工程概况及编制依据

工程概况及编制依据

（一）、工程概况：

1、工程名称：xxxx股份有限公司（筹）14-16楼职场装修工程

1.1本工程基本情况如下：建筑面积约3300平方米，建筑物结构型式框筒共1层，与本次招标项目交叉施工的项目存有：消防系统改建工程、电气系统改建工程、综合布线系

统工程、监控、广播、门禁系统改建工程、空调改建工程。1.2本工程现场具体内容地理

位置如下：xxxxxxxx商务中心a栋14-16楼，1.3现场条件：施工现场供水、供电均利用

现有水电设施。2、建设单位：xxxx股份有限公司（筹募）3、计划工期：80天（日历天）；4、质量标准：合格5、安全文明生产施工目标：

绝不发生人员死亡事故，杜绝人员重伤事故；确保获得省双优（安全、文明施工）样

板工地；6、工程施工主要内容：a、室内装饰工程施工

1、隔墙工程：轻钢龙骨隔墙、砖砌体隔墙

2、楼地面工程：地面地毯、地砖及零星石材

3、墙柱面工程：瓷粉乳胶漆、墙纸、木饰面、石材等

4、天棚工程：轻钢龙骨石膏板

吊顶、矿棉板吊顶b、弱、弱电工程施工c、消防改建工程d、空调改建工程

（二）、施工组织设计的编制依据a、施工组织设计编制要求：

1、翻新工程可于不影响大厦正常办公的情况下，室内装饰工程及电气、空调、弱电、消防等加装工程实行分区交叉的方式展开施工。

2、在编制施工组织设计时，已充分考虑材料二次转运对工期的影响；要充分考虑电

梯的防护、人行通道防护措施；已充分考虑施工区的分隔措施；已充分考虑施工现场的消

防安全措施、治安措施；已充分考虑在施工过程中如何减小施工噪音对办公及周边居民的

影响及由此对工期的影响。

3、本合同范围内的全部施工须由娴熟的专业工人和技术人员展开，并具备适当岗位

的资格证书。发包人和监理工程师有权建议承包人提供更多各专业工人和技术人员的资历

并作审查。

4、装修装饰工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使

用功能；不得在楼面、屋面上堆放超过设计允许荷载的材料、物品或设备；严禁未经设计

确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、通讯等配套设施。

5、承包人应当严格遵守有关环境保护的法律法规，并应当采取有效措施掌控施工现

场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境导致的污染和危害。6、承包人

应当严格遵守有关施工安全、劳动保护、防雷和杀毒的法律法规，应当建立相应的管理制度，并应当搭载必要的设备、器具和标识。

7、管道、设备等的安装及高度应在建筑装修装饰工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装修装饰工程不得影响管道、设备等的使用和维修。

8、电器加装应当合乎设计建议和国家现行标准的规定。不得不经穿管轻易铺设电线。

9、xxxx股份有限公司（筹）14-16楼职场装修工程项目施工招标文件及图纸等；10、国家及xx省现行有关建设工程招投标及建设工程施工的法律法规、管理条例和国家及xx

省行业现行有关工程施工和验收、材料验收的规程、规范、标准及管理条例。

11、工地现场情况、自然环境、气候条件及现有公用设施；

12、我公司iso9001质量管理体系、iso14001环境管理体系、gb/t28001职业安全健

康管理体系有关工程设计、施工的管理程序文件；b、施工组织设计编制依据的标准：

1、本工程设计继续执行现行最新版的与本工程有关的国家规范、规程和规定以及地

方

和行业有关政策、法规。《中华人民共和国建筑法》

《建筑制图标准》gb/t50104-200《建筑设计防雷规范》gb50016-2021

《高层民用建筑设计防火规范》gb50045-95(2021修正版)《建筑内部装修设计防火规范》gb50222-95《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb50325-2001

《民用建筑设计通则》jgj37-87《建筑玻璃应用领域技术规程》jgj113-2021《西南

地区建筑标准设计图集》西南11j515《室内翻新》《西南地区建筑标准设计图集》西南

11j112《墙》《西南地区建筑标准设计图集》西南11j312《楼地面》《西南地区建筑标准设计图集》西南11j201《刚性、柔性防尘保温屋面》《消防安全撤离标志设置标准》

（dbj01-611-2002）《建筑照明设计标准》gb50034-2021《民用建筑隔声设计规范》

gbj118-88《建筑物防雷设计规范》gbj57-83《电气装置加装工程规范》gbj232-82《供暖

通风与空气调节设计规范》gb50019-2021）

《建筑给排水设计规范》gb50015-2021)2021年版。2、内装修选用的材料应符合：

《室内装修装饰材料人造板及其制品中甲醛释放出来限量》gb18580-2001《室内装修

装饰材料容剂木器涂料中有害有害物质限量》gb18581-2001《室内装修装饰材料内墙涂料

中有害物质限量》gb18582-2001《室内装修装饰材料胶粘济中有害物质限量》gb18583-2001《室内装修装饰材料木家具中有害物质限量》gb18584-2001《室内装修装饰材料壁纸

中有害物质限量》gb18585-2001

《室内装修装饰材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》gb18586-2001《室内装修装

饰材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量》gb18587-2001

《混凝土外加剂中释放出来氨的限量》gb18588-2001《建筑材料放射性核素限量》gb6566-2001《室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐刘有害物的限量》gb50325-20013、施工除依据施工设计图、设计说明、结构作法表中、建筑图集外、本工程主要施

工技术要求外，施工时还应遵守下列相关规范、规程、标准：《建筑装修装饰工程质量验收规范》gb50210―2001《建筑安装分项工程施工工艺规程》dbj01-26-96《建筑钢结构焊接规程》jgj81-91

《民用建筑工程室内环境污染掌控规范》gb50325-2001

《钢结构工程施工及验收规范》（gb50205－2001）《木结构工程施工及验收规范》（gb50206-2002）《建筑地面工程施工及验收规范》（gb50209－2002）《建筑装饰工程施工质量验收规范》（gb502210－2001）

《电气装置加装工程电气照明设备装置施工及环评规范》（gb50259－96）《建筑排灌排洪供暖工程施工质量环评规范》（gb50242－2002）《混凝土结构工程施工质量环评规范》（gb50204－2002）《建筑防腐工程质量检验测评标准》（gb50224－95）《建筑工程项目管理规范》（gb/t50326－2001）《施工现场临时用电安全技术规程》（jgj46-2021）《建筑工程施工质量环评统一标准》gb50300-2001：《建设工程施工现场供用电安全规范》gb50194-93《建筑电气工程施工质量环评规范》gb50303―2002；《电气装置加装工程电气设备更替试验标准》gb50150-91；《电气装置加装工程接地装置施工及环评规范》gb50169-92；《电气装置加装工程电缆线路施工及环评规范》gb50168-92：

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》gb50171-92；《灯具通用安全要求与实验》gb7000。

《建筑排灌软聚乙烯管道施工及环评规程》cecs41-92《建筑排洪软聚乙烯管道工程技术规程》cjj/t29-98《排灌排水管道工程施工及环评规范》gb50268-2021