权属调查表
土地权籍调查表模板
宗地草图
界址说明表
界址点位说明
主要权属界线走向说明
调查审核表
权属调查记事
该不动产材料齐全，四至界限清楚，无纠纷，符合受理条件。
调查员签名：
日期：年月日
地籍测量记事
1、界址点检查
界址点共计个
2、采用GPS接收机配合全站仪进行现场实测。利用RTK现场采取界址点位置，界址位置正确。
3、采用GPS接收机配合全站仪进行现场实测，采集地物碎部点、地貌特征点坐标、高程，绘制工作草图、室内成图。
/
电话
/
证件编号
/
代理人姓名
/
证件类型
/
电话
/
证件编号
/
权利设定方式
地表
国民经济行业分类代码
/
预编宗地代码
/
宗地代码
所在图幅号
比例尺
1:200
图幅号
2788.50-451.50
宗地四至
元）
/
批准用途
实际用途
地类编码
/
地类编码
批准面积(m2)
宗地面积(m2)
建筑占地面积(m2)
测量员签名：
日期：年月日
地籍调查结果审核意见
审核人签名：
日期：年月日
共有/共用宗地面积分摊表
土地坐落
宗地代码
宗地面积/m2
定着物单元数
定着物代码
土地所有权／使用权面积(m2)
独有／独用土地面积(m2)
分摊土地面积(m2)
合计
备注
/
建筑面积(m2)
/
使用期限
共有/共用权利人情 况
/
说明
/
界址标示表
(完整word版)不动产权籍调查表讲解
所在图幅号
比例尺
图幅号
宗地四至
北：
东：
南：
西：
等级
价格（元）
批准用途
实际用途
地类编码
地类编码
批准面积（m2）
宗地面积（m2）
建筑占地
总面积(m2)
建筑总面积(m2)
土地使用期限
共有／共用权利人
情况
说明
界址标示表
界址点号
界标种类
界址
间距（m）
界址线类别
界址线位置
说明
钢钉
水泥桩
喷涂
界址线
道路
地籍调查结果审核意见
审核人：日期：年月日
共有/共用宗地面积分摊表
土地坐落
宗地代码
宗地面积(m2)
定着物单元数
定着物代码
土地所有权／使用权面积（m2）
独有／独用土地面积（m2）
分摊土地面积
（m2）
合计
备注
注：无共有/共用情况的无需填写此表。
土地承包经营权、农用地其他使用权调查表
土地承经营权、农用地其他使用权调查表
沟渠
围墙
围栏
田埂
内
中
外
（表格行数可调整，可附页）
界址签章表
界址线
邻宗地
本宗地
日期
起点号
中间点号
终点号
相邻宗地权利人
（宗地代码）
指界人姓名（签章）
指界人姓名（签章）
（表格行数可调整，可附页）
宗地草图
界址说明表
界址点位说明
主要权属界线
走向说明
调查审核表
权属调查记事
调查员：日期：年月日
地籍测量记事
房屋权属调查基本情况表
面积单位：平方米(㎡)
房屋所有 权人姓名 房屋座落 区
性别 街道 社区
身份证号 路 街（巷） 数量 号
联系电话 栋 建造结构 室 建造年代
使 用 性 质 住 宅 房 屋 商 铺 状 况 其他非住宅 未经登记建筑 房 姓 名 屋 共 有 权 人 房 屋 现 使 用 人
产权证号
产权 单位 性质 套 间 间 间
建筑面积
身份证号码
与产权 人关系
单位或地址
联系电话
备
注
家 庭 成 员 慨 况
土 地 情 况
土地使 用权人 土地使 用性质 备 注
土地证号 使用 年限 占地 面积
拟选补 偿方式是 否
被调查人签字：
调查人签字： 2017年 月 日
权属界址调查表图【模板】
围墙
墙壁
道路
巷子
水沟
屋檐
楼梯
坎
边
界
桩
内 中 外
J19
围墙
墙壁
道路
巷子
水沟
屋檐
楼梯
坎
边
界
桩
内 中 外
J20
围墙
墙壁
道路
巷子
水沟
屋檐
楼梯
坎
边
界
桩
内 中 外
J21
说
明
内一表示权属在界标物内； 中一表示权属在界标物中心；外一表示权属在界标物外．
围墙
墙壁
道路
巷子
水沟
屋檐
楼梯
坎
边
界
桩
内 中 外
J22
调查员签章： 复核人签章：
内 中 外
按１：500 作图
J2
围墙
墙壁
道路
巷子
水沟
屋檐
楼梯
坎
边
界
桩
内 中 外
J3
围墙
墙壁
道路
巷子
水沟
屋檐
楼梯
坎
边
界
桩
内 中 外
J4
围墙
墙壁
道路
巷子
水沟
屋檐
楼梯
坎
边
界
桩
内 中 外
J5
围墙
墙壁
道路
巷子
水沟
屋檐
楼梯
坎
边
界
桩
内 中 外
J6
围墙
墙壁
道路
巷子
水沟
屋檐
楼梯
坎
边
界
桩
不动产权籍调查表
不动产单元号
发包方
名称
负责人姓名
联系电话
负责人地址
邮政编码
证件种类
证件号
承包方
承包方（代表）
有无承包合同
承包合同编号
有无经营权证
经营权证编号
取得（承包）方式
□家庭承包□招标□公开协商
□拍卖□转让□互换□其他
注：本部分信息仅供家庭承包方式填写
家庭成员总数
共人
成员姓名
与户主
关系
身份证号码
成员备注
地籍调查结果审核意见
审核人：日期：年月日
共有/共用宗地面积分摊表
土地坐落
宗地代码
宗地面积(m2)
定着物单元数
定着物代码
土地所有权／使用权面积（m2）
独有／独用土地面积（m2）
分摊土地面积
（m2）
合计
备注
注：无共有/共用情况的无需填写此表。
附录土地承包经营权、农用地其他使用权调查表
土地承包经营权、农用地其他使用权调查表
深度基准
投影
中央经线
测量单位
（填写后需要加盖测量资质单位印章）
测量员
绘图人
绘制日期
审核人
附录构（建）筑物调查表
构（建）筑物调查表
宗地（海）代码
坐落
不动产单元号
构（建）筑物所有权人
证件种类
证件号
权利人类型
构（建）筑物
类型
构（建）筑物
规划用途
构（建）筑物
面积（m2）
竣工时间
共有情况
备注
附图
（构（建）筑物平面图，可附页）
道路
沟渠
围墙
围栏
田埂
工程建设项目土地权属调查边界范围确认申请表
3、土地权属调查边界范围图，需在上海城市坐标系地形图基础上绘制；图层设置要求：
BJL地表边界范围线；
BJJ⅛上空间边界范围线；
BJJ⅛下空间边界范围线；
BjL临时用地边界范围线。
工程建设项目土地权属调查边界范围确认
申请表
申请表编号:
申报主体（单位）信息
申报主体名称
报位章申盖
主体标识代码
统一社会信用代码
组织机构代码
申报主体地址
法定代表人
法定代表人联系电话
联系人
联系人手机
建设项目信息
项目名称
建设工程性质
规划用地性质
申请用地面积
地表用地面积
m2
在同一宗地内进行地上、地下开发建设的，只需申请”地表用地面积”。
地上空间用地面积
m2
使用本宗地以外的地上或地下空间进行建设的，需申请地上或地下空间用地面积。
地下空间用地面积
m2
临时用地面积
m2
拟邈
&址（用地）四至范围
东至：_西至：-
南至：__北至：；
规划依据
规划批复名称
批复文号
调查用途
口用地预审与选址意见书
口建设用地审批
口补充调查
备注：L《申请表》加盖建设单位公章后，扫描上传至申报系统。
不动产权籍调查表(全)
不动产单元号
分
类
面
积
农用地
其中
耕地
林地
草地
其他
建设用地
未利用地
调查记事
调查员：日期:年月日
审核意见
审核人:日期：年月日
注：集体土地所有权宗地调查时需填写此表
附录c。4房屋调查表
房屋基本信息调查表
市区名称或代码地籍区地籍子区宗地号定着物（房屋)代码
不动产单元号
房地坐落
邮政编码
房屋
所有权人
证件种类
海岛名称
海岛代码
用岛范围
用岛面积
（公顷)
海岛位置
用途
记
事
权属核查记事：
核查人:日期:年月日
海籍测量记事:
测量员:日期:年月日
海籍调查结果审核意见：
审核人:日期：年月日
备注
宗海及内部单元记录表
宗海界址线：
宗海总面积（公顷）
用海方式
内部单元
（按用途）
内部单元界址线
使用金数额
用海面积(公顷）
内部单元面积
合计
法定代表人
身份证号
联系/代理人
身份证号
项目
用海
项目名称
项目性质
等级
构(建）筑物类型
用海类型
用海类型A
用海类型B
海籍
测量
宗海面积
公顷
宗海位置(文字说明）
用海总面积
公顷
用海方式
公顷
公顷
公顷
公顷
占用岸线
米
使用金总额(万元）
使用金标准依据
使用金缴纳情况
权属
核查
使用期限
不动产权籍调查表(全)
预编宗地代码
宗地代码
不动产单元号
所在图幅号
比例尺
图幅号
宗地四至
北：
东：
南：
西：
等级
价格（元）
批准用途
实际用途
地类编码
地类编码
批准面积（m2）
宗地面积（m2）
建筑占地
总面积(m2)
建筑总面积(m2)
土地使用期限
共有／共用权利人
情况
说明
界址标示表
界址点号
界标种类
界址
间距（m）
界址线类别
宗地代码：
建筑物区分所有权业主
共有部分权利人
建（构）筑物编号
建（构）筑物名称
建（构）筑数量或者
面积(m2)
占地面积(m2)
分摊土地面积（m2）
附记
房产分户图
附图
（房产分户图，可附页）
附录c.5林权调查表
宗地代码
定着物代码
不动产单元号
森林、林木
所有权人
证件种类
证件号
森林、林木
使用权人
证件种类
证件号
代理人
土地承包经营权、农用地其他使用权调查表
宗地代码
不动产单元号
发包方
名称
负责人姓名
联系电话
负责人地址
邮政编码
证件种类
证件号
承包方
承包方（代表）
有无承包合同
承包合同编号
有无经营权证
经营权证编号
取得（承包）方式
□家庭承包□招标□公开协商
□拍卖□转让□互换□其他
注：本部分信息仅供家庭承包方式填写
家庭成员总数
共人
证件类型
不动产权籍调查表表
不动产权籍调查表（试行）宗地代码：调查单位（机构）：调查时间：年月日附录地籍调查表（表格行数可调整，可附页）（表格行数可调整，可附页）注：无共有/共用情况的无需填写此表。
附录c2房屋调查表调查员：日期：年月日房产分户图附录不动产权籍调查表填表说明1不动产权籍调查表填写要求不动产权籍调查表由封面，地籍调查表，土地承包经营权、农用地其他使用权调查表，集体土地所有权宗地分类面积调查表，房屋调查表，构（建）筑物调查表，林权调查表，海籍调查表及填表说明组成。
不动产权籍调查表以宗地/海为基础，按不动产单元为单位填写。
1.2.1 不同的不动产单元，填写不同的调查表。
（1）对集体土地所有权宗地，需填写地籍调查表和集体土地所有权宗地分类面积调查表。
（2）对建设用地使用权宗地和宅基地使用权宗地，填写地籍调查表。
如果其上存在房屋，则需填写房屋调查表。
如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。
（3）对土地承包经营权宗地、非承包方式取得的草原使用权宗地和水域滩涂养殖权宗地，填写地籍调查表和土地承包经营权、农用地其他使用权调查表。
如果土地承包经营权宗地（林地）上存在森林、林木，还需填写林权调查表。
（4）对非承包方式取得的林地使用权宗地，填写地籍调查表。
如果其上存在森林、林木，还需填写林权调查表。
（5）对海域使用权宗海（含无居民海岛），填写海籍调查表。
如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。
1.2.2 采用活页的形式填写调查表。
表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。
如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。
不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。
表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。
表中各栏目应填写齐全，不得空项。
权属调查
§15-2 土地权属调查土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。
它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。
权属调查是地籍测量的前期工作，其为地籍测量提供测量依据。
权属调查包括土地的权属调查和宗地勘丈。
土地权属分土地所有权和土地使用权。
土地所有权是土地所有制在法律上的表现，是从法律上确认人们对生产资料和生活资料所享有的权利。
具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。
土地所有者除上述权利外，同时有对土地的合理利用、改良、保护、防止土地污染、荒芜的义务。
土地使用权是指依照法律对土地加以利用，并从土地上获得合法收益的权利。
我国法律规定，国家机关、企事业单位、社会团体、农村集体经济组织和公民，经有关部门的批准，可以有偿或无偿地利用国有土地或集体土地。
土地权属调查的主要工作是对土地权属的确认。
所谓土地权属的确认（简称确权），是指依照法律，由当地政府授权，在土地管理部门的主持下，由权属主（或授权指界人）、相邻土地权属主（或授权指界人）、地籍调查人员共同对土地权属的确认。
换言之，权属调查是以宗地为单位，对一宗地的土地权源、所占地界线、位置、数量、用途以及四至关系等基本情况进行调查。
宗地是指被权属界址线所围成的独立权属地段，是权属的基本调查单位。
一个宗地如果只有一个土地使用单位单独使用，这样的宗地称为独立宗地。
如果一个地块由若干个土地使用者共同使用，实地又难以划分清楚土地使用者的用地范围的，也是一宗地，并称为组合宗地。
有时一个土地使用单位使用不相连的两块或两块以上的土地，则应划分为两个或两个以上的独立权属地段，即两宗或两宗以上。
一、土地权属性质分类与权属单位划分土地权属性质分国家所有和集体所有两种。
我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
地籍调查表(使用权)
建筑占地总面积（㎡）
建筑总面积（㎡）
/
/
/
界址标示表
界
界标种类
址
点 号
钢 钉
水 泥 桩
石 灰 桩
喷 涂
无 标 志
J1
J2
J3
J4J5J6J7源自J8J9J1
界址
间距 （m）
界址线类别
围 墙
墙 壁
栅 栏
铁 丝 网
两 点 连 线
其 它
界址线 位置
内中外
说明
界址线 起点号 中间点号 终点号
界址签章表
邻宗地
不动产权籍调查表
宗地/宗海代 码：
调查单位（机构）：
调查时间：
年月日
所有权
权利人
使用权
权利类型
坐落 法定代表人 或负责人姓
名
宅基地使用权/房 屋（构筑物）所
有权
/
代理人姓名
/
权利设定 方式
国民经济行 业分类代码
预编 宗地代码 不动产 单元号
所在图幅号
比例尺 图幅号
宗地基本信息表
权利性质
权利人类型 证件种类
相邻宗地权利人 （宗地代码）
指界人姓名 （签章）
本宗地
指界人姓名 （签章）
日期
调查审核表
权
属
经现场核实，申请书上有关栏目填写正确；本宗地及相邻宗地指界人到现场指界，调查员对X
调 查
个界址点均设置界址标志，实地丈量了X条界址边长、建筑物边长及界址点的相关距离等。经 核查该宗地权属清楚无争议，可进行细部测量。
记
事
调查员：
日期：
年月日
地
籍
测量前经检查，本宗地共 X个界址点，界址标志完好，使用全站仪采用解析法测定界址点坐标
不动产权籍调查表表
不动产权籍调查表（试行）宗地代码：调查单位（机构)：调查时间: 年月日附录c2房屋调查表房产分户图附录c.3不动产权籍调查表填表说明1不动产权籍调查表填写要求1。
1 不动产权籍调查表由封面，地籍调查表，土地承包经营权、农用地其他使用权调查表,集体土地所有权宗地分类面积调查表，房屋调查表,构（建）筑物调查表,林权调查表，海籍调查表及填表说明组成。
1.2 不动产权籍调查表以宗地/海为基础，按不动产单元为单位填写。
1.2。
1 不同的不动产单元，填写不同的调查表。
（1）对集体土地所有权宗地，需填写地籍调查表和集体土地所有权宗地分类面积调查表。
(2）对建设用地使用权宗地和宅基地使用权宗地，填写地籍调查表。
如果其上存在房屋，则需填写房屋调查表.如果其上存在构(建)筑物,则需填写构（建)筑物调查表.（3）对土地承包经营权宗地、非承包方式取得的草原使用权宗地和水域滩涂养殖权宗地，填写地籍调查表和土地承包经营权、农用地其他使用权调查表。
如果土地承包经营权宗地（林地）上存在森林、林木,还需填写林权调查表。
（4)对非承包方式取得的林地使用权宗地，填写地籍调查表.如果其上存在森林、林木，还需填写林权调查表.(5)对海域使用权宗海(含无居民海岛），填写海籍调查表。
如果其上存在构（建)筑物，则需填写构(建)筑物调查表.1.2。
2 采用活页的形式填写调查表。
表格采用活页的形式,对整页无内容的，可不归入成果。
如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的,其复印件加盖“复印件"印章后,可直接利用归入成果.1.3 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁.1。
4 表中填写的项目不得涂改,每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。
1。
5 表中各栏目应填写齐全，不得空项。
确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。
1.6 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写,亦可采用计算机打印输出；不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称;签名签字部分需手写。
工程建设项目土地权属调查边界范围确认申请表
用地面积
㎡
使用本宗地以外的地上或地下空间进行建设的，需申请地上或地下空间用地面积。
地下空间
用地面积
㎡
临时用地面积
㎡
拟选址（用地）
四至范围
东至：；西至：；
南至：北至：；
规划
依据
规划批复名称
批复文号
调查用途
□用地预审与选址意见书
□建设用地审批
□补充调查
备注：1.《申请表》加盖建设单位公章后，扫描上传至申报系统。
2.申请土地权属调查边界范围确认，需上传工程建设项目用地（边界）范围电子图，dwg格式。
3、土地权属调查边界范围图，需在上海城市坐标系地形图基础上绘制；图层设置要求：
BJ_地表边界范围线；
BJ_地上空间边界范围线；
BJ_地下空间边界范围线；
BJ_临时用地边界范围线。
工程建设项目土地权属调申报主体（单位）
信息
申报主体名称
申报
单位
盖章
主体标识代码
统一社会信用代码
组织机构代码
申报主体地址
法定代表人
法定代表人联系电话
联 系 人
联系人手机
建设项目信息
项目名称
建设工程性质
规划用地性质
申请
用地
面积
地表用地面积
㎡
在同一宗地内进行地上、地下开发建设的，只需申请“地表用地面积”。
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地籍调查表
_____（县）区______街道______号
年月日
初始、变更
土地
使用者
名称
性质
上级主管部门
土地座落
法人代表或户主
代理人
姓名
身份证号码
电话号码
姓名
身份证号码
电话号码
土地权属性质
预编地籍号
地籍号
所在图幅号
宗地四至
批准用途
实际用途
使用期限
共有
使用权情况
说明
-2-
权属调查记事及调查员意见：
审核人签章审核日期
界址点号
界标种类
界址
间距
(m)
界址线类别
界址线
位置
备
注
墙角
围墙角
埕角
墙壁
围墙
挡土墙
埕沿
内
中
外
界址线
邻宗地
本宗地
日期
起点号
终点号
地籍号
指界人姓名
签章
指界人姓名
签章
界址调查员姓名
宗地草图
↑N
丈量者
丈量日期
比例尺
经现场核实，申请书上有关栏目填写正确；相邻宗地指界人均按规定到现场指界；调查员实地丈量了条界址边长、建筑物边长及界址点相距离等。
经调查该宗地可进行测量。
调查员签名日期
地籍勘丈记事：
勘丈前经检查认定个界址点，使用钢尺测定界址边长。
勘丈员签名日期
地籍调查结果审核意见：
经审核，该宗地的权属证件齐全，有效合法，界址清楚，四至无纠纷，调查结果正确，地籍勘丈结果准确。