外墙外保温-监理实施细则
外墙保温监理实施细则
一、工程概况二、编制依据：1《建筑法》2《建设工程质量管理条例》3《工程建设标准强制性条文》4设计文件5合同文件6《公共建筑节能设计标准》GB50189-20057《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 89三、监理控制措施（一）事前控制（1）严格审核施工单位和分包单位的资质及施工人员素质,审查承担建筑节能工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，严格审核分包单位的资质。
（2）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在建筑节能工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。
监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；建筑节能保温材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。
（3）对工程所需原材料、半成品、构配件质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资质进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》。
材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参考资料，并对材料进行见证取样复试。
外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证书、出厂检验报告（有效期二年的形式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。
保温系统各常用材料主要性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）附录E的规定。
进场复试材料抽样数量要求如下：ⅰ膨胀聚苯板每5000m2为一批。
ⅱ网格布每7000m为一批。
ⅲ界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拨强度试验。
膨胀聚苯板外墙外保温工程应具备有效期为二年的外墙外保温系统的耐侯性型式检验报告及《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）第4.0.6条规定的其它型式检验报告。
外墙外保温工程施工质量监理实施细则
外墙外保温工程施工质量监理实施细则B13工程监理实施细那么〔胶粉聚苯〔EPS〕颗粒保温面砖饰面外墙外保温工程施工质量监理实施细那么〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作操纵目标及操纵要点监理工作方法及措施项目监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制名目前言1、差不多构造及本工程概况2、监理工作流程图3、施工质量的监理操纵及目标值4、监理工作的方法及措施5、需要提供的技术资料前言外墙外保温墙体是个系统工程，设计是龙头，材料是基础，施工是保证。
为保证工程质量，设计、材料、施工应纳入标准化的治理，为此编写了施工质量监理操纵实施细那么。
按苏建科〔2006〕287号«江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求»〔暂行〕的通知规定，外墙外保温粘贴饰面砖系统最大应用高度不得大于40m。
1、差不多构造及本工程概况1.1、差不多构造〔见表1〕：面砖饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统差不多构造表1基层墙体涂料饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统差不多构造构造示意图界面层①保温层②抗裂爱护层③饰面层④混凝土墙及各种砌体墙界面砂浆胶粉聚苯颗粒保温浆料第一遍抗裂砂浆+热镀锌钢丝网〔用尼龙胀栓与基层锚固〕+第二遍抗裂砂浆面砖粘接砂浆+面砖+勾缝1.2、要紧特点〔1〕、无空腔构造，抗风压性能优异。
〔2〕、防火性能突出，适合于高层建筑和防火要求等级高的建筑部位使用。
〔3〕、施工适应性好，适合于各种建筑结构的公共建筑和居住建筑的节能保温工程。
〔4〕、防护面层抗冲击性能好，保温层无接缝，抗裂性能可靠。
〔5〕、施工性能好、速度快，一次抹灰厚度高，与其他外檐施工配合性好，防护面层易修复。
1.3、本工程概况依照设计图纸和设计要求,18#、19#房外墙做法如下：1）现浇钢筋混凝土外墙或MU轻集料混凝土小型空心砌块；2）刷混凝土界面剂一道；3）12mm厚1：3水泥砂浆抹面；4）30米以上安装分层条〔用30mmⅹ40mmⅹ3mm角钢〕即在每个楼层处设置。
外墙外保温施工监理实施细则(完整版)
外墙外保温施工监理实施细则1．为了贯彻国家建筑节能政策，落实国家《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75— 2003）和《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144 — 2004）的规定要求，规范聚合物保温沙浆外墙外保温系统的施工监理，保证外墙外保温工程的施工质量控制，特制订本实施细则。
2．聚合物保温沙浆外墙外保温系统在外墙外保温工程中的做法适用于多层及 100米以下的高层建筑混凝土、小型混凝土空心砌块、粘土空心砖和烧结砖砌筑等的外墙外保温工程及同类基层的既有建筑的节能改造工程，其基本构造见表 1、表 2。
表 1面砖饰面聚合物保温沙浆外保温系统基本构造面砖饰面聚合物外墙外保温系统基本构造楼层基层墙体构造示意图界面层①保温层②抗裂防护层③饰面层④高度第一遍抗裂沙浆耐碱碱玻璃纤维网格布第二遍抗裂沙浆≤ 35米混凝土墙及各种砌体墙LBW-I型聚合物粘结沙浆界面沙浆+面砖+保温沙浆第一遍抗裂沙浆勾缝料+热镀锌电焊网（塑料锚拴与基层锚固）+≥ 35米第二遍抗裂沙浆表 2面砖饰面聚合物保温沙浆外保温系统基本构造涂料饰面聚合物外墙外保温系统基本构造构造示意图基层墙体界面层 ①保温层 ②抗裂防护层③饰面层 ④第一遍抗裂沙浆混凝土墙及 各种砌体墙LBW-I 型 聚合物 +耐碱碱玻璃纤维网格布+柔性耐水腻子界面沙浆+ 保温沙浆涂料第二遍抗裂沙浆3．外墙保温层厚度：应符合国家《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134— 2001）和《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144— 2004） 的规定要求，并由设计按要求确定。
4．除应遵守本规程外，尚应符合国家和福建省现行相关标准的规定。
二术语1．聚合物保温沙浆外墙外保温系统设置在外墙外侧，由界面层、聚合物保温沙浆层、抗裂防护和饰面 层构成，起保温隔热、防护和装饰作用的构造系统。
2．聚合物保温沙浆由无机胶凝材料与各种高分子聚合物、聚丙烯单丝纤维、辅助材料 和保温骨料在工厂采用预混合干拌技术，按一定比例拌合均匀的干粉保 温沙浆。
外墙外保温监理细则doc
滨州杏林家园工程监理实施细则（外墙外保温工程监理实施细则）一、监理工作流程：方案批准二．监理控制目标和控制要点：1．监理控制目标：3.1.1使项目实施过程的质量形成过程始终处於受控状态，最终形成符合设计及规范、标准、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004、图集做法，满足项目使用功能，业主满意的产品；3.1.2符合国家工程建设质量验收标准。
三．监理工作方法及措施：1.外墙外保温工程施工前应认真进行图纸审核和技术交底，确定保温专业分包单位和施工方案。
经总包单位审查确认后，由监理单位复核批准方可进场实施。
2.外保温工程施工前，对外门窗洞口进行验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应按装完毕。
伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。
3.严格进场材料使用报验、现场见证取样送检复试制度。
材料进场后要进行现场检验，外保温材料的相关质量证明文件包括外保温系统的型式检验报告及其主要材料的产品合格证、出厂检验报告、同一批号产品进场复验报告和现场验收记录。
复试报告要由有资质的机构出示。
4.保温工程正式开工前应做样板墙，样板墙验收时须打开保温板，检验保温板与墙体的粘结情况，并对锚栓进行拉拔试验。
样板墙经建设单位、监理、施工单位共同验收确认符合要求后方可大面积展开施工。
5.通过现场巡视、定期检查、平行检查验收,按照控制要点认真对照检查、督促落实设计、《规程》要求与技术方案、措施的执行。
(1)保温系统安装前，对基层进行处理和验收。
基层表面应清理干净无油渍、灰尘、污垢、浮浆等，墙表面凸起物≥10mm应铲平。
螺栓孔用防水砂浆堵满。
校核墙面的平整度和垂直度，并进行抹灰找补处理，使墙面保持平整和方正。
(2)吊垂直、套方：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方弹控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，在建筑物大角用经纬仪打垂直线找直。
按厚度线用保温浆料做标准厚度灰饼冲筋，以控制墙面的垂直度和平整度。
外墙挤塑板保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、编制依据.监理规划、设计文件、《外墙外保温工程质量验收规范》GB50210-2001《外墙外保温工程技术规程》JGJ-2004《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2006二、监理工作的流程三、外墙做法：1、涂料外墙（1）外墙弹性涂料。
（2）刷弹性底漆，刮柔性腻子。
（3）3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。
（4）40厚阻燃型挤塑型聚苯板，胶粘剂粘贴。
（5）20厚1：3水泥砂浆找平。
（6）刷界面砂浆一道。
（7）砖墙。
2、面砖外墙（1）面砖、聚合物砂浆粘贴。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（2）10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（塑料锚栓双向中距500固锚）生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（3）10厚粘结型胶粉聚苯颗粒找平层。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（4）40厚阻燃型挤塑型聚苯板，胶粘剂粘贴。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（5）刷界面砂浆一道。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（6）砖墙。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
四、监理工作的控制要点及目标值生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（一）、施工方案的审批：生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
1、施工方案的编制和审批：生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
外墙保温监理实施细则
龙盛·幸福里花园工程外墙保温监理实施细则编制人：***审批人：李西水时间：临沂正直工程监理咨询有限公司一、外墙保温监理实施细则（一）专业工程特点（二）监理工作流程（三）监理工作控制点及目标值（四）监理工作方法与措施（五）外墙保温验收二、屋面保温监理实施细则三、门窗保温监理实施细则四、建筑节能施工旁站监理实施方案外墙外保温工程质量监理要点一、施工标准1、设计图纸要求2、07系列省标准图集3、省外墙外保温应用规程（07规程）4、公安部、住建部文件二、验收依据1、设计文件2、国家建筑节能工程施工质量验收规范（07规范）3、公安部2011 56号文三、外墙外保温材料1、板2011年3月15日前，工程所用外墙保温板○1最常用，用量最大，占保温量99%均为B2级聚苯板，也称模塑聚苯板，英文EPS，阻燃型乙烯泡沫板。
○2极少采用的挤塑板，英文XPS○3全国只有几个工程用的A极板2011年3月14日公安部以公消字（2011）65号文，进一步明确了民用建筑外墙保温材料消防监督的管理要求，规定“民用建筑外墙外保温材料采用燃烧性能为A级的材料”公安部消防局1个65号文，将外墙外保温材料由B2级跨过B1级，直接到A级，是个非常大的跨越。
其结果造成全国外墙外保温的停顿。
据了解，具备A级板生产能力的厂家山东没有，全国也极少。
从网上了解广州1家、江苏1家、上海1家，山海1家的A级板还是岩棉板。
2、粘结砂浆用于保温板与基层墙体表面，形成粘结的专用水泥砂浆。
3、抹面砂浆用于保温板表面薄抹灰层的专用水泥砂浆。
二种砂浆均为袋装，粉状单组分25kg／袋。
到工地使用时，现场按比例加水搅拌，使用机械为转速700～1000／min专用手动搅拌器。
4、耐碱玻璃纤维网格布统称耐碱网格布、玻纤网使用部位在抹面砂浆中，其目的使整个外保温系统形成整体强度。
起到分散应力的作用，其变形应力受玻纤网方向的限制，且能够向四周均匀分散。
网的本身有强度和韧性，具有良好的耐冲击性和抗裂性。
外墙外保温监理实施细则
绿地悦城D.E地块工程外墙保温监理实施细则编制：审核：展茅供电所新建用房项目监理部2016年月外墙保温监理实施细则1.工程概况2.监理依据2.1.国家和地区制订的有关工程建设政策、法律、法规等文件。
2.2.业主与承包商签订的工程承包合同及其附件。
2.3.业主与监理方签订的监理合同。
2.4.工程施工图纸、说明及变更通知（含设计交底、图纸会审记录）。
2.5.质量检验与控制的技术规范、规程：●《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；●《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；●《住宅建筑围护结构节能应用技术规程）》（DG/TJ08-206-2002）；●《上海民用建筑外墙保温工程应用导则》；●《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。
2.6.承包商编制经审批的施工组织设计（含施工方案）。
2.7.其它规定文件。
3.监理实施细则3.1.建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。
3.2.主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。
与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
3.3.墙体节能工程当采用外保温定性产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。
3.4.墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1)保温层附着的基层及其表面处理；2)保温板粘结或固定；3)锚固件；4)增强网铺设；5)墙体热桥部位处理；6)预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7)被封闭的保温材料厚度；8)保温隔热砌块填充墙体。
3.5.墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：1)采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、本工程特点：本工程共计安置楼12幢，均为六层砖混结构建筑，平地面车库层，建筑面积37000M2。
外墙节能保温粉刷设计为：⑴墙体；⑵界面剂一道；⑶胶粉聚苯颗粒浆料，（南、东、西墙20厚，北墙30厚）；⑷抗裂防渗水泥砂浆10厚（玻璃纤维网格布）；⑸外墙面为浅色面砖和浅色涂料；二、监理的目标保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差，粘结牢固，无开裂、空鼓、脱层等缺陷三、监理依据：1、设计图纸；2、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J 19-2006）；3、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)；4、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》（DGJ32/J 22-2006）；5、已批准的监理规划；6、施工组织设计。
四、监理的工作流程1、监理的工作流程图2、施工工艺流程涂料饰面外墙外保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 弹灰层控制线 涂界面处理剂 抹第一遍保温砂浆 抹第二遍保温砂浆 检验平整度、垂直度、厚度 安装分格条 抹防裂砂浆 铺压网格布 验收——涂料饰面层施工。
五、监理的工作控制要点（一）、准备工作1、根据施工合同和施工图纸严格审批外墙保温施工方案；2、熟悉有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准；3、审批外墙保温施工方案和技术交底文件，施工人员应经过培训后操作；4、胶粉聚苯颗粒浆料应有合格证，出厂检测报告等质保资料。
建筑节能常用材料抽样复验项目见表建筑节能常用材料抽样复验项目（二）、施工过程中控制1、基层为烧结砖类：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，用滚筒刷将界面处理剂涂抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于1mm在界面处理剂未干燥时随即抹保温砂浆。
2、基层为混凝土墙：用铁抹子将界面砂浆均匀抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于2mm，在界面砂浆未干燥时随即抹保温砂浆。
3、基层为蒸压粉煤灰类新型墙体材料：应提前两天浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8-10mm为宜。
外墙外保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理实行细则目录1.工程概况2.编制根据3.材料控制4.施工准备阶段质量控制5.施工过程质量控制6.工作及工艺流程7、监理旁站8、工程验收1.工程概况本工程《鹤岗市食品安全检（监）测建设项目装饰工程》, 由鹤岗市东华建筑装饰有限企业承包施工。
黑龙江省食品药物监督管理局设计院设计, 鹤岗市时代装饰工程监理有限责任企业监理。
工程位于鹤岗市工农区解放路37号（原爱婴医院）, 四层+一层, 建筑面积合计3145 m2。
投资1000万。
2.编制根据2.1《建筑法》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《工程建设原则强制性条文》2.4设计文献2.5协议文献2.6《项目监理规划》2.7《公共建筑节能设计原则》GB50189-20232.8《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20232.9《采暖居住建筑节能检查原则》JGJ132-20232.10《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134-20232.11《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20232.12《外墙外保温用聚合物砂浆质量检查原则》DBJ01-63-20232.13《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》DBJ/T01-66-2023 2.14《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》DBJ/T01-92-20232.15《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-20232.16《居住建筑节能设计原则》DBJ01-602-20232.17《公共建筑节能设计原则》DBJ01-621-20232.18《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）》DB11/T463-20232.19《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/T510-20232.20《民用建筑节能现场检查原则》DB11/T555-20232.21《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》DB11/T584-20232.22《建设工程监理规程》DBJ01-41-20232.23《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20232.24《建设工程安全监理规程》DB11/382-20232.25《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-20232.26设计选用旳建筑及构造图集3.材料控制3.1本工程所用材料旳品种、规格应符合设计规定, 其性能应符合国家、行业和现行旳有关原则规定。
外墙保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理施行细那么一、工程概况二、监理施行的根据1、、、有关工程建立的政策、法律、法规及有关行业规定。
2、业主与监理方签订的?监理委托合同?。
3、建立与施工签订的本工程?工程施工合同?及其附件、相关补充。
4、经过批准的设计、图纸及其相关的、。
5、有关与验收：〔1〕?建筑工程施工质量验收统一?GB50300—2001；〔2〕?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204—2002；〔3〕?外墙外保温工程技术规程? JGJ144-2004 ；〔4〕?建立工程监理? GB50319—2000；〔5〕?膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统行业? JG149-2003 ；〔6〕?夏热冬冷地区居住建筑节能设计? JGJ134—2001；〔7〕 ?公共建筑节能设计? GB501—2005；〔8〕?胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统? JG158—2004；〔9〕?工程建立强迫性条文-房屋建筑局部? 2002 年版；〔10〕建立部 2003 年 1 月 1 日起施行的?房屋建筑工程施工旁站监理理?；〔11〕有关与验收。
三、监理工作目的根据本工程的详细情况按照现行监理的规定以及工程建立的一般规律编制本工程建筑节能施工监理工作施行细那么用以指导本监理合同段的监理工作。
协调业主、承包商及其它方之间的工作关系确保本监理合同段的施工质量、进度、三大目的的实现以及搞好合同、信息理使本工程建立成为优质、高效、低耗、文明、平安的合格工程。
建筑节能工程的监理目的是确保工程质量合格并到达建筑节能保温的效果同时到达总体的平安目的单幢的进度目的为交付施工面后 20 天有效日历天总进度目的为交付施工面后 40 天有效日历天。
四、质量控制工作内容1、审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；2、检查验收基层墙体；3、检查材料的准备和配制；4、检查聚苯板的粘贴质量；5、检查现网格布铺设的施工质量；6、重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量；7、进展外墙外保温工程质量的评定和验收。
外墙外保温监理细则
外墙外保温监理细则一、质量事前控制1、检查承包单位是否具备外墙外保温系统施工资质，查验相关人员岗位证书。
2、熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解。
3、审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。
4、检查外保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证送样的复检报告及现场验收记录。
5、对外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理见证，达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求。
6、按照国家现行的有关规定督促施工单位完成外架子的交接验收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落实。
二、质量事中控制1、根据图纸要求，首先沿着外墙散水（或事先确定的某一楼层）标高弹好散水（或某一楼层）水平线；应设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线；抗裂分格缝按设计要求设置，并弹出分格缝宽度线。
2、粘结用聚合物砂浆（胶粘剂）和抹面用聚合物砂浆（抹面胶浆）应按产品说明要求配制，使用电动搅拌器进行搅拌，搅拌工作进行完后，应将配好的胶粘剂静置5分钟，再搅拌1次。
3、XPS板可采用点粘法和条粘法相结合，粘贴板时，应将胶粘剂涂在板背面，涂胶粘剂面积不得小于XPS板面积的40%，按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，在胶粘剂终凝之前用尺量检查，取其平均值。
4、XPS板应自下而上沿水平方向横向铺贴，粘贴时应轻揉，均匀挤压，为了保证板面平整度，可使用一根长度2米的靠尺进行压平操作。
XPS板应逐行错缝，墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块XPS板切割成形，接缝应离开角部至少200mm，角部沿45度应加设加强型耐碱网布一层，尺寸应≥300×200。
外保温监理实施细则
外墙保温工程监理实施细则一、工程概况1、建筑面积约90093.47m2，共13栋住宅，其中7层砖混结构住宅7栋、11层框架结构住宅6栋，外配套系统含物业用房、门卫各2座。
2、外墙一至二层60mm厚B1级热固性硬泡聚氨酯发泡保温一体板，容重不小于45kg/m³，导热系数0.024w/（m.k），三层及以上为100厚聚苯板，不同保温材料分界处贴80宽140厚聚苯板腰线。
3、外墙防火隔离带：600*300*100mm A级发泡水泥板防火隔离带，密度不大于250kg/m³，导热系数：0.07w/（m.k）。
地上一层起每三层设置一道，（7层住宅在第三层及第五层设置），设置部位在楼层楼板处。
二、编制依据：工程设计文件工程建设监理合同《监理规划》；《施工组织设计》《外墙外保温施工方案》《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》（JGJ289-2012）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016三、监理工作流程：四、监理工作控制要点：（一）、基本规定：1、施工企业应对外墙外保温工程施工作业人员进行岗前培训、考核和继续教育，禁止未培训或培训不合格上岗作业。
从业人员上岗作业应佩戴证件。
2、保温工程所用材料（保温材料、胶粘剂、网格布、机械固定件等）应有产品质量合格证书、质量检验报告。
必要时，需提供型式检验报告。
质量应符合国家现行有关标准的要求，并对材料主要性能进行复试（见证取样和送检），出具复试检验报告，复试结果应符合材料有关要求和设计要求。
材料复试合格后才能施工，严禁边施工边复检，严禁使用不合格材料。
3、保温工程中选用的材料品种应与行政主管部门备案公示的材料品种一致。
外墙外保温工程监理实施细则
外墙外保温工程监理实施细则外墙外保温工程是城市建设中重要的一环，它不仅可以提高建筑物的节能性能，还可以提高住宿的体验感受。
但与此同时，外墙外保温工程监理的实施也成为了一项关键任务。
本文将介绍外墙外保温工程的监理流程与实施细则。
一、外墙外保温工程的监理流程1. 准备阶段在外墙外保温工程开始前的准备阶段，监理工作主要包含以下内容：制定监理计划、签订监理合同、监理人员的招聘与培训、督促施工单位领取施工许可证、审核工程文件并备案。
2. 施工前阶段在外墙外保温工程正式实施前，监理工作主要包含以下内容：审核设计文件、施工方案和工程质量保证书；组织现场会议和现场交底；审核施工准备批复文件。
3. 施工阶段在外墙外保温工程施工阶段，监理工作主要包含以下内容：现场巡查和检查、监督设备材料的验收、审核工程变更和临时设计文件、制定工程质量检验计划和质量检验报告。
4. 竣工验收阶段在外墙外保温工程施工结束后，监理工作主要包含以下内容：审核工程质量文件、提出整改意见和建议、审核验收报告并签字、验收合格后通知甲方收工、撤销工地监管人员和施工单位。
二、外墙外保温工程监理实施细则1. 监理人员的要求外墙外保温工程监理人员需要具备以下条件：具有合法的职业资格，从事监理工作的时间不少于5年。
另外，监理人员应当具备工程管理、施工技术、质量管理等方面的知识和经验。
2. 工程质量检验要求外墙外保温工程监理人员应当按照工程质量检验规范和质量检验计划，对工程施工进行质量检验。
检验要求如下：（1）设备材料的验收。
监理人员要认真检查设备材料的质量，杜绝使用伪劣材料。
（2）施工现场的巡查和检查。
监理人员应该定期到施工现场进行现场巡查和检查，发现问题及时提出整改意见。
（3）工程质量检验报告。
监理人员应当每日记录施工情况和施工质量，每周制作质量检验报告，并将报告和问题材料反馈给甲方和施工单位。
3. 工程变更审核要求外墙外保温工程施工过程中，可能会出现一些变更，监理人员应当按照规定审核工程变更：（1）工程设计变更。
外墙外保温工程监理实施细则
外墙外保温工程监理实施细则一、前期准备1.编制外墙外保温工程监理实施方案，明确监理目标和重点；2.准备监理资料，包括设计文件、监理合同、施工合同等；3.对施工单位进行资质审核，确保其具备相应的施工资质；4.制定监理计划，明确监理工作周期和任务分工；5.召开开工会议，确保各方了解监理工作的重要性和要求。
二、施工准备1.对施工现场进行核查，确保符合设计要求和监理规范；2.验收施工单位提供的材料，包括保温材料、粘结剂、固定件等；3.监督施工单位进行施工工艺交底，确保施工人员了解施工操作规范；4.监督施工单位制定施工组织设计和施工方案，明确施工流程和要求。
三、施工监理1.监督施工单位进行基底处理，确保基底满足保温系统的施工要求；2.检查保温材料的质量，包括保温板、保温薄片等，确保其符合设计要求；3.监督施工单位进行粘结剂的涂抹和保温材料的粘贴，确保操作规范和质量控制；4.检查固定件的安装情况，确保固定件的数量、间距符合设计要求；5.检查保温层的厚度和外观质量，确保保温层的厚度符合设计要求，外观平整光滑；6.检查保护层和饰面层的施工质量，确保饰面层的装饰效果满足设计要求。
四、质量验收1.按照设计要求进行保温层的抽检，确保保温层的质量；2.对保护层和饰面层进行质量抽检，确保外墙外保温工程的整体质量；3.对施工单位提供的相关检测报告进行审核，确保其真实有效；4.检查施工单位的资料归档工作，确保施工记录和图纸等资料完整。
五、问题处理1.发现施工单位存在违规施工或质量问题时，立即进行整改；2.如施工单位拒不整改或整改不达标，及时向建设单位报告，并采取相应措施；3.对施工单位提交的整改报告进行审核，确保整改措施和效果合格；4.如整改仍不达标，及时向有关主管部门报告，需采取相应法律手段进行处理。
六、竣工验收1.加强对外墙外保温工程的竣工验收，确保工程质量符合设计要求；2.对施工单位提交的竣工图纸和竣工报告等资料进行审核，确保资料的真实有效；3.监督施工单位进行保修期内的维护工作，确保外墙外保温工程的长期稳定性。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则引言概述：外墙保温是建造工程中重要的环保措施，它不仅可以提高建造的能源利用效率，还可以改善室内舒适度。
为了确保外墙保温工程的质量和安全性，外墙保温监理实施细则应被制定和遵守。
本文将详细阐述外墙保温监理实施细则的五个部份。
一、施工前的监理要点：1.1 施工方案评审：监理人员应子细审查施工方案，包括保温材料的选择、施工方法和工艺流程等。
确保施工方案符合相关标准和规范，并能满足设计要求。
1.2 施工材料检验：监理人员应对保温材料进行严格的检验，包括外墙保温板、粘结剂、抗裂网等。
检验内容包括材料的质量、强度、耐候性等，确保材料符合相关标准。
1.3 施工现场检查：监理人员应定期到施工现场进行检查，确保施工过程中各项工作按照规范进行。
包括施工工艺、施工质量、施工人员的技术水平等方面的检查。
二、施工中的监理要点：2.1 施工工艺控制：监理人员应对施工工艺进行全程监控，确保施工过程中各项工作按照规范进行。
包括保温板的粘贴、抗裂网的固定、保温层的厚度等方面的控制。
2.2 施工质量检查：监理人员应对施工质量进行抽检，包括保温板的平整度、保温层的密实性等。
确保施工质量符合相关标准和设计要求。
2.3 安全生产监督：监理人员应对施工现场的安全生产进行监督，包括施工人员的安全防护、施工设备的安全运行等。
确保施工过程中的安全性。
三、施工后的监理要点：3.1 施工成果验收：监理人员应对施工成果进行验收，包括保温层的厚度、保温板的粘贴质量等。
确保施工成果符合设计要求和相关标准。
3.2 质量问题整改：监理人员发现施工中存在的质量问题，应及时要求施工方进行整改。
确保施工质量达到标准要求。
3.3 施工记录归档：监理人员应对施工过程进行记录和归档，包括施工方案、施工质量检查记录等。
确保施工过程的可追溯性和信息的完整性。
四、监理报告的编写：4.1 监理过程总结：监理人员应编写监理过程总结报告，包括施工中存在的问题、整改情况等。
外墙外保温工程监理细则
外墙外保温工程监理细则一、引言外墙外保温是一项重要的建筑工程，可以提高建筑的节能效果和保温性能。
为了确保外墙外保温工程的质量，监理工作显得尤为重要。
本文将介绍外墙外保温工程的监理细则，以确保施工质量和项目进度的顺利进行。
二、监理目标外墙外保温工程的监理目标主要包括以下几个方面：1. 确保工程符合法律法规和相关标准，保证施工质量；2. 监督施工过程中的安全技术措施，提高工地安全性；3. 确保施工进度符合合同要求，及时发现和解决施工中的问题；4. 节约资源和控制成本，提高工程的经济效益。
三、监理职责1. 监督施工单位的资质和施工人员的合格情况；2. 对施工方案进行审查，确保其符合设计要求；3. 监督施工现场的布置，确保施工环境符合要求；4. 监督施工过程中的质量控制措施，包括施工材料的质量检验和施工工艺的控制；5. 监督施工过程中的安全措施，确保工地安全；6. 定期检查工程进度，及时发现和解决施工中的问题；7. 参与项目验收，对施工质量进行评估和监督。
四、监理程序1. 前期准备在施工前，监理人员应与业主、设计单位和施工单位进行沟通，明确工程要求和监理职责。
在施工准备阶段，监理人员应对施工图纸、技术文件和合同进行审查，以确保施工方案的合理性和符合要求。
2. 施工过程监理监理人员应定期进行现场巡查，确保施工按照设计要求进行。
监理人员应对施工中的质量问题进行及时发现和处理，并监督施工单位采取整改措施。
监理人员还应对施工材料进行质量检验，并参与施工工艺的控制。
3. 安全监督监理人员应对施工现场的安全措施进行监督，确保工人的安全。
监理人员应定期组织安全检查，对违反安全规定的行为进行处理，并提醒施工方采取相应的安全措施。
4. 施工质量验收在工程竣工前，监理人员应参与工程的质量验收。
监理人员应对工程的各项指标进行检查，对不符合要求的进行整改，并确保工程符合规范和合同要求。
五、监理报告监理人员应定期向业主和相关单位提交监理报告，报告中应包括工程进度、质量控制情况、施工安全情况等内容。
外墙保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理实施细则一、工程概况二、监理实施的依据1、国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。
2、业主与监理方签订的《监理托付合同》。
3、建设单位与施工单位签订的本项目《工程施工合同》及其附件、相关补充文件。
4、通过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。
5、有关标准与验收规范：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；（3）《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 ；（4）《建设工程监理规范》 GB50319—2000；（5）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统行业标准》JG149-2003 ；（6）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ134—2001；（7）《公共建筑节能设计标准》 GB50189—2005；（8）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 JG158—2004；（9）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》2002 年版；（10）建设部 2003 年 1 月 1 日起施行的《房屋建筑工程施工旁站监理治理方法》；（11）有关标准与验收规范。
三、监理工作目标依照本工程的具体情形，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一样规律，编制本工程建筑节能施工监理工作实施细则，用以指导本监理合同段的监理工作。
和谐业主、承包商及其它方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息治理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。
建筑节能工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的成效，同时达到总体的安全目标，单幢的进度目标为交付施工面后 20 天有效日历天，总进度目标为交付施工面后 40 天有效日历天。
四、质量操纵工作内容1、审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；2、检查验收基层墙体；3、检查材料的预备和配制；4、检查聚苯板的粘贴质量；5、检查现网格布铺设的施工质量；6、重点检查外墙外保温系统专门部位的处理质量；7、进行外墙外保温工程质量的评定和验收。
外墙外保温工程监理细则
外墙外保温工程监理细则引言：外墙外保温工程是一种有效提高建筑节能性能的重要手段。
为了确保外墙外保温工程质量和施工进度，需要进行专业的监理工作。
本文将详细介绍外墙外保温工程监理的细则和要求，以确保工程质量的合理性和安全性。
第一章监理人员的资质要求和职责1.1 监理人员的资质要求外墙外保温工程的监理人员应具备以下资质要求：- 具备相应的工程技术资格证书；- 具备相关工程监理经验；- 熟悉国家和地方相关的建筑法规和标准。
1.2 监理人员的职责外墙外保温工程的监理人员应承担以下职责：- 监督施工单位的施工进度和质量，确保工程按时完成并符合相关标准；- 检查施工材料的合格证明文件，确保使用的材料质量符合相关标准；- 检查工程施工现场的安全措施，确保施工过程的安全性；- 对施工单位提出合理的建议和改进措施，以提高工程质量；- 编制监理报告，记录各项监理工作的情况，并及时向业主或建设单位汇报。
第二章施工前的监理工作2.1 审查施工图纸和施工方案在施工前，监理人员应审查外墙外保温工程的施工图纸和施工方案，确保其符合相关标准和要求，并提出必要的修改和调整建议。
2.2 检查施工单位的资质和人员配备监理人员应核查施工单位的资质文件和人员配备情况，确保施工单位具备从事外墙外保温工程的能力和经验。
2.3 检查施工材料的合格证明文件监理人员应仔细审查施工材料的合格证明文件，包括材料的检测报告、生产厂家的资质证明等，以确保施工所使用的材料质量合格。
第三章施工中的监理工作3.1 监督施工进度和质量监理人员应定期检查施工进度和质量，确保施工按照施工图纸和施工方案进行，并及时发现和处理各类施工质量问题。
3.2 审查施工材料的取样和试验监理人员应对施工材料进行取样和试验，确保材料的质量合格，并及时向施工单位提出合理的改进措施。
3.3 检查施工现场的安全措施监理人员应检查施工现场的安全措施，包括安全防护设施、施工人员佩戴的安全防护用品等，确保施工过程的安全性。
外墙外保温监理实施细则
外墙外保温监理实施细则一、引言二、监理单位三、监理工作内容1.施工前监理a.监督施工图纸的准确性和完整性，包括保温系统的具体构造、材料规格等。
b.检查施工技术方案，确保施工方案满足设计要求和相关规范。
c.检查施工材料的合格证明和质检报告，确保材料的质量可靠。
2.施工中监理a.监督施工单位的施工进度和施工质量，以确保按照规范施工。
b.对施工现场进行巡查，检查保温层的厚度、均匀性，保证保温效果。
c.核对施工单位的人员资质和施工记录，确保施工人员技术熟练。
3.施工后监理a.进行保温工程的抽样检测，并与施工单位共同确认工程质量。
b.对保温层的保护措施进行检查，确保无损坏和污染。
c.检查外墙外保温系统的防潮、防火、保持强度等功能。
四、监理报告监理单位应按要求提交监理报告，内容包括但不限于以下几个方面：1.施工前监理报告，包括施工图纸审查意见、施工技术方案审查意见等。
2.施工中监理报告，包括施工进度、质量等情况的记录和评价。
3.施工后监理报告，包括工程质量合格性评定、保温层的抽样检测报告等。
五、监理不合格处理如发现外墙外保温施工存在质量问题或不符合规范要求，监理单位应及时向建设单位和施工单位发出整改通知，并在监理报告中记录整改情况。
建设单位应配合监理单位的工作，及时整改并报告整改结果。
六、审计和验收七、总结与反馈根据外墙外保温工程的实际情况，监理单位应及时总结工作经验，并向建设单位提出合理化建议，为今后的外墙外保温工程提供参考。
建设单位应对监理单位的工作进行评价，并提供反馈意见，以不断提升外墙外保温工程的质量。
以上就是外墙外保温监理实施细则的主要内容。
通过规范监理工作，能够确保外墙外保温工程的质量，提高建筑的节能性能和使用寿命，提升居住环境的舒适度。
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.绿都城三期住宅楼Ⅱ标段工程外墙外保温专项监理实施细则编制人：总监理工程师：河南海华工程建设监理公司绿都城三期住宅楼Ⅱ标段项目监理部二零零八年十一月一、工程概况㈠工程项目名称：绿都城三期住宅楼Ⅱ标段㈡工程类别：土方开挖、边坡支护工程㈢工程项目地点：郑州市中原路与西三环交叉口西南角㈣建设单位名称：郑州绿都置业有限公司㈤监理单位名称：河南海华工程建设监理公司㈥设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司根据设计要求，本工程外墙局部（如造型复杂的线角、构件尺寸较小的热桥等）采用50mm胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温，做法详05YJ3-1 B型；外加3mm厚抗裂砂浆（网格布）。
其中胶粉聚苯颗粒保温浆料的性能要求为:干密度230Kg/m3，导热系数065W/m2k，蓄热系数0.95W/m2k。
楼梯间、电梯间、管井、走廊与住户共用隔墙内保温材料为25厚硅酸铝复合保温砂浆，设在非住宅一侧，传热系数为 1.16W/(m k) < 1.65 W/(m k)。
五层及五层结构外墙面、住宅房间与不采暖地下室之间的楼板，在其下部采用60厚聚苯乙烯泡沫塑料板后粘贴施工，楼板传热系数0.47W/(m k)< 0.5W/(m k)。
飘窗飘板的外侧粘贴60厚B1型阻燃挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板，传热系数为0.47W/(m k) < 0.50W/(m k)。
二、监理依据、内容及范围1、本工程施工合同；2、本工程施工图纸及相关设计变更；监理内容：1、对施工单位的资质审查，审核总包单位的资质。
2、参加审查施工组织设计及施工方案，并提出改进意见。
3、检查开工前施工单位的复测资料。
4、监督施工单位严格按设计图、规范和管理程序施工，控制工程质量和进度。
5、对所进场的材料进行现场见证取样。
6、参加工程质量事故的分析和处理。
7、认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。
8、参加工程检测、验收，并签署意见。
三、监理组织机构针对本项目的项目特征和工程特征，组建适应本项目的监理班子。
根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。
各级监理人员的职责及权限：1．总监理工程师的职责与权限（1）总监理工程师是监理部委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。
对监理工作有最后的决定权。
（2）执行监理部的指令和交办的任务、组织领导监理工程师开展监理工作。
负责编制监理工作计划，组织实施并督促、检查执行情况。
（3）保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。
（4）参与审查施工单位选择的分包单位的资质。
（5）参与审查施工单位的实施性施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划。
（6）督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工报告。
（7）参加设计单位向施工单位的技术交底会议。
（8）参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等到会议或检查。
（9）签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工命令，审签往来公文函件及报送的各类综合报表。
（10）按监理合同权限签署变更设计审查意见。
（11）参加工程检测及竣工验收，审查工程初验检测报告。
（14）督促整理各种技术档案资料。
（15）审查工程预决算。
（16）定期、及时向指挥部报告上述事实。
（17）分析监理工作状况，不断总结经验，按时完成工程竣工阶段的监理工作总结。
2．监理工程师的职责与职权（1）各专业监理工程师在总监理工程师领导下，负责作好个人分管的专业范围内一切监理工作及总监交办的其他有关工作。
（2）现场检查工程质量、进度、复测、检测试验数据，核实所有工程所需材料的采购供应情况，检查进场材料是否符合要求。
（3）检查施工工艺是否存在缺陷，提出意见。
（4）收集施工过程中的资料，对标检查，作好记录。
（5）作好监理工作的计划、小结、汇报及报表、资料、文件、监理日志的管理。
（6）深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况，及时填写监理日志，研究分析处理监理工作中的问题。
（7）提出本段范围内的返工、停工命令报告，报总监审批。
（8）对各道施工工序进行抽验和参加监理站组织的竣工初验。
（9）参加有关例会、会议，每月小结监理组工作，定期向总监理工程师做工作汇报。
（10）向总监理工程师提供“监理月报”、“工作总结”素材。
四、施工阶段的质量控制形成最终的工程实体质量是一个系统过程，所以对工程施工阶段的质量控制是从原材料的质量及操作工艺的控制开始直到完成工程的质量检测验收的全过程的控制。
（一）质量的事前控制——这是监理的重点1．掌握和熟悉质量控制的技术依据（1）熟悉工程的施工设计图及设计说明书等有关设计文件资料。
（2）掌握本工程质量评定标准及施工验收规范。
（3）掌握操作工艺及相关现场控制及材料用量。
（4）参加设计技术交底及图纸会审。
2．施工现场的质检验收《胶粉聚苯颗粒保温材料外墙外保温工法》（YJGF41-2000）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《外墙外保温施工技术规程》DBJ/T01-50-2002、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG 158-2004）及其它相应的现行的规范、规程；3．施工队伍的资质（1）承包单位的资质在招标阶段业主已进行了审查。
开工时应检查工程主要技术负责人是否到位。
4．工程所需原材料的质量控制（1）审核工程所用材料出厂证明。
（2）主要建材质量检测需做到见证取样、送检。
省建设厅规定（见证取样是指在监理人员或业主见证下，根据有关技规、标准的规定，对进场材料由施工方安排专人负责进行抽取样品的过程。
“送检中必须由施工方与见证人共同负责。
（3）所用施工设备在安装前按相应技术说明书的要求进行质量检查。
5．施工机械的质量控制（1）凡直接危及工程质量的施工机械，搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具，水平运输手推车，冲击钻，搅拌器等。
应按技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采用。
（2）施工中使用工具及抹灰检测工具，放线工具、线钟、托线板、方尺、钢板尺等正式使用前应进行校验或校正。
6．参加审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案（1）施工组织设计或施工方案对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施。
（2）要求施工单位提交针对当前工程质量通病的技术措施。
（3）针对工程项目具体情况，要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施。
7．施工测量质量开工前控制，检查项目（1、）外脚手架安全、施工脚手板数量是否足够。
（2、）门窗框及进户管线安装是否完毕。
（3、）在外保温施工前，墙上的施工孔洞堵塞密实。
（4、）外墙面的雨水管卡、预埋铁件、空调眼、设备穿墙管道提前安装完毕，并留出保温层厚度8．施工过程质量控制及工序（1）主控项目①所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和本规程规定性能（材料检测报告和出厂合格证）。
②保温层厚及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度不允许有负偏差。
③保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。
（2）一般项目①表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。
②护角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。
③孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净，管道后面平整。
（3）网格布应横向铺设，压帖密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。
搭接宽度左右不得小于80mm，上下不得小于60mm。
9．工程质量事故处理（1）一般工程质量事故，由驻地监理工程师参加调查处理。
（2）发生大、重大质量事故，施工单位必须按规定及时上报，并按规定的程序、方法和主管部门的指示进行调查处理；（3）参加大、重大质量事故工程处理方案的分析研究，在会议纪要上签注意见，对批准的处理方案负责监督实施。
10．质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。
专业监理工程师可在有关质量、技术方面原始凭证上签署，最后由项目总监理工程师核签后方才有效。
现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。
协调会后应印发会议纪要。
11、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况现场监理组每月向总监及业主报告质量方面的情况。
重大质量事故及其他质量的重大事宜则不定期的提出报告。
五、施工阶段的进度控制进度的事前控制，即为工期预控。
进度的事中控制一方面是进行检查，动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。
1、审核施工单位提交的施工进度计划2、审核施工单位提交的施工方案3、建立反映工程进度状况的监理日志，逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。
同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。
暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时、分）。
4、审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告。
审核的要点：（1）计划进度与实际进度的差异；（2）形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。
5、按合同要求，及时进行工程计量验收（需和质监验收协调进行）6、有关进度、计量方面的签证进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。
专业监理工程师、现场检查员需在有关原始凭证上签署，最后由项目总监理工程师核签后方为有效。
7、组织现场协调会8、定期向总监、业主报告有关工程进度情况，现场监理组每月报告一次。
六、施工阶段的投资控制根据有关合同（协议）要求，监理工程师应根据合同要求、进度报表、质量工作报表核实后，施工单位填写工程请款单，并经项目监理负责人签认后方可有效。
建设单位在审批工程进度款如需进行修正，须会同监理单位重新对修正部分进行洽商，以确保其正确性，维护承发包双方的合法权益。
凡有下列情况之一者不予签署工程进度款：1．违反本细则规定，擅自开工完成的工程量；2．不按本细则自行签证隐蔽者；3．使用不合格材料、构件和设备者；4．工程质量不合格，监理要求返工处理，而未经返工处理者；5．监理单位发布停工令后完成的工作量；6．因工程质量事故造成返工，经确认为施工单位责任而增加的工作量；7．其他与请款要求不符合者。
七、施工单位应提供的资料1．施工组织设计；施工进度计划；施工技术管理；质保体系；安全保证体系；文明施工措施；施工场地布置（包括料材的堆放）；承包单位资质。
2．施工放线、测量原始资料。
3．材料、设备的合格证等资料。
4．工程进度形象图，下月计划。
5．各种报验单：建材报验单，进场设备报验单，工程报验单，竣工报验单，事故报告单。