地役权设定契约书(一)示范文本
地役权设定契约书样式8篇
地役权设定契约书样式8篇第1篇示例：地役权设定契约书样式本契约书由甲乙双方于（年）（月）（日）签订。
甲方为地产所有人，乙方为承租人，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实的原则，就甲方在（地址）所拥有的地产向乙方设定地役权事宜达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方同意将其拥有的（地址）地产中（具体位置）部分土地使用权授予乙方，乙方有权在该土地上建造房屋、种植农作物等活动。
地役权的设定期限为（年/月/日至年/月/日），届时自动终止，除非双方共同协商延长或终止地役权。
第三条地役权保障1. 甲方保证其对上述土地拥有完整的所有权，并承诺不会因任何原因影响乙方在该土地上的合法权益；2. 乙方有权在规定期限内享有上述土地的合法使用权，甲方不得干涉乙方在该土地上的正常活动；3. 甲方应负责土地的合法使用手续办理，保证所设定的地役权不受干扰；4. 乙方应按照国家相关规定对土地进行合法合理的利用，不得擅自转让或以其他方式变更该地役权；经双方协商一致，可以进行地役权的变更或注销。
变更或注销地役权的具体办法由双方商定并书面确认。
第五条违约责任1. 任何一方未按约定履行其义务，构成违约的，应当承担违约责任；2. 违约方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；3. 违约方应及时补正错误并承担相应的法律责任；4. 发生争议的一方应负担因此而产生的诉讼费用。
第六条其他约定1. 本协议所约定的任何内容，如若无法履行，应由双方友好协商解决；2. 本协议未尽事宜，须经双方协商一致后可对本协议作出修改；3. 本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方：（签名）乙方：（签名）以上为地役权设定契约书样式，甲乙双方签字盖章后生效。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方（地役权人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）乙方（地权人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方享有乙方土地上的地役权事宜达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方享有乙方＿＿＿＿＿＿＿＿地块上的＿＿＿＿＿＿＿＿（例如：耕地、林地、水域等）的地役权。
地役权设定契约书样书7篇
地役权设定契约书样书7篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（地役权人）：______（单位名称）法定代表人：________ 地址：________ 电话：________鉴于甲方为_______（单位性质）合法拥有_________（地块地址），拟将该地块上的部分地皮使用权设定为地役权，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方同意将位于___________（具体位置）的_______（面积）平方米的土地使用权设定为地役权，给予乙方合法使用。
第二条地役权的用途乙方使用该地役权用于________________（具体用途），在使用过程中应当遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。
本次地役权设定期限为________年，自______（具体日期）起至_______（具体日期）止，期满可以续期协商，续期手续需双方同意。
乙方在使用地役权期间应当按照约定支付地役权使用赔偿，具体数额为________元/年，支付方式为________（一次性支付/分期支付等）。
未经甲方书面同意，乙方不得将地役权转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求返还地役权。
第六条合同解除1. 本协议在期限届满后自动终止，双方如需继续合作需重新签订地役权设定协议。
2. 本协议期间如有一方违反合同约定，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商处理。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为地役权设定契约书样本，如需进一步协商细节可另行商议。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方：（单位名称）乙方：（单位名称）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方享有的对其拥有的地上建筑物所占用土地上的地役权进行设定，达成如下协议：一、地役权设定的范围1. 甲方享有的地役权范围：（1）地上建筑物的附属建筑、构筑物、管线等设施所占用的土地使用权；（2）地下管线、通道、设备等设施所占用的土地使用权；（3）其他甲方享有的与地上建筑物相关联的土地使用权。
地役权设定契约书(精选3篇)
地役权设定契约书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
立契约书人xxx（以下简称甲方）xxx（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的xx市xx号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积x平方米。
其次条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为答谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项答谢金时，甲方可恳求毁灭地役权。
第六条地役权有效期限，独立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地全部人转移，地役权也不毁灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地全部人（甲方）：xxx住址：身份证统一号码：***地役权（乙方）：xxx住址：身份证统一号码：***xxxx年x月x日地役权设定契约书(篇二)地役权设定契约书摘要：本合约旨在确立地役权的设定事项，并明确相关权利与义务。
甲方作为地役权设定人（以下简称“设定人”），乙方作为受益人（以下简称“受益人”）达成如下协议：正文：第一条设定人承诺将其拥有的土地（具体描述）的部分权益设为地役权，供受益人在设定范围内合法使用。
第二条设定人确权范围为：（具体范围）。
第三条受益人应对设定的地役权负责任地进行使用，不得损害土地的原有权益。
第四条设定的地役权期限为（具体期限），自本合约签署之日起生效，届满自动终止。
第五条受益人需按照约定支付设定人合理的地役费用，并承担相关管理和维护责任。
第六条设定人与受益人均应保证其在签署本合约时具有充分的法律行为能力，并保证其具备签署合约所需的法律授权。
地役权设定契约书范本
地役权设定契约书
立契约书人xxx（以下简称甲方）xxx（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx 市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：xxx
住址：
身份证统一号码：
地役权（乙方）：xxx
住址：
身份证统一号码：
xxxx年x月x日。
地役权设定契约书6篇
地役权设定契约书6篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（出让方）：根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成如下协议：一、甲方同意将其拥有的土地使用权中的地役权设定给乙方，乙方有权在该土地上设立建筑物，并享有与建筑物相关的权益。
二、地役权设定范围为□平方米（具体数量待商议确定），位于□地点（具体位置待商议确定），地役权设定期限为□年（具体期限待商议确定）。
三、乙方在使用该地役权时，应当遵守国家法律法规、城乡规划、环保和安全规定，不得违法违规擅自改变土地用途，不得进行违法建设，不得侵犯他人合法权益。
四、乙方享有对该地役权的转让、出租及设定抵押等权利，但应当征得甲方书面同意，并向相关主管部门办理相关手续。
五、甲、乙双方应当共同保护土地资源，合理利用土地，维护土地生态环境，做到“绿水青山就是金山银山”。
六、一旦地役权设定期满，乙方应当将土地原状返还给甲方，并清理建筑物及其他物品，不得私自占用土地。
七、因履行本合同而产生的税费、费用由甲方和乙方按照约定分担，具体协商解决。
八、本合同自双方法定签字盖章之日起生效，自年月日至年月日止。
乙方保证本合同内容真实、合法、有效，如违反合同约定，愿意承担相应的法律责任。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同签订地点：__________________兹作为本合同附图之一，构成本合同不可分割的一部分。
合同附图：（本文所述合同内容仅为示范，具体合同内容以实际协商确定为准，若有变动，相关方应当及时修改合同并签字盖章确认。
）以上为《地役权设定契约书》，甲、乙双方请仔细阅读并按要求履行合同内容。
祝双方合作愉快，共同发展。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方：自然人/法人/组织（以下简称甲方）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在地役权设定方面的权利和义务，经双方协商一致，特订立本地役权设定契约书。
地役权设定契约书样板通用版
地役权设定契约书样板通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：地役权设定契约书通用版合同编号：______甲方（地役权设定人）：_____________（以下简称甲方）鉴于甲方对该地块享有_____________（具体地役权情况），为了保障双方的合法权益，经过双方友好协商，特订立本契约。
第一条地役权设定甲方同意将其拥有的_____________（具体地役权情况）地役权利权设定给乙方，并享有相应的报酬。
具体地役权情况如下：1. 地役权设定的范围及用途：_____________2. 地役权设定的期限：_____________3. 地役权设定的报酬：_____________4. 地役权设定的其他约定：_____________第二条地役权设定的费用乙方同意按照约定支付地役权设定金_____________，具体支付方式为_____________。
地役权设定金支付时间为_____________，甲方应当提供相应的发票或收据。
第三条地役权的转让和转让手续在地役权设定期限内，甲方不得擅自转让地役权，如需转让地役权，应当经过乙方书面同意，并按照双方约定支付相应的转让手续费。
第五条地役权设定的违约责任任何一方违反本契约约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
违约方应当赔偿对方的损失，并支付相应的违约金。
第六条争议解决因本契约引起的争议，双方应当友好协商解决，若协商不成，由双方协商一致选择仲裁解决。
第七条其他约定1. 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。
3. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日本契约自双方签字盖章之日起生效。
第二篇示例：地役权设定契约书本契约书由甲方（地役权设定人）与乙方（地役权受益人）双方自愿签订，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，共同遵守，达成如下协议：1. 甲方拥有位于（地址）的地块，并凭合法产权证明其对该地块的所有权。
合同模板地役权设定契约书范本
合同模板地役权设定契约书范本甲方（供役地权利人）：证件类型：证件号码：住所地：乙方（受役地权利人）：证件类型：证件号码：住所地：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其地役权设定给乙方使用，乙方愿意接受并支付相应对价事宜，达成如下协议：第一条地役权设定1.1 甲方将其名下的位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号____地块的地役权设定给乙方使用。
地役权范围、界限及具体使用方式等详见附件一。
1.2 乙方接受甲方的地役权设定，并按照本合同约定使用该地役权。
第二条地役权使用期限2.1 本合同项下的地役权使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 除非本合同另有约定，地役权使用期限届满后，乙方应将地役权归还甲方，并办理相关手续。
第三条地役权使用费用3.1 乙方应按年向甲方支付地役权使用费用，费用标准为每平方米____元，总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 地役权使用费用自本合同签订之日起计算，乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年地役权使用费用。
3.3 乙方逾期支付地役权使用费用的，每逾期一日，应支付逾期部分金额的__%作为滞纳金。
第四条地役权使用的限制和义务4.1 乙方在地役权范围内使用土地时，应遵守国家法律法规、规章及甲方所在地的乡规民约，不得损害甲方的合法权益。
4.2 乙方在地役权范围内进行建设、施工等活动时，应按照我国相关法律法规的规定办理相关手续，并取得甲方必要的配合和支持。
4.3 乙方不得将地役权转让给第三方，不得将地役权设定为抵押权、质权等他项权利。
4.4 乙方在地役权范围内使用土地时，应确保土地的用途符合当地政府的规定和规划，不得改变土地用途。
第五条合同的变更、解除和终止5.1 本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
地役权设定契约书样板8篇
地役权设定契约书样板8篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方：（出让方名称）乙方：（承受方名称）鉴于甲方是（出让方的性质及资质），乙方是（承受方的性质及资质），双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地理位置）的土地，以及土地上的房屋、建筑物等相关附属物，经过充分沟通和协商达成协议，就地役权的设定事宜达成如下协议：第一条：地役权的设定范围1.1 甲方同意将其位于（地理位置）的土地及附属物上的地役权部分转让给乙方。
1.2 地役权的设定内容包括但不限于土地的使用权、收益权以及相应的占有、直益、质押权等。
1.3 地役权设定范围详细如下（具体描述）。
第二条：地役权设定的期限2.1 地役权设定期限自协议签署之日起生效，至（具体时间）止。
2.2 地役权设定期限届满，若无续期协议或双方一致同意，地役权自动失效。
第三条：地役权的使用和管理3.1 乙方在地役权设定期限内，有权合法合理地使用土地及附属物，并有权收取相应的收益。
3.2 乙方应按照相关法律法规和协议约定对土地及附属物进行合理保护和管理，不得擅自改变土地用途或进行任何损害土地价值的行为。
第四条：地役权转让及规定4.1 乙方在地役权设定期限内不得擅自将地役权转让给他人，否则视为违约。
4.2 甲方在地役权设定期限内不得私自收回地役权，否则视为违约。
第五条：地役权的权利和义务5.1 甲方有权收取乙方按约定支付的地役权使用费和其他相关费用。
5.2 乙方应按约定支付地役权使用费和其他相关费用，并履行与地役权设定相关的其他义务。
第七条：协议的变更和解释7.1 本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面协议确认。
7.2 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
第八条：协议的生效和效力8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议效力一旦确认，将对双方具有法律约束力。
日期：年月日以上为【地役权设定契约书】的样本，如有任何疑问或争议，应及时与协议方联系解决。
愿双方遵守协议，共同维护双方的合法权益。
地役权设定契约书范本7篇
地役权设定契约书范本7篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（出让方）：___________（出让方名称）乙方（受让方）：___________（受让方名称）鉴于甲方为___________地块的合法所有人，拥有该地块的全部使用权、收益权和处分权；鉴于乙方有意于甲方的地块上进行___________（具体用途），经双方友好协商，于____________（日期）达成如下协议：第一条土地使用权甲方保留对土地处分权的管理，并保证在土地使用权期间不再将土地处分给其他任何单位或个人，也不得以任何方式影响乙方对土地的正常使用权益；乙方在使用甲方土地进行___________（具体用途）时所得到的一切收益，归乙方所有，甲方不得要求分成；乙方在土地上进行___________（具体用途）时，必须符合相关的土地使用规定，保护土地资源，防止环境污染，确保土地使用的合法性和可持续性；第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；3. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签字日期：年月日签字日期：年月日地役权设定契约书范本如上，此份协议为甲方与乙方就土地使用权进行的约定，双方遵守协议内容，有效保障了甲方的土地所有权和乙方的土地使用权，为双方共同利益保驾护航。
第2篇示例：地役权设定契约书范本甲方（出租方）：（法人单位名称/个人姓名）______________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的土地地役权事项达成如下协议，以约定各项权益及责任：第一条地役权范围1. 甲方拥有的地役权范围：（具体描述地役权范围）第二条地役权使用期限1. 地役权使用期限为_____年（自约定签订日起算）。
2. 地役权使用期限届满时，乙方享有优先续约权。
地役权设定契约书模板2篇
地役权设定契约书模板2篇**《地役权设定契约书一》**甲方（供役地权利人）：姓名/名称：________身份证号/统一社会信用代码：________地址：________联系电话：________乙方（需役地权利人）：姓名/名称：________身份证号/统一社会信用代码：________地址：________联系电话：________鉴于乙方为了特定目的需要利用甲方的土地，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地役权的设定事宜达成如下契约：一、供役地与需役地的基本情况1. 供役地坐落位置：________，面积为________平方米，土地性质为________，土地使用权证编号为________。
2. 需役地坐落位置：________，面积为________平方米，土地性质为________，土地使用权证编号为________。
二、地役权的内容1. 地役权的目的：________（明确乙方利用供役地的具体目的，如通行、排水、采光等）。
2. 地役权的范围：________（具体描述地役权所涉及的供役地的范围和使用方式）。
3. 地役权的期限：自本契约生效之日起至________年________月________日止。
三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本契约的约定收取地役权费用。
2. 甲方应允许乙方在约定的范围内合理使用供役地，不得无故干涉或阻碍乙方行使地役权。
3. 在地役权期限内，甲方不得擅自改变供役地的用途或进行可能影响地役权行使的建设活动。
（二）乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定的目的和范围使用供役地。
2. 乙方应按照本契约的约定向甲方支付地役权费用。
3. 乙方在使用供役地的过程中，应尽到合理的注意义务，避免对供役地造成不必要的损害。
四、地役权费用及支付方式1. 地役权费用为人民币________元（大写________元整）。
2. 支付方式：乙方应在本契约签订之日起________日内，向甲方支付地役权费用的________%作为预付款；在地役权设立登记完成后________日内，支付剩余的地役权费用。
地役权设定契约书样本通用版
地役权设定契约书样本通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：地役权设定契约书甲方：（出让地役权方）地址：电话：根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公开合法、诚实信用的基础上，就甲方拥有的土地地役权，经友好协商，特订立本契约，以资明确双方的权利和义务。
1、甲方特此同意将其拥有的位于（地址）的土地地役权出让给乙方，并承诺在乙方合法行使地役权期间不对土地进行变更、转让等操作。
2、乙方同意接受甲方出让的地役权并在约定范围内行使该地役权，履行出让所涉及的一切义务。
3、地役权的设定期限为（年/月/日起至年/月/日止），期满后地役权自动失效，终止。
二、地役权的使用1、乙方有权在约定范围内，按照国家法律法规和城乡规划的要求，进行农、畜、林、渔、养殖等合法经营活动，不得超出约定范围进行其他用途。
2、甲方有权对乙方的使用情况进行监督，乙方应予以支持并配合。
3、乙方在行使地役权时，应妥善保护土地资源，不得擅自挖掘、破坏、转让土地等违法行为。
4、乙方有权根据需要对土地进行合理的改良和规划，但应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。
5、地役权设定期间，甲方不得以任何理由撤销地役权，否则应承担违约责任。
1、乙方应按照约定范围合理合法使用土地资源，不得因行使地役权而给甲方造成损失，一旦损失，乙方应负有相应的补偿责任。
2、地役权使用期间产生的有关税费、使用费、租金等一切费用，均由乙方承担。
3、在地役权终止或解除时，甲方无需向乙方退还已支付的地役权费用。
1、未经甲方书面同意，乙方不得将其获得的地役权转让给他人或委托他人行使地役权。
2、乙方如需转让地役权，应当提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施，并需与乙方受让人签订《地役权设定契约书》。
1、地役权设定期满后，地役权自动终止，乙方应及时清理好所占用的土地并归还给甲方。
2、地役权设定期间，乙方有违反本契约约定的行为，甲方有权解除地役权设定契约，并要求乙方承担违约责任。
地役权设定契约书本
地役权设定契约书本
立契约书人(以下简称甲方) (以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的市号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部x x地号的边界线起，往西平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：
住址：
身份证号码：地役权(乙方)：住址：
身份证号码：年月日。
地役权设定契约书样书经典版
地役权设定契约书样书经典版一、甲方：（出租方）住所：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）住所：联系电话：身份证号码：二、背景介绍地役权是指在不动产上设定的一种权利，即在不动产拥有权人的同意下，为了实现某种特定利益，对不动产拥有权人的权利予以限制或者设定一种相对权利。
本契约书旨在明确甲乙双方在地役权设定方面的权利与义务，保障双方的合法权益。
三、地役权的设定1. 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的不动产（以下简称“该不动产”）的地役权设定给乙方。
2. 地役权的设定目的是（请详细描述地役权的具体目的和用途）。
3. 地役权设定的期限为（具体期限），自本契约生效之日起计算。
四、权益和义务1. 甲方的权益和义务：（1）甲方同意将该不动产的使用权、收益权等相应权益设定给乙方，并保证乙方在设定期限内享有该权益。
（2）甲方应当保证该不动产的安全、完好，并承担维修、保养等责任。
（3）甲方同意不得将该不动产转让、抵押或以其他方式转移权益。
（4）甲方同意乙方在设定期限内自由使用该不动产，并不得干扰、限制乙方的权益。
2. 乙方的权益和义务：（1）乙方应当按照设定目的和用途使用该不动产，并保证不违反相关法律法规。
（2）乙方应当按照约定时间和方式支付相应的地役权使用费。
（3）乙方同意在设定期限届满之前，将该不动产恢复原状，并返还给甲方。
（4）乙方同意不得将该不动产转让、抵押或以其他方式转移权益。
五、地役权使用费1. 乙方同意按照如下方式支付地役权使用费：（1）支付方式：（请注明支付方式，如银行转账、现金支付等）（2）支付时间：（请注明支付时间，如每月、每季度等）（3）支付金额：（请注明支付金额，如具体金额或按照协商确定）2. 若乙方未按照约定时间和方式支付地役权使用费，甲方有权解除本契约，并追究乙方的法律责任。
六、违约责任1. 若甲方未履行本契约约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本契约。
2. 若乙方未履行本契约约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本契约。
地役权设定契约书模板
地役权设定契约书模板一、甲方（权利人）：（甲方名称）住所：（甲方住所）身份证号码：（甲方身份证号码）二、乙方（地役权人）：（乙方名称）住所：（乙方住所）身份证号码：（乙方身份证号码）三、地役权设定的基本情况1. 地役权设定的目的：（简要说明设定地役权的目的）2. 设定地役权的土地情况：（详细描述土地的位置、面积、权属等情况）3. 地役权的内容和范围：（明确地役权的具体内容和范围）四、地役权设定的期限1. 地役权设定的起始日期：（设定地役权的起始日期）2. 地役权设定的终止日期：（设定地役权的终止日期）五、地役权的权利和义务1. 甲方的权利：（列举甲方作为权利人享有的权利）2. 甲方的义务：（列举甲方作为权利人应履行的义务）3. 乙方的权利：（列举乙方作为地役权人享有的权利）4. 乙方的义务：（列举乙方作为地役权人应履行的义务）六、地役权的费用和支付方式1. 地役权的费用：（明确地役权设定所需支付的费用）2. 支付方式：（说明支付地役权费用的方式和时间）七、地役权设定的违约和解除1. 违约责任：（明确当一方违反合同规定时应承担的违约责任）2. 解除条件：（列举可以解除地役权设定的条件）3. 解除方式：（说明解除地役权设定的方式和程序）八、其他约定事项1. 争议解决：（约定争议解决的方式和程序）2. 合同生效：（约定合同生效的条件和时间）3. 合同变更：（约定合同变更的方式和程序）4. 合同解释：（约定合同解释的原则和方式）九、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（权利人）：（甲方签名）日期：（甲方签署日期）乙方（地役权人）：（乙方签名）日期：（乙方签署日期）以上是地役权设定契约书的模板，甲乙双方在签署合同时，应认真阅读并理解合同的内容，确保双方权益得到保护。
如有争议，应按照合同约定的方式进行解决。
地役权设定契约书样书9篇
地役权设定契约书样书9篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方：（出让地役权人详细名称）乙方：（承受地役权人详细名称）根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出让给乙方的地役权事项，经友好协商，于____年____月____日签订如下契约：一、地役权出让地点甲方将所持有的___（具体地址）___地块出让给乙方，用于____（具体用途）___。
二、地役权使用期限甲方将地役权使用期限确定为___（具体年限）___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、地役权使用权1. 乙方有权在规定的地役权范围内进行___（具体活动）___，并按照国家相关土地管理法规履行相应的义务。
2. 乙方应保证在地役权范围内的使用活动不得违反国家法律、法规，不得损害他人的合法权益。
五、地役权保证1. 甲方在出让地役权时，已承诺并保证对所出让地役权享有合法的使用权。
2. 乙方在承受地役权时，对所出让地役权已进行了合法的取得手续，不存在处理权属纠纷或其他权属问题。
六、地役权转让、出租未经甲方书面同意，乙方不得将所承受的地役权转让或者出租给第三人。
七、地役权违约责任1. 任何一方违反本契约约定的，应承担由此引起的一切法律责任。
2. 若因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、地役权有效期限本契约自签订之日起生效，至约定的地役权使用期限届满之日终止。
九、其他约定1. 本契约的签订、生效、履行和解释等事项，适用中华人民共和国的相关法律和法规。
2. 本契约一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____ 年____ 月____ 日签署日期：____ 年____ 月____ 日第2篇示例：地役权是指土地所有权人将土地的部分使用权利转让给他人的一种形式。
地役权可以是用作建筑、种植、水利等各种用途。
地役权设定契约书样板9篇
地役权设定契约书样板9篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方：（出让地役权方）身份证号：联系地址：电话：鉴于甲方为XXXX有限公司（以下简称甲方）的合法所有人，拥有XXXXXXXXX地块（以下简称地块）的所有权，并愿意出让部分地役权给乙方（以下简称乙方）使用，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条：地役权出让的范围和方式1. 甲方向乙方出让地役权范围为地块的XXXX部分，具体位置见附件图纸。
2. 地役权出让方式为XXXXX（例如出租、使用权等）。
第二条：地役权出让的用途乙方取得地役权的唯一目的是为了XXXXX（例如建设、经营等），不得超出约定的用途范围。
第三条：地役权出让的期限1. 地役权出让期限为XXXX年，自XX年XX月XX日至XX年XX 月XX日。
2. 地役权出让期满后，乙方应当将地役权交还给甲方，不得擅自继续使用。
第四条：地役权出让的费用1. 乙方应当向甲方支付地役权使用费，费用为XXXX元/年，共计XXXX元，一次性支付/分期支付（如分期支付，具体支付时间和金额以双方协商为准）。
2. 地役权使用费的支付方式为XXXX（例如现金、银行转账等）。
第五条：地役权出让的保证1. 甲方保证自己是地块的合法所有人，有权出让部分地役权给乙方使用。
2. 乙方在地役权使用期间，有权依法享有相应的权益，并保证不会侵犯他人的合法权益。
第六条：地役权出让的违约责任1.若在地役权使用期限内，乙方未按照约定支付地役权使用费，甲方有权解除地役权出让合同，并要求返还地块，并且乙方应当支付违约金为XXXX元。
2.若乙方未按照约定使用地役权，或者违反约定使用地役权，致使地役权价值减损的，应当承担赔偿责任。
第七条：地役权出让的其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并自XX年XX月XX日起执行。
3. 本协议如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。
甲方（盖章）：__________（签字）：__________（日期）：__________乙方（盖章）：__________（签字）：__________（日期）：__________附件：地块图纸（注：本契约书样板仅为参考，具体内容和条款以实际签订的契约书为准。
地役权设定契约书
地役权设定契约书甲方：（姓名/单位名称）身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：乙方：（姓名/单位名称）身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：鉴于甲方拥有位于（地理位置）的不动产权益，并同意在该不动产上设定地役权，现甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条地役权设定事由甲方同意将其位于（地理位置）的不动产部分土地役役予乙方，作为乙方（内容描述）。
该地役权设定的事由为（具体原因或目的）。
第二条地役权的范围甲方同意将位于（地理位置）的不动产上土地的使用、管理和处分等权利，部分役役予乙方。
具体范围为（附图或详细描述）。
在该范围内，乙方享有合法的使用、管理和处分权利。
第三条地役权的期限该地役权的期限为（具体年限）。
地役权期满后，乙方对该地役权不再享有使用、管理和处分等权利。
第四条地役权的义务乙方在行使地役权期间，应当按照法律、法规和政府相关规定的条件和要求对不动产进行合法的使用、管理和处分。
乙方还应当承担不动产维护、修缮、保养和环境保护等责任，确保所持有的权益不给甲方或第三方造成损失。
第五条地役权的权益甲方明确同意，在地役权期限内，乙方享有合法的使用、管理和处分权利，并可通过合法渠道将地役权权益转让给第三方，但需事先征得甲方的书面同意。
第六条地役权的费用乙方应向甲方支付地役权使用费。
具体费用标准为（金额/百分比等），支付方式为（一次性支付/分期支付等）。
地役权期间内如有费用调整，双方应友好协商达成一致意见。
第七条地役权的变更与解除1. 地役权的变更：在地役权期限内，如有必要对地役权的范围、期限等进行变更，双方应书面协商一致，并经过相关法律程序办理地役权变更手续。
2. 地役权的解除：在以下情况下，地役权将被解除：a. 地役权期限届满；b. 甲方提前书面通知乙方解除地役权；c. 乙方违反本合同规定严重影响不动产权益和相关权益的；d. 因不可抗力因素导致地役权不能正常行使的。
第八条争议解决本合同履行中，如发生争议，双方应协商解决。
地役权设定契约书
地役权设定契约书甲方（用地人）：____________身份证号：____________乙方（供役地人）：____________身份证号：____________根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在地役权范围内使用乙方土地事宜，达成如下协议：一、地役权设定1. 甲方享有在乙方土地上设定地役权的权利。
地役权范围包括：____________（具体描述地役权范围）。
2. 甲方设立地役权的目的是：____________（明确地役权目的）。
3. 地役权的设定期限为：____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
二、地役权使用1. 甲方在设定地役权范围内享有使用乙方土地的权利。
使用范围包括：____________（具体描述使用范围）。
2. 甲方在使用乙方土地时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方合法权益。
3. 甲方在使用乙方土地期间，应按照约定支付地役权使用费。
地役权使用费为：____________元/年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、地役权变更和终止1. 甲乙双方同意，地役权期限届满前，如甲方需继续使用乙方土地，可以书面形式申请续期，乙方可根据实际情况同意或拒绝。
2. 甲乙双方同意，地役权期限届满或提前终止时，甲方应将土地上的一切建筑物、构筑物及其附属设施拆除，恢复土地原状。
3. 甲乙双方同意，如甲方违反本协议，乙方有权解除地役权设定，并要求甲方承担违约责任。
四、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议地役权使用费的____________倍。
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地役权设定契约书(一)示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
地役权设定契约书(一)示范文本
使用指引：此契约资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
立契约书人_________（以下简称甲方）________（以下
简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协
议，订立条款如下
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的
_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下
记土地设定地役权给乙方。
宅地面积_________平方米。
第二条前项土地拥有地役权部分如下：_________。
土地东部_________地号的边界线起，往西_________平
方米，从乙方所有的土地边界线起向南_________米，面积
________平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修
复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币_________元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起_________年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：_____地役权（乙方）：
________
住址：______________ 住址：___________
身份证统一号码：___________身份证统一号码：
________
_______年_______月_______日_______年______月_____日
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