建设部购房合同范本(标准版)
建设部购房合同书范本4篇
建设部购房合同书范本4篇篇1建设部购房合同书范本购房合同书受让方（购房人）：（身份证号码/统一社会信用代码）出让方（出卖人）：（身份证号码/统一社会信用代码）鉴于出让方为出售其持有的房屋权益，受让方同意购买该房屋，并且就该房屋的购买，双方友好协商，达成如下协议：一、购房基本信息1. 房屋地址：_____________2. 房屋坐落：_____________3. 物业类型：_____________4. 房屋面积：_____________5. 房屋用途：_____________6. 建筑结构：_____________7. 房屋总价：_____________8. 本次交易款项形式：_____________二、双方权利与义务1. 出让方承诺房屋权益清晰、无纠纷；保证房屋的所有权完整，不受任何限制或冻结；保证房屋税费纳清，无任何未交费用。
2. 出让方承诺提供房屋所有权证书、房屋登记证明、大量图片等相关资料以质押的借款业务的抵押担保。
3. 出让方承诺在房屋交付之前，进行检查、维修，并保证房屋的质量完好，符合国家标准。
4. 出让方承诺按照约定时间，交付房屋，将房屋的居住权交付给受让方，并且在交付之前进行交房验收。
5. 受让方应按约定付款方式，按时足额支付房屋总价，不得拖欠；在购房过程中，要签署相关费用支付凭证。
6. 受让方应在合同生效后约定时间内办理相关贷款手续，到银行支付贷款金额租账套房间成为业主。
7. 受让方应在双方约定的时间内完成过户手续，将房屋的所有权转移给受让方，签署过户凭证，并完成房屋的过户手续。
三、合同生效与解决争议1. 本合同自受让方签章之日起生效，合同期限自房屋交付之日起计算，直至购房交易完成。
2. 在合同执行过程中，如果出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向相关部门提起诉讼。
3. 合同一式两份，出让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。
签约人：（出让方）（法定代表人/授权代表）（受让方）（法定代表人/授权代表）签约日期：____年____月____日本合同签署地点：________________特此约定。
建设部购房合同范本8篇
建设部购房合同范本8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋布局、结构（附详细布局图）：[具体描述]。
5. 附属设施及配置（附清单）：[具体描述]。
二、房屋价格及支付方式1. 购房总价：人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）贷款支付。
3. 付款时间：具体付款时间、金额按照甲乙双方签署的附件《付款时间表》执行。
三、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。
3. 房屋交付方式：[具体交付方式]。
四、产权登记及税费承担1. 产权登记：甲方应在房屋交付后[具体时间]内，办理房屋产权登记手续。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
五、物业保修及质量责任1. 甲方应按照国家有关规定，对物业承担保修责任。
具体保修范围、期限按照《住宅质量保证书》执行。
2. 在保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。
3. 保修期外，如乙方需维修，甲方应提供必要的协助。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的百分比向甲方支付违约金。
七、不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
建设部购房合同书范本7篇
建设部购房合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为购买房屋事宜签订本合同。
一、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：本房屋位于__________层__________室（以下简称该房屋）。
房屋结构为__________结构，建筑面积为__________平方米。
2. 房屋售价：甲方同意将本房屋按照单价__________元/平方米的价格出售给乙方，总金额为人民币大写__________元整（￥__________元）。
三、支付方式及期限1. 乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：首付款为人民币大写__________元整（￥__________元），占总金额的__________%。
余款人民币大写__________元整（￥__________元），通过银行贷款方式支付。
具体贷款条件及期限以银行审批为准。
2. 乙方应在签订本合同后__________日内支付首付款，并在甲方办理完成相关贷款手续后支付余款。
若因乙方原因导致贷款无法办理或无法足额办理贷款，乙方需自行承担相应责任。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在收到全额购房款后__________日内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未按期交付房屋，需按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。
2. 甲方应当在房屋交付后__________个月内办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方需承担相应责任。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方应当保证所售房屋权属清晰，不存在任何纠纷和权利瑕疵。
建设部购房合同范本3篇
建设部购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1建设部购房合同范本合同编号：_____________甲方（出卖人）：________ （以下简称甲方）乙方（购房人）：________ （以下简称乙方）鉴于甲方依法拥有位于_________的房屋，愿意将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋结构：_________4. 房屋用途：_________第二条交易价格乙方同意购买甲方所述房屋，双方确认该房屋的交易价格为_________（大写：_________）。
第三条付款方式1. 乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付方式为_________。
2. 乙方应在收到竣工验收合格通知书后__日内，向甲方支付房屋余款，余款支付方式为_________。
第四条房屋交付1. 甲方应在双方签订本合同之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方，并移交相关房产证等权属证明文件。
2. 乙方在收到房屋后，应及时进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方协商解决。
第五条违约责任1. 若乙方在规定时间内未支付定金或余款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并乙方应承担违约责任。
2. 若甲方在规定时间内未将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁。
甲方（出卖人）：________ 同意签署：____ 年__ 月__ 日乙方（购房人）：________ 同意签署：____ 年__ 月__ 日本文为建设部购房合同范本，双方签署前请仔细阅读内容，如有异议可协商解决，以维护双方合法权益。
愿双方在未来的合作中顺利进行，达成共识，建立和谐的合作关系。
住建部门购房合同标准范本5篇
住建部门购房合同标准范本住建部门购房合同标准范本5篇现今社会，人民的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？这里给大家分享一下关于住建部门购房合同标准范本，方便大家学习。
住建部门购房合同标准范本【篇1】甲方(出卖人)：_____________________身份证号码：______________________乙方(买受人)：_____________________身份证号码：______________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________-_____________________________________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于__________________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本上述房产的交易价格为：单价：人民币___________元/平方米，总价：人民币_________元整(大写：___佰_____拾____万_____仟______佰______拾_____元整)。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第1款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲首付房款人民币_________元整(大写：___佰_____拾____万_____仟______佰______拾_____元整)。
建设部购房合同范本3篇
建设部购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1建设部购房合同范本合同编号：_________甲方（买方）：______________身份证号：______________联系电话：______________乙方（卖方）：______________住所：______________联系电话：______________鉴于甲方自愿购买乙方所售房产，为明确双方权利义务，特订立本合同如下：第一条房产基本信息1. 标的房产：______________2. 房产坐落：______________3. 房产面积：______________平方米4. 房产用途：______________第二条房产权属及规划情况1. 房产产权：______________2. 房产规划：______________3. 房产权证号：______________第三条交易价格及支付方式1. 本房产总价为__________元，人民币大写：______________2. 甲方按照以下方式支付购房款项：______________第四条房产交付日期及验收标准1. 房产交付日期为______________2. 房产交付时应符合以下标准：______________第五条风险责任1. 自本合同签订之日起，房产风险责任由乙方承担。
2. 因房产质量问题导致的相应责任由乙方承担。
第六条附则1. 本合同自双方签字生效，至房产过户完成止。
2. 若一方未能履行合同约定，应承担相应违约责任。
3. 对于未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________ 日期：_________乙方（签字）：___________ 日期：_________签署地点：___________ 时间：_________合同签署人：___________ 合同见证人：___________以上为建设部购房合同范本，双方签订前请仔细阅读并确认各项内容，确保权益。
建设部购房合同书范本3篇
建设部购房合同书范本3篇篇1建设部购房合同书范本甲方（出卖方）：单位（个人）：乙方（买受方）：单位（个人）：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就乙方购买甲方出售的房产事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方将其所有房产（具体位置、建筑面积、详细户型、楼层等）出售给乙方。
该房屋产权所有人清楚并无异议。
第二条房屋交付甲方在收到乙方支付的全款或首期款后，交付房屋。
乙方应在三个工作日内验收房屋，如存在质量问题，应提出书面整改要求。
甲方应在15个工作日内按要求进行整改，乙方应在验收合格后签字确认。
若乙方不在规定时间内验收房屋，视为其确认房屋无质量问题。
第三条房款支付乙方应在签订本合同时支付房款总额的XX%作为首期款，余款应在房屋交付时一次性支付。
双方同意，首期款支付后，若乙方无故违约未支付余款，甲方有权解除合同，乙方已支付的首期款将不予退还。
第四条房屋产权及权益乙方应在签订本合同后30个工作日内办理过户手续，将房屋产权变更为乙方名下。
过户手续由乙方负责，如因乙方原因导致延迟办理，乙方应承担因此而产生的费用和责任。
第五条保修条款自乙方验收房屋之日起，甲方保修期为XX年。
在保修期内，如房屋质量出现问题，甲方应负责维修。
维修范围包括房屋结构、管道、电路、暖气等基本设施，但不包括乙方人为破坏或改动的部分。
第六条合同解除因不可抗力因素，导致房屋无法交付或房屋产权无法过户的，本合同将自动解除，双方可协商退还已支付款项。
如乙方无故取消购房而导致合同解除的，甲方有权接受乙方支付的首期款作为违约金，乙方已支付的首期款将不予退还。
第七条法律适用及争议解决本合同的签署、解释、履行及争议均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，甲、乙双方协商解决；协商不成的，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商签订补充协议，具有同等法律效力。
建设部购房合同书范本3篇
建设部购房合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1建设部购房合同书范本购房合同书范本甲方（出卖人）：（出卖人全称、住所、法定代表人）乙方（购买人）：（购买人全称、住所、身份证号）经甲、乙双方友好协商，就乙方购买位于____________（房屋地址）的房屋事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋共__层，位于__楼__层，编号为__房号。
2. 房屋权属证书号码为__________，土地证号码为__________，房屋维修备案号为__________。
3. 房屋现有的装修状况为__________，乙方是否接受由甲方提供的现状装修，如果不接受则需在购房之后自行装修。
第二条房屋交付与交接1. 甲方保证在签订本合同生效后__个月内，将房屋按照上述约定的基本情况进行交付。
2. 房屋交付后，甲乙双方应当共同签署《房屋交接及验收书》，确认房屋的实际情况，并无争议后乙方才可入住。
第三条交易价格及支付方式1. 乙方同意购买上述房屋的交易总价为__________（大写），具体支付方式为__________。
2. 乙方应当在签订本合同生效后__日内，支付首付款__________（大写）作为定金，余款在房屋交付前支付。
第四条过户手续1. 房屋过户手续由甲方办理，乙方应当在房屋完工验收通过并交付前，提供相关的买卖合同、身份证明材料等。
2. 房屋过户需办理的有关税费及材料费用由甲乙双方按照约定的支付方式分别承担。
第五条房屋保养1. 乙方自房屋交付之日起负责房屋的日常维护及保养工作，保证房屋装修完好，不得因乙方过失导致房屋损坏。
2. 甲方应当定期对房屋进行检查维修，并在乙方的要求下对房屋进行必要的维修保养。
第六条违约责任1. 若任何一方未能按照本合同的约定履行相应义务，应当依法承担相应的违约责任。
建设部房地产买卖合同范本5篇
建设部房地产买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1建设部房地产买卖合同范本甲方：________________（身份证号码/组织机构代码证号码/统一社会信用代码）住所（营业场所）：________________乙方：________________（身份证号码/组织机构代码证号码/统一社会信用代码）住所（营业场所）：________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就下列事项达成如下协议：一、房地产的基本情况：1. 房地产的地理位置、状况、面积、产权情况及用途：________________2. 房地产的所有权证号：________________3. 房地产的现状：________________4. 房地产的交付时间、交付地点：________________二、购房价款及支付方式：1. 购房价款为人民币_______________元整。
2. 购房价款的支付方式为：________________三、房屋交付标准及装修：1. 房屋的交付标准：________________2. 房屋的装修状况：________________3. 如需装修，装修标准为：________________四、房地产交付及验收：1. 房地产的交付时间为_______________年____月____日。
2. 甲方应在收到房地产的同时，与乙方进行现场验收，确认无误后签字盖章。
五、房地产权属的担保：1. 甲方保证所售房屋的产权清楚，不存在法律纠纷，可以正常交易。
2. 乙方购买后，若发现房屋权属有问题，甲方应承担相应的法律责任。
六、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应承担法律规定的税费等相关费用。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以诚实守信，共同遵守为原则，由双方签字盖章。
甲方（签字和单位盖章）：________________ 乙方（签字和单位盖章）：________________签订日期：_______________ 年月日附件：房地产证件复印件、产权证书复印件、身份证复印件等。
住建部房屋买卖合同文本（通用3篇）
住建部房屋买卖合同文本（通用3篇）住建部房屋文本篇1立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：_________________买受人(乙方)：_________________根据有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产具体状况如下：_________________(一)甲方依法签订的房地产权证号为________________;(二)房地产座落在__________市_________________【区/镇】_________________【路】_____________【弄】【新村】_____________【支弄】________________号________________室。
(部位_____________)房屋类型：________________;结构________________;(三)房屋建筑面积_________________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_____________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_____________】方式获得;(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(________________币)_________________元。
(大写)：_____________仟________________佰_______________拾________________万________________千________________百________________拾________________元整。
建设部购房合同范本6篇
建设部购房合同范本6篇篇1建设部购房合同范本甲方（出卖人）：_______________身份证号码：_____________住所：__________________________电话：___________________________乙方（购房人）：_______________身份证号码：_____________住所：__________________________电话：___________________________鉴于甲方依法拥有该房屋的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下约定，以此书面合同保证双方的合法权益：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________2.房屋建筑面积：______平方米3.房屋用途：___________4.房屋楼层：__________层，总共___层5.房屋产权证号：________6.房屋售价：__________万元（小写：______元整）7.首期付款：__________万元（小写：______元整）二、乙方支付方式1.乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付首期付款。
甲方收到首期付款后，应当向乙方提供相应的发票和收据。
2.乙方应当在______年共计______个月内，按照约定的支付方式，向甲方支付尾款。
逾期支付的，乙方应按照______%的罚金向甲方支付滞纳金。
三、房屋交付及权利义务1.乙方支付完全部购房款项后，甲方应在______日内，在不影响乙方合法权益的情况下，将房屋产权证书及相关交付凭证交付给乙方。
2.房屋交付后，乙方有权使用和享有该房屋的所有权，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转让给第三方。
3.房屋若存在质量问题，乙方应当在收到房屋后______日内向甲方提出书面通知，甲方应负责处理该质量问题。
如因甲方原因导致的，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、解决争议本合同自签订之日起生效，双方如在合同履行过程中发生争议，应当通过友好协商解决。
建设部购房合同范本6篇
建设部购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1建设部购房合同范本第一章总则第一条为了规范购房合同的签订，维护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律法规，商定并制定本合同。
第二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕各自的义务而终止。
第三条本合同的签订、履行、变更以及争议解决均应遵循公平、自愿、等价有偿的原则。
第四条买卖双方同意，任何有关交易的争议，应协商解决，协商不成时，提交当地仲裁委员会仲裁。
第二章商品房基本情况第五条房屋名称：***第六条房屋位置：***第七条房屋用途：住宅第八条房屋结构：***第九条房屋产权证号：***第十条房屋总价：***第三章买卖双方义务第十一条买方应按合同规定的时间和方式支付购房价款，并按照国家规定履行相关完税手续。
第十二条买方应在双方约定的时间内办理相关产权过户手续，并承担相应的过户费用。
第十三条卖方应保证房屋所有权的真实性，并在签订本合同之日起提供有关产权证明文件。
第十四条卖方应在约定的时间内将房屋交付给买方，并保证交付的房屋符合国家规定的质量标准。
第十五条买卖双方应合法自愿签订本合同，并按照补充协议、保证书等有关文件的约定履行相应的义务。
第十六条买卖双方如发现合同中有疑义或不确定内容，应及时协商解决，经双方一致同意后签署补充协议。
第四章违约责任第十七条买方未按约定时间和方式支付购房价款的，视为违约，应向卖方支付违约金，并承担相应的法律责任。
第十八条买方未按约定时间和方式办理相关产权过户手续的，视为违约，应向卖方支付违约金，并承担相关过户费用。
第十九条卖方未提供房屋产权证明文件或提供虚假证明文件的，应承担相应的违约责任，并向买方赔偿相应的损失。
第二十条卖方未在约定的时间内将房屋交付给买方的，应向买方支付违约金，并承担相关的法律责任。
第五章其他处理第二十一条本合同自签订之日起生效，并自履行完毕各方义务之日终止。
第二十二条本合同中未尽事宜，可以另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
建设部购房合同书范本6篇
建设部购房合同书范本6篇篇1建设部购房合同书范本甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房产，向乙方出售以下商品并共同签订本合同：一、房产基本信息1. 房产名称：位于（填写房产地址）2. 房产总价：￥（填写总价）3. 建筑面积：（填写建筑面积）4. 套内建筑面积：（填写套内建筑面积）5. 房产所有权证号：（填写所有权证号）6. 交付时间：交付后（填写具体时间）二、转让条款1. 甲方在售房过程中应公开、透明，不得在色情、赌博等违法违规行为中销售房产。
2. 甲方应保证房屋所有权清晰，并无纠纷。
3. 甲方应提供房屋权属证明及相关法律文件，确保买卖过程合法。
4. 乙方应按照约定时间及金额及时支付购房款项。
5. 双方应遵循国家法律法规，不得私自变更合同内容。
三、交付标准1. 房地产开发项目因甲方独立拥有，故无需向其他方付费。
2. 售楼大厦应共享共有产权面积，车位选定选者自行缴纳定金。
四、房产交接1. 交付时间到达后，双方应共同签订过户手续及相关文件。
2. 买卖方交接房产时，应检验房屋质量和设施，对房屋无任何瑕疵及退还定金。
3. 房产权属过户后，甲方不得因乙方寻建筑质量、装修问题、邻里欢乐等问题索赔。
五、违约责任1. 若一方未按照合同履行义务，应向另一方支付违约金；如果另一方造成经济和精神损失，应支付相应赔偿金。
2. 两年后，若房地市场值有损害而赔偿，双方均应被追究责任。
六、法律适用1. 如果一方未履行该合同义务，另一方应起诉至有管辖权的法院，对于因违约造成的经济损失要arded（名词：天晴，美名；基于备产）2. 双方同意该合同适用于中华人民共和国法律，任何合同应参照有关法律规定。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。
2. 未尽事宜，双方协商解决，本合同在不违法案件下可进行变更。
甲方（签名）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签名）：__________ 日期：____年____月____日本合同未尽事项，双方协商一致。
建设部购房合同范本3篇
建设部购房合同范本3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据[相关文件名称]，在[项目地点]项目内建设住宅。
乙方所购买的房屋（以下简称“该房屋”）是甲方为本协议所述项目项目建设的组成部分。
项目相关手续由甲方在签订本协议前办理完毕。
乙方已充分了解和知晓该房屋所在项目的所有情况。
甲方保证该项目的合法性及质量，并在竣工后进行合理交付和移交工作。
若由于甲方的原因导致该项目未完成或存在质量问题，甲方承担全部法律责任。
第二条房屋基本情况第三条计价方式与付款篇2甲方（出卖人）：__________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________营业执照号码：____________________资质证明号码：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________受托人身份证号码：________________联系电话：________________________乙方（买受人）：__________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________身份证或护照号码：______________委托代理人：____________________受托人身份证号码：________________联系电话：________________________根据国家相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议，以兹信守。
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编号：FS-HT-05018建设部购房合同(标准版) Model of purchase contract of Ministry of Construction甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日编订：FoonShion设计建设部购房合同(标准版)出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_______营业执照注册号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_______】地址：_______邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_______邮政编码：_____电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______.该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____.建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____.第三条商品房基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米______元，总金额(_____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米_______元，总金额(_______币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_______币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第五条面积确认及差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：1、双方自行约定：(4)________________.2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_______利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=————————————————×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第_______种方式按期付款：1、一次性付款____________.2、分期付款____________.3、其他方式___________.第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_______种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.______________.第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按_______利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
____________.第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_____.第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
________________.第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_______;2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_______;3、该商品房所在楼宇的命名权_________;4、该商品房所在小区的命名权_______;第十八条买受人的房屋仅作______使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。