餐饮房屋租赁合同模板专业版
开饭店房屋出租合同6篇
开饭店房屋出租合同6篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]鉴于甲方拥有饭店房屋的合法出租权，乙方有意租赁该房屋用于经营饭店，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下房屋出租合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址为：[地址]。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币[租金金额]元/月。
3.2 租金支付方式：乙方应每[支付周期，如季度、半年]支付一次租金，提前[提前支付天数]天支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及维修5.1 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中，应妥善保护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
第六条权利和义务6.1 甲方有权按约定收取租金，并享有租赁物的所有权。
6.2 乙方有权合理使用租赁物，并按时支付租金。
6.3 双方应共同遵守本合同条款，任何一方不得无故终止合同。
第七条违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之XX的滞纳金。
7.2 如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。
第八条合同终止与续租8.1 合同到期前，双方可协商续租事宜。
如双方均同意续租，应重新签订合同。
8.2 合同到期时，如乙方不再续租，应在合同到期前XX天通知甲方，并将房屋返还给甲方。
第九条法律适用与争议解决9.1 本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
餐饮房屋租赁合同模板(通用5篇)
餐饮房屋租赁合同模板〔通用5篇〕餐饮房屋租赁合同模板〔通用5篇〕餐饮房屋租赁合同1出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信誉原那么，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接：三、租赁物用处：餐饮业。
四、租赁期限：共计_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、租金标准：第一年年租金为人民币_______元，第二年租金_______元整。
第三年租金_______元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每_______年_______月_______日一次性支付。
八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。
期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承当办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。
乙方应保护房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。
由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防，在乙方内发生的消防事故或治安事件由乙方承当经济责任和民事责任。
九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的10%。
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否那么，乙方应承当违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的缴付租金的，每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承当违约责任。
餐饮租赁合同范本(5篇)
餐饮租赁合同范本餐饮房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
餐饮店铺租赁合同范本5篇
餐饮店铺租赁合同范本5篇篇1餐饮店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是经合法登记注册的商业房地产所有者，愿意将其所有的位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，经甲、乙双方协商一致，就上述店铺租赁事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1 甲方将其位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，租赁面积为______平方米。
1.2 租赁期限自________年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，经双方商定可以续租，但需提前______个月书面通知甲方。
第二条租金及支付方式2.1 乙方承租上述店铺，每月应向甲方支付租金为人民币（以下简称“元”）______元整。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。
第三条押金和水电燃气费3.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（以下简称“元”）______元整。
3.2 乙方在租赁期限届满、违约解除合同或正常退租时，甲方应将押金全额返还给乙方。
3.3 乙方需自行承担店铺使用期间的水电燃气费用，并按月结算支付，如有欠费，甲方有权中止提供相关服务。
第四条店铺使用和装修4.1 乙方应按照相关规定合法使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途及转租给他人使用。
4.2 乙方在租赁店铺进行装修时，应事先书面征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担，不属于租金范围。
第五条管理和维护5.1 甲方应保障店铺使用权，并在租赁期限内维护店铺的基本设施和设备正常运转。
5.2 乙方应爱护店铺设施和设备，如有损坏、灭失等情况，应按照事实情况进行赔偿或修复。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇第1篇示例：餐馆房屋租赁合同甲方（出租方）：鉴于甲方是餐馆的经营者，拥有一处位于XX市XX街XX号的房屋作为餐馆的经营场所；乙方希望租赁该房屋用作餐馆经营的目的，双方经友好协商一致，就本次租赁达成如下合同：一、租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的位于XX市XX街XX号的房屋出租给乙方使用，作为餐馆经营场所。
1.2 本次租赁房屋的使用范围仅限于餐馆经营使用，不得用作其他商业用途。
二、租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。
如乙方需继续使用该房屋经营餐馆，应提前提出续租申请，经甲方同意后履行续租手续。
2.2 乙方应按照以下方式支付租金：每月支付_______元整，于每月的__日前交至甲方指定账户。
2.3 租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、支付宝等电子支付方式支付租金，也可以选择现金支付。
但应避免使用大额现金支付，以确保交易安全。
三、保证金及押金3.1 乙方在签订本合同之前应向甲方支付_______元的保证金，用于保障乙方履行合同义务。
若合同期满且无违约行为，甲方应在______日内退还保证金给乙方。
四、房屋维护与修缮4.1 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用，保持房屋内外环境整洁和维护房屋装修设施的完好。
4.2 房屋内如出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在双方商定的时间内进行修缮。
如属正常磨损和老化，由甲方承担维修责任；如因乙方过错造成损坏，应由乙方承担修缮费用。
五、合同解除条款5.1 若乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权解除本合同，并无需退还保证金和押金。
5.2 若因合同期满或双方一致解除合同，乙方应在______日前通知甲方，办理交接手续并清空房屋。
六、其他事项6.1 本合同涉及的任何争议应友好协商解决，若无法协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
餐馆租赁合同5篇
餐馆租赁合同5篇篇1餐馆租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是一家具有合法资质的餐馆经营者，拥有一定规模和声誉；乙方是有意向在该区域开设餐馆的经营者，且有能力和经验从事餐饮行业；双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐馆经营达成如下协议：一、租赁房屋及设施1.甲方将其位于（地址）的餐馆及相关设施出租给乙方，房屋面积约为（具体面积），设施包括厨房、用餐区、卫生间等。
2.乙方租赁期限为一年，自（日期）至（日期），双方经协商可延长或终止合同。
二、租金及费用1.乙方应在每月（日）前支付租金给甲方，租金为每月（金额），乙方若延迟支付将按日计算滞纳金。
2.电费、水费、燃气费等公共服务费用由甲方承担，乙方应自行支付餐馆经营中的相关费用。
三、承诺与义务1.甲方承诺餐馆及设施的所有权清晰，可正常经营，无被人抵押或担保的情况。
2.乙方承诺按照《餐饮服务许可证》规定的标准经营餐馆，符合卫生安全要求，不从事违法活动。
3.双方均保障对方商业秘密的保密，不得擅自泄露给第三方。
四、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方须在（日期）内搬离并赔偿甲方相关损失。
2.若甲方未保障餐馆设施的正常使用，乙方有权向甲方要求合同解除及赔偿。
3.其他因违约产生的损失由违约方承担。
五、其他事项1.本合同未尽事宜双方可另行协商；本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
2.合同履行中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为双方签署的《餐馆租赁合同》，约定租赁事宜，双方应遵守协议内容并按照合同约定履行各自义务。
愿双方能够携手共同努力，餐馆生意兴隆。
篇2餐馆租赁合同一、甲方为出租人，乙方为承租人，双方就甲方拥有的餐馆进行租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：二、租赁物：甲方将位于（地址）的餐馆出租给乙方，餐馆内设施设备齐全，可供乙方经营使用。
餐饮租赁合同模板6篇
餐饮租赁合同模板6篇篇1甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲方拥有以下餐饮场所，并愿意将其租赁给乙方用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体范围包括________________________（详细描述租赁物的面积、房间号、设施等）。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方书面续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：________________________（如每月、每季度、每半年支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/半年开始前的____天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。
2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需装修租赁物，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。
第五条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的主体结构安全责任。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并遵守国家法律法规。
4. 乙方应按时支付租金，并承担因经营活动产生的相关税费。
5. 乙方应遵守消防安全、环境保护等方面的规定，承担相关责任。
第六条合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。
租房开餐馆合同范本4篇
租房开餐馆合同范本4篇篇1租房开餐馆合同范本租房开餐馆是一项具有一定风险的投资活动，因此在租赁场地之前，签订一份具有法律效力的租赁合同是非常必要的。
下面是一份关于租房开餐馆的合同范本，仅供参考。
一、出租方：（出租房屋的自然人姓名/法人代表名称）地址：（出租房屋具体地址）承租方：（承租人姓名/法人代表名称）地址：（承租房屋具体地址）二、租赁物件：出租方同意将上述出租房屋出租给承租方作为经营餐馆之用。
三、租期：租赁期限为（具体租赁时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。
四、租金及支付方式：租金为（金额）每月，承租方应当于每月（日期）前支付租金给出租方。
五、押金：承租方应当在签订本合同时支付押金（金额），用以保证租金及其他费用的支付情况。
六、使用规定：承租方应当遵守相关法律法规和出租方制定的管理规定，在经营期间保持租赁物件的清洁、整洁以及公共秩序。
七、装修及损坏赔偿：承租方可以对租赁物件进行合理装修，但不得损坏出租房屋的建筑及设施。
如有损坏，承租方应当赔偿出租方相应的损失。
八、解除合同：如有一方违反合同规定，经书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同，并需承担相应的违约责任。
以上为租房开餐馆合同范本，希望对即将进行租房开餐馆的朋友们提供一些参考。
在签订合同时，请务必仔细核对各项条款，保障自身的权益。
祝您的餐馆生意兴隆！篇2租房开餐馆合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）餐馆地址：（详细地址）餐馆面积：（平方米）租赁期限：（起止日期）餐馆使用用途：为开设餐馆经营租金：每月（具体金额）元整，由乙方按时支付给甲方。
保证金：（具体金额）元整，乙方需在签订合同时一次性支付给甲方，并在租期届满时无息返还给乙方。
租金调整：在租期届满前一个月内双方协商调整租金。
装修：乙方可根据自身需求进行装修，需保证不损坏甲方财产。
使用权：餐馆使用权为乙方独享，不得转租、转让。
税费：租金中不包含税费，由乙方承担相关税费。
酒店餐厅出租合同6篇
酒店餐厅出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有一家酒店及其附属设施，并同意将其酒店餐厅出租给乙方经营餐饮业务，乙方同意接受该出租事项，双方经友好协商，达成如下协议：一、出租物业1. 甲方同意将其酒店内的餐厅及相关附属设施（包括但不限于厨房、用餐区、洗手间等）出租给乙方，以供乙方经营餐饮业务。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付的租金为每月人民币______元整。
租金应按月支付，每月的____日前支付下个月的租金。
4. 此外，乙方还需支付____元作为押金。
在合同结束后，若乙方完全履行了本合同的所有义务，甲方将全额退还押金。
四、经营规定5. 乙方有权在酒店餐厅内进行餐饮经营，但必须遵守国家法律法规以及酒店的相关规定。
6. 乙方应提供高质量的服务和食品，确保其符合卫生标准和食品安全法规。
7. 乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。
五、权利和义务8. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方有权监督乙方对酒店餐厅的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规以及酒店的规定。
（3）甲方应向乙方提供必要的支持和协助，以确保乙方正常经营。
9. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在酒店餐厅内合法经营餐饮业务。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
（3）乙方应遵守国家法律法规以及酒店的规定，合法经营，并自行承担经营风险。
（4）乙方应对酒店餐厅进行日常维护和管理，确保其处于良好的使用状态。
六、违约责任10. 若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空酒店餐厅。
11. 若乙方违反国家法律法规或酒店的规定进行经营，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
餐饮个人租房合同范本简单5篇
餐饮个人租房合同范本简单5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲方愿意出租其房屋给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________（详细地址）。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋结构：为__________结构，适合餐饮用途。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、厨房设备、排烟系统等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。
逾期支付，每逾期一天，需支付租金总额______%的违约金。
四、用途与承诺1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为餐饮用途。
2. 乙方承诺不擅自改变房屋结构和用途，不从事违法活动。
3. 乙方承诺在租赁期间妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。
4. 乙方承诺遵守国家和地方的环保、消防等相关法律法规，确保安全经营。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营餐馆。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆房屋出租给乙方。
2. 乙方承租该房屋的用途为经营餐馆，不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金为每月人民币________元整（￥________），共计________元/年。
3. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
4. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担房屋租赁期间产生的其他费用。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净后返还给甲方。
3. 乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和其他费用。
2. 甲方应保证出租的房屋符合经营餐馆的要求，并具备相关证照。
3. 乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。
4. 乙方应对房屋进行日常维护和管理，确保房屋及其设施的安全和完好。
5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。
6. 乙方在租赁期间应遵守环保、消防、卫生等方面的法律法规，不得从事违法违规活动。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。
餐饮业租赁合同8篇
餐饮业租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮业房屋一事达成合同如下：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的千分之___计算。
四、用途及规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得挪作他用。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
如需改变租赁物的结构或进行装修等，需事先征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2. 合同期满，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在合同终止后___日内将保证金全额退还给乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应保证租赁物的正常供电、供水，确保乙方能够正常经营。
3. 甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。
如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。
2. 乙方应按时支付租金和水电费等相关费用。
餐饮业租赁合同范本8篇
餐饮业租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所进行餐饮经营，双方经过友好协商，达成如下租赁合同条款：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营之用。
租赁物的具体范围包括但不限于厨房、餐厅、配套设备等。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，除非双方另有续约意向并书面确认，否则租赁关系终止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，于合同签订之日起____日内支付。
后续租金按______支付。
3.2 乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
第四条押金4.1 乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元。
合同期满或终止时，乙方如无违约情况，甲方应在____日内退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；（2）甲方应保证出租的餐饮场所符合餐饮经营的条件；（3）甲方应协助乙方处理与租赁场所相关的外部事务。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应合理使用租赁物，保持其良好的使用状态；如需改动餐饮场所的结构或设施，应征得甲方同意。
第六条合同的解除和终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物的；（2）擅自改变租赁物的用途的；（3）逾期支付租金超过____日的。
餐厅出租合同范本7篇
餐厅出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式：________（如按季度、半年度、年度等支付）。
四、权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适用于餐饮经营。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
（4）甲方应确保水、电、燃气等供应的畅通无阻。
（其他权利和义务）__________。
4.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，进行餐饮经营活动。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物及其设施，保持其良好运转。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有一间位于__________的餐厅，现同意将该餐厅出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐厅进行餐饮业务经营。
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围包括餐厅主体建筑、内部装修、设施设备、厨房设备、餐具等。
开饭店房屋租赁合同7篇
开饭店房屋租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的饭店房屋出租给乙方开饭店事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于[地址]的饭店房屋（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋现状为装修良好，配置必要的餐饮设施，适用于餐饮经营。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/月，每年共计XX元。
租金每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付。
2. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金，逾期支付应按照欠款金额的XX%向甲方支付滞纳金。
第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。
如有损坏，应及时修复并承担费用。
3. 乙方不得擅自转租、转让或转借房屋及其设施。
如需变更合同内容，应事先征得甲方同意。
第五条双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋及其设施的安全完好。
2. 乙方享有合同规定的租赁期限内的合法使用权和收益权。
3. 合同期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
但甲方应退还乙方未使用的租金。
第六条合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。
2. 乙方未按照合同约定支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 因乙方原因造成房屋严重损坏或用途改变，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。
餐饮店铺租赁合同范本(8篇)
餐饮店铺租赁合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于,建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。
二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
3、乙方向甲方承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前____日内将改变的门面墙恢复原状。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自月____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为元月，按（3个月）以现金支付，下一轮租金应提前2、第二年租金为元月，按（6个月）以现金支付，下一轮租金应提前五、乙方需交压金元（拆墙）。
1、每年租金会根据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务2、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
3、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（地址）。
2. 房屋面积为____________平方米。
3. 房屋用途为餐饮，乙方承诺合法经营，不得从事其他非约定用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年）支付一次租金给甲方。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约情况，甲方应退还押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：（1）享有房屋的所有权；（2）享有依法收取租金及其他约定费用的权利；如乙方有违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损害赔偿责任。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_______________（地址）的餐饮房屋出租给乙方，房屋面积为_______平方米。
餐饮房屋租赁合同书范本6篇
餐饮房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所使用。
租赁物的具体地址为：_________________________。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，双方应另行签订书面协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_________元整）。
租金支付方式及期限如下：_________________________。
2. 乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。
逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意，并确保符合相关规定。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全、卫生防疫等规定，确保餐饮经营活动的合法性和安全性。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担相关设备的维护和修缮费用。
如因乙方原因导致设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：_________元整）。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2. 合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在___个工作日内退还保证金。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。
租赁房屋开餐厅合同范本5篇
租赁房屋开餐厅合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方用于开设餐厅，双方经过友好协商，达成如下协议条款：一、租赁房屋描述甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方使用，房屋用途为开设餐厅。
该房屋建筑面积为______，具体位置、楼层及房间号为____________。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次租金，每次支付______元。
乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，每日违约金为______元人民币。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管和维护房屋及其内部设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 乙方应遵守消防安全规定，确保餐厅安全运营。
如需进行装修、改建等工程，应征得甲方同意。
4. 租赁期内，乙方应自行承担水电费、煤气费、电话费、卫生费等费用。
五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。
租赁期满，乙方归还房屋并支付所有费用后，甲方应退还保证金。
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编号：GR-WR-35345餐饮房屋租赁合同模板专业版After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方：____________________乙方：____________________签订时间：____________________本文档下载后可任意修改餐饮房屋租赁合同模板专业版备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
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出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下：第一条出租场地１、甲方将座落于_____市_____区_____号_____部分房屋出租予乙方使用。
２、本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权，保证不影响乙方的权益。
３、该场地的具体位置在_____，该承租面积为_____平方米。
４、乙方的物业管理由_____（物业公司）_____承担，乙方对相关物业管理规约。
５、在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共部分，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。
６、乙方承租本合同项下的期限自_____年______月______日起（起租日）至_____年______月______日（期满日）止。
如因甲方原因而延迟交付租赁房屋的日期的，则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延，甲乙双方需要对此进行书面确认。
如因乙方原因而使交付租赁房屋的日期延迟的，则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。
第二条房屋用途及经营限制１、该场地只供乙方用于经营_____，甲方保证该出租场地可被用于符合本合同约定用途的经营，乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。
２、本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的《房屋所有权证》及其他能够证明权利合法来源的有效证明文件，以及《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证明》、《组织机构代码证》、《税务登记证》的复印件。
乙方须向甲方提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明》等复印件。
３、在租赁期限内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同第二条第一款所述营业之外的其他用途。
乙方亦不得改变经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请并获得经营本合同第二条第一款所述营业执照、批准证书或许可证（如法律、法规要求），甲方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用由乙方承担。
第三条租金、费用及支付方式１、租金标准：签约时店面月租金为人民币_____元整（￥：_____，每年月租金在上一年度月租金的基础上递增_____％。
２、支付方式：乙方应租金支付至甲方指定的账户：户名：账号：开户行：３、各期租金支付日期租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_____年______月______日前支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度租金到期前_____日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。
４、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自_____年______月______日起至_____年______月______日止），该期间免收租金。
５、甲方应当于收取租金后_____日内向乙方提供租赁发票。
６、合同租金为含税价。
７、押金：乙方在签订本合同后_____天内须向甲方缴纳人民币（大写）_____元整（￥：_____）作为押金。
租赁期满或合同解除后，店面租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他费用乙方须自行负担与该场地使用有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。
第五条房屋交付与返还１、甲方应于合同签订后的１５日内向乙方出具《交房通知书》，通知乙方该场地的交付日（下称“该交付日”），甲方应当于该交付日前交付该场地，而乙方无正当理由的应当于该交付日前接受交付。
２、甲乙双方交付/接收该场地时，应于租赁场地交接当日在《租赁交付清单》的交接文件上签字并盖章（作为附件三），交接文件应当载明交接日期及交付状况，该场地交付状况以《租赁交付清单》所载为准。
３、甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。
乙方接收该场地时，应当谨慎和适当的检查该场地。
４、若因乙方原因，乙方没有在该交付日与甲方办理该场地的验收、交接手续，则乙方应被视为在该交付日办理了该场地的验收、交接手续，甲方有权要求乙方自该交付日起支付在正常交付情况下乙方应当支付的费用，如物业管理费等。
若乙方在交付日后３０日内未办理该场地的进场装修手续并进场施工的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，且乙方应当向甲方承担本合同租金总额20%的违约金。
５、因甲方原因而迟延交付，本合同所规定的免租装修期及租赁期限等均将根据迟延后的期限而相应顺延。
若甲方延迟交付超过３０天且经乙方书面催告后五个工作日内仍未交付的，乙方有权解除合同，且甲方应返还乙方已支付的各项费用，并赔偿乙方由此遭受的直接损失。
６、乙方应于本合同终止后当日交还租赁场地，乙方自费将该场地内的所有动产（附属设施／设备除外）搬离该场地，场地之装修及所有不可拆除的属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿，因甲方违约行为导致合同终止的除外。
７、乙方自费将场地内的所有物品搬离该场地，并将场地恢复至交付时的状态，正常使用导致的折旧除外。
８、本合同终止后，乙方未按照约定交还该场地的，则甲方有权自行清理该场地内的一切动产，由此产生的清理费用由乙方支付（或在租赁保证金内扣除），乙方物品如因此有所遗失或损毁的，甲方不负赔偿责任。
第六条装修与改建１、乙方所租赁场地的装修方案须经甲方审核批准，并与物业管理公司签订《装修施工管理协议》后，乙方方可进场施工。
甲方为其提供冷暖、照明、消防设施、基本的电力供应及其他有关基本设施、条件，但乙方应承担由此产生的相应费用。
２、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于安全和适用的状态；３、乙方应保证于_____年______月______日前开业，乙方免租装修期：自_____年______月______日起至_____年______月______日，共_____日。
在此期间，乙方无需交付租金，但仍需承担物业管理费、水电费以及装修或经营活动而产生的其他费用。
４、若因乙方原因，于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并开业，乙方可继续装修，但须按约定向甲方支付租金、管理费及其他实际发生的费用，同时乙方应支付逾期开业的违约金（每逾期一天开业，应向甲方交纳相当于当月租金的_____％）。
若在装修免租期届满后３０日内仍未完成装修并开业状态的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。
５、若因甲方的原因，乙方于免租装修期内未能进行装修的，乙方的装修免租期、及租赁期限等应相应的予以延长，开业日也相应推迟。
６、未事先征得甲方的书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、增建，不得以任何形式毁坏该房屋的主体结构，如乙方对该房屋做出任何修建，或安装任何附属物、装置、附加物，即使该等装修、改建或安装已得到甲方的同意，乙方在合同终止交还该商铺时，可复原、移去或拆走该等改建、附属物、装置及附加物或其任何部分。
７、在该场地使用过程中，如非乙方原因，该房屋中甲方提供的设施出现妨碍安全、正常使用的损坏时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。
甲方应在接到乙方通知后３日内根据损坏情况进行及时维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，相应费用由甲方承担。
８、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
９、租赁期内，乙方应正常使用并爱护该房屋内部的各项设施，包括但不限于地板、墙面、所有店面、门窗、电气设施、燃气设施、给排水设施、消防设施、空调设施、线缆和管道等，并尽力确保其处于正常租用的使用状态。
１０、租赁期间，甲方有权进入该房屋视察该房屋的维修状态，检查该房屋内的电气、燃气、给排水等设备的运作情况，消防安全及其他安全隐患，进行必要的修缮和保养工作，但甲方进行维修保养工作前，应事先通知乙方以选择合适的时间，并避免因此而影响乙方的正常经营活动。
１１、本合同解除时，未形成附合的装饰装修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋损毁的，乙方应当恢复原状。
１２、本合同解除时，对于已形成附合的装饰装修物，按下列情形分别处理：（１）因甲方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失，甲方予以赔偿。
（２）因乙方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修的残值损失，甲方不承担赔偿责任。
第七条合同的变更和解除１、甲方或乙方经协商一致，同意变更合同的，须以书面形式形成变更合同。
因变更本合同，使一方遭受损失的，有过错的一方应赔偿另一方的损失。
２、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
３、在本合同履行期限内，经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
４、在下列情形下，甲方可单方解除本合同，收回场地，并按照第八条约定追究乙方的违约责任：（１）乙方擅自转租、委托第三方经营管理或与第三方共同经营的；（２）乙方长期经营不善，经营业绩差的；（３）乙方未按照合同约定逾期支付租金、物业管理费或其他费用之一或全部达６０日的，经甲方书面催告五个工作日仍未支付的；（４）乙方擅自改变租赁房屋用途的，擅自改变经营业态、品类或品牌的；（５）乙方未经甲方同意进行装修改建的，擅自拆改或损坏房屋结构，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并恢复原状的；（６）乙方从事违法经营活动，或受到行政机关处罚的，或因此造成甲方经济及商誉损失的；（７）未经甲方书面同意，乙方连续中断或停止经营活动达１５天以上的，非因乙方原因的除外；（８）法律、法规或本合同其他条款约定甲方单方解除合同的其他情形。
５、在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权单方解除本合同，由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿：（１）违反本合同约定，使乙方无法按其用途继续使用该房屋达６０日的；（２）未经乙方同意，将乙方承租的房屋进行装修、改建或扩建的；（３）因甲方原因，致使该房屋因强制执行而被查封；（４）法律、法规或本合同其他条款允许乙方单方解除合同的其他情形。