最新版-农村集体土地转让合同范本 (标准)
村集体土地转让合同（3篇）
村集体土地转让合同甲方：（村名）村委会地址：（村委会地址）乙方：（购买方姓名）身份证号码：地址：鉴于甲方作为村集体经济组织的代表，依法享有本集体经济组织土地的使用、收益和处置权利；乙方有购买土地的意愿，并且符合相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条土地基本情况1.1 土地位置：1.2 土地用途：1.3 土地面积：1.4 土地权属：甲方为本村集体经济组织的合法所有人，享有该土地的使用、收益和处置权利。
第二条转让价格和付款方式2.1 转让价格：本次土地转让的总价格为人民币（大写：______________________），其中乙方已于前期支付人民币（大写：______________________）作为定金。
2.2 付款方式：乙方在签订本合同后的五个工作日内，向甲方支付土地转让款项的余款。
2.3 付款账户：甲方提供付款账户信息如下：开户银行：账户名：账户号码：第三条过户手续3.1 甲方在收到乙方支付的全部土地转让款项后，应及时协助乙方办理土地过户手续。
3.2 甲方应提供乙方有效的产权证书副本、土地调查图和相关土地权属证明材料。
3.3 乙方应承担土地过户手续的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。
第四条甲方的保证和承诺4.1 甲方保证土地的合法权属，土地没有被任何人、机构或组织占用、抵押、查封或纠纷。
4.2 甲方应保证土地所有权真实、完整、有效，并承担因土地所有权争议而导致的一切责任和损失。
4.3 甲方应对土地使用权的约定履行监督责任，确保乙方能够按照土地用途规划合法使用土地。
第五条乙方的保证和承诺5.1 乙方保证购买土地的资金来源合法，不存在非法资金、黑钱或其他违法违规行为。
5.2 乙方保证按照土地用途规划合法使用土地，不进行非法违规活动。
5.3 乙方承诺不对土地进行二次转让，否则甲方有权追究乙方的法律责任。
第六条违约责任6.1 如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者影响对方利益的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2024年集体土地转让合同范本7篇
2024年集体土地转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：_________身份证号码/组织机构代码：_________地址：_________乙方（受让方）：_________身份证号码/组织机构代码：_________地址：_________鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，现甲方有意向将本合同项下的土地使用权转让给乙方。
为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。
一、土地基本情况本合同涉及的土地位于_________[详细地址]，土地面积______平方米，用途为______，土地性质为集体所有。
二、转让条件1. 甲方保证对转让土地拥有合法、完全的使用权，并有权处置该土地。
2. 乙方同意接受甲方的土地转让，并承诺按照本合同约定的方式和期限支付转让费用。
3. 转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用总计为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在土地交付时一次性付清。
四、土地交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将土地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况与合同约定一致。
五、权利和义务1. 甲方应保证转让土地的权利无瑕疵，并承担土地转让前的所有税费。
2. 乙方获得土地使用权后，应依法缴纳相关税费，并合法使用土地。
3. 乙方有权在土地上建造符合国家政策允许的建筑物和设施。
4. 转让期满后，乙方应将土地按合同约定的状态归还甲方。
六、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 若乙方未能按合同约定支付转让费用，应支付违约金并承担甲方由此产生的损失。
3. 任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。
集体土地使用权转让合同范本6篇
集体土地使用权转让合同范本6篇第1篇示例：集体土地使用权转让合同范本甲方：（出让方名称）乙方：（承担方名称）根据中华人民共和国土地管理法律法规的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于_______地块的集体土地使用权进行转让，达成如下协议：一、转让土地使用权范围：甲方将其拥有的_______地块的集体土地使用权，包括土地的建设、开发、经营、管理权利，转让给乙方。
二、土地使用权转让款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款____元，经过甲方确认收款后，乙方方可获得土地使用权。
三、土地使用权转让手续：乙方应向当地土地管理部门办理相应的土地使用权转让手续，如土地所有权证书的过户等。
四、土地使用权的权利和义务：乙方在获得土地使用权后，有权在规定范围内进行土地的开发、建设、经营等活动，但必须遵守国家有关土地管理法律法规，保护土地资源，依法使用土地。
五、土地使用权的期限：本合同自乙方支付土地使用权转让款之日起生效，期限为___年，到期后如有需要继续使用土地，须重新协商续签合同。
六、其他约定事项：双方如有其他相关约定，可在本合同中明确规定。
七、争议解决：本合同的签订、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日本合同自双方盖章后生效。
以上为集体土地使用权转让合同范本，甲、乙双方均已仔细阅读并同意以上内容。
（以上为示范原则，具体合同内容应根据实际情况具体约定）第2篇示例：集体土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：_____________（法定代表人：_____________，住所：_____________，联系电话：_____________）乙方（受让方）：_____________（法定代表人：_____________，住所：_____________，联系电话：_____________）鉴于甲方为依法享有集体土地使用权的单位，现有意将其部分或全部集体土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条土地使用权转让基本情况1.1 甲方拥有的集体土地使用权为_____________，具体位置为_____________，土地面积约为_____________平方米。
农村土地转让协议范本(5篇)
农村土地转让协议范本转让方（以下简称甲方）_____受让方（以下简称乙方）_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为_____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为_____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为_____.2、实物方式支付转让金和补偿金，实物为_____（具体内容见附件）时间为_____.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
2024年集体土地转让合同范本5篇
2024年集体土地转让合同范本5篇篇1合同范本名称：集体土地转让合同范本（XXXX年）合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[出让方名称]（以下简称“甲方”）法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[受让方名称]（以下简称“乙方”）法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、互惠互利的原则，甲方同意将其集体土地转让给乙方使用，为明确双方的权利义务，特此订立本合同。
本合同具有法律效力，双方共同遵守执行。
一、转让土地基本情况甲方同意将其所属的集体土地[具体地址]（以下简称“该土地”）转让给乙方使用。
该土地面积、位置、用途等具体情况如下：（详细描述土地的详细信息，包括土地面积、具体位置、用途等。
）二、转让目的和期限乙方受让该土地用于从事农业生产及相关经营活动。
本次转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
转让期满后，乙方应将土地归还甲方。
三、转让费用及支付方式本次土地转让的费用为人民币[金额汉字大写]整（小写￥[金额小写]）。
乙方应按照以下方式支付：（详细描述转让费用的金额、支付方式及期限。
）四、土地权属和使用权能约定（详细说明权属证明文件的移交方式、乙方的使用权能以及相关的产权变更登记手续。
）甲方保证对所转让的土地拥有完全产权，有权处置该土地。
乙方取得土地使用权后，享有在该土地上从事农业生产经营及相关活动的权利。
甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。
五、土地使用条件及承诺事项甲方承诺本次转让的土地不存在权属纠纷及其他债权纠纷。
乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。
（详细说明土地使用条件、承诺事项以及违约责任的承担方式。
）双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保土地的合法使用。
如因乙方违法使用土地导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
农村集体土地使用权转让合同范本(精选15篇)
农村集体土地使用权转让合同范本（精选15篇）农村集体土地使用权转让合同范本篇1转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)乙方于______________年_______月_______日在深圳市土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_______元整(小写_______万元)竞得甲方委托挂牌转让的B202-31地块土地使用权(包括地上建筑物、附着物)80%的权益(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。
第一条：甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。
甲乙双方确认，交易标的物是指按照份额转让的B202-31地块(包括地上建筑物、附着物)80%的权益。
乙方应当根据规划要求出全资建设整个项目工程，保证甲方享有建成房地产20%的权益第二条：B202-31宗地土地使用权及地上建筑物、附着物概况：1、土地使用权出让合同号：深地合字(94)1042、土地用途：办公、公寓用地3、土地性质：商品房(可进入市场部分)4、土地位置：福田区新洲路与莲花路交汇处西南角5、土地使用年自挂牌转让成交之日起50年6、土地面积：5298.3m27、可建设总建筑面积为57586m2，其中办公面积33936平方、单身公寓11312m2、地下室12338m2(地下室面积不计入容积率)。
8、建筑容积率：≤8.69、建筑覆盖率：≤40%10、房地产证号：009939611、深圳市规划国土局规划设计要点94-20412、建设工程规划许可证号:深规土建许字【1996】2103号13、产权状态：已交清协议地价并办理房地产证(绿本),无抵押、查封，产权清楚。
14、租赁状况：无15、债务情况：无16、瑕疵披露：根据深规土函第HQ031877号该项目已列入问题搂盘范围，经报批可享受有关问题搂盘政策。
17、地上建筑物、附着物状况及处理办法：1998年已完成地下室工程，以现状为准。
村集体土地转让协议6篇
村集体土地转让协议6篇篇1甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于甲方拥有位于XXXX的村集体土地，并愿意将该土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。
为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。
土地四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。
二、土地转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）的价格将土地转让给乙方。
该价格已包括土地本身的价值、相关税费及甲方应支付的所有费用。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。
如乙方未在规定期限内支付价款，则本协议自动解除，甲方有权收回土地。
三、土地转让相关税费1. 本次土地转让涉及的相关税费由乙方承担。
乙方应在支付转让价款的同时，向甲方支付相关税费。
2. 甲方应向乙方提供本次土地转让的合法票据和相关证明材料，以便乙方办理相关税费事宜。
四、双方权利义务1. 甲方应保证所转让的土地符合本协议约定的用途，并保证在转让过程中不产生其他费用或纠纷。
如因甲方原因导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方应保证在受让土地后，按照本协议约定的用途使用土地，并按时支付相关税费。
如因乙方原因导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
3. 双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保本次土地转让的合法性和有效性。
五、违约责任1. 甲方或乙方如违反本协议约定的义务，应向对方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金的数额应相当于因违约方违约所造成的实际损失。
如违约方无法证明其实际损失，则违约金数额由双方协商确定。
3. 违约方应在违约发生之日起XX个工作日内向守约方支付违约金。
农村集体土地使用权永久转让合同书8篇
农村集体土地使用权永久转让合同书8篇篇1甲方（出让方）：XXXX农村集体经济组织乙方（受让方）：XXXX有限公司鉴于：1. 甲方是依法成立的农村集体经济组织，拥有位于XXXX的农村集体土地使用权；2. 乙方是依法成立的企业，愿意以合法方式取得甲方拥有的农村集体土地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的农村集体土地使用权永久转让事宜，达成如下合同：一、土地使用权转让标的甲方将其拥有的位于XXXX的农村集体土地使用权永久转让给乙方，转让土地面积为XXXX平方米（具体面积以甲方提供的土地使用权证为准）。
二、土地使用权转让价格双方协商一致，本次土地使用权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。
乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。
三、土地使用权交付与验收1. 甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让土地交付给乙方，并确保土地的权属清晰、无争议；2. 乙方应在接收土地后XX个工作日内，对土地进行验收，并出具验收报告。
若发现土地存在质量问题或权属纠纷，乙方应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。
四、土地使用权的使用与开发1. 乙方取得土地使用权后，应严格按照法律法规的规定进行使用和开发，不得擅自改变土地用途；2. 乙方在开发过程中，应遵循环保、安全等法律法规的规定，确保开发活动合法合规；3. 乙方在开发过程中，应积极配合当地政府的相关工作，维护社会稳定和谐。
五、合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。
如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议；2. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同；3. 乙方在取得土地使用权后，如需将土地进行抵押、质押或再次转让，应事先取得甲方的书面同意。
六、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付土地或交付的土地存在权属纠纷，应承担相应的违约责任；2. 乙方如未按合同约定支付转让款或未按约定使用土地，应承担相应的违约责任。
集体土地转让合同范本7篇
集体土地转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的集体土地转让给乙方使用，为明确双方权益，特订立本合同。
一、土地基本情况1. 转让土地位于：具体地址及四至范围明确。
2. 土地面积：具体面积需经双方共同确认，并标注在合同中。
3. 土地用途：乙方可将该土地用于__________用途，但不得违反国家相关法规。
二、转让条件1. 转让价格：双方商定土地转让总价为人民币________元整。
2. 付款方式：乙方应按照约定时间支付土地转让费用。
3. 转让期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
期满后，乙方如需继续使用，应另行协商。
三、权利和义务1. 甲方权利：（1）按时获得土地转让费用；（2）监督乙方按照约定用途使用土地。
2. 甲方义务：（1）确保所转让土地权属清晰，无争议；（2）协助乙方办理相关土地使用手续。
3. 乙方权利：（1）在转让期限内使用土地；（2）根据土地用途进行合理利用。
4. 乙方义务：（1）按约定支付土地转让费用；（2）确保土地使用不违法违规，不损害社会公共利益。
四、违约责任1. 若甲方未能按时提供土地或提供土地存在权属纠纷，需承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按约定支付转让费用或违反土地用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。
五、合同变更与解除1. 合同签订后，双方不得随意变更或解除合同。
如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
2. 在合同期限内，如遇国家征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
集体土地使用权转让合同简单范本7篇
集体土地使用权转让合同简单范本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律规定，鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方平等、自愿、协商一致，达成如下转让合同：一、转让标的1. 甲方将其拥有的集体土地使用权转让给乙方，该土地位于__________，地块总面积为__________平方米。
2. 土地用途为__________。
二、转让条件1. 甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已获得土地所在集体经济组织的同意。
2. 乙方承诺遵守国家及地方有关土地管理和土地利用的法律法规，并按照规定的用途使用土地。
3. 转让价格及支付方式：人民币__________元整。
乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。
三、土地使用权转让期限1. 转让期限为______年，自本合同生效之日起计算。
2. 转让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并保证土地的良好状态。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方有义务保证乙方在土地使用权使用期间内的正常使用权。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内合理使用土地。
（2）乙方有义务按时支付土地使用权转让费用。
（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
（4）乙方应负责对土地进行合理的维护与保养。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地使用权，应支付乙方违约金，违约金为转让费用的______%。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，应支付甲方违约金，违约金为应支付金额的______%。
3. 若一方违反本合同的约定，应承担由此造成的所有损失。
六、合同的变更与解除1. 本合同的任何变更与解除，须经双方协商一致，并书面签订补充协议。
集体土地转让合同范本6篇
集体土地转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码/组织证明文件号：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码/组织证明文件号：____________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的集体土地所有权，现同意将部分土地转让给乙方使用，乙方同意接受该土地转让。
为明确双方权益，达成以下协议条款：第一条土地基本情况1. 土地位置：____________________。
2. 土地面积：____________平方米。
3. 土地用途：_____________（注：符合土地利用规划及相关法律法规要求）。
4. 土地现状：______________（描述现有状况，如林地、耕地等）。
第二条转让条件1. 甲方保证对所转让土地拥有完全合法的所有权，并已获得村级及以上政府部门的批准和同意。
2. 转让期限：____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 转让价格及支付方式：（约定转让费总额、支付时间、支付方式等）。
4. 土地使用税费由乙方承担，甲方应提供必要的证明文件。
第三条双方权益及义务1. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权属变更手续。
2. 乙方有权在约定的期限内使用土地，并按约定支付土地转让费用。
3. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 在合同期内，如遇政府征收或征用，双方应按实际损失及合同规定协商解决。
第四条违约责任1. 若甲方未能按约定提供土地或存在权属纠纷，应赔偿乙方由此产生的一切损失。
2. 若乙方未按约定支付转让费用或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
集体土地转让的合同范本(通用8篇)
集体土地转让的合同范本(通用8篇)集体土地转让的合同范本篇1转让方(以下简称甲方)：身份证号：受让方(以下简称乙方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物使用权受让于乙方有关事宜订立如下协议：第一条甲方将位于（包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地），面积为平方米土地及地上附着物全部受让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。
测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分（详见附件）。
第二条使用权转让期限共____年，甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年____月____日收回。
土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。
第三条本协议签订后日内甲方将土地转让、交付给乙方。
本土地转让费用总共为人民币元(大写元)，支付方式为_____________________________。
第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。
转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。
第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
第七条甲方权利义务1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。
2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。
3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。
农村土地转让通用版合同书5篇
农村土地转让通用版合同书5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地使用权转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、土地基本情况1. 土地位置：本合同项下的土地位于XXXXXX，具体四至界限详见附件一《土地现状平面图》。
2. 土地面积：本合同项下的土地面积为XXXXXX平方米（合XXXXXX亩）。
3. 土地用途：本合同项下的土地用途为XXXXXX。
二、土地使用权转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格：双方约定，本合同项下的土地使用权转让价格为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XXXXXX日内，将土地使用权转让价款支付给甲方。
付款方式详见附件二《付款方式及时间表》。
三、土地使用权交付及手续办理1. 土地使用权交付：甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让价款之日起XXXXXX日内，将本合同项下的土地使用权交付给乙方。
交付方式详见附件三《土地使用权交付方式》。
2. 手续办理：甲方应协助乙方办理本合同项下的土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记、相关权证办理等。
乙方应提供必要的协助和配合。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方应保证本合同项下的土地使用权为其合法所有，并有权进行转让；甲方应协助乙方办理本合同项下的土地使用权转让手续，确保手续的合法性和有效性；甲方应保证在土地使用权交付前，该土地上没有设定任何抵押权、质权或其他第三人权益。
2. 乙方的权利和义务：乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款；乙方应协助甲方办理本合同项下的土地使用权转让手续，确保手续的合法性和有效性；乙方应保证在土地使用权交付后，合理合法地使用该土地，并不得损害该土地及其附属设施。
村集体土地出让合同6篇
村集体土地出让合同6篇篇1甲方：XX村村民委员会乙方：XX为了明确甲乙双方的权利和义务，保护甲乙双方的利益，确保土地转让的合法性，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，现就村集体土地出让事宜达成如下协议：一、转让土地基本情况1.1 土地位置：位于XX村XX区域，东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。
1.2 土地面积：总计XX平方米（具体以测量为准）。
1.3 土地用途：XX二、转让价格及支付方式2.1 转让价格：人民币XX万元整。
2.2 支付方式：乙方应在签订本协议后XX日内一次性支付全部转让款项。
三、权利与义务3.1 甲方应确保所转让的土地权属清晰，无纠纷、争议或任何形式的第三方权利。
3.2 甲方应协助乙方办理土地转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、土地使用税等事宜。
3.3 乙方应按时支付土地转让款项，并确保所转让的土地用于合法用途。
3.4 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。
四、违约责任4.1 若甲方未能按照本协议的约定交付土地或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付相应的违约金。
4.2 若乙方未能按照本协议的约定支付土地转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决5.1 本协议的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖。
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他6.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.4 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
6.5 本协议自签订之日起，甲乙双方应认真履行各自的义务，确保本协议的顺利执行。
2024年村集体土地转让合同模板（5篇）
2024年村集体土地转让合同模板甲方：（村集体名称）地址：（村集体地址）乙方：（购买方姓名）地址：（购买方地址）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方集体所有土地转让给乙方一事，达成如下合同：第一条土地基本情况1. 甲方现拥有一块位于（土地所在地）的土地，其具体位置、面积、权属证书编号如下：土地位置：（土地位置）土地面积：（土地面积）权属证书编号：（权属证书编号）2. 甲方拟将上述土地转让给乙方。
第二条转让价格及支付方式1. 乙方同意向甲方支付土地转让价格为人民币（大写）（￥小写），具体支付方式如下：（乙方需提前支付部分款项作为定金或首期款，余款在土地过户后支付）2. 甲方确认收到乙方支付的转让款项，并签署相关过户手续。
第三条转让条件1. 甲方声明上述土地已依法获得所有权，并没有任何纠纷争议。
2. 甲方同意将土地转让给乙方并完成相关过户手续。
3. 乙方确认对土地的位置、面积、使用条件等有充分了解，并接受上述土地的现状。
第四条过户手续1. 甲方应向乙方提供相关权属证书、土地调查报告、土地使用证明等资料，以便乙方办理土地过户手续。
2. 乙方应按照国家相关规定，办理土地过户手续，申请将土地和其他权益权属转移到乙方名下。
3. 甲、乙双方应协助对方办理相关过户手续，提供必要的合作。
第五条担保条款1. 甲方保证上述土地权属无纠纷，不存在任何第三方对土地权属的争议或限制。
2. 甲方承诺如有第三方对土地权属提出异议或县政府认定该土地属于不能转让的土地，甲方应承担相应责任并退还乙方已支付的全部款项。
第六条违约责任1. 若甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得土地权属，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并赔偿相应的违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，致使土地过户未能办理成功，乙方应立即退还甲方已支付的款项，并赔偿相应的违约金。
第七条其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年农村集体土地流转合同书范本(3篇)
2024年农村集体土地流转合同书范本【合同书范本】农村集体土地流转合同书甲方：（农村集体经济组织名称）地址：（农村集体经济组织地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（法定代表人联系电话）乙方：（流转方姓名）住址：（流转方住址）联系电话：（流转方联系电话）根据《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下合作意向并订立本合同。
第一条合作内容1.1 甲方将其经营管理的耕地（包括现有的承包地、闲置地等）流转给乙方，供乙方用于农业生产经营。
1.2 乙方将租赁的土地用于种植、养殖、林业或其他农业生产经营活动。
1.3 甲方可以通过合作方式获得乙方的土地资源使用费。
第二条流转期限2.1 本合同有效期为（具体年限）年。
2.2 自合同签署之日起，乙方可按合同约定开始经营所流转的土地。
第三条流转面积3.1 甲方将流转给乙方的耕地面积为（具体面积）亩。
3.2 甲方有权对流转面积进行调整，调整范围不超过合同约定的流转面积。
第四条土地使用费4.1 乙方应按照甲方要求，按年或按种植季节向甲方支付土地使用费。
具体金额为（具体金额）元/亩。
4.2 土地使用费的支付方式：（一次性付清/分期支付，如分期支付，需约定具体支付时间和支付次数）。
4.3 乙方应按时支付土地使用费，逾期支付需按照规定支付违约金。
第五条土地流转管理5.1 乙方应严格按照国家有关政策法规和甲方的管理要求，合理利用流转的土地，不得违法违规经营。
5.2 乙方需保证不做违反土地性质、资源环境管理的行为，保护流转土地的环境。
5.3 乙方应承担因其经营管理不当而导致的环境污染、生态破坏等相关责任。
第六条合同解除6.1 本合同期满后，经双方协商同意，可以续签合同。
6.2 本合同期满后，若乙方不再续签合同或甲方解除本合同，乙方应及时将流转土地整体返还给甲方。
6.3 本合同期内，如乙方存在严重违约情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。
集体土地转让合同的范本「精选3篇」
集体土地转让合同的范本「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********身份证号：********乙方：********身份证号：********依据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式：流转土地所在方位：********。
流转的面积为******亩，以实际丈量面积为准。
流转方式为租赁。
二、流转的期限为***年，即自***年***月***日起至***年***月***日止。
三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式1、转包的租金为每亩每年******元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在***月***日支付给甲方。
甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方担当。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应当优先使用甲方。
七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、帮助处理好与周边、地边等方面的关系。
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
八、乙方的权利和义务1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方在经营所需的状况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
九、双方商定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。
2、流转期内，甲方不得随便进入土地进行其他活动。
3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责恢复土地正常使用。
十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
十一、违约责任流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿(按地面附属物的三倍以上价格赔偿)。
2023年农村集体土地使用权转让合同范本5篇
2023年农村集体土地使用权转让合同范本5篇农村集体土地使用权转让合同范本篇1转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。
2.地块四至:东齐:西齐:南齐:北齐:3.面积:二、转让期限:永久。
三、转让费:共计人民币大写:(￥:)四、支付方式和时间:年月日前一次性付清。
以甲方收据为证。
五、双方约定1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。
违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。
若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日农村集体土地使用权转让合同范本篇2转让方（即承包方、流出方，以下简称甲方）：1、农村集体：户代表数：__户2、负责人：职务：3、负责人身份证号码：受让方（即受让方、流入方，以下简称乙方）：1、单位：2、法定代表人：3、单位4、法人居民身份证号码：为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。
2024年村集体土地转让合同范本(3篇)
2024年村集体土地转让合同范本合同编号：2024-001甲方（出让方）：________________（以下简称甲方）地址：____________________乙方（受让方）：________________（以下简称乙方）地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让位于________________的村集体土地进行转让事宜，达成如下合同：第一条转让的土地信息1. 转让土地位于________________，地块标志为_________号，面积为__________。
2. 该土地用途为______________，地性为______________。
3. 转让土地的权属证明、规划许可证明、土地利用证明等一切相关文件全部归甲方所有，甲方保证其所提供的土地信息真实、合法。
第二条转让价格和付款方式1. 转让价格为人民币_________万元，乙方应在本合同签署之日起十个工作日内以现金方式支付给甲方。
2. 双方确认，乙方支付的转让款已全部收到，并签署付款确认书。
第三条土地使用权转让1. 甲方将土地使用权转让给乙方，乙方应依法取得土地使用权证。
2. 乙方须自交付土地之日起，对转让土地按规划用途进行合法合规的开发、利用。
3. 乙方须自交付土地之日起____________年内完成相应的建设工程，并竣工验收。
第四条过户手续1. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让过户手续，包括但不限于办理土地使用权登记、缴纳相关税费等。
2. 乙方应提供完整、真实的身份证明、企业营业执照等相关材料，并按要求办理过户手续。
第五条甲方权利与义务1. 甲方应向乙方交付转让土地，并保证该土地无任何债务纠纷、法律争议等问题。
2. 若甲方因存在任何原因无法履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
第六条乙方权利与义务1. 乙方应按时支付转让款，并配合甲方办理土地过户手续。
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金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
土地转让合同
转让方：__________________________________________
受让方：__________________________________________
为了明晰产权，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，通过公开协商方式，特订立本转让合同。
一、荒山荒地名称、坐落、面积
荒山荒地名称：。
面积：平方(大写)
四至界限为
东至：
南至：
西至：
北至
二、流转方式、
以转让方式，双方商议确定为：每平方计元，共平方，应支付转让费合计元（大写：）。
1、甲方应该尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
；
2、甲方转让后，不得非法变更、解除转让合同和收回土地。
三、乙方的权利。
1、对转让的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，其转让经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；经营活动不受干涉。
2、对转让期内非法变更、解除转让合同、收回转让地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。
3、享受国家有关扶持、优惠政策；经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
四、违约责任
甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金元（大写：）；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。
五、合同的变更和解除
（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：
六、其他事项
1、本转让合同自双方签字、盖章之日起成立生效，不因甲方或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，甲乙双方、各执份，本村民委员会备存一份。
转让方（盖章）：
负责人（签名）：
受让方（签名）：
代表人（签名）：
20年月日。