南湖半岛二期施工组织设计

第一章施工组织设计综合说明第一节编制说明1、在接到设计图纸后，我公司多次组织工程技术人员对图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的就是为了使该施工组织设计更科学、合理、详尽和具有很强的可操作性和针对性。

2、本施工组织设计严格按照本工程《建设施工合同》的要求进行编制。

3、根据本工程设计特点、功能要求，本着“经济合理、技术先进、质量目标明确、措施得当”的原则和对业主高度责任感而编制本施工组织设计。

4、施工组织设计的编制，受到我公司高度重视。

公司组织项目经理、技术负责人、质量检查员、责任施工员等反复讨论、研究，力求做到本方案重点突出、具有很强的针对性和可操作性。

第二节编制依据1、四川省双玻暖通实业有限公司提供的招标文件及招标答疑资料。

2、四川众恒建筑设计有限责任公司提供的设计图纸。

3、四川省蜀通岩土工程公司提供《南湖半岛一期岩土工程勘察报告》。

4、我公司的技术、机械设备装备情况及我公司的ISO9002质量安全环境(三整合)管理体系标准文件。

5、适用于本工程的国家和行业现行施工及验收规范、规程，详下表。

第三节施工目标及施工范围1、目标：（1）、确保工程质量评为优质结构，确保获得成都市工程质量奖“芙蓉杯”。

（2）、安全、文明施工情况良好，争创成都市“安全文明标准化工地”。

（3）、杜绝伤亡事故，轻伤频率控制在≤3‰。

（4）、按照甲方要求的工期合理组织、布署，在不出现不可抗力情况下按期完成。

2、施工范围：南湖半岛一期工程施工图纸和招标文件中除甲方直接分包以外的工程内容。

第四节主要新技术、新工艺、新材料根据本工程的结施特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速、低耗。

1、本工程混凝土全部采用商品泵送混凝土。

2、本工程的现浇板模板采用优质双面覆膜竹胶板来保证板底的混凝土质量,保证板底不抹灰。

3、墙面钢丝网采用操作简便的胶粘铆钉。

4、水电安装箱体及预埋管与土建混凝土和砖砌墙体一次性到位。

第二章工程概况及特点第一节概况总述南湖半岛一期工程是由四川省双玻暖通实业有限公司开发建设的住宅楼小区，位于双流县华阳锦江村。

本工程总建筑面积约93345.11m2，其中地下室17250.88 m2。

含32层住宅楼一栋(1栋)、33层住宅楼二栋(2栋、6栋)、纯地下室地下两层，现浇剪力墙结构。

第二节现场概况南湖半岛一期工程，占地面积约40204.9m2，呈方形。

施工场地为当地农业居民拆迁地，已经平整，地势较平坦。

场地开阔，平面呈梯形，北面为江安河一号大桥及新建市政道路，东面紧靠原有道路及当地居民住宅，南面为新建小区，西面毗邻江安河堤坝。

我施工单位进场时基础土方已基本开挖到位。

场内无市政相关地下管网，无高压电力通道。

红线内可用施工场地较狭窄，特别是1#、2#楼临街面可用场地宽度不足5m，仅6#楼西侧有较开阔区域可用于基础施工阶段的现场临设搭建、材料堆放。

现场办公区及生活区临设用地由建设单位另行指定场外地块。

第三节建筑结构概况项目名称：南湖半岛一期建设地点：双流县华阳锦江村建设单位：四川省双玻暖通实业有限公司设计单位：四川众恒建筑设计有限责任公司监理单位：四川省子午建设监理有限责任公司施工单位：四川省第三建筑工程公司地勘单位：四川省蜀通岩土工程公司一、建筑概况二、结构概况第五节本工程的重点及难点1、由于本工程可利用施工场地的面积狭小，合理化的现场平面布置是本工程的重点和难点。

2、本工程结构错层复杂，故在施工中合理组织各种工序交叉、流水施工，保证按期、按质完成施工任务是本工程的又一重点。

第三章项目负责人及组织管理机构说明第一节主要管理人员简介第二节主要管理人员资质证书详附件第三节管理机构职责划分1、项目部组织机构项目负责人：邓洪项目执行经理：唐代远技术负责人：张洁专专业业测质内试工工量量业预验材机长长放安技算计料械︵︵线全术员算员员土安员员员建装︶︶2、工程项目经理部成员职责：（1）、项目经理：受法定代表人委托，全面负责工程项目施工管理、生产经营、成本核算；工程质量第一责任人；安全生产第一责任人。

（2）、技术负责人：全面负责项目工程技术管理工作；参与经营、生产决策；协调各专业交叉施工作业技术；技术安全交底。

编制施工组织设计。

（3）、责任施工员：严格按照施工图纸、技术规范、施工组织设计组织工程施工，保证工程进度、工程质量；管理、协调现场各专业施工员；控制现场劳动力的使用。

并负责混凝土浇筑、屋面及防水工程管理。

（4）、模板施工员：负责现场模板配板下料、支模板的工种管理，工程进度安排、工程质量控制及工种之间的协调配合。

（5）、钢筋施工员：负责现场钢筋配料、下料、绑扎的工种管理，工程进度安排、工程质量控制及工种之间的协调配合。

（6）、装饰施工员：负责抹灰、地坪、墙地面砖、天棚、门窗、油漆、玻璃等工种管理，工程进度安排，工程质量控制及工种之间的协调配合。

（7）、测量施工员：负责建筑物及楼地面的测量放线定位、抄平、放杆等工作。

（8）、内业技术员：工程技术档案管理，技术核定。

（9）、预算员：工程预、结算，工程施工成本核算。

（10）、质量检查员：落实各项质量控制措施；工程质量监督、检查。

（11）、安全检查员：落实各项安全控制措施；工程安全生产监督、检查。

（12）、材料管理：现场工程材料、周转性材料采购供应、管理；工具护具监时仓库管理。

（13）、机械员：现场工程施工机械的管理、维修进出场；操作人员管理。

第四节劳动力使用计划及劳动力的来源1、劳动力的实施（1）、本工程的劳动力来源主要为在相同条件下选用在以往与我公司曾合作过的班组。

（2）、对进入现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员和安全员。

（3）、对已进场的队伍实施动态管理，劳动力由项目副经理统一安排，责任施工员现场协调，不允许任何人擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。

（4）、未经项目部质量、安全培训的操作工人，一律不允许上岗。

（5）、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备有专职协调、质量、安全的管理人员。

2、劳动力计划根据四川省《建筑安装工程劳动定额》，结合本工程具体情况和施工进度安排，不同施工阶段的劳动力配置计划分别见下表所示：（单位：人）3、劳动力组织和管理的关键环节装饰装修、收尾阶段劳动力的组织和管理，是直接影响工程能否顺利完成的一个关键，为此将采取以下几条措施：（1）、施工现场项目经理和责任施工员做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有的人员空缺或浪费现象。

（2）、随时注意季节性变化情况，提前做好人员储备工作，避免发生由于工人回家“农忙”影响工期进度。

（3）、使用劳动力，实行竞争上岗，防止出工不出力和消极返工现象发生。

（4）、在工程收尾阶段，要教育现场职工，增强成品保护意识，对已完成的成品和半成品进行保护人人有责，防止已完工的部位被损坏和污染。

第四章施工组织总体布置第一节施工现场平面布置及说明一、现场平面布置的原则根据本工程现场及周边环境，现场平面顶置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

2、现场平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。

另外在本工程的现场布置上，要充分考虑现场施工区，工人生活区采取在工地以外集中设置。

3、施工临时材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。

4、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

5、本工程需重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场一直处于整洁、卫生、合理有序的状态。

6、施工现场设置硬化道路，搅拌机、钢筋加工等场地设置防护围棚，防止施工现场尘土飞扬；大门口设置洗车场、沉淀池、排水沟，防止进出车辆污染场内外道路。

7、控制粉尘设施，排污、废弃物处理及安全消防设施的布置。

二、现场平面布置的总体思路1、平面布置的总体思路本工程施工现场设1个主入口，位于施工场地西侧（具体详见平面布置图）。

2、临水、临电布置总体思路（1）、临水：现场临水主要包括施工用水、消防用水和场地排水三部分。

现场临水总的考虑采用降水解决，现场排水排入市政管网内。

现场施工用水、消防用水统一考虑，现场大体为环形布置Ø50镀锌钢管明铺于围墙顶上，根据现场各部位的用水情况预留接口；现场排水经沉淀后排入场外排水井内。

（2）临电、现场临时用电主要包括施工用电和生活用电两部分，两部分单独布线。

现场总配电房位于右侧，详见平面布置图，然后根据施工需要设置配电柜和配电箱。

引入现场的临电线路主要以暗敷为主。

配电箱采用分级制，不允许越级接线。

三、大型施工机械设备平面布置本工程施工投入的大型机械设备主要有塔吊、装饰阶段施工外用电梯、搅拌机等，具体详附表一。

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表1、塔吊设置：本工程根据建筑物的平面布置及多层建筑的关系共设置3台塔吊，型号为QTZ5013，塔臂长50m，最大吊重5.0T，端部吊重1.3T；塔吊应于基础施工前安装完毕，塔吊设置位置详见附图。

1）、塔吊基础A、地基要求：根据塔吊的性能要求，塔吊基础部分的地基承载力不能低于0.15MPa。

B、塔吊基础施工：塔吊基础的尺寸QTZ5013为5000×5000×1350；混凝土采用C35，垫层为100厚C15砼，基础详图及配筋见下图：2、施工外用电梯的选择与设置为解决在装饰阶段由于工作面较多，垂直运输量大，随工程进度及时将施工电梯安装好，充分保证垂直运输。

本工程共安装3台提升式施工外用电梯（具体位置详平面布置图）。

四、现场临时用电设计1、负荷计算（详见临电专项方案）2、电缆的敷设：现场电线全部采用电缆，直埋式或架空设置，楼层用电线路采用托吊方式。

电缆沿电缆沟暗埋敷设，深度为50cm，电缆埋设时用砂回填，上盖红砖抹砂浆，电缆过路时应使用钢套管。

五、场临时用水设计1、临时用水水源设计本工程临时用水由降水井口接入，引入干管选用DN100给水镀锌钢管，引入现场后设置水表进行计量。

2、消火栓系统用水量本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为10LS，室内消火栓系统用水量为5LS，消火栓系统总用水量为15LS。

（1）、室内外消火栓系统设计：A 、室外消火栓接不小于150m的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为S100-1.60。

B 、室内消火栓系统设计利用市政管网压力直接供给。