2018年装配式建筑行业科特亚分析报告
装配式行业数据分析报告(3篇)
第1篇一、报告概述随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，装配式建筑作为一种新型建筑模式，得到了国家的大力支持和推广。
本报告通过对装配式行业的数据分析，旨在揭示行业现状、发展趋势、市场潜力以及面临的挑战，为行业决策者、投资者和从业者提供参考。
二、行业背景装配式建筑是指将建筑物的构件在工厂预制，然后运输到施工现场进行组装的建筑方式。
与传统现浇建筑相比，装配式建筑具有施工速度快、质量稳定、环境污染小、可回收利用率高等优点。
近年来，国家出台了一系列政策支持装配式建筑的发展，如《关于推进装配式建筑发展的指导意见》、《装配式建筑评价标准》等。
在政策推动和市场需求的共同作用下，装配式建筑行业得到了快速发展。
三、行业现状分析1. 市场规模根据国家统计局数据显示，2019年我国装配式建筑市场规模达到8800亿元，同比增长15.2%。
预计到2025年，市场规模将突破2万亿元。
2. 市场结构从市场结构来看，装配式建筑主要应用于住宅、商业、公共设施等领域。
其中，住宅领域占比最高，达到60%以上。
3. 地域分布装配式建筑行业呈现出明显的地域差异。
东部沿海地区由于经济发展水平较高，装配式建筑应用较为广泛；中部地区随着政策支持力度加大，装配式建筑发展迅速；西部地区则处于起步阶段。
四、发展趋势分析1. 技术创新装配式建筑行业的发展离不开技术创新。
未来，行业将重点发展以下技术：（1）新型装配式建筑体系：如钢结构、木结构、轻钢龙骨等。
（2）智能化设计：利用BIM技术实现建筑设计的数字化、可视化。
（3）绿色环保材料：开发新型环保、可循环利用的建筑材料。
2. 政策支持国家将继续加大对装配式建筑行业的政策支持力度，包括税收优惠、财政补贴、土地供应等方面。
3. 市场需求随着人们对居住环境、生活品质的要求不断提高，装配式建筑因其绿色、环保、高效等特点，市场需求将持续增长。
五、市场潜力分析1. 住宅领域随着城市化进程的加快，住宅市场需求旺盛。
2018年装配式建筑行业深度研究报告
２０１８年装配式建筑行业深度研究报告报告摘要：●装配式建筑是当代建筑工业化的重要载体装配式建筑是我国建筑工业化的重要载体，自20世纪50年代起，发展至今已有近70年历史，历经四个阶段。
当前我国正处于当代工业化发展阶段，环保任务紧迫叠加人口红利消失，预制式结构建筑迎来发展契机。
同时，钢铁产能过剩背景下，装配式钢结构一再受到政策鼓励，未来增量空间广阔。
●装配式建筑——“标准化设计+工厂化生产+装配式施工”装配式建筑采用“标准化设计-工厂化生产-装配式施工”的模式，以预制构件在施工工地现场装配，而非传统的现浇模式。
相对于传统建筑模式，装配式建筑具有更加“环保、高效、高质”的特征。
我国钢结构和混凝土结构应用最为广泛。
钢结构具备轻质高强、可塑性强、抗震性强、绿色节能等优势，多应用于非住宅类建筑中，较少应用于住宅建筑，其单位造价比PC40%的预制混凝土结构高约300元。
装配式混凝土结构由现浇走向预制式，是现代工业化的重要途径，成本比传统现浇方式高20-25%。
●行业政策密集出台，装配式建筑发展瓶颈有望快速突破我国政府近年密集出台相应政策，沿上下游布局实施共同着力。
目前全国31省份已出台装配式建筑发展规划（其中26个省份已出台相应补贴政策）。
据估测到2020年，约8个省份的装配式建筑面积占当期新开工面积的30%左右，约5个省份可达20%，预计其余17个省份该比例低于15%。
近期我们通过宏观政策、产业研发、以及下游地产需求来分析，发现行业已到质变时刻。
从宏观政策角度来看，全国装配式建筑推广与补贴并进，推进力度较大，行业有望乘政策春风，早日完善规范化产业化体系；从产业研发及成本角度来看，装配式成本比传统施工高，但传统施工依赖于现场人员，人口红利消失之际，劳务成本不断走高，传统施工方式成本优势逐渐削弱，且技术研发加速之际成本有望降低；从下游来看，当前融资环境偏紧，地产板块具有高周转要求，装配式建筑需求有望扩张。
●“十三五”要求装配式建筑到2020年占比达15%，行业空间释放在即我们根据“十三五”要求的最低装配比例作出了装配式行业空间预测，经测算可知未来三年装配式建筑总规模约12705亿元，2018-2020年我国装配式建筑规模有望达2521亿元、3961亿元、6223亿元，分别占2017年建筑业总产值的1.18%、1.85%、2.91%。
2018年建筑行业分析报告
2018年建筑行业分析报告2018年2月目录一、行业逐渐进入存量博弈，建筑企业转型在即 (6)1、人口结构决定需求下滑，基建托底经济功能有所减弱 (6)2、基建投资增速基本不存在“断崖式”下滑的可能性 (8)二、央企资产负债率高企，转型资产运营或是不错选择 (10)1、央企降杠杆防风险将是主基调 (10)2、施工业务毛利率较低是资产负债率高企的主要因素 (11)3、运营类业务毛利率较高是成功“去杠杆”的重要手段 (12)4、特许经营业务与工程施工完美结合的典范：法国万喜 (14)三、竞争壁垒逐渐打破，中等规模国企宜抱团出击 (17)1、省外新设分(子)公司是地方国企最常用的开拓省外业务的方式 (18)2、中等规模国企联合体中标，技术合作资源共享提升竞争力 (19)四、规模竞争愈演愈烈，民企宜选择细分领域培养核心竞争力 (23)1、基本面留给小企业弯道超车的机会已然不多 (23)2、联合战略合作伙伴一起做大，这不是发展问题，而是生存问题 (25)3、部分企业选择细分领域培养核心竞争力、构筑护城河巩固市场优势 (28)五、消费升级，建筑企业也能把控核心资产—未来的PPP (30)1、夜游经济：向人流要收益 (31)（1）告别“走马观花”的快餐旅游，夜游经济拉动GDP作用明显 (32)（2）明星IP深入挖掘城市文化品牌，提升游客粘性丰富旅游业态 (33)（3）夜间景观照明是民心工程，政府投资占主导千亿市场待开发 (35)（4）从施工到运营的转变：受益运营性项目 (37)（5）深耕景观照明工程蓝海，业绩有望高增长：名家汇 (38)2、智慧路灯：向车流要收益 (39)（1）智慧路灯是智慧城市建设“标杆”，千亿蓝海市场待开发 (39)（2）5G是智慧路灯推而广之的催化剂 (41)3、华体科技：智慧路灯进入发展快车道，全产业链布局多点开花 (43)（1）打通全产业链降本增效，技术优势逐渐进入兑现期 (43)（2）限制性股票锁定未来业绩高增长，大股东增持彰显公司长期发展信心 (43)（3）智慧路灯开启广阔空间，PPP助力照明行业升级 (44)行业逐渐进入存量博弈，建筑企业转型在即。
2018年装配式建筑行业KATERRA分析报告
2018年装配式建筑行业KATERRA分析报告2018年9月目录一、建筑行业鲜有独角兽，KATERRA成一枝独秀 (6)1、建安成本逐年上升，生产率提高缓慢 (6)2、传统模式根深蒂固，装配式难以一蹴而就 (7)3、建筑需求更新换代慢，科技创新少用武之地 (8)二、装配式叠加产业链整合，四轮融资兽形初显 (9)1、创始人资历丰富，收割人才促发展 (10)2、软银领投D轮融资，估值超30亿 (11)3、KATERRA创新模式，建房只需17天 (12)（1）基于技术平台的全流程精细化管理 (12)（2）17天建成三层小楼 (13)三、模式创新表现亮眼，融资成功保驾护航 (14)1、新模式亮点突出 (14)（1）全栈式服务省心、省时、省成本 (14)（2）IOT网络&SAP平台协调人力、物力、财力 (15)（3）预制木结构优点多多 (15)2、内外因共促融资成功 (16)（1）建房耗时短，开发商资金回笼快 (16)（2）装配式市场潜力大，公司未来订单有保障 (17)（3）软银&鸿海计划布局建筑行业 (18)四、未来建筑去向何方，装配式指明方向 (19)1、美国流行预制木结构建筑 (20)（1）综合成本较低 (20)（2）施工简单快捷 (20)（3）运输条件允许 (21)（4）防火规范严格 (22)2、中国则以预制混凝土结构为主 (23)（1）建造历史悠久 (23)（2）混凝土性能更适合 (23)（3）成本更具优势 (24)3、中美建房手续的差别 (25)（1）美国建房流程 (25)（2）国内建房流程 (26)（3）比较 (26)4、我国发展装配式钢结构建筑的机遇 (27)五、总结 (28)美国建筑科技公司KATERRA因年初收到软银领投的8.65亿美元，而渐渐出现在投资者的视野中。
许多人好奇为什么看似普通的装配式建筑公司可以在短短三年内成长为建筑科技行业唯一的独角兽？与国内的装配式建筑公司相比它又有何差别呢？因此，我们全方位分析了KATERRA模式：建筑行业鲜有独角兽，KATERRA成一枝独秀。
2018年装配式建筑钢结构行业分析报告
2018年装配式建筑钢结构行业分析报告2018年3月目录一、装配式建筑引领行业变革，工期/环保优势明显 (5)1、装配式建筑：像造车一样造房子 (5)2、我国装配式建筑发展历程 (7)3、装配式建筑工期/环保优势突出，成本劣势有望不断缩小 (9)（1）装配式建筑有利于提高生产质量，缩短建设周期 (9)（2）建筑环保节能发展大势所趋，装配式建筑完美契合 (9)（3）我国装配式建筑与传统结构造价差距不断缩减，未来优势有望逐步显现 (10)二、人口红利消失叠加环保政策趋严，装配式建筑迎来快速发展期 (12)1、日本：二战后复苏促建设需求爆发，劳动力短缺助推装配式建筑发展 .. 122、中国：人口红利消失叠加环保趋严，我国装配式建筑迎快速发展期 (15)3、BIM技术助力打破行业发展瓶颈，装配式建筑发展增添新动力 (17)三、政策助推钢结构建筑市场扩张，雄安新区标杆作用凸显 (19)1、政策助推钢结构建筑发展，剑指千亿市场空间 (19)2、雄安新区将打造绿色智慧新城，钢结构建筑发展标杆作用凸显 (21)四、技术黏性赋予PC结构先发优势，配套/标准完善助推钢结构加速发展 (23)1、专业人才缺乏阻碍钢结构产业发展，PC结构发展获先发优势 (23)2、装配式钢结构住宅优势明显，行业政策加码助力市场扩张 (24)3、围护体系与技术标准逐步完善，夯实钢结构住宅推广基础 (26)五、杭萧钢构：钢结构住宅龙头厚积薄发，技术授权助力业绩腾飞 (28)1、积极推进产品迭代升级，抢占钢结构住宅市场先机 (29)2、借力技术输出跑马圈地，合作项目落地开启成长新空间 (29)六、主要风险 (30)1、装配式建筑行业政策支持力度下降导致钢结构建筑推广不及预期 (30)2、房地产投资大幅下行或棚改进度放缓导致钢结构建筑发展不及预期 (31)3、钢材价格大幅上涨导致钢结构建筑造价成本提高 (31)装配式建筑引领行业变革，工期/环保优势明显：装配式建筑指的是通过工业化方法在工厂制造工业产品，再在工程现场运用机械化/信息化的技术手段，按要求组合和装配而成的特定建筑产品。
2018年装配式建筑行业分析报告
2018年装配式建筑行业分析报告2018年10月目录一、行业监管体制 (6)1、行业主管部门 (6)2、行业主要法律法规及政策 (6)二、行业发展现状 (12)三、行业地域性、周期性和季节性 (15)1、地域性 (15)2、周期性 (15)3、季节性 (16)四、行业上下游的关系 (16)五、行业市场规模 (17)六、行业壁垒 (19)1、设计壁垒 (19)2、技术和研发周期壁垒 (19)3、产业化制造与管理壁垒 (19)4、生产设备壁垒 (20)5、资金成本壁垒 (20)七、影响行业发展的因素 (21)1、有利因素 (21)（1）政策支持 (21)（2）优势明显 (22)（3）大数据 (22)（4）钢结构建筑的应用日益普及，作为最环保、最成熟的装配式建筑将得到更广泛的应用 (22)2、风险因素 (23)（1）处于起步阶段 (23)（2）与国外差距大 (23)八、行业相关企业简况 (24)1、安徽森泰木塑集团股份有限公司 (24)2、浙江长兴天鑫钢结构有限公司 (24)3、杭州晨基住工科技有限公司 (24)4、上海钢之杰钢结构建筑系统有限公司 (24)装配式建筑，是指将在工厂预制完成的部分或者所有构件运输到施工现场进行组装，再通过钢筋混凝土的搭接和浇筑等方式连接形成的具有实用性的建筑物。
轻钢结构建筑是一种以冷弯薄壁型轻钢结构构件做为屋主体框架，再由各种复合式板面材料构成屋顶和墙面，最后装配水、电、地板、门窗的集成化工业产品。
产品所需零部件大多在工厂标准化批量生产，最后运往施工场地进行快速组装、搭建，并且可以随时拆卸重装、反复利用。
装配式建筑的特点：①建材环保、建造环保、建筑环保，符合国家绿色建筑要求，节能保温隔音性能优于普通砖混建筑；②快速、便捷的“搭积木式”装配施工，符合国家重点推广的装配式建筑；③采用各国建筑标准为基准的重钢结构，融合公司专利技术的墙结构系统，具备超强抗震防风性能，使用寿命长；④环境亲和性好，适合各类山地、滩涂、森林等地型建造各类别墅，可使用架空地基和新型钢桩基础，能最大限度减少对建筑现场环境的破坏和污染；⑤釆用新型建材，建筑风格多样，防火防虫防霉，耐候性好，维护成本低；⑥具备卫浴、厨柜、家居、净水、太阳能配套优势，客户体验好。
装配式建筑2018分析报告
一、装配式建筑的定义 一、相关概念简介
混凝土预制构件
在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土构件。
构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，预制楼梯，预制阳台等。
外墙板 内墙板 混凝土预制构件
叠合板
预制楼梯 预制阳台
一、装配式建筑的定义
外墙板
由保温层、内外
层混凝土墙板组成的
一种夹芯式墙体。该 墙体在预制构件厂制 作生产，然后运输至 施工现场进行安装使 用。
前言
工程总包全产业链模式：以中建国际为代表，拥有较强的设计、融资、建 造一体化的运营运作能力，业务范围全面而专业，具备了装配式建筑产业链上 几乎所有环节需要的能力，可提供项目规划设计、管理、生产、施工和专项技 术研发等全方位工程服务。在装配式建筑大力推广的初期，行业分工尚未形成， 工程总包全产业链模式可以实现设计咨询、构件生产和建筑施工等环节的整合， 工厂的产能可得到更充分的利用，中间环节成本的降低也可弥补构件成本的劣 势。前瞻认为，工程总包全产业链模式将会在未来十年装配式建筑高速发展的 阶段最有看点。
一、装配式建筑的定义
二、相关政策简述 三、装配式建筑案例
四、预制构件的制作
五、预制构件的安装 六、装配式住宅的优点 七、装配式住宅的缺点 八、装配式住宅使用建议
装配式建筑的定义
一、装配式建筑的定义
装配式建筑
将建筑的部分或全 部构件在工厂预制完成， 然后运输到施工现场， 将预制构件通过可靠的 连接方式组装而建成的 建筑，称为装配式建筑。
元。 3、采用预制构件外墙，外墙全部为混凝土墙体，可以免于缴纳《新
型墙体材料专项基金》，专项基金缴纳标准为10元/平方米。
二、相关政策简述
地方政策--北京
2018年装配式建筑市场热点分析
2018年装配式建筑市场热点分析2018年4月一、长租公寓新时代再掀装配式浪潮，国企领航三大特征加足马力 (2)1.需求端稳健+政策端助推，新秀长租公寓异军突起 (2)2.租赁用地与装配式建筑深度绑定，国家队入场再添新动力 (4)二、装配式自身优势显著，国家/地方政策共筑建筑工业化蓝图 (5)1. 装配式建筑VS传统建筑优势瞩目，绿色高效契合时代发展主旋律 (5)2. 考虑装配式建筑优势突出，中央+各省市政策大力支持 (8)三、租房+购房市场双重驱动，装配式住宅市场规模大幅扩容 (10)1. 情景一：若不考虑长租公寓，2020年装配式住宅市场规模近5000亿102.情景二：若考虑长租公寓，装配式住宅市场规模将再创新高 (11)1一、长租公寓新时代再掀装配式浪潮，国企领航三大特征加足马力1.需求端稳健+政策端助推，新秀长租公寓异军突起流动人口数额稳定，长租公寓需求缺口大。
1）近年来我国流动人口稳定在2.4亿人，参考2013 年末全国流动人口居住方式来看，居住在政府提供的廉租房和公租房的比例为0.3%，租住私房比例为67.3%，现阶段租房仍是流动人口居住需求的主要手段。
2）过去私房租赁市场不规范、不专业、乱相丛生，而长租公寓由专业化公寓商提供，具有规范化、专业化、体系化等特点，预期未来将成为租赁市场的主要模式。
图表1：全国流动人口稳定维持在 2.4亿左右图表2：流动人口居住方式以租私房为主“租售并举”政策频出，我国房屋租赁“大时代”来临。
2016年国务院印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，2017年7月9部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展租赁市场的通知》，十九大明确提出“坚持‘房住不炒’，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。
中央从顶层设计明确鼓励引导住房租赁市场发展，“租售同权”缩小了租房与购房的福利差异，满足了消费者的权利需求，有利于提高租房租期的稳定性，预计未来较长时间长租公寓的利好政策不变。
2018年装配式装修行业分析报告
2018年装配式装修行业分析报告2018年9月目录一、工业化装修技术日趋成熟，有望带来行业变革 (5)二、装配式装修具有多重优势，全流程效率可大幅提升 (7)1、标准化生产提升部件质量，材料综合性能优异，显著提升装修品质 (9)2、装配式装修可实现超短工期，显著降低人力依赖 (10)3、全流程预算可控，成本优势突出 (11)4、后期维护便捷，易于再装修 (11)5、环保性能优势显著 (12)三、产能可均质化快速扩张，有望促行业集中度提升与产业链重构 (12)1、装饰行业市场空间巨大，行业集中度有待提升 (12)2、装配式装修可促装饰产能均质化快速扩张，有望重塑产业链格局 (13)（1）直击传统装修无法实现均质化扩张痛点，突破产能瓶颈 (13)（2）可实现全产业链部品协同大幅提升效率 (14)（3）显著提升装饰企业产业链地位 (14)（4）装配式装修借助住宅全装修及住房租赁行业浪潮有望快速发展 (14)四、装配式装修行业初具规模，技术储备雄厚的龙头有望快速崛起 (16)1、亚厦股份：装配式装修解决方案重剑出鞘 (16)2、和能人居科技：华北住宅产业化装修龙头 (18)3、科逸公司：整体卫浴&整体厨房 (19)4、装配式软装：定制家居龙头已实现软装环节的装配式解决方案 (20)五、主要风险 (21)1、房地产政策调控趋严风险 (21)2、装配式装修推广低于预期风险 (21)3、市场竞争加剧风险 (21)4、应收账款产生坏账风险 (21)5、原材料价格快速上涨风险 (22)装配式装修技术日趋成熟，有望带来行业变革。
装配式装修是指通过模块化设计、工厂化生产、装配化施工及信息化协同的产业化装修方式。
装配式装修在标准化流程框架下又可进行前期个性化设计及后期柔性化生产，实现规模化与个性化兼顾。
近年来由于传统装修用工成本快速上升及资源材料的现场严重损耗浪费，装配式装修的相对优势有望不断显现与增强，装配式装修逐步替代传统装修的行业变革有望到来。
2018年装配式建筑行业分析报告
目录一、装配式建筑引领行业变革，工期/环保优势明显 (3)1.1装配式建筑：像造车一样造房子 (3)1.2我国装配式建筑发展历程 (5)1.3装配式建筑工期/环保优势突出，成本劣势有望不断缩小 (6)二、人口红利消失叠加环保政策趋严，装配式建筑迎来快速发展期102.1日本：二战后复苏促建设需求爆发，劳动力短缺助推装配式建筑发展 (10)2.2中国：人口红利消失叠加环保趋严，我国装配式建筑迎快速发展期 (14)2.3BIM技术助力打破行业发展瓶颈，装配式建筑发展增添新动力 (19)三、政策助推钢结构建筑市场扩张，雄安新区标杆作用凸显 (20)3.1政策助推钢结构建筑发展，剑指千亿市场空间 (20)3.2雄安新区将打造绿色智慧新城，钢结构建筑发展标杆作用凸显 (24)四、技术黏性赋予PC结构先发优势，配套/标准完善助推钢结构加速发展 (26)4.1专业人才缺乏阻碍钢结构产业发展，PC结构发展获先发优势 (26)4.2装配式钢结构住宅优势明显，行业政策加码助力市场扩张 284.3围护体系与技术标准逐步完善，夯实钢结构住宅推广基础 31五、投资建议 (33)杭萧钢构：钢结构住宅龙头厚积薄发，技术授权助力业绩腾飞34 六、风险提示 (36)一、装配式建筑引领行业变革，工期/环保优势明显1.1装配式建筑：像造车一样造房子装配式建筑指的是通过工业化方法在工厂制造工业产品（构件、配件、部件），在工程现场通过机械化、信息化等工程技术手段，按要求组合和装配而成的特定建筑产品。
长期以来，我国建筑业主要采用的是现场施工的方式，即从搭设脚手架、支设模板、绑扎钢筋到混凝土浇筑，大部分工作都在施工现场由人工完成，存在劳动强度大、施工现场混乱、建筑材料消耗量大、现场建筑垃圾较多等问题，且对施工现场周边环境存在较大影响。
随着劳动力成本的不断上涨，以低廉的劳动力价栺为基础的现场施工方式正日益受到挑战，装配式建筑业迎来了収展契机。
图表1传统现浇施工现场与预制装配式施工现场对比图表2装配式建筑的建造流程从运用的建筑材料上来讲，装配式建筑可以分为预制混凝土结构（PC）、钢结构、木结构、竹结构和铝合金结构等，其中PC 与钢结构为目前装配式建筑中的主流体系。
2018年中国装配式建筑行业市场前景研究报告
中国装配式建筑行业市场前景研究报告前 言Introduction装配式建筑是指建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。
装配式建筑材料生产速度快、施工周期短、能耗少。
近年，中央和地方连续出台推广装配式建筑的相关政策，预计未来装配式建筑市场产值将超过2万亿。
图片图片01 02 03 04装配式建筑产业概况全球装配式建筑市场现状中国装配式建筑市场现状未来行业发展驱动因素目录CONTENTS05装配式建筑产业园案例06未来行业发展趋势01产业概况装配式建筑是指建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。
通俗来讲，在装配式建筑的建造中，把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把它们拼合在一起。
和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。
资料来源：中商产业研究院传统建筑与装配式建筑对比装配式建筑施工现场传统建筑施工现场装配式建筑分类根据装配方式和预制构件的不同组合，可以将装配式建筑分为五类：砌块结构、板材结构、盒式结构、骨架板材结构、滑升模板结构。
资料来源：中商产业研究院装配式建筑产业发展历程我国处于工业复兴阶段，大量厂房兴建，且建筑要求不高，具有标准化特征，在此背景之下，第一个“五年计划”出台，强调学习苏联经验，支持装配式建筑。
但受制于机械设备不完善，民用建筑应用较少。
起步阶段（20世纪50年代）正规构件厂开始出现（北京为主），机械设备也自国外引入。
一方面预制混凝土结构开始推广于多层民用住宅；另一方面，现浇+预制混凝土钢筋结构开始应用于高层住宅及公共建筑。
持续发展（20世纪60年代之后）受制于机械化水平低，装配式成本偏高，结构抗震性较差，人力成本较低等综合原因，原有已兴起的（半）预制结构建筑逐步被现浇结构取代。
发展步入低潮期（20世纪世纪80年代之后）资料来源：中商产业研究院环保任务紧迫叠加人口红利消失，预制式结构建筑迎来发展契机，钢铁产能过剩背景下，装配式钢结构一再受到政策鼓励，未来增量空间广阔。
2018年装配式建筑行业分析报告
2018年装配式建筑行业分析报告2018年4月目录一、装配式建筑：钢结构+混凝土+木结构三大体系，能耗低、施工效率高、绿色环保 (7)1、结构特点：以部件预制化为核心，施工现场拼接组装 (7)（1）预制装配式钢结构 (8)（2）预制装配式混凝土结构 (9)（3）装配式木结构 (10)2、比较优势：施工周期、资源消耗以及节能环保占据先天优势 (11)二、中外对比：发达国家装配式建筑技术成熟应用广泛，我国尚在起步发展阶段 (12)1、海外：发达国家技术成熟，装配式建筑已得到广泛认可与应用 (12)（1）美国 (12)（2）英国 (13)（3）德国 (14)（4）日本 (15)2、国内：装配式建筑还处于起步发展阶段 (16)三、政策利好：中央地方上下协同，行业空间不断扩容 (17)1、中央：推广绿色建筑与装配式建筑，政策利好持续推进 (17)2、地方：积极配合同步跟进，上下协同落实推广 (18)3、空间测算：2020年市场规模接近七千亿，2025年再翻倍 (20)四、驱动力因素：主题催化+产业升级+企业优化三重因素助推 (21)1、多主题催化装配式建筑发展 (21)（1）环保限产+美丽中国 (21)（2）长租公寓主题 (22)（3）供给侧改革 (22)（4）雄安新区建设需求 (22)2、人力成本增加与技术升级将倒逼传统建筑产业更新换代 (23)3、装配式建筑企业运营效率提高，可获补贴颇丰 (25)4、装配式建筑行业壁垒与制约因素 (26)（1）装配式建筑行业壁垒 (26)（2）装配式建筑行业发展制约因素 (27)五、重点公司：商业模式各具特色，重点关注钢结构公司 (28)1、杭萧钢构：钢结构住宅技术和技术授权商业模式引领者 (29)（1）钢结构住宅技术实力雄厚 (29)（2）市场布局完善，涉足钢结构住宅房产开发业务 (31)（3）开技术授权模式先河，逐步推广成效显著 (31)2、鸿路钢构：钢结构加工制造行业龙头，政企合作结合技术授权 (32)（1）技术先进资质完善，专注钢结构加工制造 (32)（2）政企合作提供产品推广平台，保证业务收入 (33)（3）也走技术授权之路，轻资产化运作实现商业模式互补 (33)3、东南网架：装配式建筑集成服务商，设计、制作、施工总承包三位一体 (34)（1）历史悠久资质齐全，空间钢结构领域一马当先 (34)（2）积极转型，打造设计、制作、施工总承包三位一体装配式建筑集成服务商 (35)（3）四大生产基地业务辐射全国，响应一带一路积极布局海外 (35)4、远大住工：预制混凝土行业龙头，合资联合发展实现资源互补 (36)（1）深耕市场多年，技术水平先进 (36)（2）多方合作资源互补，布局全国市占率高 (37)（3）乘一带一路东风，拓海外业务疆土 (37)装配式建筑：钢结构+混凝土+木结构三大体系，能耗低、施工效率高、绿色环保。
2018年全国装配式建筑市场研究报告-上书房信息咨询
2018年全国装配式建筑市场研究报告据住建部统计，2015年全国新建装配式建筑面积为7260万平方米，占城镇新建建筑面积的比例为2.7%；2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米，占城镇新建建筑面积的比例为4.9%，比2015年同比增长57%；2017年1-10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。
随着我国建筑发展形式发生转变，建设城市的概念不单单是追求现代化，而是更加注重绿色、环保、人文、智慧以及宜居性，装配式建筑具有符合绿色施工以及环保高效的特点，因此，全面推进装配式建筑发展成为建筑业的重中之重。
一、全国装配式建筑发展目标2017年3月，住建部印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》（以下简称“方案”），提出了两个总目标：1、到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上；2、到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。
二、全国装配式建筑建设情况据住建部统计，2015年全国新建装配式建筑面积为7260万平方米，占城镇新建建筑面积的比例为2.7%；2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米，占城镇新建建筑面积的比例为4.9%，比2015年同比增长57%；2017年1-10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。
对比“方案”的目标1，在不到一年的时间里，全国装配式建筑占新建建筑的比例已经接近目标的1/3，而且2016年同比增长了57%。
按照这样的增长速度，以及不断发展完善的装配式建筑标准规范体系，预计到2020年，我国一定能如期按要求完成“方案”目标之一，甚至是提前完成。
2017年11月，住建部公布了首批装配式建筑示范城市和产业基地，认定北京市、杭州市、广安市等30个城市为第一批装配式建筑示范城市，北京住总集团有限责任公司、杭萧钢构股份有限公司、碧桂园控股有限公司等195个企业为第一批装配式建筑产业基地。
装配式建筑行业分析报告的结论
装配式建筑行业分析报告的结论装配式建筑是指通过将建筑构件在工厂内预制完成后，再进行运输和现场组装的一种建造方式。
本报告对装配式建筑行业进行了综合分析，得出以下结论：一、市场前景广阔1.1 城市化进程加速推动了装配式建筑的需求增长。
随着人口增加和城市改造的需求增加，传统施工模式已经无法满足快速而高效的建设需求。
1.2 环境保护和可持续发展逐渐成为社会关注焦点。
由于装配式建筑可以减少施工噪音、粉尘和废弃物产生，降低能耗和资源浪费，因此受到政府和公众的推崇。
1.3 技术进步使得装配式建筑更具竞争力。
数字化设计、3D打印等新技术的引入，提高了构件制作精度和质量控制水平。
二、行业发展机遇与挑战2.1 市场竞争激烈，行业集中度相对较低。
当前装配式建筑市场存在大量规模较小的企业，缺乏统一的标准和规范，导致质量参差不齐。
2.2 在法律政策方面仍存在障碍。
政府需要加大对装配式建筑的支持力度，并制定相关法规和标准以保证行业的有序发展。
2.3 技术创新是行业发展的关键因素。
企业需要不断加强研发投入，提高产品质量和性能，不断推出具有市场竞争力的产品。
三、推进装配式建筑发展的建议3.1 建立统一的标准与认证体系。
通过制定统一的设计、生产和施工标准，并建立相关产品认证和监督机构，提高装配式建筑行业整体质量水平。
3.2 加大技术创新与人才培养力度。
加强研发合作，引入先进的制造技术和管理理念，提高人才培养水平，培养适应装配式建筑需求的专业技术人员。
3.3 加强市场开拓与营销渠道构建。
积极寻找市场需求，在设计施工过程中注重用户体验和便利性，并借助电子商务等渠道开拓新的销售网络。
3.4 政府加大支持力度。
鼓励装配式建筑在政府投资项目中应用，减少审批时间和成本，并为企业提供贷款、税收优惠等支持。
四、行业发展趋势展望4.1 工业化程度不断提升。
随着生产工艺的进一步改进和自动化设备的引入，装配式建筑生产将更加标准化和规模化，提高工作效率和产品质量。
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2018年装配式建筑行业科特亚分析报告
2018年4月
目录
一、装配式建筑新贵，三年跻身全美前25 (5)
1、美国装配式建筑持续处于复苏通道之中，区域集中度较高 (5)
2、科特亚处于高速发展期 (6)
3、消费电子制造+科技创投+房地产三巨头强强联手 (7)
二、全方位集成的建筑工程服务，造房子如造手机 (8)
1、工程方案设计业务 (9)
2、室内设计业务 (9)
3、材料供应业务 (9)
4、工地管理业务 (10)
5、劳工管理业务 (10)
6、装修服务业务 (11)
三、化零为整：整合集成装配式建筑产业链，时效成本均优 (11)
四、交错层压木材：装配式建筑新宠，科特亚的选择 (13)
1、CLT兼有多重优势，契合美国环境特点 (14)
（1）CLT具有环保、耐用、经济等优势，契合美国国情和科特亚业务范围 (14)
（2）CLT装配式建筑契合科特亚的项目模式 (17)
2、交错层压木材市场增长可期，公司充分享受市场红利 (17)
2018年1月，软银旗下愿景基金（Vision）领投了美国建筑科技
公司科特亚（Katerra），融资额达8.65亿美元。
科特亚成立于2015年，主要从事装配式建筑工程，短短三年内就跻身全美25大多户建筑总承包商，估值达30亿美元，成为建筑行业的独角兽企业。
美国装配式建筑发展至今已有40年历史，期间业内没有出现代表性企业，科特亚为什么能够在相对成熟的装配式建筑市场上脱颖而出，获得创投基金的青睐呢？本报告将介绍科特亚全方位一站式的建筑
工程服务和其独特的产品化、系统化的项目管理模式，并通过与家得宝（Home Depot）、劳氏（Lowe’s）等家具建材零售巨头的比较，分析科特亚的特点和优劣势。
科特亚为装配式建筑新贵，三年跻身全美前25多户建筑（Multifamily）承包商。
美国装配式建筑持续处于复苏通道中，区域集中度较高：2017年美国预制房屋发货量达92902 套，同比+14.5%，与2009 年低点相比已增87%，CAGR为8.1%；预制房屋发货量最大州为德克萨斯州，占总体19.1%，发货量前10大州占60.6%，中西部
地区居多。
科特亚发展迅速：目前处于施工阶段的大型项目12 个，2017年完成项目11个，未完工项目合同额达13 亿美元；2018年底，预计公司员工从1300名增至3000名，投产工厂数量从1间增至6间；公司已融资4 轮，总融资额10.7亿美元，估值达30亿美元。
三位创始人为消费电子制造、科技创投、房地产投资的业内权威，具有超20年的管理或投资经验。
建筑工程服务高度集成，造房子如造手机。
公司提供全方位建筑
工程服务，包括工程设计、室内设计、材料供应、工地管理、劳工管理、装修服务。
除了提供单项业务服务外，科特亚将各项业务高度集成，为客户提供端到端的建筑服务，建造项目如同生产手机一般。
客户无需与多家建筑设计公司、工程承包商和其他相关公司打交道，提高工程效率，降低建造成本，缩短项目工期。
化零为整，整合集成装配式建筑产业链，时效和成本均优。
科特亚整合装配式建筑产业链，覆盖设计研发、供应链管理、施工管理三大领域，并用技术平台将其串联。
以产品化、系统化的项目管理模式替代传统建筑行业单个项目导向的管理模式，极大地提升了项目的施工效率，原工期一年的项目可压缩至3-4 月；压缩了项目成本，降低成本约30%，提高了项目的利润率。
与传统建材巨头家得宝/劳氏相比，科特亚的优势在于可提供较为复杂的装配式建筑方案，并能实现精确快速施工。
因此，科特亚有能力承接较大的建筑项目，满足客户的定制需求，业务规模扩张能力强。
交错层压木材契合美国特点，市场规模增长可期；契合科特亚业务范围和商业模式，公司可充分享受市场红利。
交错层压木材（CLT）是一种新型木建筑材料，具有环境友好（碳储存、生产低能耗、森林资源再开发）、轻便耐用（强度重量比高，防火、抗震性能良好）、经济（完工速度快、节约施工成本）的优势，契合美国中西部火灾、地震较多、干旱的地理和气候特点，该区域为美国装配式建筑的核心区域；CLT的市场规模增长可期，2016年全球交错层压木材市场规模达5.59 亿美元，在如多户住宅等底层建筑类有替代钢、混凝土成为。