房屋拆迁征收工作流程

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征地拆迁流程是怎样的

征地拆迁流程是怎样的征地拆迁是指政府为了推进城市建设、农村或者国家基础设施建设，对居民或者农民土地进行征用和拆迁的过程。

该过程通常涉及政府、征地公司、居民或农民等多个主体的参与，需要按照法律法规进行合规操作。

以下是征地拆迁流程的详细介绍。

一、征地拆迁前期准备阶段：1.招标及选定征地拆迁公司：政府部门会发布征地招标公告，并根据相关规定进行招标。

完成招标后，政府会根据评标结果选定征地拆迁公司。

2.拆迁纳入规划：政府制定城市建设规划或者农村规划时，会将需要拆迁的区域列入规划范围中。

3.评估土地价值：政府会委托专业评估机构对征地拆迁区域的土地进行评估，确定土地的价格。

二、征地拆迁程序阶段：1.发出征收通知书：政府会向被征地拆迁户发送征收通知书，说明政府的征收计划及需要征收的土地面积。

2.签订补偿协议：政府与被征地拆迁户协商土地的征收补偿标准，并签订补偿协议。

3.征收裁定：政府会根据相关法律法规，依法发布征收裁定书，确认土地的征收范围和用途，并对征收户进行公告。

4.支付补偿费用：政府根据补偿协议的约定，向被征地拆迁户支付征收补偿费用。

5.迁户安置：政府需要为被征地拆迁户提供安置房、经济补偿和就业帮助等，确保他们的基本生活和就业权益。

6.征地拆迁程序公示：政府会通过官方媒体等途径公示征地拆迁程序，接受社会各方面的监督。

三、征地拆迁实施阶段：1.拆迁准备工作：征地拆迁公司会制定拆迁方案，并组织相关人员开展拆迁准备工作，包括给被征地拆迁户发放搬迁通知、组织房屋评估等。

2.拆迁实施：征地拆迁公司会在相关部门的指导下，按照拆迁方案进行拆迁工作，确保拆迁程序的合法和有序进行。

3.确认按拆房屋数量：征地拆迁公司会在拆迁后核实被征地拆迁户的房屋数量和面积，确保补偿的准确性。

4.支付残疾费用：政府会根据被征地拆迁户房屋损失的实际情况，支付相应的残疾费用。

5.完成区域清理工作：征地拆迁公司会对拆迁区域进行清理和修复，确保区域安全和卫生。

房屋征收实施方案

房屋征收实施方案一、背景和目的近年来，随着城市建设的不断推进，房屋征收逐渐成为一项重要的工作。

该实施方案的目的是明确房屋征收的具体步骤和要求，确保征收工作有序、公平、合法进行，保障被征收人的合法权益。

二、征收范围和对象1. 征收范围：本实施方案适用于城市拆迁征收、城市更新以及其他相关房屋征收项目。

2. 征收对象：被征收对象包括房屋产权人、使用权人、承租人等。

三、征收程序和流程1. 评估和调查：征收单位应当组织专业评估机构对被征收房屋进行评估，并开展调查工作，确定征收范围、房屋价值等。

2. 征收通知：征收单位应当向被征收人发出书面通知，通知内容包括征收原因、征收范围、征收补偿等。

3. 协商和补偿：征收单位应当与被征收人进行协商，确定补偿方案，并签订补偿协议，确保合理、公正的补偿。

4. 公告和登记：征收单位应当公告征收清单，并将征收信息登记备案，确保信息公开透明。

5. 拆迁和收购：征收单位应当组织专业队伍进行拆迁和收购工作，并及时支付征收款项。

6. 产权变更和交接：征收完成后，征收单位应当及时办理产权变更手续，并按照约定进行房屋的交接。

四、征收补偿标准和方式1. 征收补偿标准应当参照相关法律法规进行确定，确保被征收人的合法权益受到保障。

2. 征收补偿方式包括货币补偿、房屋置换、安置补偿等多种形式，征收单位应当根据实际情况进行合理选择。

五、监督和投诉处理1. 监督机制：征收单位应当建立健全征收工作的监督机制，加强对征收过程和结果的监督检查。

2. 投诉处理：被征收人有权对征收过程中的问题提出投诉，征收单位应当及时处理，并按照规定给予回应。

六、法律责任和处罚措施1. 征收单位应当依法承担征收工作中的法律责任，包括违法征收、滥用职权、贪污受贿等违法行为的处罚。

2. 被征收人有权依法维护自己的权益，如遇违法征收可以通过法律途径进行维权。

以上就是房屋征收实施方案的内容，征收单位和被征收人应当按照方案要求进行合理合法的征收工作，确保征收工作顺利进行，维护社会稳定和人民利益。

北京房屋拆迁流程

北京房屋拆迁流程北京市的房屋拆迁流程如下：一、拆迁项目调查1.项目调查：拆迁单位对拆迁项目进行调查，包括确定拆迁范围、拆迁户数和房屋评估等。

2.房屋评估：拆迁单位对拆迁房屋进行评估，确定合理的拆迁补偿标准。

二、公示和征收1.拆迁公示：拆迁单位将拆迁项目的公告和补偿标准公示，公示期一般为30天。

2.拆迁征收：公示期结束后，拆迁单位向拆迁对象发放征收通知书，要求拆迁户在一定期限内进行签字确认并搬迁。

三、拆迁补偿1.拆迁安置：拆迁户可选择货币补偿或安置房，如果选择安置房，将由拆迁单位在一定区域内提供新的住房。

2.经济补偿：拆迁户根据房屋面积、地段等情况获得相应的经济补偿。

四、签订协议1.与拆迁户签订协议：拆迁单位与拆迁户签订拆迁补偿协议，约定补偿金额、安置方式等具体条款。

2.缴纳过渡费：拆迁户需要缴纳过渡费，用于临时租住或其他过渡安置费用。

五、动迁和安置1.动迁准备：拆迁户需要做好动迁准备工作，整理个人物品等。

2.搬迁安置：拆迁户按照约定的时间和方式进行搬迁，如果选择安置房，将由拆迁单位协助安排搬迁。

六、注销和登记1.房屋注销：拆迁户需要到相关部门完成房屋注销手续。

2.新房登记：如果选择安置房，拆迁户需要到相关部门进行新房登记手续。

七、补偿款发放1.补偿款发放：拆迁户按照协议约定的时间和方式，领取拆迁补偿款。

八、房屋拆除1.房屋拆除：拆迁单位将根据拆迁计划进行房屋拆除工作。

补充说明：1.在整个拆迁过程中，拆迁单位需与拆迁户进行充分沟通和协商，保障拆迁户的合法权益。

2.拆迁过程中存在一定时间周期和程序，拆迁单位应严格按照规定的流程进行操作。

3.拆迁补偿标准和安置政策可能会根据不同地区和具体项目有所差异，拆迁户需要了解拆迁方案的具体要求。

4.拆迁过程中如有争议，拆迁户可以通过申诉、诉讼等方式维护自己的权益。

总结：北京市的房屋拆迁流程包括项目调查、公示和征收、拆迁补偿、签订协议、动迁和安置、注销和登记、补偿款发放以及房屋拆除等步骤。

乡镇房屋征收拆迁实施方案

乡镇房屋征收拆迁实施方案一、前言。

乡镇房屋征收拆迁是一项重要的社会事务，关系到广大农民的切身利益，也关系到乡村整体发展的大局。

为了确保征收拆迁工作的顺利进行，保障农民的合法权益，制定一套科学有效的实施方案显得尤为重要。

本文旨在就乡镇房屋征收拆迁实施方案进行详细阐述，以期为相关工作提供参考。

二、征收拆迁范围。

乡镇房屋征收拆迁范围主要包括老旧房屋、危房、城市建设用地扩展区域等。

在确定征收拆迁范围时，需充分考虑到乡镇经济发展的需要，同时也要尊重农民的意愿，保障他们的基本生活需要。

三、征收拆迁程序。

1. 征收拆迁前期调查，对征收拆迁范围内的房屋进行详细调查，了解房屋的建筑结构、土地性质、居民情况等相关信息。

2. 征收拆迁方案制定，根据调查结果，制定合理的征收拆迁方案，明确征收拆迁的具体范围、时间节点、补偿标准等内容。

3. 征收拆迁公告，在征收拆迁范围内进行公告，向居民公布征收拆迁的相关信息，同时征求居民的意见和建议。

4. 协商补偿协议，与受征收拆迁影响的居民进行协商，达成补偿协议，确保居民合法权益得到保障。

5. 拆迁实施，按照制定的征收拆迁方案，组织专业队伍进行拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序。

四、征收拆迁补偿。

1. 财产补偿，对被征收拆迁的居民进行合理的财产补偿，包括房屋、土地、果树等财产的合理补偿。

2. 安置补偿，对因征收拆迁而失去生产生活场所的居民进行合理的安置补偿，确保他们能够顺利过渡。

3. 生活保障，对因征收拆迁而影响生活的居民进行生活保障，包括临时生活补助、就业安置等措施。

五、征收拆迁后期管理。

1. 土地复垦，对拆迁后的土地进行复垦，确保土地资源得到合理利用。

2. 社会稳定维护，在征收拆迁过程中，要加强社会稳定维护工作，避免因征收拆迁引发的社会矛盾。

3. 后续跟踪服务，对征收拆迁后的居民进行后续跟踪服务，帮助他们解决因拆迁而产生的问题。

六、总结。

乡镇房屋征收拆迁是一项复杂的工作，需要政府、居民、相关部门共同努力，才能取得良好的效果。

北京房屋拆迁流程

北京房屋拆迁流程
北京市的房屋拆迁流程大致可以分为以下几个步骤：
1. 征收通知：房屋拆迁前，相关部门会发出征收通知，通知拆迁范围、补偿标准、搬迁安排等信息。

2. 计划调查：征收通知后，相关部门会进行房屋拆迁的计划调查，包括测绘、评估等工作，以确定房屋拆迁的范围和补偿标准。

3. 协商补偿：拆迁范围内的房主们与相关部门进行协商，商议补偿标准、搬迁安排等事宜。

4. 签订协议：双方达成一致后，签订房屋征收协议。

5. 支付补偿款：相关部门支付补偿款给房主，包括房屋补偿款、过渡补偿款等。

6. 搬迁安排：房主根据协议，进行搬迁安排。

相关部门也会提供一定的帮助服务。

7. 拆迁工程：房屋拆迁工程开始进行，包括拆除旧房、清理地块等。

8. 办理手续：房主完成搬迁后，需办理房屋注销、过户等手续。

需要注意的是，房屋拆迁是一个复杂的过程，涉及到多个部门和程序，具体的流程和时间会因个案而异。

在整个拆迁过程中，房主可以咨询专业律师或相关部门，确保自身权益得到合理保护。

房屋拆迁安置流程有哪些

房屋拆迁安置流程有哪些依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁安置的程序是双方协商安置问题，签订安置补偿协议，按安置补偿协议约定进行安置补偿;协商不成的，征收部门作出征收补偿决定。

关于房屋拆迁安置流程有哪些的问题，下面由我为你详细解答。

一、房屋拆迁安置流程有哪些1、房屋拆迁安置的流程如下：(1)、房屋征收拆迁部门和被征收人协商房屋拆迁安置问题，协商一致的，签订安置补偿协议;(2)、安置补偿协议生效后，房屋征收拆迁部门按安置协议的约定，对被征收人进行安置补偿;(3)、就拆迁安置补偿协商不成的，征收部门作出征收补偿决定，当事人不服决定的，可以申请复议或者提起行政诉讼，逾期不执行，又不申请复议或者诉讼的，征收部门可申请强制执行。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条、第二十六条。

二、签订拆迁补偿协议包括哪些内容在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。

具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：1、拆迁补偿的具体措施实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。

用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。

用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。

2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。

3、违约责任一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁安置的程序是双方协商安置问题，签订安置补偿协议，按安置补偿协议约定进行安置补偿;协商不成的，征收部门作出征收补偿决定。

政府强制拆迁的法定程序有哪些

一、政府强制拆迁的法定程序有哪些
1、制定房屋征收年度计划，市房屋征收部门结合市区建设工程规划项目拟定市区年度房屋征收计划。

2、提出征收申请，审核相关材料。

3、确定征收范围，明确实施单位。

4、发布征收预告，告知停办手续。

5、拨付工作经费，组织房屋登记。

6、组织对未登记房屋认定。

7、组织对被征收和拟建产权调换房屋进行预评估。

政府强制拆迁的法定程序有哪些
二、强制拆迁的法律条文有哪些
《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

实施拆迁首先需要制定房屋征收计划，向相关单位提出征收房屋土地的申请并提交相关的资料审核。

然后确定征收房屋土地的范围明确实施拆迁的单位，再发布征收土地预告划拨经费，组织房屋登记后进行拆迁工作。

房屋拆迁的步骤-概述说明以及解释

房屋拆迁的步骤-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述部分的内容可以如下所示：在城市发展和社会进步的背景下，房屋拆迁作为一项重要的城市更新和建设措施，已成为许多城市中不可或缺的一环。

随着城市规划和土地利用需求的变化，房屋拆迁成为实现城市更新和改善居住环境的必然选择。

这一过程涉及许多复杂的程序和步骤，涉及到政府部门、开发商、拆迁户等多方的利益和权益。

因此，了解房屋拆迁的步骤是十分重要的。

房屋拆迁的步骤通常包括拆迁准备、拆迁方案的制定、补偿协商、拆迁实施等多个环节。

首先，拆迁准备阶段是整个拆迁过程的基础，包括拆迁范围的划定、拆迁计划的制定、拆迁手续的准备等。

其次，拆迁方案的制定是核心步骤之一，主要是根据城市规划和土地资源利用的需要，制定出合理的拆迁方案。

拆迁方案需要充分考虑被拆迁户的利益，保护他们的合法权益。

第三，补偿协商阶段是拆迁过程中的关键环节，需要政府和被拆迁户之间进行公平、合理的谈判和协商，确定合理的补偿标准和方式。

最后，拆迁实施阶段是整个拆迁过程的最后环节，涉及到拆迁房屋的清理、秩序维护和拆迁户的安置等。

房屋拆迁的步骤不仅仅是政府的一项行动，更是需要各个相关方共同努力的结果。

政府部门应该加强对拆迁过程的管理和监督，确保拆迁工作的顺利进行，并保护被拆迁户的合法权益。

开发商和相关企业也需要遵守相关法律法规，按照拆迁协议和补偿协议履行责任。

被拆迁户则需要积极参与拆迁协商和补偿协商，维护自己的合法权益。

只有通过各方的共同努力，房屋拆迁才能顺利进行，达到城市更新和社会发展的目标。

综上所述，了解房屋拆迁的步骤是非常重要的，它牵涉到城市发展、社会进步和人民生活的福祉。

只有通过合理规范的拆迁程序和公正合理的补偿安置，才能实现城市的长远发展和社会的和谐稳定。

不仅如此，还需要加强法律法规的完善和落实，提高各方的意识和素质，共同构建一个良好的拆迁环境和和谐的社会氛围。

文章结构部分的内容可以包括以下几个方面：1.2 文章结构本文将按照以下步骤介绍房屋拆迁的过程。

拆迁流程是怎样的

一、拆迁流程是怎样的第一个阶段叫暂停公示。

由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。

第二个步骤是入户调查评估。

在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。

在此之后就可以进行拆迁的工作了。

拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。

通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。

拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。

第三个步骤是内业计算。

实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。

第四步是制定拆迁实施方案。

拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。

同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。

第五个步骤是申请拆迁许可证。

拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。

第六个步骤是发布拆迁公告。

就是声明此次拆迁行为即将开始。

一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

第七个步骤是出一个正式的评估报告。

这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。

第八个步骤是送达拆迁评估报告。

送达的方式有当面送达，也有邮递的方式。

二、如何分配补偿款1、公房拆迁补偿，一般按照面积进行1：1的补偿，具体补偿标准，要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。

2、首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。

房屋征拆流程是怎样的

一、房屋征拆流程是怎样的（一）征迁前期准备1、区建投公司、区拆迁管理办公室（以下简称区拆管办）按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。

2、国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续；区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。

3、根据市规划局确定的项目规划红线，区市容局、街道办事处对项目所涉地块，逐户摄像，制作完整的每户原状影像资料；区市容局根据市查违领导组确认的地形图，核查违法建设户及其面积。

规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块违法建设的界定；配合办理被拆迁项目的规划审批文件等资料。

（二）摸底丈量、复核1、区建投公司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司；并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。

2、区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间。

3、街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合。

4、丈量摸底的拆迁公司对摸底丈量情况按三榜公示内容需要，即混合、砖木、简易三类房屋及其附属物登记造册，按照户籍证明、结婚证明、计生证明核定常住人口，力求准确无误；区建投公司和街道办事处确定现场监管负责人和责任人；公安分局负责提供征迁地块的户籍资料；区拆管办派驻街道负责人为摸底丈量复核责任人，以拆迁公司丈量摸底的相同科目进行跟踪复核，复核面不得少于30%,并承担市政策指导组抽查合格的责任，区市容局、规划分局依法认定违法建设，将依法拆除的违法建设资料及时提供给区建投公司、街道办事处，杜绝违法建设纳入补偿范围。

5、国土分局、街道办事处组织进场丈量土地，并标明地面附属物。

6、区拆管办对拆迁公司丈量数据随机复核并在拆迁地块设立举报箱，公布举报电话，发现问题责成整改，并评估拆迁公司摸底丈量的工作质量，区市容局全天候巡查，执行违法建设露头就打，同时公布举报电话。

房屋征拆流程是怎样的（三）报审材料，完善手续1、区建投公司测算项目经费，按要求统计摸底丈量原始表，对摸底丈量情况进行小结，附逐户影像资料，一并报送市查违领导组审查，跟踪审查批复。

城中村拆迁的基本流程怎么走

城中村拆迁的基本流程怎么⾛城中村是⾮常多的，对城中村进⾏改造时，往往要对房屋进⾏征收拆迁，城中村涉及的经济补偿是⽐较多的，征收拆迁部门要按法定的程序进⾏征收，那么城中村拆迁的基本流程如何⾛?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。

城中村拆迁的基本流程怎么⾛⼀、规划：1、申请：各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项⽬申请。

2、⽴项：由市规划局会同市发改委、国⼟局、⼟地储备中⼼初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项⽬⽴项批复。

3、审批：城中村改造项⽬控制性详细规划由各区政府(开发区管委会)会同市规划局组织编制，报市规委会审定。

⼆、⼟地收储：1、城中村改造范围内的⼟地由市⼟地储备中⼼收储。

2、涉及集体⼟地的，由市⼟地储备中⼼会同各区政府办理⼟地征收申报⼿续。

3、城中村改造范围外的零星⼟地，因城市规划和城市建设需要，应当就近纳⼊城中村改造范围，实⾏统⼀规划、统⼀拆迁。

三、拆迁：1、制定拆迁补偿安置⽅案：对城中村改造范围内的房屋、⼈⼝等情况进⾏调查审核，制订拆迁补偿安置⽅案并实⾏三榜公⽰，由市建委会同市财政局、审计局、国⼟局、房地产局、规划局、公安局、监察局等部门予以复核确认。

2、集体债务审计：城中村改造范围内⼟地依附的集体债务情况由区审计局审计、市审计局复核，经市政府批准后列⼊⼟地开发成本。

3、前期开发费⽤：城中村改造范围内的⼟地熟化⼯作由各区政府组织实施，前期开发费⽤由市⼟地储备中⼼会同市建委、审计局等部门核定后⽀付。

较⼤规模的城中村改造项⽬，征地拆迁补偿安置费⽤由市⼟委会⼀次性审定，计⼊⼟地出让⾦总额，由开发建设单位⽀付，各区政府按期组织完成房屋拆迁。

4、编制改造⽤地供应⽅案：城中村改造⼟地供应⽅案由市国⼟局会同市⼟地储备中⼼编制，报市⼟委会批准。

拆迁安置房和公共设施⽤地按划拨⽅式供应，经营性⽤地按招标、拍卖、挂牌出让⽅式供应。

5、进⾏城中村改造房屋拆迁补偿安置：拆迁房屋实⾏实物安置的，应当就地、就近安置。

拆迁办工作流程有哪些

一、拆迁办工作流程有哪些（一）征迁前期准备区建投公司、区拆迁管理办公室（以下简称区拆管办）按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。

（二）摸底丈量、复核1、区建投公司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司；并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。

2、区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间。

3、街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合。

（三）报审材料，完善手续（四）组织培训，动迁准备（五）组织动迁，协议审查，资金拨付（六）决算审计，资料归档拆迁办工作流程有哪些二、拆迁办的职责有哪些1、负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。

宣传执行扬州市区、开发区房屋拆迁管理办法。

2、受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料。

办理拆迁审批手续。

到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。

3、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。

通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。

4、负责委托授权书的办理，委托拆迁协议的签订，监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。

5、负责向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。

6、受理房屋拆迁信访咨询。

7、请市房管部门支持依法裁决区内房屋拆迁纠纷。

8、负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作。

做好项目的统计、汇总工作，报财政局审核。

三、什么是拆迁办拆迁办公室简称拆迁办，一般来讲，其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，比如，属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。

房屋拆迁安置流程有哪些

房屋拆迁安置流程有哪些依据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁安置的程序是双⽅协商安置问题，签订安置补偿协议，按安置补偿协议约定进⾏安置补偿;协商不成的，征收部门作出征收补偿决定。

关于房屋拆迁安置流程有哪些的问题，下⾯由店铺⼩编为你详细解答。

⼀、房屋拆迁安置流程有哪些1、房屋拆迁安置的流程如下：(1)、房屋征收拆迁部门和被征收⼈协商房屋拆迁安置问题，协商⼀致的，签订安置补偿协议;(2)、安置补偿协议⽣效后，房屋征收拆迁部门按安置协议的约定，对被征收⼈进⾏安置补偿;(3)、就拆迁安置补偿协商不成的，征收部门作出征收补偿决定，当事⼈不服决定的，可以申请复议或者提起⾏政诉讼，逾期不执⾏，⼜不申请复议或者诉讼的，征收部门可申请强制执⾏。

2、法律依据：《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼆⼗五条、第⼆⼗六条。

⼆、签订拆迁补偿协议包括哪些内容在实际中，⼀旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双⽅容易引起不必要的争执。

具体⽽⾔，拆迁补偿协议通常包括以下⼏点内容：1、拆迁补偿的具体措施实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。

⽤货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。

⽤产权置换的话，置换的位置和置换⾯积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房⼦拆了之后，双⽅可能再出现纠纷。

2、拆迁补偿款的⽀付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费⽤应当⾜额到位、专户存储、专款专⽤。

”所以，拆迁⽅作出决定前，就要保证有⾜够的补偿⾦额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的⽀付时间，以及安置房等的交付时间。

3、违约责任⼀般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房⼦，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁⼈即可以根据协议积极起诉维权。

依据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁安置的程序是双⽅协商安置问题，签订安置补偿协议，按安置补偿协议约定进⾏安置补偿;协商不成的，征收部门作出征收补偿决定。

征地拆迁工作流程

征地拆迁工作流程征地拆迁工作是指政府依法对需要征收的土地进行征收，并对该土地上的房屋、构筑物等进行拆除，以满足城市建设、农村改革或其他公共利益的需要。

征地拆迁工作是一个复杂的过程，需要依法进行，并且需要关注到拆迁对象的合法权益。

下面将介绍征地拆迁工作的流程。

1. 确定征地范围征地拆迁工作的第一步是确定征地范围。

政府根据城市规划、农村改革等需要，确定需要征收的土地范围。

这一步需要充分考虑到土地利用的合理性和社会公共利益的需要，确保征地范围的合理性和合法性。

2. 制定征地方案在确定征地范围后，政府需要制定征地方案。

征地方案是对征地拆迁工作的具体安排和步骤进行规划和安排，包括征地的程序、征地的补偿标准、征地的拆迁安置等内容。

征地方案需要经过相关部门的审批和公示，确保征地拆迁工作的合法性和公正性。

3. 征收土地一旦征地方案得到批准，政府就可以开始征收土地。

征收土地需要依法进行，包括对土地的评估、协商征收、政府征收等程序。

在征收土地的过程中，需要充分尊重农民的合法权益，保障他们的利益不受损失。

4. 拆除房屋和构筑物在征收土地后，政府需要对土地上的房屋和构筑物进行拆除。

拆除工作需要依法进行，包括对拆除对象的评估、拆除的程序和安全措施等。

在拆除工作中，需要充分考虑到拆迁对象的合法权益，保障他们的利益不受损失。

5. 安置征地拆迁对象在拆除工作完成后，政府需要对征地拆迁对象进行安置。

安置工作包括提供新的居住地、提供就业机会、提供社会保障等内容。

安置工作需要充分考虑到征地拆迁对象的合法权益，确保他们的利益不受损失。

6. 审计和监督征地拆迁工作完成后，政府需要对征地拆迁工作进行审计和监督。

审计和监督工作需要对征地拆迁工作的合法性和公正性进行检查，确保征地拆迁工作符合相关法律法规和政策要求。

以上就是征地拆迁工作的流程。

征地拆迁工作是一个复杂的过程，需要政府和社会各界的共同努力，确保征地拆迁工作的合法性和公正性，保障征地拆迁对象的合法权益，促进城市建设和农村改革的顺利进行。

征地拆迁工作方案(工作流程 )

征地拆迁工作方案(工作流程)随着城市的发展和人口的增加，征地拆迁工作成为了一个非常重要的环节。

在征地拆迁工作中，我们需要确立一个完善的工作方案和工作流程。

这些流程应该为拆迁工作提供一个详细的指南，帮助我们有效地完成征地拆迁工作。

下面，我将详细介绍一个标准的征地拆迁工作流程。

第一步：确定项目在开始征地拆迁工作之前，我们需要明确项目的目的和涉及范围。

这样可以帮助我们有一个清晰的认识，以更好地规划和组织工作。

在此步骤中，我们需要确定拆迁的面积、用途、地点和所需时间等。

第二步：征地拆迁计划接下来，我们需要制定一份征地拆迁计划来确定拆迁的具体步骤。

在此步骤中，我们需要制定拆迁的时间表，以及具体的工作流程。

这样可以有助于我们更好地组织工作，并确保我们在预定时间内完成任务。

第三步：成立征地拆迁工作组在确定了项目和工作计划之后，我们需要成立一个征地拆迁工作组。

工作组应具备跨部门协同工作的能力，并能组织、指挥和监督所有相关工作。

在组建工作组时，我们需要为每个工作人员分配岗位，明确他们的职责和任务。

第四步：咨询征地拆迁法规和政策在征地拆迁工作中，我们需要遵守相关法规和政策。

在此步骤中，我们需要咨询专业人员或政府机构，了解涉及到的法规和政策，以确保我们的工作符合当地的法律标准。

第五步：评估土地和建筑物价值在征地拆迁工作中，我们需要对所涉及的土地和建筑物进行评估。

这有助于我们确定合理的拆迁补偿费用，并为政府或拆迁人员提供参考。

在此步骤中，我们可以聘用资深的房地产评估师或者采用公开竞价的方式来确定土地和建筑物的价值。

第六步：协商征迁方案和拆迁补偿在此步骤中，我们需要与拆迁人员到现场进行协商，以决定拆迁方案和拆迁补偿。

这需要我们了解当地政府的政策和法规，以保证拆迁补偿的公正性和合理性。

在协商过程中，我们需要确保双方达成一致，并签署相关协议和合同。

第七步：实施征地拆迁工作在上述步骤完成之后，我们可以开始实施征地拆迁工作。

在此步骤中，我们需要执行拆迁计划，并制定相关的安全策略和措施。

征地拆迁流程

征地拆迁流程征地拆迁是指政府或者有相关权益机构依照国家法律法规，以公共利益为目的对土地和房屋进行征用和拆除的过程。

在我国，征地拆迁流程相对较为复杂，需要经过多个环节和程序。

下面将为大家详细介绍征地拆迁的流程。

首先，征地拆迁的前期准备工作。

这一步骤主要包括政府对拆迁项目的初步调研和初步立项，确定项目范围和影响范围，对相关权益进行调查核实，组织开展环境影响评价、土地资源评估等工作。

同时，还需要制定拆迁补偿方案和拆迁安置方案。

第二步，政府进行公告和听证。

政府会发布《征地公告》，公示征地范围和征地目的，并公布征地补偿政策。

在公告期间，受影响的群众可以提出异议，政府会组织听证会，听取群众意见，并根据实际情况进行调整。

第三步，政府进行产权调查和评估。

在征地拆迁项目的范围内，政府会对各个建筑物和土地的所有权、使用权、盘活等进行调查，并对房屋和土地进行评估，确定被拆迁物的价值。

第四步，政府与拆迁户进行谈判协商。

政府会与受影响的居民或企业进行实地勘察，详细了解他们的利益诉求和需求，并根据评估结果，与他们进行补偿方案的协商和契约签订。

拆迁户可以自行选择是否接受政府的征地补偿方案。

第五步，政府对拆迁补偿方案进行审核。

政府会对拆迁补偿方案进行审核，确保方案的合理性和合法性。

第六步，政府对拆迁户进行拆迁补偿及安置。

政府根据拆迁补偿方案，向拆迁户支付相应的补偿款项，并安排他们的安置问题，包括提供住房、提供就业机会等。

第七步，政府进行拆迁工作。

政府会组织拆迁工作，对被征收的房屋、土地和设施进行拆除。

第八步，政府进行财产的交割和工作的落实。

政府将征收复垦的土地和拆除后的资产进行交割，并确保拆迁户的安置和补偿问题得到实际解决。

最后，政府进行拆迁工作的总结和评估，并对整个征地拆迁过程进行监督和督促，确保公正、公平和合法的执行。

总之，征地拆迁是一项复杂的工作，涉及多个环节和程序。

政府需要制定合理的征地拆迁政策和补偿方案，与拆迁户进行充分沟通和协商，保障他们的合法权益，并确保整个拆迁工作的顺利进行。

拆迁安置的三个基本流程

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一、拆迁前准备。

1. 房屋评估，对被拆迁房屋进行评估，确定拆迁补偿标准。

房屋征收安置工作方案

房屋征收安置工作方案一、背景随着城市化进程的加快，城市建设需要不断进行更新改造，以适应市民的居住需求。

而在这个过程中，不可避免地需要对一些旧房进行拆迁和征收。

为了让原居民能够顺利迁入新居，需要制定一套房屋征收安置工作方案。

二、征收标准征收标准应该根据相关法规进行制定，并与当地政府进行协商。

具体标准包括征收价格、面积、拆迁补偿、政府补贴等。

为了确保公正公平，征收标准应该严格执行，而且需要进行合理的检查和监管。

三、征收流程征收流程包括以下几个环节：1. 征收准备政府建立征收项目，并通知征收范围内的业主。

业主需要提供相关资料，包括房屋证明、产权证明等。

2. 征收评估政府进行征收评估，确定征收房屋的价格、面积等。

3. 征收公告政府发布征收公告，通知业主拆迁和征收安置相关事项。

4. 拆迁与安置政府在确定的时间内进行拆迁和安置工作，根据征收标准，对业主进行相应的补偿和搬迁安置。

四、安置措施为了减少征收带来的负面影响，政府需要为被征收人提供相应的安置措施。

具体的安置措施包括：1. 提供新住房政府提供新房，并且根据征收标准进行补贴，以保障被征收人的居住条件。

2. 保障后续发展政府借助征收项目带来的机会，提供更好的就业、教育等发展条件，以保障被征收人的后续发展。

3. 提供必要服务政府提供必要的服务和社会保障，比如医疗保障、社保等，以保障被征收人的基本生活条件。

五、征收后续监管征收工作在完成后需要进行后续的监管和评估，确保征收工作的公正、公平和正当性。

具体的监管和评估措施包括：1. 监督管理政府建立专门的监督管理机制，对征收过程中出现的问题进行调查处理，确保征收工作的公正和透明。

2. 参与评估政府开展对征收后房屋征收安置的评估工作，以及对被征收人的生活和发展情况进行评估，为政府提供更有效的决策依据。

六、总结房屋征收安置工作是重要的城市建设工作，需要政府和被征收人共同协商、合作，确保征收工作的公正、公平和透明性。

政府需要为被征收人提供安置措施和保障，以减少征收对被征收人的负面影响。