建筑工程计量与计价课件_第13章 超高施工增加费

13.1 建筑物超高施工增加费
4．多、高层建筑物超高增加费 第 13 （1）多、高层建筑物超高增加费综合单价子目设置及使 章 用说明
超 高 施 工 增 加 费
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1）多层建筑物超高增加费综合单价，按檐高、层数进行 子目设置，分别设置了檐高 30m（层数7~9层）以内至檐高 180m（层数 52~54层）的综合单价子目。 2）超高增加费中的机械费用由多种机械组合取定，施工 时不论采用何种机械，均按相应综合单价子目执行，费用 包干，不作调整。
超 高 施 工 增 加 费
S×（15-4）＝49946.00×5346.18/100＝
2670203.06元
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第 13 章
十八 八～十七层 七层 六层
超 高 施 工 增 加 费
五层 四层 三层 二层 20m
一层
图15-1建筑物超高增加费计算示意图
13.1 建筑物超高施工增加费
13.1 建筑物超高施工增加费
第 13 章 （2）多层建筑物超高增加费工程量的计算 1）多层建筑物超高增加费工程量起算点的确定 一般应以第七层作为超高工程量起算点。若自设
超 计室外地坪算起20m线低于第七层，则自20m线所在 高 楼层作为超高工程量起算点。 施 2）多层建筑物的建筑超高增加费工程量 工 均以超高工程量起算起点所在楼层及以上各 增 加 自然层（包括技术层）的建筑物外围水平面积总和 费 以“m2”计算。
超 高 施 工 增 加 费
13.1 建筑物超高施工增加费
第 13 章 【应用案例 13-1】已知某建筑物共 18 层，其中一 层层高4.5m，二、三层层高4.2m，4～18层为标准 层，层高3.0m，室外地坪标高－0.45m，又知1～3 层每层建筑面积为 4502m2，4～18层每层建筑面积 为3842m2，求该建筑物的超高增加费。
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第 3）仅负责结构的主体施工而不做装饰者，按相应综合单 13 价子目乘以系数95%。 章 4）同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别列项计算，
超 高 施 工 增 加 费
套用相应综合单价子目。 5）在套用多层建筑物超高增加费综合单价子目时，若檐 高和层数不在同一档时，套用较高档的综合单价子目。
第13章
超高施工增加费
熟悉多、高层及单层建筑物超高增加费的
计取条件，掌握多、高层及单层建筑物超高增加
费工程量的计算及《河南省建设工程工程量清单 综合单价》的套用，掌握单独承包装饰超高增加 费的计算。了解建筑物超高增加费包含的内容。
通过本章学习，能结合实际判断工程是否 计取超高施工增加费，并能借助《河南省建设工
程工程量清单综合单价》进行的多、高层及单层
建筑物超高施工增加费的计算，为编制施工图预
算书打下基础。
13.1 建筑物超高施工增加费
13.2 单独承包装饰工程超高增加费
13.1 建筑物超高施工增加费
第 13 章 13.1.1 多、高层建筑物超高施工增加费
1．建筑物超高增加费的计取条件 《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）是按 六层或檐高20m以内编制的。如果建筑物的层数或檐高超过上 述限值，考虑到操作工人的工效降低、机械降效、自来水加压 及附属设施和其他等有关因素的影响，可按《河南省建设工程 工程量清单综合单价》（2008）A建筑工程YA.11建筑物超高 施工增加费的有关规定，列项计取建筑物超高增加费用。 单层工业厂房檐高超过20m，亦应列项计算建筑物超高 增加费。 构筑物（如烟囱水塔）不论其高度如何，均不得列项计 取建筑物超高费用。
第 当单独承包装饰工程层数超过6层或檐高超过 13 20m时，考虑到操作工人的工效降低、机械降效、自 章 来水加压及附属设施和其他等有关因素的影响，也 应计取超高增加费，其超高施工增加费执行附录B装 超 饰装修工程YB.7单独承包装饰工程超高增加费，不 高 执行多、高层建筑物超高增加费综合单价。 施 工 增 加 费
13.1 建筑物超高施工增加费
第 13 章
【特别提示】突出屋顶的楼梯间、电梯机房、水箱问、塔楼、主望台 可计算超高面积；但屋顶上装饰用棚架、葡萄架、花台等特殊构筑物， 不得计算超高面积 ; 加层工程的建筑超高增加费工程量，按加层超过 20m以上的加层部分的面积以“m2”计算;同一建筑物高度不同时，以 高低相邻的竖向切面为分界线，分别计算各自的超高增加费工程量。
13.1 建筑物超高施工增加费
第 3．建筑物檐高的确定 13 单层建筑物和多层建筑物，在判断其能否计取建筑超 章 高增加费和确定计取建筑物超高的综合单价时，都需要用到
超 高 施 工 增 加 费
建筑物的檐高这一指标。在综合单价中，檐高的计算规定如 下： （1）同一建筑物的檐高不同时，应分别计算其檐高； （2）多层建筑物的檐高，自设计室外地坪至檐口屋面结构 板面。突出屋顶的楼梯间、电梯机房、水箱间等，不计入高 度之内； （3）加层工程，仍自设计室外地坪起算。
超 高 施 工 增 加 费
13.1 建筑物超高施工增加费
第 13 章 【解】如图15-1所示，室外地坪算起20m线位
于六层，故：第六层开始计算超高增加费。
超高面积：S＝（18-6+1）×3842＝49946m2 套用：（11-4）＝5346.18元/100m2（超高部分 建筑面积） 故：该建筑物超高增加费为：
超 高 施 工 增 加 费
13.1 建筑物超高施工增加费
2．建筑物层数的确定 第 在判断建筑物能否计取建筑物超高增加费和确定计取 13 章 建筑物超高增加费的综合单价时，都需要用到建筑物的层数
超 高 施 工 增 加 费
这一指标。在综合单价中，层数的计算规定如下： （1）地下室：不计入层数。 （2）半地下室：其地上部分，从设计室外地坪算起向上超 过lm时、可按一层计入层数内；否则，不计入层数。 （3）突出屋顶的水箱问、电梯机房、楼梯间等，不计入层 数。 （4）同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑，分别确 定其层数。 （5）技术层：不论技术层层高多少，均可按一层计入层数 内。
第 13 章 13.1.2 单层建筑物超高增加费 1．综合单价子目设置 单层建筑物超高增加费综合单价，仅设置了 檐高30m以内和檐高45m以内两个综合单价子目 （11-17、11-18）。 2．工程量计算
超 高 施 工 增 加 费
单层建筑物超高增加费工程量，按其建筑面
积以“m2”计算。
13.2 单独承包装饰工程超高增加费