单方违约租房合同范本
单方解约租赁合同协议书
单方解约租赁合同协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于，甲、乙双方根据《合同法》的相关规定，就乙方承租甲方的房产签订了租赁合同，经双方协商一致，现在解约租赁合同。
甲、乙双方本着诚实信用、友好协商的原则，达成如下协议：一、乙方发起解约1.1 乙方在租赁期内提前一个月通知甲方，提出解约的意向，经甲方同意后生效。
1.2 乙方提出解约的原因是因为个人原因需要搬家，不得已解除合同。
1.3 乙方在解约的同时保证将房屋交还甲方，并退还租金押金。
二、甲乙双方的责任2.1 甲方应在乙方提出解约后一个月内，接收乙方退还的房屋并验收，如有损坏应及时协商维修或索赔事宜。
2.2 乙方应当按租赁合同规定的时间搬离房产，并准备好房屋交还时的清洁卫生等事宜。
2.3 乙方在解约的同时应当在合同规定的时间内将租金押金返还给甲方。
三、其他事宜3.1 解约后，甲、乙双方可自行处理相关财产和物品，如有争议应协商解决。
3.2 甲、乙双方在解约后不得因此引起其他纠纷，应友好协商，避免造成不必要的损失和困扰。
3.3 解约后，如有不符合约定造成损失的，由责任方承担相应的法律责任，如需要调解或诉讼的，应在合法范围内解决。
四、解约协议的生效4.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为《解约租赁合同协议书》，甲、乙双方均已认真阅读并确认无误后签字盖章。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此证明。
（印章）注：本文案例仅供参考，具体情况请根据具体情况进行调整。
房屋租赁合同延期协议范本(3篇)
房屋租赁合同延期协议范本出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：江西省南昌市红谷滩总部基地凤凰中大道____号恒盛银都B座二、租用面积：建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋作为宾馆或商业办公场所使用。
四、租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止共计十一年。
五、租金标准：每月每平米22元（税费后价格），每月计人民币____元。
租金前二年不变，第三年起在22元的基础上每年递增8%。
六、装修事宜：装修期限：免租装修期为3个月。
七、物业管理费：每月每平米2.2元，每月计人民币____元，由乙方向物业管理公司缴纳，每6个月缴付一次，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
八、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
九、付款方式：租房费用每季度结算一次，每次计人民币____元（大写万仟佰拾元整）。
十、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计____元作为履约保证金。
合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。
甲方为乙方提供房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）或可以证明甲方有房屋租赁许可的证明，以确保对乙方租赁房屋产权无争议。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。
乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。
乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。
如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
租房合同违约模板
租房合同违约模板甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是本市合法房屋所有权人，拟将其所有的房屋租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议，共同遵守并依法履行，以维护双方的合法权益。
第一条租赁物及用途1.1 甲方将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，此房屋为（平米数）的（户型）房，共有（房间数量）间卧室，（卫生间数量）间卫生间，（厨房数量）个厨房，（客厅数量）个客厅。
1.2 租赁期间，乙方将此房屋用于（居住/办公/其他）目的，不得擅自改变用途。
第二条租金及支付方式2.1 租金为人民币（每月/每年）（具体金额）元，乙方应在每月（每年）的（具体日期）前将租金支付给甲方。
2.2 租金支付方式为（银行转账/现金/其他），如因乙方原因造成迟迟未付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 如甲方因自身原因需要提前通知乙方调整租金金额时，应提前（具体天数）通知乙方，并经乙方同意；反之，乙方可在（具体天数）内提前通知乙方调整租金金额。
第三条押金及退还3.1 乙方在入住前应向甲方支付押金为人民币（具体金额）元，用于保证乙方按照合同规定履行义务。
租赁期满，乙方如履行完合同约定并将房屋清交还则押金全额退还。
3.2 如乙方擅自解除合同、拒绝支付租金、擅自离开房屋，甲方有权扣除乙方押金。
第四条使用条件4.1 乙方不得对房屋进行任何改造造成损坏，如造成房屋涂料、门窗、卫生设施等损坏，乙方应承担相应的修复费用。
4.2 乙方不得私自转租或转让房屋，并应对房屋内的家具、电器等财产物品保持妥善使用。
4.3 乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动、酗酒、吸烟等行为。
4.4 乙方在房屋内使用电器、燃气等设施时，应妥善使用并确保安全，避免发生火灾事故。
第五条违约责任5.1 如果乙方未按时支付租金，甲方有权追究乙方的支付责任，乙方应承担相应的违约金。
5.2 如果乙方擅自装修或改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的修复费用。
单方解除房屋租赁合同范本(5篇)
单方解除房屋租赁合同范本根据我国《民法典》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。
所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议解除，而非单方解除。
所谓法定解除，即只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。
所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。
符合了法定情况，就能单方解除租房合同。
法律规定可以单方解除租房的合同如下：1《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2《民法典》第七百三十一条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。
如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。
3《民法典》第七百一十一条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
4《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
（承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。
合同单方违约模板
合同单方违约模板
甲方（供方）：__________ 公司
乙方（需方）：__________ 公司
根据双方就__________ 一事经友好协商达成以下协议，如下：
第一条双方约定
乙方应向甲方购买__________，甲方应向乙方提供相关服务。
第二条付款条款
1. 乙方应按照约定的方式及时支付甲方的费用。
2. 甲方收到应付款项后应按照合同的规定交付产品或提供服务。
第三条交货及服务期限
1. 甲方应按照约定的交货及服务期限履行职责。
2. 如因不可抗力等原因造成交货或服务延迟，甲方应及时通知乙方，并在情况允许的前提下尽快完成交货或提供服务。
第四条违约责任
1. 如乙方未按约定支付费用，甲方有权停止履行合同并要求乙方承担相应违约责任。
2. 如甲方未按约定交付产品或提供服务，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，并有权根据实际情况要求赔偿损失。
第五条其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（供方）：____________（盖章）乙方（需方）：____________（盖章）
签字日期：__________年__________月__________日
以上为合同单方违约模板，供参考使用。
2024年最新租房合同范本8篇
2024年最新租房合同范本8篇篇1租房合同范本甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋具体信息如下：1. 地址：____________________________；2. 房屋结构：____________________________；3. 租赁面积：____________________________平方米；4. 附属设施：包括但不限于______________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方支付租金的方式为：每______支付一次，租金总额为______元。
具体支付时间为每______的第______天。
2. 乙方需在约定时间内将租金支付给甲方，甲方需提供有效的收款凭证。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期间承担房屋的水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方需配合。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，需承担违约责任，并支付违约金。
2. 乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
3. 乙方如有擅自转租、改变房屋用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
租赁毁约合同范本(通用24篇)
租赁毁约合同范本第1篇出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于_______年 _______月_______ 日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 _______年_______ 月_______日予以解除。
并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。
如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：____________ 乙方(签字)：_____________________年____月____日 _________年____月____日租赁毁约合同范本第2篇出租人：_________（以下简称甲方）承租人：_________（以下简称乙方）第一条租赁房屋坐落在，______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量______。
第二条租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日租金（大写）：______租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：______第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：______承租人维修的范围及费用负担：______第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
租房合同范本5篇
租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金为每月人民币______元，乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。
2. 乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
五、押金1. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期限届满，乙方如无异议，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
如乙方有未支付的租金、违约金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。
3. 押金不足以支付乙方所欠费用的，乙方应补足差额。
六、其他费用1. 租赁期间的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。
[房屋租赁合同书(范本)]房屋租赁合同书范本【最新10篇】
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[房屋租赁合同书(范本)]房屋租赁合同书范本【最新10篇】房屋租赁协议书篇一出租人：（简称甲方）身份证号码：承租人：（简称乙方）身份证号码：为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于，面积：平方米，每月房租元，用于从事住宿。
二、室内附属设施：A：电器：B：家俱：以上附属设施经检验，均能够正常使用。
三、合同签订后，乙方须向甲方缴交人民币2000元，作为履约保证金和财物押金。
合同期满后，如乙方无违约并且承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施无损坏（如有损坏，议价赔偿），在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。
（该款不计利息，租赁期间，押金不抵房屋租金。
四、乙方房屋租金按季交纳金（前三个月租金在合同签订之日连同保证押金一并交纳，后三个月租金在年4月1日前给付）；水电费乙方自交。
以上费用逾期不交，甲方有权终止合同，并没收押金，由此造成的一切损失，由乙方自负。
五、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确；乙方对承租房屋设施爱护之责，在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器等设施中有损坏，其维修费自理。
六、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理部门的规定。
七、在租赁期间，如遇甲方因建设改造（国家征用、商业拆迁等）的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前壹个月通知乙方。
租赁期间，甲方单方收回房屋，须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方单方退房，须提前壹个月书面通知甲方，甲方没收押金。
八、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，造成损失乙方负责；1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动；2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。
3、拖欠房租或水电费超过半个月；4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构；5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋(）用途或转租他人；九、本合同有效期从____年12月25日至____年6月24日止。
租房退租协议书范本（通用5篇）
租房退租协议书租房退租协议书范本（通用5篇）在日常生活和工作中，我们用到协议书的地方越来越多，协议书能够成为双方当事人的合法依据。
那么你真正懂得怎么写好协议书吗？下面是小编帮大家整理的租房退租协议书范本（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
租房退租协议书1甲方：乙方：鉴于：甲方和乙方于x年x月x日签订了《房屋租赁合同》（合同号）（以下简称“原协议”），乙方租赁甲方位于（地点）的（号）房间。
现乙方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。
经双方友好协商，达成如下协议：第一条甲方同意乙方退租位于xxxxx，甲方不向乙方收取任何违约金，并在乙方搬出日后5日内，在扣除乙方应缴纳的房租后（计算到乙方实际搬出日）退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。
第二条乙方必须于xx年xx月xx日前搬出xxxx.乙方每逾期一日搬出，则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。
第三条甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。
第四条甲乙双方在乙方搬出之前须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。
第五条本协议生效日开始原协议自动终止。
第六条本协议自双方签字，盖章后生效。
第七条本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。
第八条因本协议产生的任何纠纷，双方都应该友好协商解决，如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。
甲方：签约代表：乙方：签约代表：签约日期：租房退租协议书2方：乙方：丙方：鉴于甲乙双方系母女关系，乙丙双方系夫妻关系，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定，自愿达成如下协议：一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房（以下简称“该房屋”）一套，该房屋位于郑州市xx区xx路西、xx路南3幢2单元16层北2户，商品房买卖合同编号：二、该房屋总价款为311952.00 元，其中房屋首付款为116952.00 元，余款195000.00 元由银行按揭贷款支付。
租房合同单方协议书范本
租房合同单方协议书范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________身份证号码：________联系电话：________联系地址：________房屋地址：________房屋面积：________房屋用途：________租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日一、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）____元整/月，小写：￥____。
2. 租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3. 租金支付时间为：每次支付日前____天内支付。
二、押金1. 押金为人民币（大写）____元整，小写：￥____。
2. 押金于合同签订之日支付。
3. 押金在租赁期满且乙方履行合同义务后无息退还。
三、房屋交付1. 甲方应于合同签订之日起____天内将房屋交付乙方使用。
2. 交付时，双方应对房屋设施进行验收，如有问题应记录在案。
四、房屋使用与维护1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、房屋修缮1. 甲方负责房屋主体结构的修缮。
2. 乙方负责房屋内部设施的维护和修缮。
六、合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。
2. 乙方如提前解除合同，需提前____天通知甲方，并支付违约金。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）____元整。
2. 如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）____元整。
八、其他约定1. 甲方保证房屋无产权纠纷，乙方有权在租赁期内使用房屋。
2. 租赁期内，如遇政府拆迁，甲方应提前通知乙方，并按实际租赁时间退还剩余租金及押金。
九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
租房违约合同模板
租房违约合同模板出租人：（甲方）承租人：（乙方）鉴于乙方欲租赁甲方所属物业，经协商一致，双方约定签订本租房违约合同，并共同遵守。
第一条：租赁物业1.1 甲方同意将所属物业（包括但不限于房屋、车位等）出租给乙方，乙方同意租赁该物业，双方均有权对该物业进行检查。
1.2 租赁物业的地址为：______________________。
第二条：租赁期限2.1 租赁期限为：从______________________起至______________________止。
2.2 租赁期限届满后，若乙方仍有续租意愿，应提前30天书面通知甲方并经双方同意，签订相关协议。
第三条：租金及押金3.1 乙方应当按照约定时间及方式向甲方支付租金，租金金额为每月______________________元，其中押金为______________________元。
3.2 乙方应在签署本合同时一次性支付首月租金及押金，自租赁期限起始日起每月__日支付当月租金。
第四条：承租人义务4.1 乙方应按时、足额交付租金，并按约定时间维护及维修租赁物业。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的用途，不得违反相关管理规定，不得从事违法活动。
4.3 乙方需自行承担因自身行为导致的任何法律责任，如发生纠纷需自行解决。
第五条：出租人义务5.1 甲方应向乙方提供完好、安全、符合要求的租赁物业，并及时处理物业内的故障。
5.2 甲方应在租赁期内不对租赁物业进行擅自调整或改变使用权。
5.3 如租赁物业发生重大损坏或无法居住的情况，甲方应积极协助乙方处理。
第六条：违约责任6.1 若乙方未按规定时间支付租金或押金，且在收到书面催告后仍未履行，则甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离。
6.2 若甲方未向乙方提供符合约定的租赁物业或未及时处理物业内故障，且经乙方书面通知后仍未改正，乙方有权解除合同。
第七条：争议解决7.1 双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
租房合同毁约赔偿协议书
租房合同毁约赔偿协议书
一、协议基本信息
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》，鉴于乙方因个人原因需提前解除
合同，现双方就相关赔偿事宜达成如下协议：
二、赔偿条款
1. 违约金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金数额的违约金作为补偿。
2. 房租损失：若乙方提前解除合同，应赔偿甲方自解除合同之日起至找到新租客期间的房
租损失。
3. 房屋恢复原状：乙方应负责将房屋恢复至租赁前的原状，或支付相应的房屋恢复费用。
4. 其他费用：如因乙方违约导致甲方产生其他合理费用，乙方应当承担赔偿责任。
三、责任免除
若乙方能够提供充分证据证明其违约行为是由于不可抗力因素导致，且已尽到合理的减损
努力，甲方同意免除乙方的部分或全部赔偿责任。
四、争议解决
本协议一旦发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法
院诉讼解决。
五、其他约定
1. 本协议一经双方签字盖章，即成为原《房屋租赁合同》的补充部分，具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
六、签字确认
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日。
单方违约合同
单方违约合同
合同范本。
标题，单方违约合同。
合同编号，[编号]
甲方（违约方），[甲方名称]
乙方（受益方），[乙方名称]
鉴于甲方未能履行合同约定的义务，违反了合同条款，双方经协商一致，就甲方的违约行为达成以下约定：
一、违约情况。
甲方未能按照合同约定的时间和方式履行以下义务，[具体违约情况描述]
二、违约责任。
1.甲方应承担由违约行为引起的一切损失和责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于合同履行期间的损失、合同解除后的损失、合同解除所产生的违约金等。
2.甲方应在[约定的期限]内向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。
三、其他约定。
1.若甲方未能在约定期限内支付违约金，乙方有权向法院申请强制执行。
2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（盖章），__________ 日期，__________。
乙方（盖章），__________ 日期，__________。
以上为单方违约合同范本，若有其他特殊约定，双方可在协商一致的基础上进行修改和补充。
合同范本专家，[您的姓名] 日期，__________。
（以上仅为范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改）。
租凭违约的合同模板
租凭违约的合同模板租赁合同。
甲方（出租方），______________（以下简称甲方）。
乙方（承租方），______________（以下简称乙方）。
鉴于甲方是______________（出租方的经营主体或个人身份）、乙方是______________（承租方的经营主体或个人身份），甲乙双方经友好协商，就______________（以下简称租赁物）的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途。
1.1 甲方同意将其拥有并有权租赁的______________（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。
1.2 租赁物的用途为______________，乙方不得将租赁物用于其他用途。
1.3 租赁期限为______________年/月/日至______________年/月/日。
第二条租金及支付方式。
2.1 乙方同意按照每______________（以下简称支付周期）支付租金，租金为______________元/每支付周期。
2.2 租金支付方式为______________（如现金、银行转账等）。
2.3 乙方应在每个支付周期的______________日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条维护及保养。
3.1 乙方应当对租赁物进行良好的维护及保养，保持租赁物的完好状态。
3.2 如租赁物因乙方过失而损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第四条违约责任。
4.1 若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照欠付租金的______________%计算。
4.2 若乙方未能按照本合同约定的时间返还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照每日欠付租金的______________%计算。
4.3 乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
第五条解决争议。
5.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
5.2 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向______________（仲裁机构或法院）申请仲裁或诉讼解决。
租房合同违约
租房合同违约合同范本专家。
标题，租房合同违约。
合同编号，[合同编号]甲方，[房东姓名/公司名称]乙方，[租客姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于[房屋地址]的房屋事宜达成如下合同，并共同遵守：第一条租赁房屋及租金。
1.1 甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，用于居住/办公等合法用途。
1.2 租金为每月人民币[租金金额]元整，租金支付方式为[支付方式]，租金支付日期为每月的[支付日期]日。
第二条租赁期限。
2.1 租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前[续租提前通知期限]向甲方书面提出续租意向，并经甲方同意后签订续租合同。
第三条违约责任。
3.1 任何一方违反本合同的约定，构成违约的，应当承担违约责任。
3.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，同时甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。
3.3 若甲方未按时提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。
3.4 除非经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同，否则应当承担违约责任。
第四条其他约定。
4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签字/盖章），__________ 日期，__________。
乙方（签字/盖章），__________ 日期，__________。
合同范本专家，__________ 日期，__________。
以上为租房合同违约的合同范本，如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时与我联系。
租房合同违约合同模板
租房合同违约合同模板甲方：（出租人姓名/公司）身份证号码/营业执照号码：_____________乙方：（承租人姓名/公司）身份证号码/营业执照号码：_____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方愿意承租该房屋，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本信息1.1租赁房屋地址：____________________1.2房屋编号：____________________1.3租赁面积：_____________ 平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____________ 年月日2.2租赁结束日期：____________ 年月日注：本合同经双方协商一致可以续租，但需要提前_______ 天书面通知对方，并重新签订续租合同。
第三条租金及付款方式3.1租金总额：____________ 元/月，合计______元/年3.2租金支付方式：________ 方式支付，租金支付日为每月的______日（若未规定，则默认为每月月初）。
3.3付款方式：押金____________ 元，租金预付____个月（以_____个月为准），共计____________ 元。
第四条使用规定4.1租赁期间，乙方将按照本合同的规定使用租赁房屋，不得违法用途。
4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、设计，不得进行装修，如有需要，须向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。
第五条维修及保养5.1甲方应保障租赁房屋的基本设施设备完好，如有损坏或损失，甲方承担修复或更换的责任。
5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应注意维护房屋设施的卫生、安全，不得故意损坏或污染房屋。
第六条租赁违约责任6.1任何一方未履行合同义务或违反合同规定的，均被视为违约，违反方应承担相应的法律责任。
6.2在合同期间，如乙方擅自终止合同或擅自搬离租赁房屋，视为乙方违约，甲方有权根据合同约定终止合同，并不退还押金和预付租金。
租房合同毁约
租房合同毁约
合同编号，[合同编号]
甲方（出租方），[甲方名称]
乙方（承租方），[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的基本信息。
1. 房屋地址，[房屋地址]
2. 房屋面积，[房屋面积]
3. 租赁期限，[租赁期限]
4. 租金及支付方式，[租金及支付方式]
二、租赁期间的权利和义务。
1. 甲方的权利和义务：
（1）保证所租房屋的合法性和完好性；
（2）按时提供相应的房屋使用证明和相关税务发票；
（3）负责房屋的日常维护和维修。
2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金，并按时缴纳相关水电费用；
（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；
（3）在租赁期满后及时退还房屋，并保持房屋的整洁和完好。
三、租赁合同的毁约。
1. 若乙方在租赁期内未按时支付租金或违反其他租赁合同约定，视为乙方违约。
2. 甲方有权要求乙方在收到书面通知后的[通知期限]内履行合同，如乙方仍未履行，则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
四、其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出租方），_____________ 乙方（承租方），
_____________。
签订日期，年月日。
（以上内容仅为参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整）。
租赁合同毁约
租赁合同毁约
合同范本专家建议：
租赁合同毁约。
当租赁合同一方无故毁约时，另一方可能会面临损失和法律责任。
在租赁合同中，通常会包含有关毁约的条款和惩罚措施。
如果
您需要撰写一份租赁合同毁约的范本，建议在范本中包括以下内容：
1.明确的毁约条款，在合同中明确规定毁约的定义和条件，包
括毁约方应承担的责任和后果。
2.赔偿责任，规定毁约方应向另一方支付的赔偿金额或其他补
偿措施。
3.通知程序，规定毁约方应向另一方发送书面通知，以便对方
能够及时采取法律行动。
4.法律适用和管辖权，明确规定适用的法律和管辖权，以便在
毁约纠纷发生时能够依法解决。
在撰写租赁合同毁约范本时，务必遵循相关法律法规，并根据
具体情况进行调整和修改。
如果您需要更多专业建议和定制化服务，欢迎咨询合同范本专家，以确保合同的合法性和有效性。
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单方违约租房合同范本
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。
违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
相关租房违约合同内容，一起来看看！
问：我和中介签了房屋租赁合同，起租日是6月1日一直租到明年4月1日一共十个月，我交了一个月房租的中介费，交了压一付三的房租。
但是我没到6月1日，并且没拿到钥匙呢，由于个人原因不想租了，请问需要交纳违约金么？租赁合同里没有提到这种情况。
如果交违约金的话，中介费可以退么？压一付三的压一是不是也不能退了？我看合同上写双方签字并交付钥匙后合同生效，但是他们并没有给我钥匙，是不是可以利用这个空子？违约金合同里并没有说交多少，怎么办？我看合同上写双方签字并交付钥匙后合同生效，但是他们并没有给我钥匙，是不是可以利用这个空子？违约金合同里并没有说交多少，怎么办？中介会不会说我耽误房东租房子了为由，让我赔偿经济损失？这个损失如何计算？没到起租日，因该是更没有任何经济损失的，更何况我都没进那屋子，也不可能住坏了，请问我应该怎么和中介协商退全款啊，我知道中介费不退。
中介费我没想退，我知道退不了。
押金租金我想全退，但是我怕中介管我要违约金，按您说的，我这种情况是不需要缴纳违约金的吧？
答：房屋租赁合同已经签订，生效，你可以要求解除合同，但需要承担违约责任。
已经缴纳的租金、押金等可以要求退还，但你需要按照合同约定支付给对方违约金。
至于中介费，居间服务已经完成，你自己的原因不想继续承租的，中介费一般不退。
合同自双方签订之日起生效，和起租日没有关系，无论是否到起租日，也无论是否入住，你在合同生效后因为个人原因解除合同，是违约行为，应当承担违约责任。
合同不生效的情况下，可以撤销。
但这只是理论知识而已，我估计中介不会和你谈这些的。
合同没有约定违约金数额的，以对方实际经济损失为限，没有经济损失的不需要赔偿。
只能要求直接经济损失，你说的是可预期利息，法律不支持。
中介费退不了是肯定的了，你现在直接要求退还押金和租金是可以的，对方不同意你可以到法院起诉。
根据你的描述，不需要缴纳，对方不退你去起诉吧。
违约金是当事人通过约定而预先确定的，在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。
也就是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。
《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
”
《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
在适用违约金责任时，应当注意以下规范：
从原则上讲，违约金必须是当事人事先约定的，这是《合同法》第114条关于违约金含义的规定所决定的，同时《合同法》在废除原有的有关法定违约金制度的规定的同时，并没有规定新的法定违约金制度，所以明确违约金应由当事人事先约定是尊重当事人合同自由原则的体现。
根据《合同法》的有关规定，对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在具体司法实践中如何处理，还有不同的做法。
我们认为，
应当按以下原则处理：
1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。
人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。
因为合同关系是当事人之间的利益关系，即使违约金数额过高或者过低而当事人自愿接受的，因为不涉及社会公共利益、国家利益和他人的利益，所以没有必要对此进行主动干预。
2、当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。
当事人之间不能达成新的协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，以适当体现法官的自由裁量权。
无法确定上述中等标准的，可以按照非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照，一般可以以不超过非违约方损失的120－130%为过高与否的调整标准；以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。
当然还应当结合具体案件进行确定。
3、如果合同约定的违约金是概括的违约金，即合同约定在一方当事人部分不履行、不完全履行与完全不履行合同时的违约金数额是同一数额，而一方当事人出现部分不履行或者不完全履行的违约行为时，违约方提出约定违约金过高时，人民法院可以按照《合同法》关于人民法院调整违约金数额的规定对违约金进行调整。
此时调整违约金的依据是合同法关于法院调整违约金权力的规定，而不是基于合同已经部分履行的比例来计算扣减违约金。
此时对违约金的调整方法与标准仍然是根据违约方的违约行为给非违约方所造成的损失来相比较而确定的。
因为违约金是为担保债务的履行而设定的，但不是根据履行的数额来确定的，违约金的数额不能根据已经履行的比例来进行扣减，否则是根本不符合违约金的性质的，但是已经履行的事实可以表明，非违约方的损失并不是太大，而可以据此适当减少违约金的数额。