厨房卫生间防渗漏施工要求
厨卫间防渗漏防治措施
厨卫间防渗漏防治措施
1、注重厨房、卫生间的防水设计并制定施工方案，对厨卫间防水施工方法等作出专项说明；
2、厕浴间和有防水要求的建筑地面，其四周墙体根部应浇筑砼地枕带（其高度不小于200mm，宽度同上部墙体厚度、，以防止墙角渗水。
地面施工之前，先按设计要求找好泛水坡度，拉线做标高控制点，然后进行下道工序施工；
3、防水层施工前应将厕浴间和厨房间楼板的所有立管、套管定位安装完毕验收合格，管周缝隙用1:3水泥砂浆堵严。
缝大于20mm 时可用细石混凝土堵塞，做闭水试验，确保楼地面结构层无渗漏后再做找平层或面层，使楼地面的抗渗漏有两条防线，第一条防线为砼结构层，第二条防线为基层或面层；
4、防水施工过程加强监控，所有防水材料必须是检验合格后的产品；防水施工前基层要处理干净并保持干燥；防水材料要按操作规程分层涂刷均匀，施工结束后应进行24小时蓄水试验，无渗漏后方可进行下道工序施工；
5、有防水要求的建筑地面应较居室楼面低20～30mm（设计有要求除外、；地漏安装前应先找平、拉线，根据设计要求控制泛水坡度，地漏位置应位于最低点，地漏留置正确，严格控制施工中途变更，做到排水通畅、不积水、提高地漏排水质量，地漏安装应较地面低5～8mm；
6、下水管离转角墙距离不应小于80mm，向外坡度不应小于5%；
7、严格控制防水涂料施工质量及过程检查，防水层施工前必须把基层清理干净，并待基层干燥后进行施工；
8、现场工程人员须严格过程控制和验收，并做好记录。
卫生间、厨房防水施工方法(示范文本)
卫生间、厨房防水施工方法
1.卫生间的围护墙下地面处浇筑同墙宽20Onlnl高的素睑止水带，止水带与硅结构楼面一起浇筑。
2.穿越楼层各种管道的孔洞应预留准确，管道、地漏等安装后洞口周边的有效空隙应不小于30mm；在管道安装完成、预留孔壁糙化处理后进行孔底支模，派专人用掺加新老硅处理剂和厨厕抗渗剂的C25细石硅，先后分2-3次精心予以灌实；补洞硅在管件周边形成一小馒顶，高出地面基层15mm左右；在补洞睑具
3.楼面细石腔从门口开始按1%的坡度向地漏口进行找坡，找坡层与四周墙面相接处做成小园角，以备防水层的施工。
4.在地漏、阴阳角、穿板竖管等局加做聚氨脂防水附加层，宽度不小于250mmO
5.室内地面聚氨脂涂膜防水层沿墙面四周卷起至少250mm高。
6.卫生间管道吊筋与天棚的连接不得使用膨胀螺栓，应使用预埋铁件后加焊吊挂件。
7.防滑地砖面层铺贴时，应在地砖与立管、地漏口周边留设15*15mm的空槽，该槽在地砖贴完后用防水油膏进行密封处理。
防渗漏防开裂施工工艺标准
防渗漏施工工艺第一部分楼地面（厨卫间)防水施工第二部分外墙防水施工第三部分门窗防水施工第四部分屋面、露台防水施工第一部分楼地面（厨卫间)防水施工一、施工过程控制要点1、厨卫间混凝土振捣须有专人负责，四周设混凝土挡水坎，防渗漏高度满足设计要求，挡水坎和楼板一起浇筑，避免施工缝出现；若一次浇筑困难，采用二次浇筑，但施工缝位置表面必须清理干净，刷纯水泥浆；混凝土挡水坎定位要准确，以免与上部砌体偏移，严禁各种管线穿过挡水坎。
2、卫、浴间内给排水立管宜在楼板混凝土浇筑时预埋穿楼板套管，现浇板预留洞口要有专人负责，混凝土浇筑时进行旁站，及时纠正孔模移位，填塞前，应将预留洞口凿毛，支底模前外壁和预留洞壁涂刷加胶水泥浆或界面处理粘结层。
洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑主楼板厚度的2/3处，无渗漏后，再用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土填塞，其表面须压实，抹平打毛，并挂牌明示：24小时内不得碰动。
3、热水管穿楼板部位应采用预埋套管，套管应用钢管制作，预埋套管内径要大于穿管外径2㎜，其长度、防水翼环焊接位置应考虑管顶高出最终地面50㎜要求，同时做周边宽50㎜，高出面层30㎜的C20细石混凝土防水台。
防水翼环应位于预留管深度方向的中部，不采用套管的应按安装图集要求加装止水圈；套管与主管间应用沥青麻丝等密封材料填塞，上口用防水密封膏(胶)密封。
4、采用强度不低于1:3的水泥砂浆进行找平、找坡，强度、坡度必须满足要求，墙体阴角、管道根部做半径为10㎜的弧形圆角。
5、基层处理：防水层施工前，先将基层表面的杂物、灰尘、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦拭，经检查基层无不平、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。
聚氨酯涂料防水层施工时基层表面必须干燥，JS涂料防水层施工时基层可以潮湿或干燥，丙纶卷材防水层施工时，基层表面含水量宜在30-50%之间。
二、防水涂料施工（聚氨酯、JS涂膜防水）1、关键质量控制点：基层找平层的砂浆强度和排水坡度，地面与墙的阴角圆弧处理、管根靠墙部位找平层坡度、基层干燥度（JS 无此项要求)、地漏、管道节点施工、涂料厚度、保护层施工。
厨房卫生间楼地面防渗漏技术措施
厨房卫生间楼地面防渗漏技术措施1、厨房、厕所地面防渗漏1.1、工艺流程:基层处理一结构闭水试验一找平层/找坡层一防水层附加层一防水层一闭水试验一保护层/饰面层1.2、防止厨房、卫生间地面渗漏的技术措施厨房、卫生间在生活中是用水量最大，用水最频繁的地方。
同时，也是最易出现渗漏的地方。
1.3、渗漏点整改渗漏原因：因穿越楼管道四周渗水其防止措施：(1)立管、地漏安装后采用吊模，然后用细石砼分两次将地漏处穿越楼面四周浇灌密。
在浇灌之前，将洞打成“V”形坡，在第一次浇灌砼达到一定的强度后，将吊模铅丝靠紧砼处剪断，在剪断过程中，要确保铅丝与砼之间不产生拉动，并将剩余铅丝慢慢弯倒在砼上面。
第二次浇灌砼加入微膨胀剂，浇灌密实，并做一层防水砂浆面层。
穿管周围的砼浇灌之前清除浅松的砂、石，并清洗干净，管道周围用细石砼填塞，管根洞孔周围留5cm凹槽，内填防水密封胶，在管根处做高于45mm的圆弧，并有一层防水砂浆面层。
浇灌砼的整个工序有专人负责实施。
质检员随时抽查，检查防水层是否施工到位，随时发现问题，及时进行纠正，把问题消灭在萌芽状态。
图1地漏防水节点大样图（2）标高控制：找平层施工前在厨卫间的墙上弹出5控制线，根据地漏所在的位置，按图纸的要求确定流水的走向及地漏的标高，使地面泛水坡向地漏，不倒坡。
地漏安装后，用水平尺找平地漏上沿，临时稳固好地漏，使地漏子顶面标高低于地漏周围5mm。
在地漏和模板下支设托板，并用细石砼均匀灌入周围孔隙并捣实，然后做好地面防水层。
（3）选派经验丰富的班组负责施工，确保施工质量。
给水管、排水管采用优质胶粘结，完毕后给水管进行水压试验，排水管进行闭水试验。
（4）卫生间砖墙根部的处理：清理基层后，浇捣2mm高C20素砼带，防止水流外渗。
图2卫生间墙体根部防水节点大样图原因：由于管道及卫生洁具接头安装不密封，时常会引起管道和卫生洁具漏水。
其防止措施：（1）在管道安装前，由专人采用灌水等方法，检查污水和废水管是否砂眼。
厨房卫生间管道处渗漏的防治方案
厨房卫生间管道处渗漏的防治方案厨房和卫生间是家中使用频率最高的两个区域，由于水管等管道使用频繁，容易出现渗漏的情况。
渗漏不仅会造成麻烦，还可能会导致房屋损坏和健康问题。
因此，建议家庭在平时就要注意防范，避免管道渗漏问题的发生，本文将介绍一些可以用于厨房和卫生间管道的防渗漏方案。
一、金属管道的防渗漏方案金属管道是常见的管道材料之一，如铁、铜等。
虽然具有较高的强度和耐用性，但金属管道容易生锈腐蚀，腐蚀后就容易发生渗漏。
因此，我们需要做好以下防渗漏方案：1. 定期对金属管道进行检查：每隔一段时间需要对金属管道进行检查，特别是接头处，发现问题及时处理，避免漏水加剧情况。
2. 经常清洗水管：定期使用杀菌剂、除垢剂等清洁剂对管道进行清洗，避免管道内生长细菌和造成堵塞。
3. 涂层处理：对新安装的金属管道进行涂层处理，可将水与管道表面隔绝，防止管道腐蚀。
4. 使用防腐剂：金属管道在生产时可以添加防腐剂，增加管道的抗腐蚀能力。
二、PVC管道的防渗漏方案PVC管道是比较常见的管道材料之一，具有质轻、强度高、不易腐蚀和耐酸碱等特点。
但是，在安装和使用中也有可能发生渗漏情况。
以下是几个PVC管道的防渗漏方案：1. 安装时注意：在安装PVC管道时，需要要确保管道表面和连接部位清洁、干燥，还需要用适当的工具和技术进行好连接，否则连接松动则会出现漏水现象。
2. 不要超负荷使用：PVC管道的承载能力有限，如果经常超负荷会导致管道破裂和漏水，有可能造成损害。
3. 定期维护：定期检查管道是否损坏或渗漏，发现问题及时处理。
4. 防止高温烫伤：PVC管道可能熔化或变形，所以要尽可能避免接触高温热水或蒸汽。
三、防渗漏的注汽方案注汽是一种常用的防止管道渗漏的方法。
方法是通过在管道中注入特殊化学物质形成的聚合物，将管道中的漏水点填充。
以下是防渗漏的注汽方案：1. 准确诊断问题：施工之前要准确诊断出漏水问题的位置，充分了解管道的情况，以便找到合适的注汽方案。
卫生防渗漏专项方案
1. 编制依据：《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）等国家和行业标准。
2. 编制说明：为提高卫生设施施工质量，确保防渗漏效果，根据上述规范及实际工程情况，特制定本专项方案。
二、工程概况1. 工程名称：XX项目卫生防渗漏工程2. 工程地点：XX地区3. 工程规模：XX平方米4. 工程内容：卫生间、厨房、阳台等区域的防水、防渗漏施工。
三、施工准备1. 材料准备：确保所用防水材料符合国家标准，包括防水涂料、防水卷材、密封胶等。
2. 人员准备：组织专业施工队伍，对施工人员进行技术培训和安全教育。
3. 工具准备：准备防水施工所需的工具，如刮刀、滚筒、剪刀、卷尺、水平尺等。
四、施工工艺及要求1. 施工工艺（1）基层处理：清除基层表面污垢、油渍、松动颗粒等，确保基层平整、干净。
（2）防水层施工：根据设计要求，选用合适的防水材料，按施工工艺进行施工。
（3）闭水试验：防水层施工完成后，进行闭水试验，确保无渗漏。
（4）保护层施工：在防水层上施工保护层，如瓷砖、石材等。
2. 施工要求（1）基层处理：确保基层平整、干净，无油渍、松动颗粒等。
（2）防水层施工：按设计要求选用合适的防水材料，确保防水层均匀、密实。
（3）闭水试验：闭水试验时，水位应达到设计要求，闭水时间不少于24小时，确保无渗漏。
（4）保护层施工：保护层施工应与防水层紧密结合，确保防水效果。
五、质量控制及验收1. 质量控制（1）原材料检验：确保所用材料符合国家标准，检验合格后方可使用。
（2）施工过程控制：对施工过程进行监督，确保施工质量。
（3）隐蔽工程验收：对防水层、闭水试验等隐蔽工程进行验收，确保质量合格。
2. 验收（1）验收标准：按照国家和行业标准进行验收。
（2）验收程序：由建设单位、监理单位、施工单位共同验收。
厨房、卫生间防水施工工艺流程
厨房、卫生间防水施工工艺流程一、防水施工工艺流程清理基面→节点细部及附加防水层施工→整体涂刷第一遍科瑞福聚合物水泥防水涂料（纵向）→整体涂刷第二遍科瑞福聚合物水泥防水涂料（横向)→必要时涂刷第三遍科瑞福聚合物水泥防水涂料（纵向）达到设计厚度→组织验收二、防水施工工艺1、基面要求平整、无起砂、空鼓、砂眼及凹凸不平现象，确保基层清洁、干燥，基面含水率小于8％。
平整度用垂直检验尺检查，最大间隙不大于5mm。
阴阳角、转角处或有预埋件等处应做成圆弧或八字角。
2、基层修补：1）如果找平层平整度超过规定要求，则应将凸起部位铲平，低凹处应用水泥砂浆补抹. 2）起砂、起皮处应将表面清除，用掺入15％的108胶水的水泥砂浆涂刷，并抹平压光。
3、基面检测：先把基面清理干净，检查是否干燥、无明水,或用1m2面积的橡胶板或卷材覆盖基层，2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格。
4、材料检查: 产品包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求。
5、大面积防水涂料涂刷前，应先对节点进行处理，如进行密封材料的填嵌、附加层增强涂刷，这有利于大面积施工和保证整个施工质量。
应先处理阴阳角、管口等细部构造. 6、涂层: 按相应比例配制，将水泥慢慢加入液料中，同时开动电动搅拌器(每分钟350—450转）充分搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物，即可使用. 7、大面积涂覆：用滚筒或刮板按规定的厚度层数逐层刮涂，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准，涂覆时要均匀,涂料与基层之间不能有气泡,且粘结严密。
每层涂刷必须按规定用量取料,不能过厚或过薄,涂面层要求平整,涂覆时尽量做到均匀一致，不可有局部沉积和漏刷现象.底涂层要重复多刷几次以保证涂料与基层之间不留气泡和充分粘结，保护层的施工在防水层最后一次涂覆完全干固后进行。
8、防水层的修整: 如有气孔主要是吹干净杂层，增强涂刷、加抹。
起鼓：把鼓位割开，排出潮气干燥后进行修补。
破损：涂膜未干时应严禁站人，防止尖物、重物损坏防水层,如有发生应及时进行修补。
卫生间(厨房)防水层施工工艺标准 (1)
卫生间（厨房）防水层施工工艺标准一、工艺流程：基层清理→冲洗干净→水泥砂浆抹光→等待干燥→涂底子油→做防水层→墙面防水层表面“粗化”（便于瓷砖粘结牢固）→蓄水试验→质量检查→产品保护。
二、操作要求：1、卫生间、厨房防水层的基层应用1：2水泥砂浆抹平，并要有三遍以上的压光。
2、在抹平前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。
并应在管四周留出深8-10mm的沟槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。
3、防水材料应有出厂合格证，进场后应再次抽样送检复试，待符合质量标准要求后方可使用。
4、在水泥砂浆找平层上铺涂防水卷材或防水涂料时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9％，并应涂刷基层处理剂。
基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。
5、卫生间、厨房的楼面结构层四周支承处除门窗外，应设置向上翻的砼边梁（即吊梁），其高度不应小于200mm, 宽度宜同墙宽。
施工反梁时其轴线、位置应准确，以免砼反梁移位而进行打凿。
6、卫生间、厨房铺涂防水类涂料时，宜制定施工程序。
在穿过楼板面管道四周处，防水材料应向上铺涂，并应超过套管的上口；在靠近墙面处，防水材料应向上铺涂，并应高出屋面200-300mm，或按设计要求的高度铺涂，阴阳角和穿过楼板面管道的根部尚应增加铺涂防水材料。
7、铺设完毕后应作蓄水检验，蓄水深度不小于30mm，经24小时以上蓄水无发现渗漏为合格，并做验收记录。
8、卫生间、厨房防水必须由防水专业队伍或防水工施工。
严禁非防水专业队伍或防水工进行该防水工程施工。
9、抹平层砂浆用水泥之标号不宜低于325＃，并不得将不同品种或标号的水泥混合使用。
10、抹平层的水泥砂浆厚度宜为15-20mm。
铺抹时应压实，表面应提浆压光三遍，阴角均应做成圆弧。
11、卫生间、厨房的防水工程应编制施工方案或技术措施，在《单位工程施工组织设计》中有所体现。
12、卫生间、厨房的防水工程在施工之前应填写《防水工程施工报批表》，并获审批通过。
中央厨房防水施工方案
一、项目背景中央厨房作为餐饮企业的重要组成部分，其安全性、卫生性和稳定性至关重要。
防水施工是保证中央厨房正常运营的关键环节，可以有效防止水分渗透，避免厨房设备损坏、食材霉变和人员安全问题。
本方案针对中央厨房防水施工进行详细规划，确保施工质量。
二、施工范围及要求1. 施工范围：中央厨房的地面、墙面、天花板、管道、排水系统等。
2. 施工要求：（1）防水层应具备良好的防水性能，确保长期使用不渗漏；（2）防水层应与基层粘结牢固，无空鼓、起砂、开裂等现象；（3）防水层厚度均匀，表面平整，无气泡、裂纹等缺陷；（4）施工过程中，应采取有效措施保护防水层，避免污染和损坏。
三、施工工艺1. 施工准备（1）清理基层：将地面、墙面、天花板等表面的杂物、油污、灰尘等清理干净，确保基层平整、干燥、无裂缝。
（2）检查管道：检查管道是否漏水、腐蚀、损坏，如有问题，应及时修复。
（3）施工工具：准备防水涂料、刷子、滚筒、刮板、切割刀、砂纸等施工工具。
2. 防水施工（1）地面防水施工1）涂刷底漆：在基层上涂刷底漆，提高防水层的附着力。
2）涂刷防水涂料：按照涂料说明书要求，将防水涂料搅拌均匀，用刷子或滚筒均匀涂刷在基层上，厚度控制在1.5-2.0毫米。
3）加强层施工：在防水涂料干燥后，涂刷第二层防水涂料，形成加强层。
4）闭水试验：防水层施工完成后，进行闭水试验，确保无渗漏。
（2）墙面防水施工1）涂刷底漆：在墙面基层上涂刷底漆。
2）涂刷防水涂料：按照涂料说明书要求，将防水涂料搅拌均匀，用刷子或滚筒均匀涂刷在基层上，厚度控制在1.5-2.0毫米。
3）加强层施工：在防水涂料干燥后，涂刷第二层防水涂料，形成加强层。
4）闭水试验：防水层施工完成后，进行闭水试验，确保无渗漏。
（3）天花板防水施工1）涂刷底漆：在天花板基层上涂刷底漆。
2）涂刷防水涂料：按照涂料说明书要求，将防水涂料搅拌均匀，用刷子或滚筒均匀涂刷在基层上，厚度控制在1.5-2.0毫米。
厨房、卫生间防渗漏施工技术
漏 口等方法以防止渗漏。 此类方法虽然可以起到一定 透 至楼下 的屋 面或 墙壁上 ， 此方法 可有 效地 防止渗 用
单位 ： 湖北 省孝 感市 建设工程 质量监 督站
中， 水不断的渗入就会造成 向下漏水或 向外渗水的现 象， 使楼下住房的房顶和墙壁遭受损害。
该 成 果解 决 上述 渗 漏水 问题所 采用 的技 术方 案
水漏 水现象 的发生 。
联 系 人 ：张 祖 君 程 保 国
道的管道 口用膨胀水泥封闭 ， 在地面层勾缝或加设地
的防止渗漏 作用 ，但仍不 能彻底 解决 渗水 的 问题 ， 因 为 长期 用水 ，使 积 水 通过 各种 粘 贴 面 的缝 隙或 管道 壁 ，渗 入填 充层 而 进入 墙 体和 水 泥混 凝 土或 预制 板
电话 ：（２ ） ５ １ ６ ５ ８ ８ ０ ６ Ｏ ８ ８ ２ ７ ８ ３ ２ ２ ４
手 机 ：１ ５ ８ ７ ０ ０ １ ９ ２ ０ ７ ５ ７９２ ８ １ ２ ０ ３ ８ ６
地址 ： 湖北 省孝 感市孝 南 区交通大道２ ２ ６ 号
邮编 ： ３ ０ ０ ４２０
试 管快 繁 的优点 还 突出 。越 到后 面的代数 ， 殖 的种 繁 质资源材 料越 多 ， 繁殖 的速 度越快 。
一
的时 间 。
９此 法培养 的成 熟种苗 ， ） 纯度 高 、 病虫 、 无 根系发
是： 在楼板 上开设 一管 道孔 ， 在管道 孔 中安装盲 漏管 ，
并 在楼板铺 设柔性 防水 层 ， 后在柔 性 防水层 和盲 漏 然
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法 ，就可使向下的渗水通过砾石滤水层进入盲漏管 内， 并从盲漏管内排走 ， 从而 防止渗水 由楼板 向下渗 ＿ Ｋ Ｔ Ｅ Ｈ ｏ ｏ ＹＡ Ｄ Ｍ Ｒ Ｅ Ａ
厨房、阳台卫生间防渗漏标准
三、楼地面防水做法及防水节点项目做法说明及节点大样入户花园、阳台、露台防水做法*阳台结构有效降板高度不少于80mm，装饰完成面不得低于室内客厅房完成面50mm；须结合厅房地面保温层、装修构造层厚度、1%排水找坡厚度等计算确定，露台须降板或一次性浇筑反梁，严禁设置反坎，反梁或降板高度根据屋面构造计算确定，降板需满足1%的找坡要求，找坡最高点低于反梁或结构板不少于50mm；入户花园、阳台、露台防渗漏做法一、构造做法及注意事项1.土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好设备及管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上打眼、凿洞；2.结构闭水：地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏等的安装及根部封堵，并经过闭水试验合格(蓄水深度30-50mm，闭水24h);3.防水附加层：管道根部和阴角处应倒R20mm的圆角，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工1.0厚防水附加层，材料与做法同防水层，墙角处沿墙高河漏水平方延伸各250mm;4.防水附加层验收后，分多遍涂刷1.5mm厚防水涂料，地面防水遇墙上翻至建筑完成面以上300mm；5.闭水试验：防水施工完成后，再进行闭水试验，要求同结构闭水；6.保护层/找坡层：1:2.5水泥砂浆（掺入40%石粉），最薄处20厚，1%找坡，坡向地漏；7.贴砖完成后同样须进行闭水试验，要求同上。
二、防水材料选用主材：（东方雨虹或禹王牌）聚合物水泥防水涂料JSA-101-Ⅱ（Ⅱ型、1.5mnm厚）厨房楼地面防水做法*结构降板高度：须结合厅房地面保温层、装饰构造层厚度计算确定，避免保护层或粘结超厚；厨房地面装饰完成面应比相邻厅、房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高为基准）低10-20mm；厨房周边后砌墙根部浇筑C20砼导墙，厚度同墙厚，高度不小于200mm.厨房楼地面防渗漏做法一、构造做法及注意事项1. 土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好设备及管道，严禁在防水层施工完成的地面、墙面上打眼凿洞；2.结构闭水：地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、排气道等的安装及根部封堵，并经过闭水试验合格(蓄水深度30-50mm，闭水24h);3.防水附加层：管道根部和阴角处应倒R20mm的圆角，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工1.0厚防水附加层，材料与做法同防水层，墙角处沿墙高河漏水平方延伸各250mm;4.防水层：防水附加层验收后，分多遍涂刷1.5mm厚防水涂料，地面防水遇墙上翻至建筑完成面以上300mm，门洞口处向外延伸300mm；5.闭水试验：防水施工完成后，进行闭水试验，要求同结构闭水（贴砖完成后同样须进行闭水试验）；6.保护层：20厚1:2.5水泥砂浆（掺入40%石粉）保护层；7.贴砖完成后同样须进行闭水试验，要求同上。
厨厕间防水施工工艺及控制要点
厨厕间防水施工工艺及控制要点摘要：目前，厨厕间的防水施工工程主要采用的是聚氨酯涂膜防水材料，为了提高防水工程的经济效益，本文主要针对适用于民用建筑厨厕间的防水施工工艺以及施工的控制要点进行了探讨。
关键词：厨厕间防水施工工程；施工工艺；控制要点一、施工准备施工准备主要包括施工的作业条件、工器具以及材质要求等方面的准备。
（一）作业条件1.完成并验收厨厕间楼地面垫层首先就要完成厨厕间楼地面的垫层施工，而且还要针对穿过厨厕间地面及楼面的所有套管、立管等完成情况进行验收，为了密实管周围的缝隙，可以采用比例为124 的豆石混凝土进行填塞，同时还要保证所有管都是固定牢固，等全部合格之后才能完成验收工作。
2.完成厨厕间楼地面找平层的施工厨厕间楼地面找平层的施工过程比较复杂，首先是要保证标高符合要求，其次是要保证表面应抹平、压光、坚实。
一般情况下，找平层的泛水坡度应该维持在2%，而且表面以上不得存在局部积水的现象。
经常出现积水的地方是与墙交接处、墙角的转角处以及管根等部位，因此为了避免这些地方出现积水，针对墙交接处和转角处均要用专用的抹子将其抹成半径为100mm 的平整光滑、均匀一致的小圆角，凡是靠墙的管根处都要抹出5%的坡度。
由于找平层的含水率会直接影响到工程的质量，因此要保证其表面平整，控制其含水率低于9%。
3.清理涂刷防水层的基层表面在基层做防水涂料之前，应对其表面进行清理。
在施工中基层表面常会残留灰浆硬块、尘土以及一些杂物等，因此应将尘土、杂物清扫干净，刮平、扫净残留灰浆硬块等。
对于管根周围不易清扫的部位，可以采用毛刷将残留的灰尘等清理干净。
另外，基层在做防水涂料之前，还要考虑到地面和墙面存在易发生渗漏的部位，例如管根、地漏、排水口、阴阳角等部位，要对其做附加层增补。
对于施工中的缺陷，例如基层表面存在坑洼不平或阴阳角未抹成圆弧等情况，可以采用众霸胶水泥砂=11.52.5 的砂浆进行修补，保证基层防水涂料的施工质量。
厨房和卫生卫间防水施工方案
厨房和卫生卫间防水施工方案第一篇：厨房和卫生卫间防水施工方案1基础施工方案设计(1) 防水主材：SBS改性沥青防水卷材。
辅助材料：沥青基层处理剂。
(2) 施工方法：SBS改性沥青防水卷材与基层，卷材纵向搭接宽度均为100mm，卷材横向搭接宽度均为150mm。
2卷材施工操作流程（1）施工方法a地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体细节及细部构造防水技术要求。
b地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检验记录。
并经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。
c地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和技术要求。
（2）工艺流程基层清理→涂刷基层处理剂→细部处理→弹线→铺贴SBS改性沥青防水卷材→检查验收第一道防水卷材→防水层验收。
3 操作要点及技术要求a) 基层处理：选用适当工具将基层清除干净，基层处理完成后必须报监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
b) 涂刷基层处理剂：在平整干净的防水层上涂刷基层处理剂，要求涂刷均匀，一次涂好，干燥4h（已不粘脚为宜） c) 细部处理：根据《地下工程防水技术规范》（GB50108）要求，阴阳角、桩头部位等细部卷材附加层。
d) 弹线：在已处理好基表面，按照所选材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边搭接宽度均为100 mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
e) 铺贴SBS改性沥青防水卷材：卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，为了保证防水施工质量，搭接部位采用热风加热，随即粘贴牢固，施工队随后用铁辊进行碾压，压实平整。
将气体排除干净。
f) 严格按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《地下工程防水技术规范》（GB50208-2008）验收。
厨房、厕浴间防水技术规程
厨房、厕浴间防水技术规程一、概述厨房和厕浴间是家庭生活中尤为重要的两个区域，同时也是最容易受到水气、油烟等因素影响的地方。
因此，厨房和厕浴间的防水工程非常重要，它关系到家庭的安全、健康和舒适度。
二、技术规范2.1、设备要求（1）地漏：在厨房和厕浴间的地面上都应设有地漏，以防止水气、油烟等积聚。
（2）防水涂料：选择防水涂料应根据不同场合进行选择，如沉箱、淋浴房等采用弹性防水涂料，墙面采用杀菌防霉涂料。
（3）防水卷材：在厨浴间淋浴区、地面、地漏周围等部位应采用防水卷材。
（4）收口带：各种设备的接口、墙面与地面的接口、门、窗等部位应用防水收口带收口。
2.2、操作规范（1）基础处理：基层能承重，无尖锐硬物，无凹凸不平处且表面平整洁净。
（2）防水施工：施工前应做好墙、地面水平线的标志工作，若是复杂工艺则需在地面布彩线。
开裂、空鼓、粉化的地面和墙面应先进行修补处理，再进行防水施工。
在施工过程中应按照涂刷顺序，边角部位应先涂刷。
每一层干透和翻面后再进行下一层的施工。
（3）瓷砖贴装：在防水层施工结束并干燥后，开始于瓷砖贴装工程时应作好墙面与地面的交界处第一条瓷砖的定位。
若墙体有相对高低度差，应对墙面作水平线标注，瓷砖的底面也应对齐水平线。
2.3、验收标准（1）防水层表面应平整、光滑，无起泡、鼓包、裂纹等缺陷。
（2）防水层应无渗漏现象。
（3）防水施工完毕后，统一将墙面包边用耐碱玻纤网布覆盖，瓷砖铺设须搭接得当，无空鼓、掉角、尖角等缺陷。
（4）隔断墙应平直，垂直度累计误差应小于2mm。
三、结论厨房和厕浴间防水工程是家庭装修的重要部分，其水平直接关乎到生活质量和安全。
因此，我们必须遵循规范，通过严格的操作，才能保障防水工程的质量，让家庭装修达到完美。
厕浴间和厨房防水施工要求
防水工程施工
厕浴间和厨房防水 施工要求
厕浴间和厨房防水施工要求
1.1 防水材料要求
厕浴间和厨房防水材料的要求如下： （1）厕浴间和厨房防水材料一般有合成高分子防水涂料、聚 合物水泥防水涂料、水泥基渗透结晶型防水材料、界面渗透型防 水材料与涂料复合、聚乙烯丙纶防水卷材与聚合物水泥黏结料等。 选用另外的防水材料时，其材料性能指标必须符合相关材料质量 标准，应达到验收要求。 （2）使用高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料时，防水层厚 度不应小于1.2mm；水泥基渗透结晶型防水涂膜厚度不应小于 0.8mm或用料不应小于0.8 kg／m2；界面渗透型防水液与柔性防 水涂料复合施工时厚度不应小于0.8mm；聚乙烯丙纶防水卷材与 聚合物水泥黏结料复合施工时，其厚度不应小于1.8mm。
厕浴间和厨房防水施工要求
1.2 排水坡度 （含找坡层）要求
（1）地面向地漏处排水坡度应为1％～2％。 （2）地漏处排水坡度，从地漏边缘向外50mm内 的排水坡度为5％。 （3）大面积公共厕浴间地面应分区，每一个分区 设一个地漏。区域内的排水坡度为2％，坡度直线长度 不大于3 m。
防水工程施工
厨房卫生间阳台防水工程施工方案
厨房卫生间阳台防水工程施工方案1.厨房防水工程施工方案：厨房是一个水汽蒸发较为严重的区域，需要采取严密的防水措施。
具体施工方案如下：（1）基层处理：对于厨房内的地面和墙面，首先要做好基层处理工作，确保基层平整，并清除浮灰和松散的物质。
（2）防水材料选择：选择高强度、耐候性好的防水材料，如聚合物改性水泥涂料或聚合物防水卷材。
（3）地面防水：首先在地面铺设一层水泥砂浆，再涂刷一层聚合物改性水泥涂料。
确保地面平整、无缝，并且将地面墙角做好防水处理。
（4）墙面防水：首先修补墙面的裂缝和空鼓，然后在墙面上涂刷一层聚合物改性水泥涂料，确保墙面无缝、牢固。
（5）地漏和管道处理：地漏和管道是厨房防水的薄弱环节，需要加强处理。
可以在地漏周围涂刷聚合物改性水泥涂料，并在管道出口处涂刷防水胶水。
2.卫生间防水工程施工方案：卫生间也是一个湿气较重的区域，需要进行严密的防水工程。
具体施工方案如下：（1）基层处理：对于卫生间的地面和墙面，同样要做好基层的处理工作，确保基层的平整和牢固。
（2）防水材料选择：选择耐酸碱、耐摩擦的防水材料，如防水涂料、聚合物防水卷材等。
（3）地面防水：先铺设防水卷材，并进行热风焊接处理，确保地面无缝。
然后涂刷一层防水涂料，确保地面完全密封。
（4）墙面防水：首先在墙面涂刷一层防水涂料，确保墙面无缝。
然后在墙面上铺设防水卷材，并进行焊接处理，确保墙面完全密封。
（5）防水处理细节：对于卫生间的地漏和管道，同样需要加强处理。
可以在地漏周围涂刷防水涂料，并在管道出口处涂刷防水胶水。
（6）拼缝处理：在防水工程完成后，要对拼缝处进行处理，确保拼缝牢固、无漏水。
3.阳台防水工程施工方案：阳台是一个户外露天区域，需要抵御日晒雨淋，防水工程尤为重要。
具体施工方案如下：（1）基层处理：确保阳台基层平整、无裂缝，清除浮灰和松散的物质。
（2）防水材料选择：选择耐候性好的防水材料，如聚合物改性水泥涂料或聚氨酯防水涂料。
（3）地面防水：先在地面上涂刷一层聚合物改性水泥涂料，再铺设防水卷材，并进行焊接处理，确保地面无缝、牢固。
厨厕防水施工工艺及控制要点
厨厕防水施工工艺及控制要点一、施工准备(一)作业条件1、厨厕间楼地面垫层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。
管周围缝隙用混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。
2、厨厕间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。
平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。
3、找平层的泛水坡度应在2% (即1∶50)，以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。
凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1∶20)坡度，避免此处积水。
4、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。
对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶∶水泥∶砂=1∶1.5∶2.5 砂浆修补。
5、基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。
排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。
6、厨厕间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm 范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm 的圆弧。
7、根据墙上的50cm 标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。
8、厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。
(二)工器具主要机具：电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等。
装修防渗漏措施
装修防渗漏措施房屋建筑的渗漏问题十分复杂。
房屋一旦出现渗漏问题，不仅会降低房屋住宅的安全性、实用性和耐久性，还会造成严重的经济损失。
为此，本篇文章对房屋建筑工程渗漏问题进行了深入分析，并在此基础上提出了应对渗漏问题的防护设计措施。
一、楼地面防渗漏要点1、厨房、卫生间、阳台等分隔墙或外墙若是砌体墙，墙底做 200高的混凝土坎台。
2、下沉式卫生间最好设侧排地漏，若不便设侧排地漏可做结构找坡(坡度需稍大)，便于排出回填物内的集水。
楼地面侧排水管的补洞措施:凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充分洒水湿润。
管子外壁和预留洞壁刷一遍掺108 胶的水泥浆，然后分两次用1:2干硬性水泥砂浆(掺3.8% 防水粉)塞满、压实，表面抽平、打毛补洞后挂牌明示:24 小时内不得碰动。
3、结构找坡:按地漏高度确定找坡坡度及方向，并在阴阳角处抹成100mm半径圆弧。
4、防水涂膜墙地面一次性完成，在涂刷之前要对基层进行清理与修补。
5、渗漏试验:在侧排水管、地固定补洞、找平层完成后，养护3-4天，进行满灌水试验24小时(第一次)。
不渗后再进行下道工序防水层施工完成后养护1-2 天，然后做24小时盛水试验(第二次)经监理及甲方认可后，方可进行下道工序施工。
二、厨、卫间防渗漏措施1、卫生间及有渗水问题的厨房在地面上先用防水涂料满做两道，另外，在厨房间地面与墙接触处的地面和墙面各做250mm宽防水层。
卫生间向上翻边宽度为250mm。
2、厨卫间管口清理于净后，管口处周边填灌细石混凝土至上口20mm处。
待混凝土于透在管口外侧20x20mm 槽内进行建筑油膏封闭，经闭水试验无渗漏后再在管口周边50mm 范围内抹“小馒头”保护层，再进行厨卫间地面的防水施工。
3、防水层施工时，操作人员要穿软底鞋，并注意成品保护，防止杂物污染和硬物碰损。
首先在管道的管根、地漏周围做一圈附加层直径为300mm 左右，四周墙角也做一圈附加层，待干到不粘手时开始整体涂刷，每层涂料要均匀，粘结严实，涂刷时根据环境温度和涂膜固化程度控制间隔时间。
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附件十一：佳兆业厨房卫生间防渗漏施工要求
佳兆业地产集团厨房卫生间防渗漏工作指引
1、目的
为提高工程品质，针对工程中厨房卫生间出现渗漏等质量通病，从技术及管理上进行总结和规范，以减少和杜绝厨卫间渗漏问题，特制定本工作指引。
2、适用范围
适用于佳兆业地产集团所有项目。
3、职责
3.1 地产集团工程职能部门：负责编制地产集团范围的厨房卫生间防渗漏防统一工作指引并督导区域按该指引执行，在地产集团范围内推广防渗漏优秀项目的施工技术和管理方法。
3.2地产集团区域工程职能部门：监督、指导及考核区域内各分公司对于本指引的执行情况。
3.3地产分公司工程职能部门：负责成立地产分公司防渗漏专项小组，贯彻地产集团统一标准并指导监督检查地产分公司所有项目的防渗漏专项工作。
3.4地产分公司项目部：针对本项目负责落实组织项目部、监理
公司、施工单位严格执行地产集团标准、督促组织各单位各司其职，落实包括技术交底、样板施工、样板验收、停歇点验收、过程监控、定期巡查、隐蔽验收等工作。
3.5监理公司：按照本工作指引全程对施工过程进行现场管理，包括：技术交底、进场材料验收、隐蔽验收、施工过程旁站监理等。
3.6施工单位：负责严格按照本工作指引，组织安排施工班组进行现场施工。
4、厨卫间防渗漏标准做法
4.1卫生间防渗漏施工措施
的土工布包裹碎石疏水层，以防堵塞侧排口；
1、大降板（沉箱）：
地面：（沉箱底面）刷1.0厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周比沉箱底高出≥600mm；（沉箱顶地面）刷1.0厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周比卫生间完成面高出≥250mm。
墙面：刷1.0厚JS-Ⅱ型防水涂料，淋浴区墙面比卫生间完成面高出≥1800mm。
2、小降板：
地面：刷1.0厚JS-Ⅱ型防水涂料，四周比卫生间完成面高出≥250mm；
墙面：刷1.0厚JS-Ⅱ型防水涂料，淋浴区墙面比卫生间完成面高出≥1800mm。
3 反坎1、四周墙体根部：卫生间墙体根部浇筑200mm
高同墙厚的C20砼反坎；
2、管井墙体根部（小降板）：卫生间内部管井
墙体根部浇混凝土反坎，厚度同管井墙，高度为250mm。
反坎支模：严禁使用铁丝穿透反坎对拉；底部混凝土表面必须做凿毛处理。
4 缺口梁为确保卫生间装饰完成面低于厅房地面，卫生间四周结构梁必须设置100mm（宽）×50mm （高）的缺口梁，严禁后凿。
5 卫生间管
线
1、卫生间的管线必须机械切割，严禁人为打
凿，修补后管线处挂300mm宽钢丝网；
2、严禁线管从反坎根部直接穿墙进入卫生间，
管线必须从卫生间墙体外侧先上行最少
300mm以上才允许穿墙进入卫生间。
1、排气道反坎：在排气道根部外侧做C20细石砼反坎，（大降板）80mm （宽）×550mm（高）；（小降板）80mm（宽）×250mm（高）；
2、灌缝：排气道与反坎之间的缝隙在浇反坎时同时用C20细石砼灌缝；
3、防水：在反坎外侧用1.0mm厚JS-Ⅱ做附加防水，平面100mm宽，立面550mm高（大降板）、250mm高（小降板）。
1、排气扇口：用带预埋套管预制混凝土块，
防水砂浆
的防水剂和微膨胀剂填塞，
不推荐使用环形凹槽套管
如不渗漏，
高200
250（550）
4.2厨房防渗漏施工措施
序号技术措施/
部位
技术要点输出文件或案例
1 地漏直排地漏同卫生间做法同上
2 防水同卫生间小降板做法。
同上
3 厨房管线厨房的管线必须机械切割，严禁人为打凿，
修补管线处挂300mm宽钢丝网。
同上
4 穿厨房烟道
1、烟道反坎：在烟道根部外侧做C20砼反坎80mm（宽）×80mm （高）.(反坎宽度从烟道边起80mm)。
2、灌缝：烟道与反坎之间的缝隙在浇反坎时同时用C20细石砼灌缝。
3、防水：反坎外侧用1.0mm厚JS-Ⅱ做附加防水，平面100mm宽，立面100mm高。
5 预留管口排气扇口：同卫生间排气扇口做法。
同上
Ⅱ附加防水层，4.3厨卫间防渗漏管理措施
5、附则
5.1本工作指引自颁布之日起施行，最终解释权归地产集团工程职能部门所有。
5.2本工作指引中节点做法为我司企业标准，如与规范强条、当
地规范做法相矛盾的或与设计说明、图纸做法相矛盾的，以更为严格标准执行，具体实操项目部予以明确。
6、附件
6.1《图纸会审记录表》
6.2《材料验收表》
6.3《厨卫间专项防水施工方案》
6.4《施工交底记录表》
6.5《培训记录表》
6.6《厨卫间防渗漏工程验收表》
6.7《施工样板验收单》
6.8《工程项目类档案资料存档清单》
图纸会审记录表.xl
s 《材料验收表》.xl
sx
《厨卫间专项防水
施工方案》.docx
培训记录表.xlsx厨卫间防渗漏工程
验收表
施工样板验收记录.
doc 工程项目类档案资料存档清单.xls
7、支持性文件
7.1《佳兆业地产集团砌筑工程工作指引》
7.2《佳兆业地产集团铝合金门窗工作指引》
7.3《佳兆业地产集团工程隐蔽验收工作指引》
7.4《工程管理手册》
7.5《建筑防水抗渗构造图集》
7.6《佳兆业现场实际出现的渗漏开裂案例》
7.7相关国家规范及行业标杆企业的技术标准
佳兆业地产集团采购品质成本部二〇一七年十二月十八日。