签证变更流程PPT课件

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一、现场签证
3、具体案例： ① 工作审批单（拟委托施工
单位没有与我司签订长期 专项施工合同）
审批说明：工作审批单由项目 部各专业工程师发起走OA流程， 经公司相关部门及各主管领导 同意签字后生效。
审批流程：发起人 专业工程 师→工程总监→成本工程师→ 成本经理→项目总→分管工程 副总
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一、现场签证
现场签证设计变更流程解析
北京泰禾房地产开发有限公司 项目部 2015年7月21
目录
一、现场签证 二、设计变更 三、现场签证、设计变更台账
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一、现场签证
1、概念：是指建设单位、监理单位对施工单位申报的工程指令单工作
完成情况或工程量及其相应的预算书进行确认的书面资料，是工程结
算的依据之一。
2、流程办理： ① 工作审批单 ； ② 工程指令审批单； ③ 工程指令单； ④ 现场草签单及过程图纸、照片； ⑤ 签证审批单； ⑥ 签证确认单。
审批流程：发起人 成本工 程师→施工单位→监理单位 →项目总→成本经理→分管 工程副总
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一、现场签证
3、具体案例：
⑥ 签证确认单。
审批说明：公司成本部 专员根据签证审批单内 容办理签证确认单。
审批流程：发起人 成 本工程师→施工单位→ 监理单位→专业工程师 →工程总监→成本经理 →分管工程副总（签证＞ 0.5万）→分管造价副总 （签证＞2万）→分公司总 经理（签证＞5万）→集团 审计部及集团分管领导
3、具体案例：
③ 工程指令单
审批说明：工程指令单由项 目部各专业工程师发起，经 项目总监签字确认后下方给 施工单位后进行本项工程施 工。
审批流程：发起人 专业工 程师→工程总监
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一、现场签证
3、具体案例： ④ 现场草签单及过程
图纸、照片
审批说明：现场草签单由施 工单位按照我司下发的表格 填报工作内容及工程量，项 目专业工程师、项目总监及 成本部经办人员签字后生效。
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二、设计变更
3、具体案例：
④ 签证审批单。
审批说明：公司成 本部专员根据设计 变更通知单与现场 草签单内容办理签 证审批单。
审批流程：发起人 成本工程师→施工 单位→监理单位→ 项目总→成本经理 →分管工程副总
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二、设计变更
3、具体案例：
⑤ 签证确认单。
审批说明：公司成本部 专员根据签证审批单内 容办理签证确认单。
审批流程：发起人 施工单 位→监理单位→专业工程师 →成本工程师→工程总监
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一、现场签证
3、具体案例： ④ 现场草签单及过程
图纸、照片
施工图纸由施工单 位根据工程指令单 要求提供。
施工图纸
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一、现场签证
3、具体案例：
⑤ 签证审批单。
审批说明：公司成本部专员 根据工程指令单与现场草签 单内容办理签证审批单。
纸、照片；
审批说明：现场草签单由施工 单位按照我司下发的设计变更 通知单填报工作内容及工程量， 项目专业工程师、项目总监及 成本部经办人员签字后生效。
审批流程：发起人 施工单位 →监理单位→专业工程师→成 本工程师→工程总监
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二、设计变更
3、具体案例： ③ 现场草签单及过程
图纸、照片
施工过程照片由施 工单位提供。
3、具体案例：
② 设计变更通知单
审批说明：设计变更审批单通过 后，设计院出设计变更通知单， 经过四方会签后，设计部专业工 程师把设计变更通知单及相关图 纸正式下发给项目部作为施工依 据。
审批流程：发起人 设计专业工 程师→设计单位→专业工程师→ 监理单位→施工单位
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二、设计变更
3、具体案例： ③ 现场草签单及过程图
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
编号
工程指令审批单 （完成时间）
工程指令单 （完成时间）
现场草签单 （完成时间）
SJS-ZL-010
源自文库
配合物业行政部对长安中 心项目厨房设施改造。
SJS-ZL-011 配电室渣土外运及倒运
SJS-ZL-012 SJS-ZL-013 SJS-ZL-014
审批流程：发起人 成 本工程师→施工单位→ 监理单位→专业工程师 →工程总监→成本经理 →分管工程副总（签证＞ 0.5万）→分管造价副总 （签证＞2万）→分公司总 经理（签证＞5万）→集团 审计部及集团分管领导
（签证≥20万）
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三、现场签证、设计变更台账
现场签证、设计变更台账
现场签证、设 计变更台账由 项目资料员负 责编制、填写 相关内容，项 目各专业工程 师负责各自签 证、变更的跟 踪。
A楼土方倒运至于其他区 域
基坑北侧人工护壁挖空取 样检查
建材地质配电室处土方 （锚杆施工工作面）
SJS-ZL-015 基坑北侧第三方监测事宜
SJS-ZL-016 SJS-ZL-017
A\B楼创造工作进行倒运 土
C楼北侧基坑边坡加固堆 土、辗压平台事宜
SJS-ZL-018
厨房二次改造
厨房验收未合格局部改造 厨房改造二次改造完成
3、具体案例： ② 工程指令审批单（拟委
托施工单位与我司签订 了长期专项施工合同）
审批说明：工程指令审批单由 项目部各专业工程师发起走OA 流程，经公司相关部门及各主 管领导同意签字后生效。
审批流程：发起人 专业工程 师→工程总监→成本工程师→ 项目总→成本经理→分管工程 副总→分公司总经理
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一、现场签证
SJS-ZL-019
第二售楼处需增设沙盘底 座
SJS-ZL-020
建材地质为超前钻施工提 供场地
配合中航超前转施工
SJS-ZL-021
地块内给水管线改移开槽 范围需要破碎。
签证审批单 （完成时间）
签证确认单 （完成时间）
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二、设计变更
3、具体案例：
① 设计变更审批单
审批说明：设计变更审批单由 公司设计部各专业工程师发起， 先与项目部确定施工可行性后， 经公司相关部门及各主管领导 同意签字后生效。
审批流程：发起人 设计专业 工程师→工程总监→成本工程 师→项目总→设计经理→成本 经理→分管工程副总
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二、设计变更
（签证≥20万）
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二、设计变更
1、概念：是对设计内容进行修改、完善、优化，一般需要设计单位签
字、盖章，或者建设单位设计部代签、盖章，且完成建设单位内部审
批程序，经建设单位项目部发放承包商施工的技术经济文件。
2、流程办理： ① 设计变更审批单 ； ② 设计变更通知单； ③ 现场草签单及过程图纸、照片； ④ 签证审批单； ⑤ 签证确认单。