物业承接查验移交资料(图纸)目录(全)
承接查验资料清单
承接查验资料清单本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March物业承接查验移交资料一、项目建设资料房地产开发企业证照房地产开发项目批准文件建筑红线图建设用地规划许可证建设工程施工许可证建设工程规划许可证规划总平面图建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）各分项工程设计方案建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书消防工程验收合格证（审核意见书）工程竣工验收备案表（质检备案表）工程建筑放线、验线、验收意见书公共安全技术防范工程设施使用证通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告供水、供气协议书供用电合同、燃气验收合格证同意供电通知申请门牌审批表白蚁防治合同书有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》《建筑工程质量保修协议书》公共设施、设备清单其它相关资料二、物业产权资料房屋所有权证、土地使用权证销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）房屋设备及其固定附着物清册房屋分户产权办理情况说明建筑执照拆迁安置资料其它相关资料三、建筑工程技术资料地质勘察报告工程招、投、定标书工程施工合同及开、竣工报告施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）图纸会审记录工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)隐蔽工程验收签证沉降观察记录竣工验收证明书主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）新材料、构配件的鉴定合格证书砂浆、混凝土试块试压报告竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）各分项工程施工单位资料各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书供水试压报告机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录弱电、安防、智能化系统集成及布线图停车场设施系统图设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四、设备资料—供电系统供电系统设备购买、安装合同供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重、额定电压、电流、频率等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位技术参数、说明书、产品合格证等）高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等）灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录发电机随机相关技术资料五、设备资料—给排水系统给排水系统设备购买、安装合同给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录主要材料和制品的合格证或试验记录配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）水、暖、卫生器具检验合格证书；其它相关资料六、设备资料—消防系统消防设备购买、安装合同消防设备制造、安装单位、维护单位资料消防设备产权所有者及用户的名称和地址消防广播、消防栓等设备参数随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录消防验收合格证书其它相关资料七、设备资料—弱电系统弱电系统设备购买、安装合同弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明有线电视及电话协议设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录其它相关资料。
前期物业承接查验移交资料清单(参考目录)
5、给水电气控制图（包括泵站电气原理图、二次接线图）
6、室内外污水、雨水排水系统图、平面图
7、单体排水平面图
8、泵站设备安装平面图
9、卫生防疫站验收报告
10、自来水公司验收报告
11、城市排水检查站验收报告
12、排污许可证
13、水质监测报告
14、质检站验收证明
15、给排水系统的操作和维护保养手册
3、建筑竣工图
4、结构竣工图
5、单体竣工图、单体施工图（建筑、结构、设备、配套设备、分户检验合格标识和套型图、地下管网）
6、总平面布置图（建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化）
7、设备安装基础竣工图、带配电柜的要有电气原理图、设备总装图
8、装修装饰竣工图
9、市政基础设施工程竣工图
10、地下给水、排水、消防、燃气管网综合图
10、竣工验收证明书
11、竣工验收报告
12、工程质量保修书
13、施工图及说明书
14、设备试运行记录
15、设备明细表
16、隐蔽工程检查、验收记录
17、绝缘电阻测试记录：空载、满载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告
18、质量检查站验收报告
19、卫生防疫站验收报告
20、水质监测报告
21、游泳池设备免费维保合同或协议
16、消防喷淋、消火栓系统操作和维护保养手册
17、消防喷淋、消火栓、给排水系统设备明细表及产品合格证明
18、给排水系统免费维保合同或协议
19、给排水系统设备购货合同
20、给排水系统供货及安装单位联系人姓名和电话
21、给排水、消防、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录
物业承接查验资料全
需移交资料一、物业产权资料1、项目开发批准报告；2、规划许可证；3、项目规划设计方案；4、建筑施工许可证；5、建筑用地许可证；6、房屋所有权证；7、从业人员书复印件（监理、水电、电信、工程师）；8、土地使用围划分。
二、竣工验图纸料1、竣工总平面图；2、施工总平面图；3、建筑竣工图；4、结构竣工图；5、单体竣工图、单体施工图（建筑、结构、设备、配套设施、分户检验合格标识和套型图、地下管网）；6、总平面布置图；7、设备安装基础竣工图、带配电柜的要有电气原理图、设备总装图；8、装修装饰竣工图；9、市政基础设施工程竣工图；10、地下给水、排水、消防、燃气管网综合图；11、电气综合管网工程竣工图。
三、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料（一）弱电系统需要的技术资料1、各弱电系统的操作和维护保养手册，包括消防自动报警脸联动系统、周界防越系统、防盗监控系统、闭路电视系统、和综合布线系统、背景音响系统、车辆管理系统、电子巡更系统等；2、弱电系统设备明细表、承包商数据及产品合格证；3、设备原理图计算机软件程序和说明等；4、弱电系统竣工图；5、楼宇自动控制图、平面图；6、消防自动报警联动系统图、平面图；7、周界防越报警系统图；8、闭路电视监控系统图、平面图；9、电讯、宽带、电视综合布线系统图、平面图；10、背景音响系统图、平面图；11、车辆管理系统图、平面图；12、电子巡更系统图、平面图；13、可视对讲系统图、平面图；14、各弱电系统原理图；15、各弱电系统免费维保或协议；16、各弱电系统购货合同；17、各弱电系统供货及安装单位联系人和；18、消防管理部门的验收合格证明或意见书；19、技防办验收合格证明；20、音像管理处验收合格证明；21、有线电视验收合格证明；22、发展总公司验收合格证明；23、工程质量验收记录；24、竣工验收证明书；25、竣工验收报告；26、工程质量保修书；27、施工图及说明书；28、设备、产品质量合格证、质量保证书、说明书、保修卡；29、设备试运行记录；30、设备明细表；31、隐蔽工程检查、验收记录；32、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线有线电视末端等测试记录；33、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；34、电气（电力、电信、广播电视系统）管网线综合图；35、避雷装置系统图、平面图。
物业承接查验移交目录(移交资料目录及房屋移交实体目录)
移交目录资料移交目录一、建设规划销售资料1. 项目开发批准报告；2. 规划许可证；3. 建设工程用地许可证；4. 土地使用合同；5. 建筑开工许可证；6. 用地红线图；7. 拆迁安置资料；8. 预售、销售许可证。
9. 房屋产权情况清册，共同部位、共同设施设备的产权情况、数量、分摊原则和分摊系数；10. 其他资料（六图二书）：1) 按1/1000比例尺的现状图；2) 规划总平面图；3) 道路规划图；4) 竖向规划图；5) 市政设施管网综合规划图；6) 绿地规划图；7) 居住小区的详细规划说明书；8) 环境预评价书；9) 环境影响报告。
二、政府竣工验收合格资料1. 市建设工程竣工验收合格证；2. 市建筑消防验收合格证；3. 电梯验收合格证；4. 供配电验收合格证；5. 房屋使用说明书；6. 房屋保修书。
三、工程技术资料1. 竣工图(包括总平面布置图、建筑、结构、给排水、空调、电、燃气、通讯、消防、监控、门禁、对讲、停车场、广播、BA系统、泳池、景观水各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图)；2. 工程及隐蔽管线的全套图纸；3. 地质勘察报告；4. 工程合同及开、竣工报告；5. 图纸会审记录；6. 工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）；7. 隐蔽工程验收签证；8. 沉降观察记录；9. 竣工验收证明书；10. 水、电、卫生器具等设备的检验合格证书；11. 砂浆、混凝土块试压报告及其它材料测试、检测记录；12. 管道系统试压、冲洗试验报告；13. 生活供水设施清洗消毒合格报告。
四、设备设施资料1. 设备开箱记录，包括装箱单、出厂合格证、技术资料、使用说明书、随机备件、附件等；2. 发电机安装、调试记录；3. 消防系统安装、调试记录；4. 监控、门禁、对讲系统安装、调试记录；5. 中央空调系统安装、调试记录；6. 广播、BA系统安装、调试记录；7. 电梯安装、调试记录。
五、业主资料：1. 已购房业主的购房合同复印件；2. 已购房业主的姓名、性别、身份证号码、身份证复印件、房间位置、面积、联系电话、通讯地址等；3. 已购房业主的付款情况或付款方式。
前期物业承接查验移交资料清单
前期物业承接查验移交资料清单
交接时间：双方经办人签字：
序
图书及资料内容约定补齐
交接意见
类别存在问题
号时间
产权
1
资料
竣工
2图纸
资料
燃气
系统
3竣工
图及
资料
4暖通
序约定补齐类别图书及资料内容存在问题交接意见号时间系统
竣工
图安
装使
用和
维护
保养
技术
资料
游泳
池系
统竣
工图
安装
5使用
和维
护保
养技
术资
料
道路
竣工
6
图及
资料
序约定补齐类别图书及资料内容存在问题交接意见号时间
景观
工程
竣工
图安
装使
7
用和
维护
保养
技术
资料
弱电
系统
需要
8
的技
术资
料
电气
系统
竣工
图安
装使
9
用和
维护
保养
技术
资料
给排
10
水系
序约定补齐类别图书及资料内容存在问题交接意见号时间统竣
工图 /
安装
使用
和维
护保
养技
术资
料
电梯
设施
设备
11
图纸
及资
料
人防
设施
12
技术
资料
物业
管理
13必需
的资
料
序约定补齐类别图书及资料内容存在问题交接意见号时间
其他
14
资料
建设单位：物业服务企业：
（签章）（签章）。
物业承接查验资料(全)
设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
6
设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录
7
主要材料和制品的合格证或试验记录
8
配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）
9
水、暖、卫生器具检验合格证书；
附件一
承接查验移交资料清单
物业承接查验移交资料目录
序号
名称
备注
一
项目建设资料
1
房地产开发企业证照
2
房地产开发项目批准文件
3
建筑红线图
4
建设用地规划许可证
5
建设工程施工许可证
6
建设工程规划许可证
7
规划总平面图
8
建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）
9
各分项工程设计方案
10
建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》
20
申请门牌审批表
21
白蚁防治合同书
22
有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证
23
《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
24
《建筑工程质量保修协议书》
25
公共设施、设备清单
26
其它相关资料
二
物业产权资料
1
房屋所有权证、土地使用权证
2
销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）
3
房屋设备及其固定附着物清册
7
消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录
8
消防验收合格证书
9
其它相关资料
七
设备资料—弱电系统
四川省物业管理承接查验办法
备注序号名称1 房地产开辟企业证照2 房地产开辟项目批准文件3 建造红线图4 建设用地规划许可证5 建设工程施工许可证6 建设工程规划许可证7 规划总平面图8 建造设计防火审核意见书(消防审核意见书)9 各分项工程设计方案10 建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》11 建设工程竣工验收质量认定书(建造工程质量认定书)12 消防工程验收合格证(审核意见书)13 工程竣工验收备案表(质检备案表)14 工程建造放线、验线、验收意见书15 公共安全技术防范工程设施使用证16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告17 供水、供气协议书18 供用电合同、燃气验收合格证19 允许供电通知20 申请门牌审批表21 白蚁防治合同书22 有线(光纤)电视许可证、电话网络验收合格证23 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》24 《建造工程质量保修协议书》25 公共设施、设备清单26 其它相关资料1 房屋所有权证、土地使用权证2 销售资料(业主、产权、位置、建造面积、联系方式、户型图等)3 房屋设备及其固定附着物清册4 房屋分户产权办理情况说明5 建造执照6 拆迁安置资料7 其它相关资料1 地质勘察报告2 工程招、投、定标书3 工程施工合同及开、竣工报告施工图(总平、结构、建造、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防4雷、强弱电、智能化系统及设备安装等)5 图纸会审记录6 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)7 隐蔽工程验收签证8 沉降观察记录9 竣工验收证明书10 主要建造材料质量保证书(钢材、水泥等)11 新材料、构配件的鉴定合格证书12 砂浆、混凝土试块试压报告竣工图(建造、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、13 智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等)14 其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)15 各分项工程施工单位资料16 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告17 水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书18 供水试压报告19 机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录20 弱电、安防、智能化系统集成及布线图21 停车场设施系统图22 设备试压、试运行合格报告23 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录1 供电系统设备购买、安装合同2 供电系统设备创造、安装单位、维护单位资料3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、分量、4额定电压、电流、频率等)高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明5书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、6技术参数、说明书、产品合格证等)高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许7可证配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明8书、检测报告、产品合格证、强检资料等)灯具等末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格9证等)配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录、10强检资料等)11 绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12 发机电随机相关技术资料1 给排水系统设备购买、安装合同2 给排水系统设备创造、安装单位、维护单位资料3 给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址4 水泵等配套设备参数(型号、额定功率、扬程、编号等)设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品5合格证、随机配件清单、主要配件资料等)6 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录7 主要材料和制品的合格证或者试验记录配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录、8强检资料等)9 水、暖、卫生器具检验合格证书；10 其它相关资料1 消防设备购买、安装合同2 消防设备创造、安装单位、维护单位资料3 消防设备产权所有者及用户的名称和地址4 消防广播、消防栓等设备参数随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格5证、随机配件清单、主要配件资料等)6 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录7 消防系统主要材料和制品的合格证或者试验记录8 消防验收合格证书9 其它相关资料1 弱电系统设备购买、安装合同2 弱电系统设备创造、安装单位、维护单位资料3 弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量)弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、4随机配件清单、主要配件资料等)弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备5国家许可使用证明6 有线电视及电话协议7 设备试压、试运行合格报告8 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录9 其它相关资料日期：年月日序号存在问题整改措施整改依据完成日期备注建设单位/业主委员会：施工单位：物业服务企业：建设单位(业主委员会)：(签章) 物业服务企业：(签章)序号1 2 3 4 5 6 7 8 91011121314151617181920 21内容跟进人估计完工完工日期备注签查验项目评价问题备注供配电系统给排水系统消防系统电梯系统标志标识系统环卫系统其他通信网络系统办公自动化系统安全防范系统综合布线系统园林绿化工程土建工程系统道路交通系统接收意处理结果见1234567891011121314151617181920经办人签名：物业 公司物业服务企业盖章： 型号规格 数量建设单位盖章：建设 单位经办人签名：交接项目 序号 确认施工单位负责人(签设计单位负责人(签字) 字)产品名设备名称及有无状况产品型号生产厂家数量称疏散指示标安全疏志有/无防火门散系统消防电源有/无防火卷帘事故照明有/无消防电梯系统设计单施工单位位形式:区域报警/集中报警/控制中心设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量火灾报警系统感烟探测器感温探测器火焰探测器集中报警器区域报警器事故广播手动按钮工程名称施工单位分包单位序号12345678结构类型项目经理分包单位负责人检验部位、区段施工单位检查评定结果检验批数项目技术负责人分包项目经理监理(建设)单位验收结论论项目专业技术负责人年月日监理工程师(建设单位项目专业技术人)年月日检查结论验收结工程名称 工程地址绿地面积(平方米)开工日期 竣工日期 验收日期 树木成活率(%) 花卉成活率(%) 草坪覆盖率(%) 整洁及平整 整形修剪附属设施评定意见全部工程质量评定及结论验收意见绿化质检部门签字： 公章：签字： 公章：签字： 公章：施工单位建设单位。
物业项目接管验收应移交的资料清单
物业项目接管验收应移交的资料清单项目接管验收应移交的资料清单物业接管移交资料目录序号名称样式一项目建设资料1 同意使用土地通知书（《国土证》或《土地出让合同》）复印件2 建设用地规划许可证复印件3 建设工程施工许可证复印件4 建设工程规划许可证复印件5 建设工程报建审核书复印件6 规划报建图（规划总平图、立面图、绿化平面图、四置图）复印件7 建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）复印件8 建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》复印件9 建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）复印件10 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件11 公共设施、设备清单复印件12 其它相关资料13 物业产权资料14 房屋所有权证、土地使用权证复印件15 销售资料（业主资料、产权、位置、建筑面积、联系方式等）复印件16 房屋设备及其固定附着物清册复印件17 其它相关资料18 建筑工程技术资料19 工程施工合同及开、竣工报告复印件20 施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）原件21 隐蔽工程验收签证复印件22 竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）原件23 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件24 各分项工程施工单位资料复印件25 水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书复印件26 弱电、安防、智能化系统集成及布线图复印件27 停车场设施系统图复印件28 设备试压、试运行合格报告复印件29 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录复印件30 其它相关资料二设备资料----供电系统1 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件2 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数、随机资料及主要配件、配套装置资料（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率、安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单、生产单位、技术参数、强检资料等等）原件3 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备运行许可证原件4 其它相关资料5 设备资料----给排水系统6 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件7 水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原件8 设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件9 其它相关资料10 设备资料----消防系统11 消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件12 消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件13 消防广播、消防栓等设备参数原件14 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件15 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件16 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件17 消防验收合格证书复印件18 其它相关资料19 设备资料弱电系统20 弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件21 弱电系统设备参数、随机资料（系统、型号、规格、数量、安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件22 弱电系统设备安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件一、验收检查的项目：1、油浸式变压器本体、冷却装置及所有附件应无缺陷，且不渗油： 2、油漆应完整相色标识正确： 3、变压器顶盖上应无遗留杂物； 4、事故排油设施完好，消防设施齐全； 5、储油柜、冷却装置、净油器等油系统上的油门均应打开且指示正确：6、接地引下线及其与主接地网的连接应满足设计要求，接地装置应牢固可靠： 7、储油柜及充油套管的油位应正常； 8、干式变压器环氧树脂部分无裂痕；9、分接头的位置，应符合运行要求位置；10、变压器的相位及绕组的接线组别，应符合并列运行要求(需进行并列运行时)：11、测温装置指示应正确，整定值符合要求； 12、有变压器的试验合格报告。
承接查验资料清单
物业承接查验移交资料一、项目建设资料房地产开发企业证照房地产开发项目批准文件建筑红线图建设用地规划许可证建设工程施工许可证建设工程规划许可证规划总平面图—建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）各分项工程设计方案建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书消防工程验收合格证（审核意见书）工程竣工验收备案表（质检备案表）工程建筑放线、验线、验收意见书公共安全技术防范工程设施使用证通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告供水、供气协议书~供用电合同、燃气验收合格证同意供电通知申请门牌审批表白蚁防治合同书有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》《建筑工程质量保修协议书》公共设施、设备清单其它相关资料二、物业产权资料·房屋所有权证、土地使用权证销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）房屋设备及其固定附着物清册房屋分户产权办理情况说明建筑执照拆迁安置资料其它相关资料三、建筑工程技术资料）地质勘察报告工程招、投、定标书工程施工合同及开、竣工报告施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）图纸会审记录工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)隐蔽工程验收签证沉降观察记录竣工验收证明书&主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）新材料、构配件的鉴定合格证书砂浆、混凝土试块试压报告竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）各分项工程施工单位资料各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书供水试压报告）机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录弱电、安防、智能化系统集成及布线图停车场设施系统图设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四、设备资料—供电系统供电系统设备购买、安装合同供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址。
前期物业承接查验移交资料清单(参考目录)
序号
类别
图纸及资料内容
1
产权资料
1、项目开发批准报告依据
2、规划许可证
3、项目设计方案
4、建筑施工许可证
5、建筑用地许可证
6、房屋所有权证、所有权清楚
7、从业人员资格证书复印件（监理、水电、电信、工程师）
8、土地使用范围划分
2
竣工图纸资料
1、竣工总平面图
2、施工总平面图
23、施工图及说明书
24、设备、产品质量合格证、质量保证书、说明书、保修卡
25、设备试运行记录
26、设备明细表
27、隐蔽工程检查、验收记录
28、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线有线电视末端等测试记录
29、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录
30、电气（电力、电信、广播电视系统）管网线综合图，
31、避雷装置系统图、平面图
1、游泳池电气平面布置图
2、游泳池给排水平面布置图
3、游泳池给排水透视图
4、游泳池系统图、平面布置图、电气控制图、管网综合图
5、游泳池体育经营备案证书
6、设备、产品质量合格证、质量保证书、说明书、保修卡
7、游泳池操作和维护保养手册、安全防护措施
8、水泵的附属起动设备出厂合格证、材质化验单
9、工程质量验收记录
11、电气综合管网工程竣工图
3
燃气系统竣工图及资料
1、燃气工程竣工图
2、燃气公司验收证明
3、燃气管道试压报告
4、燃气系统图、煤气平面图
5、燃气调压站平面图
6、工程质量验收记录
7、竣工验收证明书
8、竣工验收报告
9、工程质量保修书
10、施工图及说明书
物业承接查验移交资料目录
承接查验移交资料清单物业承接查验移交资料目录序号名称备注一项目建设资料1 房地产开发企业证照2 房地产开发项目批准文件3 建筑红线图4 建设用地规划许可证5 建设工程施工许可证6 建设工程规划许可证7 规划总平面图8 建筑设计防火审核意见书(消防审核意见书)9 各分项工程设计方案10 建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》11 建设工程竣工验收质量认定书(建筑工程质量认定书)12 消防工程验收合格证(审核意见书)13 工程竣工验收备案表(质检备案表)14 工程建筑放线、验线、验收意见书15 公共安全技术防范工程设施使用证16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告17 供水、供气协议书18 供用电合同、燃气验收合格证19 同意供电通知20 申请门牌审批表21 白蚁防治合同书22有线(光纤)电视许可证、电话网络验收合格证23 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》24 《建筑工程质量保修协议书》25 公共设施、设备清单26 其它相关资料二物业产权资料1 房屋所有权证、土地使用权证2 销售资料(业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等)3 房屋设备及其固定附着物清册4 房屋分户产权办理情况说明5 建筑执照6 拆迁安置资料7 其它相关资料三建筑工程技术资料1 地质勘察报告2 工程招、投、定标书3 工程施工合同及开、竣工报告4 施工图(总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等)5 图纸会审记录6 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)7 隐蔽工程验收签证8 沉降观察记录9 竣工验收证明书10 主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等)11 新材料、构配件的鉴定合格证书12 砂浆、混凝土试块试压报告13 竣工图(建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等)14 其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)15 各分项工程施工单位资料16 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告17 水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书18 供水试压报告19 机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录20 弱电、安防、智能化系统集成及布线图21 停车场设施系统图22 设备试压、试运行合格报告23 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料—供电系统1 供电系统设备购买、安装合同2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等)5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)7 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等)9 灯具等末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)10 配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等)11 绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12 发电机随机相关技术资料五设备资料—给排水系统1 给排水系统设备购买、安装合同2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料3给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址4 水泵等配套设备参数(型号、额定功率、扬程、编号等)5 设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)6 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录7 主要材料和制品的合格证或试验记录8 配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等)9 水、暖、卫生器具检验合格证书;10 其它相关资料六设备资料—消防系统1 消防设备购买、安装合同2 消防设备制造、安装单位、维护单位资料3 消防设备产权所有者及用户的名称和地址4 消防广播、消防栓等设备参数5 随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)6 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录7消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录8 消防验收合格证书9 其它相关资料七设备资料—弱电系统1 弱电系统设备购买、安装合同2 弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3 弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量)4 弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)5 弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明6 有线电视及电话协议7 设备试压、试运行合格报告8 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录9 其它相关资料。
物业交接验收须移交资料汇总大全
物业交接验收须移交资料汇总大全竣工资料1)建筑、结构、给排水、暖通、消防、空压机、电梯、弱电、变配电等专业竣工图纸；另全专业电子版竣工图2)建设用地批准书复印件、无保密价格的合同3)建设工程规划许可证复印件4)工程竣工验收合格证明文件、工程规划验收合格证明5)单体建筑、结构、设备、附属配套设施竣工图。
6)小市政（地下管网等）竣工图。
7)所有设施设备产品合格证、随机资料（使用说明书、检验报告）、随机专用工具及清单、随机钥匙及设备房钥匙。
8)所有设施设备质保期内作业计划、质保期限及内容和其它服务承诺。
9)所有设施设备供应商及安装单位的联系人、电话、地址等资料10)住建委、质监站、规划局、消防局、环卫局及园林管理所等政府职能部门对本项目消防、电梯、供电、燃气、人防工程、隐蔽工程、安防系统等工程的竣工验收合格证明文件。
土建、装修类1)建筑、装修、绿化等专业说明及竣工图纸，包括平面图、建筑和结构图、装修图(包括所有天花板、地面、墙面、门窗及幕墙等材料表)2)土建、装修、建材和五金等供货商及厂商数据3)房屋面积测量报告4)沉降测试报告5)防水工程的盛水试验报告6)隐蔽工程验收鉴定弱电系统1)各弱电系统的操作和维护保养手册（综合布线系统、网络系统、无线覆盖与人员定位系统、网络安全系统、数字电视系统、广播系统时钟系统、多媒体信息发布与导引系统、会议系统、建筑设备监控系统、智能照明控制系统、建筑能耗采集系统、视频监控系统、信息化应用系统、无线对讲与巡更系统、报警系统、停车场管理系统、反向寻车系统、数字平台、机房工程、UPS系统）等20个系统2)各弱电系统图、平面图3)弱电系统设备明细表、承包商数据及产品合格证4)消防局、技防办、音像管理处、有线电视台、国家安全局、电话发展总公司、防雷办等政府职能部门的验收合格证明5)设备原理图、计算机软件程序和说明等6)弱电系统、机房接地电阻测试记录电气系统1高压、低压和变配电设备接线图、使用说明书、操作及维护保养手册2)所有电气系统图、平面图、隐蔽工程验收数据及说明3)电气设备明细表、承包商数据及产品合格证4)供电局验收报告5)各种电缆、用电设备调试、测试报告（含绝缘测试记录）6)避雷装置系统图、平面图、测试报告、防雷办验收报告7)专用操作工具（扳手、钥匙等）给排水系统1)给排水系统设备明细表、承包商数据及产品合格证2)给水、排水、污水处理系统竣工图纸及电气控制图3)设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件4)卫生防疫站、自来水、城市排水检测站和质检站等政府职能部门验收报告5)生活饮用水检测报告、合格证或二次供水卫生许可证明，卫生防疫站验收批文6)设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、合格证、随机配件清单、主要配件资料等)7)配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)8)水、暖、卫生器具检验合格证书9)蓄水池、水箱和开水器水质检测报告消防系统1)消防主机、联动柜使用说明书、消防系统协议代码。
新建住宅物业承接查验移交资料清单
序号
资料名称
1
物业建设审批相关资料
项目命名批复，建设项目批准文件，建设用地规划许可证，物业规划红线图，规划报建图（总平面图），建设工程报建审核书，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品住宅质量保证书，商品住宅使用说明书，工程质量潜在缺陷保险保单和缴费凭证（如有）、其它资料，图纸
4
物业管理相关资料
房屋分户产权清册，物业服务用房产权清册，业委会用房产权清册，会所等配套设施产权清册，专项维修资金缴存情况资料，前期物业服务合同（附招标相关文件），临时管理规约，设备房钥匙移交表，公共水、电、气计量表移交表，物业管理其它资料
5
住宅物业住房品质资料
物业的配套、耐久、适龄、绿色、智能、人文、特色与创新等方面的评分表等相关资料
6
绿色建筑资料
符合绿色建筑相应等级求的证明材料
7
物业保险资料
购买了工程质量潜在缺陷保险或绿色建筑质量保证保险的物业，应当包括相应保险的保单和缴费凭证等
注：以上资料、图纸以移交档案馆盖章的为准，未能全部移交以上所列资料的，建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。
2
物业竣工验收资料
总平面布置图，建筑竣工图，结构竣工图，水暖竣工图（通风部分竣工图），电气竣工图，设备竣工图（设备安装竣工图），发电机（控制柜、冷却设备）安装竣工图，电梯设备安装竣工图，消防系统竣工图，生活水泵、潜水泵安装图，电梯设备安装竣工图，市政给水总平面图，市政排水总平面图，燃气管道布置图，地下管线综合布置竣工图（物业整体及附属建筑给排水竣工图），物业装修竣工图纸，附属配套建筑装修竣工图，竣工验收证明书，住宅质量分户验收证明、参建单位营业执照，参建单位营业资质证明，停车场、商场、会所、学校准许文件，通邮申报表，申请门牌呈批表，房地产权属证明书，市政管道工程水质证明，燃气建筑工程施工合同，燃气竣工图（含）燃气管道图，环保验收资料，消防竣工备案表，供电协议、合同、图纸，供水协议、合同、图纸，燃气协议、合同、图纸，网络协议、合同、图纸，有线协议、合同、图纸，其它资料、图纸
物业承接查验协议移交资料目录及表格
物业承接查验协议移交资料目录及表格物业承接查验协议（示范文本）甲方（建设单位）：法定代表人：联系电话：地址：委托代理人：联系电话：乙方（物业服务企业）：法定代表人：联系电话：地址：委托代理人：联系电话：为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》《物业承接查验办法》和《江苏省物业管理条例》等法律法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方聘用乙方为物业项目提供物业服务，双方就该项目承接查验事宜签订本协议。
第一条物业基本情况物业类型：1、甲方应当按照国家有关规定及物业买卖合同、前期物业服务合同等的约定，积极向乙方移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
2、在双方进行现场查验20日前，甲方应当向乙方移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；（三）供水、供电、通信、有线电视等准许使用文件；（四）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（五）承接查验所必需的其他资料。
未能全部移交前款所列资料的，甲方应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。
3、甲方应于本协议签订后10日内与乙方办理物业项目交接手续并作好记录，按查验表内容向乙方移交经双方查验的物业管理用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
4、甲方不得以物业交付期限届满为由，要求乙方承接不符合交用条件或者未经查验的物业。
5、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。
6、甲方不得滥用权利，在物业承接查验中免除自身责任，加重乙方的责任，损害物业买受人的权益。
7、法律、法规规定的其他权利和义务。
第六条乙方的权利与义务1、乙方应当按要求配合甲方完成项目资料移交及现场查验工作。
对甲方移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。
物业移交资料参考表(2023版)
设备资料—供电系统
1
供电系统设备购置、安装合同
2
供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3
供电系统设备产权全部者及用户的名称和地址
4
上下压配电柜、变压器、直流操作屏等设备参数〔型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等〕
5
上下压配电柜、变压器、直流操作屏等设备随机资料〔安装使用说明书、技术图纸、机房安排图、产品合格证、安装配件清单等〕
2
电梯设备安装竣工图
3
随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等〕
4
运行记录、设备保养记录书
5
政府质量安检部门验收的合格证
十
设备资料—中央空调系统
设备购置、安装合同
2
设备安装竣工图
3
随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等〕
11
建设工程竣工验收质量认定书〔建筑工程质量认定书〕
12
消防工程验收合格证〔审核意见书〕
13
工程竣工验收备案表〔质检备案表〕
14
工程建筑放线、验线、验收意见书
15
公共平安技术防范工程设施使用证
16
通信管线等各分项工程竣工验收书/验收汇报
17
供水、供气协议书
18
供用电合同、燃气验收合格证
19
同意供电通知
20
申请门牌审批表
21
白蚁防治合同书
22
电信、光纤、宽带合作协议
23
（房屋质量保证书）、（房屋使用说明书）
24
（建筑工程质量保修协议书）
25
公共设施、设备清单
26
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物业承接查验建筑施工---竣工图（多层）
序号
名称
备注
一
建施图纸
1
建筑设计总说明
2
建筑构造用料做法
3
总平面图
4
节能设计说明
5
半地下室非机动车停车库示意位置
6
半地下室非机动车停车库平面图书、断面图
7
一层平面图、门窗表、门窗大样图
8
二至五层平面图、门窗大样图
9
六层平面图、门窗大样图、阳台大样、栏杆大样、空调搁板图
2
半地下室非机动车停车库平面图
3
厨卫大样图
4
给排水系统原理图
5
潜水排污泵排水系统原理图
6
一层平面图
7
二至五层平面图
8
六层平面图
9
跃层平面图
10
闷顶平面图
11
屋面平面图
12
工程变更说明
四
电施图纸
1
设计说明、材料表、配电系统
2
半地下室配电平面图
3
一层配电平面图
4
二～六层配电平面图
5
屋面防雷平面图
6
半地下室接地平面图
2
销售质料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等
3
房屋设备及其固定附着物清册
4
房屋分户产权办理情况说明
5
其他相关质料
三
建筑工程技术质料
1
地质勘查报告
2
工程施工合同
3
工程开工、竣工报告
4
施工图（总平、结构、建筑、水施、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等
5
图纸会审记录
6
跃层消防平面图
7
不上人闷顶层消防平面图
8
一层配电平面图
六
人防暖通、电施图纸
1
设计施工总说明、主要设备材料总表、正压送风竖向系统图
2
不上人闷顶层通风平面
3
通风设计施工总说明、主要设备材料总表
4
地下室平时通风平面
5
一层组合通风平面
6
人防通风说明、人防通风主要设备材料表
7
人防地下室防护单元战时通风平面图
7
二～二十五层平面布置图
8
二层梁平法施工图
9
楼梯剖面图
10
二层楼板配筋图
11
三～二十五层梁平法施工图、腰线大样 空调搁板大样 阳台巡梁大样
12
跃层平面布置图
13
跃层梁平法施工图
14
跃层楼板配筋图
15
闷顶层梁平法施工图
16
闷顶层楼板配筋图
17
屋面平面布置图
18
檐口大样图
19
屋面梁平法施工图
三
水施图纸
1
15
供水试压报告
16
机电设备订购合同、单台设备的使用说明书、试验记录及调试记录
8
人防地下室通风原理及操作说明、战时通风大样图
9
人防地下室防护单元战时通风预埋件平面图
10
一至顶层通风平面图
11
跃层通风平面图
12
人防电施图纸
13
设计总说明、配电系统、设备材料表、应急照明接线示意图
14
人防地下室防护单元战时照明平面图
15
人防地下室防护单元战时动力平面图
物业资料移交汇总表
序号
名称
份数
备注
一
项目建设资料
1
房地产开发企业证照
2
房地产开发项目批准文件
3
建筑红线图
4
建筑用地规划许可证
5
建筑工程施工许可证
6
建筑工程规划许可证
7
规划总平图
8
建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）
9
建筑工程规划核实证明
10
建筑工程竣工验收质量认证书（建筑工程质量认证书）
11
消防验收合格证（审核意见书）
12
工程竣工验收备案表
11
一层平面图
12
二至十六层平面图
13
十七层平面图、 跃层平面图
14
屋面平面图、 不上人闷顶层平面图
15
轴立面图
16
剖面图
17
土方竣工图
18
基坑土方详图
19
桩及桩帽竣工图
20
基础竣工图
二
结施图纸
1
桩布置平面图
2
基础布置平面图、独立基础表
3
砼墙平面图、砼墙配筋表
4
屋面砼墙平面图
5
局部砼墙平面图
6
砼墙配筋表
设计总说明
2
图例、材料表
3
地下室防火分区平时平面图
4
人防地下室防护单元战时平面图
5
消防水池大样图
6
水泵房平面大样图
7
地下室部分室内消火栓给水系统原理图
8
地下室防火分区自动喷水灭火系统平面布置图
9
低区自动喷水灭火系统平面布置图
10
高区自动喷水灭火系统平面布置图
11
自动喷水灭火系统原理图
12
室内消火栓给水系统原理图
13
供水、供气协议书
14
供电合同
15
申请门牌审批表
16
白蚁防治合同书
17
有线(光纤）电视许可证（或合同）、电话网络验收合格证（或合同）
18
《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
19
《建筑工程质量保修协议书》以及保修责任单位联系方式
20
公共设施、设备清单
其他相关质料
二
物业产权质料
1
公共设施设备用房的房屋所有权证、土地使用证
13
室外消火栓给水系统原理图
14
不上人闷顶层平面图
15
屋面平面图
16
一层平面图
17
二至楼顶层平面图
18
排水系统原理图
19
厨卫大样图
20
生活给水系统原理图
四
电施图纸
1
设计总说明 主要材料表
2
低压配电主结线图
3
竖向配电干线图
4
应急照明接线示意图
5
地下室配电系统图
6
各栋配电系统图
7
地下室动力平面图
8
地下室照明平面图
物业承接查验建筑施工---竣工图（高层）
一
建施图纸
1
建筑设计总说
2
建筑构造用料做法
3
总平面图
4
地下室平时组合平面图
5
地下室防火分区平时平面图
6
人防地下室防护单元一战时平面图
7
人防地下室防护单元一战时平面图、 地下室门窗表
8
地下室（局部人防地下室）设计说明
9
坡道大样、 人防口部大样、 节点大样图
10
节能设计说明
7
一层板配筋图
8
二～五层梁平法施工图及板配筋图
9
六层梁平法施工图及板配筋图跃层梁平法施工图及板配筋图
10
闷顶层梁平法施工图及板配筋图
11
屋面梁平法施工图及板配筋图
12
屋面板配筋图
13
屋面梁平法施工图
14
屋面构件大样
15
基坑支护设计说明
16
基坑放坡平面布置图
17
地梁平法施工图
三
水施图纸
1
设计总说明、工程主材表
10
跃层平面图
11
闷顶层平面图、涂料分缝大样、分隔尺寸大样、轴立面图
12
屋面平面图、檐口大样、断面图
13
轴立面图、空调搁板大样图
14
轴立面图、分隔尺寸大样、封闭阳台大样图
15
轴立面图、线条大样、剖面图
16
楼梯大样图
二
结施图纸
1
结构设计总说明
2
楼梯剖面图
3
基础结构布置图
4
地梁平法施工图
5
基础详图6一层梁平法Fra bibliotek工图9
跃层配电平面图
10
一层配电平面图
11
二至顶层配电平面图
12
跃起层配电平面图
13
不上人闷顶层配电平面图
14
各栋屋面防雷平面图
15
基础接地平面图
16
如有变更的--加变更图
五
消防图纸
1
火灾自动报警及消防联动系统设计说明、设备材料表
2
火灾自动报警系统、设备接线示意图
3
地下室消防平面图
4
一层消防平面图
5
二至顶层消防平面图
6
工程设计变更通知
7
隐蔽工程验收签证
8
沉降观察记录
9
竣工验收移交使用证明书
10
主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）
11
砂浆、混泥土试块试压报告
12
竣工图（建筑、结构、水施、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等
13
其他项目竣工图（绿化、景观等）
14
水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格报告