社区商业调查报告
商业调查报告(共4篇)
商业调查报告〔共4篇〕第1篇：商业调查报告调查报告1.营运工作概述；2.商场商品占有率；3.商场配套设施；一．营运工作概述在郑州各大商业终端消费场所的调查中，营运工作保障了商业运作的正常，营运部门需针对商场制度进展持续性的工作，在商业场所公共消防平安为第一；其次是，卫生、人员素养、客户纠纷、客情维护、物品管理、商铺装修、现场秩序、现场突发事件应对方式。
沃尔玛在商场日常工作上，各楼层实行“走动式”管理,每班的巡场次数不得少于七次〔每次至少四非常钟〕，特殊情况如接待投诉、处理突发事件等除外。
“走动式管理”有利于搜集最直接的讯息，以弥补正式沟通管道的缺乏，正式的沟通管道透过行政体系逐级上传或下达，容易生成过滤作用以及缺乏完好讯息的缺点，过滤作用经常发生在超过三个层级以上的正式沟通管道中，不管是由上而下或由下而上的讯息传达，在经过层层转达之后，不是原意尽失就是上情没有下达或下情没有上达；另外，透过正式沟通管道搜集到的讯息，缺乏实际情境的辅助，不易让管理者做正确的判断，往往会因此失去解决问题的先机，走动管理就是要管理者勤于搜集最新讯息，并配合情境做最正确的判断，以及早发现问题并解决问题。
二．商场商品占有率理解商户经营现状，有利于在工作中占有主动，在商场内商品可分为4类商品。
第1类商品，是市场占有率高、销售增长率高的商品，很有开展前途，一般处于生命周期的成长期，它是零售店铺的名牌或明星商品。
对这类商品，零售店铺要在陈列空间、促销投入、陈列技巧诸方面给予支持和稳固，保证其现有的地位及将来的开展。
第2类商品，是市场占有率高、销售增长率低的商品，能带来很大的利润，是零售店铺目前的主要收人来，一般处在生命周期的成熟期阶段，它是零售店铺的厚利商品。
对这类商品应增加陈列位置，运用POP促销措施来进步盈利。
第3类商品，是市场占有率低、销售增长率高的商品。
这类商品在市场中处在成长期阶段，很有开展前途，但消费企业尚未形成优势，带有一定的经营风险，因此叫风险或疑问商品。
社区商业概述范文
社区商业概述范文社区商业是指在一些特定的社区内进行的商业活动。
社区商业不仅仅是一种经济活动，更是社区发展的重要组成部分。
社区商业对于社区的居民和当地经济的发展具有重要意义。
本文将从社区商业的定义、特点、发展现状以及对社区发展的影响等方面进行阐述，全面概述社区商业。
其次，社区商业具有以下几个特点。
首先，社区商业关注的是社区居民的需求。
社区商业经营者通过了解社区居民的生活习惯、消费需求以及人口结构等信息，为居民提供更贴近需求的商品和服务。
其次，社区商业注重社区的文化特色。
在社区商业中，经营者会注重挖掘和发展社区的文化资源，以吸引更多的居民和游客来社区消费。
再次，社区商业强调居民的参与性。
社区商业不仅仅为居民提供商品和服务，更注重居民的参与感和归属感。
经营者会通过不同方式开展社区活动，促使居民之间的互动与交流。
社区商业的发展现状呈现出多元化和综合化的趋势。
随着社区居民消费观念的变化，社区商业也在不断地进行创新和调整。
目前，社区商业发展出了一些新的商业模式，如社区超市、社区团购、社区创意市集等，这些新模式为社区居民提供了更多元化的消费选择。
同时，社区商业也开始与互联网相结合，通过电子商务平台和社交媒体进行线上线下联动，提升消费者购物体验。
社区商业对社区的发展具有重要影响。
首先，社区商业带动了就业机会的增加。
社区商业的发展带来了更多的商业机会，吸引了更多的投资和创业者进入社区，提供了就业机会。
其次，社区商业促进了社区经济的发展。
社区商业的繁荣带来了商业税收的增加，为社区的公共设施和社会事业提供了良好的经济支撑。
同时，社区商业的发展还提升了社区居民的生活质量，为他们提供了更多方便和舒适的生活服务。
总结起来，社区商业是在特定社区范围内进行的商业活动，关注居民需求，注重社区文化特色，强调居民参与性。
社区商业发展存在多元化和综合化的趋势，与互联网相结合，推动社区经济发展，提高居民生活质量。
通过对社区商业的全面概述，我们可以更好地理解社区商业的重要性和发展趋势，并为社区商业的发展提供有益的参考。
天通苑区域商业环境分析报告
天通苑区域商业环境分析报告一、调研目的本次对于天通苑周边区域以及整个亚奥商圈商业业态的研究目的是了解和掌握区域内的经营状况和其他相关资料，意义在于通过对一个较大范围内的商业调查为本区域的商业项目定位提供参考依据，保证契合实际的显现区域市场现状，准确把握市场，为本项目定位作好前期基础工作。
二、区域商业现状目前，该区域的商业环境现状是，大型商业设施少，经营档次不高，而且现阶段经营状况良好的项目定位缺乏特色，商业项目鲜有亮点，区域内餐饮业发展迅速，随之带来娱乐、休闲业的高速发展。
1．供应现状目前亚奥商圈建设仍显单薄，商业供应远远不能满足居住区内居民的高品质生活需求。
在天通苑周边3公里以内几乎没有任何大型或者高尚的商业配套设施，目前仅仅在北辰西路以东的商业发展相对完善。
而北辰西路以西，北三环以北，西至八达岭高速，奥运村、北沙滩以南却是一个空白，该区域内这一空白给一些项目的社区商业带来巨大的市场机会。
2．交通条件根据市场发展需求，道路交通因素的影响由于居住区内部交通设施配置、交用及交通组织不到位。
这些都给居民出行造成困难。
从而制约了其商业的发展。
根据市政府规划，今年在施工及年内可启动的工程有：立汤路０号标已经竣工，近期建设行人过街天桥；白庙村路五环以内路段已经开工；地铁５号线正在施工；力争年底或明年年初启动回龙观八达岭高速公路立交桥改造以及辅路工程。
另外，已经列入明年建设计划的南北方向城市干路有：安立路（大屯路至立水桥，已经通过设计审查）、白庙村路（北五环路北延）、京包路改造等。
东西方向城市干路有：北清路东延（八达岭高速公路至机场北线高速公路）、回南北路（京包高速公路至白庙村路段）。
同时，将配套实施相关支路建设。
据了解，北清路东延至机场北线高速公路建成后将连接中关村与望京地区，这也将成为北部一条重要的东西城市干路。
4．市政配套区域内主要配套设施主要集中在亚运村区域，有远大中心、名人广场等甲级写字楼，有五洲、名人等星级酒店，有北京城最具档次和成熟感的各类休闲娱乐网点，健全的医疗机构、教育配套，更有其他区域所没有的最大规模也最具国际标准的体育配套。
厦门市商业市场调查报告
第一部分厦门商圈概况第一节各商圈概述一、中山路商圈中山路商圈位处厦门岛西南部，隔鹭江与鼓浪屿相望，曾经被誉为“中华十大名街”的称号，中山路和思明南北路纵横交错形成中山路商业街区，多年来一直是厦门市商业最为繁华的地带之一。
近几年来，随着厦门的大型商业物业的兴起，尤其是火车站世贸商城、江头SM城市广场以及麦德龙等大型商业设施的开业，标志着目前国内全新的商业业态——大型购物中心（SHOPPINGMALL）正式登陆厦门，新的商业业态的优势马上显现出来，对中山路商业区的传统地位构成了较大冲击，导致其人流量以及商业消费呈下降趋势。
但传统商业街的地位不会从根本上改变，只是其功能会有部分调整。
由于中山路悠久的历史和在厦门商业的影响力，加之靠近前往鼓浪屿的必经之地——轮渡，中山路的客流中游客占有较高比例，其最终定位将会是集购物、休闲、旅游于一体的商贸观光街。
为了充分发挥老商业街的优势，酝酿多年的中山路步行街也已于2006年1月24日正式启动，使这条百年老街焕发生机，逐步重现其往日繁华。
今后，随着“中华城”（中华片区）、“中南商业广场”、“名汇铜锣湾广场”等改造完成，中山路商圈的商业业态将更位完善、合理，特别是休闲、旅游业态将更为突显，进一步巩固“中山路商圈”的商业地位。
二、火车站－富山商圈火车站-富山商圈地处厦门岛中心地带，厦门岛内中心区域，火车站公交总站位于其内，四条交通主干道贯穿其中，是进出厦门的重要门户，交通四通八达，时刻人流如织。
2001年以前，火车站一带仅有友谊商场、华联商场两家规模较大的商场，但因经营模式较为陈旧，品种单一，已失去了最早开业时的魅力，而区域内其它商业基本上为方便周边居民和作为火车站的配套商业，以零散小铺位为主。
该商圈的成长是以世贸商城和富山诚达购物广场的开业为标志的，全新的商业业态和先进的经营模式，使该片区的商业迅速崛起，目前成为厦门市民最喜欢的购物区域之一。
目前该商圈又陆续进驻了英国“百安居”家居建材超市、法国“家乐福”超市、香港“新世界”百货等世界知名商业巨头，今后随着明发商业广场全面竣工及投入经营、罗宾森商业广场、梧村汽车站商业广场建设，火车站－富山商圈商业建筑面积将达到100万㎡，其商圈影响力以日剧增。
品牌社区情况汇报
品牌社区情况汇报近期，我们对品牌社区进行了全面的情况调查和分析，以便更好地了解社区的发展现状和用户需求，为未来的发展制定合理的策略和规划。
下面就向大家汇报一下我们的调查结果。
首先，从用户数量和活跃度方面来看，品牌社区的用户数量呈现稳步增长的态势，活跃用户占比也有所提升。
这表明品牌社区在用户群体中具有一定的吸引力，用户参与度较高，社区活动受到了用户的认可和喜爱。
同时，我们也发现了一些用户参与度较低的问题，需要进一步改进和优化社区内容和活动，以提升用户的参与度和粘性。
其次，社区内容方面，我们发现品牌社区的内容质量整体较高，涵盖了品牌相关的资讯、活动、产品推荐等内容，用户对这些内容的关注度较高。
但是也存在一些内容质量不高，重复性较大，需要进行筛选和优化。
此外，用户对于互动交流类的内容需求较大，希望能够增加更多的互动交流环节，提升社区的互动性和参与感。
再者，社区管理方面，我们发现社区管理团队在维护社区秩序和处理用户反馈方面做得较好，用户对社区管理的满意度较高。
但是也存在一些管理不严谨的情况，需要加强对社区规则的宣传和执行，以及加强对用户反馈的及时处理和回复，提升用户对社区管理的信任度和满意度。
最后，从社区发展规划方面来看，我们需要进一步完善社区的发展规划和策略，结合用户需求和市场趋势，制定更加精准的发展方向和目标，以及更具吸引力的社区活动和内容，提升用户体验和社区影响力。
综上所述，品牌社区在用户数量、活跃度、内容质量、社区管理和发展规划等方面均取得了一定的成绩，但也存在一些问题和改进空间。
我们将结合调查结果，进一步优化社区内容和活动，提升用户参与度和满意度，为品牌社区的持续发展和壮大做出更多的努力和贡献。
同时，也欢迎大家对品牌社区提出更多的意见和建议，共同推动品牌社区的发展和壮大。
都江堰街区社区商业调查报告
都江堰商业调查报告前言：商业街类型多种多样，此调查是为了更好说明目前整个都江堰商业市场的特点，及目前我市集中性商业,街区商业与社区商业的发展状况、特点和区别，完善我方商业项目销售说辞，说明我方项目市场竞争力。
一、都江堰商圈分布图按照如图板块划分，目前都江堰重点商圈：A-老城区核心商圈；B-新兴商业区；C-城南老商业区；D-城南区；E-城北区商圈调查报告A-老城区核心商圈（1）幸福路街区商业地震前曾是都江堰的核心区域，以服装业为主力，带动整条路的综合性商业:鞋靴、童装、箱包、化妆品、饰品、中小餐饮等，此区域的商铺曾属于都江堰的黄金旺铺；地震后市区扩建，幸福路改造，目前虽然仍以服装业为主，但随着一大批优质商家（如：杰克琼斯，劲浪体育，卡宾男装，百丽鞋业等）撤出，加上政府规划不明，幸福路通往都江堰景区、南桥、西街特色街区，更适宜打造做旅游步行街，但目前仍以服装业为主，商业氛围一般，非节假日从从宣化门至柳河路口有一定人流，节假日整条路以游客为主，对整个区域商业带动较小。
此区域按地理条件，人流量，人流动方向较明显可划为两个区域:幸福路入口（宣化门）---柳河路入口（a）；柳河路入口---南街入口前（b），这两段小结：目前幸福路商业街运营状况逐渐走下坡路，大量优质商家撤场，人流减少，节假日的游客消费对促进幸福路商业并无多大作用，说明电商对服装业的冲击大，而幸福路街区商业又是依靠服装业，其风险性大，稳定性差。
（2）建设路街区综合性商业根据地理位置，人流量，人流方向划分为两段:宣化门至天和盛世（a），此段人流量较大，商业氛围好，汇集大量优质商家（包括好利来蛋糕、海澜之家、屈层氏、声雨竹女装，精品家电城，德克士，以纯6层楼整栋商业体等）；天和盛世至乔富广场段（b），此两段街区商业氛围目前差异较大，租金差异极大，b 段街区主要聚会一些小商家：小超市，奶茶店等，甚至乔富广场与天和盛世部分商铺因人流稀少而关门歇业，打出转租，招租的牌子（杨柳河转角位置尚可，浙小结：建设路的a段商业发展较好，经营状况良好，原因在于此段连接天和盛世，幸福路，蒲阳路的核心要道，并且此段路动线明了，商业业态均衡且丰富，并非单纯服装业为主，故其发展与运营良好。
天通苑地区商业市场现状调查报告
天通苑地区商业市场现状调查调查对象：天通苑地区各类商业业态的市场现状调查范围：东至：北苑东路南至：中滩村北一街西至：中滩村路北至：太平庄北路调查范围内函盖了天通苑东苑、天通苑西苑、天通苑北苑和天通苑中苑。
总占地面积48万平米，总建筑面积约750万平米。
调查内容：此次调查主要针对两个方面：区域内各类商业业态的分布情况、规模、经营状况。
其中包括百货、生活超市、家具建材、电器连锁店、医药连锁店、餐饮、娱乐休闲等。
一、天通苑地区各类商业业态现状调查：1、区域业态分布情况：综述：天通苑位于亚运村北6.5公里，距离北五环4公里，总占地面积48万平米，总建筑面积约750万平米。
天通苑分为天通苑一期、天通东苑、天通西苑、天通北苑和正在建设中的天通中苑。
其中，天通苑一期分为六个区，已售完；天通东苑、西苑各分为三个区，已售完；天通北苑分为三个区，除少数大户型外，也已售完；天通中苑目前正在建设当中。
从目前该区域内各商业业态的分布情况来看，多以小规模的社区商业为主，这些社区商业包括小型便利超市、银行、小规模餐饮、洗衣、房屋中介、美容美发、快照冲印、汽车维修、服装服饰、音像图书、宠物诊所、小型社区门诊、家政等服务类行业。
这些小型社区商业的特点是：规模小；相对比较集中；大多分布在社区外围，临近交通线的底商或社区之间的主要道路两侧；管理比较混乱；环境差，档次低。
由于上述特点，天通苑地区自发形成了几个小型社区商业比较集中的区域，但是，仅靠这些零散的小规模商业根本不能满足该区域内巨大的消费群体的需求。
虽然西单购物中心、物美综合超市、世纪联华超市已经进入该地区，但其规模与该地区近100万的居住人口来比，这几大主力店尚不能支撑该地区的商业氛围。
区域业态分布现状：根据调查结果，可根据现阶段天通苑地区商业的集中程度将该地区划分为以下八大区域：(详见下页图)—“京粮广场”所在地从上图可以看出，目前天通苑区域的商业是以南北纵向排列集中分布在东侧和西侧。
经典商业调研报告范文四篇
经典商业调研报告范文四篇商业银行操作风险主要源于内部管理不善、有章不循、违规操作、人为失误、系统故障及外部事件等原因。
此外，制度上的疏漏、道德风险、越权交易、内部人作案、外部不法分子欺诈等也经常引发操作风险。
研究商业银行操作风险的具体表现形式，对于做好防范工作具有重要的意义。
一、商业银行操作风险的具体表现形式（一）内控制度没有得到有效执行。
近年来，商业银行对内部各部门、各岗位在操作流程等方面的规定是硬性的、可操作的和具体的，但缺乏必要的培训和风险意识教育，风险防范意识薄弱，导致法制观念不强，给正常业务经营带来极大的风险。
（二）商业银行内控制度落实不到位。
基层商业银行人员少、“兼岗”人员多，加之本身重业务经营，轻内部管理，结果使内控制度本来就缺乏的基层商业银行，“兼岗”人员顾此失彼，不能很好地执行内控制度，缺乏应有的控制力、监督力、约束力，从内部遏止金融风险的发生。
（三）商业银行对员工的思想教育相对薄弱。
基层商业银行普遍存在重业务发展，忽视对员工遵章守法及树立正确的人生观、价值观等思想教育的现象，特别是对员工八小时以外的行为基本没有监控。
（四）经营业务单一，收入少，机构只能减人增效，职工不能更好地安心工作。
商业银行改革的深化，对员工压力不断加大，加之个别机构绩效激励机制不尽完善，影响员工尤其是基层员工的积极性、认同感和归属感，也成为导致案件发生的一个原因。
（五）监督检查制度不到位。
抓落实，监督检查是一个不可缺少的环节，可在实际工作中，一些商业银行对业务规章制度和操作规程缺乏一套科学的、严密的、操作性强的日常检查和评价标准，检查不深不细，流于形式，敷衍了事，对存在明显漏洞的业务操作也只是轻描淡写地“告知”一下，没有引起高度重视，从而使监督检查流于形式，落实中存在的偏差和问题不易被及时发现和解决，给弄虚作假、蓄意犯罪者提供了机会。
（六）责任追究制度执行不够严格。
在发生案件的地区和部门，一些商业银行对违规违纪行为的查处轻描淡写，处罚时不痛不痒；在处理一般的案件时心慈手软，从轻发落；处理大案要案时，不严查深挖，缩小处理范围，对自己不利的就拖、顶、压，从而大大削弱了制度的有效性和严肃性，一定程度上助长了违章操作的歪风。
社区基本情况调查报告
社区基本情况调查报告一、调查目的为了更好地了解社区的基本情况、经济发展状况以及居民生活状况，本次调查旨在为社区规划和发展提供依据，同时也为社区居民提供更好的公共服务。
二、调查时间和地点本次调查时间为2021年5月至6月，地点为社区内租房小区、公寓楼和居民房屋。
三、调查对象本次调查对象共计200户，其中包括租房人员、自有房屋居民和公寓楼居民。
四、调查内容1.社区房屋和建筑情况本次调查发现，社区建筑多为多层小区和公寓楼，占比超过50%。
自有房屋比例较小，仅占25%。
2.社区经济发展状况社区内的商店、服务中心、餐馆等各类企业总计130家，主要经济来源是衣食住行服务，其次是通讯、文化和娱乐服务。
3.居民生活质量本次调查中，社区居民表示最满意的是公共交通、医疗卫生服务和生活便利程度。
但同时也反映了一些问题，例如垃圾分类和处理等问题仍需改进。
五、调查结果分析通过本次调查发现，社区内的居民大部分为年轻人群体，商业经济发展状况相较其他社区较好，但也存在一些需要解决的问题。
未来，我们应该通过不断对社区建设进行完善来提升居民生活质量和社区发展水平。
六、建议和措施1.完善垃圾分类和处理的问题，提高环境卫生质量。
2.加强社区公共服务，为居民提供更好的便利和服务。
3.提高社区吸引力，进一步增加居民人口，促进社区经济发展。
七、结论本次调查旨在了解社区基本情况和解决其中存在的问题，通过分析和对照得出的建议和措施，可以为社区发展提供必要的依据和支持。
未来，我们应该进一步完善社区建设和公共服务，提高居民生活质量和社区发展水平。
商铺调研报告范文模板(优选3篇)
商铺调研报告范文模板(优选3篇)随着我国的科技和生活水平不断提高，生活中出现了大量的一次性物品。
如：一次性牙刷，木筷子和一次性注射器这些物品虽然给人们带来了方便，但是也给地球带来了灾害。
因为含有塑料的一次性物品不但不可以溶化，还不可以消灭。
这白色污染是地球最大的灾害之一为了弄清白色污染能给人们带来多巨大的危害，我做了以下的调查：问题一：对于白色污染是不是完全理解?1、完全理解25%2、不了解75%问题二：你是否使用过一次性物品?1、是100%2、不是0%问题三：你打算怎样处理家里的一次性用品?1、送到回收站75%2、扔进垃圾桶0%3、扔到自家附近25%问题四：你认为最好的处理方法是什么?1、减少使用一次性物品50%2、提高人们的环保意识50%3、少浪费资源0%根据以上调查，我发现人们对白色污染的理解并不深入，而且环保意识较为微薄。
所以我想呼吁人们：知道了事情的严重性就该觉醒了，保护环境，人人有责，需要从身边的小事做起，带头减少白色污染。
做个能自觉维护环境的好公民。
本期我们特把本次调查结果予以公布，希望通过对有明确投资意向的投资者进行的抽样调查，重点了解他们对商铺的具体投资需求，以及他们对郑州商业地产市场的看法。
一、投资者具体需求分析○商铺面积需求分析调查结果显示，超过半数的投资者实际需求的商铺面积为21～40平方米，需求面积在41～60平方米的比例占19%，需求面积为61～80平方米和80平方米以上的比例分别是12%和13%，而选择20平方米以下的仅占4%。
商铺面积对投资者而言比较重要，面积太大不仅投资金额和投资成本高，而且不易出手，接盘的投资者相对较少;而面积太小会对商铺经营者有所限制，不利于商铺的租赁和经营。
从开发商的角度来讲，了解到投资者对商铺面积的真实需求，根据他们的需求推出面积适合的商铺，在商业地产的竞争中将处于有利地位。
○商铺接受最高总价分析通过调查发现，投资者能够接受的商铺最高总价为20万元以下的比例为29%，在20万～30万元之间的为39%，投资者能够接受的总价为30万～40万元和41万～50万元的比例分别为10%和6%，在50万元以上的比例为16%。
社区商业发展状况调查报告
社区商业发展状况调查报告调查背景本调查旨在了解社区商业发展的状况。
我们选择了在调查中心附近的5个社区，并通过问卷调查的方式收集了相关数据。
调查结果总共有500名受访者参与了本次调查。
以下是我们得出的一些主要结果：1. 82%的受访者认为社区中的商业发展状况良好。
2. 最受欢迎的商业类型是餐饮和零售店铺，分别占调查样本的60%和45%。
3. 受访者认为商业发展中存在的主要问题是租金过高和竞争激烈。
4. 60%的受访者表示他们会在社区中购物，因为方便和多样化的选择。
5. 80%的受访者希望社区中能增加更多的娱乐设施，如电影院和儿童乐园。
调查结论根据我们的调查结果，社区商业发展在大多数受访者的眼中是良好的。
然而，高租金和激烈的竞争是商业发展的主要挑战。
为了进一步提升社区商业，建议应重点关注以下几个方面：1. 降低商铺租金，为商家提供更好的发展机会。
2. 加强商业多样性，吸引更多类型的商户入驻社区。
3. 增加娱乐设施，满足居民的多样化需求。
接下来的行动以调查结果为基础，我们建议相关方面采取以下行动来促进社区商业发展：1. 与地方政府合作，推出租金减免政策，支持小型企业的发展。
2. 积极引入新的商业品牌，增加商业多样性。
3. 与社区居民合作，了解他们对娱乐设施的需求，并筹集资金改善社区娱乐设施。
通过采取这些行动，我们相信社区的商业发展将得到进一步提升，居民的生活质量也会有所提高。
参考资料1. 《社区商业发展状况调查问卷》，2022年。
2. 《社区商业发展报告》，2022年。
以上为本次社区商业发展状况调查报告的简要结果和结论。
详细数据和分析请参考上述参考资料。
成都市社区商业调研分析报告
优品道项目解析
优品道入驻的知名品牌有： 热风、百家好、比音勒芬、 欧洲房子、祖母的厨房西餐 厅、恒记甜品、良木缘等品 牌。最新强势入驻品牌有星 巴克、重庆小天鹅火锅、滋
味烤鱼已进场装修。
租金情况：购物中心一楼租 金400元/ m².月,整栋平均
租金190元/ m².月 ，底商租金100-300元/
2、商业品牌好、品质高， 费的餐饮；
辐射人群广
2、社区型购物中心的前期规划
与实际招商情况不符合，物业条
件异形，业态杂乱
1、位于成华区建设路商 1、部分业态实际招商与前期规
圈核心位置，成为成华区 划不符，比较杂乱，部分商铺物
商业圈主导力量。
业异形。
2、交通网络很好，可达 2、商住环境不太好，采光和通
性高，辐射面广。
银行
成都市典型社区商业调查
➢ 四大社区商业各业态布局特点
根据各业态的经营特点，对于位置的要求也不尽一致。从方便居民生活及合理分 配资源的角度出发，应该要注意的基本原则有以下几点：
在商业业态业种布局时， 端口、十字路口位置的商铺 ，由于展示性好，可以考虑 租金承受能力较强的租户，
比如：银行。
对位置要求不高的业态可规 划于相对较偏的位置，如花 店、洗衣店一般是以较端头 为主要承租面积，但必须预
租金收益的最大化，位置较好的铺位优先考虑承租能力较 高的业态。
成都市本土社区商业，茶楼、休闲业态可比较大面积填充 商业面积。
能否在项目目前条件下开业经营，培育商业氛围。
符合商铺建筑设计技术指标，比如说烟道、隔油池、上下 水、用电量等。
三层
浴足
茶楼
二层
休闲娱乐
浴足
茶楼
餐饮
一层
社区商业项目背景、必要性、市场分析
项目背景：我国的社区商业还处于起步阶段，社区商业主要以历史形成的沿街商铺为载体。
这种商业形式是自然形成的缺乏统一规划，业态档次普遍较低，社区商业功能不全。
随着房地产业的发展，特别是商业房地产的逐渐成熟，社区商业得到了巨大的进步。
正在大力推行的城市居住社区建设，把社区商业的规划和发展视为至关重要的一环，国内出现了一大批“购物中心”、“生活广场”、“娱乐闲一条街”等众多社区商业项目。
它们可能在定位上提出超出社区服务范围的口号，但是从实际情况来看，它们多数仍是以服务社区居民为主要目的的，特别是居住区内部的商业设施。
国内的社区商业设施正朝着成为一种综合建筑、景观、空间、声音的体验式场所，一种为社区居民创造的拥挤热闹的场所的方向发展。
总的来说目前国内的社区商业普遍带有浓厚的住宅底商特点。
项目在背景下提出。
项目必要性：1.项目建设具有良好的发展前景随着我国城市化进程的加快和城市商业的日益繁荣，居民们的消费需求和方式早已摆脱了“赶集式”的买卖，也不满足于闲暇之时的购物方式。
居民对商业的要求是不仅要满足居民们的基本生活需求，同时还要满足其生活质量提高的需求。
可见，社区商业在我们的生活中扮演着越来越重要的角色，它的发展状况关系到城市商业的整体结构和综合商业能力，更直接影响着社区居民的生活质量。
驶入快车道的社区商业也为商业地产开发商带来了新的发展机遇。
根据北商商业研究院发布的报告显示，社区商场在餐饮、超市便利店、生活服务等八大业态中排名垫底，仅占0.58%的比重。
社区型购物中心基本属于开发的空白地带，属于最稀缺的社区商业业态之一。
近年来，商业地产投资开发呈现泡沫化，与大型、巨型购物中心相比，由于经营风险更低、管理可控、资本回报周期短，社区型的中小型购物中心将成为未来发展的主流。
从群雄逐鹿核心商圈到竞逐社区Mall，土地成本的快速增长让曾经热衷建造大型购物中心的开发商趋于理性。
2.项目建设受到政策的推动商业改变生活，作为和人们生活息息相关的社区商业尤其如此。
10万平米社区商业市场报告-宏观经济环境简要分析
第一部分宏观经济环境简要分析经过二十五年的改革开放，中国经济已经取得了令世人瞩目的好成绩。
党的十六大又产生了新一届领导人，顺利完成了新老交替，绘就了全面建设小康社会的宏伟蓝图，为中国经济的高速发展提供了强有力的保证。
入世以后，中国加速了开放的步伐。
2002 全年国内生产总值首次突破10万亿元人民币，经济增长率达8％，进出口总额高达6200 亿美元；实际利用外商直接投资超过500 亿美元，超越美国，跃居世界第一。
2003 年中国虽然遭受了SARS 的影响，但投资与出口依然保持强劲的发展势头，内需也有稳步的增长，上半年经济仍然取得了百分之八点二的增长速度。
据预测2003 年中国GDP 增长将超过百分之八点二的增长，2004 年中国经济继续向好，经济增长率将达到百分之八点四。
中国宏观经济的良性发展，体现了政府立足长远、高起点、高规划的战略，为今后几年、几十年的可持续发展确立了广阔的空间。
可以预见的是，2005 年的探月计划，2008 年的北京奥运会、2010 年的上海世博会，将成为中国社会经济发展的一个又一个里程碑。
近年来，中国的城市化运动更是方兴未艾。
政府的大力倡导与支持，国内外各方面专业人才的不断汇聚，吸引了大量的海内外资金的投入，使城市的投资环境日益改善，消费市场的巨大潜力得以不断地被挖掘，这进一步促进了国民经济的发展，切实地提高了广大民众的生活水平，保证了社会生活的繁荣与稳定。
本项目地处上海这个得天独厚的发展环境，我们有必要对上海的经济发展程度、市场消费能力、商业与房地产发展等影响本项目未来运作的关键方面作一个全面、系统的研究。
一、上海整体经济发展水平概述在90 年代初浦东开发开放后，上海借助邓小平南巡的改革之风，不仅引起全中国的注意，亦令全世界刮目相看，许多世界著名跨国公司纷纷在上海登陆，外资的强力介入和国内企业内力的增强为上海高速稳定经济的发展奠定了坚实的基础。
1. GDP增长率据统计，上海2002 年实现国内生产总值5408.76 亿元，比上年增长10.9％。
商业调研报告范文--调研报告
商业调研报告范文--调研报告商业调研报告范文商业调研报告范文一本次调查报告以调查合肥商业环境为主,在听取指导老师首次要求后,定出了调查对象,主要有百大CBD,百盛,元一时代广场,沃尔玛,上海华联,步行街区专卖店及电玩城。
调查内容分别从商场的几个方面进行了解,通过我们自身的观察为主,并且通过网络查找到那些大型商场的成长历史和营业模式了解到这些商场给消费者形象。
商业环境艺术设计调研报告通过一周的调查拍摄,获得不少的资料。
同时,我们通过此次调查,了解到合肥市大商场的经营特色,从而我们也可以看到中国市场上大商场的发展趋势,让我们清楚地看到中国的零售业要走向世界,就要有创新,有改变,不断探索新思路,才可以在竞争中取得优势。
下面就合肥百大CBD百货公司做具体的分析。
首先我们先了解百大的发展过程及经营理念,再结合商场实际出发,做出自己的一些与商业环境有关的见解和意见。
[ 百大CBD ]1998年至今,从重组合肥本地的南七商业大厦、乐普生、周谷堆市场到收购铜陵百货商场、蚌埠百货大楼、乐普生商厦等多家省内百货商场,百大的品牌影响力从合肥延伸到全省。
百大集团的高速发展,百大品牌的全省延伸离不开百大领导层高瞻远瞩的决策:上市!走资本运营的道路。
从上面的简介不难看出,百大经过十一年的发展,通过自身的努力已经成为安徽最具影响力的百货公司之一。
那么是什么让百大能在短短的十一年间一跃成为安徽省最具影响力的百货公司之一呢？这其中离不开其自身的商场环境设计。
因为好的设计不仅能为商场自身树立很好的形象,而且能激发购物者的欲望,从而促进商场更好更快的发展。
一个好的商场设计首先从以下几个方面做起:１、市场定位通过与业主深入交流,了解投资方的意向,对环境所在城市、地区以及相邻建筑、所处的自然生态环境进行考察与分析,给商业环境一个准确的定位,是至关重要的。
因为不同档次、不同市场定位,在设计上是不同的。
百大CBD,地处合肥市商业中心黄金商圈三孝口,其所在的商业建筑群,总占地14154平方米,总建筑面积131630平方米,集现代百货商场、高档住宅、酒店式商务公寓、甲级写字楼为一体,具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多功能,提供办公、餐饮、购物、住宿等全方位服务,以先进的服务理念、高标准的配套设施领先市场,占尽先机。
社区调研报告范文
社区调研报告范文社区调研报告是一份详细的分析，描述了社区内居民的各种数据及行为特征。
这些数据可以帮助社区领导、组织和企业更好地了解居民的需求和行为，并实现更好的服务质量和决策。
接下来，我们将列举三个具体的案例，以说明社区调研报告的作用和价值。
案例一：社区超市服务调研报告一家社区超市委托研究机构进行了社区调研。
该调研的重点是消费者的购买习惯和购物体验。
通过对1500位居民的问卷调查和访谈结果，该调研报告发现，大多数消费者不太愿意在超市购买的时候尝试新品种或品牌的产品。
他们更愿意购买自己熟悉的产品，并会从超市的促销活动中寻找价格优惠的产品。
此外，该社区的年龄结构比较偏向老年人，因此调研机构建议超市可以在老年人的需求上多下功夫，比如提供更多的老人购物车、方便的付款方式和优惠的交通接送服务。
调研报告的结果帮助超市更好地了解消费者的需求和行为，并最终提高了超市的服务质量和销量。
案例二：社区房屋租赁调研报告一家地产公司拟在某社区开展租赁业务。
为了更好地了解该社区的租赁市场，该地产公司委托调研机构进行社区调研，从中获取真实有效的信息。
该调研报告通过对800位社区居民的调查和访谈，描绘了社区租房市场的情况。
调研发现，社区内多数居民房产为购买，而租赁市场并不活跃。
调研机构据此提出，针对租房市场的业务方案需着重于不同目标人群，以提升市场的吸引力，比如针对年轻人推出合适的公寓服务、针对外来人员推出便宜且设施齐全的租房服务等。
调研报告为该地产公司了解了市场发展趋势，帮助其更好地制定业务发展规划。
案例三：社区组成调研报告一家社区组织感到很难将人们吸引到领导的活动之中。
因此该组织决定对社区的人口组成进行调研。
该调研可以帮助该组织了解社区内居民的年龄，性别和教育程度情况，更好地设计活动以及吸引人们参与。
调研报告显示该社区的年龄比较均匀，且教育程度较高，因此该组织可以针对性地开展一些以知识学习为主题的活动，比如讲座、论坛等。
通过此次调研，该组织了解了社区的人口组成，更好地制定活动策略，实现了活动效益的提升。
商业调查报告范文
商业调查报告范文商业调查大部分都是抽样调查,调查过程中天然存在的抽样误差和调查执行中的非抽样误差是影响数据质量的两大误差类型，那么，下面是店铺为大家带来的商业调查报告范文，仅供参考。
商业调查报告范文1：北京街道和社区里的商业服务，从街边夫妻店的1.0版本到大型商业综合体的2.0版本，再到现在深入社区组合形态的3.0版本。
未来随着电子商务的深度运用，社区商业的4.0版本已渐现雏形。
那么2013年北京的社区商业是什么样的，存在着哪些问题?品牌化服务稀缺社区商业，这一原本以自发式生长存在的商业模式，在城镇化的加速推进下，正在成为城市商业发展的最优选项之一。
为探寻社区居民的基本需求、社区商业呈现的热点和尚存空白，日前，北商商业研究院从北京东、西、南、北和中部选取了和平里社区、芍药居社区、望京社区、通州社区、房山长阳社区、大红门社区等12个有代表性的大型社区做调查。
这12个样本中，既有老牌社区，又有通州、房山等新城社区。
根据问卷调查，随着购物习惯的改变，92%的受访对象表示，在家门口购物消费的频次增加，同时会定期到繁华商圈购物消费。
在电子商务的迅速渗透下，北京的社区商业，已从功能单一的日杂百货为主，逐步发展为传统的餐饮、超市便利店、生活服务业与新兴的网络购物融合的服务体系。
一些小区的夫妻店、传达室或者警卫室都主动或被动地兼职帮小区住户代收快件。
北商商业研究院通过对12个社区居民的调查采访发现，9个社区对连锁餐饮的需求最大，7个社区对家政服务的需求较高，其次是菜店这代表了社区商业整体面临的品牌化程度低的现状，美容美发、洗染、家政、便利店等都存在杂牌军的问题。
其实，北京市一直鼓励连锁经营企业加快向社区发展，鼓励品牌连锁经营企业参与社区商业建设，通过采取收购、兼并、直营连锁或特许加盟等方式整合分散的社区商业资源。
早在20__年，物美、京客隆等百余家企业入选市商务委推荐进社区的连锁企业。
调查中发现，在高成本压力和电子商务的冲击下，()传统零售业在拥抱电商和下沉社区中找到了两种发展路径。
珠海市商业街调查访谈分析报告
访谈对象 刘女士
世派街里已经有两家瑜珈馆了，但是他们会所里又开了一家瑜珈馆，而且价格还比我们低，对我们冲击 很大的；我们想自己花钱到小区里面打广告也不允许，本身我们这里经营状况就不好，还不协助宣传这 边，这个铺面是我自己买的，作为五洲花城的业主，一点都没有享受到优惠； 领导想搞好这条街，但是下面的工作人员都不怎么做事； 如果把这些商铺都联合起来，联络业主，租金便宜点，做成品牌街，这里肯定旺； 二楼全部搞培训、瑜珈之类的，对面的网吧对这边影响很大，乱七八糟的人很多，但是人家生意好啊， 那天打架，我们商铺全都把门关了，把我们这边的客户都吓着了；
访谈内容
备，不见东西了也没人管，女厕所有男人闯进去，很吓人，如果装摄像头会比较好； 我们这边相对于新店来说还算不错，2007年2月开张，现在有一部分是五洲花城业主的小孩，也有一部 分是外面的； 主要是不集中没有特色，你看人家买衣服肯定去拱北，一说888街就知道是做什么的，还有酒吧街，这里 其实也有香山文化，完全可以挖掘一下，让人家一说到培训就会想到五洲花城。
商业街访谈总结——世派街经营
问题汇总
► 世派街经营问题汇总：
缺乏规划
世派街经营问题的根源在于缺乏规划。整条街业态杂乱，店铺档次较低，没有形成明确的经营主题， 缺乏对周边核心顾客的吸引亮点。
管理不善
世派街经营问题的另一个原因是管理不善。 1.营业时间方面
这里没有统一的营业时间，店铺开关门都是随意的，有很多店晚上七点多就歇业了，而顾客往往 是下了班才出来逛街，这时世派街已经没有多少店可以转了，久而久之，顾客就会越来越少； 2.街容卫生方面 这里的卫生不太好，还有人当街晾衣服，打麻将，店主的狗满街跑，这些都会影响商业街的质； 3.店面经营方面 入口处有几家店已经关门了，还有几家低档次的店，给人感觉这里的生意不好，档次不高。还 的店一半是餐饮另一半是卖桶装水的。 4.宣传推广方面 世派街的北入口不是很显眼，应该做点特别的灯饰，把入口和内街装修得醒目、有特色、还要多 做点广告，提高世派街的知名度； 5.出入交通方面 世派街有个铁门没有开，山场回迁房的人没有办法过来消费；如果绕道过来，很多人就会南坑那 边，走那边的距离跟绕道这边来差不多；世派街以前没有通自行车的时候生意更差；
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社区商业调查报告
试论社会资本视阈下天津理工大学某超市的运营机制
天津理工大学水房旁小型超市调查报告
一．调查概况
调查时间：2012年12月29日
调查地点：天津理工大学校本部公寓城水房旁超市
调查对象：超市经营者
调查方法：参与观察法和半结构访谈法
调查人：张露文20103916陈婷20103927李珈仪20103893
指导老师：阙跃平
二．报告正文
（一）调查过程
为了获得有效准确的信息，我们采取了重复观察法和半结构式访谈法。
首先，由于我们每天都会因购买日常生活用品光顾该超市，因而我们在运用参与观察法时比较灵活，能够较准确地对超市的经营活动进行多次观察后得出规律性的结论。
其次，因为我们经常光顾该超市，因此我们和超市经营者的人际关系相处得较为融洽，在超市人流较少时，我们会以聊天的方式谈及到她的在校经营的日常生活，部分涉及到她的家庭等内容。
在确定了这次调查主题后，我们准备了一些问题，在29号下午客流量较少时在超市内与她进行了聊天式的沟通，非正式访谈中涉及的主要问题包括：1.户籍2.年龄3. 选择此职业的原因4.盈
利情况5. 已在理工经营时间6.对目前工作的前景和期望等。
在访谈过程中，我们又延伸出了许多问题，下面是对这些信息的分类整合。
1.基本情况和职业发展状况
我们调查的超市经营者即这家超市的老板，名字叫彭某，女，今年26岁，户籍为安徽宿州，家中还有两个哥哥和一个妹妹。
在理工经营这个超市已经五年了，在聊天的过程中我们得知，她06年初中毕业后，就来到了天津，在提及为何选择天津时，她说因为她的表姐在天津，认为有人照顾比较方便。
来到天津后，她说因为认为自己文化程度低，于是先从超市收银员做起，然后当年9月份在她大哥的帮助下在天津工业大学的一个奶茶店找到一份工作，07年3月来到该奶茶店位于理工本部的分店，直到08年9月换了工作，选择在理工大学新校区的一个超市里面上班，2009年在外跑了一年的业务，主要负责联系货源，2010年，她从跑业务中认识的老客户手里接手了现在这家超市，凭借在超市当营业员的经验和对超市经营的了解，自己当起了老板，一直到现在。
她在交流中坦承得说到：“因为自己一直接触的就是这一类的工作，了解这一行的来龙去脉，熟悉的多，也习惯在超市工作了，在外面打工了这么多年，也是看老板脸色够了，所以想自己当老板，干起来也舒服，心情愉快。
”
2.进货渠道
因为平时在对这家超市的观察中我们发现，店主彭某几乎每天
都会进货，整理货源，因此我们谈到了她的进货渠道，她说：“现在都是业务上门，不用自己出去拿货”。
在交流中我们得知，她现在和进货商的关系很好，有时进货达到一定数量，进货商还会赠送她半箱或者一箱。
显然这对于曾经在外跑过一年货源业务的她来说，并不是一个难题。
3.盈利状况：
彭某说这个超市由于是从他人手里接手过来的，所以从她开始经营这个超市就一直是处于盈利状态，也正是这样当年在办理转让的时候多付了4万元给前任经营者。
这两年下来，平均每年可净赚达到七到八万元，这也是让彭某感到很高兴的地方。
4.经营方法
我们每天从水房打水都可以看到这个小超市很是热闹，而且在购物时也充满欢声笑语，于是就好奇的问道老板有没有什么经营秘诀，彭某说到了两个方面：一个是服务好，作为经营者，她自身的性格十分开朗幽默，喜欢与人交谈和开玩笑，并且平易近人，让同学们在这个超市购物感到愉快，这样就会积累越来越多的回头客，在学生消费者中打下坚实的口碑。
另一个方面是良好的心理素质。
由于在离这个超市200米左右有一个规模稍大的超市，货品也比较齐全，所以这个小超市要有一定的“立足之地”是有一些秘密的。
彭某提到：“要做好赔本的心理准备，不要渴望能赚多少钱，在价格方面则是尽量做到最后一个涨价。
货价不轻言抬高，这样可以在同学们心中树立一个“物美价廉”的形象，彭
某把这个称作“以物换物，先赔后赚”。
5.经营优势
谈到彭某的盈利状况比较乐观，我们因此也聊到了她的经营优势，首先是前面提到的进货渠道和经营方法上的优势，除此之外，彭某谈到，因为这家超市属于学校后勤部门管理，而她恰好在这方面拥有一些可以疏通的人际关系，因此就会享受到减免部分房租的好处，在日常的经营中，遇到问题也可以得到较好的解决。
6.．经营限制
在交谈中，我谈到了我对超市所处的地理位置的看法，我认为这家超市的地理位置还比较好，临近水房，学生打水时便会进超市买一些日常所需食物与用品，但是彭某说其实这样的地理位置并不好，相对于学校其它超市来说有些偏僻，有些学生甚至上一年学都不知道水房旁边有这家超市。
由于地理位置不好，给她带来了两个方面的经营限制。
首先是，客流量不够，只有在打水高峰期时才会有人，晚上较忙，白天基本上没有客流量；其次，因为客流量不如其他家超市高，因此不敢轻易抬高货价，只能靠低价来赢取更多的客流量。
除了地理位置带来的限制，还有店面规模的限制，从图中我们可以看出，彭某经营的这家超市店面比较小，因此货品不够齐全，且主要以吃为主，而彭某提到，食物的利润在20%，而生活用品的利润则在40%。
7..对目前工作前景和期望
由于老校区即将面临拆迁，我们问到了她将来的工作前景，她
提到，自己想去浙江的腾翔大学开一家蛋糕店。
聊到其中的原因，彭某脸上洋溢出幸福的笑容，她说自己最近刚刚结婚，而自己的爱人则在浙江打工。
并且，她当年刚来天津打工时，曾学习过做蛋糕并且对这方面比较感兴趣。
在聊到她结婚对于她现在经营这家超市有无影响时，她说当然会有，有时两人产生矛盾时自己就会心情不好，影响到了自己对待学生的服务态度。
下面是我们对这家超市的采景，和采访过程中拍下的照片：
在访谈的最后，我们衷心祝愿彭某能够将超市经营得更好。
（二）结果分析
切入视角：社会资本
1.布迪厄将社会资本定义为现实或潜在的资源集，这些资源集与具有一种持久网络有关，该网络由相互了解和认可及某种程度上制度化的关系所构成。
该定义认为社会资本是存在于制度化关系所构成的网络中的资源，其特点是强调社会资本是一种可用的资源，并且这种资源是处于由关系所构成的社会网络之中的。
2.哈那皮特和戈尔秀将社会资本分为结构性的、关系性的和认知性的。
（1）结构性社会资本指行动者之间的总体关系模式，即你联系谁，如何发生联系。
在彭某的这个小超市中，她从跑业务时认识的客户手中盘下这家超市，通过与学校后勤部较熟的关系获取资格维持经营这家超市，联系业务员，给她送货以及提供商品给消费者，即学生，这
些总体上是它的结构性社会资本。
（2）关系性社会资本是指人们通过长期互动建立起来的个人关系。
比如说彭某的超市之所以能长期在学校经营下去而不受其他投资者的影响，正是因为她和学校后勤部管理这方面的人的关系比较好是它的一个关系性社会资本，除此以外，通过这两年的经营，彭某也为自己建立了一定的消费群体，和同学们关系好也是它的关系性社会资本。
（3）认知性社会资本指为群体提供共享的表达、解释和意义体系的资源，包括共同的语言、规范和叙事。
彭某凭借自己的精明干练和从小积累的社会经验，在与消费者相处方面和经营方式上有套自己的想法以及战略方案，这就是它的认知性社会资本。
3.（1）格兰诺维特在《弱关系的力量》中提到，强关系是经常互动的人群，弱关系是不经常互动的人群。
在彭某有关经营这家超市的社会网络关系中，总结出来一共涉及到了五类人，一，是她的大哥二哥，她的大哥在南开大学经营了一家超市，二哥则在超市旁经营一家水果摊。
二是她当初跑货源时认识的客户，三是学校后勤部，四是现在的进货商，五是学校同学。
这些人中，她的大哥二哥属于强关系，而学校后勤部与客户等则是弱关系。
（2）在微观层面的社会资本研究中，强关系理论强调集体和封闭社会网络中所产生的信任和规范等资源。
我们看到，彭某当时来到天津涉足零售业是因为她的大哥和二哥都
在经营零售业，这体现了一种“联结”（bonding）式的社会资本。
（3）弱关系理论强调松散网络和不同社会网络之间的桥梁对促进信息流和影响流具有关键作用。
侧重团体外部关系，体现为“桥梁”（bridging）形式的社会资本。
格兰诺维特指出弱关系在信息和影响流通中的作用—为个人流动提供机会，促进社区整合。
在彭某身上我们看到，当初彭某接手这家店的原因是因为她与这家超市的原经营者相识，并且有了几年的关系基础，因而得到了接手这家超市的机会，这体现了弱关系的力量。
并且，彭某与进货商的关系和平时与学生这一消费群体的相处过程中获得的人际关系，都体现了彭某的良好的团体外部关系，也体现了这些弱关系促进了学校这个小社区的整合。
（4）然而边燕杰指出，在中国社会，强关系更有可能成为帮助者和求职者之间的桥梁。
（当影响而非信息通过个人网络流通时）
我们可以看到，彭某初步接触零售业，是因为她大哥先前在大学里的零售业中已经有了一定基础，通过他的人脉帮助她从收银员转为大学超市经营员，因此这就体现了，她大哥这个强关系是求职者和帮助者之间的桥梁。
总之，彭某较好得利用了弱关系传递的信息与知识等资源，和强关系传递的信任感与影响力等资源和情感支持。
三、总结与反思
这次的调查使我们受益匪浅，对参与观察法和半结构访谈法有了切实的体会与实践，并通过此类调查方法，在理论上加深了认知，对
学校超市的经营机制以及社会资本在其中起到的作用有了更加全面的理解；实践上，在与群众的广泛接触、了解、交流中受到真切的感染和体验，从活生生的的典型事例中受到深刻的启发和教育，提高了认识能力和创造能力。