快捷酒店计划书1

快捷酒店计划书

第一部分企业简介

随着我国经济的快速发展，外出办公人员以及商务会议的增加，商务型酒店应运而生。商务快捷酒店作为休闲娱乐业的一种支撑平台，其发展潜力与市场前景不容小觑。

快捷酒店是集住宿、餐饮、娱乐、会议为一体的商务型酒店。酒店拥有各种豪华客房，配有餐厅、大中小会议等服务设施。酒店装修豪华、典雅以及快捷酒店无微不至的服务，是商务客人和旅游者的理想选择。其中有商务标间（间）、商务单间（间）、豪华单间套房（间）、豪华标间套房（间）、商务三人间（间）、精品商务标间（间）、豪华商务标间（间）。既可满足商务客户、旅游者的便捷就餐，也可以构筑一个商务谈判的清幽意境。

第二部分装修设计

一、设计规划依据

以酒店运营为基础进行设计装修。

二、酒店功能布局及配套标准

酒店的定位及配套标准如下：

分别从大堂、商务/普通客房、交通通道（走廊通道、安全通道）、门头形象、楼体广告字（楼顶、墙体）共5个方面。

a．大堂（1F）

大堂，是客人办理住宿登记手续、休息、会客和结账的地方，是客人进店后首先接触到的公共场所。大堂必须以其宽敞的空间、华丽的装潢，创造一种能够有效感染客人的气氛，以便给客人留下美好的第一印象和难忘的最后印象。该酒店是本成品建筑，根据其定位，大堂设计与装潢应具备以下条件：

1．仅一楼可作大堂使用，由于受其高度和大小的影响，应该从空间功能的合理划分以及灯光效果的处理进行有效控制。

2．在空间渲染上，以明朗色彩的视觉，用层递式表现手法与灯光效果、镜像相结合，消除建筑标准层“低”高度的压抑和局促，营造一个“宽敞”、“豁朗”、“温馨”的前厅空间。

3．在功能划分上，前厅应该具有迎宾区、总台服务区、会宾休憩区。

4．迎宾区位于大堂入口处，外侧安防吉祥镇宅物，与感应门（旋转或推拉的）相结合，塑造气派门面，配以保安、迎宾礼仪小姐，为确保客人安全，以及“迎来送往”留下“美好第一印象”或“难忘最后印象”。

5．服务总台简称“总台”，是专门为客人提供住宿登记、结账、问询（含商务服务）、外币兑换、票务等综合服务的场所。

6．会宾休憩区专门为客人提供短暂停留或等待客人的休憩区域，一般设在大门口一侧闲置空间里，配以沙发、茶几、报刊架（可以是一面墙上构成的简约“阅览室”，提供时尚/商务杂志、地方报纸以及国家级经济、金融报纸等）等。

7．地面面层美观。采用大理石或优质木地板，既豪华美观，又便于清洁。

8．大堂设计，有效利用一切建筑或装饰的手段，创造一个亲切、宜人、欢悦、静谧、有文化气韵、有现代气息、空闪电战流畅、主题突出、功能合理、流线组织高效、人群集散便捷的空间。强化大堂文化的渲染。

9．商务服务中心

9.1商务导航提供酒店服务项目宣传品，饭店价目表，本市交通图，本市黄页，商务资讯，各种交通工具时刻表、与客人相适应的报刊。

9.2预订系统接受餐饮及客房预订。

9.3保险箱有酒店和客人同时开启的贵重物品保险箱。保险箱为之安全、隐蔽，能够保护客人的隐私。（套房

里有配备）

9.4爱心通道门厅以及主要公共区域，设有残疾人出入坡道，配备轮椅。有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供特殊服务。

b．客房（1~4F）

客房，是客人在异乡的家；商务客房，是商务者在异地的办公室，抑或是一个家：是商务快捷酒店的设计原则。这应该是一个私密的、放松的、舒适的、浓缩了休息、私人办公、娱乐、商务会谈等诸多使用要求的功能性空间。

客房类型

1．普通标间/单间设在3F-4F商务单间区，3F-4F商务标间区，单层14间，共2层28间，主要突出标间的概念。

2．商务套房设在1F-2F，单层14间，共2层28间。套房类型：豪华套房（2套），商务标间（11套）、商务单间（11套）。

3．钟点房，设在-1F,设公共浴室和卫生间，单层8间，共1层8间。

4．公共走廊及客房门客人使用客房是从客房大门处开始的，公共走廊宜在照明上重点关照客房门(目的性照明)。门框及门边墙的阳角是容易损坏的部位，设计上需考虑保护，钢制门框应该是个好办法，不变形，耐撞击；房门设计应着重表现，与房内木制家具或色彩等设计语言互通有关，门扇的宽度以880-900mm为宜。

5．户内门廊区客房入口处形成一个1.0--1.2米宽小走廊，设一理容整装台，台面进深30cm，客人还可以放置一些零碎用品，是个很周到、体贴的功能设计。衣柜可安排在就寝区的一侧，客人会感到极方便，也解决了门内狭长的空间容纳过多的功能，造成使用不便。

6．工作区以书写台为中心，家具设计成为这个区域的灵魂，强大而完善的商务功能于此处体现出来。宽带、电话/传真以及各种插口要一一安排整齐，杂乱电线也要收纳干净。书写台空间布局，靠窗设计，采光充足、视线良好。（房间要求配置2个宽带接口）

7．就寝区客房中面积最大的功能区域，床头屏板与床头柜成为设计核心问题，两床之间设计成简易台面装置，方便收起。床头柜可设立在床两侧，设计简单，功能单纯，方便使用。床头背屏与墙是房间中相对完整的面积，可以着重刻画。床水平面70cm左右以上的区域(客人头靠位置)易脏，需考虑防污性材料，可调光座灯或台灯(壁灯为好)，对就寝区光环境塑造至关重要，使用频率及损坏率高，不容忽视。

8．卫生间空间独立，水、电、排风系统交错复杂。设备多，面积小，处处应遵循人体工学原理，做人性化设计。

9．面盆区台面与妆镜是卫生间造型设计的重点，要注意面盆上方配的石英灯照明和镜面两侧或单侧的壁灯照明，二者最好都不缺。

10．座便区通风、照明良好，电话和厕纸架安装，触手可达，方便取用。烟灰缸与小书架的设计也会显示出酒店的细心周到。

11．洗浴区安装精致的淋浴间，节省空间，减少投入。带花洒的淋浴区的墙面材料选择时，要避免不易清洁的材料，象磨砂或亚光质地都要慎用。

12．其他设备卫生间高湿高温，安装良好的排风设备。

13．配置生活用品，垃圾桶<袋>、擦鞋纸、热水壶、口杯；卫浴、洗漱用品<浴巾、毛巾、沐浴露、洗发水/素、牙刷、牙膏、牙杯、吹风机、纸巾等>洗浴；可售常用品<待定>等

第三部分营销计划

一、项目经营理念：

酒店定位为即经济又舒适的商务快捷型酒店，提出“精道品质、精心服务、精品商务”的服务理念，打造移动办公室，让商务消除异地办公障碍。

市场定位：商务快捷酒店

经营理念：为商务沟通开辟一条通道；为商务沟通搭建一座桥梁；

为商务沟通营建一个平台！

服务理念：服务质量，比别人好一点；饭菜质量，比别人好一点；

享受价格，比别人低一点！