工程项目的定义分类

❖ 内涵：
❖ 1、具有专门的组织去实施； ❖ 2、具有预定的目标； ❖ 3、项目的实施受到某些条件的约束； ❖ 4、项目是一次性活动或一个任务，项目的结
果为独特的产品或服务。
典型的项目:
❖ 1)新产品新服务开发,如新型家电的开发; ❖ 2)技术改造或技术革新,如现有设备或流水线的更新
改造; ❖ 3)科学技术研究或开发,如新材料、新工艺的开发； ❖ 4）工程建设，如高速公路、住宅的建设； ❖ 5）政治或社团组织推行的活动，如希望工程、申
本课程学习的注意点
掌握基本的项目管理理论和方法，项目管理是 一个方法论； 掌握项目管理的基本技能，如网络计划方法、 成本计划和控制方法、质量管理方法； 注意在自己工程领域的应用，培养解决实际问 题的能力；
阅读最新的研究和应用成果（学术刊物和他人的研 究成果）； 注意目前国际国内项目管理的教育、考试的 内容、要求；养成按程序，有条理的工作习 惯； 注意项目管理知识与其他课程知识的交叉和 综合应用（如工程估价、合同和合同管理、工程 经济、战略管理等）。
工程建设项目管理
董良峰
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
课程基本情况
课程名称：工程建设项目管理 学时：32 学分：2 授课对象：土木工程专业 课程的地位、作用及任务：本课程是土木工程专业的
管理类专业平台课程。通过本课程的教学使学生掌 握工程项目管理的基本理论和方法，包括工程项目 的建设模式与决策，工程项目的组织管理，质量、 进度、投资三大目标的计划和控制等，具有从事一 般工程项目管理工作的能力。
办奥运会工程等； ❖ 6）大型体育比赛或文艺演出，如奥运会比赛，春
节联欢晚会； ❖ 。。。。。。。。。。。
2、项目的特点
整体性
目的性
项目基本特征
一次性
被限制性
2、项目的特点
❖ （1）一次性；每个项目都有确定的起始和终结时 间，即有自己的生命周期。一次性并不意味着短期 内完成。
❖ （2）整体性；项目是经一系列工作后完成的，是 一个整体管理对象。
❖ 每一个单位工程本身仍然是由许多结构更小 的部分组成。因此，对单位工程还可以按工 程的结构、部件、甚至更细小的部分，进一
❖ （3）分部工程
❖ 分部工程是单位工程的组成部分。它是按工程部位 或工种的不同而作的分类。如建筑工程中的一般土 建工程，按照不同的部位、工种和不同的材料结构， 大致可以分为：土石方工程、基础工程、砖石工程、 钢筋混凝土工程、木结构、木装修工程等，其中的
❖ 3）实体的单件性。 ❖ 没有完全相同的两个工程实体。
❖ （2）工程项目建设过程的 特殊性
1）建设周期长。如三峡工程 总工期17年。
2）建设工程的连续性和协作 性。时间上不间断，空间上 不脱节。
3）施工过程的流动性。工程 实体固定性决定建设过程的 流动性。一方面，在工程项 目间的流动；另一方面，同 一工地，一个工种在不同作 业面之间流动。
4）受建设环境影响大。包括 自然环境 和社会环境。
3、工程项目的分类
• 按建设性质分
新建项目 扩建项目 迁建项目 恢复项目
按行业构成、投资用途分
生产性建设项目 非生产性建设项目
❖ 按投资主体分类 ❖ --政府投资项目。 ❖ --非政府投资项目。 ❖ 按投资用途分类 ❖ --工业项目 ❖ --商业项目 ❖ --住宅项目 ❖ --基础设施项目 ❖ --公益项目 ❖ --国防项目等等。
第一章：绪论
本章主要内容：
第一节：工程项目及管理 第二节：工程项目生命周期及建设程序 第三节：工程项目主要参与方
第一章:绪论
❖ 第一节:工程项目及管理 一.项目 1、项目的定义
项目是一个专门组织为实现某一特定目 标，在一定约束条件下，所开展的一次性活 动或所要完成的一个任务，以形成独特的产 品或服务。
定
临时
二、工程项目
❖ 工程项目是指为达到预期的目标，投入一定的 资本，在一定的约束条件下，经过决策与实施的必 要程序从而形成固定资产的一次性事业。
❖ 工程项目是最常见，最典型的一类项目，其对 象为建设工程实体。
❖ 1、工程项目的特殊性
❖ （1）工程项目实体的特殊性
❖
1）实体体型庞大。(芯片小)
❖ 2）空间上的固定性。特殊情况下可以进行移动，如江南大 酒店的平移案例。
❖ （3）目的性；项目均有特定的目标或结果，即独 特的产品或服务。
❖ （4）被限制性；资金、时间、资源等方面。
3、项目与工业企业的生产运作或运营的区别
工作性质或内容
工作环境与 组织与管理 方式
生产运作或 常规性重复劳动 运营
封闭、确定 相对不变、相对 持久
项目
一次性创新劳动
开放、不确 相对变化、相对
❖ 单项工程是工程项目的组成部分，它包括建筑工程、设 备及安装工程、其它工程等。单项工程由若干个单位工
❖ （2）单位工程是指具有独立设计文件，可以 独立组织施工，但完成后不能独立发挥效益 的工程。单位工程是单项工程的组成部分。 如某车间是一个单项工程，则车间的建筑工 程（即厂房建筑）就是一个单位工程。又如 该车间的设备安装也是一个单位工程。此外 还有电器照明工程
3、工程项目分解
❖ 一般可分解为单项工程、单位工程、分部工程和分 项工程。
❖ （1）单项工程是指具有独立的设计文件，可以独立施 工，建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。
❖ 生产性建设项目的单项工程，一般是指能独立生产的车 间、设计规定的主要产品生产线等；
❖ 非生产性建设项目的单项工程，是指工程项目中能够发 挥设计规定的主要效益的各个独立工程。如办公楼、住 宅、电影院、图书馆、食堂等。
❖ 江南大酒店位于南京市模范马路南侧，房屋结构为整体 6层，局部7层框架，占地面积约700平方米，总建筑面积 5424平方米，大楼总重近8000吨。此次的万吨大楼整体位 移，由东南大学特种基础工程公司进行方案设计和工程施工， 此工程创下江苏建筑工程史上四个历史“第一”，这四个历 史“第一”分别为：江南大酒店的位移是第一座江苏人自己 施工的“大楼搬家”；此次位移为了减小大楼在移动中的不 均匀沉降，在下轨道梁中采用了预应力技术，这是世界上首 次将预应力技术应用到平移工程中；江南大酒店的平移工程 建筑面积是目前国内最大的，达5424平方米。此外，为减少 地震力，本工程的对接设计中，还考虑了一个隔震方案，将 房屋隔震技术应用到楼房平移工程中，国内外尚属首次。