商品房买卖合同(样式五)示范文本
商品房购买合同书示范文本5篇
商品房购买合同书示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于________________的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，经双方充分协商，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________，具体房号为____________，户型为____________，建筑面积为____________平方米。
2. 房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，已取得房屋所有权证，产权年限为______年。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
2. 乙方按以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在______年______月______日前支付完毕。
（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行贷款方式支付房款。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 甲方应当在房屋交付后______日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理产权登记手续。
若因甲方原因未能如期办理产权登记，甲方应承担违约责任。
四、房屋质量及保修责任1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。
若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
2. 甲方在房屋交付后承担保修责任，保修期限为______年。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
第一条商品房基本情况（一）乙方将位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。
本房产的具体地址、户型、面积等详见附件一。
第二条买卖条件（一）甲方应按照本合同约定支付购房款项。
（二）乙方应确保本房产权属清晰，无争议，无第三方追索权。
第三条购房款项及支付方式（一）购房款项：人民币______元整。
（二）支付方式：1. 甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
2. 甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。
第四条房屋交付及产权转移（一）乙方在收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给甲方。
（二）房屋产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照法律规定承担。
第五条违约责任（一）甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。
（二）乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。
（三）如因乙方原因导致本房产产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。
第六条房屋质量保证及维修责任（一）乙方应保证本房产质量符合相关标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。
（二）本房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，乙方负责免费维修。
第七条物业管理及费用（一）本房产的物业管理由______负责，物业管理费用由甲方承担。
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同(示范文本)5篇
商品房买卖合同(示范文本)5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址为____________________。
房屋类型为_____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。
二、房价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。
此价格不包含物业交割前的水、电、燃气、有线电视等费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币（大写）______元整（小写：______元）；（3）剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元），通过银行按揭贷款的方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，应自约定交付日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。
2. 甲方交付的房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；有资质的房产测绘机构出具的该房屋面积实测技术报告书。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付使用之日起______个工作日内，将办理该房屋权属登记需由甲方提供的资料报送房地产产权登记机关。
如因甲方的责任导致乙方无法取得房地产权属证书的，乙方有权要求退房或解除本合同。
新商品房买卖合同示范文本5篇
新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。
商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。
价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。
商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。
乙方自行选择相应的支付方式。
具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。
二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。
在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。
剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。
若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。
甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。
具体顺延期限以甲方通知为准。
二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。
由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。
第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。
如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同样式通用版本5篇
商品房买卖合同样式通用版本5篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方：（出售人，以下简称“甲方”）身份证号码：联系方式：鉴于甲方是商品房的所有权人，拟将其所有的商品房出售给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方将位于（房屋地址）的商品房房产证编号为（房产证编号）的商品房出售给乙方。
该房屋建筑面积约为（建筑面积）平方米，实际交付面积以现场测量结果为准。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买该商品房的总价为（金额），（大写金额）。
2. 乙方应在签订本合同之日起（X）日内，一次性支付全部购房款项至甲方账户。
第三条房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起（X）日内，将该商品房交付给乙方。
2. 交房时，甲方应将该商品房的房产证、钥匙等相关证件全部交付给乙方，并协助乙方过户手续。
3. 乙方应根据实际情况进行验收，验收合格后签署确认书。
第四条过户手续及税费1. 过户手续由乙方负责，乙方应承担相关税费及过户费用。
2. 过户完成后，该商品房的所有权正式转移至乙方名下。
第五条房屋状况保证甲方保证所出售的房屋为自有产权，无他人所有权纠纷；房屋结构与功能完好，无任何质量问题。
如有问题，由甲方负责协助解决。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间将商品房交付给乙方或房屋状况不符合约定，甲方应按实际经济损失向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间一次性支付购房款项或未按时过户，应支付给甲方违约金。
第七条其他条款1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，各方各执一份。
2. 本合同如有争议，可由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
本合同因乙方支付购房款项后属实发生任何争议，双方约定在中华人民共和国法律下处理。
合同签订日期：年月日甲方：（签字）乙方：（签字）以上为商品房买卖合同样式通用版本，供参考。
具体合同内容以实际签订的合同为准。
第2篇示例：商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就下列商品房的买卖事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 标的物：本商品房位于（具体地址），为（房屋类型），建筑面积约（面积）、套内面积约（面积），朝向为（朝向），位于（楼层）楼的（房号）室。
商品房买卖合同示范文本5篇
商品房买卖合同示范文本5篇商品房买卖合同示范文本篇1甲方：______乙方：______甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条乙方向甲方购买坐落在度假村______组团内楼房______栋。
建筑面积为______平方米。
其面积以《建筑面积计算规则》为准。
第二条商品房售价为人民币______元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款______%，计人民币______元(其中______%为定金)。
待房屋建筑工作量完成一半时再预付______%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条乙方在接到甲方交接房通知后的天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
第七条违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。
正副两本具有同等法律约束力。
第十二条本合同经双方签字盖章并公证后生效。
商品房买卖合同示范文本(版)5篇
商品房买卖合同示范文本（版）5篇篇1商品房买卖合同示范文本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就买卖双方买卖商品房事宜，经友好协商达成如下合同：第一条商品房信息（一）房屋座落：____________，栋__ 层__ 房号__ 号。
（二）单价：____元/㎡，总价：____万元（人民币），买卖双方约定首付款为____万元（人民币），其中买方需在收到房屋交付通知后____天内支付首款，余款及相关费用在签订正式合同后____天内办理。
（三）产权情况：该房屋具有房屋所有权证，权证号为____，产权性质为___年，使用权到期后产权归还国有。
（四）装修情况：________。
第二条买卖双方的权利和义务（一）买方权利和义务：1. 支付房屋购买价款；2. 根据要求提供相关资料及证件；3. 配合卖方办理相关手续；4. 接受房屋移交。
（二）卖方权利和义务：1. 向买方提供真实、合法的商品房信息；2. 完成商品房交付手续；3. 协助买方办理相关手续；4. 保证产权清晰，不存在法律纠纷。
第三条买卖合同的履行（一）在签订本合同后____天内，双方应按照约定的首付款金额支付首付款。
（二）签订本合同后____日内，双方应共同办理相关过户手续，并由买方支付余款及相关费用。
（三）房屋交付：本房屋交付时间约定为____年____月____日。
第四条其他约定（一）本合同中未尽事宜，双方可另行协商约定，并书面确认。
（二）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（四）本合同内容如产生争议，应友好协商解决，若协商无果，则提交____仲裁委员会仲裁。
买方：（签字）卖方：（签字）日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同示范文本，希望双方在签订合同前仔细阅读并确认合同内容，以确保双方权益。
祝双方合作愉快，购房顺利！篇2商品房买卖合同示范文本（版）甲方：（出卖人）地址：电话：乙方：（买受人）地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并有权处分的商品房的所有权人，愿意将其所有权转让给乙方；乙方愿意支付相应价款购买该商品房，双方达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 商品房的具体位置为：2. 商品房的产权证号为：3. 商品房的建筑面积为：4. 商品房的用途为：5. 商品房的交付日期为：6. 商品房的价款为：第二条价款支付方式1. 乙方应在本合同签订之日起______天内向甲方支付商品房价款的______%作为定金；余款应在商品房交付时一次性支付完成。
商品房买卖合同示范文本(2021版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）5篇篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）乙方（卖方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，并达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：（房屋地址）房屋结构：（房屋结构）房屋用途：（房屋用途）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）共有权面积：（共有权面积）建筑年代：（建筑年代）房屋现状：（房屋现状）第二条房屋交付和验收1. 乙方应当在（日期）前将房屋交付给甲方，甲方有权对房屋进行验收。
若发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方在验收房屋时应当如实填写验收意见，并将意见通知乙方。
若双方对验收结果存在争议，应当向房地产行政主管部门申请鉴定。
3. 房屋交付前，乙方应当对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。
第三条房屋价格1. 甲方同意以人民币（￥）（大写）元的价格购买乙方出售的房屋。
2. 乙方同意在收到甲方支付的房屋款项后，立即办理房产过户手续，并将房屋产权证书等相关材料交付给甲方。
3. 若因乙方原因导致过户手续不能顺利办理，乙方应承担相应责任，并按照约定时间支付违约金。
第四条买卖过户手续1. 双方应当在签订本合同后的（日期）内办理房屋过户手续，完成房屋所有权的转移。
2. 过户手续完成后，甲方应领取房屋产权证书等相关材料，并向乙方支付房屋剩余款项。
3. 若因双方一方原因导致过户手续不能顺利办理，责任方应承担相应的违约责任。
第五条其他约定1. 双方同意在本合同未约定事项上，参照相关法律法规的规定。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务止。
3. 本合同一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：__________________，项目地址为：__________________。
二、商品房基本情况乙方购买的商品房位于本项目中的____号楼____单元____层____号房。
该商品房的户型结构为____室____厅____卫，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。
三、计价方式和价款该商品房的计价方式为按套内建筑面积计算单价和总价款。
该商品房单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____万元整（大写：____）。
四、付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：1. 一次性付款。
乙方于签订本合同之日起____日内付清全部房款。
2. 分期付款。
乙方按约定时间按期付款，第一期于合同签订之日支付全部房价款的____%；第二期约定在____年____月____日前支付剩余款项。
每一期款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 贷款方式付款。
乙方应于签订本合同后七日内向银行申请贷款，并按照贷款银行的要求提供所需材料，办理贷款手续。
贷款发生的相关费用由乙方自行承担。
因乙方原因未能在合同签订之日起七日内办理贷款手续并支付购房款的，视为乙方违约。
甲方有权解除本合同并有权将房屋另行出售。
因甲方原因未能在合同签订后七日内办理贷款相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
具体违约金数额按照双方约定执行。
五、交付期限和条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于_______________的商品房，详细地址、面积、户型等信息详见本合同附录。
二、价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损，符合预定的交付标准。
四、产权登记及过户1. 甲乙双方应于本合同签署之日起___日内，共同前往相关部门办理商品房的产权登记及过户手续。
2. 乙方在办理产权登记过程中需提供必要的资料及证明。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记及过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的赔偿金。
六、保修及维修责任1. 甲方对所售商品房提供保修服务，保修期限为___年，自房屋交付之日起计算。
2. 保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；保修期外，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
七、其他约定事项1. 甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房买卖合同(示范文本)4篇
商品房买卖合同（示范文本）4篇篇1商品房买卖合同（示范文本）甲方：（出卖人）证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买人）证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：经双方协商，就甲方拟将其所有位于（具体地址）的一套商品房出售给乙方，达成如下协议，并自愿签订本合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：（具体地址）2. 房屋用途：3. 房屋面积：4. 房屋价格：人民币（大写）二、付款方式1. 乙方支付购房款（含定金）为人民币（大写）元，定金数额为人民币（大写）元，定金支付后乙方有购房权利优先。
2. 购房款支付方式：一次性付清/分期付款（分期付款需注明具体日期和数额）。
三、过户时间1. 双方约定的过户时间为：2. 甲方应在过户日之前将全部房款支付清。
四、房屋交付1. 房屋应当在过户日（含）之后办理交付手续。
2. 房屋的产权证书应在交付时一并交付给乙方。
五、房屋状况1. 甲方应对房屋的基本状况进行真实描述，如房屋有瑕疵应提前告知乙方。
2. 乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题，应及时协商解决。
六、税费1. 乙方应承担购买房屋过户的相关税费。
2. 其他费用另行说明（如中介费、公证费等）。
七、违约责任1. 任何一方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任并支付相应违约金。
2. 如因一方违约造成另一方损失，应承担赔偿责任。
八、其他约定（双方可以根据实际情况增加其他约定事项，如装修标准、产权争议解决方式等）九、争议解决1. 合同履行过程中如产生争议，双方协商解决；协商不成，提交有权机关解决。
2. 争议解决方式：仲裁/诉讼。
十、附则1. 本合同一式两份，双方各持一份，配套文件相互印证。
2. 本合同自双方签字盖章生效。
3. 本合同未尽事宜，双方另行协商确定。
甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：年月日以上为商品房买卖合同示范文本，双方应当认真阅读并理解合同内容，确保签署前已充分了解权利义务，并保障双方合法权益。
通用版商品房买卖合同示范文本6篇
通用版商品房买卖合同示范文本6篇篇1通用版商品房买卖合同示范文本甲方：（出售方）：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）：证件号码：联系地址：联系电话：甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，达成以下协议：一、房屋基本情况：房屋地址：（详细地址）房屋结构：（复式/单层/公寓等）房屋面积：（建筑面积，套内使用面积）所在楼层：（楼号，具体楼层）社区名称：（小区名称）产权情况：（产权年限，产权性质）房屋现状：（未装修/简装/精装等）二、房屋买卖价格：本次房屋买卖的总价为人民币（金额），大写（具体金额大写），乙方需支付“房屋单价×套内建筑面积”作为首付款，余款将在（具体日期）之前支付完毕。
三、房屋过户手续：1. 甲方在签订本合同后立即办理房屋产权过户手续，乙方应协助出具所需证件资料及支付相关费用。
2. 房屋过户手续完成后，乙方可办理入住手续。
四、房屋交付时间：本次房屋买卖的交付时间为（具体日期），乙方应在该日期前支付全部房款，并完成相关的过户手续。
五、其他约定：1. 若因乙方原因导致交易不能完成，甲方有权要求乙方支付违约金（具体金额）。
2. 若因甲方原因导致交易不能完成，甲方应支付违约金（具体金额）给乙方。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：本示范文本仅供参考，请根据实际交易情况进行修改。
篇2通用版商品房买卖合同示范文本甲方：（卖方）负责人姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所：______乙方：（购房人）姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所：______鉴于甲方拥有______房屋，具有出售权利；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该房屋的买卖事宜，经双方友好协商，订立如下《商品房买卖合同》（以下简称本合同）。
商品房买卖合同(示范文本)5篇
商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证交付时该房屋没有租赁、查封、涉诉等情况，并保证其对该房屋的所有权无任何争议。
四、产权登记及税费4.1 双方应按照中国相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权登记手续。
4.2 产权登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总价的___%，直到甲方实际交付房屋为止。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付金额的___%，直到乙方实际支付房款为止。
六、其他约定6.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认。
6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
有关商品房买卖合同(示范文本)6篇
有关商品房买卖合同(示范文本)6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（开发商）：____________________企业注册号：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方购买乙方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方出售的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋结构为______结构，房屋类型为______房。
二. 房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）____________元整，（小写）______元。
该价格已包含附件及室内设施的费用。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。
（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给甲方。
如乙方未能按时交付，应按照已付房款的______%向甲方支付违约金。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋所有权证明及房屋符合交付使用条件的证明。
甲方应验收房屋并签署验收单。
四、房屋质量保证1. 乙方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。
若因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任。
2. 房屋质量保证期限为自房屋交付之日起______年。
在质量保证期限内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责修复。
五、产权登记及物业管理1. 乙方应在房屋交付后______个月内为甲方办理产权登记手续。
2. 物业管理由乙方指定的物业公司负责，甲方应按照物业管理规定支付物业管理费用。
通用版商品房买卖合同示范文本5篇
通用版商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据规划部门规划定点文件批准建设的位于______市______区______路的“______”项目，建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______。
第二条商品房销售依据甲乙双方依据《中华人民共和国物权法》、《商品房销售管理办法》等法律法规签订本合同。
乙方已经充分了解甲方所售房屋的具体情况，自愿购买该房屋。
甲方已经取得该房屋所在楼栋的产权初始登记证书。
该房屋作为商品房出售，已取得预售许可证。
许可证编号为______。
第三条买受人所购商品房的基本情况篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，套内面积______，公摊面积______，房屋结构______，房屋权属______等。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）该房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
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商品房买卖合同(样式五)
示范文本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
商品房买卖合同(样式五)示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。
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合同编号：
甲方（买方）：乙方（卖方）：签订地点：
一、成交房屋：
二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：年月日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户元，电视天线费每
户元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不
履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双
倍返还甲方定金。
合同履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：
十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同
附件。
十二、解决合同纠纷的方式：
十三、本合同正本二份，副本份。
十四、其他约定事项：甲方（买方）：
乙方（卖方）：单位名称（章）：单位名称（章）：
地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）：
经办人：
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