金地1节能施工方案

金地湖城大境（1#、2#、5#-11#楼）——节能施工方案

编制：

审核：

批准：

陕西长枫建设工程有限责任公司

编制日期：年月日

节能施工方案

一、编制依据

本工程依据设计院执行“西安市居住建筑节能标准”（DBJ61-44-2007）；《公共建筑节能设计标准》（GBJ50189-2005）；建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）；建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)；以及1#、2#、5#-11#楼设计的图纸，为了保证工程质量、安全、进度，特编制以下施工方案，以便安装上指导，工作中检查。

二、工程概况

工程名称：金地湖城大境8#地项目1#、2#楼为合院别墅群，5#-8#楼为多层建筑，9#-11#楼为小高层，具体如下：

1、1#楼由4个合院16个小单体别墅组成，一个连通地下室，为剪力墙结构，地下一层，地上三层，总高度为11.4m。

2、2#楼由6个合院24个小单体别墅组成，一个连通地下室，为剪力墙结构，地下一层(5、6单元地下室二层)，地上三层，总高度为11.4m。

3、5#-8#楼地上6+1层，地下室一层、结构层为二层，剪力墙结构，建筑面积5#楼为5033 m2，6#-8#楼单栋面积为4448.75 m2，总面积为18379.25m2,建筑高度25.4m。

4、9#楼地上东11+1层、西7+1层，地下室一层、结构层二层，剪力墙结构，建筑面积12229.11m2,建筑高度39.40m。

5、10#楼地上东5+1层、西11+1层，地下室一层、结构层二层，剪力墙结构，建筑面积10809.09m2,建筑高度39.40m。

6、11#楼地上东10+1层、西7+1层，地下室一层、结构层二层，剪力墙结构，建筑面积9091.53m2,建筑高度39.40m。

建设单位：陕西金地佳和置业有限公司

设计单位：陕西中联西北工程设计研究院

监理公司：陕西中建西北工程监理有限责任公司；

施工总包：陕西长枫建设工程有限公司

质量目标：合格

三、施工部署

1、建筑节能工程技术质量管理体系

为了贯彻执行国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。项目经理部成立了以项目经理为组长，项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：

组长：（项目经理）——负责组织协调工作

副组长：（项目技术负责人）——负责现场施工指挥、技术总部署、方案编制及交底组员：施工员、质检员、安全员——现场施工质量、安全管理、协调。

2、质量保证体系

公司的质量方针是“筑精品树品牌，时刻追求顾客满意”。项目部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

在施工过程中，项目部将严格执行相关规程、规范、标准的要求。为完成本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，项目部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：

2.1、分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在建工程（或已完工的工程）进行考察。

2.2、建筑节能材料的检验

2.2.1建筑节能材料须有西安市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。

2.2.2材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气

体的环保检验。

2.3、制定相应技术措施，作好工序过程控制。

2.3.1施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。

2.3.2施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。

2.3.3做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。

2.3.4对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。

2.3.5做好各专业接口及预留预埋的专业检查。

3、本工程采用的建筑节能措施主要有：

3.1、外墙采用200（250）厚砼剪力墙，外墙外贴60厚酚醛保温板；非采暖房间相邻的内墙附加保温层为25厚EPS颗粒浆料(包括地下室外墙）与非采暖房间相邻的楼板（结构层）板底贴30厚酚醛保温板.

3.2、屋面保温层为70厚XPS保温板

3.3、外檐门窗采用中空玻璃、塑钢型材；

3.4、楼地面采用地幅热保温；

3.5、入户门采用成品保温、隔音、防盗门。

四、施工计划

1、劳动力计划

本工程的建筑节能工程。外墙外保温酚醛保温板、屋面挤塑型聚苯板（XPS）保温,为一个施工队伍进行1#-2#、5#-11#楼的施工;外檐飘窗顶板塑钢门窗组织一个施工队伍进行施工;地幅热施工由安装队伍施工。

2、材料计划

五、主要施工方法

1、保温板后粘、钉施工：(建设单位分包项目)

1.1、材料要求：

1.1.1采用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑保温乙烯泡沫板，要求单个固定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kN。

1.1.2耐碱玻纤网格布

用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm×4mm，宽度1000mm，每卷长度100m。

1.1.3聚乙烯泡沫塑料棒

用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1.4 倍选用。

1.2、工艺流程：

配制专用聚合物粘结砂浆→抹底层聚合物砂浆→预粘板边翻包网格布→粘贴挤塑板→钻孔安装固定件→挤塑板打磨、找平、清洁→中间验收→做贴饼→抹聚合物砂浆→粘贴面砖。

1.2.1配制砂浆

1.2.1.1施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。

1.2.1.2施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加