万科园林景观设计细则

万科集团园林景观设计细则

一、总体设计要求

1 整体规划注重形成项目地貌,同时考虑的土方平衡。

2 要重点考虑小区内部之重点部位，如销售厅周边、会所周

边及小区主入口等设计。

3 景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建

筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处

理等提出合理化建议。

4 设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内，要因地

制宜，充分考虑武汉地区的实际状况：当地树种、当地材料、施工水平等因素，不应选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐

的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果。处理地型

尽可能减少挡土墙的出现，减低其工程造价，并能提出巧妙

构思解决高差问题。

5 项目环境设计适当考虑无障碍设计。园区内商业步行街及

休闲广场存在高差处考虑无障碍设计。

6 本项目采取组团划分与分期开发，每期/组团有各自的主题

概念设计; 创造内向亲和的组团绿化休闲空间和外向流通、

立体共享的安全、宁静的户外步行活动公共绿化休闲空间。

7 考虑武汉地区的气候环境,使园区环境具有四季景观。

二、竖向设计1 整体设计原则

1.1 要考虑未来建筑与场地的景观效果；

1.2 非山地项目的原场地土方、地形地貌尽量利用，减少土

地及景观资源的消耗和破坏；

1.3 山地项目的原始地形、地貌不是最终的实施地形地貌时，要以场地现状来做为景观竖向设计和施工组织方案的条件，

并应时时跟进调整；

1.4 山地项目的景观竖向设计应保持与建筑设计的同步协

调；

1.5 竖向设计要综合考虑土方平衡、边坡支护方案；边坡支

护方案要考虑建筑与道路的关系；

1.6 景观的竖向设计要结合室外的管线设计标高和坡向综合

考虑。

2 设计原则：

2.1 分项设计原则见表格

三、道路景观

1 设计原则：

1.1 明确的导向性：通过道路的尺度、路面质地、材料色彩

的选择强调道路级别。

1.2 强化观景视线：道路两侧设置绿化带，交叉口设置绿地

环岛，内种植物，形成重要的视线焦点。

1.3 便捷的连通性：休闲性人行步道、园道串连花台、亭廊、水景、游乐场等，形成休闲空间的有序展开。

2 道路类别：

2.1 下表：道路断面参考图

3 道路材料

4 道路装置

4.1 道牙

4.2 边沟

4.3 路障、车档

4.4 隔离带、环岛

4.5 减速装置

4.6 入口装置

4.7 竖向设计：

坡度要求

四、绿化

1 绿化分类表

2 华中地区常用苗木种植品种

3 树移植

3.1 苗木实施阶段的工作

2.1.1 确定对苗木的要求：规格要求

2.1.2 确定移植的位置：种植总图

2.1.3 确定移植的时间：春季、秋季、夏季或冬季

表一：苗木规格内容

4 选苗阶段的工作

4.1 对移植树木的选择：选定移植树木后，应在树干北侧用

油漆做出明显的标记，以确定树木的朝向，同时对树木挂牌、编号并做好登记，并保留照片。

4.2 移植前的准备工作：确定所移树木后，提前不少于15天采取缩根（断根）措施。

4.3 移植树木均要求带土球挖掘。

表二：移植树木的要求

5 树木种植阶段的工作

5.1 运输——时间不超过24小时

5.2 定位——入场前需要验收重要乔木点位，按设计位置挖

种植穴，并需确认施工通道。

5.3 支撑——地上树干支架固定：立支柱要埋深立牢，绳与

树干相接处应垫木；所栽大树在浇定根水前，找3根2／3树

高长度的木杆或竹竿（不要使用因病虫害致死的枯枝做支架），树干三点支撑固定，上端绑牢，下端撑入地内，防止向外松滑。

5.4 修剪

表二：移植后对苗木修剪的要求

五、硬质景观

1 整体设计原则

1.1 除满足使用功能外，应具有一定的景观价值。

1.2 与周围环境共同塑出一个完整的视觉形象。

1.3 根据具体情况适当考虑夜间照明。

2 雕塑

2.1 设计原则

2.1.1 雕塑要能够融入到住区周边的整个居住环境中。与环境相协调而不感突兀。

2.2 雕塑类型

2.2.1 创作型：必须选择专业雕塑家来创作，具备原创性、创新性

2.2.2 翻版型：必须选择国外原型。注意原型的知名度，以降低侵权风险。

2.3 雕塑设置原则

2.3.1 题材：适合居住氛围，题材轻松愉快，避免过于另类

与严肃

2.3.2 风格：不可过于具象，取材尽量源自自然，对自然事

物做适度变形，使其具备趣味性和可参与性，风格上提倡朴

素感

2.3.3 材料：选择接近自然的材质，具备质感，不建议采用

过于城市感或会对周围环境产生不良影响（如眩光）的材料，如不锈钢

2.3.4 尺度：尺度应适合放置雕塑的场所，避免过大或者过小，关注近人尺度的质感、纹理以及细部变化

2.3.5 功能：雕塑应根据在住区中所放置的位置不同而具备

不同功能。如入口处雕塑应该能够展示小区的形象。

2.3.6 参与度：居住区雕塑应该具有变化和动感，具备可参

与性（可摸、看、听，可让人体感知与参与），尽量减少纯观赏性而无功能的东西。

2.3.7 放置位置：宜放置在偏公共区域，不建议放在过于私

密的空间里。

3 树池

3.1 分类：

2.1.1 水中树池、平地树池

3.2 树池的基本设计原则