运营数据
但据华谊兄弟2014年年报显示，观 澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限 公司2014年净利润为100.96万元， 虽然处于盈利状态，可相较于电影 公社达55亿元的总投资，该盈利程 度只是九牛一毛。 “主题公园是一个系统工程，实现 盈利也不是一件简单的事，不仅需 要建设专业性人才，也需要独特创 意。此外，在运营模式上还要注重 街区、衍生品的开发，完善多元化 服务，而不是仅仅依靠一张门票或 是单一的服务”，北京工业大学文 化创意产业研究所所长王国华表示。