房屋使用说明书
房屋使用说明书
房屋使用说明书尊敬的业主：您好！首先欢迎您入住朝阳花苑，为使您对房屋的使用和居住有一个更深的了解，请您仔细阅读本说明书。
它将为您科学合理的使用该住宅提供指引。
如果您对该房屋仍有疑问，欢迎随时咨询。
一、主体结构1、任何情况下主体结构的钢筋混凝土梁、板、柱不能拆除。
2、改造非承重墙的位置，应经物业管理公司审查同意方可进行。
3、如需开孔须报我公司同意方可进行。
堆放物品不要超过房屋使用活荷载，住宅卧室、客厅2.0KN/m2、厨房2.0KN/m2、住宅阳台、卫生间2.5KN/m2，以免造成结构物损坏。
二、装饰装修1、装修住宅不得改变建筑整体外观和周围环境。
不得封闭阳台和露台。
不得在窗外加设防护栅栏。
2、住户应注意及时清理露台地漏，避免排水不畅和堵塞下水口。
3、各住户不得随意变动门窗的位置或扩大、缩小门窗的尺寸，为统一外立面，不得随意改动铝合金颜色。
4、装饰装修产生的废料、杂物、渣土等垃圾应及时清运到物业公司指定的地点，不得将装修所用的油漆等废料倒入下水管道，以免造成堵塞。
四、电视及电话设备线路采用暗埋式设计。
住户装修时切不可随意改动，以免影响您的使用效果及系统的正常工作。
五、消防请勿破坏消防设施，不要阻碍消防通道或遮掩消防设施，非消防用途请勿动用消防水源。
六、防水层1、露台、阳台及屋面均设有防水层，装修时注意不要破坏，如因业主的原因造成漏水，该由业主负责自行修复。
2、卫生间及厨房设有防水层，业主装修时按实际使用需求可增设防水层。
对于已做防水层施工单位已做渗水实验，如业主装修时破坏原防水层出现渗水我方概不负责。
3、卫生间装修时，填筑完毕后必须与通道相差3~5cm的高度，以免卫生间渗水。
十一、其它1、为了保障全体住户的正常使用，物业公司将统一审批、检查装修工作，并负责日常监督。
希望全体用户协调一致，共同监督，自觉维护公共利益，营造良好的小区环境。
2、未经物业公司批准，设在公共场所的电气、阀门、线路不得随意改造、接线和开闭。
房屋使用手册
房屋使用手册引言本房屋使用手册旨在提供给住户一份详细的指南，帮助他们更好地理解和使用房屋设施，并确保住户的安全和舒适。
请仔细阅读本手册，并按照指南进行操作。
如有任何疑问或问题，请及时与物业管理部门联系。
1. 安全须知1.1 紧急情况：了解紧急出口的位置，并熟悉楼内紧急指示标志。
如果发生火灾、地震或其他紧急情况，请尽快撤离房屋并拨打紧急电话。
1.2 房屋保护：确保门窗的锁具是可靠的，不要随意向陌生人透露个人或房屋信息，确保房屋的安全性。
1.3 网络安全：定期更改无线网络的密码，并避免与陌生人分享网络信息。
确保个人电脑和其他设备有适当的杀毒软件和防护措施。
2. 房屋设施和设备2.1 供水系统：了解水阀的位置，并确保水阀正常关闭。
使用热水时，请小心避免烫伤。
如发现漏水，请及时拨打物业管理部门的维修电话。
2.2 电力系统：了解主电源和断路器的位置。
如遇停电，请检查电力系统并排除故障。
使用电子设备时，请及时拔掉插头，以免发生电火花。
2.3 暖气与空调：掌握暖气和空调系统的操作方法，根据需要进行调节。
请定期更换空调滤芯，以确保空气流通畅。
2.4 厨房设备：使用燃气灶具时，请确保通风良好，避免产生有害气体。
使用微波炉和烤箱时，请注意避免过度加热和烧焦食物。
2.5 卫生间设备：保持卫生间干燥，及时清理污渍。
使用马桶时，请避免冲洗大块物体，以防堵塞。
3. 垃圾处理3.1 分类垃圾：了解所在社区对垃圾分类的要求，并按照要求进行垃圾分类处理。
住宅使用说明书范本
住宅使用说明书范本尊敬的业主：欢迎您入住本住宅！为了使您能更好地了解和使用您的住宅，我们编写了这份《住宅使用说明书》，请您仔细阅读。
一、概述本住宅位于_____，总建筑面积为_____平方米，由_____设计，＿____施工，＿____监理。
二、建筑结构1、本住宅为_____结构，设计使用年限为_____年。
2、房屋的主要承重构件包括梁、柱、板、墙等，请您不要随意拆除或损坏，以免影响房屋结构安全。
三、室内设施1、门窗入户门为_____门，具有防盗功能，请您妥善保管钥匙。
室内门窗采用_____材质，使用时请注意轻开轻关，避免碰撞。
2、地面客厅、卧室地面为_____材料，应避免重物撞击和尖锐物品划伤。
厨房、卫生间地面为_____材料，具有防滑功能，但仍需注意地面潮湿时的行走安全。
3、墙面室内墙面采用_____装饰材料，请勿在墙面上乱涂乱画或钉挂重物。
4、顶棚顶棚采用_____材料，应注意避免潮湿和火源。
四、给排水系统1、供水本住宅采用_____供水方式，水质符合国家饮用水标准。
请您定期检查水龙头、阀门等是否有漏水现象，如有异常及时维修。
2、排水厨房、卫生间排水采用_____排水方式，请您不要将杂物倒入排水管道，以免造成堵塞。
五、电气系统1、供电本住宅供电电压为_____伏，电源进线为_____。
请您合理使用电器，避免同时使用大功率电器，以免造成过载跳闸。
2、照明室内照明灯具为_____，如有损坏请及时更换。
3、插座室内插座分为_____等不同类型，请您根据电器功率选择合适的插座。
六、采暖与通风系统1、采暖本住宅采暖方式为_____，采暖期内请注意室内温度调节，避免过热或过冷。
请您定期检查采暖设备是否正常运行，如有故障及时维修。
2、通风厨房、卫生间设有通风设备，请您保持通风设备的正常运行，以保证室内空气清新。
七、燃气系统1、本住宅使用_____燃气，燃气管道及阀门请勿私自改动。
2、使用燃气时请注意通风，使用完毕后请关闭燃气阀门。
房屋使用说明书三篇
房屋使用说明书三篇篇一：房屋使用说明书1、本使用说明书为示范文本；本示范文本中相关条款后都有空白行，供开发建设单位根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。
2、本示范文本是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条和建设部《XX住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）等有关规定制定。
3、根据《规定》第三条和《XX市物业管理条例》的有关规定，房地产开发企业在向用户交付销售的新建XX住宅时，必须提供本说明书；本说明书应当作为房屋买卖合同的组成部分。
4、根据《规定》第十二条的规定，因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
5、本说明书，每套房屋一式二份，由开发建设单位和物业买受人各执一份。
6、本示范文本条款由XX市房产管理局负责解释。
XX市房屋使用说明书尊敬的业主：欢迎您成为（物业名称）的业主，祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住（办公）生活。
为了使您能充分了解您所居住（办公）物业的结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施的使用安全，全面了解装饰、维修的注意事项，维护全体业主的共同利益，特编制本说明书。
请您在开始使用本建筑物及其配套设施之前，仔细阅读本说明书的有关章节，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。
房屋基本情况1、房屋建筑面积平方米；座落位置：区（市）县乡/镇路（街道）号（物业名称）幢 [座][单元] 号；房屋四至范围：东南西北2、建设该房屋的有关单位及资质等级：开发单位：设计单位：施工单位：监理单位：3、房屋类型：住宅类型：[]多层[]小高层[]高层商业类型：[]多层[]小高层[]高层类型：4、结构体系：⑴基础类型：[]桩基础[]条型基础[]片筏基础[]箱型基础⑵上部结构[]砖混结构[]框架结构[]剪力墙结构[]其它5、建筑层高（）米。
房屋使用说明书
房屋使用说明书概述本文档为房屋使用说明书，旨在为租户提供对所租房屋的详细使用说明，以确保租户能够正确使用和维护房屋，并避免出现不必要的损坏和意外。
请仔细阅读本说明书，并按照指引正确使用房屋设施和设备。
房屋规定1.禁止擅自改动房屋结构和布局：对于需要调整房屋结构或布局的需求，请提前咨询房屋管理处或房东，并取得相关许可。
2.室内装修与维修：如需进行室内装修或维修，请咨询房屋管理处或房东，如需外部承揽服务，应选用正规、合法的装修公司。
3.合理使用房屋设施和设备：请正确使用并保养房屋内的设施和设备，如电器、空调、水槽等。
在使用过程中发现故障或损坏，应及时报修。
4.保持房屋清洁和卫生：请每天保持房屋的清洁和卫生，并定期清理垃圾。
使用完毕的餐具和器皿应及时清洗，不得堆积不洗。
5.节约用电和用水：请合理使用电力和自来水资源，避免长时间浪费和不必要的消耗。
安全注意事项1.防火安全：–请勿在房屋内乱扔烟蒂，禁止在室内吸烟。
–使用电热器和电炉时，请确保插头接触良好，不得使用老化或破损的电线。
–禁止在房屋内使用明火，如蜡烛、煤气炉等。
–如发生火灾，请立即拨打紧急电话，并按照逃生指引迅速撤离。
2.电器使用安全：–请勿在插座上插拔湿手，以免发生触电事故。
–使用电热器时，应避免与可燃物接触，并确保其稳定放置。
–当电器不在使用时，请拔掉插头，避免长时间待机。
–长时间不在家时，请关闭电器电源以避免不必要的安全风险。
3.防盗安全：–出门时，请确保关闭门窗，并确认门窗锁好。
–如长时间不在家，请妥善保管贵重物品，并告知房屋管理处或邻居。
–如发现可疑人员或异常情况，请及时报警。
4.用电用水安全：–在使用电热水壶、电饭煲等电器时，请确保操作正确，并遵守相关安全规定。
–使用燃气热水器时，请留意煤气是否泄漏，并确保通风良好。
维修与报修1.维修责任：对于因正常磨损及年久失修导致的设施设备故障，租户有义务和责任进行报修和修理，并承担相关费用。
2.报修方式：如需维修和报修，请按以下方式进行：–电话报修：拨打房屋管理处的维修热线，提供准确的房屋地址和故障描述。
房屋建筑使用说明书
房屋建筑使用说明书1. 简介此使用说明书为您提供了房屋建筑的详细使用指南。
本文档将指导您正确地使用房屋建筑，以确保您的安全和舒适。
2. 安全须知在使用房屋建筑前，请务必遵循以下安全须知：•请确保房屋建筑的结构完好无损，没有明显的裂缝或破损。
•如果发现房屋建筑存在任何安全问题，请立即通知相关部门进行修复。
•请注意房屋建筑内的安全出口，并确保能够快速、安全地离开建筑物。
•在紧急情况下，务必保持冷静，并按照应急指示进行操作。
3.1 室内空间房屋建筑的室内空间应根据不同用途进行合理规划与布置。
在使用室内空间时，请注意以下事项：•确保通风良好，保持室内空气流通。
•请勿堵塞通道、门窗或紧急出口。
•使用室内设施时，请遵守相应的操作规范，如使用电器、自来水等。
房屋建筑通常配备电力供应系统。
在使用电力时，请遵循以下指南：•请勿私自拆装电器设备或改变电力供应线路。
•使用电器时，请注意安全用电，避免过度负荷。
•如发现电路故障、漏电等问题，请立即通知相关部门进行维修。
3.3 水源和排水系统房屋建筑通常配备自来水和排水系统。
在使用水源和排水系统时，请注意以下指南：•使用自来水时，请确保水质卫生。
•请勿随意堵塞或改变排水管道。
•如发现漏水或其他水源问题，请及时通知相关部门进行修复。
3.4 窗户和门房屋建筑的窗户和门为您提供了采光和通风的途径。
在使用窗户和门时，请遵循以下指南：•使用窗户和门时，请确保它们的开闭正常、密封良好。
•请勿使用窗户和门作为大型物品的支撑点。
•在关闭窗户和门时，请确保锁紧以确保安全。
4. 维护保养为保证房屋建筑的正常使用和延长使用寿命，请定期进行维护和保养：•定期清洁房屋建筑的室内空间，保持室内环境清洁卫生。
•定期检查电力设备及线路，确保安全可靠。
•定期检查水源系统和排水系统，保证正常使用。
•定期检查窗户和门的开闭状态，及时维修和更换损坏部件。
•定期检查房屋建筑的外墙、屋顶等部位，修复破损或漏水问题。
商品住宅使用说明书和质量保修书
商品住宅使用说明书和质量保修书一、商品住宅使用说明书尊敬的客户：感谢您选择我们公司的商品住宅，为了让您更好地使用您的住宅，我们特别为您提供商品住宅使用说明书，请您仔细阅读以下内容：1. 出售方信息：我公司作为出售方，承诺所售商品住宅是按照国家相关标准建造，具有相应的质量和性能。
2. 商品住宅基本信息：购房合同中所含商品住宅的基本信息包括建筑结构、建筑面积、套内建筑面积等，请您仔细核对。
3. 使用注意事项：商品住宅是您的固定资产，为了延长住宅的使用寿命，请注意以下事项：- 定期进行清洁保养，保持住宅内外的卫生；- 注意用电安全，避免发生火灾事故；- 合理使用水、气等资源，节约能源。
4. 维修保养：商品住宅在使用过程中，可能会出现一些小故障，建议您及时联系专业维修人员进行维修保养。
5. 其他：如有其他疑问或需要帮助的地方，请随时联系我们客服人员。
以上就是商品住宅使用说明书的内容，希望您能遵守相关规定，安全、舒适地享受您的新家。
二、商品住宅质量保修书尊敬的客户：为了保障您的权益，我们公司向您提供商品住宅质量保修书，相关内容如下：1. 保修期限：根据国家相关规定，商品住宅的保修期限为2年，自购房合同签订之日起计算。
2. 保修内容：在保修期限内，如果商品住宅出现非人为原因造成的质量问题，我们将按照相关规定免费为您进行修理或更换。
3. 保修范围：保修范围包括但不限于结构问题、漏水、开裂等，具体问题请与我公司客服部门联系确认。
4. 保修条件：在保修期限内，您应当按照商品住宅使用说明书的要求合理使用和维护房屋，未经授权自行更改结构或装修的损坏不在保修范围之内。
5. 保修流程：如您发现商品住宅存在质量问题，请及时联系我们客服部门，我们将派专业人员前来处理。
请您保存好此质量保修书，并在需要时妥善使用。
感谢您对我们的信任，我们将竭诚为您提供最优质的服务。
谢谢！（以上为商品住宅使用说明书和质量保修书内容，希望您可以仔细阅读并遵守相关规定。
住宅使用说明书(范本)[5]
![住宅使用说明书(范本)[5]](https://img.taocdn.com/s3/m/4818c859cbaedd3383c4bb4cf7ec4afe04a1b18b.png)
住宅使用说明书(范本)住宅使用说明书一、住宅概况本住宅位于（填写住宅的具体地址），是（填写住宅的类型，如公寓、别墅、联排等），建筑面积为（填写住宅的建筑面积）平方米，套内面积为（填写住宅的套内面积）平方米，共有（填写住宅的房间数）个房间，分别为（填写住宅的房间名称和功能，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。
本住宅的设计风格为（填写住宅的设计风格，如现代、简约、中式、欧式等），主要采用了（填写住宅的主要装修材料和颜色，如木地板、瓷砖、油漆、壁纸等）。
本住宅的配套设施包括（填写住宅的配套设施，如空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床等）。
二、住宅使用注意事项请在入住前仔细阅读本说明书，并按照本说明书的要求使用本住宅。
请妥善保管好本住宅的钥匙和门禁卡，并在离开时关闭好门窗和电源。
请按照物业管理规定，保持本住宅的整洁和卫生，不要随意堆放或丢弃垃圾。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内进行违法或妨碍邻里安宁的活动，如吸烟、饮酒、赌博、吵闹等。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内养殖或饲养动物，如猫、狗、鸟类等。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内悬挂或张贴任何广告或标语。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内改变或损坏任何原有的结构或设施。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内存放或使用任何易燃、易爆或有毒的物品。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内私自安装或拆除任何电器或线路。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内超过规定的人数居住或接待客人。
三、住宅设施使用方法（一）空调空调遥控器放置在（填写空调遥控器的位置）。
开启空调时，请将遥控器对准空调接收器，并按下“开/关”键。
调节空调温度时，请按下“温度+”或“温度-”键，每按一次，温度变化0.5℃。
调节空调风速时，请按下“风速”键，每按一次，风速变化一档，共有自动、低、中、高四档。
调节空调模式时，请按下“模式”键，每按一次，模式变化一种，共有制冷、制热、送风、除湿四种。
调节空调扫风时，请按下“扫风”键，每按一次，扫风方向变化一种，共有上下扫风、左右扫风、上下左右扫风三种。
商办房屋交付使用说明书
商业办公房屋交付使用说明书一、房屋基本信息1. 项目名称：2. 房屋位置：3. 建筑面积：4. 交付日期：5. 开发商/业主名称：6. 联系电话：二、房屋交付状态1. 房屋结构：2. 内部装修情况：3. 附属设施：- 电梯- 空调系统- 消防系统- 安全监控系统- 照明系统- 给排水系统- 网络及通信设施4. 房屋钥匙及门禁系统：三、设施设备使用说明1. 电梯使用注意事项：2. 空调系统操作说明：3. 消防系统操作指南：4. 安全监控系统说明：5. 照明系统使用说明：6. 给排水系统注意事项：7. 网络及通信设施操作指南：四、房屋使用注意事项1. 禁止擅自改变房屋结构和外观。
2. 禁止在非指定区域进行装修、改造或增建。
3. 禁止在房屋内进行违法活动。
4. 遵守物业管理相关规定。
5. 定期进行房屋维护和检查。
五、维护和保养1. 房屋的日常保养责任由使用方承担。
2. 房屋的定期维护由物业管理公司负责。
3. 特殊设施设备的维护保养应由专业公司进行。
六、保修条款1. 房屋交付后，根据国家相关法律法规，享有一定期限的保修服务。
2. 保修期内，如发现房屋质量问题，请及时联系开发商或物业管理公司。
七、紧急联系方式1. 物业管理公司紧急联系电话：2. 开发商紧急联系电话：八、其他事项1. 本说明书为房屋交付的一部分，与购房合同具有同等法律效力。
2. 如有未尽事宜，双方可协商解决。
开发商/业主（签章）：使用方（签章）：交付日期：____年____月____日。
房屋使用说明书和质量保证书
房屋使用说明书和质量保证书
房屋使用说明书是一份为房屋的正常使用提供指导和提示的文件。
它
通常包括对房屋各个功能部分的详细说明，如电器、水暖设施、安全系统等，以及使用和保养的建议。
房屋使用说明书的目的是帮助房屋所有人或
租户更好地了解房屋的设备和功能，从而正确使用和维护房屋，保证其正
常运行，并最大程度地延长使用寿命。
质量保证书是由建筑开发商或房屋建造商提供的保证房屋质量的文件。
它通常列出了房屋的质量标准和承诺，包括建筑材料、施工工艺、设计标
准等方面的要求。
质量保证书的目的是向买家或用户证明房屋的质量是符
合一定标准的，并承诺在一定期限内负责修复或更换因质量问题导致的损
坏或故障。
质量保证书可以提高购房者对房屋质量的信任，保护其权益。
住宅使用说明书
住宅使用说明书住宅使用说明书(1)住宅使用说明书(一)一、本小区商品住宅结构形式：A、B、C三幢为框架结构，D、E、F三幢为混合结构；楼板为现浇钢筋砼楼板，其中卫生间楼板为下沉式双层防水设计，基础为预制钢筋砼方桩二、本小区每户安装一只水表和一只进户阀，水表采用上海自来水公司的产品，进户阀采用铜质球阀A、B、C、D四幢水表表径为φ32MM，E、F两幢水表表径为φ25MM，小区供水压力低压为，高压为，水表安装位置为楼梯进户处三、A、B、C三幢室内冷热水管均采用镀锌钢管；D、E、F三幢室内冷水管采用塑料管，热水管采用镀锌钢管四、每套住宅有1个厨房，厨房内设有1个洗涤盆位置，留有冷热水管道接口，有一个煤气热水器安装位置，并配有冷热水进出口，热水器建议采用快速煤气型五、A、B、C、D四幢住宅每套设2套卫生间，主卫生间设有洗脸盆、座便器、浴缸等3种设备的安装位置，并统一留有排水孔，主卫生间的管道安装尺寸，请参照牌洁具；次卫生间有洗脸盆、座便器、淋浴盆等3种设备的安装位置，并统一留有排水孔，次卫生间的管道安装尺寸，请参照太平洋牌洁具E、F两幢住宅每套设1套卫生间，卫生间内设有洗脸盆、座便器、浴缸等3种设备的安装位置，并统一留有排水孔，其管道安装尺寸参照牌洁具六、房间内的排水管材统一采用管材，并安装辅助透气管，保证排水立管的透气性能七、本小区统一采用城市管道煤气，提供安装4立方米煤气表位，煤气管安装已经得到煤气公司的验收，不得随意对管道进行拆装改造煤气表统一由煤气公司安装在厨房内八、每户用电配置容量列表如下：幢号容量供电方式E、F 5 单相供电D 8 三相供电A、B、C 8 三相供电A、B、C复式 12 三相供电九、每户电表设于楼梯间，户内设置住户箱一只，插座回路带漏电保护装置十、户内所有管线暗敷，严禁在墙、地面上打孔十一、户内各房间配置电话终端，每户可申请安装2门电话十二、户内各房间配置电视终端，并可收视卫星电视节目三十、住宅装修要求：1、严禁私自改动房屋结构，以免破坏房屋承重体系及整体的完整性而影响抗震能力，甚至危及您及他人的安全2、装修施工时，不准在楼板上猛力击打，以免震松楼下平顶粉刷层，引发塌顶事故3、对卫生间进行改建、装修时，严禁破坏防水层，以免影响下家，万一不慎损坏防水层，应马上修复凡是业主改动卫生间地坪的，均需在改建完成后，做浸水试，由物业管理部门验收4、外墙门窗进行装修时，必须挖制打木楔的深度及直径，以免将外墙与门窗之间的嵌缝震裂，引起渗水同时注意不要破坏门窗上框的滴水槽和下框的排水坡度，防止向室内渗水5、本楼除了卫生间做了防水层外，其他部分地坪都不抗渗，为此，在装修使用时，二楼以上切忌用水冲洗、浸泡地面，防止渗水影响下层住户，厨房、卫生间施工不得封闭或缩小管道检修孔与维修孔6、不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体，扩大或缩小原有门窗或另建门窗；不得随意增加楼地面净荷载，在室内砌墙或超负荷吊顶，安装大型灯具及吊扇7、安装空调室外机时，应按指定统一的位置进行安装及排水，设计中已统一留有空调机位、空调孔及空调冷凝水管，不能在墙上打孔影响外观尺寸，严禁安装窗式空调8、在木地板施工时，禁止采用在楼板上打洞塞木楔固定木格栅的施工方法，以免打断埋设于楼板找平层内的电气管线，甚至造成线路短路产生人身伤害，建议采用复合地板胶水粘贴方法9、禁止在阳台安装洗脸盆，防止污水进入雨水管10、上、下水主管不得擅自改动，水表位置不准移位11、所有煤气管道包括表具，不得私自拆装、改接12、墙面不得随意打洞、开孔，以免破坏预埋电气和闭。
住宅使用说明书-住宅质量保证书
住宅使用说明书-住宅质量保证书住宅使用说明书-住宅质量保证书本文档是住宅的使用说明书兼住宅质量保证书。
以下内容详细介绍了本住宅的具体使用方法和质量保证标准。
请认真阅读并按照文中要求使用，以保障您的生命财产安全和居住舒适度。
一、住宅概况1.1 建造物名称：（填入住宅的名称，如小区名称、楼栋编号等）1.2 地址：（填入住宅的具体地址）1.3 房屋面积：（填入住宅的面积，如平方米、亩等）1.4 户型：（填入住宅的户型，如一室一厅、两室一厅等）1.5 建造年代：（填入住宅的建造年代，如2022年）1.6 开辟商：（填入住宅的开辟商名称，如恒大地产等）二、住宅保修2.1. 保修期限：自交房之日起，质保期限为十年。
保修期间，开辟商将根据住宅质保规定，对住宅实施免费维修。
2.2. 保修内容：保修范围包括住宅整体工程质量问题，如屋顶漏水、墙体开裂等；以及居住环境问题，如通风不畅、噪音过大等。
但是请注意，以下情况不属于保修范围：①损坏或者磨损造成的维修问题；②超过保修期限的问题；③设备或者材料的正常磨损、老化所引起的问题。
2.3. 联系方式：如需使用保修服务，请及时联系开辟商或者物业服务公司，提供相关证明文件。
三、住宅使用3.1 窗户使用：当您需要开、关窗户时，请注意轻推窗户，勿使过力。
在关闭窗户前，须先将窗扇关闭，避免因蓦地关闭窗户造成的裂缝和损伤。
3.2 空气质量：为保证室内空气质量，请定期通风，同时避免在室内使用污染源过多的家具、家电等。
3.3 用电安全：如需要排插，须使用正规的插座，避免使用老化的电器和雷电天气使用空调等电器。
3.4 水电管道：请勿在水龙头和排水孔周围堆放物品，避免阻塞和漏水现象。
四、本住宅质量保证凭证4.1 本住宅质量保证凭证包含住宅的购房证明、房屋产权证等，具体的凭证清单请参考附件一。
五、法律名词及注释5.1 住宅质量保证规定：为了保障购房者的权益，国务院颁布了《商品房销售管理办法》，明确了商品房开辟商的责任和义务，详见《商品房销售管理办法》第十五条至第二十五条。
住宅使用说明书,住宅质量保证书
住宅使用说明书,住宅质量保证书尊敬的业主：感谢您购买我们公司的住宅！您即将入住的小区项目名称为，总用地面积为㎡，总建筑面积为㎡，地址位于市（县）区（镇）路（街）号。
为了确保您正确使用各类配套设施，了解装饰、维修的注意事项，全面了解相关权利、责任和义务，我们编印了《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
请在开始使用本住宅及其配套设施之前，仔细阅读本书的有关内容，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用，并妥善保存本书。
祝愿您在住宅小区享受美好生活。
公司（盖章）第一部分住宅使用说明书一、房屋基本信息业主姓名房屋坐落房屋用途建筑面积商品房买卖合同》编号交付形态储藏室编号车库编号车位编号联系电话号楼单元层室普通住宅/别墅/商场/办公写字楼/车库/厂房/其他使用面积签定日期毛坯房/初装修房/精装修房交付日期建筑面积建筑面积建筑面积二、房屋参建单位信息建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位前期物业单位三、工程质量情况1.本工程经开发单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、检测单位六方责任主体于年月日共同竣工验收，工程质量等级评定为合格，符合《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》交房标准；2.公安消防、规划等部门已对本工程进行验收，并出具相关的工程验收合格证明文件；3.本工程已竣工验收备案，竣工验收备案证取得时间年月日。
四、建筑结构类型住宅类型结构类型主体结构设计层高厅卧室卫生间荷载厨房阳台外墙材料内墙材料地基基础类型抗震设防烈度楼板设计厚度mm，设计荷载KN/㎡注意：删除明显有问题的段落，剔除格式错误。
小幅度改写每段话，以提高可读性。
插座采用mm电线。
每个房间至少配备一个插座，厨房和卫生间插座应分别设置专用插座。
电线电缆敷设应符合国家规定，不得在墙体、地面、天花板内敷设，应采用金属管或塑料管保护。
电路故障应及时处理，禁止私拉乱接电线电缆，违者自负责任。
本建筑的消防设施包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，应根据建筑物的高度和使用性质进行布置。
住宅使用说明书五篇
住宅使用说明书五篇篇一：XX组团住宅使用说明书为了使您更好地使用住房及配套设施，根据有关规定，特制定本《住宅使用说明书》，请您仔细阅读，正确使用配套设施，以减少故障，延长寿命。
并真诚地欢迎您对本《住宅使用说明书》中未尽技术、安全等提出咨询、建议。
现对XX住宅楼作以下说明：一、开发、建筑、设计、监理等公司：1、开发公司：2、建筑公司：3、设计公司：4、监理公司：二、结构：1、总建筑面积：214765㎡2、类型：（1）全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。
（2）住户二次装修时应避开墙、楼地面暗埋管线位置钉凿，且不得破坏暗埋管线的完整性、密封性。
（3）承重墙为钢筋混凝土墙，不得剔凿；隔断墙为页岩多孔砖及加气混凝土砌块。
（4）楼地面二次装修控制重量为1KN/m²。
3、本商品住宅抗震设防烈度为7度。
三、本住宅各部分基本性能、标准及使用须知：1、基础：筏板基础。
2、墙体：（1）承重墙：所有现浇混凝土墙均为承重墙，不得随意开洞、拆除。
（2）墙体保温：采用外墙外保温，50mm厚18㎏/m³EPS板。
外墙线脚为EPS线脚。
3、墙面：（1）外墙面：外墙涂料（2）内墙面：公共部分：乳胶漆户内部分：砂浆抹平4、门窗：（1）为保持楼宇美观，外窗及户门不得拆改。
（2）外门：户门为防盗、防火、隔音、保温品牌户门，公共通道处为防火门，首层大门为楼宇对讲防盗门（铝合金玻璃门）。
（3）窗户：各户外窗为铝合金隔热断桥型外平开、外悬窗。
5、屋面：（1）刚性防水层：40mm厚C30防水细石混凝土，内设Φ6@150双向，分仓缝6000×6000缝内填油膏。
（2）保温层：45mm厚XPS板上铺耐碱网格布。
（3）防水层：4mm厚SBS防水卷材。
（4）找平层：20mm厚1：2.5水泥砂浆。
（5）找坡层：珍珠岩找坡，最薄处30mm。
（6）现浇钢筋混凝土板上刷素混凝土一道，冷底子油二道隔气层。
6、厨房：厨房烟道不得损坏。
厨房不设地漏，应避免积水。
住宅使用说明书住宅质量保证书【范本模板】
住宅使用说明书住宅质量保证书【范本模板】甲方：______ （以下简称“业主”）地址：______乙方：______ （以下简称“开发商”）地址：______鉴于，甲方是开发商的住宅项目的购房业主，甲乙双方就住宅的使用、维修及质量保证事宜达成以下协议：第一条质量保证1.1 开发商保证所售住宅的质量符合国家有关住宅建设的法律法规和标准。
1.2 开发商将按照相关法律法规和标准，在住宅交付前完成住宅的验收工作，并依法办理住宅质量检验合格证书。
1.3 开发商保证住宅的主体结构、立面工程、屋顶、地基、地下设施等建筑施工工程及相关设备保持健康、安全、可靠、无缺陷。
第二条使用说明2.1 本协议所称住宅是指楼房内的房间、楼梯、走廊、电梯、车库等设施及相应的水电、暖气、通风、排水等配套设施。
2.2 甲方在使用住宅过程中，应根据楼宇管理规定，正确使用住宅及其设施，并保持其清洁、整洁、安全。
2.3 甲方不得擅自改变住宅的结构或进行拆改，如有需要应经乙方书面同意，且应由具备相应资质的专业公司进行。
2.4 甲方在使用住宅设施时应遵守相关法律法规并注意安全事项。
如因甲方使用不当或私自改装导致安全事故，乙方不承担任何责任。
第三条维修保养3.1 甲方应定期维护住宅设施和设备，包括但不限于水电设施、通风设备、暖气设备、门窗、地板等。
3.2 若住宅设施或设备出现故障或损坏，甲方应及时联系乙方，并由乙方指定的专业维修人员进行修复。
3.3 乙方将对住宅设施和设备的维修保养提供合理的协助，并确保维修及时和质量达到标准。
如因乙方维修不及时或修复不合格导致额外损失，乙方将承担相应责任。
第四条争议解决4.1 甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他事项5.1 本协议自双方签字并盖章之日起生效，有效期为住宅质量保修期届满之日止。
5.2 本协议的附件包括但不限于购房合同、住宅质量检验合格证书及相关法律法规要求的文件。
新建住宅使用说明书
新建住宅使用说明书尊敬的业主：恭喜您成为我们新建住宅的主人！为了让您能更好地了解和使用您的新居，我们特地为您编写了这份使用说明书。
请您在入住前仔细阅读，以便能正确地使用和维护您的住宅，充分享受舒适、安全的居住环境。
一、房屋概述您所购买的住宅位于_____小区_____栋_____单元_____号，建筑面积为_____平方米，户型为_____室_____厅_____卫。
房屋的结构为_____，抗震设防烈度为_____度。
二、房屋设施及设备1、门窗入户门为_____材质，具有良好的防盗性能。
使用时请轻推轻拉，避免暴力撞击。
室内门为_____材质，开关时应注意力度，防止损坏。
窗户采用_____材质，具有良好的隔音、隔热效果。
窗户可正常开启和关闭，使用时请注意不要用力过度，以免损坏五金配件。
2、电气系统室内配备了配电箱，其中包含了总开关、分路开关等。
请您不要随意更改配电箱内的线路和开关设置。
插座分布在各个房间，包括普通插座、空调插座、厨房插座等。
使用电器时，请确保插头与插座匹配，避免过载。
灯具包括吊灯、吸顶灯、壁灯等，开关分别位于相应位置，可根据需要进行开关操作。
3、给排水系统厨房和卫生间分别配备了水龙头和水槽，使用后请关闭水龙头，避免水资源浪费和漏水。
卫生间设有马桶、淋浴喷头和浴缸（如有），使用时请注意正确操作，防止堵塞和损坏。
排水管道已连接好，请勿将杂物倒入下水道，以免造成堵塞。
4、供暖与制冷系统供暖方式为_____（如集中供暖、地暖等），在供暖季节，请您注意调节室内温度，避免过热或过冷。
制冷设备为_____（如空调），使用时请按照说明书进行操作，定期清洗滤网。
5、燃气系统厨房内安装了燃气灶具和燃气热水器（如有），使用前请确保燃气管道连接完好，无泄漏现象。
使用时应注意通风，避免发生安全事故。
6、消防设施楼道内配备了消火栓和灭火器，请您不要随意挪用或损坏。
三、房屋使用注意事项1、装修在进行室内装修前，请您向物业管理处办理相关手续，并遵守小区的装修规定。
安庆市住宅使用说明书
安庆市住宅使用说明书
一、引言
本使用说明书的目的是为了帮助安庆市的住宅业主了解和规范住宅的使用情况，保障住宅的安全和舒适。
请所有住宅业主仔细阅读并按照说明书的规定履行义务。
二、住宅基本信息
1. 住宅名称：XX小区
2. 地址：安庆市XX路XX号
3. 房屋结构：XX平方米，X室X厅X卫
4. 产权归属：业主XXX
5. 其他信息：XXXX
三、住宅使用规定
1. 住宅环境整洁：业主须保持住宅卫生清洁，定期清理垃圾。
2. 安全设施使用：住宅内应配备消防器材和应急灯具，如火灾报警器等，业主应定期进行检查和保养。
3. 节约能源：请合理使用水电气资源，不得恶意浪费。
4. 保养维护：住宅设施如水管、电路等应定期维护，以确保正常使用。
5. 社区规定遵守：住宅业主应按照社区规定，遵守秩序，不得扰乱社区居民生活。
6. 安全防范：住宅使用者应保障住宅安全，防止盗窃等意外事件发生。
四、住宅维修管理
1. 由业主负责住宅内日常维护和修缮事宜。
2. 业主可根据具体情况选择委托物业公司进行维修管理。
3. 如发生重大设施损坏，应及时通知相关部门进行维修处理。
五、投诉与建议
如对本使用说明书内容有任何疑问或建议，可拨打XXXX电话或前往物业管理处进行反馈。
六、结束语
希望所有住宅业主能够认真遵守本使用说明书的规定，共同维护安庆市的住宅环境，保障居民生活品质。
祝各位居民生活愉快，谢谢！。
商品住宅使用说明书
商品住宅使用说明书第一章：引言1.1 文档简介本使用说明书旨在为购买商品住宅的居民提供详细的使用指导，以确保他们可以充分享受舒适的居住环境并正确维护房屋设施。
1.2 商标和版权声明本使用说明书中提及的所有商标和版权归其各自所有者所有。
第二章：概述2.1 商品住宅简介商品住宅是指具备高品质设施和便捷的位置的住宅，为居民提供舒适、安全和便捷的居住环境。
2.2 开发商信息在本章节中，您将获得关于商品住宅的开发商信息，包括联系方式和相关管理机构的介绍。
2.3 文档的目的本使用说明书的目的是帮助住宅居民更好地了解商品住宅的设施和服务，以便正确使用并维护这些设施。
第三章：入住指南3.1 入住手续在这一部分中，您将了解到入住商品住宅的相关手续和程序，包括签订租赁合同、付款方式等。
3.2 住房保险这一部分将向您介绍商品住宅的住房保险政策，以及如何购买适当的保险来保护您的财产。
第四章：设施和服务4.1 房屋设施在这一部分中，您将对商品住宅的房屋设施进行了解，包括电器、卫生间和厨房设备等，并提供使用和维护的建议。
4.2 社区设施这一部分将向您介绍商品住宅所提供的社区设施，如游泳池、健身房、公共区域等，以及使用规定和注意事项。
4.3 安全设施和服务了解商品住宅的安全设施和服务是非常重要的。
这一部分将向您介绍安全设备的使用方法，并提供相应的紧急联系人信息。
第五章：居民责任和义务5.1 房屋维护在居住商品住宅期间，居民有责任对房屋进行合理的维护和保养。
本章节将提供一些建议和指南，以确保房屋设施的长期使用。
5.2 社区秩序居民应遵守物业管理所规定的社区秩序，以确保邻里和谐。
这一章节将介绍一些常见的社区规定和注意事项。
5.3 紧急情况应对在紧急情况下，居民应当熟悉相关的紧急应对措施和程序。
本章节将提供一些建议和指南，以方便居民在紧急情况下迅速行动。
第六章：维修和投诉6.1 维修服务本章节将介绍商品住宅的维修服务流程，包括如何提交维修请求、响应时间等。
房屋借用情况说明书范文
房屋借用情况说明书范文尊敬的房屋所有者：您好！我是 [借用人姓名]，身份证号码为 [借用人身份证号]，现因 [具体原因]，需要借用您名下的位于 [房屋地址] 的房屋。
在此，我特向您提交房屋借用情况说明书，详细说明借用房屋的相关事宜。
一、借用目的本人借用房屋的目的是 [具体目的，例如：临时居住、办公、举办活动等]。
本人保证房屋将仅用于上述目的，不用于任何非法活动。
二、借用时间本人计划从 [开始日期] 至 [结束日期] 借用房屋。
在整个借用期间，我将严格遵守房屋使用规定，确保房屋的安全与卫生。
三、借用条件1. 我将按照约定支付房屋借用费用，具体金额为 [金额] 元，支付方式为 [支付方式，例如：一次性支付、分期支付等]。
2. 借用期间，我将负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋的整洁与完好。
3. 如房屋在使用过程中出现任何损坏，我将负责修复或赔偿。
四、借用期间的权利与义务1. 我有权在借用期间使用房屋及其附属设施。
2. 我有权在借用期间对房屋进行必要的维护和清洁。
3. 我应遵守房屋所有者制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
4. 我应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借或遗失。
五、借用结束后的处理借用期满后，我将按照房屋所有者的要求，将房屋恢复原状，并进行必要的清洁。
同时，我将归还房屋钥匙，并与房屋所有者进行房屋交接。
六、违约责任如我未能履行本说明书中的任何条款，我愿意承担相应的违约责任，并赔偿由此给房屋所有者造成的一切损失。
七、其他事项[如有其他需要说明的事项，可在此列明]本人对以上内容的真实性负责，并愿意接受房屋所有者的监督与检查。
希望房屋所有者能够理解并支持我的借用请求，我将不胜感激。
此致敬礼！借用人签名：[借用人签名]日期：[填写日期][附件：借用人身份证复印件、房屋借用合同等相关文件]。
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房屋使用说明书房屋使用说明书示范文本(试行)四川省住房和城乡建设厅监制二〇一二年八月说明一、本示范文本根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《四川省物业管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(建房 [1998]102号)(以下简称《规定》)等有关规定制定。
二、本示范文本所称房屋,是指物业管理区域内的建筑。
三、示范文本相关条款, 供建设单位根据实际情况对内容进行选择、修改、增补或删减。
四、按照国家和本省的有关规定, 《房屋使用说明书》由建设单位负责编制, 每套房屋一式二份, 房屋买卖时, 作为买卖合同的附件, 由建设单位向买受人提供,双方各执一份。
五、本示范文本条款由四川省住房和城乡建设厅负责解释。
四川省房屋使用说明书尊敬的 (业主 /住户):欢迎您入住水岸康城 (物业名称),祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住(办公)生活。
为了使您能充分了解您所居住(办公)物业的结构类型,正确使用各类配套设施,确保建筑结构、设施的使用安全,全面了解装饰、维修的注意事项,维护您和全体业主的共同利益,特编制本说明书。
请您在开始使用本房屋及其配套设施之前,仔细阅读本说明书的有关章节,并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。
根据国家和本省的相关规定,因使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题,建设单位不承担保修责任; 因使用不当或擅自改动结构,造成房屋质量受损或其他用户损失, 由责任人承担相应责任。
为您提供物业服务的是四川欣力物业服务有限公司(公司或其他管理人),遇到困难和疑问,请拨打物业 24小时服务电话 0827-******* (如有更改,我们将在第一时间告知您 ) 。
一、房屋基本情况 1.建设单位及主要责任主体资质等级:2. , 邮政编码:636700房屋建筑面积 78668 平方米;建筑层高 3 米。
3,房屋的规划用途不得随意改变。
4.房屋结构体系:(1) 基础类型:桩基础 (桩基础 /条型基础 /片筏基础 /箱型基础)(2)上部结构:框剪(砖混结构 /框架结构 /剪力墙结构 /其它)5.房屋抗震设防烈度度。
6.房屋共有部分:建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;(本建筑物设计建成的隔震、减震装置) (本款在符合工程实际时选用)物业管理区域内的道路、绿地 (属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外) ;物业管理区域内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房;(其它共有部分) 。
7下几类:一是具有构造上的独立性,能够明确区分;二是具有利用上的独立性, 可以排他使用; 三是能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋, 且销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,依法认定为专有部分的组成部分。
)二、房屋及部位的使用说明和注意事项(一)建筑、结构安全1. 您进行房屋室内装饰装修时,应当遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和本省的有关规定,在工程开工前,应当事先告知物业服务企业,并与其签订室内装饰装修管理服务协议;涉及装修改动部分,应按规定报相关行政主管部门审批后方可进行。
2. 房屋各建筑主体结构(包括框架梁、柱、楼板及承重墙体等) 的任何损伤都可能引起严重的结构安全问题(建筑主体结构位置见附图 1)。
3. 所有改变原有建筑设施的事项 (包括拆除或改变隔墙及分户墙,在墙体、梁、柱及楼板上开凿孔洞,改变进户门及影响外墙立面的门、窗,顶层及屋顶平台装修等)都可能危及您自身及他人利益或安全。
4. 屋内的墙面、天棚抹灰层和地面找平层如果用锤子敲打或用冲击钻钻孔,会引起这些部位及附近区域的抹灰层及表面装饰层出现空鼓脱落问题。
5. 为避免楼板荷载超过设计规定, 您在装修时如采用面砖或石材的地面做法(包括面砖与砂浆基层) 总厚度不得超过毫米。
6. 您在装修与居住使用过程中, 应避免在各个房间集中堆放超过设计荷载的重物。
(客厅、卧室、卫生间、厨房的设计荷载分别为、、、 kg/m2)7. 您在装修过程中, 应当注意防火, 必要时应当配备灭火设施, 并确保其有效。
当消防设施失效或停水时,应当立即中止装修。
8.您在装修过程中,应当确认上下水、供气、供暖、供配电、通讯等各类预埋管线的准确位置,以免损伤管线,影响您及其他业主的正常使用。
我们已将各类管线布置图附后,您如仍不清楚,可向物业服务企业咨询。
9.您在使用过程中,不得违规存放易燃易爆危险品,以免危及您个人及公共安全。
10.您在进行地面保洁时,除厨房、卫生间之外没有防水功能的房间 (厨房防水层高度为 mm , 卫生间防水层高度为 mm ) , 不得用水冲洗。
如用水冲洗造成下层住户顶板渗水,应当承担相关责任。
(二)防水工程卫生间地面与墙面,穿过楼板的下水管洞周边,以及屋面和外墙面等部位, 均采取了防水措施。
您在装修时如对以上部位有改动, 应采取保护措施,不应随意打凿开孔,以免破坏防水系统导致渗漏水情况发生,对自身和他人造成损失。
如确有需要,应事前经过物业服务企业同意后方可施工, 并请专业防水技术人员补做防水处理, 同时自行对处理的部位承担保修责任。
(三)门、窗和外墙预留洞1. 请您勿改变进户门及外墙窗户设计风格、式样和开启方向 (涉及消防防火分区),如需安装防护设施或防盗门,应符合本物业管理区域《临时管理规约》的要求,应采用物业服务企业确定的统一式样和材料,且安装时保证建筑外观不受破坏。
2.所有门、窗和未使用的空调、热水器等外墙预留洞在遇暴雨时应关严或严密封堵,以防大风吹坏门窗扇坠落伤人,或渗水对室内造成损坏。
3.请勿随意剔凿外墙门窗洞口周边,以免出现渗漏情况。
4.铝合金天窗、凸窗与外墙交接处采取了防水措施,您在装修和使用时请勿破坏,以防渗漏。
(本条在符合工程实际时选用)5.为了您的健康,请适当开窗通风。
6.您所在层数较高,在擦试门窗时请小心站位,以免坠楼导致伤亡。
(本条在符合工程实际(2层及以上)时选用)7. 您因特殊情况打不开户门锁具时, 请拨打 110询问指定开锁公司为你提供开锁服务,或与物业服务企业 (其他管理人 ) 联系,切勿试图攀窗或攀越阳台由相邻单元进入。
(四)阳台1.在任何情况下,您均不应破坏、拆除已安装的阳台栏杆、栏板等构件,或大力撞击、挤压阳台玻璃挡板,以保证使用安全。
2. 您在装修与居住使用过程中, 应避免在阳台集中堆放超过设计荷载 (kg/m2)的重物,并不应在阳台外端堆置过高或易被大风刮走的物件,以免坠物伤人。
3. 您不应在阳台安装如铝合金窗等各类形式的封闭构件, 或在屋面、露台搭建有顶盖的雨棚、花架等构筑物,以免影响建筑外观整体效果并触犯有关违章搭建的政府条例。
(本条在符合工程实际时选用)(五)上下水和其它生活用水1. 为保证您和他人房屋上下水正常使用功能, 在装修与居住使用过程中,请勿擅自拆除、改变或破坏已安装、埋设的上下水管道及其坡度与走向(上下水布置见附图 2);如确有需要,作为业主的您对上下水管道发生任何改动前,请事先征得利害关系人和物业服务企业同意。
2. 您应根据上下水管道的安装或预留现状选购卫生洁具, 请特别注意座厕下水口离墙的间距以免无法对准楼板预留口。
3.请您注意避免水泥、砂石、碎砖、木块、纸张、生活与装修垃圾、不易分解之硬物以及其他大块物体等进入下水管道,以免阻塞而造成排水不畅。
4.请勿将雨水、污水管道混接。
水不可饮用。
(本条在符合工程实际时选用)(六)供配电1.房屋每户设配电箱,设计用电负荷各回路具体供电部位详见配电箱内标识(电气线路布置见附图 3)。
2.您如需改变原埋设的电线管走向,请敷设符合国家标准的 PVC 电线管,且保证电线接口绝缘良好。
3. 您应根据各开关、插座的设计容量选用与之匹配的用电设备, 以确保使用安全。
(房间)插座的设计负荷为:。
(包含所有房间)4. 配电箱内漏电开关跳开后, 请首先检查是否有不安全用电隐患,确认无误后,再合开关。
5. 国家工程建设标准强制性条文规定:业主在装修时应从户表以后设立临时施工用电系统,临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器(漏电开关动作电流小于30mA ,动作时间小于 0.1秒),进入开关箱的电源线不得用插销连接;安装、维修或拆除临时施工用电系统,应由持证电工完成。
(七)通讯对每套房屋建设单位均已提供了电话、网络、有线电视和安防对讲系统,分别为:1.电话:每户预留个号码), (房间)均设有电话插座接口。
2. (房间) 设置有网络插座, 上网方式为用户可根据需要自行向有关部门申请。
3.电视:4.楼宇对讲及安防系统:室内已安装有楼宇对讲,均与物业服务企业控制中心连通,必要时您可直接呼叫中心求助。
(本条在符合工程实际时选用)业主切勿自行拆除、变更、增加或破坏上述布线与设施,如确有变更或增加配置需要,请提前与以下相关单位联系:1.有关电话事宜:;2.有关网络事宜:;3.有关电视事宜:,联系电话:;4.有关楼宇对讲及安防事宜:,联系电话:。
(本条在符合工程实际时选用)(八)燃气1.按有关规定,燃气管道除室外埋地干管外均必须明装,您在装修与使用过程中,请勿将室内外明装燃气管道、报警器和计量表遮盖或封闭。
2.为确保使用安全,您切勿自行拆卸、变动燃气管道及附件, 如确有需要,请提前向燃气公司申请,并由燃气公司负责施工,联系电话:。
3.您可以安装燃气热水器,但为确保使用安全,请购买符合国家标准并经相关质检部门认可的热水器,注意室内热水器必须用平衡式热水器。
注意匹配热水器排气预留孔尺寸,并由专业人员安装就位。
平时使用时,请注意保持浴室适当通风,以免发生缺氧或有害气体中毒事件。
(九)消防1. 各单元门厅、楼道内安装有消防管道、设施, 在任何情况下, 您均不应损坏或自行改动,按消防规定,门厅、楼道等消防通道内严禁堆放杂物。
2.若无火警,您不应动用任何消防管道、设施。
3. 公共区域所设的防火门用于分隔不同防火区域, 某区域发生火警时,防火门可保护相邻区域免受火灾;因此,按规定须常闭的防火门,请勿置于敞开状态,只需保证启闭自如即可。
4.小区内严禁焚烧杂物。
(十)空调使用和安装1.使用每套房屋均已安装空调,您在装修与居住使用过程中,请勿擅自拆除、改变或破坏空调;如确有需要,可请专业技术人员施工, 同时对施工的部位承担保修责任。
(本条在符合工程实际时选用) 2.安装外墙有保温层,不能悬挂重物,因此请您将空调室外机安装在预留位置。
(十一)电梯使用说明1.电梯的使用方法:先按呼梯按钮,上楼按“上行”按钮,下楼按“下行”按钮,先出后进。