合同范本之房屋第三方转让合同

房屋第三方转让合同

【篇一：房屋租赁三方转让协议】

转让协议

甲方：（转让方）

身份证号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

丙方：（出租方）

身份证号码：

在本协议签订前，丙方与甲方已于2011年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：

一、原甲丙双方合同权利义务承受

1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。

二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。

三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。

四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

丙方签字（盖章）：

日期：年月日

【篇二：完整三方房屋买卖合同(新版)】

房屋买卖合同

甲方(卖方): 乙方(买方): 丙方(中介):

身份证号:身份证号: 地址:

代理人: 代理人:电话:

身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，

达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方有位于柳州市的房壹套（以下简称该房），该房建筑面积

（权属登记面积）为平方米，房型结构为房厅，房屋所有权证号

为号，该房产权属为所有。

第二条甲方同意将该房出售给乙方，乙方同意购买该房。甲方在出

售该房屋的同时，将权属于该房屋的土

地使用权一并出售给乙方。

第三条丙方接受甲乙双方共同委托，为甲乙双方就该房买卖提供中介服务。

第四条该房售价为人民币元整（￥）。

第五条本合同签订之日，乙方支付人民币元整（￥），作为购房

定金给丙方代收。购房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房当日支

付给甲方。购房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房当日返还给

乙方。乙方支付定金后，不得借故不买；甲方不得借故不卖和擅自

提高或改动房价。乙方支付购房定金同时,甲方将上述房屋产权证交

给丙方代收。

第六条付款方式为（1、一次性付款2、分期付款3、银行按揭付款）。

1、一次性付款方式：自本合同签订之日起个工作日内，乙方将购

房总金额人民币元整（￥）一次性付给甲方。

2、分期付款：在签定本合同之日起个工作日内，甲乙双方备齐过

户所需资料，丙方协助甲乙双方办理上述房产过户手续，乙方于房

产管理部门受理上述房产过户交易，并出具《柳州市房产交易所产

权登记业务受理单》当日，支付甲方首期部分购房款人民币元整（￥），待乙方新房产证出具当日，乙方支付甲方第二笔房款人民

币元整（￥），余额房款人民币元整（￥）待甲、乙双方物业交

割完毕、甲方向乙方交房当日，由乙方一次性支付给甲方。

3、银行按揭付款方式：在本合同签订之日起个工作日内，甲、乙双方必须按照银行规定将办理按揭手续所需的资料备齐，乙方将不低于人民币元整（￥）的首付金额存入银行指定帐户中，剩余房款人民币元整（￥）向银行申请按揭贷款（如银行审批通过的贷款金额达不到申请额度的，差额部分由乙方以现金方式在房产过户当日支付给甲方）；待银行对乙方按揭申请审批通过后个工作日内，丙方协助甲乙双方到房产部门办理房产过户手续，在得到《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》后个工作日内，甲乙双方到银行申请将首付款人民币元整（￥）支付给甲方。乙方于新的

房产证出具后个工作日内，乙方须积极配合银行到房产管理部门办理房产抵押登记手续；待乙方的《他项权证》出具，银行将按揭款项人民币元整（￥）由银行直接支付给甲方。

第七条该房产过户所需的税、费约计人民币元整（￥），由方承担。方在本合同签订之日支付给丙方，由丙方协助甲乙双方办理房产过户手续（以有关部门出具的发票为准，多退少补）。

第八条丙方提供的房屋买卖中介服务范围，期限及收费标准，支付时间及方式

1、丙方接受甲乙双方共同委托，向甲、乙双方提供看房与代收，转付房屋买卖所需各项费用及代办购房按揭贷款手续，协助办理房屋产权登记手续、协助甲乙双方办理物业交割等房屋买卖中介服务。

2、中介服务费收取标准，支付方式及时间：中介服务费为人民币

元整（￥）。其中甲方支付人民币元整（￥），乙方支付人民币元整（￥）。在本合同签订之日，乙方直接支付给丙方，甲方于房产局受理上述交易出具《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》当日支付给丙方。

3、因甲方或乙方或甲乙双方原因造成本合同不能履行的，中介服务费不予以退还。

4、甲乙双方另行委托第三方提供中介服务或擅自进行交易的，中介服务费不予以退还。

5、房屋买卖中介服务期限：自之日起至日止。

第九条物业交割：

1、甲方于之日起个工作日内，将该房完好交付给乙方，保持房屋结构及水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视（含机顶盒）、通讯等配套设施完整，保持原有装修状况。