休闲农庄升级改造案例
生态农庄案例
生态农庄案例在当今社会，随着人们生活水平的提高，对于生活质量的要求也越来越高。
因此，越来越多的人开始关注健康、环保、休闲的生活方式，而生态农庄正是满足了这一需求的理想选择。
生态农庄作为一种新型的休闲度假方式，以其独特的生态环境和丰富的农业体验，吸引了越来越多的游客。
下面，我们就来看看一个生态农庄的成功案例。
这个生态农庄位于中国南方的一个小山村，占地面积约500亩。
农庄主打的是农业观光旅游，整个农庄被绿树环绕，空气清新，环境优美。
农庄内分布着各种各样的农作物，有水稻、小麦、玉米等传统农作物，也有草莓、葡萄、柑橘等水果作物，以及各种蔬菜。
游客可以在农庄内自由采摘水果和蔬菜，体验种植的乐趣。
除了农作物种植，农庄还引入了一些特色的农业项目，比如养殖场、蜂蜜采摘、农家乐等。
游客可以参与到这些项目中，亲身体验农民的生活，感受农村的宁静和美好。
此外，农庄还建有一些农家小院，提供给游客住宿，这些小院都是以传统的建筑风格为主，环境幽静，让游客在农庄中也能享受到舒适的住宿体验。
农庄内还设有各种各样的农业体验项目，比如制作土法酸奶、手工制作面食、农作物加工等，让游客在体验中感受到农业的乐趣和魅力。
另外，农庄还注重环保和可持续发展，采用了一些新型的农业种植技术，比如滴灌技术、有机肥料的使用等，以减少化学农药对环境的污染，保护生态环境。
通过以上的介绍，我们可以看到，这个生态农庄成功的吸引了大量游客，其成功的经验值得我们借鉴。
生态农庄不仅能够满足人们对于健康、环保、休闲生活方式的需求，还能够促进农业的发展，提高农民的收入，实现农业的可持续发展。
因此，我们可以看到，生态农庄在满足人们对于美好生活需求的同时，也为农业的发展注入了新的活力，是一种兼具经济效益和社会效益的发展模式。
希望更多的地方能够借鉴这一成功案例，推动生态农庄的发展，促进农业的绿色发展，让更多的人能够享受到美好的生活。
中国田园综合体5大成功案例汇总
中国田园综合体5大成功案例汇总田园综合体是什么？其实就是农业+文旅+地产的综合发展模式。
“田园综合体”横跨推进中国新型城镇化发展与中国休闲旅游经济发展两个领域，将成为今后休闲农业和乡村旅游发展的大方向。
早在2012年底的时候，我国就有8.5万个村开展了休闲农业与乡村旅游活动，休闲农业与乡村旅游经营主体达到170万家，其中农家乐150万家，从业人员2800万，占全国农村劳动力的6.9%，年接待游客8亿人次，实现营业收入超过2400亿元。
中国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展的亮点之一，并彰显出广阔的发展前景。
中商产业研究院发布的《2017年版中国田园综合体项目投资咨询报告》指出，目前全国有5个成功的田园综合体，详细信息如下：1、无锡田园东方田园东方是我国目前比较成功的田园综合体落地案例，是田园综合体的先行者。
由东方园林产业集团投资50亿元建设的国内首个大型田园综合体项目于2016年3月份启动，项目规划总面积6246亩，于4月初启动建设，力争通过3至4年全面完成。
位于江苏无锡阳山镇，集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体，倡导人与自然和谐共融与可持续发展，通过“三生”（生产、生活、生态）、“三产”（农业、加工业、服务业）的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能。
特色专业的旅游服务和会员制度假体验服务，提供全面的生活和度假服务，是长三角最具特色的休闲旅游度假目的地之一。
打造特色文旅产业，包括婚庆公园、露天剧场、桃花源商业街、汤泉花语客栈等丰富的文旅产业，提供包括采摘、垂钓、庭院中的小型游憩设施、生物动力有机农场等服务，提供特色的个性化旅游服务。
加强慢行系统建设，包括步行系统、非机动车系统和水上观光系统三部分。
沿景区内道路、主要河道驳岸均设置人行通道，形成宜人的步行网络系统。
自行车通道沿景区道路设置，景区内还将设置公共自行车系统。
建设亲子活动基地，绿乐园包括白鹭牧场、蚂蚁餐厅、蚂蚁农场、蚂蚁王国、蚂蚁广场，以及窑烤区和DIY教室等。
整村运营 案例模式
整村运营案例模式随着农村产业结构的调整和农村社会经济的发展，中国农村的整村运营模式逐渐成为农村发展的一种重要模式。
整村运营指的是整个村庄从土地资源、农民生产、乡村旅游、文化创意、特色产业、乡村养老等多个层面进行综合规划，实现资源整合、产业乡村振兴的发展模式。
下面我们通过几个具体的案例来介绍整村运营的模式和成果。
一、崂山农庄整村运营案例崂山农庄位于山东省崂山风景区，曾经是一个贫困的小山村。
2010年，该村庄进行了整村规划，发展了村庄旅游业、特色农业、生态农业等。
通过规划，整村发展了茶园观光、果园采摘、农家乐等项目。
村庄还根据当地的传统文化和手工艺品，发展了土特产的制作销售，吸引了众多游客前来参观和购买。
通过这些举措，崂山农庄的农民收入得到了大幅提高，村庄的经济状况得到了改善。
二、浙江中部乡综合整村中部乡位于浙江省，是一个典型的山区小村庄。
2015年，中部乡进行了整村规划，推动了村庄的产业升级和乡村旅游业的发展。
通过整村运营，中部乡发展了茶叶种植、猕猴桃种植、草莓采摘等特色农业项目，同时开发了乡村民宿和乡村旅游度假区。
通过整村运营的模式，中部乡提高了农民的收入水平，提升了村庄的整体经济实力。
乡村的生态环境得到了保护和改善，极大地提升了乡村的整体形象。
三、湖南岩峰村生态整村岩峰村位于湖南省邵阳市，曾经是一个贫困的小山村。
通过整村运营，该村庄进行了生态农业的发展，发展了绿色有机种植、生态养殖等项目。
岩峰村还建设了农家乐、乡村客栈等乡村旅游项目，吸引了众多游客前来体验。
通过整村运营，岩峰村的农民收入得到了较大提升，生态环境得到了有效保护。
村庄的整体形象也焕发出了生机。
整村运营模式有效地促进了农村产业结构的转型升级和农村经济的发展。
整村运营也为乡村振兴提供了新的路径和模式。
希望在未来，更多的农村村庄能够通过整村运营，实现乡村振兴和美丽乡村建设的目标。
田园综合体成功案例
田园综合体成功案例
摘要：
1.田园综合体的概念及意义
2.田园综合体的成功案例
3.案例分析及启示
正文：
一、田园综合体的概念及意义
田园综合体是一种新型的农村经济发展模式，它以农业为基础，以旅游业为主导，融合了农业、旅游、文化、科技等多个产业。
田园综合体的出现，不仅为农村经济发展提供了新的路径，也为城市居民提供了一个体验乡村生活、回归自然的平台。
二、田园综合体的成功案例
1.案例一：成都锦绣田园
成都锦绣田园田园综合体以现代农业为基础，以乡村旅游为主导，打造了一个集农业生产、旅游度假、文化体验、科普教育为一体的乡村旅游目的地。
该项目的成功，为农村产业结构调整、农民增收提供了有力的支撑。
2.案例二：浙江桐乡田园综合体
浙江桐乡田园综合体以“农业+ 旅游+ 文化”的模式，打造了一个融合农业生产、乡村旅游、文化体验、休闲度假的田园综合体。
该项目的成功，不仅提高了农业产值，还吸引了大量游客，促进了当地经济的发展。
三、案例分析及启示
1.案例分析：成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功，都离不开以下几点：一是坚持农业为基础，以农业产业为核心，保障了田园综合体的可持续发展；二是以旅游业为主导，通过旅游业的发展，带动其他产业的融合发展；三是注重文化传承，将乡村文化融入到田园综合体中，提升了田园综合体的文化内涵。
2.启示：从成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功经验中，我们可以看出，田园综合体是农村经济发展的新路径，值得我们积极探索和推广。
休闲农庄提升方案范文
休闲农庄提升方案范文一、农庄现状分析。
咱们这个休闲农庄啊，现在就像是一块璞玉，有潜力，但还没完全发光。
目前呢，有一些优点，像咱们的自然环境那是相当不错，有大片的绿地，还有些小池塘，空气清新得很。
但是呢，也存在不少问题。
比如说，咱们的基础设施有点跟不上趟儿。
那道路吧，有些地方坑坑洼洼的，客人走在上面就像在跳“障碍赛”。
还有住宿的地方，房间的装修有点过时了，缺乏那种让人眼前一亮的感觉。
餐饮方面呢，菜品虽然都是自家种的、养的，很新鲜，但种类有点少，就像一个小菜单在那唱“独角戏”。
再看看娱乐项目，除了钓钓鱼、摘摘果子，就没有太多新鲜玩意儿了。
现在的客人啊，都喜欢有点刺激、有点创意的活动，咱们得跟上潮流才行。
二、提升目标。
咱的目标就是把这个农庄打造成一个让客人来了就不想走，走了还想来的休闲胜地。
要让客人一提到咱们农庄，就竖起大拇指，说：“那个地方可好玩儿了，啥都有！”具体来说呢，就是在基础设施上要让客人感觉像到了五星级酒店一样舒服；餐饮方面得像一场美食盛宴，种类丰富得让人挑花眼；娱乐项目要像一个超级大乐园，不管是大人还是小孩，都能找到自己的乐子。
三、具体提升措施。
1. 基础设施升级。
道路修整：咱得把那些坑洼的地方都填平喽，再铺上平整的石板路或者柏油路。
可以在路边种上一些漂亮的花花草草，就像给道路穿上了一件花衣裳。
这样客人走在路上，心情那叫一个舒畅。
住宿改造：房间的装修要大变身。
可以根据不同的主题来设计，像田园风、复古风、童话风等等。
房间里的设施也要更新，换上舒服的大床、柔软的被子，再配上一些精致的小摆件。
卫生间也不能马虎，要干净整洁，最好还有个大浴缸，让客人能舒舒服服地泡个澡。
公共区域完善：在农庄里多设置一些休息的亭子和长椅，用那种古色古香的木头做，让人坐在上面就感觉很惬意。
还要增加一些指示牌，做得又清楚又有特色，客人再也不用担心迷路了。
2. 餐饮丰富与创新。
菜品扩充：除了咱们现有的农家菜，还可以增加一些特色美食。
乡村滨水生态休闲产业开发项目案例
乡村滨水生态休闲产业开发项目案例乡村滨水生态休闲产业开发项目是指利用乡村地区的滨水资源，结合当地的自然环境和人文特色，开发相应的休闲产业项目，以提供旅游、休闲、度假等服务。
下面列举了十个乡村滨水生态休闲产业开发项目案例。
1. 滨水度假村：在风景优美的乡村滨水地区，建设一座集住宿、餐饮、娱乐等设施于一体的度假村，为游客提供舒适的住宿环境和丰富的休闲娱乐项目。
2. 滨水农庄：将乡村滨水地区的农田利用起来，发展农业观光和农业体验项目，游客可以参与农事活动，体验乡村生活，同时还能品尝当地的农产品。
3. 滨水垂钓基地：利用乡村滨水地区的湖泊、河流等水域资源，建设垂钓基地，提供钓鱼设备、指导和场地租赁等服务，吸引喜爱钓鱼的游客前来休闲娱乐。
4. 滨水自行车道：在乡村滨水地区规划建设自行车道，游客可以骑自行车沿河岸或湖畔欣赏美景，同时也可以享受骑行带来的身心放松。
5. 滨水徒步旅游线路：规划乡村滨水地区的徒步旅游线路，游客可以沿着河岸、湖畔等景点进行徒步旅行，体验自然风光，感受乡村生活。
6. 滨水露营地：在乡村滨水地区建设露营地，提供帐篷、篝火、烧烤设施等服务，游客可以在自然环境中露营，体验大自然的魅力。
7. 滨水冲浪乐园：在适宜冲浪的滨水地区建设冲浪乐园，提供冲浪装备租赁、教练指导等服务，吸引冲浪爱好者前来体验刺激的冲浪乐趣。
8. 滨水温泉度假村：在乡村滨水地区建设温泉度假村，游客可以享受温泉浸泡的放松，同时还能欣赏滨水美景。
9. 滨水划船运动中心：在乡村滨水地区建设划船运动中心，提供划船设备租赁、培训等服务，游客可以在水上畅游，锻炼身体。
10. 滨水自然保护区：将乡村滨水地区的自然保护区开放给游客，设置观鸟点、生态教育区等设施，让游客近距离欣赏自然景观，并提高生态保护意识。
以上是十个乡村滨水生态休闲产业开发项目案例，通过开发这些项目，可以有效利用乡村滨水资源，促进乡村旅游业的发展，提升乡村居民的收入，实现乡村振兴的目标。
这60个中国最美乡村改造案例,告诉你乡村振兴怎么搞
这60个中国最美乡村改造案例，告诉你乡村振兴怎么搞安仁华侨城南岸美村老酒坊改造，四川华侨城南岸美村乡村客厅位于大邑县清源村，建筑原为废弃的酒坊。
设计团队提出“轻介入·在地化”的设计思路，通过老酒坊改造重塑乡村公共空间，探索安仁特色乡村振兴路径。
设计将项目定位为乡村客厅，如何通过设计在原有建筑中引入展陈、会议、接待、办公等功能，成为改造关注的重点。
对酒厂的衰败外壳进行集中整治并优化了室内空间，将原有的生产区域改造为会展大厅、文化展区、休闲吧馆、创客学院，并新增了丛林餐厅，打造了一处建筑、田园、游客可以同步进行“多维呼吸”的公共空间。
宋家沟乡村改造项目，山西以植入和空间换置等手法进行移民搬迁的工作，通过公共空间的秩序恢复和散点的分布规划来化解新旧隔阂，恢复乡土文化的自信。
沿河岸吸纳周边空余场地形成开放的活动空间，同时植入庙宇、浴室等公共建筑，将原来起单一带状的分割线，变成了有机多元的链接带。
对宋家沟村历史文脉及本地宋长城文化进行糅合提炼。
利用向村民旧砖瓦材料的收集过程，使村标的设计自然而然的从村庄内部渗出，与整个地域互相回应。
挚舍南禅观水酒店，无锡清名桥古运河之滨，故取名为“南禅观水”。
原址是典型的传统三进式院落，前低后高，较为保守。
旧建筑四周封闭，室内光感不强，楼道狭窄，藏匿了许多安全隐患。
改造后的建筑，依旧白墙黛瓦，小桥流水，保留了这座江南小院古朴典雅的气息，增加了更多的开放空间。
房间“溯、泛、泊、泽、瀚、澔、润、漾、湛、泓、渡、湉、漪、澹、澈、澄”，皆以水字旁的字命名。
干净利落的线条，裸露的原色墙面和金属，传达克制冷艳的美感，几何性和构成性创造出中性、纯粹的空间体验，粗犷别致之中不乏细腻的笔触。
铁锈板、简约的落地玻璃及独特的导向系统等现代设计元素，赋予了老宅新的活力。
d-u 渡咖文集，无锡在满足保持整体风格一致的需求下，又要体现其作为独立美学空间的多样性。
老街南下塘仍旧保留着当初枕河人家、小桥流水的古镇风貌。
休闲农业项目规划布局案例解读（合集五篇）
休闲农业项目规划布局案例解读（合集五篇）第一篇：休闲农业项目规划布局案例解读休闲农业项目规划布局案例解读——山合水易“北京蓝调国际庄园概念性规划”休闲农业规划设计——北京山合水易规划设计院休闲农业项目该如何规划布局，才能更具吸引力，创造更大的价值，这是投资者非常关注的问题。
北京山合水易规划设计院在对北京蓝调国际庄园进行概念性规划时，就成功的对这个休闲农业项目进行了合理的规划布局。
北京蓝调国际庄园项目位于北京市郊区，地处朝阳区楼梓庄村南，比邻CBD,交通便利，项目总占地约1000亩。
在蓝调国际庄园的四大分区中，每个区域都有其特色产品。
1.“蓝莓果庄”现代农业示范区：“蓝莓果庄”是进入蓝调国际庄园后的第一站，因此它兼顾有游客接待服务的功能，包含“蓝莓果庄”游客服务中心、及生态停车场。
游客服务中心有前台接待、科普展示、特色餐厅、水果品尝区、采摘打包结算、办公室能功能。
蓝莓果庄”的主要功能是水果采摘体验，设计师们对原本简单的温室采摘大棚进行了改造，扩大了温室大棚内部通道的面积，增加了“即采即品”的功能，将大棚改造成了品新鲜果品的场所，并为大棚的外立面精心包装，使原本普通的温室大棚穿上了新衣，为传统采摘增添了乐趣。
该区主要产品有：温室采摘大棚、瓜果长廊、音乐草莓休闲吧等。
2.“蓝色工坊”创意农业体验区：“蓝色工坊”是蓝调国际庄园内的创意工坊，其功能包括：参观、手工DIY体验、特色餐饮、娱乐等。
这里充满了创意，是体验者的极乐世界。
在这里，游客可以亲手参与制作果酱、果品、果酒、蛋糕、冰淇淋等美食甜品，加工后成品再以不菲的价格售卖给亲手制作它的游客们，富有纪念意义。
设计师为了营造这种创意的氛围，将工坊这个标志性建筑设计成地堡式（半地下），屋顶覆土植草，建筑立面处理得简单而时尚，符合现代人的审美观，是一个富有特色的创意建筑。
值得一提的是，设计师在设计这个创意建筑时，也不忘考虑其在冬季的景观效果，建筑在外立面上采用简单的白墙处理，冬季到来时，屋顶的绿草已不复存在，但换来的是冬雪的覆盖，白雪与白墙搭配，使建筑的景观效果别有一番风味。
农庄景观提升改造工程方案
农庄景观提升改造工程方案一、背景随着城市化进程不断加快，人们对于乡村休闲度假的需求逐渐增加，农庄成为了人们选择的一个重要休闲方式。
然而，目前一些农庄的景观和设施相对落后，难以满足游客的需求，影响了农庄的吸引力和竞争力。
因此，对于农庄景观的提升改造工程显得尤为重要。
本文将以某农庄为例，提出一份农庄景观提升改造工程方案。
二、农庄现状某农庄位于山水环绕的乡村，占地面积约1000亩，拥有多种植物和动植物资源，具有得天独厚的自然景观。
农庄内设有农家乐、民宿、农产品展示区、农业体验园等设施，并且提供了丰富的农业体验项目，吸引了不少游客前来游玩。
然而，由于景观设计较为陈旧和简单，设施破旧不堪，服务质量不高，使得农庄的游客人气逐渐下降，面临着发展停滞的困境。
三、需求分析针对农庄现状，我们对景观提升改造工程的需求进行了分析：1. 设施升级：农庄内的设施包括游乐设施、游客服务中心、停车设施等，需要进行全面升级。
2. 景观设计：对于农庄的景观设计进行调整和升级，使其更符合时代潮流和游客的喜好。
3. 农产品展示：提升农产品展示区的展示效果，让游客更好地了解到当地的农产品文化。
4. 农业体验项目：引进更多的农业体验项目，增加游客的参与度。
5. 环境卫生：加强环境卫生管理，提升农庄的整体卫生水平。
四、方案设计基于以上需求分析，我们提出了如下的农庄景观提升改造工程方案：1. 设施升级（1）游乐设施：对农庄内的游乐设施进行升级，引进更多的具有挑战性和刺激性的项目，吸引更多年轻游客。
（2）游客服务中心：建设与游客服务中心，提升服务质量，增加人性化的服务项目，为游客提供更好的休息和娱乐环境。
（3）停车设施：建设更加规范的停车场，提供更为便捷的停车服务，解决农庄游客远远不够的问题。
2. 景观设计（1）景观规划：对农庄的整体景观进行规划设计，完善景观走廊、绿化带、休闲广场等功能分区，增加景观的多样性和可玩性。
（2）景观照明：合理规划景观照明，提升夜间景观的观赏性，增加游客的停留时间。
田园综合体成功案例
田园综合体成功案例田园综合体是指将现代化的商业、休闲、文化等元素融合到乡村或郊区的田园风光中，打造出集旅游观光、休闲度假、农业体验、文化娱乐等多功能于一体的综合性旅游目的地。
近年来，随着人们对生活品质的追求和旅游消费升级，田园综合体在中国各地如雨后春笋般涌现，成为了各地乡村振兴和旅游发展的新引擎。
下面我们就来看一些田园综合体成功案例，探讨它们的成功之道。
首先，位于江苏省苏州市的田园综合体“田园乐活谷”就是一个成功的案例。
该项目依托苏州独特的田园风光和丰富的农业资源，打造了集观光农业、休闲度假、特色餐饮等多种业态于一体的综合性旅游目的地。
游客可以在这里体验采摘水果、参与农耕体验、享受田园美食等活动，同时还可以住宿度假，感受乡村田园的宁静与美好。
田园乐活谷的成功，得益于其独特的地理优势和对当地资源的充分挖掘，为当地乡村旅游发展树立了一个典范。
其次，浙江省杭州市的田园综合体“西溪农庄”也是一处成功的案例。
西溪农庄依托西溪湿地的自然环境和丰富的农业资源，打造了集农业观光、生态体验、休闲度假等多种功能于一体的综合性旅游目的地。
游客可以在这里漫步田园，欣赏美丽的自然风光，参与农耕体验，感受农家乐趣，同时还可以享受温泉度假，放松身心。
西溪农庄的成功，得益于其对自然环境的保护和对农业文化的传承，为乡村振兴和生态旅游发展树立了一个典范。
最后，河北省保定市的田园综合体“石家庄农博园”也是一处成功的案例。
农博园依托保定丰富的历史文化和农业资源，打造了集农业科普教育、休闲观光、文化娱乐等多种业态于一体的综合性旅游目的地。
游客可以在这里参观农业展览，了解农业科技知识，体验农耕文化，同时还可以观赏文艺表演，参与互动娱乐。
石家庄农博园的成功，得益于其对农业科普教育的重视和对文化娱乐业态的丰富，为乡村振兴和文化旅游发展树立了一个典范。
综上所述，田园综合体的成功案例有着共同的特点，即充分挖掘当地的自然环境和农业资源，打造独特的田园风情，满足人们对休闲度假、农业体验、文化娱乐的多元化需求。
18个美丽乡村设计经典案例！乡村振兴就要这样搞
18个美丽乡村设计经典案例！乡村振兴就要这样搞二十大以来乡村发展迎来新的转折理想田园生活重构乡村美学认知美丽乡村建设打造乡村振兴宜居空间最美的18个美丽乡村改造建设案例和大家一起分享01山东淄博红叶柿岩项目读道文旅规划设计开业首年接待120万游客，中国最【红】景区景区位于淄博博山区，以齐长城文化、万亩原生红叶为基地，通过项目主题再造为撬动引爆，以网红电视剧为品牌推广，项目落地后首个十一小长假，接待游客超10万人次，位列山东省同期新开业景区（收费）中游客数第一名。
项目地位于博山区西南4.6公里，地处原始古老峡谷之中，群山环抱，具有独特原生态乡村气息，有至今保留完好的明清石材建筑。
影视剧取景地、举办红叶节、山地马拉松等标签使得项目地旅游发展有一定基础，但是现状建设项目较分散，时间、空间维度跨度较大，如何化零为整成为面临的首要问题。
规划深挖“长城、琉璃、红叶、山水、古村”五大资源，设计全国首个全长2.2公里五层回旋漂流成为网红IP，搭建了琉璃栈道、琉璃天桥、琉璃佛、悬空寺、圆梦塔等一批次网红场景，导入中国国家地理营地、《绿水青山带笑颜》拍摄基地。
实现山水资源、村落建筑、业态团队的价值提升，符合潮流化市场趋势。
旅游区落地投资约10亿，带动返乡就业1500人，年接待100万人，联动周边片区十几个乡村旅游，成为山东知名山岳主题旅游景区。
规划设计团队充分挖掘并利用项目地已有的“长城、琉璃、红叶、山水、古村民宿”五大资源，将自然要素与地方乡土文化充分结合，通过将资源产品化、资产化、旅游化来实现项目地资源兑现为旅游产品。
即运用智力整合、结合本土原始的旅游资源，策划、寻找、凝合品类，创新、聚焦出个性的旅游IP产品，用种种系统的建构活化出氛围、场景、玩法，来满足消费者日益提升的旅游需求，引爆旅游目的地，延伸旅游产业链，创造和获取市场价值。
特此，规划设计团队针对如上资源制定的五大发展策略为“兑现长城文化，打造艺术文化世界”、“文化、生态合二为一，打造“琉璃童话世界”、“生态、产业景观化，打造绚丽多彩世界”、“山水资源兑现，打造生态童话世界”、“乡村振兴，打造艺术乡村世界”。
农业闲置设施改造 案例
农业闲置设施改造案例
农业闲置设施改造案例
近年来，随着城市化进程的加速，农村地区的闲置设施越来越多。
为了有效利用这些资源，许多地方开始进行农业闲置设施改造，将其转化为具有经济价值的新型农业产业。
某县位于山区，地势较为陡峭，土地资源有限，农业发展面临着诸多困难。
为了解决这一问题，当地政府决定利用该县大量的闲置山地，开展农业闲置设施改造，发展特色农业产业。
该县政府首先进行了全面的调查研究，确定了适合改造的闲置设施类型和改造方案。
随后，政府出台了一系列扶持政策，吸引了大量的投资者和企业参与改造项目。
其中，最具代表性的是某村的“山地草莓种植基地”项目。
该项目利用了当地大量的闲置山地，通过改造建设了一座现代化的草莓种植基地。
该基地采用了先进的种植技术和设备，实现了全年无季节限制的草莓种植，年产值达到了数百万元。
此外，该县还开展了“山地蜜蜂养殖”、“山地茶叶种植”等多个农
业闲置设施改造项目，有效利用了当地的闲置资源，推动了农业产业的发展。
通过农业闲置设施改造，该县不仅有效利用了闲置资源，提高了土地利用率，还促进了当地农业产业的发展，增加了农民的收入，推动了农村经济的发展。
农场创意改造工程项目方案
农场创意改造工程项目方案随着社会经济的不断发展，人们对于农业产业的需求也在不断增加。
然而传统的农业生产模式已经无法满足人们对于食品安全、生态环境、休闲度假等多样化需求。
因此，通过农场创意改造工程项目，将传统农场进行设计、装修、改造以及功能开发，使其变成更加适应现代农业生产、农业科技体验、休闲旅游等多样化需求的综合体，从而实现现代化农业经济的转型升级。
二、项目位置本项目拟选址于河南省郑州市郊区，地理位置优越，交通便利，气候温和，资源丰富，是一个非常适合开发农场创意改造项目的地理位置。
三、项目规划1. 农业种植区：设计以有机种植为主题的农业种植区，包括蔬菜、水果、草莓等的种植，采用传统和现代农业技术相结合的方式，打造“绿色食品基地”。
2. 动植物养殖区：布置合理的养殖场地建设，引进优质品种，开展畜牧、水产养殖业，实行现代化管理模式，为游客提供农场亲子体验。
3. 休闲度假区：修建农家乐、绿色度假酒店，营造清新宜人的环境，为游客创造家庭度假的乐土，提供田园牧歌的农家生活体验。
4. 农业科普展示区：建设现代化的科技体验馆、有机农产品展示馆，利用虚拟现实技术和互动设备等，让游客了解现代农业的发展前沿。
5. 休闲农业体验区：发掘土地资源，进行创意设计，开发丰富的休闲农业体验项目，吸引更多游客前来参与。
6. 河流景观带：在农场规划范围内增加河流景观带，种植各种植物，打造乡村自然景观，增加游客体验的乐趣。
7. 交通规划：规划停车场、自行车道、步行道及景区内部交通，确保游客的便利出行和安全。
四、项目投资与盈利分析1. 投资方案（1）土地置换费用：200万元（2）建设费用：2000万元（3）设备购置费用：500万元（4）运营资金：300万元总投资：3000万元2. 盈利分析（1）客流量收入：预计每年可接待游客30万人次，门票价格为50元/人，预计年收入为1500万元；（2）农产品销售收入：根据管理经验估计，预计年销售收入为800万元；（3）农家乐和度假酒店收入：每年预计可实现营业收入为500万元；（4）其他收入：预计年收入为300万元。
休闲农庄提升方案范文
休闲农庄提升方案范文一、农庄现状分析。
咱这休闲农庄啊，现在有不少优点呢。
咱这地方风景不错，有山有水有树林，空气那叫一个新鲜，就像大自然专门给咱打造的一个绿色氧吧。
但是呢，也有些小问题。
比如说，基础设施有点跟不上趟儿。
游客来了，发现有些路坑坑洼洼的，就像在走“冒险之路”；还有啊，休息的地方不够多，大家逛累了想找个地儿歇脚都不容易。
再就是咱的活动项目有点单一，除了摘摘果子，就没啥别的特别好玩的了，这就像一道菜只有一种味道，吃多了就腻歪了。
二、提升目标。
咱的目标就是把这农庄打造成一个让游客来了就不想走，走了还想来的超级休闲乐园。
让大家一提到休闲农庄，就第一个想到咱们这儿。
不管是年轻人找刺激，还是老年人想安安静静地享受田园风光，咱都能满足。
三、具体提升方案。
1. 基础设施升级。
道路修整：咱得把那些坑洼的路给修得平平整整的，就像给农庄铺上一条光滑的丝带。
可以用那种带花纹的石板或者彩色的沥青，让游客走在路上都觉得心情愉悦。
路边再种上些花花草草，就像给丝带镶上了花边儿。
增加休息区：多设置一些风格各异的休息亭。
有那种古色古香的木亭子，像武侠剧里大侠们歇脚的地方；还有现代简约的玻璃亭子，在里面休息就像在水晶宫里一样。
每个亭子周围都放上舒服的长椅，再配上小桌子，让游客可以坐下来喝喝茶、吃吃点心。
2. 丰富活动项目。
亲子乐园：专门划出一块地儿，打造一个亲子乐园。
里面放上一些适合小朋友玩的设施，像小型的旋转木马，但是这个旋转木马的造型可以是小动物的，特别可爱。
还有那种大大的沙坑，孩子们可以在里面挖宝藏。
再弄个小农场，让小朋友们可以亲自体验种蔬菜、喂小羊的乐趣。
这样一来，家长们带着孩子来，就有得玩了，也能增进亲子关系。
冒险挑战区：针对年轻人，搞一个冒险挑战区。
设置一些像高空绳索、攀岩墙之类的项目。
攀岩墙可以设计成各种形状，像山峰的样子，让年轻人感觉自己真的在征服山峰。
高空绳索呢，就穿梭在树林之间，让他们体验在树林里飞檐走壁的感觉。
乡村振兴 生态宜居典型案例
乡村振兴生态宜居典型案例
乡村振兴战略下的生态宜居典型案例体现了中国在推动乡村发展、改善农村生态环境和提升农民生活质量方面所做的努力。
以下是一些典型的案例：
1. 安仁华侨城南岸美村老酒坊改造：这个项目位于四川，通过对传统酒坊的改造，不仅保留了乡村的历史文化遗产，还促进了当地的旅游业发展。
2. 南岸美村乡村生态博物馆：成都的这个项目通过优化和扩建原有农舍，尊重了乡村原有的建筑形式与田园景观，同时提供了阅读、集会和村党群办公场所，增强了社区功能。
3. 田园东方二期项目：无锡的这个项目关注于基础设施建设与商业发展的协同，旨在打造一个完整的乡村发展模型示范。
这些案例展示了如何通过保护和利用乡村的自然和文化资源，结合现代设计理念和技术，来创建生态宜居的乡村环境。
它们不仅提升了乡村的生态环境，还促进了当地经济的发展，提高了居民的生活水平，是乡村振兴战略成功实践的典范。
福州乡村改造优秀案例
福州乡村改造优秀案例福州是福建省的省会，也是一个历史悠久的城市。
近年来，福州在乡村改造方面取得了显著的成就。
下面列举了福州乡村改造的十个优秀案例。
1. 案例一：福州市连江县七都村七都村是福州市连江县的一个村庄，经过乡村改造，村庄的环境得到了极大的改善。
村内的道路被整修，新建了公共厕所和垃圾处理设施，改善了村民的生活环境。
此外，村庄还修建了一座集体经济产业园，吸引了一些企业入驻，提供了就业机会。
2. 案例二：福州市鼓楼区金山村金山村是福州市鼓楼区的一个村庄，在乡村改造中，村庄注重保护传统文化和历史建筑。
村内的古建筑得到了修缮，恢复了原有的风貌。
此外，村庄还开展了一些乡村旅游项目，吸引了游客前来参观，带动了村庄经济的发展。
3. 案例三：福州市台江区南屿村南屿村位于福州市台江区，是一个典型的水乡村庄。
在乡村改造中，村庄注重保护自然环境和水系，同时开展了一些农业旅游项目。
村庄的水道得到了清理和修复，游客可以乘船游览，欣赏美丽的乡村风光。
4. 案例四：福州市闽清县洋里村洋里村是福州市闽清县的一个村庄，经过乡村改造，村庄的基础设施得到了改善。
村内修建了一些公共设施，如健身广场、图书馆等，提供了更多的文化娱乐活动场所。
此外，村庄还开展了一些农业合作社，提高了村民的收入。
5. 案例五：福州市马尾区东瀚村东瀚村是福州市马尾区的一个村庄，通过乡村改造，村庄的农业产业得到了发展。
村庄建设了一座农产品加工厂，加工当地的农产品，提高了农民的收入。
此外，村庄还开展了一些农业观光项目，吸引了游客前来参观。
6. 案例六：福州市闽侯县古田村古田村位于福州市闽侯县，是一个有着悠久历史的村庄。
乡村改造中，村庄注重保护传统建筑和文化遗产。
村内的古建筑得到了修缮，恢复了原有的风貌。
此外，村庄还开展了一些农业观光项目，吸引了游客前来参观。
7. 案例七：福州市晋安区上街头村上街头村是福州市晋安区的一个村庄，通过乡村改造，村庄的农业产业得到了发展。
农业闲置设施改造 案例
农业闲置设施改造案例农业闲置设施改造是指将原本废弃或闲置的农业设施进行重新利用和改造，使其具有新的功能和价值。
这种做法不仅可以有效利用资源，提高农业生产效率，还可以促进农村经济发展和改善农民生活。
下面将介绍十个关于农业闲置设施改造的案例。
1. 旧仓库改造为观光农庄一些地区的老旧仓库因为年久失修而废弃，可以将其改造为观光农庄。
在仓库内种植各种农作物，搭建休闲娱乐设施，吸引游客前来参观体验农业生产过程，增加农民收入。
2. 废弃渔塘改造为生态农场一些废弃的渔塘可以改造为生态农场，进行有机农业生产。
利用水资源养殖鱼类、虾蟹等水产品，种植有机蔬菜水果，打造生态农场，实现农业产业的多元化发展。
3. 废弃厂房改造为农产品加工厂一些废弃的工厂厂房可以改造为农产品加工厂，进行农产品加工加值，提高农产品的附加值和市场竞争力。
同时，可以为当地农民提供就业机会，促进农业产业的发展。
4. 废弃棚库改造为农业科技示范基地一些废弃的棚库可以改造为农业科技示范基地，引进先进的农业技术和设施，开展农业科技示范和培训，提高农民的种植养殖技术水平，推动农业产业的现代化发展。
5. 废弃养殖场改造为农业体验园一些废弃的养殖场可以改造为农业体验园，让城市居民亲近自然，体验农业生产。
可以设置农业观光区、农产品销售区、农产品加工区等功能区域，丰富农业文化体验项目，吸引游客参观体验。
6. 废弃温室改造为农业创业园一些废弃的温室可以改造为农业创业园，为创业者提供场地和设施，支持农业创业项目的发展。
可以引进种植、养殖、加工等多种农业项目，搭建创业孵化平台，促进农业创新创业。
7. 废弃农舍改造为民宿农庄一些废弃的农舍可以改造为民宿农庄，提供农家乐、农家民宿等服务。
在农舍内搭建客房、餐厅、农产品销售店等设施，为游客提供乡村旅游、农业体验服务，增加农民收入。
8. 废弃水塘改造为农业灌溉系统一些废弃的水塘可以改造为农业灌溉系统，解决农田灌溉难题，提高农作物的产量和质量。
现代农庄如何开发？六个最成功的样板案例解析上
现代农庄如何开发？六个最成功的样板案例解析（上）我国休闲农业即将进入时代，从最初的农家乐，到精品民宿，再到如今的现代农业庄园，休闲农业提质对运营者们也提出了更高的要求。
本文萃集了各地六类现代农庄（田园综合体）典型案例，并依次对其经营模式、盈利模式和成功经验进行了归纳总结，期望籍此对推动乡村振兴战略下的现代农庄和新型田园综合体投资建设有所裨益。
一、休闲农业迈入时代如果说农家乐是休闲农业的版，精品民宿是版，那么现代农业庄园则是再一次升级后的版，未来这将是一个极具“钱途”的市场。
近年来，旅游和农业融合发展已经成为一大行业趋势。
2016年底，国家旅游局与农业部联合，决定在全国国有农场范围内组织开展国家现代农业庄园创建工作，计划到2020年建成100个国家现代农业庄园。
当前，一个由百个农庄组成的庄园经济带正加速形成，根据国家现代农业庄园评定标准，包括种植类庄园面积不小于5000亩，畜牧类庄园面积不少于1500亩，渔业类庄园面积不少于1000亩；年游客量达到40万人次以上，游客平均消费较高等。
目前，能达到国家级别现代农庄标准的还是少数，依据当前目标，即在2020年之前建成100个国家现代庄园，不论是从市场需求还是政策倾斜方面考虑，这些标准也代表着未来趋势，值得所有休闲农业从业者了解和思考。
二、现代农庄的申报与补助2016年11月，国家旅游局发布《关于组织开展国家现代农业庄园创建工作的通知》（旅发〔2016〕157号）。
文件指出，未来5年内，全国将在国有农场范围内组织开展国家现代农业庄园创建工作，计划到2020年建成100个国家现代农业庄园。
157号文件对现代农庄做出定义：现代农业庄园是以现代化农业生产为基础，以先进经营理念和管理方式为支撑，依托特色自然、人文资源，拓展精深加工、农耕体验、旅游观光、休闲度假、健康养老、教育文化等多种功能，满足消费者多元化需求的一种新型现代农业发展模式和旅游消费形态。
157号文件提出，在评定国家现代农业庄园时，要求其旅游功能突出，具有优质可供休闲度假的特色自然或人文资源；旅游项目主题鲜明、类型丰富；住宿餐饮、产品具有当地特色。
新农村建设的优秀实践案例分享
新农村建设的优秀实践案例分享新农村建设是当前社会发展的重要课题之一，而优秀的实践案例能够给我们提供宝贵的经验和启示。
本文将分享十个优秀的新农村建设实践案例，以期为新农村建设探索提供借鉴。
1. 孔庙镇的乡村振兴孔庙镇位于山东省曲阜市，以孔庙而闻名。
近年来，孔庙镇积极推进新农村建设，注重融合传统文化与现代农业发展。
他们通过建设孔庙主题公园，引进农业科技，打造农业观光旅游，从而促进乡村经济发展，提高村民收入，实现了乡村振兴。
2. 朱家岗村的农村文化活动朱家岗村位于湖南省湘潭市，他们通过组织丰富多彩的农村文化活动，激发了村民热爱乡村，传承乡土文化的热情。
他们举办民俗表演、农具展览、农民画培训等活动，不仅提升了村民的文化素养，还吸引了游客，促进了文化旅游的发展。
3. 龙湾村的特色产业发展龙湾村位于江西省庐山市，他们发挥当地的自然资源优势，发展了茶叶种植产业。
通过引进先进的种植技术和加工设备，龙湾村的茶叶品质不断提高，销售收入逐年增加，村民生活水平有了明显提升。
4. 孟庄村的生态农业示范孟庄村位于河南省安阳市，他们倡导绿色发展理念，积极发展生态农业。
他们以无公害农产品为主，采用有机种植技术，改善土壤质量，提高农产品的质量和安全性。
通过生态农业示范基地的建设，孟庄村成为了生态农业的典范。
5. 范家园的农民合作社范家园位于江苏省扬州市，他们组建了农民合作社，整合资源，集中采购农资，统一销售农产品。
通过合作社的经营模式，范家园村民共同分享利润，增加了农民收入，提高了农村社会经济水平。
6. 林海村的农民专业合作社林海村位于浙江省丽水市，他们成立了农民专业合作社，以“社员+公司”的模式进行农业生产。
通过专业合作社的组织，林海村村民能够享受到更多的政策扶持与市场优势，提高了农民收入，促进了村庄发展。
7. 杨柳村的生态旅游开发杨柳村位于四川省峨眉山市，他们依托自然风景，发展生态旅游。
通过改造农舍为民宿、开展户外运动、举办乡村音乐节等活动，杨柳村吸引了大量游客，促进了乡村经济的发展。
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湖南梦里故乡 集团公司，采 用“分权事业 部制”的组织 形式，实行公 司集团化管理
1、产权组织机构：集团董 事会和监事会。 2、经营管理组织：总裁办 公室、人力资源部、计划 财务部、工程建设部、营 销部、演艺部、餐饮部
在资源所有权不变的 前提下，由经营管理 方，租赁旅游开发经 营权。按旅游规划的 统，住宿标准 及接待档次严重落后，水景工程、道路工程、景观小 品工程等硬件设施和游乐项目建设严重滞后。
1）入口广场、迎宾大道景观简陋，气氛烘托严重缺乏， 游客接待中心选址不当、形象档次低；厕所、垃圾站、 餐厅、鸟巢区景观、住宿设施、乡村大舞台等建筑风 格各异、接待形象和接待能力不足，使得整个农庄内 部建筑群从形态到功能都严重不协调。
休闲农庄改造升级的案例
1
问题探究
解决之道 案例分享
2
3
1
问题探究
缺少科学规 划和定位
管理体系 不健全
农庄规划设计 与发展普遍存 在的四大问题
轻营销 无推广
无品牌
规划就是省钱，省钱就是赚钱！
要让农庄的持续经营与生态的合理开发达到协调的必要 前提就是一个好的规划。所谓好的规划应该是人本的、科学的、 经济的、前瞻的，即充分挖掘现有资源、充分利用每一笔资金、 避免重复建设、以最小的投入布局最大的产出。
2）农庄内标识指引系统（导视牌、指示牌、铭牌等） 设计单调、无特色、不明显，且年久失修，大都破烂、 倾倒，严重影响农庄形象。
3）农庄内道路系统不完善，游路设置不合理，游道建 设混乱，缺乏多样性和生态性，游道两侧及节点景观 散乱、缺乏统一性和协调性。
1）水域项目开发单调，露天游泳池年久失修，未充分 利用水景资源，导致水上游乐互动性不足，游客参与 积极性不够，形成资源浪费。
1.本土定位：岭南风情会客厅，郴州旅游新名片。 2.省内定位：特色游乐大本营，休闲旅游目的地。 3.国内定位：现代农庄新典型，休闲农业大讲堂。 4.市场定位：立足大郴州、面向长株潭、对接粤港澳、 瞄准全国休闲农业参观学习培训大市场，拓展辐射范 围、扩大市场份额，力争将梦里故乡打造成为省内最 具特色和竞争力的新兴休闲农业旅游目的地。
节日营销
1、桃花节 策划思路：与种植区相配合。种植区种植较大面积的桃树，3月 桃花开时，举办桃花节活动。 2、采青节 策划思路：营造欢乐乡村文化的活动之一。“林间新绿一重重， 小蕾深藏数点红。”春季的森林中，埋藏了许多惊喜，有艳红的 杜鹃、清香的桅子；有各色的野果、卷卷的蕨菜、肥厚的蘑菇 ……不仅是小朋友们欢喜雀跃，每个年龄阶段的人们，在春季 的森林面前都会流露出喜悦的笑容。
3、情人节 活动创意：活动形式基于湖南台《玫瑰之约》，搞一个大型的 单身男女配对，情侣爱情共见证的大型情人节浪漫之旅。参与 人数可分为两大块：一为嘉宾，即为报名参加配对节目的单身 男女以及情侣，二为各个嘉宾的亲友团（亲友团可事先自由组 合，或在现场临时分组。） 4、3月21日世界儿歌日 策划思路：作为青少年活动基地推广的重要活动之一。与郴州 市各幼儿园、小学等教育机构、电视台相关儿童节目联合举行， 通过游戏、比赛等形式提升园区的知名度。
体验营销
1、成为学农教育基地，让忙碌的城市居民接触自然 2、城市居民通过（采摘种植养殖农畜产品等）轻松的休闲 旅游，提高生活质量，如摘葡萄、摘桃子、摘油茶等。
展览营销
1、开展乡村文化历史文化展览，生动系统地反映农耕 文化、游牧文化、渔猎文化的特色和历史，开辟针 对中小学学生的乡村文化教育基地。
推广策略
抓管理练内功，向管理要效益！
管理就是制定，执行，检查和改进。一个农庄的长远发 展必须建立在一套规范、科学的管理机制之上，建立一 支富有战斗力和创造力的精英团队，从人力资源、财务、 生产、采购、经营等多方面集约式发展，才能节约 成本、提高效益。
如何让旺季更旺，使淡季不淡！
农庄应以服务为重心、以产品为素材，在营销推广过程中， 塑造感官体验与思维认同，从而引发消费动机和增加产品附加 值。因时而变、因事而变、因人而变，变被动为主动，不断创 新产品结构和经营项目，提高核心竞争力。
3、区域策略 项目市场推广的区域策略，重点是郴州、湖南、广州、 深圳等区域。由于武广客运专线已开通，实际上将取得 时间换空间的效果，这从时间意义上将缩短了项目地与 周边邻近城市的距离。
提升
1、没有建立专业的农庄VI系统，对内、对外宣传、展 示内容、形式、风格均不统一、不协调。 2、没有农庄品牌广告语、口号，不能让游客形成深刻 认知和长期记忆 3、没有个性化的形象展示（建筑小品、指引系统、内 部广播系统等）
1）山岭溶洞资源浪费，未进行合理开发改造。 2）茶园未按照有机茶标准进行建设开发，茶园内容单 一，无特色，无配套设施。 3）森林资源丰富，但欠缺有效治理和合理开发，植物 种类繁多，未能充分利用其优势开展科普、展示、 运动等延展性项目，形成资源浪费。
鸟瞰图
总平图
功能分区图
一、入口广场的气氛烘托 和迎宾大道的景观改造
7、采摘节 策旨思路：营造欢乐乡村文化的活动之一。与葡萄园、果树种 植区相配合。果实成熟之际，可组织活动让游客体验摘果子的 乐趣。 8、暑假专题活动———湖南青少年摄影大奖赛 策划思路：作为青少年活动基地推广的重要活动之一。主要与 水上活动区域、拓展活动区相配合。 9、寒假专题活动---亲子体验 策划思路：以开展夏令营的方式进行，结合项目内的文化走廓、 科普教育、拓展训练等，作为青少年活动基地推广的重要活动 之一。
5、端午节 策划思路：端午节作为中国一个重要的传统节日，也是乡村文 化中一个不可或缺的部分。虽不能赛龙舟，但是包粽子、烧艾 蒿、戴香包的习俗，为园区举办端午节活动提供了良好的源泉 6、“七夕”灯会 策划主题：寻找你心中的女神 总体构思：结合当地娱乐场所活动经验，针对当前时尚都市男 女喜欢寻找激情、寻找新鲜刺激的消费心理来进行策划整合。 活动采用大型交友的方法，鼓励来梦里故乡休闲的客人努力同 “陌生人说话”，再通过我们对交友活动程序仔细、严正的调 配方法控制，相信一定能制造出一种欢快、新鲜的“梦吧”生 活模式。
提升
1、营销、推广意识淡薄，坐等客户上门； 2、固守现有资源，自我封闭经营，从不观察市场变化 3、农庄在形象推广、品牌建设、主题概念、大型活动、 庄园节日、展示展览等众多宣传推广方面处于空白。
活动营销
1、通过如庙会、灯会、七夕等特色乡村文化旅游来推出文化 产品，吸引城市和外地游客前来感受独有的淳朴的乡村生 活风味 2、针对时事举办相对应的文化活动，提高人们的积极性 3、为电视台等举办的大型活动提供场地，通过媒体提高园区 的影响面 4、为与园区产业相关的讨论会、座谈会、记者会等提供场地 5、组织乡村歌舞、乡村竞技、乡村风情、乡村婚俗、乡村观 光、乡村耕织、乡村喂养等表演和竞赛活动，提供具有浓 郁乡土气息的文化服务；
无形的资产，有形的财富！
品牌是农庄营销推广、市场开拓、消费引导的基础所在，是休 闲农业行业价值和服务内涵的标杆指数，是农庄参与市场竞争和培 养忠实消费群的无形资产，更是服务特色、服务质量、服务可靠程 度的综合体现。
解决之道：“四位一体升级工程”
•市场定位 •农庄资源发展定位
• 项目跟踪回访
360° 系统诊断
一、以风情休闲别墅为主题，融合观光、摄影、农事体 验、休闲度假等于一体，打造独一无二的风情建筑景观区。
二、以建设老年公寓项目为基础，以老年休闲、度假、 疗养为依托，全方面带动中、青年两代人光临庄园消费， 在社会效益与经济效益上都可取得一定的知名度和影响力。
三、本项目集产业、旅游、商务、娱乐、休闲为一体， 空中、陆地、水上丰富的娱乐项目更会提升项目价值，聚 拢人气，综合梦里故乡的目前已经成熟的经营模式和知名 度，其市场前景可发展性高。
针对梦里故乡在“规划、管理、营销、品牌” 四个方面存在的问题进行具体提质改造
提升
1、未科学进行目标客群定位、分析和差异化拓展，因 此对于高端客群和老年客群的市场吸引考虑不足，不 能满足其休闲、娱乐、养生、会务、招待等众多需求， 从而导致对该两类游客的接待服务配套设施空白。
“湘粤赣”休闲农业特色体验第一庄园
公厕及垃圾站建筑及周边旧貌
公厕及垃圾站改造效果
儿 童 水 上 游 乐 园
成 人 拓 展 运 动 区
幸 福 梅 林
结合现有杨梅林设置鹊桥路、同心亭、 “山盟台”等设施，通过许愿、盟誓等活动 让游玩的情侣在此留下美好深刻的回忆。
提升
1、农庄管理部门设置和人员配备不合理，缺乏专门的 营销策划团队，缺乏持续经营的长远规划，管理制 度、经营制度、服务规范尚不完善 2、没有建立有效的人员激励制度和薪酬体系 3、工作分工不明，责任不清，造成工作效率不高，管 理成本无法有效控制
重新 定位
系统 升级
项目实施 与完善
•生态、生活、生产 资源系统了解与评估 •对问题进行全面排查
•改造功能 •深化互动 •加强推广 •优化管理
3
案例分享
——以梦里故乡休闲生态产业园为例
现 状 分 析
已建设项目有：园区内主 道2km、2100 ㎡接待主楼(土建 装修)、50亩四季果园、70亩乐 仙湖、20亩生态茶园、园区所 有围墙、150亩森林公园的游道 及亭阁配套设施、攀岩拓展培训 项目、25栋爱心鸟巢（宾馆土 建装修设备）、烧烤场、野炊场、 露营项目、供水供电工程、亮化 工程、养殖场、农家乐、垂钓中 心、渔村、园区绿化工程、 3000吨灌溉水池及小水电站一 座。
鸟巢区景观及 住宿设施旧貌
乡村酒店改造效果
八、将原有乡村大舞台改造成 集大型活动、演艺表演、儿童 游乐场于一体的露天演艺广场
乡村大舞台旧貌
露天演艺广场改造效果
九、在原有茶叶种植区基础上， 新建集采茶、做茶、品茶、茶 艺表演等茶道文化传播于一体 的生态茶吧
生态茶吧旧貌
生态茶吧改造效果
十、在现有公厕及垃圾站的基 础上，对建筑及周边景观进行 新建和整理，提高接待形象