分户验收检查表(1)
监督员分户验收表格
表1 住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称:神木新村神华小区8#楼施工单位:榆林神通集团建筑工程公司户型: 制图时间:简图制图人员:制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附表2～8）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料及建设单位提供的分户验收全套资料，以备核查。
表2住宅工程质量分户验收记录表(二)室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称: 施工单位:房(户)号: 检查时间:房间编号设计层高(mm)设计板厚(mm)装饰厚度(mm)净高(mm)净高实测值(mm)房间尺寸设计值（mm）房间尺寸实测值（mm）结论H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 L1 L2 L3 L4验收结论实测房间，不合格房间, 验收结论。
整改情况整改结论检查人员：室内净空尺寸测量示意图北注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、园弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。
住宅工程质量分户验收记录表（三）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：施工单位：房（户）号：检查时间：房间编号墙面楼地面顶棚表观质量结论东南西北面层找平层、结构层验收结论实测房间，不合格房间, 验收结论。
整改情况整改结论检查人员：注：1、对检查发现的裂缝、空鼓等问题应及时进行相应处理；住宅工程质量分户验收记录表（四）防水工程检查表单位工程名称：施工单位：房(户)号：防水部位编号检查时间检查记录结论验收检查发现有渗水共处，验收结论。
内蒙古自治区住宅工程质量分户验收检查表
内蒙古自治区住宅工程质量分户验收检查表1. 项目基本信息
•项目名称：
•建设单位：
•施工单位：
•验收日期：
•验收人员：
2. 房屋结构
•墙面质量：
•地面平整度：
•屋顶防水：
3. 门窗验收
•门窗开启和关闭是否灵活：
•门窗玻璃是否完好：
•门窗密封性能：
4. 厨房卫生间验收
•厨房水槽是否安装稳固：
•卫生间排水是否顺畅：
•墙面瓷砖是否完好：
5. 电气设施验收
•插座、开关是否正常使用：
•电路负荷是否合理分配：
•线路安全隐患检查：
6. 阳台和楼梯验收
•阳台地面防水：
•楼梯扶手安全度：
•阳台栏杆稳固性：
7. 室内装修验收
•墙面装修质量：
•地板平整度：
•顶棚材料是否符合标准：
8. 暖气空调验收
•暖气散热效果：
•空调制冷制热效果：
•管路绝缘情况：
9. 其他注意事项
•存在的问题及改进计划：
•验收意见：
以上为内蒙古自治区住宅工程质量分户验收检查表，如有不符合质量标准的地方，需及时整改并重新验收。
希望各相关方能够认真执行验收标准，保障住宅工程质量，确保住户生活安全和舒适。
分户验收检查表
A1
客厅墙面一处漏网，天花钢筋头未割
排水管、水井给水管、消防立管未清理
A2
厨房烟道止溢阀未装，地面垃圾未清理干净
主卫排水管周边未封堵，水井给水管、消防立管未清理
A3
客厅墙面一处开裂，烟道止溢阀未做。
地面垃圾未清理干净电井消防弱线槽未盖面板，电井烟感器未安装
15
层
A1
阳台真石漆未收口，阳台梁面露钢筋，天花腻子渗水
A1
次卧墙面一处空鼓，烟道止溢阀未装
梯间广播未安装，电井烟感器未安装
A2
主卧墙面一处空鼓，地面垃圾未清理干净
卫生间等电位线盒未盖面板，给水管未固定，电井烟感器未安装
A3
阳台墙角真石漆未刷平，地面垃圾未清理干净，梯间、水井、电井灯开关周边有缝隙。
7层
A1
客厅钢筋头未割，阳台窗墙洞未补
排水管、水井给水管、消防立管未清理
分户验收检查表2#楼
层数
户型
存在的质量问题
备注
2层
A1
主卧空调洞未补圆，地面垃圾未清理干净，烟道止溢阀未装，烟道底部破损。
A3
烟道底部破损，地面垃圾未清理干净。
A4
客厅墙面一处漏网，厨房卫生天花腻子只刷一遍，主卧墙面一处空鼓。
3层
A1
厨房外墙砖脱落两块，次卧墙面一处空鼓，
楼层垃圾未清理，外墙贴砖面未清洗干净。电井模板未拆，电井消防弱线槽未盖面板
A2
阳台栏杆真石漆未ห้องสมุดไป่ตู้，地面垃圾未清理
梯间、水井、电井灯开关周边有缝隙
A3
厨房烟道止溢阀未装，地面垃圾未清理干净
主卫排水管周边未封堵，水井给水管、消防立管未清理
12层
A1
分户验收检查表格模板
建业集团土建工程实测质量分户验收记录表工程名称：备注：极差为实测值中最大值与最小值的差值。
建业集团土建工程观感质量分户验收记录表工程名称：备注：以上所有项目检查比例为全数检查。
工程名称：备注：以上所有检查项目检查为全数检查。
工程名称：备注：以上所有项目的检查比例均为全部。
建业集团工程质量分户验收合格证书工程名称：年月日建业集团工程质量分户验收总控表2、要把初验和复验填写清楚，初验合格，打☆；不合格打△；复验合格打□；3、此表有项目工程部经理指派项目工程部专人填写。
建业集团防水工程质量分户验收记录表工程名称：备注：以上所有项目的检查比例均为全部。
下面是赠送的范文，不需要的朋友可以下载后编辑删除2013党风建设心得体会范文按照上级的统一部署，我们认真组织开展了党风廉政建设教育活动。
通过学习，我对活动的重要意义有了一个更高的认识，使我对开展党风廉政建设的重要性和必要性有了更进一步的认识和了解。
可以肯定地说，通过这次教育活动，使自己对相关内容在原有的学习基础上有了更进一步的提高，在一些方面拓宽了思路，开阔了视野，增强了搞好工作的信心。
现就学习情况谈一点粗浅的认识和看法。
一、加强党风廉政建设，干干净净履行职责党风廉政建设关乎民心向背，关乎事业成败。
党中央领导集体对加强党风廉政建设和反腐败斗争给予高度关注和重视，采取了强力措施，中纪委三次全会上提出了“四大纪律”、“八项要求”，中央连续出台了《党内监督条例》和《纪律处分条例》两个法规，充分显示了坚持不懈反腐倡廉的强大决心。
对于廉洁自律问题，要把握好两条：一要干事，二要干净，也就是既勤又廉。
不勤政无以立业，就没地位;不廉政无以立身，就栽跟头。
要把这两条统一起来对待，经得起考验，树立好形象。
1、要警钟长鸣，筑牢防线。
任何腐化、腐败行为都是从思想的蜕化开始的，都有一个思想演变的过程。
因此，把牢思想这一关是最有效的预防，加强思想教育也是反腐倡廉的根本之策。
我们一时一刻都不能放松世界观、人生观、价值观的改造。
住宅工程质量分户验收检查记录表(新版)
模板工程过程分户质量验收检查记录表（一）工程名称：
混凝土工程过程分户质量验收检查记录表（二）工程名称：
门窗工程过程分户质量验收检查记录表（四）工程名称：
地盘管工程过程分户质量验收检查记录表（五）
工程名称：
防水工程过程分户质量验收检查记录表（六）工程名称：
工程名称：
建筑工程过程质量分户验收说明：
1、过程分户质量验收由项目监理部负责组织施工单位、建设单位项目部进行验收，验收结果报建设单位工程管理部存档。
2、过程分户质量验收内容以德大地产工程管理部2011年3月9日制定的各项表格为基础，以前表格同时废止。
之前形成的过程分户验收资料作为存档资料，未形成的以本表为准。
依据施工规范、规程和设计图纸、分户验收文件的规定组织验收。
3、过程分户质量验收与施工中的各项检查不矛盾，均在施工过程中进行质量控制。
4、本表为德大地产各工程项目建设的质量验收通用表格，表内实际发生的项目必须全数检查和验收，不得漏项和漏检。
5、要求表格内各项检查结果真实有效，检查数据来自工程实际，不得弄虚作假。
6、对过程分户质量验收中发现的质量问题依据国家、省现行验收标准及设计要求进行整改，合格后
方可组织分户验收。
7、按建筑平面图分户号建立分户档案。
8、各单位验收意见栏内签字确认为手签。
9、各单位验收人员必须对验收工作认真负责，严格把好质量验收关，对分户验收工作要实事求是，不得降低质量标准。
如将不合格点、项按合格标准验收，一经核实，将追究验收人的责任。
分户验收记录表
住宅工程质量分户验收记录表 专业部分（一） 附表一
注：1、“验收结果”属观感项目，完全满足要求的可填写符合要求，属实测项目填写偏差值，存在缺陷的填写缺陷情况。
2、此表一式三份，由建设单位、施工单位、监理单位各存档一份。
3、用户验收部分必须在专业验收合格的基础上进行。
注：1、“验收结果”属观感项目，完全满足要求的可填写符合要求，属实测项目填写偏差值，存在缺陷的填写缺陷情况。
2、此表一式三份，由建设单位、施工单位、监理单位各存档一份。
由用户（建设单位），施工、监理单位签字。
3、用户验收部分必须在专业验收合格的基础上进行。
用户若有需要，可查阅专业验收部分
注：1、“验收结果”属观感项目，完全满足要求的可填写符合要求，属实测项目填写偏差值，存在缺陷的填写缺陷情况。
2、此表一式三份，由建设单位、施工单位、监理单位各存档一份。
附表四
附表五
住宅工程分户验收意见书
2、用户签字栏，最终用户无法明确时，可由建设业主及物管代表不少于两人签认。
住宅工程分户验收签字汇总表。
分户验收检查表(门窗、室外阳台栏杆及地面)
分户验收检查表一、概述分户验收是房屋装修完工后，开发商或施工单位与业主进行的一项重要环节。
本文档旨在规范门窗、室外阳台栏杆及地面的验收细则，帮助业主对装修质量进行全面检查，确保房屋装修完成后符合相关标准要求。
二、门窗验收项目1.门窗外表面检查：–门窗框架是否安装牢固；–门窗表面是否有划痕、毛刺等瑕疵；–门窗开启是否灵活顺畅。
2.门窗密封性检查：–门窗与墙体接缝是否紧密；–门窗玻璃是否贴合密实；–门窗关闭后是否有漏风现象。
3.门窗安全性检查：–门窗是否安装防盗锁具；–门窗是否有护栏及防护设施。
三、室外阳台栏杆验收项目1.栏杆固定性检查：–栏杆是否牢固固定在地面或墙体上；–栏杆是否有松动或晃动的情况。
2.栏杆高度检查：–栏杆高度是否符合相关安全标准；–栏杆间距是否符合相关规范。
3.栏杆外观检查：–栏杆表面质量是否达标；–栏杆涂装是否均匀、无脱落现象。
四、地面验收项目1.地面平整度检查：–地面是否存在凹凸不平的情况；–地面是否有开裂或起砂现象。
2.地砖规格检查：–地砖是否规格一致；–地砖是否有破损或空鼓。
3.地面防滑性检查：–地面是否采取防滑设计措施；–地面是否易打滑。
五、验收结论根据以上验收项目，业主可以根据实际情况进行检查，如发现问题可与开发商或施工单位沟通协商解决。
一旦确认验收合格，方可认可相应部分的装修工程完工。
同时，为了确保装修质量，建议业主定期对门窗、阳台栏杆及地面等部位进行维护与保养，延长使用寿命，保障安全。
以上为分户验收检查表(门窗、室外阳台栏杆及地面)的详细内容，希望能够帮助业主更好地进行验收工作。
上海市分户验收表格
地面工程检查记录表（表一）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日室内墙、顶棚抹灰工程检查记录表（表二）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人:年月日年月日年月日室内空间尺寸检查记录表(表三)栋号室检查日期：年月日序房间净高推算值长宽推算值实测值（mm）计算偏差值（mm）测量示意图净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差1 主卧室2 卧室一3 卧室二4 书房5 客厅6 餐厅建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：进户门检查记录表（表四）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：铝合金门窗检查记录表（表五）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年 月日 年 月 日 年 月 日：空调百叶、阳台栏杆与玻璃记录表（表六）栋 号 室 检查日期： 年 月 日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：外墙、外窗、楼地面、屋面防水工程记录表（表七）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：公用部位工程检查记录表（表八）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：：给排水安装工程检查记录表（表九）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日电气安装工程检查记录表（表十）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日智能化工程（表十一）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日。
分户验收表格(XX新版)
分户验收表格(XX新版)
室内地面、楼梯、墙面、顶棚抹灰、门窗工程验收记录表
附表A.0.2
室内空间尺寸、护栏与扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程
附表A.0.3
给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、
附表A.0.4
附录B
住宅工程质量分户验收汇总表
附录C
住宅工程质量分户验收合格证
注：1、该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全与使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
附表E：
住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表
注：1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收进行复核抽签记录，记录结果存入监督档案。
见证人应为建设、施工及监理各工程质量主体方，要求见证人为各方项目负责人并加盖项目章。
附录F
住宅单位工程竣工验收监督抽查记录表
果存入监督档案。
备注栏中填写存在问题所违反的验收根据。
2、监督抽查内容中应包含楼梯、地下室及屋面等公共部位。
建设单位：监理单位：
施工单位：验收时间：
监督人员：。
分户验收表格全版
分户验收表格全版集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
住宅工程质量检查记录
表1 住宅工程室内空间尺寸检查记录表
2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。
表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。
3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。
4、本项检查应在主体结构验收前完成。
表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录
不计
2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。
表4 住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录
表5 住宅工程各部位防水质量检查记录
表6 住宅工程给水排水安装质量检查记
表7 住宅工程室内电气安装质量检查记录
表8 住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录。
分户验收检查表
厨房
安装连接方式符
合设计要求
给排水 2、打压合格，
11
工程 严禁出现爆管， （含地 渗漏，排水不
卫生间
暖工程) 畅，卫生器具污
染、划伤等
3、与周边接缝
等细部处理符合 集团要求
阳台
客厅
1、设备品牌规 格型号、数量、
餐厅
定位、安装固定
方式、使用功能
12
智能化 工程
符合设计要求 2、设备末端无 破损、划伤、掉
1、材质、标高
银镜、 、固定方式符合
浴室柜 设计要求
9
、淋浴 2、无明显色差 隔断、 、划伤、脱漆；
卫生间
卫浴五 3、与周边接缝
金 等细部处理符合
集团要求。
3
1、材质、标高
、固定方式符合
设计要求
10
隐形护 栏
2、无明显色差 、划伤、掉漆 3、与周边接缝
等细部处理符合
集团要求
卧室
1、材质、标高 、位置、坡度、
致 3、严禁裂缝、
餐厅
4
涂饰工 程
返碱 4、粘结牢固， 不得漏涂、透底
、起皮和掉粉 5、无咬色、砂
卧室
眼、刷痕、流坠
等，收边收口良
好
阳台
客厅
1、材质、安装
方式符合设计要
求 2、无色差、划
餐厅
伤、磕碰、掉漆
3、门窗边缝隙
5
门窗工 程
处理观感好，细 部处理符合集团 要求
厨房
4、五金安装牢
固，开启灵活
5、标高、水平 度、垂直度、留 卫生间
位置、安装方式 厨房
符合设计要求
14
电气工 程
2、防雷接地可 靠有效 3、灯具、面板
分户验收质量检查表
）层（
）房分户验收质量检查表
工种
(一)水 电
序号
检查项目
检查标准
1 强电绝缘测试 2 强弱电通断测试 3 给水压力测试 4 排水洁具满水通水试验 5 电器启闭试验 工种
﹥0.5MΩ 无断线、分组正确 ﹥0.6MPa 无渗漏、启闭无异常 无异常、保护装置有效
自检Байду номын сангаас
复查1次
合格
合格
合格
复查1次
监理签名
检查结论 复查2次
监理签名
检查结论 复查2次
监理签名
检查结论 复查2次
监理签名
检查结论 复查2次
监理签名
检查结论 复查2次
监理签名 监理签名 监理签名 监理签名 监理签名
合格
合格
(二)防 水
序号
检查项目
1 闭水试验 2 泼水试验 3 门槛石 工种
检查标准
无渗漏 泼向正确、无积水 无水平方向窜水返潮
自检
复查1次
合格
合格
合格
(三)墙地砖石材
序号
检查项目
1 表面平整度 2 缝格平直度 3 接缝高低差 4 接缝宽度 5 踢脚线上口平直 6 空鼓 7 天然石材 工种
检查标准
砖﹤2mm、石材﹤1mm 不大于3MM 不大于0.5MM 满足设计要求 不大于3MM 墙砖无空鼓 无断裂、缺损、明显修复和色差
自检
复查1次
合格
合格
合格
合格
合格
合格
合格
(四)木 作
序号
检查项目
1 涂刷防火、防腐 2 吊顶标高 3 龙骨、铝扣板安装 4 石膏板表面平整度 5 接缝高低差 6 石膏板螺丝 工种
住宅建筑工程质量分户验收检查表
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录〔户局部〕总页第页住宅工程质量分户验收记录〔公共部位〕总页第页住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称:户型: 总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图根底上进展〔该表仅适用于户局部〕；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔二〕—〔九〕中涉及的房间编号〔客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等〕、门窗编号、栏杆编号〔阳台护栏、落地窗栏杆、室楼梯护栏、屋面露台栏杆等〕、防水部位编号〔屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等〕，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监视机构根据建立单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图〞与“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建立单位、监理单位、施工单位、物业单位已进展的分户验收随机抽查，质量监视机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞及已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表〔二〕楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：1、室墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和构造层裂缝。
空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、外表平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及构造层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收记录表〔三〕门窗及其安装检查表单位工程名称：房〔户〕号：总页第页1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。
楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、平安玻璃应有相应标识填写“符合要求〞，反之，填写“不符合要求〞；3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合设计要求〞，反之，填写“不符合设计要求〞；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门窗安装必须结实；配件齐全、结实、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度应≤3mm；外表应干净，无划痕、碰伤。
分户验收记录表(监督抽查表)
市住宅工程室内空间尺寸质量分户验收记录表
总5页 第1页 工程名称 房（户） 号 设计 净高 房间
H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4
东部新区如舟庄园 32 栋 （户）号 实测值（mm） 检查日期 年 月 日
#
计算值（mm）
净高 最大 偏差 极差 净开 间 极差 净进 深 极差
监督抽查表 2
市住宅工程门窗、栏杆安装质量分户验收记录表
总5页 第2页 工程名称 房（户）号 序号 验收项目 外窗台高 度 外窗渗漏 门窗安装 3 门窗开启 安全玻璃 栏杆高度 竖杆间距 栏杆安装 7 防攀爬措 施 护栏玻璃 东部新区如舟庄园 32#栋 （户）号 检查日期 验收记录 年 月 日
1
2
监督组：
监督抽查表 5
市住宅工程电气安装质量分户验收记录表
总5页 第5页 工程名称 东部新区如舟庄园 32#栋
房（户）号
（户）号
检查日期
年
月
日
序号
验收项目
验收记录
1
插座相序、接地
2
户内配电箱（盘）
3
照明试验
4 验收结论：
等电位
监督组：
4
防水
卫生间等有防水要求的地面渗漏
5 验收结论：
外墙渗漏
监督组：
监督抽查表 4
市住宅工程给排水安装质量分户验收记录表
总5页 第4页 工程名称 东部新区如舟庄园 32#栋
房（户）号
（户）号
检查日期
年
月
日
序号
验收项目
验收记录
1
预埋管道标识
2
安装固定
3
管道渗漏
(实测)工程分户验收检查表
参照《和昌集团产品质量实测指引》
7
方正性
在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，以短边墙为基准进行校核.无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线,）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
[0，3]mm
参照《和昌集团产品质量实测指引》
3
阴阳角方正
每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。所选2套房的实测区不满足15个时，需增加实测套房数；选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
[0，10]mm
参照《和昌集团产品质量实测指引》
8
外墙窗内侧墙体厚度极差
（1） 任一樘外门窗都作为一个实测区。累计20个实测区，所选套房实测区不满足20个时，需增加实测套房数。
（2） 实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。
（3） 对于外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
[－20，20]mm
参照《和昌集团产品质量实测指引》
10
裂缝/空鼓
所选户型内每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体和天花全检。1个实测值作为1个实测合格率计算点。墙面检查裂缝/空鼓指标，天花则只检查裂缝指标。
墙面空鼓面积不应大于0.04㎡ ,开裂宽度不大于1mm
分户验收检查记录表
表 1-1 工程名称 房（户）号 净高实测值(mm) 开间、进深实测值（mm） 净高、 开间、 进 开间、进深允许偏差：现浇砼 净高允许偏差：现浇砼结构±20mm, 深设计值(mm) 结构±16mm(剪力墙±10mm), 砖混结构±30mm 砖混结构±20mm H/La/Lb H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4
备注：不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等有关验收规范规定， 但不影响结构安全和使用功能的部位有：
经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的部位 有：
经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要 求的房（户）号为：
建设单位
监理单位
施工单位 项目经理（签字）：
（项目）负责人（签字）： 总监理工程师：（签字）
（单位公章）
（单位公章）
（单位公章）
年
月
日
年
月
日
年
月
日
住宅工程质量分户验收合格证
表3 工程名称及房号： 栋 单元 号
建设单位（公章）： 日 期 ： 年 月 日
1
2
3
45 检查结果ຫໍສະໝຸດ 67分户验收综合结论 不符合要求 监理单位 施工单位
验收人员：
验收人员：
验收人员：
项目负责人：
项目负责人：
项目负责人：
(单位公章)：
(单位公章)：
(单位公章)：
年 月 日
年 月 日
年 月 日
住宅工程质量分户验收汇总表
单位（子单位） 建筑面积 工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 验 验收时间 本工程共 年 收 月 情 日至 结构层数 开工日期 竣工日期 况 年 月 日
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厨房
卫生间
其他
客厅 1、面漆效果达 到设计要求 2、颜色均匀一 致 3、严禁裂缝、 返碱 涂饰工 4、粘结牢固， 程 不得漏涂、透底 、起皮和掉粉 5、无咬色、砂 眼、刷痕、流坠 等，收边收口良 好
餐厅
4
卧室
阳台
客厅 1、材质、安装 方式符合设计要 求 2、无色差、划 伤、磕碰、掉漆 3、门窗边缝隙 处理观感好，细 门窗工 部处理符合集团 程 要求 4、五金安装牢 固，开启灵活 5、标高、水平 度、垂直度、留 缝限值符合设计 及规范要求
卫生间
3
10
1、材质、标高 、固定方式符合 设计要求 2、无明显色差 隐形护 、划伤、掉漆 栏 3、与周边接缝 等细部处理符合 集团要求
卧室
1、材质、标高 、位置、坡度、 安装连接方式符 合设计要求 给排水 2、打压合格， 工程 严禁出现爆管， 11 （含地 渗漏，排水不 暖工程) 畅，卫生器具污 染、划伤等 3、与周边接缝 等细部处理符合 集团要求
客厅
餐厅
卧室
客厅
餐厅
14
1、材质、设备 品牌规格型号、 位置、安装方式 符合设计要求 2、防雷接地可 电气工 靠有效 程 3、灯具、面板 等无破损、划伤 4、与周边接缝 等细部处理符合 集团要求
厨房
卫生间
卧室
阳台
5
客厅
15
1、墙地面砖 （石材）无断裂 、破损 2、门窗、木地 板、橱柜、浴室 柜、淋浴隔断、 隐形护栏、银镜 无明显划伤、磕 碰、掉漆 成品保 3、天花墙面涂 护 料、墙纸、软包 无明显划伤、磕 碰、污染 4、灯具、强弱 电面板、各类五 金洁具无划伤、 磕碰、污染 5、马桶严禁使 用
附件三：
分户验收检查表
项目名称： 序 号 工程类 别 栋号： 合格标准 检查部位 房间号： 装修单位： 存在问题 验收日期： 责任单位 要求整改完成 时间
1
吊顶工 程（含 石膏线 安装）
1、材质、标高 、造型符合设计 要求 2、石膏板无返 锈，开裂；金属 板安装平整顺 直，板面无污染 、划痕、损伤， 收口严密 3、表面平整度 石膏板不大于 3mm；金属板不 大于2mm 4、装饰线条接 缝光滑、顺畅， 色差小，阴阳角 接口严密
客厅
餐厅
厨房
卫生间
卧室
客厅
2
1、材质、排版 、坡度符合设计 要求 2、无断裂、空 鼓、无明显色差 、纹理方向一致 地面砖 3、拼缝均匀， （石 收边收口良好 材） 4、接缝高低差 地砖不大于 0.5mm，石材不 大于0.1mm；接 缝直线度不大于 3mm
餐厅
厨房
卫生间
阳台
门槛石、 窗台石
1
3
1、材质、排版 符合设计要求 2、无断裂、空 鼓、无明显色差 、纹理方向一致 3、立面垂直度 墙面砖 、表面平整度、 （石 接缝直线度、阴 材） 阳角方正不大于 2mm 4、接缝高低差 不大于0.5mm； 接缝宽度不大于 1mm
餐厅
卧室
厨房
卫生间
阳台
验收小组（签名)：
6
卧室
8
橱柜
1、材质、标高 、固定方式符合 设计要求 2、无明显色差 、划伤、掉漆 3、台面接缝、 柜体与周边缝隙 等细部处理符合 集团要求 4、五金安装牢 固，开启灵活
厨房
9
银镜、 浴室柜 、淋浴 隔断、 卫浴五 金
1、材质、标高 、固定方式符合 设计要求 2、无明显色差 、划伤、脱漆； 3、与周边接缝 等细部处理符合 集团要求。
餐厅
5
厨房
卫生间
卧室
2
6
1、材质、排版 符合设计要求 2、无明显色差 、空鼓、翘边、 裱糊与 开裂、明显斑污 软包 、返潮发霉 3、接缝高低差 、平整度、垂直 度、细部处理符 合集团要求
客厅
餐厅
卧室
7
1、材质、排版 符合设计要求 2、无明显色差 、空鼓、起灰、 返潮发霉、划伤 3、木地板平整 度不大于2mm； 接缝宽度、接缝 木地板 高度差不大于 安装 0.5mm；接缝平 直度不大于3mm 4、踢脚线与墙 体、木地板缝隙 不大于2mm 5、木地板与踢 脚线，踢脚线与 墙体缝隙细部处 理符合集团要求
厨房ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
卫生间
阳台
客厅
12
1、设备品牌规 格型号、数量、 定位、安装固定 方式、使用功能 符合设计要求 智能化 2、设备末端无 工程 破损、划伤、掉 漆等 3、与周边接缝 等细部处理符合 集团要求
餐厅
厨房
卫生间
卧室
4
13
1、材质、设备 品牌规格型号、 位置、安装连接 方式符合设计要 求 2、风量、温度 通风与 、噪音符合设计 空调工 要求 程 3、风口、温控 面板无划伤、磕 碰、安装符合规 范要求 4、与周边接缝 等细部处理符合 集团要求