如何开一家养老院
北京养老院设立流程
北京养老院设立流程开设养老院的流程大致如下：1. 了解市场需求：在决定开设养老院之前，首先需要全面了解当地养老市场的需求情况。
进行市场调研，了解养老院的需求量、竞争状况、服务品质等信息，从而制定合适的经营策略。
2. 找寻合适场所：寻找合适的场所是开设养老院的重要步骤。
选择地段优越、交通便利的地方，离医院、超市等便民设施近的场所，可以更好地满足养老人士的生活需求。
3. 获得相关资质：开办养老院需要取得相关的资质和证书，例如卫生许可证、消防安全证等。
按照规定的流程和要求办理相关手续，确保养老院的合法经营。
4. 规划和准备：在养老院开办之前，首先需要进行充分的规划和准备工作。
包括对养老院的定位、规模的确定，以及对目标客户群体的调研等。
此外，还需考虑场地选择、设备采购、财务预算等相关事宜。
5. 申请与审批：规划和准备工作完成后，需要进行申请与审批的程序。
首先，根据相关法律法规，办理养老院的相应许可证件。
同时，还需要进行场地环境审批，以及消防、卫生等相关审批手续。
6. 团队组建与培训：养老院的团队是运营成功的关键。
在这一步骤中，需要组建一支专业的团队，包括医护人员、管理人员等。
同时，还需要为团队成员提供针对性的培训，以提升他们的专业素养和服务水平。
7. 装修与设备安装：养老院的环境和设施对于老人的生活质量至关重要。
在装修过程中，应充分考虑老人的特殊需求，打造舒适、安全的居住环境。
同时，还需要安装相应的设备和辅助设施，如病床、轮椅、医疗设备等。
8. 宣传与招募：在养老院装修和设备安装完成后，接下来就需要进行宣传和招募工作。
通过线上线下的渠道，以及合适的营销手段，如微信公众号、健康讲座等，吸引目标客户群体的关注和报名。
9. 运营与管理：养老院的运营与管理是一个持续且关键的过程。
要确保养老院的良好运营，需要建立科学、规范的管理体系，健全各项管理制度，并定期进行团队培训和运营评估，不断提升服务质量。
10. 持续改进与创新：养老院行业的竞争日益激烈，为了在市场中保持竞争力，持续改进与创新是必不可少的。
养老院注册条件及流程
养老院注册条件及流程
首先，居家养老服务机构是需要设立许可的，如果想设立营利性的养老机构，那就需要在市场监督管理部门办理相应的登记才可以开展相关服务，另外，在居家养老服务机构收住老年人10个工作日以内，需要向所在地的民政部门提出办理备案。
1. 有规定的场所：养老机构往往占用面积比较大，如果是自有场地，需要出示自有产权证明或者竣工后要出具验收合格证明，如果是租赁场所，就需要提供房屋租赁合同，另外，还需要提交一下机构的营业执照以及复印件。
再者，还需要提供符合标准消防安全、环境保护等基本要求的设施、场地、设备、卫生防疫、环境保护部门的验收报告或者审查意见，以及公安消防部门出具的建设工程消防设计审核、消防验收合格意见，或者消防备案凭证。
2. 名称、机构章程和相应的养老机构管理制度。
正规的养老院需要接受统一的管理和市场监督，需要符合相关法律法规的条件。
养老机构的规范和技术标准需要符合国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求。
3. 床位数需要在10张以上。
4. 有相应规模的管理人员、专业技能人员和服务人员。
相关的管理人员、专业技术人员、服务人员需要提交是否符合该岗位的资质、每
个人的名单、以及个人的身份证明文件和健康状况证明。
需要注意的是，上岗的人员需要有相关的专业培训经历或者工作经历，可以为老年人提供科学专业的服务内容。
养老院设计开题报告
养老院设计开题报告1. 项目背景和目标随着人口老龄化的加剧，养老院成为了社会发展中不可或缺的一部分。
本项目旨在设计一个现代化、舒适、安全的养老院，为老年人提供优质的生活环境，满足他们的生活需求。
2. 项目范围和要求本项目拟设计一个养老院，面积约为X平方米，容纳约Y名老年人。
养老院的设计要求如下：2.1 功能布局养老院应包括以下功能区域：•客厅：供老年人社交、休闲娱乐的场所，应有舒适的座椅、书籍、电视等设施。
•餐厅：提供营养均衡的餐饮，要有适合老年人食用的餐具、饭菜配送系统等。
•卧室：提供单人或双人间，配备舒适的床铺、衣柜等。
•医疗室：提供常见的医疗设备和药品，以应对老年人的常见疾病和突发状况。
•活动室：用于开展各种娱乐活动和康复训练，应有适合老年人参与的设备和器材。
•花园：提供户外活动场所，为老年人创造宜人的自然环境。
2.2 安全设计养老院的安全设计是至关重要的。
本项目要求：•室内设施要符合相关安全标准，包括消防、电气等方面。
•室外围墙和门禁系统，确保养老院的安全性和私密性。
•床铺、浴室以及交通通道的防滑设计，预防老年人摔倒等意外事故。
•室内设施要符合老年人的人体工程学要求，如扶手、平滑地板等。
2.3 设备和装修养老院应配备适合老年人的设备和装修：•卧室应提供舒适的床铺和床垫，以确保老年人的良好睡眠质量。
•洗手间和浴室应提供易于使用的设施，如带扶手的马桶、防滑地板、便捷的淋浴设备等。
•公共区域的装修要以温馨、舒适为主，营造家庭化的氛围。
3. 设计方法和技术为了实现上述要求，本项目将采取以下设计方法和技术：3.1 参考现有养老院我们将参考现有养老院的设计案例，借鉴其中的成功经验和创新设计。
3.2 老年人需求调研通过对目标用户的调研，我们将了解他们的需求和偏好，以便进行针对性的设计。
3.3 与专业团队合作本项目将与建筑师、室内设计师、工程师等专业团队合作，确保设计的可行性和安全性。
3.4 充分利用技术手段我们将采用CAD、虚拟现实等技术手段，对养老院进行数字化设计和模拟，以提高设计效率和可视化效果。
开养老院怎样审批土地
中国农村乡镇普遍办了敬老院；城市街道也有兴办敬老院的。
敬老院的收养对象主要是五保老人，有条件的敬老院还接收享受退休金待遇的自费老人。
那么像开一家养老院土地的审批流程有哪些呢？
集体建设用地审批程序
1.项目立项。
用地单位到区、县发改部门办理建设项目立项手续，取得项目审批（核准、备案）文件。
2.规划审批。
用地单位到区、县规划建设部门办理项目规划批准文件，取得建设用地规划许可证、规划设计要点、规划部门审定的建设项目规划平面布置图。
3.签订用地协议。
用地单位与集体土地所有者和原使用者签订使用集体建设用地的协议，或取得集体土地所有者和原使用者书面同意。
4.用地申请。
用地单位携相关材料，向所在区、县的国土资源分（县）局提出用地申请。
5.勘测定界。
分（县）局开具勘测定界联系单，并根据规划批准用地范围勘测定界。
6.审核报批。
分（县）局对是否符合土地利用规划和用地条件进行审核，审
核同意后报所在区县人民政府审批。
7.核发证书。
区县人民政府批准后，国土资源分（县）局核发用地批准通知书，用地单位凭用地批准通知书等相关资料，申请集体建设用地土地登记，办理《集体建设用地使用权证》。
8.上报备案。
供地完成后，各分（县）局应上报市局备案，并在江苏省建设用地全程跟踪管理系统《集体建设土地使用》中录入有关供地情况。
以上就是今天带给大家的简单分享，希望对大家有所帮助，同时也感谢大家一直以来的关注与支持！。
养老院开业筹备工作方案
养老院开业筹备工作方案目录1、筹建的要素 (5)1.1筹建阶段的主要内容 (5)1.2筹建团队组成 (6)1.3筹建阶段进度安排 (7)1.4市场及财务可行性研究 (9)1.5养老院规划设计阶段 (11)2、开业统筹（筹开）方案 (17)2.1组建筹开项目组并设立筹开办公室 (18)2.2了解养老院施工进度 (18)2.3人事和培训 (18)2.4经营计划和预算 (19)2.5编制各部门运作手册 (20)2.6采购和印刷 (20)2.7开业广告和推广计划 (20)2.8证照办理 (21)2.9开业庆典计划 (21)3、养老院开业筹备的任务与要求 (25)3.1、确定养老院各部门的管辖区域及责任范围 (25)3.2、设计养老院各部门组织机构 (25)3.3、制定养老院物品采购清单 (26)3.4、协助采购 (27)3.5、参与或负责养老院制服的设计与制作 (27)3.6、编写养老院各部工作手册 (27)3.7、参与养老院员工的招聘与培训 (27)3.8、建立养老院各部门财产档案 (28)3.9、跟进养老院装饰工程进度并参与养老院各部门验收 (28)3.10、负责全店的基建清洁工作 (28)3.11、部门的模拟运转 (29)4、人力资源 (36)4.1、人力招聘优化组合 (36)4.2、培训 (39)4.3人事福利、激励机制 (40)5、开业前的试运行 (43)5.1、持积极的态度 (43)5.2、经常检查物资的到位情况 (44)5.3、重视过程的控制 (44)5.4、加强对成品的保护 (44)5.5、加强对钥匙的管理 (45)5.6、确定物品摆放规格 (46)5.7、客房质量的验收，往往由工程部和客房部共同负责 (46)5.8、注意工作重点的转移，使部门工作逐步过渡到正常运转 (46)5.9、注意吸尘器的使用培训 (47)5.10、确保提供足够的、合格的客房 (47)5.11、使用电脑的同时，准备手工应急表格 (48)5.12、加强安全意识培训，严防各种事故发生 (48)5.13、加强对客房内设施、设备使用注意事项的培 (48)6、人力资源部工作大纲 (50)6.1、建立人力资源部办公室，制定出台养老院筹备期管理制度 (51)6.2、制定筹备工作进度计划表 (51)6.3、制定人力资源工作计划 (51)6.4、制定薪资福利体系方案 (52)6.5、编写人力资源部费用预算 (55)6.6、制定招聘计划，实施招聘工作 (55)6.7.依据准备，展开人员招聘 (55)6.8、编写养老院员工手册、培训手册、各项管理制度、养老院管理体系、人力资源各项运行表单。
上海申请养老院流程
上海申请养老院流程
第一步：选址，你所使用房屋需要征得所在地民政局社会管理科负责领导及科员的意见，对建院选址进行实地考察，一般应在300平以上；
要有安全出口和消防通道，可以是安装防火楼梯的居民楼或商住两用等房屋，如果租用房屋的话，租期一般不得低于10年。
第二步：到民政部门去办理非企业单位注册证，你需要把敬老院的相关信息仔细填写清楚。
第三步：到民政福利科申请福利机构执业证，考核合格的话，一年时间内就可以发证。
第四步：到地方消防队申请消防安全检查合格证，如果此场所的消防证还没到期，不过因使用性质改变，也需要重新申请。
第五步：到卫生部门办理卫生许可证，以及工作人员的健康证。
第六步：去卫生防疫站开卫生评测报告，所有相关文件必须上报，以便卫生局全面审核。
第七步：去税务局办理税务登记证，以便后期税收的缴纳。
养老院开业筹备工作方案
养老院开业筹备工作方案一、项目背景近年来，随着人口老龄化趋势的加剧，养老服务行业迅速崛起。
开办一家养老院，具有广阔的发展前景和巨大的市场潜力。
本方案旨在对养老院开业筹备工作进行详细规划，确保项目顺利启动并取得初步成功。
二、市场调研1.充分了解目标市场的需求和竞争情况，确定养老院的经营模式和服务定位。
2.与目标市场的相关机构和组织建立紧密合作关系，通过合作提高影响力和知名度。
三、选址与装修1.考虑周边环境、交通便利性、医疗资源等因素，选择适合的场地进行养老院的选址。
2.与专业设计公司合作，根据养老院的服务定位和需求进行室内外装修设计，营造舒适、安全的居住环境。
四、设备及物资采购1.制定详细的设备清单，保证养老院的正常运营和服务品质。
2.与供应商进行充分沟通和洽谈，选择具有品质保证和售后服务的供应商。
3.对养老院所需物资进行统一采购，确保物资的及时到位。
五、人员招聘与培训1.根据养老院的规模和服务需求，制定人员招聘计划。
2.制定详细的职位要求和人员素质评估标准，通过招聘渠道筛选合适的员工。
3.对员工进行系统的岗位培训和专业知识的培训，提高员工的服务水平和能力。
六、宣传与推广1.制定详细的宣传推广计划，包括线上线下的推广渠道和活动方案。
2.利用社交媒体、互联网等方式进行线上宣传，提高知名度和品牌形象。
3.举办开业庆典和相关活动，邀请相关媒体和社区参与，增加宣传影响力。
七、保障措施1.确保养老院的法律合规性，按照相关法规和政策要求进行办理工商登记、医疗服务许可等手续。
2.购买充足的保险和发生意外事件的应急预案，确保养老院的财产安全和员工安全。
3.建立健全的财务管理体系，确保养老院的资金流动和账务准确性。
八、质量管理1.确立科学、规范、高效的管理制度，提升养老院的管理水平。
2.定期进行服务评估和质量检查，及时发现问题并进行改进。
3.加强与相关机构的合作，接受监督和评估，提升养老院的服务质量和品牌形象。
九、项目评估1.设立专门的项目评估组，定期对养老院的经营状况、服务质量等进行评估。
个人开办养老院提示 1.如果个人想申请办理敬老院性质的企业,应当以 ... 精品
个人开办养老院提示1.如果个人想申请办理敬老院性质的企业，应当以申请者本人提出申请。
它可以是公司制的，也可以是合伙企业或个人独资企业。
2.设置养老机构的床位数需达到50张以上，建筑面积达到1250平方米以上。
3.建筑设计符合养老机构建筑规范和设计标准，并有符合老年人特点的无障碍设施；与居民住宅、单位用房等相连的，有独立的出入口。
4.有食堂、厕所、浴室等基本用房和室内外活动场地。
5.有机构章程和管理制度。
6.有与开展服务相适应的管理人员和护理人员。
其中，养老机构主要负责人和护理人员符合民政部门规定的资格条件。
7.配备一定数量的符合卫生行政部门规定资格条件的医务人员。
8.选址要慎重，应综合考虑租金、交通及老人来源等因素。
9.在办理申请登记前，必须向民政部门提出申请，经民政部门核准同意，工商部门方能受理申请。
因为敬老院的主管部门是民政部门，其经营业务受民政部门指导。
10.申请设置养老机构，需向受理的主管部门提交以下申请材料：设置申请书、申请人的身份证件（复印件）或法人登记件的副本和个人身份证（复印件）、可行性研究报告、机构章程、合作协议书、房屋场地租赁协议书、设置资金证明、总体建筑设计方案图纸、《养老机构冠名申请核定表》、《上海市养老机构设置申请表》。
11.经市、区、县民政局批准设置的养老机构并已具备执业条件后，可进行养老机构执业申请，申请需向受理的主管部门提交以下申请材料：执业申请书、竣工验收合格证（复印件）、消防安全合格证（复印件）、食品卫生许可证、负责人和主要管理人员资质证书（复印件）、护理员上岗证书（复印件）、与医疗机构签订的协议书或内设医疗机构批准书（复印件）、服务工作标准、内部管理制度、流动资金证明、《上海市养老机构执业申请表》。
12.在市或者区、县民政局规定的期限内，申请办理执业证书验审手续。
市和区、县民政局每年会对养老机构执业证书进行一次验审。
13.根据收住的老人的生活自理能力和护理等级规范，开展护理服务。
养老院运营方案
养老院运营方案篇一：养老院营销筹划方案市场筹划一、市场定位第一类：有一定经济根底，家境殷实，注重养生的老人。
第二类：喜欢群居生活，向往社会温暖，注重个人品味的老人。
第三类：不愿给子女增添麻烦，向往晚年自由的老人。
二、战略定位与工程规划战略定位一是完善养老院管理体制，明确政府和企业对养老院的帮助、扶持与责任；二是标准养老院的效劳标准，提高效劳质量；三是加强养老院从业人员的培训，提高管理和效劳水平；四是创新养生养老院的经营方式，鼓励吸收社会资本投入；五是加强财务监管，实行本钱核算，为政府购置效劳提供依据，为企业利润提供保障。
工程规划1、善抓机遇，强化政府和企业共担主体责任2、多措并举，解决工程资金难题〔采用多种营销模式〕3、加强从业人员的培训，提高管理和效劳水平4、创新经营方式，鼓励吸收社会资本投入；5、完善管理体制，明确政府和企业投入的责任；6、标准效劳标准，提高效劳质量；三、爱之家养老院商业运营模式1、合作商户经营上选择当地旅行社、老年大学、保健品、保健器材销售公司、保健院为合作伙伴。
鼓励合作商户员工推荐客户，以红利方式根据推荐客户数量让出适当利润，可以具体为每一个推荐客户每年养老院收益中的百分比。
最好能推荐一个客户，合作商户长期享有红利。
这样，可以刺激合作商户的推荐力度。
2、合作个人经营上重点就是养老院的老人，满意的方式是满足老人的愿望，因为老人不只是病人，老人不只是旅客，让老人成为养老院的红利分享者才是关键。
让老人明白住养老院也能幸福经营人生是运营目的。
鼓励入住老人推荐老人入住，可以具体为每一个推荐客户每年养老院收益中的百分比。
最好能推荐一个客户，合作老人长期享有红利。
3、不定期为老人提供老人兴趣效劳把老人兴趣和养老院收益相结合，更重要的是，老人兴趣有相当局部与其职业技能相关，可以在达成老人愿望后共同经营工程。
4、在养老院创办老年人培训中心、在养老院附近开夕阳无限老年人用品店、对外开放老年活动中心.营销战略〔多种营销模式〕一、活动营销根据地区特色可以与当地的老年协会或老年大学合作举办麻将、书法赛、个人选秀赛、老年时装展、歌咏赛老年戏曲卡拉OK大赛、厨艺大赛，一那么会非常吸引老年人参加；二那么会引起媒体的报道而且通过举办这些比赛，也可以让未入院的老人也看到入院老人的天伦之乐的晚年生活。
商业养老院开设条件
商业养老院开设条件
1. 商业养老院得有个合适的场地吧？就像盖房子得先有块好地一样。
你想想，要是地方又小又偏，老人们能住得舒心吗？
2. 资金得充足吧！这可不是小数目，没有足够的钱怎么能把养老院开办起来，怎么给老人提供好的服务呢？这就好比汽车没油怎么跑呀！
3. 专业的工作人员可不能少啊！医生、护士、护工，一个都不能缺，不然老人有点头疼脑热的谁来照顾呢？这不就跟打仗没士兵一样嘛！
4. 服务质量得高呀！得让老人感觉像在家一样，吃的得好，住的得舒服，活动得丰富，这可不是随随便便就能做到的，得用心啊！
5. 安全措施得做到位吧！到处都得有防护，不能让老人有摔倒等危险，这多重要啊，就像给老人穿上了一层保护衣。
6. 娱乐设施也得有啊！老人们也得有乐子呀，不然多无聊，这就好像生活中不能没有笑声一样。
7. 卫生条件得过关呀！干净整洁的环境谁不喜欢呢，这可不能马虎，你说是不是？
8. 管理得规范吧！不能乱糟糟的，得有条有理，这就像指挥交通一样，得有秩序。
9. 得和老人家属保持良好沟通呀！人家把老人交给你，你得让人家放心，这不是应该的吗？
10. 还得有社会责任感呀！不能光想着赚钱，得真的为老人着想，为社会做贡献，这才是长久之道啊！
我的观点结论：商业养老院的开设条件真的很多很重要，只有把这些都做好了，才能让老人安享晚年，也才能让社会更加和谐。
养老院的注册申请流程资料条件和相关注意事项
养老院的注册申请流程资料条件和相关注意事项一、办理对象;社会福利机构是指国家、社会组织和个人举办的，为老年人提供养护、康复、托管等服务的机构。
应具备以下条件：1.有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地;2.符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》3.有与其服务内容和规模相适应的开办经费;4.有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求;5.有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
二、办理机构60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县(市)区民政局审批，报市民政局备案。
香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人在宜昌市内采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向湖北省民政厅提出筹办申请，并报省政府外经贸部门审核。
三、申办材料(一)申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：1.开办组织或个人的身份证明;2.筹办申请书。
内容包括：设置机构理由、规范的机构名称;3.可行性研究报告.内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设置、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸;租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明;4.拟办社会福利机构资金来源的证明文件;5.拟办社会福利机构固定场所的证明文件;6.本市企事业单位、社会团体或者个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书;7.符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。
(二)申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：1.申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告;2.民政部门发给的社会福利机构筹办批准书;3.服务场所的所有权证明或租用合同书;4.建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书;5.验资证明及资产评估报告;6.机构的章程和规章制度;7.管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明;8.有方便快捷的医疗服务条件(可与社会福利机构所在地社区医疗机构签订医疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书)。
开办养老院申请
开办养老院申请开办养老院申请随着人口老龄化的加剧，养老院的需求量也越来越大。
如果您有兴趣开办一家养老院，以下是一些申请步骤和注意事项。
1. 了解当地法规和政策在申请开办养老院之前，您需要了解当地的法规和政策。
不同地区的规定可能不同，因此您需要仔细研究当地的法规和政策，以确保您的养老院符合相关要求。
2. 确定养老院的类型和规模在申请开办养老院之前，您需要确定养老院的类型和规模。
您可以选择开办独立生活的老年公寓、护理型养老院或综合型养老院等不同类型的养老院。
您还需要考虑养老院的规模，包括床位数量、员工数量等。
3. 准备申请材料在申请开办养老院之前，您需要准备一些申请材料。
这些材料可能包括：- 养老院的经营计划书- 养老院的场地租赁或购买合同- 养老院的建筑设计图纸- 养老院的员工招聘计划- 养老院的财务预算和资金来源证明- 养老院的安全和卫生保障计划4. 申请许可证在准备好申请材料后，您需要向当地政府申请养老院的许可证。
您需要提交申请材料，并接受政府的审查和审核。
如果您的申请被批准，您将获得养老院的许可证。
5. 开始运营获得许可证后，您可以开始运营养老院。
您需要招聘员工、购买设备和物资，并开始接受老年人的入住申请。
您还需要确保养老院的管理和服务质量，以满足老年人的需求。
总之，开办养老院需要仔细考虑和准备。
您需要了解当地的法规和政策，确定养老院的类型和规模，准备申请材料，申请许可证，并开始运营养老院。
如果您能够认真执行这些步骤，并提供高质量的服务，您的养老院将会获得成功。
开办养老院所需要的条件和证件
进入老龄化社会，养老问题的解决，已经提上日程。
其中养老院是解决养老问题的主力军之一。
按照市场规律，有需求就有市场，因此高质量的院所需求量是很大的，所以市场也是比较大的。
创业者从中看到商机，也想开办一家这样的院所，那具体需要什么条件和证件呢？具体需要的条件是：第一、要有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；第二、符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》；第三、有与其服务内容和规模相适应的开办经费；第四、有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；第五、有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
符合以上这些条件，就可以向当地县级以上民政部门提出养老院筹办申请了，注意是民政部门，而不是工商局。
具体需要的证件是：1.设立申请书(一式一份)和《广东省养老机构设立申请表》(一式二份)。
2.申请人、拟任法定代表人或者法定代表人或者主要负责人资格证明文件(一式一份，复印件与原件一致)。
3.核准的机构名称文件或工商登记的营业执照、章程和管理制度(一式一份，复印件与原件一致)。
4.自有产权证明或者租用期限不少于5年的场地(房屋)租赁合同(一式一份，复印件与原件一致)。
5.竣工验收证明，卫生防疫、环境保护部门的验收报告或审查意见，公安消防部门出具的建设工程消防设计审核、消防验收合格意见，或者消防备案凭证(一式一份，复印件与原件一致)。
6.管理人员、专业技术人员、服务人员的名单、身份证明文件和健康状况证明，专业技术工种工作人员的资格证书(一式一份，复印件与原件一致)。
7.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应该提供业主、业主大会、物业服务企业的同意材料(相关的一式一份)。
8.依照法律、法规、规章规定需要要求提供的其他材料。
以上就是河南康暄养老服务中心分享的全部内容，希望对大家有所帮助。
我要开养老院“一件事一次办”一套材料清单
纸质
申请人 自备
4
《消防工程验收意 见书》
复印件
纸质
政府部 门核发
必要 必要 必要
无需纸 质材料
原件 1 份
原件 1 份
5
《食品经营许可 证》
电子版
电子 版
政府部 门核发
必要
无需纸 质材料
6
《建设项目环境影 响登记表》
电子版
7 申请人资格证明 原件
8
设置养老机构备案 书
原件
9
备案承诺书
电子版
10
机构章程
必要Βιβλιοθήκη 无需纸 质材料原件 1 份
原件 1 份
无需纸 质材料 无需纸 质材料 无需纸 质材料
无需纸 质材料
是否免 交材料
否
否
否 否 否 是 否 否 否 是 是
否
13
养老机构备案回执 （青山）
原件
纸质
政府部 门核发
必要
一式 5 份
否
1.材料类型：包括电子版、原件、复印件；
备 注
2.材料形式：包括纸质或电子； 3.材料份数：网上获取电子版的申请材料无需提供纸质材料，由受理人员自行下 载打印；
我要开养老院“一件事一次办”一套材料清单
序 号
材料名称
材料 类型
材料 形式
来源 渠道
必要性
材料 份数
1
《开办养老院申请 书》
电子版
电子 版
政府部 门核发
必要
无需纸 质材料
《民办非企业单位
2
证书》或《营业执 照》或《事业单位
电子版
电子 版
政府部 核发
证书》
3
《房屋产权证》或 租赁协议（5 年以
养老院开业前筹备方案
1、按财务规范要求，分设，完善养老机构 财务帐
2、开设养老机构账户 3、收费：水、电抄表收费，新入住老人的 入住收费严格执行规定标准，寄养、供养费
的收缴，客餐、宿舍费等
4、固定资产的登记台账、编码、贴牌 办公、护 5、公用开关贴好标签，设备、配电箱、危 理、后勤 险区域贴好警示标识和提示 办公室 6、组织开会做好说服解释工作，让老人了 各项工 解、熟悉中心的各项规章制度，配合支持我 作的协 们的管理和服务 调开展 7、员工服装的设计、订制，达到统一、规
范着装的要求
8、消防疏散平面图 9、房间物品清单
10、做好各项应急预案
11、按省民政厅《两规范一标准专项检查》 文件精神，对中心各方面工作和建设情况逐 项自查自纠
1、对建筑、装修、水、电、开关、卫生洁 具、门、窗等方面存在的问题进行详细登记 上报，予以完善，能正常使用
2、还需配置的房间家具、物品明细
5、新、老楼老人房间晾衣架、扶手、三角
架、挂钩，卫生清洁用具等物品的订制、采
购和安装
1、门牌、标牌、指路牌、旗帜、宣传册、
广告牌、警示标识、温馨提示（要求有创意，
图文并茂）
2、房间物品、家具、床上用品等摆放整齐、
规范，物品安放合理，室内、外无乱堆、乱
环境创 摆现象，整洁、整齐，井然有序
设（室内 3、室内观赏花卉布置房间，突出健康、自
2、编委办理《事业单位登记证》
3、质监局《组织机构代码证》
4、入驻医疗机构的行医资格手续
相关证 照审批 许可手 续的办 理和职 能联系
5、厨房、餐厅、超市的卫生许可证 6、物价的收费审批、手续 7、消防安全许可证 8、银行开户、员工工资卡的办理 9、劳动部门劳动用工
10、社保局办理员工社保
养老院建设规划范文
养老院建设规划范文一、前言。
咱这养老院啊，就像是一个温馨的老年乐园，要让爷爷奶奶们在这里过得舒舒服服、快快乐乐的。
所以这个建设规划可得好好琢磨琢磨，让每一个角落都充满爱和关怀。
二、选址。
1. 环境优美。
得找个好地方，最好是那种绿树成荫、鸟语花香的地儿。
像靠近公园或者有大片绿地的郊区就不错。
老人早上起来能呼吸新鲜空气，听听鸟儿叫，那心情肯定倍儿爽。
就好比住在大自然的怀抱里，每天都像在度假。
2. 交通便利。
虽然在安静的地方，但也不能太偏僻。
得有公交车能直达，这样子女来看望老人也方便。
要是离医院也近那就更好了，万一有点小毛病，能很快就医，就像身边随时有个健康小卫士一样。
三、整体布局。
1. 居住区域。
（1）房型设计。
房间要多种类型，有单人房给那些喜欢安静的老人，也有双人房可以让老伙伴们住在一起唠唠嗑。
房间里呢，床要舒服，最好是那种可以调整高低的护理床，方便老人起身。
窗户要大，阳光能满满地洒进来，让房间亮堂堂的。
（2）室内设施。
每个房间都得配上电视，老人可以看看新闻、戏曲啥的。
再放个小冰箱，能放些水果、酸奶之类的小零食。
还有衣柜得大一点，毕竟老人也有不少衣物呢。
墙上可以挂些老照片，让老人有在家的感觉。
2. 休闲娱乐区域。
（1）活动室。
这可是个热闹的地方。
摆上几张麻将桌，老人们可以凑在一起打打麻将，既能活动脑子又能增进感情。
还有象棋、围棋，那些个下棋高手就可以在这里一决高下了。
旁边再放几个舒服的沙发，让看棋的老人也能坐得舒坦。
（2）手工艺室。
有些老人手巧，喜欢做些手工。
在这里可以提供各种手工材料，像彩纸、珠子、毛线之类的。
老人们可以做些小工艺品，做完了还能摆在自己房间里当装饰，多有成就感啊。
（3）花园。
养老院里怎么能少得了花园呢？种上各种各样的花，像月季、菊花、桂花，不同季节都有花开放。
花园里再放些长椅，老人可以坐在那里晒晒太阳，闻闻花香，说不定还能和小蜜蜂、小蝴蝶来个亲密接触呢。
3. 医疗保健区域。
（1）医务室。
养老院申请社会福利机构的流程
养老院申请社会福利机构的流程养老院申请社会福利机构，这事儿听起来有点复杂，不过别担心，咱慢慢唠。
一、了解基本条件。
要申请社会福利机构，养老院得先满足一些基本条件。
这就像是参加一场比赛，得先符合参赛资格一样。
养老院得有合适的场地，这个场地要安全、卫生，不能是那种破破烂烂、到处都是安全隐患的地方。
比如说，房子不能是危房，楼梯要有扶手，房间得宽敞明亮，能让老人们住得舒服。
还有人员方面，得有专业的护理人员。
这些护理人员就像是老人们的守护天使，要懂得照顾老人的生活起居，会处理一些常见的健康问题。
像有的老人行动不便，护理人员得能帮着翻身、擦身；有的老人有慢性病，护理人员得知道怎么提醒他们按时吃药。
二、准备申请材料。
材料准备可是个大事儿。
这就好比出门旅行要收拾行李一样，一样都不能少。
首先呢，得有一份详细的申请书。
在申请书里，要把养老院的基本情况介绍清楚。
比如说，养老院的名字、地址、规模，能容纳多少老人，这些都得写上。
而且，要写得生动一点，让看申请书的人能感受到养老院的特色。
然后就是各种证明材料。
像场地的产权证明或者租赁合同，这是证明养老院有合法的经营场所。
还有护理人员的资格证书，这能说明咱们的护理团队是专业的。
另外，养老院的规章制度也得准备好，这就像是一个家的家规一样，告诉大家在养老院里应该怎么做，怎么对待老人。
三、提交申请。
材料准备好了，就可以提交申请啦。
一般来说，要把申请材料交到当地的民政部门。
这就像是把自己的宝贝交给一个重要的人一样，心里可能会有点小紧张。
不过没关系，只要材料齐全、真实，就没什么好担心的。
民政部门收到申请后，会对材料进行审核。
这个审核过程可能需要一点时间，就像炖一锅美味的汤，需要慢慢熬制。
在这个过程中，我们要保持耐心，随时准备回答民政部门可能提出的问题。
四、实地考察。
如果材料审核通过了，那接下来就可能会有实地考察。
这时候，养老院就得把自己最好的一面展示出来啦。
把房间打扫得干干净净，让老人们都穿上整洁的衣服，护理人员也要精神饱满地迎接考察。
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如果想开一家养老院，首先需要有一定的经营场所，无论是规划新建，还是旧房改造，养老机构的经营场地选址属于综合考量的结果，既包括土地营运成本，又包括租金价格，同时，还涉及周围环境分布状况以及国家和地区综合规划要求。
然后就是需要已经的资金，筹措资金是成功开业的基础和前提，无论选择何种方式或者规模，在正确估算的前提下，必须事先准备足够的投资资金，有关具体的投资金额因人而异，无法具体评估，就资金来源而言，筹措资金的渠道主要有以下几种：1.自有资金：即个人所拥有的可变现资产；2.银行借款：即向银行提出融资计划；3.合资经营：即联合其他人员共同投资，风险和利益共担；4.综合融资：即在投入自由资金的前提下，即向银行贷款同时伙同他人合资经营。
其次是申办民办养老院手续：
（一）申办人向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书，可行性报告和申办人有效身份证件。
（二）申办人经民政部门审核同意后可开始筹建民办养老院。
（三）经同意筹办的民办养老院具备开业条件时，向批准机关申请领取《社会福利机构设置批准证书》。
最后就是招聘员工，按照《市养老机构管理和服务基本标准（暂行）》条例规定，养老机构人员除了服务技能要求外，对服务人员与服务对象之间的比例关系有一定限制。
以上就是开养老院需要的一些条件，希望能帮助到大家。