佛山市三水区云东海中心区控制性详细规划及重点地段城市设计

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佛山市绿地系统规划

佛山市城市绿地系统规划（2010-2020）文本佛山市国土资源和城乡规划局2011.08目录市域文物古迹保护图城区绿地系统规划图城区公园绿地规划图城区生产防护绿地规划图绿地率规划图城区其他绿地规划图古树名木保护规划图绿地避灾系统规划第一章规划总则第一条规划意义1)为创造良好的人居环境，推进佛山城市环境建设，优化城市品质，促进社会、经济、生态三大方面的可持续发展。

2)进一步落实和深入《佛山市城市总体规划（2008-2020）》和珠三角区域层面规划中对于佛山市域绿地与城市绿地规划的相关布局和控制管理内容。

3)全面衡量和整合已经完成和正在编制的佛山市的多项与城市绿地系统规划相关的规划内容。

4)进一步完善和优化市域绿地和城市绿地的分类、配置以及空间布局。

5)建立并且严格实行绿地的指标量化管制和绿地空间布局的管制制度，建立绿地指标的层级控制体系，并指导下位规划明确划定各类绿地范围控制线。

6)按照《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》、《“三年促变绿地佛山”项目计划》等具有前瞻性的指导文件的规划要求，增强城市绿地系统规划的科学性和可操作性。

第二条规划依据1)《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；2)《城市绿地分类标准》（CJJ/T 85—2002）；3)《广东省城市规划指引-区域绿地规划指引（GDPG-003）》；4)《广东省城市规划指引-环城绿带规划指引（GDPG-004）》；5)6)7)8)9)10)11)12)13)14)15)16)17)《佛山市2+518)19)20)21)22)23)《佛山市地质灾害防治规划(2006-2020)》；24)《佛山市景观生态规划》(2004年编)；25)《佛山“一环”沿线两侧用地绿线管理图则（2007-2020）》；26)《佛山“一环”南拓道路沿线两侧用地绿线管理图则（2008-2020）》；27)《佛山市可持续发展生态环境规划纲要》(2003年编)第三条规划指导思想1）依法治绿：以国家和省市各项法规、条例和行政规章为准绳，以佛山市城市相关规划为依据，为市民构筑安居乐业和生态良好的园林城市。

广东惠州三水新城北湖片区控制性详细规划76p

云东海历史回顾
《三水区云东海中心区规划设计》
——广州市城市规划勘测设计研究院+EDAW
序号 1 类别 R R2 用地名称居住用地三类居住用地
用地面积 (Ha)
89.62 89.62
占城市建设用地(%)
35.88 35.88
备注
C
C2 2 C3 C5 C7
公共设施用地
商业金融业用地文化娱乐用地医疗卫生用地文物古迹用地
（2）客源分析
• 第一客源市场：广州、佛山及其行
岗朗
新建塘悦旧西新西
302
208 111 544 237
1
4 0 7 1
8
1 0 7 4
311
213 111 558 242
沙头
东村坑头上九村委会村头洞溪
516
230 85 205 263
37
3 1 3 0
104
16 0 4 5
657
249 86 212 268 1723
西路
长江下南辑罗村委会
2010年：云东海生态恢复工程 2004年：桑基鱼塘 1982年：围湖造田 1909年：古云东海
云东海历史回顾
1976 1978 1987 1990 1995 2000 2005 2010
云东海历史回顾区域地形地势分析 • 就地形条件而言，全部低洼地段均可恢复为湖区——总面积可达17.2平方公里。现状建设制约分析 • 在低洼地段内，已建设成了荷花世界、妇教所等内容。受此条件制约，初步框定云东海湖区范围总面积亦可达13.7平方公里。
5.88
5.03 0.39 0.30 0.16
2.35
2.01 0.16 0.12 0.06

《佛山市城市更新专项规划(20162035)》041019151003

《佛山市城市更新专项规划（2016-2035）》征求意见稿一、规划背景城市更新（“三旧”改造）专项规划是指导我市城市更新推进及项目建设的重要依据，上版城市更新（“三旧”改造）专项规划《佛山市“三旧”改造专项规划修编及动态调整项目（2012-2015）》已于2015年底到期，需要编制新一版城市更新专项规划指导我市城市更新工作。

同时，我市现状建设强度已高达38.2%，城市更新和减量规划是我市城市发展的必然选择，需要逐步搭建科学合理的城市更新规划体系、管理体系、政策体系，通过高品质的城市更新，实现城市形态提升、空间布局合理、产业结构优化、人居环境改善、公共配套完善，着力推进城市治理现代化。

因此，我局组织制定了《佛山市城市更新专项规划（2016-2035）》。

二、目标与基本原则1.远期目标：通过多元化的城市更新，逐步改善和优化城市空间布局结构，促进产业集群化发展和用地高效利用，全面改善旧城镇、旧村居的人居环境，均衡化布局公共服务设施，完成一批具有示范性的城市更新项目，为把佛山建设成为“先进制造基地、产业服务中心、岭南文化名城、美丽幸福家园”提供空间保障。

2.近期目标：（1）2016至2020年间，全市应完成城市更新规模约为30km2，其中，拆除重建规模为15km2。

在拆除重建规模中应提供3km2的居住用地、5.25km2的工业用地、3km2的商业服务业用地、以及3.75km2的市政公用设施、道路广场、绿地等其他用地。

（2）2016至2020年间，城市更新固定资产投资（包括拆迁费用和直接投资）预计约2500亿元，拉动国民生产总值累计约4500亿元。

（3）全面启动中心城区旧村居改造；基本完成“1+2+5”组团内主要片区的旧村居配套设施完善、环境综合整治；稳步推进旧城镇生活环境质量提升，初步实现宜居城市建设目标。

（4）力争完成3-5个重点产业片区改造，为战略性新兴产业腾挪空间，带动产业结构调整，提升园区产业竞争力。

佛山市城市总体规划(2005-2020年)

第一章总则第1条规划目的为适应2002年佛山市行政区划调整后城市发展建设的需要，统筹城市各项建设活动，依据《中华人民共和国城市规划法》，重新编制《佛山市城市总体规划（2005－2020）》。

第2条规划基本依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、建设部《城市规划编制办法》（1991年）3、建设部《城市规划编制办法实施细则》（1995年）4、《珠江三角洲城镇群协调发展规划》5、《佛山市城市发展概念规划》6、《广东省全面建设小康社会总体构想》7、国家、广东省、佛山市的相关规划文件第3条城市规划区与中心城区1、本次规划的城市规划区为佛山市行政辖区的范围，面积3848.49平方公里。

2、规划中心城区为“2＋5组团”所包括的街道办或镇的行政辖区范围，面积1913平方公里，约占全市域面积的49.7%。

“2＋5组团”是指：中心组团、大良容桂组团、狮山组团、西南组团、西江组团、大沥盐步组团和九江龙江组团。

第4条规划期限近期为2005－2010年，远期为2011－2020年，远景为2021年以后。

第5条规划指导思想1、以“科学发展观”为指导，贯彻全面建设小康社会的目标，认真落实以人为本，全面、协调、可持续发展的路线，使佛山市由“快速城市化”向“健康城市化”的方式转变，由注重“数量的增长”到关注“质量的提升”。

2、贯彻“五个统筹”的原则，结合佛山发展的实际情况，统筹城乡发展，实现全市域内不同类型地区的统一规划；统筹区域发展，协调好佛山与广东省、珠江三角洲地区其他城市间的关系，在区域协调中准确把握佛山自身的定位；统筹经济与社会的发展，按照先进生产力和先进文化的发展要求，规划好产业发展与社会事业发展的空间布局；统筹人与自然的和谐发展，划定并严格控制区域绿地，加强土地、水、能源的节约与综合、有效利用，降低工业污染，提高人居环境质量，建设宜居城市；统筹国内发展和对外开放的要求，通过合理布局，在对外招商引资的同时，鼓励民营企业的成长。

小广场-海绵城市设计说明

1、工程概况概述：北太路为城市主干道路，本次升级改造长度约为4.605公里，建设范围包括机动车道（加铺沥青、优化交通标志标线、更换恻平石），慢行系统（人行道铺装、非机动车道铺装、盲道、无障碍等），城市家具（照明灯杆美化、人行导向设施，人行栏杆、垃圾桶、装饰井盖、公交站及候车亭等），植物绿化（中央绿化带、路侧绿化带），建筑立面（建筑侧墙美化等）及小广场等。

现状设施简介：北太路现状道路有1.5m宽侧绿化带及2.5πΓ4m宽中央绿化带，道路两侧绿化退缩带基本被建筑或工厂占据，无海绵改造空间。

小广场为荒地，可按海绵城市要求进行设计。

2、设计依据＞《北太路升级改造及三个园区标志工程项目建议书》（2017.12）＞《广州市海绵城市专项规划（2016-2030））（2017年6月）＞《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建》（试行）（2014年10月）›《广州市建设项目雨水径流控制办法》3、设计原则＞尽量保持原有的自然水文状态，尽量减少开发建设区域的不透水表面积；＞尽量充分利用入渗能力，延长径流时间，减轻开发魅设行为对原有水文状态的冲击：＞与景现原来相结合，在处理雨水的同时，提供良好的景观价值。

＞以最小的改动范围、工程投资达到最优的海绵城市改造方案落实。

4、设计要求根据《广州市海绵城市专项规划（2016-2030）》（2017年6月），白云区新建或改造道路广场类的年径流总量控制目标为65%,北太路及景观标志广场位于01-07-01分区，该分区的年径流总量控制目标为77%.本工程以较产值作为控制目标进行设计，其余要求如下：（1）新建或改造后的雨水径流量不超过建设前的雨水径流量；（2）新建或改造后的综合径流系数一般按不超过0.5遂行控制：（3）新建或改造后的道路或广场，透水铺装率面积的比例不小于50%：（4）新建或改造后的道路或广场，下沉式绿地率的比例不小于45%本工程海绵城市设计范围包括北太路及三个园区标志广场，其中北太路绿化带宽度有限，难以进行海端化改造，故本次北太路升级改造工程建议不做海绵城市设计。

邓某与佛山市三水区云东海街道办事处、佛山市三水区云东海街道伏户墩头村民小组乡政府一案行政二审判决书

邓某与佛山市三水区云东海街道办事处、佛山市三水区云东海街道伏户墩头村民小组乡政府一案行政二审判决书【案由】国家赔偿行政赔偿单独行政赔偿乡政府【审理法院】广东省佛山市中级人民法院【审理法院】广东省佛山市中级人民法院【审结日期】2020.03.19【案件字号】(2020)粤06行终20号【审理程序】二审【审理法官】周刚潘华容何丽容【文书类型】判决书【当事人】邓铭希;佛山市三水区云东海街道办事处;佛山市三水区云东海街道伏户村民委员会墩头村民小组【当事人】邓铭希佛山市三水区云东海街道办事处佛山市三水区云东海街道伏户村民委员会墩头村民小组【当事人-个人】邓铭希【当事人-公司】佛山市三水区云东海街道办事处佛山市三水区云东海街道伏户村民委员会墩头村民小组【代理律师/律所】何东海广东九剑律师事务所;杜丽云广东华法(三水)律师事务所;欧冬花广东华法(三水)律师事务所【代理律师/律所】何东海广东九剑律师事务所杜丽云广东华法(三水)律师事务所欧冬花广东华法(三水)律师事务所【代理律师】何东海杜丽云欧冬花【代理律所】广东九剑律师事务所广东华法(三水)律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】邓铭希;佛山市三水区云东海街道伏户村民委员会墩头村民小组【被告】佛山市三水区云东海街道办事处【本院观点】根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第六十一条和《广东省农村集体经济组织管理规定》第四条、第五条的规定，被上诉人云东海街道办具有对上诉人邓铭希提出的申请事项作出《行政处理决定书》的法定职权。

【权责关键词】行政处罚行政强制行政复议合法违法重新作出具体行政行为第三人合法性证据确凿行政复议维持原判改判撤销原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-11-13 15:22:59邓某与佛山市三水区云东海街道办事处、佛山市三水区云东海街道伏户墩头村民小组乡政府一案行政二审判决书广东省佛山市中级人民法院行政判决书(2020)粤06行终20号当事人上诉人(原审原告)邓铭希。

佛山市三水区城市总体规划---总体规划简介

此外，本次规划明确了城市中心区的位置，并明确了西南、河口、云东海以及江南的功能，确定城市发展方向以向西、向南发展为主。我区未来的建设需加快河口片区的提升改造，强化其生活居住功能；西南片区重点向西，近期适当向北，逐步优化；江南片区重视保护环境，适时开发。
佛山市三水区Βιβλιοθήκη 市总体规划－－－总体规划简介发表时间： 2008-6-11 来源：区规划局
【字号：大中小】
佛山市三水区城市总体规划简介
《佛山市三水区城市总体规划（2003－2020年）》的从2003年8月开始编制；2004年5月，《佛山市三水区城市总体规划纲要》在佛山市规划局组织召开的专家评审会上获得专家评审通过；2006年3月，《佛山市三水区城市总体规划（2003－2020年）》经三水区第十三届人大常委员会第23次会议审议通过；目前规划成果已纳入《佛山市城市总体规划》并上报省人民政府审批。
三水区城市总体规划确定了西南组团人口规模为：近期（2010年）城镇化水平将达到80%左右，城镇人口规模26-28万人；远期（2020年）城镇化水平将达到90%左右，城镇人口规模36-40万人；远景人口规模达50万人。西南组团城市建设用地规模为：近期（2010年）城市建设用地达到33.6km2，人均建设用地控制在120m2。远期（2020年）城市建设用地控制在48km2，人均建设用地120m2。
三水区城市总体规划将我区的城市性质定义为：珠三角西、北江交汇处的园林城市，广佛都市区西部的交通枢纽和旅游、会议、培训基地，三水区的政治、经济、文化中心。主要城市职能为：广佛都市区西部交通枢纽与物流基地；广佛都市区外围居住中心和旅游、会议、培训基地；佛山西部制造业基地；佛山市域重要的绿色农产品生产、加工基地。

《佛山市城市更新专项规划（2035）》

《佛⼭市城市更新专项规划（2035）》《佛⼭市城市更新专项规划（20XX-2035）》征求意见稿⼀、规划背景城市更新（“三旧”改造）专项规划是指导我市城市更新推进及项⽬建设的重要依据，上版城市更新（“三旧”改造）专项规划《佛⼭市“三旧”改造专项规划修编及动态调整项⽬（20XX-20XX）》已于20XX年底到期，需要编制新⼀版城市更新专项规划指导我市城市更新⼯作。

同时，我市现状建设强度已⾼达38。

2%，城市更新和减量规划是我市城市发展的必然选择，需要逐步搭建科学合理的城市更新规划体系、管理体系、政策体系，通过⾼品质的城市更新，实现城市形态提升、空间布局合理、产业结构优化、⼈居环境改善、公共配套完善，着⼒推进城市治理现代化。

因此，我局组织制定了《佛⼭市城市更新专项规划（20XX-2035）》。

⼆、⽬标与基本原则1。

远期⽬标：通过多元化的城市更新，逐步改善和优化城市空间布局结构，促进产业集群化发展和⽤地⾼效利⽤，全⾯改善旧城镇、旧村居的⼈居环境，均衡化布局公共服务设施，完成⼀批具有⽰范性的城市更新项⽬，为把佛⼭建设成为“先进制造基地、产业服务中⼼、岭南⽂化名城、美丽幸福家园”提供空间保障。

2。

近期⽬标：（1）20XX⾄2020年间，全市应完成城市更新规模约为30km2，其中，拆除重建规模为15km2。

在拆除重建规模中应提供3km2的居住⽤地、5。

25km2的⼯业⽤地、3km2的商业服务业⽤地、以及3。

75km2的市政公⽤设施、道路⼴场、绿地等其他⽤地。

（2）20XX⾄2020年间，城市更新固定资产投资（包括拆迁费⽤和直接投资）预计约2500亿元，拉动国民⽣产总值累计约4500亿元。

（3）全⾯启动中⼼城区旧村居改造；基本完成“1+2+5”组团内主要⽚区的旧村居配套设施完善、环境综合整治；稳步推进旧城镇⽣活环境质量提升，初步实现宜居城市建设⽬标。

（4）⼒争完成3-5个重点产业⽚区改造，为战略性新兴产业腾挪空间，带动产业结构调整，提升园区产业竞争⼒。

GF-2000-0210

GF-2000—0210建设工程设计合同工程名称：工程地点：合同编号：发包人：设计人：签订日期：年月日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：设计人：发包人委托设计人承担设计，工程地点为佛山市三水区云东海街道，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

第一条本合同签订的依据1．1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》.1．2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1．3建设工程批准文件。

第二条设计依据2．1关于委托设计的函2．2发包人提交的基础资料2．3设计人采用的主要技术标准是：第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断:3．1合同书3．2关于委托设计的函3．3双方认可的来往传真、电报、会议纪要等第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）4．1工程名称:4．2建设规模：4．3设计阶段：初步设计、施工图设计4．4设计内容:对进行初步设计（含概算文件编制）、施工图设计（含施工图预算编制）、施工期配合服务、后期咨询服务及相关配合服务等设计工作。

第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间注:1.该项目图纸若超出合同约定份数，增加部分出图费用由发包人支付，图纸可由设计单位代为制作,实际费用按实结收。

2。

在工程建设期间如因建设方提出重大设计变更、设计修改等,按该变更部分由设计方另报变更增减部分预算，经审核后按上述标准另行计算。

3。

电子版文件：图纸成果文件的格式类型为非加密AutoCAD图形文件；报告:Word版；概预算文件：excel版及软件版。

第七条费用7.1 设计费合同价（暂定)为：（大写)人民币 (¥元)，最终以相关财政部门审定的施工图预算建安工程费作为计费额并按照合同约定计算.按国家计委、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费管理规定》标准，设计收费按标准计算=工程设计收费基价×专业调整系数（1。

佛山六十年变迁

佛山六十年变迁调查目标：佛山市调查时间：2010年2月调查对象：佛山五区调查方式：网上搜集资料城市发展没有边沿，佛山改革开放30年，昔日只是个手工作业旧城镇的佛山，如今已经发展成极具浓厚现代化气息的广东省三大城市。

让我们一起回顾一下佛山改革开放30年的大事记。

一．五区融合城市建设2002年12月，经国务院批准，佛山市行政区划进行调整，顺德、南海、三水、高明四市分别撤市改区，与禅城区一道构筑成3813平方公里的大佛山。

合并后的佛山朝着“广东第三大城市”的目标和方向发展。

2003年1月8日，佛山市所辖的南海、顺德、三水、高明四市同时换上佛山市的区牌。

佛山市城区、石湾区加上原南海市的南庄镇也同时合并为禅城区。

这一天，佛山行政五区正式整合。

一环连贯佛山发展组团2006年，佛山城市建设规划“2＋5组团” “2＋5组团”中的“2”是指中心组团和大良容桂组团；“5”是指狮山组团、西南组团、西江组团、大沥组团和九江龙江组团。

分组团近期建设策略：中心组团近期建设策略：以新城区建设为龙头，打造佛山行政文化、现代服务、金融信息中心，大力发展高新技术产业和商贸物流业。

大良容桂组团近期建设策略：以德胜新区现代服务中心的建设为龙头，加快地区性次中心的发展，打造区域性交通枢纽、物流中心和高新技术制造业基地，建设环境优美的水乡城市住区。

狮山组团近期建设策略：以广东省佛山南海经济开发区为载体加快工业龙头的建设，打造佛山重要的新兴产业基地，配套建设佛山职业技术教育基地。

西南组团近期建设策略：依托三水港区建设交通枢纽和物流基地，依托生态环境优势发展旅游产业和区域房地产业，依托第三产业发展建设三水区行政、文化中心。

西江组团近期建设策略：以广东佛山高明沧江工业园区带动制造业发展，以西樵山风景名胜区带动区域生态旅游发展，以高明新城市中心建设带动城区西部行政、文化、商业中心的构建，促进社会主义新村镇的发展，促进城乡和谐、社会和谐。

大沥组团近期发展策略：组团东部加快以房地产为龙头的第三产业发展，组团西部加快专业市场的发展和现代化制造。

NH-E-31-03管理单元控制性详细规划

NH-E-31-03管理单元控制性详细规划（管理文本）目录第一章总则 ...................................................................................................................................................... - 3 -第二章管理规定性要求................................................................................................................................... - 3 -第三章建设用地地块划分管制....................................................................................................................... - 4 -第四章建设用地土地使用性质管制............................................................................................................... - 5 -第五章土地开发强度管制............................................................................................................................... - 8 -第六章道路交通的管制................................................................................................................................... - 8 -第七章配套设施的管制................................................................................................................................. - 13 -第八章绿地及公共开敞空间的管制............................................................................................................. - 14 -第九章建筑物的管制..................................................................................................................................... - 15 -第十章附则 .................................................................................................................................................... - 18 -附录一用词说明............................................................................................................................................. - 19 -附录二名词解释............................................................................................................................................. - 19 -附表 .................................................................................................................................................................. - 20 -第一章总则第一条规划目的为规范佛山市南海区狮山镇NH-E-31-03编制单元（原罗村中心城区）的土地开发控制和城市规划管理，提升片区土地利用、城市景观和生态环境建设水平，保证其合理有序地进行开发建设，顺利实施《狮山镇2014-2016年度控制性详细规划编制（第一阶段）》，特制定本管理文件。

三水云东海

三水云东海：广佛肇绿芯的原点三水新城建设的推进，云东海作为“广佛肇绿芯”的“原点”，将获得越来越强的辐射力。

资料图片“走遍佛山，恐怕难寻第二块这样的净土。

”这是参观云东海的宾客经常发出的感叹。

云东海街道位于三水中心城区以北，一座烟波浩渺的大湖坐落其中，森林覆盖率更是达到80%，被誉为“珠三角绿肺”。

如此优越的自然环境，能否转化为城市竞争力？去年9月，三水提出建设“产业新城、南国水都、广佛肇绿芯”，希望在云东海周围建设三水新城，以生态优势吸引服务业和总部经济的集聚，并获得辐射广佛肇的能力。

云东海地处佛肇轻轨的中点，也是连接佛肇的中点，是珠三角和三水辐射粤西的核心区域。

这里生态良好，未来规划大力发展高端服务业和总部经济，将为地方经济转型、城市升级提供新的原动力。

作为“广佛肇绿芯”的“原点”，云东海将获得越来越强的辐射力。

生态恢复7000亩大湖的生态竞争力随着云东海蓄水的完成，烟波浩渺的7000亩大湖已成为三水新的代名词。

正是这7000亩大湖的生态竞争力，让云东海成为三水新城的核心区域。

三水若想获得辐射广佛肇的能力，理应充分利用云东海大湖的自然生态优势。

据《三水县志》记载，秦汉时期，三水芦苞以南、西南涌以北广大区域是一片广阔的水域，称为“古云东海”。

上世纪50年代在“以粮为纲”的思想指导下，农田的面积逐年增加，80年代以后，大部分的农田又逐步改造为鱼塘。

2008年3月，云东海街道正式成立，与其他的镇街不同，三水区委、区政府并不对云东海街道的经济指标进行考核，而是将云东海的生态恢复建设作为街道的首要职责。

在这一理念指引下，云东海顺利完成了北湖7000亩水面的蓄水，为云东海综合保护开发打下了良好的开局。

“错过”了近几十年制造业的大发展，云东海成为珠三角独一无二的生态宝地，甚至有客商认为这是“佛山最美的地方”。

“我意外地发现在这里可以看到跟日本一样湛蓝的天空。

”在去年的云东海铁人三项赛结束之后，应邀前来作为技术指导的日本友人发出这样的感慨。

三水区简介

三水区概况佛山市三水区位于我国南部，临近太平洋，处于广东省中部、珠三角西北端，东邻广州市花都区，东南与南海区相连，西北与四会市交界，北接清远市，西南与高要市、高明区隔江相望。

距离广州35公里，深圳109公里，香港210公里。

三水因西、北、绥三江汇流境内的地理特色而得名。

全区总面积874平方公里，常住人口50万，流动人口15万，有海外华人、华侨和港澳台同胞20多万人，是广东省著名侨乡。

坐拥珠江三角洲的区位优势并乘着广佛都市圈加速发展的时代机遇，三水国民经济迅速发展，基础设施和投资环境日臻完善，工业化和城市化进程全面加快，城乡面貌日新月异。

三水区确立“发展为先”理念，努力建设“现代工业之区、生态时尚之城、幸福长寿之乡”。

通过生态的发展推动产业结构的优化升级，实现经济社会的全面可持续发展。

2008年6月26日，佛山市三水区被中国老年学学会正式公开授予“中国长寿之乡”称号，标志着三水成为继四川彭山、广西永福、湖南麻阳之后的全国第四个，广东省唯一获此殊荣的区域、珠三角唯一一个“长寿之乡”。

三水位于珠三角地区，经济发展快，环境保护好，到处是山清水秀、蓝天白云，是目前中国“长寿之乡”最高阶段的类型：●“水是生命之源”三水因三江汇流而得名，因水而发展，有“襟三江而通四海”之美称，是珠江三角洲冲积平原的发源地，被誉为“珠三角之源”。

水资源勘察表明，西、北江水质常年维持在地表水二类水质标准，符合生活饮用水源地一级保护区标准，除了三水区饮用外，还是下游佛山市、广州市的饮用水源地。

优质水源培育了素有“中国魔水”之称的民族饮料品牌健力宝，并吸引了世界500强美国百威啤酒和中国500强青岛啤酒、伊利乳业等饮料巨头入驻，促进了三水“水产业”的做大做强。

三水也因此正加快打造“饮料之都”的步伐，并准备在今年举办“啤酒节”。

●“南有云东海，北有大南山”在三水区最北端的北回归线，有一座大南山（图1.1.2）；在中部，又有一片被誉为“三水之肾”的湿地——云东海（图1.1.3）。

佛山高新技术产业开发区总体规划·说明书

第一章规划背景与规划任务一、规划整合的背景1、国家对开发区建设提出新要求国务院总理温家宝已做出批示，强调在新的发展阶段，国家经济技术开发区建设必须贯彻落实科学发展观，努力实现经济体制改革和经济增长方式的转变，要更加注重结构调整和优化升级，更加注重引进技术和开发创新，更加珍惜和合理利用土地，努力提高国家级经济技术开发区的发展水平。

（“温家宝要求进一步办好国家级经济技术开发区”《城市规划》规划信息2005.1）2、区域竞争形势日益激烈随着以城市为代表的区域竞争日益激烈，珠江三角洲城市群也正进行着区域整合，这不仅为城市群的分工合作奠定了一定的基础，也增强了广佛都市圈的辐射力和珠江三角洲城市群的综合竞争力。

但就珠江三角洲的内部各城市而言，其相互之间的竞争也更加剧烈，为努力打造“大佛山”——广东省第三大城市，佛山也需要优化投资环境，调整产业结构，整合产业资源，进一步增强城市竞争力。

3、佛山“产业强市”战略的具体实施佛山市委市政府以“产业强市”作为佛山市发展战略之一，并编制了《佛山市工业发展规划纲要》（2001—2010），纲要的核心内容就是大力发展工业园区经济，强调通过资源整合，提高工业整体素质，促使产业结构优化升级，促进工业发展集约化、簇群化。

针对目前佛山各个园区普遍存在的问题，并提出要坚持环保优先，合理利用资源，促进可持续发展；大力控制和治理工业污染，提高工业的文明化水平，把工业发展与“蓝天、碧水、绿地”的环保工程紧密结合起来，避免走“先污染后治理”的老路。

目前高新技术产业开发区已成为了城市新的增长点，并在高新技术成果产业化方面发挥了重要的“孵化器”和“辐射源”的作用，因此被视为未来战略产业的摇篮。

因此要加强对高新园区的规划整合，为其健康发展、做大做强创造条件，也为城市空间发展进行合理引导。

4、国家对土地宏观调控政策的出台近年来，国务院相应出台了对城市土地宏观调控的政策，使城市新的发展用地扩张受到很大限制，这就要求应当节约使用用地并合理利用存量土地、整合各类资源、集聚产业用地，同时也要求加强对产业的转型、提升或重新定位。

SZ2011015佛山市三水区乐平镇中心城区控制性详细规划-340

USDG 城市空间设计集团 Urban space De 主要设计内容
规划内容 1、规划目标——加强协调建设，建立以三水工业园区为后盾，发展持续高效并健康有序发展的空间结构，充分体现地方特色，培育诱人的生活服务及创业平台，完善公共服务业、现代服务业体系，打造广佛都市圈内经济繁荣、环境优美、社会和谐、富有田园风情和岭南文化特色的活力城镇。 2、规划定位——三水区的城市次中心；佛山市北部工业园区的配套服务基地；广佛肇都市圈北部的岭南示范镇。 2、规划布局——通过对现状发展条件的分析和未来发展趋势的判断，结合发展定位，形成“两心、两轴、五带、六片、多节点”的布局结构。特色创新 1、规划协调、统一与已有“三旧”改造项目之间的关系。 2、规划有效的实现与周边景观资源进行衔接与沟通。 3、规划对规划区及三水工业园区内的商业需求量及商业形式进行有效预测与设计。 4、规划协调了与周边工业区的景观关系。
USDG 城市空间设计集团 Urban space Design Group
SZ2011015 项目简介
项目名称：佛山市三水区乐平镇中心城区控制性详细规划
设计部门：深圳分公司
项目负责人：赵品明主要设计人员：设计规模：5.1平方公里项目完成时间：2012年7月
设计理念与特色
规划背景近年来，乐平镇坚持“工业城镇”发展战略，着力打造三水工业的主战场，乐平公共配套已远远落后于工业园区建设。本案以提升中心区整体形象、增加居住及公共服务设施配套水平为基本出发点，使乐平中心城区成为佛山三水工业园强有力的服务核心和生活配套。技术思路规划通过对现状问题、发展条件以及周边环境的研究分析，结合三水工业园区的建设、“三旧”改造的推进、自身山水景观利于营造等契机和优势，充分利用重要的区位交通条件，抓住发展机遇，推动用地结构优化、明确相关设施及指标，为下一步城市建设提供法律支撑和技术引导。

佛山市人民政府办公室关于印发佛山市城市生态控制线划定规划的通知-佛府办函〔2017〕301号

佛山市人民政府办公室关于印发佛山市城市生态控制线划定规划的通知
佛府办函〔2017〕301号
各区人民政府，市政府有关部门：
《佛山市城市生态控制线划定规划》文本和说明书业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。执行中遇到的问题，请径向市国土规划局反映。
佛山市人民政府办公室
2017年5月18日
——结束——
佛山市人民政府办公室关于印发佛山市城市生态控制线划定规划的通知
制定机关
公布日期
2017.05.18
施行日期
2017.05.18
文号
佛府办函〔2017〕301号
主题类别
自然生态保护,城乡规划
效力等级地方规范性文件时Fra bibliotek性现行有效
正文：
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建筑工程中地下室顶板加腋的设计分析

建筑工程中地下室顶板加腋的设计分析卢树添【摘要】以实际工程为例,分析加腋板结构优势,对加腋大板体系结构设计方案进行探讨,对比加腋大板结构与常规结构形式的经济性,分析结构受力情况,这种结构形式美观性好、施工便利、造价较低且在工程实际应用中取得了良好效果.【期刊名称】《城市住宅》【年(卷),期】2019(026)008【总页数】2页(P175-176)【关键词】建筑工程;地下室顶板;加腋设计【作者】卢树添【作者单位】筑博设计股份有限公司佛山分公司,广东佛山528000【正文语种】中文1 工程概况某项目为二类居住用地兼容商业设施用地，位于佛山市三水区云东海街道三水大道西侧及三水新城核心区的中轴线地段，北临三水荷花世界风景区，具有得天独厚的景观资源。

其规划用地指标为：用地蓝线面积为150 331.9m2，综合容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高120m。

其中，地块北面商业设施用地的建筑限高为40m。

项目用地呈南北向的长条形独立地块，北临府南路，南接桃园路，东邻兴文路，西接荷园路，地块形状较为平整。

项目配套齐全、交通便利，具有“南国水都、水秀荷香”的生态景观格局，适合打造“城市生态宜居中心”的居住小区。

该工程设计抗震烈度为6级，设计地震的加速度为0.05g。

2 加腋板结构优势通过使用加腋整间大板结构后，楼面荷载具备最大限度的承受力，使防水抗渗标准达到设计要求，该结构具有较强的合理性和科学性。

2.1 构件受力楼板厚度要满足楼层的设计标准，并对楼板强度和刚度优势进行全面展示，对楼板跨度进行最大程度的延展。

假如增设次梁在平面以外刚度很大的平板上，此位置增设的楼板不会起任何作用。

加腋整间大板时，使用的主要结构为双向拱拱壳结构。

在设计时，将其看作平面板结构，在空间结构上对其外形和受力原理进行全面展示。

对于框架梁，整间大板不会实现均匀的传递荷载，即使三角形或梯形荷载也比加设次梁而形成的集中荷载分布得更均匀。