第七章 城市总体布局

2、扇形理论（Sector Theory）
3、多核心理论（Multiple-nuclei Theory）
该理论强调城市土地利用过 程中并非只形成一个商业中 心区，而会出现多个商业中 心区。其中一个主要商业区 为城市的核心，其余为次核。 这些中心不断地发挥成长中 心(growth center)的作用， 直到城市的中间地带完全被 扩充为止。 而在城市化过程中，随着城 市规模的扩大，新的极核中 心又会产生。
二、城市总体布局的基本原则
1、点、面结合，城乡统一安排 2、功能明确，重点安排城市工业用地 3、远近期结合，兼顾旧区与新区的发展需要 4、规划结构清晰、内外交通便捷 5、阶段配合协调、留有发展余地
三、城市总体布局模式
（一）集中式的城市总体布局
（二）分散式的城市总体布局
2、扇形理论（Sector Theory）
扇形模式理论的核心，是各类城市用地趋向于沿主要交 通线路和沿自然障碍物最少的方向由市中心向市郊呈扇 形发展。 霍伊特认为，由于特定运输线路线性可达性(Liner Accessibility)和定性惯性(Directional Inertia)的 影响，各功能用地往往在其两侧形成。 他把市中心的可达性称为基本可达性，把沿辐射状运输 主干线所增加的可达性称为附加可达性。
生产性服务业的区位在1980年代后发生了分离： 一些前台性的内容（需要面对面接触的窗口型生产 服务业）进一步在大都市的市中心集聚，丰富了中 心商务区（CBD）的内容。 一些为日常生产活动服务的后台内容（不需要面对
面接触的部分）则伴随着郊区化而分散到城市的周
边地区，并和生产、居住、消费设施结合成众多新 型的小型综合地域单元。
2、社会空间的组织 以人为尺度，是人 （活动）的空间的
组织
空间行为是在一定的文化背景中展开的，在西方文化中：
亲昵距离 亲近状态 6英寸以内，完全包容状态
疏远状态 6-18英寸 个人距离 亲近状态 18-30英寸
疏远状态 30英寸-4英尺 身体控制极限
社会距离 亲近状态 4-7英尺 处理非个人事务
2、竞租理论 通过不同使用者之间的竞争标价，城市土地使用性质
和结构决定了城市土地价值。
根据土地使用者的支付能力，城市土地价值得以分配， 这个支付能力依赖于区位地租水平； 最倾斜的直线代表了最中心的区位，即通过接近市场， 产品获得了最大化。
社会关系与空间组织
1、空间认知是空间行为的基础
社会空间的组织与人对空间的认知有关。 K.Lynch的城市意象的基础，不同的空间认知组 成了不同的城市意象。 空间景观要素：界面、路径、节点、场地、地标
城市形态与城市结构互为表里 城市结构表现为城市发展的内在的动力支撑要素 城市形态则表现为城市发展的外部显性的状态和形式
二、影响城市空间结构形态的主要因素
1.历史发展 2.地理因素 3.城市职能、城市规模 4.政策与规划控制 5.交通运输方式
6.经济发展与技术进步
田、山地、较宽河流、大片森林等分割。
这类城市可根据用地条件灵活编制，比较好处理城市发 展的近、远期关系，容易接近自然，并使各项用地各得
其所。
关键是要处理好集中与分散的“度”，既要合理分工， 加强联系，又要在各个组团内形成一定规模，把功能和 性质相近的部门相对集中，分块布置。组团之间必须有 便捷的交通联系。
一、城市总体布局的基本内容
1、按组群方式布置工业企业，形成城市工业区 2、按居住区、居住小区等组成梯级布置，形成城市生活 居住区
3、配合城市各功能要素，组织城市绿化系统，建立各级 休憩与游乐场所
4、按居民工作、居住、游憩等活动的特点，组织公共建 筑群，形成城市的公共活动中心体系 5、按交通性质和交通速度、划分城市道路类别，形成城 市道路交通体系
2、环形放射状
这是最常见的城市形态，由放射形和环形的道路网组 成。城市交通的通达性较好。有着很强的向心紧凑发 展的趋势，有高密度的、具有展示性的富有生命力的 市中心。易于组织城市的轴线系统和景观。 最大的问题在于有可能造成市中心的拥挤和过度集聚。 用地规整性差，不利于建筑的布置。 不适于小城市。 主要案例：北京、Paris等
（二）空间生长过程
巴黎城区扩张的印迹。最内圈的城墙建于中世纪初，外围的城墙分别 为1180年，1370年，1676年，1784-91年和1841-5年建造
芝加哥地区的城市扩张。
1、企业内部的扩张与空
间重组
2、城市地段的空间扩张
地段的生长始终围绕生长点进行，以一种连续的和“蛙跳”相 结合的方式反复进行。一个新的生长点产生、带动周围的发展， 达到新的均衡，同时有孕育着新的生长点。
疏远状态 7-12英尺 公开的信息 公共距离 亲近状态 12-15英尺 典型的“正式”场合才有的距离
疏远状态 25英尺或更远 超出个人的包围
3、社会隔离与拼贴城市
不同的社会阶层有各自的生活方式，占据城 市的不同区位，在城市中互相结合，成为城市状 况的拼贴图。 城市改造所面临的直接问题。
三、城市空间结构形态的组织与演变
区位竞争
1、区位择优与区位理论 区位，指为某种活动所占据的场所在城市中所处的 空间位置。 城市中的各项活动都有相对集聚的趋势，都要寻找 在城市中最适宜的位置。 区位理论就是运用经济学的理论和方法，试图为城 市中的各项活动找到最佳区位，即能够获得最大利 益的区位。 区位理论是认识城市空间结构的组成及其形态的重 要理论武器。
（一）集中式的城市总体布局
所谓集中式的城市布局，就是城市各项主要用地 集中成片布置。
优点：便于设置较为完善的生活服务设施；用地紧凑,
节约用地；有利于生活经济活动联系的效率和方便居 民生活。
问题：近期和远期关系；规划布局要有弹性，为远期
发展留有余地，避免近期虽然紧凑，但远期用地会出 现功能混杂和干扰的现象。 中小城市应鼓励集中发展。
7.社会因素
生产方式与空间组织
1、不 同发展 阶段原 料地、 生产地 与市场 地的关 系
2、大型制造业公司的组织与空间分布 大型制造业公司的组织结构可划分为: 公司总部(headquarter)； 研究发展机构(research and development)； 加工处理(processing)； 装配(fabrication)； 总装(integration)。
一般指以大城市或特大城市为中心，在其周围发展若干个 小城市。中心城市有极强的支配性。外围小城市具有相对 独立性，但与中心城市在生产、工作和文化、生活等方面 都有非常密切的联系。必须处理好小城市规模、配套设施 以及与中心城市之间的交通联系条件等问题。 有利于人口和生产力的均衡分布。
受自然条件、资源情况、建设条件、城镇形状以及中心城 市发展水平与阶段的影响。
国标《城市规划基本术语标准》： 城市形态是“城市整体和内部各组成部分在空间
地域的分布状态。”
通常指城市建成区的平面形状、内部功能结构和 道路系统的结构与形态。
城市形态是在历史发展过程中形成的或为自然发展的结
果，或为规划的建设的结果。这两者往往是交替着起 作用的。
3、城市结构与形态的关系
Illinois的Champaign-Urbana 商业地带土地使用在1919-1979 年间的变化状况。
（三）城市空间形态的演变
3、带状生长
4、跳跃式生长
Βιβλιοθήκη Baidu
1、同心圆扩张 2、星状扩张
5、用地形态的整体生长
第二节 城市总体布局的原则与布局模式
一、城市总体布局的基本内容 二、城市总体布局的基本原则 三、城市总体布局模式 四、城市用地布局的艺术问题
(一)城市空间结构形态的主要描述理论
有代表性的理论，如伯吉斯(W.Burgess)的同心圆理论、霍伊特的扇 形理论、哈里斯(C.D.Harris)和乌尔曼(E.L.Ulman)的多核心理论。
1、同心圆理论（Concentric Zone Theory）
伯吉斯(E.W.Burgess)的 同心圆理论，指出城市各 功能用地以中心区为核心， 自内向外作环状扩展，共 形成5个同心圆用地结构。 其中，城市中心是CBD， 由内向外分别是商业及公 用服务业，低收入居民区， 高收入居住区和通勤区。
德国大众公司（Volkswagen）全球范围的供应和装配网络，1985
在经济发展过程中，信息产业成为经济发展的主导产
业，服务型经济（生产性服务业 producer services） 逐渐取代工业经济。
生产性服务业包括：商业和投资银行；证券和商品的
经纪业；房地产业；广告业；出版业；会计业；商业 咨询业；通讯和媒体业；法律服务业；计算机软件服 务业；其他为商业、也为政府和非赢利机构提供服务 的服务业。
1、城市结构 国标《城市规划基本术语标准》： 城市结构是“构成城市经济、社会、环境发展的主 要要素，在一定时间形成的相互关联、相互影响与相互 制约的关系。”
城市结构包含有多方面的内容： 经济结构； 社会结构； 政治结构； 空间结构等。 空间结构是社会经济结构在土地使用 上的反映。
2、城市形态
2、带状（线状）
大多是受地形限制的影响，沿着一条主要交通轴线两
侧发展。这类城市呈长向发展，平面景观和交通流向
的方向性较强。 城市组织有一定优势，但不宜过长，否则交通物耗过
大。发展必须平行于主交通轴的交通线。
主要案例：深圳、兰州。
3、星状（指状）
是多个线形城市的叠加。基本上是环形放射状城市 沿着交通走廊发展的结果。大运量捷运系统的影响。 主要案例：哥本哈根（Copenhagen）
4、环状
是带状城市在特定情况下的发展结果。一般是围绕着湖 泊、山体农田呈环状分布。 与带状城市相比，各功能区之间的联系较为方便。中心 部分的自然条件可为城市创造优美的景观和良好的生态 环境条件。 除非有特定的自然条件，否则城市用地向环状的中心的 扩展压力极大。 主要案例：浙江台州
5、卫星状
主要案例：London、上海等。
6、多中心
多种方向上不断蔓延发展的结果。 逐步形成不同的多样化的焦点和中心以及小的轴线。
主要案例：底特律（Detroit）。
四、城市用地布局的艺术问题
1、城市用地布局艺术 城市用地布局艺术指城市在用地布局上的艺术构思及 其在空间的体现。 用地布局要充分考虑城市空间组织的艺术要求，把山 川河湖、名胜古迹、园林绿地、有保留价值的建筑等 有机地组织起来，形成城市景观的整体骨架。 2、城市空间布局要充分体现城市审美要求； 城市之美是城市环境中自然美与人工美的综合。城市 美在一定程度上反映在城市尺度的均衡、功能与形式 的统一。
第七章 城市总体布局
第一节 市形态 城市结构与城
教学目的和任务：
要求理解城市结构与城市 形态的含义，了解城市空 间结构形态的生长与演变 过程；掌握城市总体布局 的原则和用地布局模式、 城市总体布局的方案比较 优化与方案选择。
第二节 城市总体布局 的基本原则与布局模式
第三节 城市总体布局 方案的比较与选择
教学重点、难点：
城市结构与城市形态的含 义；城市空间结构形态的 演变过程；城市总体布局 模式与特点；城市总体布 局的主要内容与布局方案 的优化选择。
第一节
城市结构与城市形态
一、城市结构与城市形态的概念
二、影响城市空间结构形态的主要因素
三、城市空间结构形态的组织与演变
一、城市结构与形态的概念
1、网格状
形态规整，由相互垂直道路网构成。易于各 类建筑物的布置，但易导致布局上的单调性。 适合于城市向各个方向上扩展，但不易于形 成显著的、集中的中心区。适于汽车交通的 发展，不适于地形复杂地区。
主要案例：Los Angeles,
改进型：Washington
Miltton-Keynes
（二）分散式的城市总体布局
因受河流、山川等自然地形、矿藏资源或交通干道的 分割，形成若干分片或分组，就近生产组织生活的布 局形式。 布局分散，彼此联系不太方便，市政工程设施建设和 日常运营成本较高。
大城市应当以分散式布局为主。
1、组团状
一个城市分成若干块不连续城市用地，每一块之间被农