安顺市被征收房屋室内二次装修补偿参考标准

二次搬迁补偿的标准

二次搬迁补偿的标准
二次搬迁补偿是指在城市更新、土地征收等过程中，因各种原因需要再次搬迁的居民所获得的经济、物质或其他形式的补偿。

在我国，二次搬迁补偿的标准是由国家相关政策规定的，各地区也会根据实际情况做出相应的调整。

以下将对二次搬迁补偿的标准进行详细介绍。

首先，二次搬迁补偿的标准包括经济补偿和物质补偿两个方面。

经济补偿是指对搬迁户按照政策规定的标准进行一次性的经济赔偿，包括搬迁补助、住房补偿、生活补助等。

而物质补偿则是指对搬迁户的住房、土地、固定资产等进行相应的物质补偿，包括安置房、土地补偿、搬迁补助等。

其次，在经济补偿方面，二次搬迁补偿的标准一般是由当地政府根据国家相关政策和实际情况来确定的。

一般来说，搬迁户可以获得一定的搬迁补助，用于支付搬迁过程中的费用，如搬迁补偿金、。

被拆迁房屋装修补贴

附表1
被拆迁房屋装修补贴
单位：元/平方米
附表2
注：如安置房为框架结构，补差标准在上述基础上另加60元/平方米。

若原拆迁房为框架结构，则按上等表中砖混对砖混的补差标准计算。

附表3
附表4
工业用房补偿金额单价表
单位：元/平方米
附表5
被拆迁房屋附属物项目补偿单价表
单位：元
备注：牛舍、猪舍、鸭舍、柴火间、厕所等附属物及简易搭盖分五种类型：混凝土（石）板130元/平方米；钢结构120元/平方米；砖（石）木90元/平方
米；竹架油毡50元/平方米；无顶盖25元/平方米。

附表6
地上附着物补偿标准。

安顺市征地补偿标准具体怎么规定

安顺市征地补偿标准具体怎么规定土地管理法第四十七条规定：征地补偿标准，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

随着现代化的不断发展，越来越多的高楼拔地而起。

很多的城市为了打造现代化的都市，总是不断地征地建造新的地标建筑等。

基本上征用的土地都是居民房或者是田地，那么在征地方面我国有着怎样的政策呢，下面我们就以安顺市征地补偿标准为例，简单了解下。

安顺市国有土地上房屋征收与补偿管理规定 (试行)▲第一章总则第一条为进一步规范我市国有土地上房屋征收与补偿，维护被征收人合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《贵州省国有土地上房屋征收评估机构选定办法(暂行)》及《省住房城乡建设厅关于印发〈贵州省国有土地上房屋征收与补偿指导意见〉的通知》(黔建房通〔2015〕386号)文件精神，结合我市实际，制定本规定。

第二条安顺市行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作适用本规定。

第三条县(区)人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作，并设立专门的房屋征收部门或在住建部门中确定一个部门作为房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作;房屋征收部门也可以委托项目所在地乡、镇(街道)人民政府(办事处)作为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

第四条市人民政府对各县(区)人民政府房屋征收与补偿工作进行监督。

市住建部门应会同同级财政、审计、国土、发改等有关部门加强对房屋征收与补偿工作的指导。

第二章工作职责第五条县(区)人民政府在房屋征收与补偿工作中的主要职责：(一)统筹辖区内政府购买房屋征收服务工作;(二)组织国土、规划、房管、建设、工商、税务、城市管理等有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑，以及房地产登记簿记载事项不明确或者与现状不符的建筑进行调查、认定和处理。

同时加大对违法建筑的查处力度; (三)制定房屋征收补助和奖励办法;(四)组织有关部门对征收补偿方案进行论证和公布，征求公众意见;(五)公布征收补偿方案的征求意见情况和修改情况;(六)因旧城区改建需要征收房屋，50%以上被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的，应组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改完善征收补偿方案;(七)作出征收决定前，组织开展房屋征收项目的社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数在200户以上的，应当经政府常务会议讨论决定;(八)依法作出房屋征收决定并公布;(九)依法作出补偿决定并公布;(十)被征收人从收到补偿决定之日起在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的人民政府申请人民法院强制执行。

房屋拆迁室内装修补偿标准

25---48元/个
不锈钢盆
75---92元/个
柜子
大衣柜（六开，少一扇减180元）
1600元/个
室内装修均参照2013年装修市场价格折算
阳台壁柜（有门）
320元/个
固定书架
360元/个
博古架
280元/个
隔断
270元/个
暖气工程
供暖炉（带烟囱）
480元/台
暖气片
240元/组
瓷砖踢脚线
9---12元/m2
顶棚
20cm以下木线条
12---16元/m
室内装修均参照2013年装修市场价格折算
20cm以上木线条
18---24元/m
20cm×20cm宽木线条
36---48元/m
石膏线条
12---16元/m
门窗工程
防盗铁栅栏门
300---400元/套
室内装修均参照2013年装修市场价格折算
附件4
房屋拆迁室内装修补偿标准
项目
单价
备注
地面工程
木地板
72---96元/m2
室内装修均参照2013年装修市场价格折算
复合地板
60---80元/m2
地板革
12---15元/m2
600×600地板砖
48---65元/m2
500×500地板砖
45---60元/m2
400×400地板砖
42---56元/m2
112---148元/m2
铝合金门
96---128元/m2
塑钢窗
90---120元/m2
铝合金窗、铝合金隔断
126---168元/m2
门套（单面减半）
240---320元/套

安顺市房屋拆迁管理办法

安顺市房屋拆迁管理办法安顺市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为加强安顺市（以下简称本市）各类房屋建筑、城镇市政基础设施、公共设施建设工程的监督管理，保证工程建设质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《风景名胜区管理暂行条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市绿化管理条例》、省人民政府《贵州省城市绿化管理办法》，结合本市实际，制定本暂行办法。

第二条在本市行政区域内的城镇市政基础设施，公共设施项目，风景名胜区规划、建设，城市园林绿化建设，城市燃气、热力建设，各类房屋建筑及其装饰装修工程，附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备安装，工程监理，勘察设计，城市房屋拆迁，工程招标投标等活动必须遵守本暂行办法。

第三条在本市行政区域内从事本暂行办法第二条规定的工程项目应确保工程质量和安全，符合国家的工程质量和安全标准。

第四条国家扶持各类工程建设事业的发展，支持各类工程建设科学技术研究，提高技术水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。

第五条从事各类建设工程活动应当遵守法律法规，服从建设管理，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人不得妨碍和阻挠依法进行的各类工程建设活动。

第六条本市区域的各类房屋建筑、市政基础设施、公共设施建设的质量安全实行统一领导、分级管理。

市建设局是全市建设管理的行政主管部门。

各县（区）人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的建设管理工作。

在本市城市规划区范围内的建设项目由市建设局统一办理工程建设施工许可证，质量安全监督管理工作暂按分级管理办法执行。

在城市规划区范围外的建设项目实行分级管理。

第二章建设工程项目管理第七条凡在本市城市规划区内从事各类房屋建筑及其装饰装修工程、附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，以及城镇市政基础设施工程的建设项目，应到市建设局进行工程建设项目报建登记，并提交下列文件核验。

被拆迁房屋的装修补偿拆迁估价及建筑面积计算问题

被拆迁房屋的装修补偿拆迁估价及建筑面积计算问题法律分类：拆迁安置在房屋拆迁中，被拆迁房屋的装修装饰能否得到补偿，是拆迁经常遇到的问题。

建设部在《城市房屋拆迁估价指导意见》中明确了被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定。

协商不成的，可以通过委托评估确定。

为了维护拆迁当事人的利益，对房屋装修装饰的补偿，天津市在关于贯彻建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的意见规定：各区县可以结合拆迁片的实际情况给予一次性适当补偿。

如果被拆迁人对补偿数额提出疑义的，拆迁当事人可以通过协商方式解决；协商不成的，拆迁当事人可以通过委托评估确定补偿金额。

1被拆迁房屋装修装饰的补偿问题在房屋拆迁中，被拆迁房屋的装修装饰能否得到补偿，是拆迁经常遇到的问题。

建设部在《城市房屋拆迁估价指导意见》中明确了被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定。

协商不成的，可以通过委托评估确定。

为了维护拆迁当事人的利益，对房屋装修装饰的补偿，天津市在关于贯彻建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的意见规定：各区县可以结合拆迁片的实际情况给予一次性适当补偿。

如果被拆迁人对补偿数额提出疑义的，拆迁当事人可以通过协商方式解决；协商不成的，拆迁当事人可以通过委托评估确定补偿金额。

2被拆迁房屋如何选择住宅房屋估价机构问题天津市在关于贯彻建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的意见规定：（一）发布通知。

房屋拆迁项目确定以后，由拆迁单位在市房管局拆迁管理信息网上发布信息，将拆迁项目、范围、面积、户数、联系方式和报名时限等内容进行发布，报名时限不得少于3日。

（二）估价申请。

拆迁评估机构收到信息后，根据自身评估资质所能承担的业务范围进行评估申请，向房屋拆迁单位递交《房屋拆迁估价申请表》。

《房屋拆迁估价申请表》示范文本，由天津市城市房屋拆迁管理办公室统一制作。

（三）成立评议组。

房屋拆迁单位应在拆迁评估机构报名期间组织成立选择评估机构的评议小组。

安顺市白征收房屋室内二次装修补偿参考标准

24
简易吊顶
㎡
30-50 12%
25 木扶手（带栏杆）
m
300
10%
26
铝合金扶手
m
130-160 7%
27
不锈钢管扶手
m
100-130 5%
28
铁艺栏杆
m
130-160 5%
29 成品防盗门（单层）
樘
700-800 5%
30 成品防盗门（双层）
樘
900-1200 5%
31 自制钢管、铁皮防盗门樘
300-400 5%
32
铝合金卷闸门
㎡
100-120 10%
33
铝合金地弹门
㎡
240-280 10%
34
不锈钢折叠门
㎡
210-230 10%
35 玻璃地弹门（有横梁）㎡
300-350 10%
36 玻璃地弹门（无横梁）㎡
240-280 10%
37
铝合金窗
㎡
130-140 10%
38
铝合金砂窗
扇
40-60 10%
20%
8
喷塑墙面
㎡
20-30 15% 含刮瓷
9
乳胶漆墙面
㎡
10-20 15% 含刮瓷
10
贴墙纸（布）
㎡
20-40 20%
11
花岗岩墙裙
㎡
160-260 10%
12
瓷砖墙裙
㎡
85-165 10%
13
塑料扣板墙裙
㎡
50-70 20%
14
平面木作墙裙
㎡
70-100 12%
15
造型木作墙裙

安顺市房屋拆迁管理办法

安顺市房屋拆迁管理办法文章属性•【制定机关】安顺市人民政府•【公布日期】2002.05.30•【字号】安顺市人民政府令第8号•【施行日期】2002.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】已被修订•【主题分类】房地产市场监管正文安顺市人民政府令（第8号）《安顺市房屋拆迁管理办法》已于2002年5月29日经市人民政府第39次常务会议讨论通过，现予公布，自2002处7月1日起施行。

市长陈海峰二〇〇二年五月三十日安顺市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条凡在本市城市规划区内，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物，并需要对被拆迁人补偿、安置的；适用本办法。

本办法所称附属物是指与房屋主体建筑有关的附属建筑物或构筑物。

第三条房屋拆迁应符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条拆迁工作应遵循先补偿安置后拆迁的原则进行。

拆迁人须对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人须在拆迁期限内完成搬迁。

本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人，下同）；所称房屋拆迁单位，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行动员，组织签订和实施补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物的拆迁代办单位。

第五条安顺市房产管理局是本市城市房屋拆迁行政主管部门（以下称“市房屋拆迁管理部门”），其所属的房屋拆迁管理机构负责城市房屋拆迁管理的日常工作。

各县、自治县人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下称“县房屋拆迁管理部门”），对本县行政区域内的房屋拆迁工作实施监督管理。

西秀区、经济技术开发区、黄果树风景名胜区行政区域内的房屋拆迁工作由市房屋拆迁管理部门实施监督管理。

房屋、规划、国土、城管、水利、物价、工商、公安、税务、电信、供电、公证等部门和单位，应当依照有关法律、法规的规定，各司其责协同做好有关管理工作。

安顺市拆迁补偿标准

安顺市拆迁补偿标准
安顺市拆迁补偿标准是指在城市建设和改造过程中，对被征收房屋的拆迁补偿
标准的规定。

拆迁补偿标准的合理与否直接关系到被征收户的切身利益，也关系到城市建设的公平和正义。

因此，安顺市拆迁补偿标准的制定至关重要，需要充分考虑市场价格、居民利益和社会公平，确保被征收户能够得到合理的补偿，保障其合法权益。

首先，安顺市拆迁补偿标准应当充分考虑市场价格的变化。

随着城市建设的不
断推进，房地产市场价格也在不断波动。

因此，拆迁补偿标准应当及时调整，以适应市场价格的变化。

只有这样，才能保证被征收户能够得到与市场价格相符的补偿，避免因市场价格波动而导致被征收户利益受损。

其次，安顺市拆迁补偿标准应当充分考虑居民利益。

在拆迁过程中，被征收户
需要面临重新安置、生活保障等问题。

因此，拆迁补偿标准不仅需要考虑到房屋的市场价格，还需要考虑到被征收户的实际生活情况，给予合理的生活补偿和安置补助。

只有这样，才能保证被征收户在拆迁过程中不至于因为生活困难而受到影响。

最后，安顺市拆迁补偿标准应当充分考虑社会公平。

拆迁补偿标准的制定需要
充分考虑到不同地区、不同类型房屋的特点，采取差别化的补偿政策，避免因一刀切而导致不公平现象的出现。

同时，还需要建立健全的监督机制，确保拆迁补偿标准的执行过程公开透明，避免出现腐败现象，保障被征收户的合法权益。

综上所述，安顺市拆迁补偿标准的制定需要充分考虑市场价格、居民利益和社
会公平，确保被征收户能够得到合理的补偿，保障其合法权益。

只有这样，才能推动城市建设和改造工作顺利进行，实现经济、社会和环境的可持续发展。

二次房屋动迁补偿标准

二次房屋动迁补偿标准二次房屋动迁补偿标准是指在城市更新、基础设施建设等需要对居民进行房屋动迁时，政府或相关部门给予居民的经济补偿标准。

动迁补偿标准的公平与合理性直接关系到居民的切身利益，也是城市管理和社会稳定的重要方面。

因此，建立科学、合理的二次房屋动迁补偿标准至关重要。

首先，二次房屋动迁补偿标准应当充分考虑当地的房价水平和居民的实际情况。

在确定补偿标准时，应当充分调研当地房价，并结合当地居民的收入水平、社会保障情况等因素进行综合考量。

只有这样，才能确保补偿标准不偏离实际，既能满足居民的基本生活需求，又不至于造成财政过度压力。

其次，二次房屋动迁补偿标准应当突出公平和公正。

在实际操作中，应当建立健全的评估机制，确保每一位受益者都能够公平地享受到补偿政策。

同时，应当加强对评估工作的监督和管理，防止评估结果出现偏颇或不公正的情况。

只有保证公平公正，才能有效维护社会稳定，避免因动迁补偿问题引发的社会矛盾和纠纷。

再次，二次房屋动迁补偿标准应当注重居民的合法权益保护。

在动迁过程中，政府和相关部门应当加强对居民的沟通和协商，充分尊重居民的意愿，保障其合法权益。

同时，应当建立健全的补偿申诉机制，让居民有权利进行申诉，维护自身的合法权益。

只有这样，才能有效化解动迁过程中可能出现的矛盾和纠纷，确保社会和谐稳定。

最后，二次房屋动迁补偿标准应当与城市规划和发展相衔接。

在确定补偿标准时，应当充分考虑城市的规划和发展需求，确保补偿政策与城市建设相互促进、相互配套。

同时，应当加强对补偿资金的监管和使用，确保补偿资金的有效利用，为城市的可持续发展提供支持。

综上所述，二次房屋动迁补偿标准的制定和实施需要充分考虑当地实际情况，突出公平公正，注重居民的合法权益保护，与城市规划和发展相衔接。

只有这样，才能确保二次房屋动迁补偿工作的顺利进行，促进城市管理和社会稳定的良性发展。

安顺市国有土地上房屋征收与补偿办法

【2013】贵州省安顺市国有土地上房屋征收与补偿办法第一章总则第一条为了规范安顺市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，结合安顺市实际，制定本办法。

第二条为了公共利益需要，在安顺市西秀区、安顺经济技术开发区行政区域内征收国有土地上房屋的，适用本办法。

第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开的原则。

第四条市、区人民政府（管理委员会）负责行政区域内的房屋征收与补偿工作。

市、区人民政府（管理委员会）确定的房屋征收部门（以下称“房屋征收部门”）组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。

住房和城乡建设、城乡规划、发展改革、国土资源、财政、公安、城市管理、工商、民政、人力资源和社会保障、教育、审计等有关部门，应当按照各自职责和本办法的规定，做好房屋征收与补偿相关工作。

供电、供水、供热、供气、通讯等有关部门应配合做好房屋征收与补偿相关工作。

第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位具体承担房屋征收与补偿工作。

房屋征收部门应当与房屋征收实施单位签订委托合同，明确双方的权利和义务。

房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第六条从事房屋征收评估的房地产价格评估机构，应当具有相应资质。

第二章征收决定第七条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、区人民政府（管理委员会）作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

拆迁房装修补偿标准

拆迁房装修补偿标准拆迁房装修补偿标准是指在城市拆迁过程中，对于被征收房屋的业主或租户所享有的装修补偿政策。

根据国家相关法律法规，拆迁房装修补偿标准应当合理、公正、透明，保障被征收人的合法权益。

因此，了解和掌握拆迁房装修补偿标准对于被征收人来说至关重要。

首先，拆迁房装修补偿标准应当包括哪些内容呢？一般来说，装修补偿标准包括房屋内部装修、家具家电等方面的补偿。

被征收人应当提供相关的装修发票和证明材料，以便评估装修的实际价值。

在评估过程中，通常会考虑装修的使用年限、损耗程度等因素，以确定合理的补偿金额。

其次，拆迁房装修补偿标准的执行过程中可能会遇到哪些问题呢？一些被征收人可能会对装修补偿标准的执行结果表示质疑，认为补偿金额不足以覆盖实际损失。

这时，被征收人可以通过法律途径进行申诉，要求重新评估装修补偿标准。

同时，一些地方政府也会建立相关的仲裁机构，协助解决拆迁补偿纠纷，保障被征收人的合法权益。

最后，如何保障拆迁房装修补偿标准的公正执行呢？在实际操作过程中，地方政府和相关部门应当建立完善的监督机制，确保装修补偿标准的执行符合法律法规和政策规定。

同时，加强对评估机构和评估人员的监管，防止出现违规操作和不当行为。

此外，加强宣传和教育工作，让被征收人了解自己的权利和义务，提高其维权意识和能力，也是保障拆迁房装修补偿标准公正执行的重要环节。

总之，拆迁房装修补偿标准的合理性和公正性对于被征收人的利益至关重要。

地方政府和相关部门应当加强监管和宣传工作，确保拆迁房装修补偿标准的公正执行，维护被征收人的合法权益。

同时，被征收人也应当了解自己的权利和义务，积极维护自身权益，共同促进拆迁工作的顺利进行。

拆迁室内装修补偿标准

拆迁室内装修补偿标准
拆迁室内装修补偿标准因国家和地区的不同而不同。

在中国，根据《城市房屋拆迁与补偿条例》的规定，拆迁补偿标准包括安置房、货币补偿和过渡性安置等。

具体到室内装修补偿标准，居民可以向当地政府咨询了解。

常见的拆迁室内装修补偿标准包括：
1. 损失补偿费：指拆迁前户主进行的装修、装饰或改造所产生的费用。

补偿标准为原价的折旧费，通常折旧费率为10％-30％。

2. 墙体砸缺补偿费：指因拆迁过程中砸损了居民墙体，需要进行修缮的费用。

补偿标准根据砸损面积和程度，一般为面积×50-100元。

3. 门窗破损补偿费：指因拆迁过程中砸损了居民门窗，需要进行修缮或更换的费用。

补偿标准通常为门窗原价的折旧费，通常折旧费率为10％-30％。

4. 墙壁翻新补偿费：指因拆迁过程中需要进行墙壁翻新，包括粉刷、涂料等费用。

补偿标准一般按照表面积计算，通常为每平方米30-50元。

5. 家具搬运、丢失或损坏补偿费：指因拆迁过程中需要搬运居民家具，或因丢失或损坏而需要补偿的费用。

具体标准根据家具的类型、数量、品质及损坏程度而定。

需要注意的是，不同地区的拆迁补偿标准可能存在差异，居民在咨询时需要认真核实。

另外，居民在签订拆迁补偿协议时需认真阅读合同条款，确保自己的合法权益得到保障。

2023年房屋拆迁补偿标准明细

2023年房屋拆迁补偿标准明细一、2024房子拆迁补偿多少一平方？一、房子拆迁补偿多少一平方？1.房屋补偿费(房屋重置费)补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

其中草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

具体计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

2.周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3.奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

4.其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电子话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

二、哪4种无证房屋可获得赔偿根据国家规定，4种无证房屋也可以获得全额赔偿：1.建于城市周边的房屋，由于城市的规划发展而需要拆迁的房子，可以获得全额赔偿款。

2.祖上流传下来的房屋，尤其是在20世纪50年代到60年代之间建造的，这些房屋有特殊的历史背景，也可以获得全额补偿。

第二次动迁补偿标准

第二次动迁补偿标准
随着城市建设的不断推进，动迁工作也成为了城市更新中的重要环节。

在动迁
过程中，补偿标准的制定对于保障居民的合法权益至关重要。

而针对第二次动迁补偿标准的制定，我们需要对相关政策进行深入了解，并对其进行合理的解读和分析。

首先，我们需要明确第二次动迁的概念。

第二次动迁是指在城市更新过程中，
由于各种原因导致居民需要再次搬迁的情况。

在这种情况下，居民的合法权益需要得到充分的保障，而补偿标准就成为了关键因素之一。

其次，我们需要了解第二次动迁补偿标准的具体内容。

根据相关政策规定，第
二次动迁补偿标准应当包括房屋补偿、过渡补助、搬迁补助等内容。

其中，房屋补偿应当按照市场价值进行合理评估，确保居民能够得到公平的补偿。

过渡补助则是为了帮助居民在搬迁后能够顺利过渡，包括生活补助、交通补助等。

搬迁补助则是为了补偿居民因搬迁而产生的实际损失，确保他们的生活不受影响。

在制定第二次动迁补偿标准时，我们需要充分考虑居民的实际情况，确保补偿
标准能够真正满足居民的需求。

同时，政府部门也需要加强监督，确保补偿标准的执行能够真正落到实处，避免出现虚假补偿、强制搬迁等情况。

总之，第二次动迁补偿标准的制定是一项复杂而又重要的工作。

只有通过合理
的政策制定、严格的执行监督，才能真正保障居民的合法权益，推动城市更新工作顺利进行。

希望相关部门能够加强对第二次动迁补偿标准的研究和完善，为城市更新工作注入更多的活力和动力。

安顺市两城区集体土地征地拆迁补偿安置暂行办法20081104

安顺市两城区集体土地征地拆迁补偿安置暂行办法》——安顺市人民政府令第42号来源: 2008-12-8 浏览:513字体【大中小】《安顺市两城区集体土地征地拆迁补偿安置暂行办法》经2008年8月8日市人民政府第九次常务会议审议通过，现予公布，自2008年12月1日起施行。

代市长：罗宁二〇〇八年十一月四日安顺市两城区集体土地征地拆迁补偿安置暂行办法第一章总则第一条为加强集体土地征地拆迁补偿安置管理，保障各项建设顺利进行，保护被征收集体土地的所有权人和使用权人的合法权益，根据有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条在本市西秀区、安顺开发区规划建成区集体土地范围内，进行征地、房屋拆迁和对被征地农民扶持扶助等事宜，适用本办法；国家、省另有规定的从其规定。

本办法所称被征地农民是指被征地超过60％（含60％）的农民（以下简称被征地农民）。

第三条征地实行公告和登记制度。

被征地的单位和个人应当服从城市开发建设的需要，积极支持征地和房屋拆迁工作，不得无理阻挠。

征地补偿、安置方案有争议的，由西秀区人民政府、安顺开发区管委会协调解决，达不成一致意见的，报批准征地的人民政府裁决。

征地补偿安置争议不影响征地方案的实施。

第二章征地第四条西秀区、安顺开发区的征地分别由西秀区人民政府、安顺开发区管委会具体组织实施。

第五条凡在西秀区、安顺开发区规划建成区范围内征地的补偿标准，按照土地管理相关法律、法规和政策的规定执行。

征地面积是指被征地的正投影面积。

征地中实行仪器丈量的方法，实地测量地亩图。

第六条严禁各种非法改变土地用途的行为。

对发布征地预告通知后抢栽抢种的各种农作物、花木、苗圃，抢建的建筑物、构筑物、鱼塘等各种设施，一律不予补偿。

第三章房屋拆迁补偿安置第七条拆迁村民住宅房屋，拆迁补偿安置可选择货币补偿、产权调换。

在规划中应当合理规划村民住宅房屋安置用地，安置房必须严格按照规划建设。

第八条实行货币补偿的，被拆除房屋估价按照有关规定执行；实行产权调换的，依据被拆迁人合法的房屋产权来源依据，由拆迁人在规划定点地区，按照住宅小区设计统一建造多层或者高层成套住宅用房，按下列标准进行产权调换：安置房面积按原房建筑面积结算。

拆迁装修补偿标准

拆迁装修补偿标准
拆迁装修补偿标准：
一、农村房屋拆迁补偿标准：
1、草房。

每平方1900元。

2、砖瓦房。

每平方2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋。

每平方2800元。

4、楼房（两层以上）。

每平方3300元。

二、农房拆迁补偿的组成：
1、房屋补偿。

对房子本身的补偿，具体如上。

2、院内土地补偿。

对宅基地院内的土地补偿。

3、院外小菜地补偿。

对宅基地院外小菜地的补偿。

4、装饰装潢补偿。

吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

5、地上（下）附着物补偿。

禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

6、异地安置补助费。

每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

7、搬家费。

搬家产生的车辆费。

8、搬迁奖。

对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

三、房屋拆迁补偿计算标准：
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

四、房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

安顺经济技术开发区关于房屋征收补偿安置的指导意见

安顺经济技术开发区管理委员会文件安开管发[2011]1号———————————————————————————安顺经济技术开发区管理委员会关于房屋征收补偿安置的指导意见各镇（办）政府（办事处），区直各有关部门、各有关派驻机构：根据安顺市城市总体规划和土地利用总体规划，为加快城乡一体化进程和基础设施建设补发，改善人居环境，推进建设项目顺利实施，切实维护被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《贵州省土地管理条例》、《贵州省城市房屋拆迁管理办法》，《安顺市房屋拆迁管理办法》、《安顺市两城区集体土地征地拆迁补偿安置暂行办法》（安顺市人民政府第42号令）及相关法律法规和有关政策，结合本区域征收范围内的实际情况，制定本意见。

一、征收范围开发区城市规划区内集体土地、国有土地上被征收人所有的房屋及附属设施。

征收补偿安置工作根据该项目开展的实际情况，分期实施。

二、征收补偿安置方式按照“征一还一”的原则，凡属建设项目范围的被征收房屋，可选择货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合的方式进行征收补偿安置。

对于无合法手续的被征收房屋，征收人按照《安顺经济技术开发区关于集体土地上房屋征收无合法手续房屋的认定和认定程序的指导意见》办理。

（一）货币补偿方式：对于已取得合法手续的被征收房屋的货币补偿，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

国有房产、集体房产均实行货币补偿。

（二）产权调换方式：对于已取得合法手续的被征收房屋，拟在确定的地块修建安置房，对被征收人进行就近安置。

拆除房屋面积按建筑面积计算，安置方面及安套内面积计算。

（三）产权调换与或不补偿相结合：1、采取产权调换的安原房面积进行安置。

被征收人在选择安置房时按靠档安置的原则进行选择（即征收房屋面积与安置房屋面积接近）。

2、征收房屋面积大于或小于安置房面积，在签订征收补偿安置协议时一并结算。

城镇拆迁装修评估补偿标准

城镇拆迁装修评估补偿标准⼀、城镇拆迁装修评估补偿标准 1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的； 2、拆迁⽬的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。

各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进⾏市场法选取成交案例进⾏修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。

当然，我们应该认识到，国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分⼯程。

作为交付使⽤的建筑物必须达到装饰的验收标准⽅可交付。

房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的⼆次装修、商业⽤房的装修改造等需要单独评估。

⼆、房屋拆迁补偿计算⽅法（1）房屋拆迁补偿计算标准房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿⾦额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿⾦额）；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿⾦额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿⾦额）-被拆迁⼈获得调换产权的房屋的评估价格。

（2）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁⼈或承租⼈）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+⾮住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

三、房屋拆迁要怎么鉴定装修费⽤ 1、价格时点由于建筑装饰材料价格变化较快，应注意采⽤两个时点，即装修作业当时与拆迁时点。

分别采⽤时点下⼈⼯材料机械价格计算其⼯程造价。

这是因为作为被拆迁⼈不是主动的到市场上将其房屋卖出⽽是被动⽆奈的。

如果物价下跌，被拆迁⼈已投⼊了资⾦，没有产⽣他所应当产⽣的利益就被动终⽌了。

此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。

如果物价上涨，被拆迁⼈应获得由于物价上涨⽽带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。

2、价格构成在计算装修造价时，除了按照⼯程预算定额或单项单价计算施⼯造价外，还应计算⼯程的间接费⽤如：设计费、管理费、监理费、审批费⽤、税⾦等。