棚户区改造征收补偿安置协议书

协议编号：

签订地点：

签订时间：年月日

XXXXX棚户区改造征收补偿

安置协议书

XXXXX棚户区改造工作领导小组办公室

年月日

XXXXX棚户区改造征收补偿安置协议书

甲方：

乙方：

身份证号：联系电话：

甲方经县政府批准，根据《XXXXX人民政府关于棚户区改造实施意见》、《XXXX棚户区改造征收补偿安置暂行办法》，实施XXXX棚户区改造征收补偿安置项目。经甲、乙双方协商，在自愿、平等、互利的基础上，甲方对乙方使用土地以及土地上建筑物、附属物依法进行征收，现就征收补偿安置达成如下协议：

第一条乙方同意甲方实施棚户区改造项目。

第二条乙方被征收的土地、房屋位于片区，土地性质为，土地总面积为平方米，其中补偿面积

平方米；房屋类型为，建筑面积为平方米。

第三条乙方选择安置方式为， A、货币直接补偿；B、自主购买安置房安置；C、廉租房或公租房安置。自主购买安置房地点为，安置面积为平方米；廉租房或公租房安置地点为，面积为平方米。

第四条乙方被征收的土地、房屋和附属物经现场评估（见房地产估价技术报告），总价值为人民币（大写）

元（¥元）。

第五条甲方规定签约时限为年月日至年月日，乙方签约时间为年月日。乙方应在年月日前腾空搬迁房屋并向甲方交付产权。

第六条依据《XXXXX棚户区改造征收补偿安置暂行办法》第十五条规定，其中：国有土地使用证、房屋产权证两证齐全给予（大写）元（¥元）补助，只有一证给予（大写）元（¥元）补助。集体土地使用证、房屋建设审批手续齐全给予（大写）元（¥元）补助，只有集体土地使用证给予（大写）元（¥元）补助。乙方属（两证齐全、只有一证、两证全无）。

第七条依据《XXXX棚户区改造征收补偿安置暂行办法》第十九条规定，被征收人在规定的时限内签订征收补偿安置协议，甲方一次性支付乙方搬迁费（商业50元/平方米，住宅每户5000元）（大写）元（¥元）和6个月临时安置费（每户每月1500元）（大写）元（¥元）。

第八条乙方选择货币化补偿安置的，甲方在签订协议日内支付给乙方货币补偿费总额的40%（大写）

元（¥元）。在被征收人腾空房屋交付产权，经征收人现场验收合格后，一次性支付剩余补偿款，并给予被征收人货币补偿总额20%的奖励及拆迁奖，具体以补充协议为准，补充协议在征收人现场验收合格后签订。

第九条乙方在规定时限内签订征收补偿安置协议的甲方给予

乙方签约奖励（大写）元（¥元）。

第十条双方必须严格遵守本协议，若一方违约，则违约方必须承担相应法律责任并补偿对方损失。

第十一条本协议由甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份备案（本协议共4页）。

附：1、房地产估价技术报告

2、被征收人身份证复印件

3、被征收人银行卡复印件

甲方:XXXXXXX人民政府（盖章）：乙方（签字、指印）：法定代表人（签章）：

经办人（签章）:

年月日

XXXX棚户区改造征收补偿安置补充协议书

甲方：

乙方：

身份证号：联系电话：

甲、乙就房屋、土地及附属物补偿等工作已达成协议并进行了部分补偿，因奖励及剩余60％补偿有时限规定，乙方已完成了征收有关工作，双方依据《XXXXX棚户区改造征收补偿安置暂行办法》第二十条第二、三款及第二十四条第一款和年月日签订的《XXXXX棚户区改造征收补偿安置协议书》第五条规定，就剩余款项及奖励达成如下协议：

第一条乙方在年月日完成搬迁或拆除，经征收人现场验收合格，一次性支付乙方60％剩余补偿款（大写）元（¥元），并给予乙方货币补偿总额20%的奖励（大写）元（¥元），拆迁奖励费为（大写）元（¥元），片区奖励费为（大写）元（¥元），总计补偿资金为（大写）元（¥元）。

第二条其他事项

第三条自乙方签订本补充协议当日给甲方交回该处房屋的房屋产权证、土地使用证或房屋买卖合同原件，由甲方负责注销。

第四条双方必须严格遵守本协议，若一方违约，则违约方必须承担相应法律责任并补偿损失。

第五条本协议在全部签字盖章后生效，协议一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份备案（本协议共4页）。

附：1、被征收人身份证复印件

2、被征收人银行卡复印件

甲方:XXXXX人民政府（盖章）：乙方（签字、指印）：

法定代表人（签章）：

经办人（签章）:

年月日