小产权合作建房合同通用版
三方合作建房协议书（通用3篇）
三方合作建房协议书（通用3篇）三方合作建房篇1甲方：_________________身份证号码：_________________乙方：_________________身份证号码：_________________丙方：_________________身份证号码：_________________甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方和丙方作为出资方，三方合作兴建住宅楼。
甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：一、合作方式1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于_________________宅基地一块，基底面积合计约平方__________米(约__________)(集体土地使用证号分别为：_________________)，乙方和丙方负责出资在上述土地上建造地上_________________层的住宅楼一幢，总建筑面积约平方米(约_________________)。
2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续及承担因办理报建手续产生的费用，负责协调与有关主管部门的关系和相邻关系，并负责房屋施工;乙方和丙方承担本协议所约定因施工需要的材料费、人工费等费用。
二、产权分配房屋在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，各方对各自分配的房屋均享有居住、转让、出租等处分权及收益权，相互不得干涉。
(详见附件：房屋平面图)1、该房屋_________________属甲方所有，面积约平方米(约_________________)。
2、该房屋_________________属乙方和丙方所有，面积约__________平方米(约_________________)。
3、乙方和丙方根据本协议所分配房屋(即)在使用期间无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租等其它方式处置该房屋，甲方无权进行干涉;经乙方和丙方认可的第三方亦可以同样的方式处置该房屋，甲方无权进行干涉。
小产权合作建房合同范本 (5)
小产权合作建房合同范本小产权合作建房合同范本甲方（建设单位）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包商）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方依据同等地位、自愿协商、公平原则，在遵守相关法律法规的前提下，就甲方所拥有的小产权用地的建房事宜进行了协商，并就建房事宜形成一致意见。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条基本信息本合同标的物：甲方拥有的小产权用地。
建房内容：乙方在上述小产权用地上合法、合规建造一栋住宅楼，完成室内装修并进行竣工验收。
第二条各方身份甲方权利：甲方依法拥有小产权用地的权利，并授权乙方进行建房。
乙方权利：乙方有建房权和收取工程造价款的权利。
甲方义务：甲方应按照合同约定的时间和方式支付给乙方工程款。
乙方义务：乙方应按照合同约定的质量标准、工期，按时交付建筑工程。
第三条履行方式1. 乙方有权将建造工程的全部或部分工程量分包给他人，但应经甲方同意且分包的单位必须具备相应资质，不得影响工程质量。
2. 施工期间，乙方应根据工程进度随时向甲方汇报情况。
3. 竣工之前，乙方应当将工程进行验收，并在验收合格后办理竣工手续。
第四条期限1. 乙方应按照合同约定的时间限制完成工程施工，并达到合同约定的质量标准。
2. 如果乙方不能按期交付竣工或者交付竣工后工程质量不符合约定标准，应当按照约定的违约责任承担赔偿责任。
第五条违约责任1. 如果乙方未能按期实施工程施工或者工程质量不符合约定标准，应当按照约定承担违约责任。
2. 如果甲方未能按约定向乙方支付工程款，应当按照约定承担违约责任。
第六条法律效力与可执行性1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如果本合同约定的任何条款因不符合国家法律法规的规定而无效，其他条款继续有效。
3. 本合同各项条款是符合法律要求的，具备法律效力和可执行性。
第七条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合作建房合同买卖小产权房集锦5篇
合作建房合同买卖小产权房集锦5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就位于__________的小产权房合作建房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作建房基本情况1. 房屋位置：位于__________的小产权房。
2. 房屋性质：合作建房，非商品房。
产权归属情况以当地政府相关规定为准。
3. 合作建房方式：甲方与乙方共同出资建设，按照约定的比例分配产权。
产权分配比例详见下文。
二、房屋买卖事项1. 房屋价格及支付方式：甲方同意将合作建房中的部分产权出售给乙方，双方约定房屋总价为人民币________元整（大写：__________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金________元整，房屋交付时支付尾款________元整。
2. 产权登记：鉴于小产权房的特殊性质，产权登记由甲方负责办理，乙方配合提供相关证件。
产权登记费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应损失。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方使用。
如甲方逾期交付房屋，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。
如逾期超过______个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及相应损失。
4. 房屋质量保证：甲方应保证出售的房屋质量符合相关标准，不存在安全隐患。
如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责修复并承担相应损失。
三、合作建房产权分配1. 甲方与乙方按照约定的比例分配合作建房的产权。
小产权合作建房合同范本3篇.doc
小产权合作建房合同范本3篇小产权房将全部销毁,那将是极大的资源浪费小产权房并不新鲜,它有多种名称,像农村的集资合作建房、村镇开发建设用房等,其已经10多年客观地存在于我们大中城市的城中村与近郊。
最近,伴随我国住宅产业化加快与房价的不断飚升, 小产权房出现了来势急促的普遍发展势头。
以下是我为大家精心准备的：小产权合作建房合同范本3篇，小产权合作建房合同范本一甲方(出地方)：乙方(投资方)：甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守：一、项目概况：位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。
用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。
二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。
三、利益分配：3.1 ×米，第一层为层高4.5米商用店铺，二楼至十肆层为米×米。
房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。
3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。
3.3 双方对分得的房屋享有永久的使用权。
本项目竣工验收交付甲方使用后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。
乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。
甲方及其亲属不得干涉。
(3.4)如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。
四、双方责任4.1 本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。
甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。
合作建房合同范本5篇
合作建房合同范本5篇篇1甲方（组织方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（投资方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同合作建设房屋事宜达成如下协议：一、合作方式及内容1. 甲乙双方同意共同合作建设位于________________的房屋项目。
2. 甲方负责项目土地获取、规划设计与审批、施工管理等事项。
3. 乙方负责投资部分资金，并参与项目决策与管理。
4. 合作建房的具体内容包括但不限于房屋设计、施工、验收、产权办理等。
二、投资金额及分配1. 乙方投资金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 投资款项支付时间与方式：乙方应在本合同签订后______日内将投资款项支付至甲方指定账户。
3. 利润分配：甲乙双方按照实际投资比例分配房屋产权及利润。
三、权利与义务1. 甲方负责办理相关土地、规划、建设手续，确保项目合法合规。
2. 乙方有权参与项目决策与管理，对项目建设提出合理建议。
3. 甲乙双方应按照约定分配房屋产权及利润，不得擅自处置共有财产。
4. 甲乙双方应共同承担项目风险，共同解决建设中出现的问题。
四、项目进度及验收1. 项目建设周期预计为______个月，具体时间根据施工进度确定。
2. 甲乙双方应共同制定项目施工计划，确保项目按时完工。
3. 项目验收标准按照国家规定及双方约定执行。
五、产权办理及分配1. 房屋产权证书办理完毕后，甲乙双方按照实际投资比例分配产权。
2. 产权分配应签订产权分割协议，明确双方产权份额。
合作建房协议书合同书（精选14篇）
合作建房协议书合同书（精选14篇）合作建房合同书篇1甲方(供地方)：___________ 身份证号码：___________乙方(出资方)：___________ 身份证号码：___________甲乙双方经友好协商，甲方自愿以自有使用权土地与乙方共同合作建房。
经充分协商，达成如下协议：第一条房屋和宅基地的有关情况1、座落：本协议房屋(宅基地)位于_____市。
2、来源：本协议宅基地是_____市_____区_____村同意为甲方享有使用权的宅基地，甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》(见协议附件1)。
3、房屋和宅基地现状(拆建前)：___________用地面积约_____㎡，建筑基底面积约_____㎡，建筑面积约_____㎡，房屋老旧，外墙斑驳，需要拆旧建新。
第二条合作方式甲方负责提供上述房屋和宅基地，乙方负责出资拆建，资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋。
建成后的房屋共7层，一梯四户，共24套房，总建筑面积约1934.4㎡。
建成后的房屋的户型、规格、面积等，以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准;如有差异，则以实际测量为准。
第三条建房资金建房资金全部由乙方提供，以实际发生金额为准。
第四条房屋的分配及相关权利房屋建成后，房屋面积及楼层位置作如下分配：1、建成后的房屋中，第一层、第二层、第七层的房屋(合计建筑面积约640㎡)的产权归甲方所有。
第三层、第四层、第五层、第六层的房屋(建筑面积约1270.4㎡)的产权归乙方及其他出资方分配享有。
其中，第六层A套面积约63㎡的房屋产权归所有。
各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准。
2、本协议项下房屋属永久性居住房(按法律规定年限处理)，合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、转让、赠与等，各方的继承人有权继承各自名下的房屋。
以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的，甲方应提供必要的协助和配合，但甲方不承担所需的一切费用。
合资建房小产权协议书范文模板
合资建房小产权协议书范文模板甲方（出资方）：____________________乙方（土地使用权人）：____________________鉴于甲方有意出资与乙方合作建房，乙方拥有合法的土地使用权，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就合资建房事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：___________________。
1.2 项目地点：___________________。
1.3 土地使用权证号：___________________。
1.4 土地使用权面积：___________________平方米。
1.5 预计建筑面积：___________________平方米。
1.6 项目用途：___________________。
第二条合作方式2.1 甲方负责提供建房所需的全部资金，包括但不限于土地平整、建筑材料、施工费用等。
2.2 乙方负责提供土地使用权，并协助甲方办理相关建设手续。
2.3 双方按照约定比例分配建成后的房屋产权。
第三条资金投入3.1 甲方应于本协议签订之日起___天内支付首期资金___________________元。
3.2 后续资金根据工程进度分阶段支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。
第四条产权分配4.1 房屋建成后，甲乙双方按照___________________：___________________的比例分配产权。
4.2 产权分配的具体方案由双方另行协商确定，并以书面形式确认。
第五条权利与义务5.1 甲方的权利与义务：5.1.1 甲方有权监督工程进度和质量。
5.1.2 甲方应按时足额支付约定的资金。
5.1.3 甲方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋用途。
5.2 乙方的权利与义务：5.2.1 乙方有权监督资金使用情况。
5.2.2 乙方应确保土地使用权的合法性，并协助甲方办理相关手续。
5.2.3 乙方应保证土地无其他权利纠纷，否则应承担相应的法律责任。
合作建小产权合同范本
合作建小产权合同范本第一篇范文：合同编号：__________一、合作建设目标1.1 甲方同意将位于__________（土地位置）的土地使用权提供给乙方，用于建设小产权房屋。
1.2 乙方承诺按照甲方要求，在约定时间内完成房屋建设，并确保房屋质量符合相关法律法规及行业标准。
二、合作期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，合作期限为__________年。
三、投资及收益分配3.1 甲方负责提供土地使用权，并承担土地使用费。
3.2 乙方负责房屋建设的投资，包括但不限于建筑材料、人工费用等。
四、建设标准及质量4.1 乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保房屋建设质量。
4.2 乙方应按照约定的建设周期完成房屋建设，并确保房屋交付时符合甲方要求。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
5.2 若乙方未能按照约定完成房屋建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
六、争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同附件（1）土地使用权证明文件（2）房屋建设标准及质量要求（3）投资预算及收益分配方案（4）其他与本合同相关的文件八、其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字之日起生效，至合作期限届满之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日。
2024年小产权合作建房合同
2024年小产权合作建房合同
小产权合作建房合同范本
一、甲方：（出资方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
二、乙方：（承建方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲、乙双方为了合作建设一处小产权房产，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下一致意见：
一、建房项目名称：（示例）XXXX小产权建房项目。
二、建房地点：建房项目位于XXXX市XXXX区XXXX路XXX号。
三、建房内容：乙方承诺按照甲方的要求和设计方案，按照国家相关规定和标准，合理合法地进行建房工作。
四、建房周期：乙方承诺在签订合同后XXX个月内完成建房工作，并进行交付。
五、建房费用：甲方将承担建房项目工程的费用，乙方在工程建设中应尽量节约成本，并及时报告费用发生情况。
六、合同生效：本合同自双方签字盖章后生效，并且对双方均具有法律约束力。
七、保密条款：双方同意在合作过程中保守有关的商业秘密和信息。
八、争议解决：双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交XXXX仲裁机构解决。
以上内容经双方确认无误后签字盖章生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
签字地点：签字地点：。
小产权合作建房合同范本
小产权合作建房合同范本【小产权合作建房合同范本】甲方（建房方）：地址：________________________________________________法定代表人（负责人）：_______________________________联系电话：______________________传真：__________________乙方（小产权方）：地址：_________________________________________________法定代表人（负责人）：_______________________________联系电话：______________________传真：__________________为满足小产权人的住房需求，经甲、乙双方协商一致，于____年____月____日签订本合同。
一、本合同的基本条件：1、甲方同意将____号楼（或地块）的部分房屋资源出让予乙方，共___套（具体数量双方协商确定），面积为___平方米。
建筑面积以甲方向乙方提供的分户图为准。
2、乙方负责资金和小产权手续的办理，并按照双方约定的方式支付建设进度款。
3、任务性质为合作类型，双方全程合作，产品对接，公正合法，不得擅自改变合同项目及支付条件。
4、乙方享有建房质量保证三年的权利，自收房起计算。
5、本合同成立后，双方应在统一的管理机关领取相关手续。
二、资金要求：1、资金总额：______元，按如下方式支付：（1）签订本合同，乙方支付建设预付款____元；（2）验收合格后，乙方支付建设进度款____元；（3）房屋交付前，乙方支付房屋尾款____元。
2、乙方支付方式：（1）预付款，甲方收到款项后30日内开始施工，预付款比例为资金总额的____%；（2）进度款，按双方约定的施工进度支付；（3）尾款，乙方房屋验收合格，甲方交付产权证书。
三、工期：1、本合同项目共计___个月，具体时间为自____年____月____日开始，至____年____月____日完工并向乙方交付房屋。
合作建房协议书范本6篇
合作建房协议书范本6篇篇1甲方（单位或个人名称）：____________________乙方（单位或个人名称）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作建房事宜达成以下协议，以资共同遵守：一、合作建房背景甲乙双方经过充分协商，基于共同利益和目标，决定共同投资合作建房。
甲方负责提供土地，乙方负责提供建设资金及后续运营管理等。
双方共同出资，共同管理，共享收益，共担风险。
二、合作建房项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：________________________________________________________________。
4. 项目用途：________________________________________________________________。
三、合作方式及投资比例1. 甲方以土地使用权作为出资，乙方以现金方式出资。
2. 双方出资比例：甲方占XX%，乙方占XX%。
3. 双方按照出资比例，共享收益，共担风险。
四、合作建房项目实施1. 项目建设周期：自本协议签订之日起XX个月内完成。
2. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理、监督及决策。
3. 双方应按照法律法规要求，办理相关审批手续，确保项目合法合规。
4. 项目建设中，双方应相互协作，确保项目顺利进行。
五、房屋分配及产权归属1. 房屋分配：按照出资比例，双方共同拥有房屋产权。
2. 产权证书办理：项目完成后，双方共同办理房屋产权证书，证书上载明双方出资比例。
3. 产权转让：双方同意，在合作期内，任何一方不得将个人产权份额转让给第三方。
若需转让，须经双方协商一致，并办理相关手续。
六、利益分配与债务承担1. 利益分配：项目盈利后，双方按照出资比例分配利润。
合作建房合同买卖小产权房集锦6篇
合作建房合同买卖小产权房集锦6篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方具体住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方具体住址]鉴于甲、乙双方经友好协商，为合作建房及小产权房买卖事宜，达成以下协议，以兹信守：一、合作建房事项1. 合作方式：甲乙双方共同出资、出力建造房屋，其中甲方负责提供XX地块，乙方负责提供资金及其他辅助建材。
2. 房屋权属：建成房屋后，甲方享有房屋XX%的产权，乙方享有房屋XX%的产权。
3. 建房规划：双方共同制定建房规划，包括房屋结构、面积分配等，并经双方同意后实施。
4. 建造过程：双方共同监督建造过程，确保工程质量和进度。
二、小产权房买卖事项1. 房屋销售：甲方同意将其在合作建房中所持有的部分产权以小产权房的形式出售给乙方。
2. 房屋基本情况：小产权房位于[地点]，房屋面积XX平方米，产权比例为XX%。
3. 房屋价格：双方商定小产权房售价为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]），此价格包含房屋本身价值及附属设施。
4. 付款方式：乙方应在协议签订后XX日内支付定金XX元，余款在房屋交付时一次性付清。
5. 交付期限：甲方应在协议签订后的XX个月内完成房屋建造，并将小产权房交付给乙方。
6. 产权登记：双方应共同办理小产权房登记手续，确保乙方产权的合法性。
三、双方责任与义务1. 甲方责任：甲方应按协议约定提供土地及参与合作建房，并保证所提供土地的合法性和可使用性。
2. 乙方责任：乙方应按协议约定提供资金及辅助建材，并按期支付款项。
3. 共建责任：双方应共同监督建造过程，确保工程质量、安全及进度。
4. 合法合规：双方应确保合作建房及小产权房买卖的合法性，遵守相关法律法规。
四、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 纠纷解决：如双方发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
农村自建房合资建房合同8篇
农村自建房合资建房合同8篇篇1甲方（出资人）：__________________身份证号码：_______________________住址：____________________________乙方（合作方）：__________________身份证号码：_______________________住址：____________________________鉴于甲方和乙方共同意愿，经友好协商，就甲方和乙方共同出资在农村自建房事宜，达成如下合资建房合同：一、合同背景及目的1.1 甲乙双方为共同解决居住问题，共同决定在农村土地上进行自建房。
双方自愿结合资源，共同出资，共享成果。
二、合作建房内容2.1 双方共同选定建房地点，确保土地合法、合规。
2.2 房屋建设规模、户型、质量等标准由双方共同商议确定。
三、投资方式及金额3.1 甲方投资金额为：______________________元。
3.2 乙方投资金额为：______________________元。
3.3 双方投资款项应按时支付至共同设立的建房专用账户。
四、房屋权益分配4.1 房屋建成后，甲乙双方根据投资比例分配房屋产权。
4.2 房屋使用、出租、收益等权益按产权比例分配。
五、建房进度管理5.1 双方共同确定建房时间表，确保按期完成。
5.2 双方应定期召开会议，了解建房进度，解决相关问题。
六、房屋质量与安全管理6.1 房屋建设应符合国家相关建筑规范和安全标准。
6.2 双方应共同监督施工质量，确保房屋质量安全。
七、风险分担7.1 建房过程中如遇政策调整、资金短缺等风险，双方应按投资比例分担。
八、合同变更与解除8.1 本合同一经签订，不得随意变更。
如需变更，应经双方协商一致。
8.2 在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同。
九、争议解决9.1 本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向法院提起诉讼。
十、其他事项约定篇2甲方（出资人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（合作伙伴）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方共同意愿，本着平等、自愿、公平的原则，就农村自建房合资建房事宜达成如下协议：一、合同目的双方共同出资，合作建设农村自建房，共同享有房屋产权及相关权益。
小产权合作建房合同标准范本精选3篇
小产权合作建房合同标准范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：地址：电话：传真：授权代表：XX职务：乙方：地址：电话：传真：授权代表：XX职务：第一条前言依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于****年**月**日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为***、容积率为、方案建筑面积为平方米、土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，签订本合作建房合同。
其次条合作建房甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成**栋**层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进行产权分成。
第三条建房资金建房资金估计为人民币*****元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该估计数额的部分由乙方担当和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第**天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第**个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有**栋**层房屋的产权，乙方拥有**栋**房屋的产权。
小产权合作建房合同范本6篇
小产权合作建房合同范本6篇小产权合作建房合同范本 (1) 甲方(全称): (以下简称甲方)乙方(全称): (以下简称乙方)甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造。
1、建房协议书 (合同) 方，补偿款老房随改随付，最迟不得超过两年(20xx 年 12 月底为期限，不管老房改与未改，必须一次性付清) 。
2、张敬国选择 3 标段，得本协议在建新房四楼一套，另拿两万元人民币补偿甲方，补偿款在住进或转卖之日起一次性付清，最迟不得超出两年为了老三张敬华的新农村房屋建设顺利开工，也为了解决兄弟间的后顾 (20xx 年 12月底为期限，不管住没住、卖没卖，必须一次性付清) 。
补充说之忧，经兄弟三人以公平公正的原则， (老大张敬仁未到由其子张卫代理、明，按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台，张敬国必须拿老二张敬国、老四张敬红)协商解决，把建新房与老房合为一体，分做三个壹万元给承建方张卫作为活动经费，反之没有成功补充说明废除。
标段分配，1 标段负责承建新房，2 标段负责老房改造，3、标段负责住新房三、以后四楼房顶假若有可能加层，协议三方共同享有，住四楼的任何四楼一套，由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。
人无权干涉。
一、张敬华为甲方，1 标段为承建方为乙方，甲方在建房期间不承担任四、此协议按一式四份发放，包括老三张敬华在内，老大张敬仁及妻儿何费用和责任，新房成功后(直接住进一楼及前车库一间归他本人所有)另女，老二张敬国及妻儿女，老四张敬红及妻儿女，其中任何一个人都不得反外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元，不含养老费，到时另由当悔。
事人叔侄三人共同负担， (注张敬华及其他两位参选人员必须放弃老房屋所五、此协议书在签字之日起生效，以上户主及本组小组长成员加老表李有权) 。
大华等签字为证。
小产权房建设工程合同7篇
小产权房建设工程合同7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小产权房建设工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________小产权房建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括但不限于房屋建设、装修、配套设施等。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起第___天开始。
2. 工程竣工日期：于合同签订后的___天内完成。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）____________________元整（￥_____元）。
2. 支付方式：甲方应按以下阶段向乙方支付工程款项：（1）基础工程完成；（2）主体结构完成；（3）装修工程完成；（4）竣工验收合格。
具体支付比例按双方约定执行。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方的相关质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的___天内组织验收。
3. 如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工。
五、工程变更及违约责任1. 甲方如需对工程设计进行变更，应提前书面通知乙方，并承担相应的变更费用。
2. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、保修条款1. 乙方对工程承担保修责任，保修期限为___年。
2. 保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。
七、不可抗力1. 因不可抗力导致工程延误或无法完成，甲乙双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力事件发生后，甲乙双方应共同协商解决方案。
八、其他约定事项1. 本工程的所有图纸、技术资料等均为本合同组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
小产权合作建房合同范本
小产权合作建房合同范本小产权合作建房合同甲方(出资方)：地址：法定代表人：联系方式：乙方(建设方)：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲、乙双方同意在遵守国家相关法律法规的前提下，共同合作建设小产权房并共同享有产权，达成如下协议：一、合作内容：甲、乙双方同意共同出资建设一栋小产权房产，乙方负责具体建设工作，甲方负责出资款项。
二、权利和义务：1. 甲方权利和义务：(1)支付出资款项；(2)有权根据合同规定享有产权和收益；(3)有权了解小产权房产的建设进程；(4)在小产权房产出现争议时，有权提起诉讼维护自己的权益。
2. 乙方权利和义务：(1)按照合同规定完成小产权房产的建设工作；(2)有权根据合同规定享有产权和收益；(3)在小产权房产出现争议时，有权提起诉讼维护自己的权益。
三、履行方式和期限：1.甲方应在签订本合同后的10个工作日内将全部出资款项转至乙方指定的帐户中。
2.乙方应在收到全部出资款项后，按照约定的工期完成小产权房产的建设工作。
四、违约责任：1.因甲方原因导致未能及时支付出资款项的，甲方应承担违约责任，并按照应付的出资款项支付违约金。
2.因乙方原因导致未能按照约定的工期完成小产权房产的建设工作的，乙方应承担违约责任，并按约定的违约金进行赔偿。
五、法律效力和可执行性：1.双方应在遵守国家相关法律法规的前提下，依据本合同的约定履行各自的权利和义务。
2.在双方履行了本合同规定的全部义务后，本合同对甲、乙双方具有合法的法律效力，并且具有可执行性。
六、其他事项：1.本合同自双方签字之日起生效。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
3.本合同未尽事项，可以双方协商解决。
甲方签名：日期：乙方签名：日期：。
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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
小产权合作建房合同通用版
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方(出地方)：
乙方(投资方)：
甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于____市____区大浪街道办上早号甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守：
一、项目概况：
位于____市____区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。
用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。
二、甲方负责提供本项目____市____区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。
三、利益分配：
3.1 215; 米，第一层为层高
4.5米商用店铺，二楼至十肆层为米215; 米。
房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。
3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。
3.3 双方对分得的房屋享有永久的使用权。
本项目竣工验收交付甲方使用
后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。
乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。
甲方及其亲属不得干涉。
(
3.4)如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。
四、双方责任
4.1本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合
作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。
甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。
4.2 在开工前甲方应协助办好所有手续，水电开户，协调好土地上的任何
争议，并放好线给乙方开工，相关费用均由乙方负责。
4.3乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进行施工，合作建房工期为________年半政府行为和天气原因造成停工时工期顺延。
乙方保证有充足的资金和实力完成该合作项目的开发。
4.4 乙方保证按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并达到合格质量;第一层整体架空分两套高度包板
4.5米高，甲方分得的楼房按套
房厅设计施工，电梯一部(800公斤国产品牌如佳登XX、富士XX等)。
装修标淮，外墙贴纸皮方块砖(同乙方外墙一致)，每套房内贴(50c215;50c)耐磨地板砖，厨房及卫生间贴(20c215;33c)瓷片到顶，厨房卫生间及阳台地板贴
(30c215;30c)防滑砖，房间及厅贴15公分地脚线，墙批白色乳胶漆，每套房厨房内装水泥板煤气灶台一个不锈钢洗手盆一个，卫生间装铝合金门，入户房门装防火门，房间用木板套门，水电主线为6洗手间、厨房和空调为4其他为1.5安装好，每套需配备对讲机门铃、网络线路和电视线路。
(
4.5)甲方应在20________年____月份前清理好现有住户搬迁工作，同时交付给乙方进场开工。
4.6乙方负责本项目的策划、设计、建设、办证等管理工作;乙方保证按甲、乙双方认定的设计图纸要求进行施工，并按照国家相关质量标准达到合格质量。
土建工程保修期为________年，自然灾害除外。
五、保证金
乙方在要开始拆除旧楼时付100万元人民币给甲方作为合作建房保证金，甲方开
具收据。
该保证金当乙方完成房屋主体第四层时退还清给乙方。
六、违约责任
6.1 本协议书自签订之日起生效，甲、乙双方发布全面履行协议约定，任何一方不得擅自解除、变更(不可抗力除外)。
6.2 如一方违反合同规定，则承担评估房产造成的10%的违约金支付给守约方，并赔偿守约方由此产生的一切损失。
七、物业管理
房屋交付使用后公共设备保养费(包括电梯保养费、水箱水泵保养费等)及公共场所保养费，由甲、乙双方按物业比例分摊支付。
各自分得的物业房屋维修
保养由甲、乙双方各自承担。
八、争议解决本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决,协商不成时,提交房产所在地人民法院诉讼。
九、本协议书一式叁份，甲、乙双方及见证律师各执一份，甲、乙双方签字、盖章经律师见证后生效，具有同等法律效力。
甲方(签章)：
身份证号码：
日期： 20________年
月____日乙方(签章)：身份证号码：____日期：20________年____日____月
小产权合作建房合同范本精选。