智能家居项目实施方案

第一章概况一、项目建设单位说明（一）公司名称xxx投资公司（二）公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。

公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。

公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

上一年度，xxx科技公司实现营业收入24100.10万元，同比增长20.54%（4107.38万元）。

其中，主营业业务智能家居生产及销售收入为19947.38万元，占营业总收入的82.77%。

上年度营收情况一览表根据初步统计测算，公司实现利润总额5939.62万元，较去年同期相比增长1397.59万元，增长率30.77%；实现净利润4454.72万元，较去年同期相比增长468.04万元，增长率11.74%。

上年度主要经济指标二、投资背景及必要性分析1、在经济运行层面，我们面临新老矛盾交织，周期性、结构性问题叠加的双重风险。

在当前经济下行压力加大的情况下，在宏观调控上，推出调结构、防风险的政策措施要把握好节奏和力度。

供给侧结构性改革深入推进为经济高质量发展提供新动力，深化供给侧结构性改革是建设现代化经济体系的关键环节，是推动我国经济强起来的关键步骤。

近年来，我国“破、立、降”力度持续加大，“三去一降一补”深入推进，实体经济活力不断释放，经济发展新动力不断增强。

这主要表现在：经济结构不断优化，消费拉动经济增长作用进一步增强，服务业对经济增长的贡献率接近60%，高技术产业、装备制造业增速明显快于一般工业；能源资源利用效率提高，单位国内生产总值能耗下降，发展质量和效益继续提升；新动能快速成长，一批重大科技创新成果相继问世，新兴产业蓬勃发展，传统产业加快转型升级，新动能正在深刻改变生产生活方式、塑造发展新优势。

高质量发展是经济重大关系协调、循环顺畅的发展。

过去的几十年，我国经济存在着周期性波动；今后一个时期，最重要的是要避免经济发展大起大落和防范系统性金融风险。

因此，高质量发展必须保持国民经济重大比例关系协调和空间布局比较合理，生产、流通、分配、消费各环节循环顺畅。

制造业高质量发展既是前两年中央经济工作思路的继承和延续，也是对当前经济工作重点的进一步聚焦和深化，反映了中央对实体经济发展的高度重视，也蕴含了经济工作的重要政策取向。

2、从国内发展环境来看，经济增速从高速增长转向中高速增长，传统比较优势弱化，要素供给增长放缓，化解产能过剩任务艰巨，宏观经济步入“新常态”。

经济结构调整加快，进入工业化中后期阶段。

城镇化深度发展，区域协调发展格局进一步优化。

制造业数字化、网络化、智能化取得明显进展，智慧园区、智能工厂建设取得显著成效。

工业企业两化融合发展指数达到75，综合集成水平企业占规上企业比重达到55%，关键工序数控化率达到55%。

3、通过完善支持工业发展的配套政策体系，确保优势资源向工业集中，政策资金向工业倾斜，不断健全细化政策落实推进机制，坚持切实提高政策执行力，打造工业发展“政策洼地”。

全面深化改革为产业转型升级不断优化发展环境。

“十三五”时期是我国全面深化改革的关键时期，我市要充分发掘和利用好现有机遇及优势，激发全社会勇于创新、敢于进取的热情，促进思想观念和体制机制创新，培育新的竞争优势，使经济社会发展道路更加宽广，赢得更多改革红利。

“十三五”期间，全区工业经济发展要不断创新发展理念，转变发展方式，提升发展速度，努力实现总量扩张，质量提升和经济效益提高。

要全面贯彻落实各项发展战略，抢抓政策机遇，发挥自身优势，在发展中求率先，在发展中调整产业结构，在发展中转变经济增长方式，加快工业转型升级步伐，全面提升我区工业经济的综合实力。

充分发挥工业设计对产业创新跃升的示范引领作用，坚持与产业提升相结合。

扎实推进传统产业升级增效，大力推动新兴产业孕育兴起，做强产业链、提升价值链、拓展生态链，着力构建制造与设计良性互动发展的格局。

第二章项目基本情况一、项目设立组织形式项目承办单位为xxx投资公司（有限责任公司）公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。

公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

二、项目投资规模该智能家居项目主要从事智能家居投资建设，计划总投资18350.51万元，其中：固定资产投资14805.65万元，占项目总投资的80.68%；流动资金3544.86万元，占项目总投资的19.32%。

三、产品规划项目主要产品为智能家居，根据市场情况，预计年产值27575.00万元。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

目前，智能家居行业正从单品向套装、解决方案等整体方向发展。

2016年，美国智能家居市场容量为97.125亿美元，成为全球智能家居市场容量最大的国家。

全球智能家居市场容量排名前五的国家分别是：美国、日本、德国、中国、英国。

其中美国为97.125亿美元，日本为11.289亿美元，德国为9.256亿美元，中国为5.2亿美元，英国为4.775亿美元。

另外，从智能家居普及率的增长情况来看，美国以5.8%位居第一。

其他四个国家为：日本、瑞典、德国、挪威，其中日本为1.3%，瑞典1.3%，德国1.2%，挪威1.2%。

中国市场渗透率有0.1%，位居第六位。

随着信息社会的发展，网络和信息家电越来越多地出现在人们的生活之中。

国外在探索现代化智能家居系统及其核心技术的过程中，逐渐形成了一些相关的标准，分别受许多大公司的支持。

智能家居系统已由开始时以PC为控制中心逐渐转向以嵌入式家庭网关为核心的嵌入式系统领域。

而智能家居系统物理层的接口标准和数据传输协议则是大部分国内外学术机构和厂商关注的问题。

嵌入式Internet技术是近几年发展起来的一项新兴概念和技术，是指设备通过嵌入式模块而非PC系统直接接入Internet，以Internet为介质实现信息交互的过程通常又称为非PCInternet接入，嵌入式Internet在家庭中应用也是其一个重要的方面，如信息家电、家庭网关均是嵌入式Internet的一种应用产物。

标准化接口和通讯协议等方面不同的技术标准还难以统一，为智能家居的迅速普及留下了很大的障碍。

当然，智能家居系统的提出和实现不仅会带来普通居民用户家庭生活方式上的变革，而且将波及工业控制等许多与Internet相关的嵌入式应用领域。

而以智能家居为最基本构成单元的一个有序化网络体系结构的诞生则会为Internet注入新的生机和活力。

家居系统发展趋势必然是在该领域实现标准的统一，同时随着芯片价格的下降，家居系统的技术选择上可能性增多，更多有潜力的技术将被应用到家居系统环境中。

随着物联网、大数据、移动设备普及，全新的交互技术给家居智能化带来爆发点。

全球智能家居市场规模到2017年有望达到近千亿美元，年复合增长率为20%左右。

智能设备的数量，预测在2020年增长到2.23亿台。

以上的市场预测还仅仅是针对大型产品，比如智能冰箱、洗衣机、大型餐饮设备等。

对于小型的设备，比如吸尘器、微波炉、以及很多未来可能出现的产品都还没有关注。

因此智能家居行业的实际增长将很可能远远超过这个速率。

2020年，所有的智能产品销售或将可能达到7亿台。

随着2016年宽带世界论坛(BroadbandWorldForum)的召开，宽带运营商开始评估智能家居市场新的机遇。

智能家居应用系列为运营商打造第五重播放(5thPlay)带来的市场机遇。

2020年，消费者将每年在智能家居业务上花费近1300亿美元;我们预计，47%或超过600亿美元会被运营商收入囊中。

全球范围内，安全和防护类应用可为运营商带来超过260亿美元的新收益。

着重于为消费者提供“平和心态”的自我监测应用的全球收益将会在2020年超过140亿美元。

2020年，美国将会成为规模最大的单个国家市场，其市场规模将达210亿美元;西欧的市场规模将会达到近100亿美元。

我国从20世纪80年代末引入智能住宅的概念，并且开始推行智能化住宅小区的建设。

多年来，政府先后出台过《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》、《智能建筑设计标准》、《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》、《家庭网络系统技术规范》等相关技术标准引导我国智能家居行业良性发展。

国内的一些厂商于2003年左右进入智能家居行业，并且陆续有一些智能家居系统推向市场。

随着社会、经济水平的发展，人们对家居品质的追求也越来越高，要求家居舒适化、安全化，家居生活舒适化、智能化，对智能家居系统的需求也越来越强烈。

2015年，我国智能家居市场规模达到431亿元，同比增长41.78%。

通过分析2015年中国各品类智能硬件产品的销售占比情况，智能家居类产品的销售占比明显要高于其它几个品类，占比为36.6%。

智能家居主要应用于高档公寓、别墅、酒店。

2015年，中国高档公寓、别墅销售面积达3487.4万平方米。

据国家旅游局数据统计，截止2015年，我国星级酒店数量达到10550家。

2016年第三季度，共有10488家通过省级旅游主管部门审核，包括一星级85家、二星级2139家、三星级5071家、四星级2395家、五星级798家。

中国经济经过30多年的高速发展，居民的生活水平和消费能力有了很大提高，新需求的增长以及信息化对人们传统生活的改变，对智能家居的需求日益强烈。

由此，智能化小区建设近年来也是如火如荼，“智能家居”更是被炒得炙手可热。

目前，精装修已成为房地产行业的发展大趋势，但精装修的理念和标准在不断更新。

仅精装修是无法满足人们对于家居舒适化的需求，业主还需要配套的智能化产品。

智能家居利用科学技术，使家居装修往数字化、网络化、集成化的方向发展，这个过程结合了三网融合、物联网及4G等各种技术，体现出居住环境的人性化、生活化、简单化等特点，为居住用户提供便捷服务，牢牢抓住了人们追求高品质、高智能生活的心理。