商品房按揭抵押贷款合同范本
银行购房抵押合同7篇
银行购房抵押合同7篇篇1甲方（抵押权人）：________ 银行乙方（抵押人）：__________鉴于乙方购买房产并拟向甲方申请贷款，为确保甲方贷款权益的实现，乙方愿意将其所购房产进行抵押。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就银行购房抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其购买的位于________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）向甲方申请抵押。
抵押物的详细信息如下：房产面积______平方米，产权年限______年，购房合同编号______等。
乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权。
二、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款人民币______元整（￥______元），用于乙方购买抵押物。
贷款期限______年，贷款利率按照甲方的相关规定执行。
贷款用途仅限于购买本合同约定的抵押物，不得挪作他用。
三、抵押物担保范围抵押物担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
贷款全部清偿后，乙方应及时办理抵押注销手续。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对资料的真实性和合法性进行审核；（2）甲方有权对抵押物进行管理和监督；（3）甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权；（4）甲方应按约定发放贷款。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时偿还贷款本金和利息；（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押；（3）乙方应接受甲方对贷款使用情况和抵押物情况的检查；（4）乙方应于抵押期限结束后及时办理抵押注销手续。
六、违约责任如乙方未按时偿还贷款本金和利息，或者违反本合同的任何约定，甲方有权采取以下措施：1. 要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息；2. 依法处置抵押物以实现其债权；3. 采取其他甲方认为必要的措施。
预购商品房抵押合同书范本6篇
预购商品房抵押合同书范本6篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买位于____________的商品房，并有意就该预购商品房进行抵押借款，现甲乙双方经友好协商，达成如下预购商品房抵押合同：一、抵押物描述甲方将预购的位于____________的商品房（以下简称抵押物）进行抵押。
该房屋的具体信息如下：房屋类型、面积、购房总价等具体信息见购房合同。
二、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写）。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，共计______年。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
三、抵押条款1. 甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置。
2. 甲方在还清全部借款本息前，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。
3. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结等情形。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方保证所提供的所有文件、资料真实、准确、合法、有效。
2. 甲方保证抵押物的权属无争议，未设立任何形式的抵押、出租等权利负担。
3. 乙方保证按照合同约定向甲方提供借款。
五、违约责任1. 甲方如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。
2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。
3. 乙方如未按约定提供借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房按揭抵押贷款合同范本5篇
商品房按揭抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行甲乙双方经友好协商，就甲方购买位于____________________的商品房，以按揭抵押贷款的方式向乙方贷款，达成以下协议：一、贷款条件及用途甲方购买位于____________________的商品房，总价款为人民币（大写）__________元整。
为了支付购房款，甲方向乙方申请贷款，贷款的用途仅限于购买该商品房。
乙方同意为甲方提供此项贷款。
二、贷款金额及期限乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整的贷款，贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方应按期偿还贷款本金及利息。
三、贷款利率及还款方式贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算。
甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本金及利息。
如遇利率调整，按照新利率执行。
四、抵押物及担保甲方以所购买的商品房作为抵押物，担保本笔贷款的履行。
在贷款未全部清偿之前，甲方不得擅自处置抵押物。
如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、甲方声明与保证甲方声明所购房屋系自住用途，并承诺按月还款。
如连续三个月未还款，乙方有权提前收回全部贷款并处置抵押物。
甲方同时保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。
六、乙方权利与义务乙方有权要求甲方按期还款，并有权了解甲方的收入状况、经营成果、财务状况等。
如甲方违反合同约定，乙方有权提前收回贷款并处置抵押物。
乙方应按时发放贷款，并确保资金来源合法。
七、违约责任如甲方未能按期还款，应按照未还款金额的千分之______向乙方支付违约金。
如因甲方原因导致乙方无法按时取得抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
购房借款抵押合同8篇
购房借款抵押合同8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，达成如下购房借款抵押合同：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款用途：用于购买房产。
3. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 借款利率：年利率为__%，自借款之日起计算。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将所购房产作为借款的抵押物。
2. 抵押期限：自借款之日起至借款本息全部清偿之日止。
3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式还款，具体为每月偿还____元。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方不得拒绝。
3. 逾期还款：如甲方逾期还款，应支付逾期利息。
四、违约与保障条款1. 甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。
2. 甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款。
3. 乙方有权在甲方违约时，采取合法手段进行追偿。
五、其他条款1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同修改：本合同一经签订，不得随意修改。
如需修改，应经双方协商一致。
3. 争议解决：本合同产生的争议，双方应友好协商解决。
房屋抵押借贷合同范本6篇
房屋抵押借贷合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋抵押借贷事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：____________________元整）的借款。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月的__日支付。
二、抵押物条款1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押物的所有权证书及其他相关文件已交由乙方保管。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付利息及本金。
2. 甲方如提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
四、违约条款1. 如甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 甲方如未能按照约定使用借款或者从事非法活动，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充，必须经双方协商一致，并书面修改或补充。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（借款人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日乙方（出借人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方因个人或公司资金周转需求，提出以房屋作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：1. 借款金额：人民币______元整（大写）。
商品房按揭抵押贷款合同范本4篇
商品房按揭抵押贷款合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房按揭抵押贷款合同范本甲方（出借方）：乙方（借款方）：丙方（保证方）：鉴于甲方同意通过向乙方提供贷款的方式支持乙方购买商品房，乙方同意按照以下条款履行还款责任。
为保证双方权益，经三方协商一致，特签订如下合同：第一条贷款基本信息1.1 贷款金额：甲方向乙方提供的贷款金额为（具体金额）。
1.2 还款期限：从本合同签订之日起，乙方须在（具体期限）内偿还全部贷款本金和利息。
第二条贷款利率2.1 贷款利率为（具体利率），逾期利率为（具体利率），自息的计息以年为单位计算。
2.2 本合同项下的利率调整必须经甲方书面通知乙方始生效。
第三条保证事项3.1 乙方应向甲方提供抵押担保物，为（具体抵押物，即商品房）。
3.2 如乙方不能按期履行还款义务，甲方有权要求丙方代为履行还款义务。
若丙方也无法代为履行，甲方有权变卖抵押担保物以偿还债务。
第四条还款方式4.1 乙方按期支付贷款本金和利息，款项应通过银行转账或其他甲方认可的方式进行。
4.2 乙方逾期还款，甲方有权按照上述利率规定收取逾期利息。
第五条违约责任5.1 如果乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即履行义务，并支付逾期罚金。
5.2 如果乙方逾期还款超过（具体天数），甲方有权单方解除本合同，并追究乙方法律责任。
第六条其他事项6.1 本合同所定的各项权利义务对双方具有法律约束力。
6.2 本合同一式（具体份）份，甲、乙双方各执（具体份）份，所有份相同效力。
6.3 本合同的签订、履行、变更或解除，均须经甲、乙、丙三方协商一致并书面确认。
甲方（出借方）：签字：日期：乙方（借款方）：签字：日期：丙方（保证方）：签字：日期：本合同自双方签字生效，期满自动失效。
以上为商品房按揭抵押贷款合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。
篇2商品房按揭抵押贷款合同范本甲方（出贷银行）：__________（甲方名称），法定代表人：__________，注册地址：__________，电话：__________。
商品房抵押贷款合同范本5篇
商品房抵押贷款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房抵押贷款合同范本甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________鉴于甲方有自己的合法的财产，并同意将其财产提供给乙方作为贷款的抵押担保，乙方按照以下条件借款。
一、贷款金额1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为__________（大写：____________）。
1.2 上述贷款金额用于乙方购买商品房的首付款或其他相关用途。
二、利率2.1 贷款利率为_______%。
2.2 利息采用按照______计算。
2.3 利息的还款方式为（）等额本息（）等额收集（）其他。
三、贷款期限3.1 贷款期限为______年(自____年____月____日开始至____年____月____日止)。
四、抵押物4.1 乙方同意将其购买的商品房（即：坐落于______小区______楼______单元______号）抵押给甲方，作为还款的抵押物。
4.2 若乙方不能按照合同约定归还贷款，在贷款到期日满足合同约定还款义务时，甲方有权处置抵押物。
五、还款方式5.1 乙方应按照约定时间按照贷款本金、利息等款项还款。
5.2 还款方式采用（）按月还款（）季度还款（）其他。
5.3 还款方式为（）银行自动划扣（）支付宝支付（）其他。
六、提前还款6.1 若乙方提前还款，应提前通知甲方。
6.2 提前还款时，甲方将根据已偿还未偿还本金、剩余利息等计算剩余未清款项。
七、违约责任7.1 若乙方不能按照约定时间偿还款项，应支付逾期违约金_______%。
7.2 若乙方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。
八、其他约定8.1 其他约定另行补充：________________________________。
九、争议解决9.1 若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向______（仲裁机构名称）申请仲裁解决。
商品房按揭抵押贷款合同范本6篇
商品房按揭抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_____________________乙方（贷款人）：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方需要购买商品房，并请求乙方提供按揭抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买商品房并以该房产作为抵押物向乙方申请贷款一事，经友好协商，特订立本合同。
第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为____%（年利率），利息按月支付。
具体计算方式以银行系统记录为准。
4. 还款方式：甲方应按期向乙方支付本金和利息，还款方式为等额本息还款法。
每月还款金额详见还款计划表。
第二条抵押物1. 抵押物：甲方购买之商品房（详见附件《抵押物清单》）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 甲方声明与保证：甲方保证其拥有抵押物的合法所有权，并保证在贷款期间不擅自处置抵押物。
若因甲方原因导致抵押物丧失或价值减少，甲方需承担相应责任。
第三条违约责任与保证条款1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 若甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方应保证所提供的资料真实、完整、合法，否则应承担由此产生的法律责任。
4. 乙方应对甲方的贷款申请、资信及其他相关资料进行审查，确保贷款发放的合法性。
第四条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应遵守执行。
任何变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。
2. 若因法律法规变化或国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
商品房按揭抵押贷款合同范本6篇
商品房按揭抵押贷款合同范本6篇篇1商品房按揭抵押贷款合同范本甲方：（借款人）乙方：（贷款机构）鉴于甲方拟以其名下的商品房作为质押品向乙方借款，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，达成以下协议：一、贷款基本情况1.1 贷款金额：人民币（￥）_______________元整。
1.2 贷款利率：按照中国人民银行规定执行，浮动利率调整周期为_________年/月，现执行利率_______%。
甲方所贷款的利率保持调整的权利。
1.3 贷款期限：_______年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
1.4 还款方式：本金等额本息还款。
1.5 贷款用途：购买商品房。
1.6 贷款担保方式：本贷款以甲方名下的商品房作为抵押，具体房产信息如下：房产证号：_______________房产地址：_______________建筑面积：_____________平方米房产评估价值：人民币（￥）_____________元二、借款条件2.1 甲方需提供完整的贷款申请资料，并按照贷款机构要求完成审批手续。
2.2 甲方必须按时足额向乙方偿还贷款本息。
2.3 甲方不能因私自改变贷款用途或透支贷款资金。
2.4 如因甲方个人原因导致无法继续还款，需立即向乙方报备，并承担相应后果。
三、贷款的提供和管理3.1 乙方应在签订本合同后____个工作日内将贷款金额支付至甲方指定账户。
3.2 甲方应按时足额还款，并应在还款日前____天内将还款本息存入乙方指定账户。
3.3 在本合同有效期间，甲方应主动配合乙方提供有关贷款使用情况的相关资料。
3.4 乙方对贷款资金的使用情况有权进行监督和审核。
四、违约责任及法律适用4.1 若甲方未按本合同规定履行还款义务，应按逾期贷款本金金额的_____%支付罚息。
4.2 若甲方拒不履行还款义务或提供虚假资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。
4.3 本合同适用中华人民共和国相关法律法规的规定。
商品房担保贷款合同书范本6篇
商品房担保贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（贷款人）：__________________银行地址：_____________________________法定代表人（负责人）：____________鉴于甲方购买位于__________________的商品房，因资金不足需要贷款，且乙方同意提供此项贷款服务，现甲乙双方经友好协商，就商品房担保贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于购买位于______的商品房。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。
二、担保物1. 甲方所购商品房作为本次贷款的担保物。
2. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置该担保物以实现其债权。
三、甲方的声明与保证1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按照本协议约定的方式和期限偿还贷款。
3. 甲方保证在贷款期限内，未经乙方同意，不得将担保物出售、赠与、重复抵押等。
四、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期偿还贷款并支付利息。
2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
3. 乙方应在甲方提交完整的贷款申请资料后，按照约定发放贷款。
4. 乙方应妥善保管甲方的贷款资料，并遵守相关法律法规。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的期限和金额偿还贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方连续______期未按时足额偿还贷款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
3. 若因甲方原因导致担保物无法处置或处置所得价款不足以清偿债务的，甲方应承担相应责任。
银行 房屋抵押贷款合同范本8篇
银行房屋抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方因购房或其他原因需要资金，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。
一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
2. 贷款用途：甲方应将贷款用于购房或经乙方认可的其他用途。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
二、房屋抵押1. 甲方将其合法拥有的房屋（位于____________________，权证号____________________）抵押给乙方，作为贷款担保。
2. 甲方保证对所抵押房屋拥有完全的处分权，并保证抵押期间不擅自处分抵押物。
3. 甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
三、贷款偿还1. 甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。
2. 贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
3. 如甲方未能按期还款，乙方有权加收逾期利率，并可能采取其他法律手段进行追偿。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证所抵押房屋无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查，甲方应配合并提供相关材料。
五、提前还款与解除合同1. 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。
2. 如甲方连续______期未能按时还款，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
六、违约责任1. 甲方如未能按合同约定还款，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定发放贷款，亦应承担违约责任。
商品房抵押贷款合同书范本6篇
商品房抵押贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购买商品房所需，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用于购买商品房。
2. 贷款金额：人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起_____年。
4. 贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所购买的商品房。
2. 抵押期限：自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、贷款发放与偿还1. 甲方授权乙方将贷款直接支付给甲方所购买的商品房的出售方。
2. 甲方应按约定时间每月向乙方按时足额偿还贷款本息。
3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及罚息。
四、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付罚息，并可以采取法律手段进行追偿。
2. 若甲方违反抵押物保险条款，乙方有权要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
六、特别提示乙方已对甲方的贷款申请、信用状况及购房交易进行了充分调查和评估，甲方应充分了解贷款条件及合同条款，并自愿承担相应责任。
住房抵押贷款合同范本电子版5篇
住房抵押贷款合同范本电子版5篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。
第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币【金额】元的住房抵押贷款。
2. 贷款用途：仅限于购买位于【购房地址】的住房。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起【贷款期限】年。
第二条贷款利率与还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。
第三条抵押物1. 甲方将其所购住房作为本贷款的抵押物，抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。
2. 甲方在还清全部贷款本息前，乙方为该住房的抵押权人。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定使用贷款。
2. 甲方应按时偿还贷款本息，履行还款义务。
3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
4. 甲方应配合乙方对贷款使用情况进行监督检查。
二、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。
2. 乙方有权在甲方未能按时还款时，对抵押物进行处分以实现其债权。
3. 乙方应对甲方的贷款申请、资信状况进行审查。
4. 乙方应按时发放贷款。
第五条违约责任1. 甲方如未能按照合同约定按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处分以实现其债权。
房屋抵押贷款合同书范本6篇
房屋抵押贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要一笔资金，向乙方申请房屋抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款事项1. 借款金额：人民币__________元整。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
具体借款日期以乙方实际放款日为准。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
第二条抵押物事项1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。
2. 抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押房屋的价值为人民币__________元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用为止。
第三条借款用途甲方借款用途为____________，并保证在借款期限内合法使用借款资金。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
第四条还款方式及违约责任1. 还款方式：甲方应按照合同约定按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还借款本金。
如甲方需提前还款，应提前一个月通知乙方。
2. 违约责任：如甲方未按约定还款期限偿还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋以实现其债权。
第五条抵押物保险及保管1. 甲方应对抵押房屋进行保险，保险费用由甲方承担。
保险单应注明乙方为受益人之一。
2. 抵押房屋的保管责任由甲方承担。
在借款期限内，甲方应妥善保管抵押房屋，不得有转移、隐匿、出租、出售等行为。
若因甲方原因导致抵押房屋损毁、灭失的，甲方应承担相应责任。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
篇2甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购房需要资金，向乙方申请贷款，并愿意将其所购房屋作为抵押物进行抵押。
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商品房按揭抵押贷款合同范本抵押权人（贷方）联系电话：地址：邮政编码：抵押人（借方）身份证号码：地址：邮政编码:联系电话：担保人（发展商）地址：邮政编码：联系电话：第一条总则合同三方经充分协商，一致同意并于年月日签订本楼宇按揭抵押贷款合同（下称“本合同”）抵押人（即借方）同意以其与担保人于年月口签订之“商品房预售契约''（编号为）之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。
抵押权人（即贷方）同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物（资料详见附表），并接受担保人承担合同项下贷款的连带担保责任。
抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。
抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。
第二条释义在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下:1、“营业日”指抵押权人公开营业的日子。
2、“供款”指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。
3、“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。
4、“商品房预售契约之全部权益”指抵押人与发展商签订的"商品房预售契约”内所应拥有的全部权益。
5、“担保人”指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方。
第三条贷款一、贷款金额：人民币（大写）二、期限年，由抵押权人贷岀款项之日起计（借款日以借据日期为准）三、贷款年利率为%.在合同期内，如抵押权人按有关规定调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整。
四、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，转入抵押权人指定抵押人所购楼宇之发展商之账户。
第四条供款一、供款按贷款期限以第一个月为一期，采用定额月金偿还方式，共期;二、贷款日期在贷款日当月的十四日之前（包括十四日），则起供月为当月;贷款日期在贷款日当月的十四H之后，则起供月为贷款日的卜个月;供款日为何月十五H.三、月供款的计算：月供贷款金额X贷款期月利率x（l+贷款期月利率）还款期数 =款额（】十贷款期月利率）・1依上式计算的每期供款金额按抵押权人签发的《按揭供款通知书》执行。
四、抵押人必须在抵押权人指定之行所开立活期存款账户，在每月的十四口之前将当月供款足额存人或汇抵该账户。
抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人从该账户扣收月供款、罚息及其他与该笔贷款有关之费用。
如有变更账号，须书面通知抵押权人。
第五条逾期利息及罚息每月分期供款应缴收之金额，按本合同第四条第四点的规定办理。
如逾期未能足额交付当月供款，抵押人必须尽快补足，并同时向抵押权人交付逾期罚息，罚息额按贷款余额每口万分之复利计算直至付清。
第六条提前还款之规定一、抵押人可在木合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，抵押人提前还款需提前一个月以书面通知抵押权人，抵押权人不收取任何无关的费用。
二、抵押人提前还款需首先缴交提前还款日当月份的供款。
三、每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。
四、部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。
第七条手续费及其他费用一、有关本合同所涉及之公证及抵押物案/啓记/注销费、律师费、保险费、手续费等费用，概由抵押人负责支付。
二、抵押人如不依照本合同之规定付清一切欠款，抵押权人进行迫索而引起的一切费用，概由抵押人负责支付。
三、抵押人需负责缴付当地政府部门对抵押房产所征收的一切费用。
抵押人如不缴交而山抵押权人为保障其本身权益而先支付者，抵押权人可将仕垫付的费用并人抵押人欠款内，向抵押人进行迫索。
第八条房产抵押之规定一、本合同项下之房产抵押是指：1、地产之权益抵押：即抵押人签订“商品房预售契约”经监证之后，由抵押人将该商品房预售契约所应拥有之全部权益以优先第一•位抵押给抵押权人。
2、房产抵押：即抵押人将其所签订“商品房预售契约”项下以抵押人名义购买之房产以优先第一位抵押给抵押权人作为本合同贷款之抵押物。
二、在签订本合同之H,抵押人须将其签订之“商品房预會契约”交给抵押权人或抵押权人指定的律师事务所保管。
抵押期冋，对抵押物进行确权，中领产权证时，须同时办理抵押登记，有关购房发票、《房地产证》等抵押物之证明文件之正本将由抵押权人保管，并作为木合同抵押物之凭据。
三、抵押人选购之房产如有缺点（无论显著或隐藏）引致损失或损伤，与抵押权人无关，抵押权人不负任何责任。
第九条房产保险之规定一、抵押人在与抵押权人签订本合同时，必须向抵押权人指定或代理的保险公司一次性为该房屋投保，保险额不小于购买该房产的总价款额，投保期不得短于借款期，如果利率调整而抵押人选择延长供款期数，原房屋保险到期后需补办保险。
二、抵押人在为该房产投保之后，必须将该房产之保险单据正本交给抵押权人保管并任命抵押权人为其代表人，接受该房产之保险赔偿金及任命抵押权人为该项赔偿金之支配人（即抵押权人为第一受益人）三、倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则，则该房产保险单项下之赔偿金将用于修理损坏部分。
四、该房产之保险赔偿金如不足清付抵押权人应收之欠款时，不足之款应由抵押人负责清付。
五、如抵押人还清抵押权人应收之全部欠款后，抵押权人应将该房产保险赔偿金之受益人转为抵押人名下，同时将该房产之保险单据交还抵押人收执。
第十条房产抵押之解除抵押人还清抵押权人应收之全部欠款（不论届期满与否），并履行本合同全部条款后，即可联同或委托抵押人或其代理人到当地房地产管理局办理注销抵押备案或抵押登记。
第十一条抵押房产之处理条件和权利：一、抵押权人可于下列情形之一发生时依法处置该房产并通知担保人履行连带担保职责：1、抵押人不遵守本合同之任何条款及不支付本合同规定之任何应付欠款。
抵押权人给予抵押人一个月催收应付欠款之通知，而抵押人未能遵守该项通知还款给抵押权人。
2、抵押人自欠缴之日起连续满60天仍未清缴全部应付欠款（包括各期供款和应计罚息）3、抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管、查封财产，或抵押人为公司组织而被解散或清盘。
4、抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收。
5、抵押人舍弃该房产。
6、抵押人使用抵押房产作非法用途，引致当地政府对该抵押房产可能进行没收或处理。
7、抵押人的继承人或受遗赠人或代管人只能履行部分或拒绝履行抵押人在本合同的任何责任。
8、抵押人未征得抵押权人书面同意而擅自将抵押房产岀售、出租、抵押、赠与、转借、托管或其他方式处分。
9、抵押人不按时缴交有关购房合约或抵押物的任何税款（包括地税、或有关政府部门所征收的其他税项）或有关抵押物之有关物业管理费用。
10、为公民个人的抵押人抵押人本身发生病变（包括精神不健全）死亡、或被宣告死亡或被宣告失踪。
二、抵押权人在自行依法行使其处理该房产之权利时，可委托代理人处理上述事宜。
该房产依法变卖时，担保人在同等条件下冇优先购买该房产之权利。
第十二条抵押房产的处分及所得款项之规定一、抵押人如不支付本合同规定的任何款项、或不遵守本合同各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人应以书面形式给予抵押人要求还款的通知。
若通知书之还款期届满，抵押人仍未能遵照该通知将有关欠款五条件地偿还予抵押权人，抵押权人即可依法认定：在不违反中华人民共和国法律的情况下采用适当方式处分抵押物，包括但不限于以下任何一种方式处分抵押物：1、以抵押权人认为合适的估价出传本合同项下的部分或全部抵押房产；2、以抵押权人认为合适的租金及年期出租部分或全部的抵押房产及收取租金和其他收益；3、经有关房产部门同意的任何其他处分方式。
二、抵押权人依据自本条第一款规定处分抵押物时，有权代表抵押签署有关抵押的买卖、出租这文件及合约，有权出具收据或租单。
三、抵押权人按木合同规定处分抵押物，抵押人不得为此向抵押权人提出任何损失赔偿要求。
四、抵押人不遵守本合同规定之条款或发生任何违约的事项，而担保人又未按时履行担保职责时，抵押人须将山出租或拍卖或变卖该房产所得之款项依下列次序处理：1、第一-用于偿付因出租或拍卖或变卖该房产而支出之一切费用；2、第二用于偿还抵押权人应收之欠款；五、抵押权人处理该房产所得款项，余数不足以偿还押权人应收之欠款，抵押权人有权向抵押人继续追究或由担保人负连带责任。
六、抵押权人处理该房产所得款项，除去必须首先支付该房产或处分该房产之有关费用及偿还抵押权人应收之欠款外，还有剩余，抵押权人应将余款交给抵押人收讫。
第十三条抵押人之责任及权利一、在本合同有效期内，抵押人必须：1、向抵押权人提供详实之一切有关文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处。
2、主动依期清还本合同内所有欠款，则抵押人有权继续享用该房产。
3、按照抵押权人指定之利息率缴付未付欠款，直至该欠款结清为止。
4、向有关部门缴交该房产之任何税项、管理费、水费、电费及其他—•切杂费，保障该房产免受扣押或涉及法律诉讼。
5、准许抵押权人及其授权人，在合理的时冋内依法进入该房产，以便查验。
6、维持该房产之原状、整齐或完好。
7、在更改住址、通讯地址或联系电话时，立即通知抵押权人和担保人，并以书面形式加以确认，如有延误而造成的损失概由抵押人承担。
8、在挂失或更改委托抵押权人扣款之活期账户时，立即以书面通知抵押权人，如有延误而造成的损失概由抵押人承担。
二、抵押人出具委托书委托抵押权人或其代理人代其向当地房地产管理局申领《房地产证》（及）《房地产共有证》）和《房屋他项权证》并办理该房产抵押备案或抵押登记手续。
抵押人之《房地产证》（及《房地产共有证》和《房屋他项权证》）由抵押权人收执。
三、抵押人如需要较长一段时间离开现有通讯地址，而不能亲自履行本合同之各条有关规定时，必须委托代理人代其执行本合同项下各抵押人自负。
四、未征得抵押权人书面同意，抵押人绝对不得擅自将房产出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以任何方式处置该房产。
五、抵押人将该房产出租必须与承租人订立租约，并征得抵押权人之书面同意，杏则该租约无效，且租约内必须订明：抵押人违;反本合同时，山抵押权人发函日起计30天内，租客即须迁出。
六、如抵押人有任何法律诉讼、仲裁，或法院传讯，抵押人保证及时书面通知抵押权人和担保人。
七、抵押权人或担保人在处理该房产所得款项，除去必须首先支付与该房产或处分该房产之有关费用外，余款不足以偿还抵押权人应收之欠款、抵押人必须向抵押权人或担保人清付不足之款。
还有剩余，抵押人有权要求将余款收讫。
八、该房产之保险赔偿金如不足额清付抵押权人应收之欠款时抵押人必须向抵押权人清付不足之款，如还有剩余，抵押人有权要求将该笔余款收讫。