买卖合同补充协议范本
货物买卖合同补充协议(六篇)
货物买卖合同补充协议甲方：_____乙方：_____本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____年____月____日签订的《_____合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：原因。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际情况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容补充修改部分为：1、“三-2”需要补充或者修改的内容2、同上写内容二、本协议生效后，即成为原意向书不可分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全继续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____ 乙方签字：_________年____月____日 ____年____月____日货物买卖合同补充协议（二）甲方：_____乙方：_____本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____年____月____日签订的《_____合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：原因。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际情况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容补充修改部分为：1、“三-2”需要补充或者修改的内容2、同上写内容二、本协议生效后，即成为原意向书不可分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全继续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____ 乙方签字：_________年____月____日 ____年____月____日货物买卖合同补充协议（三）甲方：_____乙方：_____本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____年____月____日签订的《_____合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
买卖合同补充协议范本
买卖合同补充协议范本补充协议是对原合同的补充或者变更，但原合同明示不得变更的条款，买卖合同补充协议是怎样的呢以下是小编为大家整理的买卖合同补充协议范XX选3篇，供大家参考学习。
买卖合同补充热门协议书出卖人：(简称甲方)买受人：(简称乙方)在甲、乙双方于(以下简称元合同)基础上，经双方平等、自愿协商一致，签订本补充协议，双方共同遵照执行。
一、甲方出售给乙方的房屋位于项目，该房产为写字楼。
本合同及协议所指写字楼“ ”EX名称为暂定名，甲方有权更改名称，且名称的更改不影响本合同的执行。
乙方不得以写字楼名称更改为由要求解除合同及协议或向甲方索赔。
二、乙方接受甲方设置在室内及公共区域的配套设施和管道。
乙方对移交的房屋进行第二次装修时，不得损坏房屋建筑结构及配套设施、管道、外立面，装修方案需符合政府相关规定并报物业公司备案，乙方装修施工或装修完毕的房屋不得影响室内及公共区域配套设施、管道及公共设施的正常使用和维护，对造成的损坏应承担相应赔偿责任。
三、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同》、本协议、《业主临时公约》、《前期物业服务合同》、《商品房销售管理办法》、《____市商品房预售管理办法》等，并做出了合理的说明。
四、乙方按下列第中方式交付房款1、乙方按一次性付款方式向甲方交付房款：(1)乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清购房款，共计人民币元(大写)整)(2)如乙方未按上述时间及金额向甲方支付房款，按原合同第九条约定执行。
2、乙方自办按揭向甲方支付房款(1)乙方应于215;________年215;____月215;____日前向甲方支付购房款约%元(大写)。
如乙方未按上述时间及金额向甲方支付约定房款，按原合同第九条约定执行。
(2)乙方应于协议签订之日起____日内办理完毕全部手续，并将所有用于购房的银行借款委托贷款银行直接划入甲方指定的银行账户。
如乙方未按约定时间办理完毕全部手续，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，同时乙方应按房屋总价的10%支付违约金，甲方有权从已付款中扣除。
买卖合同补充协议范本4篇
买卖合同补充协议范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1买卖合同补充协议范本甲方：（委托方或买方）乙方：（合作方或卖方）根据双方通过友好协商决定，为明确双方合作的具体事项，特订立本《买卖合同补充协议》（以下简称“本协议”）。
具体事项如下：一、合作内容1. 乙方将向甲方提供（产品/服务名称），具体规格、数量、价格及其他相关信息详见附件《买卖合同》。
2. 甲方承诺按照买卖合同的约定及时支付货款，并确保产品的质量符合买卖合同和国家相关标准。
3. 乙方承诺按照买卖合同的约定及时交付货物，并提供必要的售后服务。
二、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限自买卖合同签订之日起至履行完毕止。
如因不可抗力等无法控制的原因致使合作无法完成，双方均有权解除合作协议。
三、合作价格及支付方式1. 甲方应按照买卖合同的约定支付货款，支付方式为（具体支付方式）。
2. 如双方需要调整货款金额，应经双方书面协商一致后确定。
四、合作保密双方应保护对方商业机密，未经对方书面许可不得向任何第三方透露。
五、违约责任1. 若一方未按照买卖合同和本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 如果因不可抗力等非双方原因导致合作无法继续，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
六、其他事项1. 本协议的修改、补充需经双方书面协商一致，并附于附件中。
2. 本协议未尽事宜，依照双方签署的买卖合同执行。
如买卖合同与本协议有冲突，以本协议为准。
七、合作解决方式因买卖合同和本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交仲裁机构解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：附件：买卖合同（副本）以上是关于买卖合同补充协议的范本，希望对双方的合作有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步的协商，请随时与对方联系。
祝合作愉快！篇2买卖合同补充协议范本甲方（供货方）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系地址：___________电话：___________邮编：___________乙方（购货方）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系地址：___________电话：___________邮编：___________经双方友好协商，在已签订的买卖合同（合同编号：___________）基础上，就以下补充事宜达成一致，特本着平等自愿、互惠互利的原则，遵守诚实信用的规则，特订立本补充协议。
购货合同补充协议范本8篇
购货合同补充协议范本8篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲乙双方已经签订了购货合同，现因实际需要，经双方友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方确认，本补充协议基于原购货合同的良好合作关系，为进一步明确双方权利义务，提高合同履行效率，特订立本补充协议。
二、协议目的本补充协议旨在补充、修改和细化原购货合同的相关内容，确保双方权益得到充分保障，促进合同顺利履行。
1. 交货期限：原合同约定的交货期限为XXXX年XX月XX日，现经双方协商，将交货期限延长至XXXX年XX月XX日。
乙方需在新的交货期限内完成货物的生产、检验和发货工作。
2. 货物质量标准：双方同意，乙方应按照原合同约定的质量标准进行生产，并确保所交付的货物符合国家标准及行业标准。
如原合同未明确约定的事项，按照国家相关法规执行。
3. 付款方式：原合同约定的付款方式为货到付款，现经双方协商，变更为分期付款。
具体支付比例和期限如下：合同签订后XX日内支付XX%的预付款；货物验收合格后支付XX%；剩余XX%作为质保金，一年后无质量问题付清。
4. 违约责任：如乙方未能在约定的交货期限内完成交货，或所交货物存在质量问题，乙方应承担违约责任。
违约金为合同总金额的XX%。
如甲方未按照约定支付货款，甲方应承担相应的违约责任。
5. 保密条款：双方应对本合同内容及相关商业秘密进行严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
6. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。
篇2甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲乙双方于原购货合同的良好合作基础上，经友好协商，现对原合同进行补充协议。
房屋买卖补充协议书模板6篇
房屋买卖补充协议书模板6篇篇1甲方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________乙方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现因双方对房屋买卖过程中的某些事项需要进一步明确和补充，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为甲乙双方已签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方权益，解决可能出现的问题和争议，以确保房屋买卖过程的顺利进行。
二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_____________________平方米4. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等。
三、买卖双方的承诺和保证1. 甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法规和规定。
2. 乙方承诺对所售房屋拥有合法产权，并保证在交易过程中协助甲方办理相关手续。
3. 双方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
四、补充条款1. 付款方式：双方约定采用________（如一次性付款、按揭付款等）方式进行付款。
具体付款时间和金额按照附件的《房屋买卖合同》执行。
2. 交付时间：双方约定在签订本协议后______日内完成房屋交付。
3. 产权办理：乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理产权过户手续。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行约定）五、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇篇1一、协议目的本协议旨在补充和细化双方关于商品房买卖的主合同条款，以确保双方权益得到充分保障。
本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
二、买卖双方信息买方（以下简称“甲方”）：___________________卖方（以下简称“乙方”）：___________________三、物业基本情况物业地址：___________________物业类型：___________________建筑面积：___________________平方米套内面积：___________________平方米公摊面积：___________________平方米购房总价：___________________元四、付款方式及期限1. 付款方式和时间节点：甲方应按照主合同及本补充协议约定的时间和方式支付购房款。
具体为：首付款_________元，余款通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应在收到甲方全款后开具购房发票，并按照约定办理房屋交付手续。
五、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应提前通知甲方。
2. 房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收。
如甲方认为房屋存在质量问题，可要求乙方进行修复。
乙方应在合理期限内完成修复。
3. 甲方在验收过程中，如发现与主合同及本协议不符的情况，有权要求乙方进行更正。
乙方应在合理期限内完成更正。
六、产权登记与权属证明1. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并交付甲方相关权属证明文件。
2. 如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担违约责任，并按照主合同及本协议约定支付违约金。
七、违约责任与赔偿1. 甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
2. 违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定，并在主合同及本协议中明确约定。
买卖合同补充协议范本
买卖合同补充协议范本甲方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1. 甲乙双方于_______。
2. 根据原合同的履行情况，甲乙双方经友好协商，决定对原合同中的部分条款进行补充和修改。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议如下：一、交货期限与方式1. 乙方同意在原合同约定的交货期限基础上，将交货时间延长至_______。
2. 乙方应按照甲方指定的地点和方式进行交货，并承担由此产生的运输费用。
二、付款方式及期限1. 甲方同意在原合同约定的付款方式基础上，将部分货款以_______的方式进行支付。
2. 甲方应按照以下时间节点向乙方支付货款：（1）_______；（2）_______；（3）剩余款项在_______前支付完毕。
三、质量保证与售后服务1. 乙方应确保所提供的产品服务符合原合同约定的质量标准和技术要求。
2. 如产品服务在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
3. 乙方应提供完善的售后服务，包括技术支持、培训等。
四、违约责任1. 如甲乙双方中任何一方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。
五、争议解决如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______提起诉讼申请仲裁。
六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（买方）：_______（盖章）法定代表人：_______乙方（卖方）：_______（盖章）法定代表人：_______签署日期：_______买卖合同补充协议范本（1）甲方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲乙双方于_______签署了《买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同的未尽事宜达成如下补充协议：一、关于交货期限的补充1. 双方同意将原合同约定的交货期限由_______。
商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已签订《商品房买卖合同》，现根据双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下补充协议，以明确双方权益，保障买卖双方的合法权益。
一、总则1. 双方一致同意，本补充协议是对《商品房买卖合同》的修改和补充，若存在冲突，以本补充协议为准。
二、物业交付1. 交付期限：甲方应当在合同约定的交付日期前将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
如甲方遇特殊原因未能按期交付，须及时书面通知乙方，并说明原因。
2. 交付条件：商品房应当通过竣工验收并符合合同约定条件。
甲方应在交付前书面通知乙方验收的日期和地点。
乙方应在收到通知后的约定时间内对商品房进行验收。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方选择贷款方式支付购房款项，应自行办理贷款手续并承担相关费用。
如因乙方原因导致贷款未能及时到账，甲方有权顺延交付日期。
四、产权登记1. 甲方应在商品房交付后约定时间内办理产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。
如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担相应责任。
五、质量保证及保修1. 甲方应保证商品房的质量符合国家标准和合同约定。
如乙方发现商品房存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应按照约定进行修复或调整。
2. 甲方应对商品房的保修期限和保修范围做出明确承诺，并在交付时向乙方提供《质量保证书》。
六、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。
具体违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
2. 如因甲方原因导致不能按时交付商品房或产权登记延误，甲方应按照约定支付违约金。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同补充协议书8篇
商品房买卖合同补充协议书8篇篇1本协议是根据买卖双方对于编号为XXXXXX的《商品房买卖合同》（以下简称原合同）中的未尽事宜或需要进一步明确的事项进行补充约定，确保双方的权益得到充分保障。
经买卖双方友好协商，达成如下补充协议：一、买卖双方信息甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（买方）：XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXX二、商品房基本情况补充协议涉及的商品房位于XXXXX（具体地址），用途为住宅，具体房号及面积等内容以原合同为准。
三、付款方式及期限买方应按照以下方式支付购房款项：1. 首付款：签订本协议后X日内支付原合同总金额的XX%（首付金额），计人民币XXXX万元。
2. 银行贷款：剩余款项（贷款金额）由买方按照银行规定申请贷款支付。
买方需在签订本协议后X日内提交贷款申请所需资料。
若因买方原因导致贷款未能及时到账，视为买方违约。
卖方有权按照原合同约定追究违约责任。
四、交房期限及条件卖方应于本协议签订后XX个月内向买方交付商品房。
交付条件为商品房已通过竣工验收备案，并取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如因卖方原因导致延期交房，卖方需按照原合同约定支付违约金。
五、违约责任及处理方式如买卖双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
具体处理方式如下：1. 若买方逾期付款，卖方有权解除原合同并追究买方违约责任；若卖方逾期交房，应按照原合同约定支付违约金。
若违约金不足以弥补买方损失，卖方还应承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
如遇政府政策调整导致延期交房或其他特殊情况，卖方应在事件发生之日起X日内通知买方，双方可协商调整相关条款。
六、产权登记及办证事宜卖方应在商品房交付后X个月内为买方办理产权登记手续。
产权登记所产生的税费由双方按照国家法律法规规定承担。
《商铺买卖合同》补充协议6篇
《商铺买卖合同》补充协议6篇篇1《商铺买卖合同》补充协议甲方：（卖方）身份证号码：联系方式：地址：乙方：（买方）身份证号码：联系方式：地址：经过甲乙双方友好协商，就原《商铺买卖合同》进行补充，特此达成如下协议：一、商铺情况1.商铺地点：商铺位于（具体地址），为现有商铺。
2.商铺面积：商铺面积为（具体面积），具体以房产证为准。
3.商铺用途：商铺用途为（商业、办公、其他），买卖双方确认商铺用途符合相关规定。
二、价格条款1.本补充协议的签订，不改变原《商铺买卖合同》中的价格条款，商铺转让总价为（具体金额）。
2.买卖双方确认已支付首付款（具体金额），剩余尾款应在（具体期限）内支付完毕。
3.如买方逾期支付尾款的，需要支付逾期费用（具体比例）。
三、交付及过户1.商铺的交付时间为本协议签署之日起（具体时间）内。
2.商铺交付时应具备相关的手续，包括房产证、所有权证、税务发票等。
3.商铺的过户手续由买方负责办理，卖方应积极配合。
4.如因卖方原因导致商铺无法按时交付或过户的，卖方将承担违约责任。
四、其他约定1.本补充协议一经签署生效，具有法律效力。
2.本补充协议的争议解决方式按照原《商铺买卖合同》中的约定执行。
3.本补充协议的附件为《商铺买卖合同》，具有同等法律效力。
五、协议变更1.任何非本协议约定之变更和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方（签名）：乙方（签名）：签署日期：年月日本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
篇2商铺买卖合同补充协议甲方：（出售方）______________证件号码：____________________联系电话：____________________乙方：（购买方）______________证件号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟将其所有权拥有的位于___________的商铺转让给乙方，双方就本次商铺买卖事宜达成如下补充协议：一、买卖标的及转让价格1.1 标的商铺为位于____________的__________商铺，产权归属清晰，权属无争议。
购货合同补充协议范本6篇
购货合同补充协议范本6篇篇1购货合同补充协议范本甲方（供货商）：__________（以下简称“甲方”）乙方（购货方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方就购货合同签订之后在交货、验收、付款及其他相关事宜上有进一步规定，为明确双方权利义务，特订立本补充协议。
一、供货数量及交货时间1.1 乙方同意采购由甲方供应的货物，数量为____________，具体规格和品种详见附件（以下简称“货物”）。
1.2 甲方应按照本合同约定时间将货物交付至乙方指定的地点，交货日期为____________。
1.3 若由于不可抗力等特殊情况影响交货时间，甲方应提前通知乙方并重新商定交货时间。
二、质量标准及验收规定2.1 货物的质量应符合国家相关标准及乙方的要求，且应保证货物的质量完好。
2.2 乙方应在货物交付后____________内对货物进行检验，如有质量问题应及时通知甲方，并按照双方协商的方式处理。
2.3 若货物出现质量问题，乙方应要求甲方在____________内对问题货物进行更换或退货处理。
三、价格及付款方式3.1 乙方应按照约定价格支付货款，付款方式为____________，支付期限为____________。
3.2 如因乙方原因延误支付货款，应按照约定的支付利息或费用进行支付。
3.3 若乙方未按时支付货款，甲方有权暂停继续供货或取消该合同。
四、其他事项4.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充规定，补充规定经双方签字盖章后生效。
4.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4.3 本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后终止。
甲方（供货商）：____________ 乙方（购货方）：____________签订日期：____________以上是购货合同补充协议范本，希望对需要的读者有所帮助。
购货合同作为一种重要的商业合同，在签订之后有时需要进一步规定双方在合同履行过程中的具体细节，以确保双方权利得到保障，尤其在货物质量、交付时间、付款方式等方面，双方应有明确规定，以免造成纠纷。
商品房买卖合同补充协议范本6篇
商品房买卖合同补充协议范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的共同意愿，就相关未尽事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议作为甲乙双方所签订的主合同的补充，旨在明确双方在商品房交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋布局：详细布局图见本协议附件。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房价款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房价款余额______元。
四、交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应提供竣工验收备案表、房屋产权证书等相关文件。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按房屋总价的日万分之______计算。
2. 若乙方未按时支付房价款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
六、产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
七、质量保证及保修1. 甲方应确保房屋质量符合国家标准，否则应承担相应责任。
2. 甲方自房屋交付之日起，对房屋实行保修责任，保修期限为______年。
八、其他约定事项1. 甲乙双方同意，本协议未尽事宜由双方另行协商补充。
2. 本协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、争议解决方式如甲乙双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同补充协议经典版(3篇)
商品房买卖合同补充协议经典版甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人民币）元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：签约时间：商品房买卖合同补充协议经典版（二）甲方（出卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买受方）：_____身份证号码：_____甲乙双方根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜订立本合同，以资共同信守执行。
1、甲方转让给乙方房屋基本情况：1_1、该房屋系座落在高密市齐鲁纺织城育龙公寓小区，____号楼____单元_____户____平米2、房屋转让价格（不包括按揭银行的余款）：2_1、经甲乙双方协商一致，现甲方以总价款____元整的价格将该房屋转让给乙方。
2_2、本合同2_1条款由双方所确定的转让价格包括以下费用：2_2_1、该房屋的价款：2_2_2、甲方对该房屋进行装修装饰施工时，对该房屋所建设和添置的与该房屋不可分离的附属物的价款：2_2_3、因该房屋转让所产生的交易税款不包括在内。
2024年商品房买卖合同补充协议范本8篇
2024年商品房买卖合同补充协议范本8篇篇1一、协议前言鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于XXXX小区的商品房买卖合同，现经双方友好协商，本着平等、自愿的原则，对原合同中的部分条款进行补充和说明，特订立本补充协议。
二、协议目的本补充协议旨在明确买卖双方的权益，对商品房买卖过程中的一些未尽事宜进行细化与规范，确保双方交易的安全、透明与公正。
三、协议内容（一）物业交付1. 交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合合同约定的商品房交付乙方使用。
2. 交付条件：商品房应经过竣工验收合格，并具备居住使用条件。
具体的交付标准参照合同附件《物业交付标准》。
（二）付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间支付房款。
具体支付方式分为首付款和按揭贷款两部分。
2. 若乙方选择按揭贷款方式支付房款，应确保贷款手续及时办理完毕，并保证贷款机构按时将贷款发放至甲方账户。
如因乙方原因导致贷款无法及时到账，乙方需承担违约责任。
（三）违约责任1. 若甲乙双方中任何一方未能按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。
具体违约责任及赔偿方式参照合同相关条款。
2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应及时沟通协商，根据实际情况减轻或免除相关责任。
（四）产权登记及物业权属证明办理1. 甲方应在房屋交付后约定时间内协助乙方办理商品房的产权登记手续。
2. 甲方应确保所提供的物业权属证明真实有效，如因甲方原因造成乙方产权登记受阻，甲方应承担相应责任。
（五）房屋质量保证及维修1. 甲方应提供一定期限的房屋质量保证，自房屋交付之日起计算。
2. 如乙方在居住过程中发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应按合同约定进行维修或给予相应补偿。
（六）其他约定事项1. 甲乙双方同意，本补充协议内容与原合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原合同内容存在冲突，以本补充协议为准。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同补充协议书5篇
商品房买卖合同补充协议书5篇篇1商品房买卖合同补充协议书甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”）做出如下补充协议：一、交易房屋的基本情况：1. 交易房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 交易房屋的房号/门牌号：4. 交易房屋现状：商品房/二手房5. 交易价款：______________元（大写：______________）。
二、协议约定：1. 除原合同约定的相关事项外，买卖双方还特此协议：2. 买卖双方确认，该房屋系属独立产权房，无限制性转让、出租等情形。
3. 买卖双方确认，该房屋无产权纠纷，不在司法查封、冻结、轮候或其他限制之列。
4. 本协议系对原合同的具体补充，具有与原合同同等的法律效力。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。
三、其他约定：1. 本补充协议签订后，不影响原合同项下其他权利、义务的履行。
2. 如因合同履行过程中发生争议，买卖双方应友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁。
3. 本协议未尽事宜，按照有关法律法规及双方当事人的约定处理。
甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________日期：____ 年___ 月___ 日以上为商品房买卖合同补充协议书，特此协议签署生效。
希望双方能够遵守协议的约定，顺利完成交易。
如有任何争议，将按照本协议及有关法律法规处理。
感谢您的合作。
篇2商品房买卖合同补充协议书甲方（出售方）：（甲方姓名）身份证号码：**************乙方（买受方）：（乙方姓名）身份证号码：**************根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，乙方欲购买甲方位于（具体地址）的商品房，甲、乙双方经友好协商，就商品房买卖合同及相关事宜达成如下补充协议：一、商品房信息1. 商品房地址：（具体地址）2. 商品房面积：（面积）平方米3. 商品房产权证号：（证号）4. 商品房价格：（金额）元整二、支付方式1. 乙方支付房款的方式为：（方式及时限）三、房屋过户1. 房屋过户由买方承担所有费用，并按规定办理相关手续。
买卖合同补充协议范本8篇
买卖合同补充协议范本8篇篇1鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的关于（商品/服务）的买卖合同，为明确双方权利义务，补充相关事宜，经友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景1. 买卖双方一致认同原买卖合同的有效性及其约定内容的履行。
2. 为满足双方的实际需求，对原买卖合同中的部分内容进行补充和细化。
二、补充协议内容1. 货物交付与验收（1）甲方应于本合同签订后XX日内将约定之货物交付给乙方。
如遇特殊情况，需提前通知乙方，并征得乙方同意后方可调整交货时间。
（2）乙方应在收到货物后XX日内进行验收，并书面反馈验收结果。
如有质量问题，应在此期限内提出异议。
2. 支付方式及期限（1）乙方应按照原买卖合同的约定支付货款。
（2）为鼓励良好合作，甲方同意在乙方按期支付货款的情况下，提供XX%的货款折扣。
3. 违约责任（1）如甲方未按约定时间交货，需向乙方支付逾期交货违约金，每日违约金为合同总金额的XX%。
（2）乙方如未按约定时间支付货款，需向甲方支付逾期付款违约金，每日违约金为未支付货款的XX%。
4. 保密条款（1）双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
（2）保密信息的披露仅限于执行本合同的必要范围内，且双方应采取合理的保密措施。
5. 争议解决（1）对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
（2）在争议解决期间，双方应继续履行本合同未受争议的部分。
6. 其他条款（1）本补充协议是原买卖合同的组成部分，与原买卖合同具有同等法律效力。
（2）本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议。
（3）本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
本补充协议的修改、解除和终止，必须经双方书面同意。
（4）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本补充协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
房屋买卖补充协议书正规版5篇
房屋买卖补充协议书正规版5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关事宜，现根据双方协商一致，达成以下补充协议：一、协议背景鉴于房屋买卖交易的复杂性和特殊性，为明确双方权益，保障交易顺利进行，特订立本补充协议作为原合同的补充。
二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房屋所有权证号为____________。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后X个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、附属物完好无损，并与乙方进行书面确认。
五、产权过户1. 甲方应于本合同签订后X个月内，办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲乙双方按相关规定承担。
3. 如因甲方原因，导致产权过户无法按时完成，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致房屋产权无法过户或房屋交付延误，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
买卖合同补充协议范本6篇
买卖合同补充协议范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1买卖合同补充协议范本甲方：（以下简称“买方”）法定代表人（或委托代理人）：联系地址：联系电话：乙方：（以下简称“卖方”）法定代表人（或委托代理人）：联系地址：联系电话：鉴于，买方与卖方就（商品或服务）的买卖事宜于（具体日期）签订了《买卖合同》，现因（事由），双方经友好协商同意，特补充如下条款：第一条（补充货物或服务的具体内容）买卖双方约定，在原买卖合同基础上，买方将购买的货物或服务从（原数量或规格）变更为（新数量或规格），具体内容为（具体补充内容）。
第二条（补充价格及支付方式）买卖双方约定，在原买卖合同基础上，补充约定货物或服务的价格由原价（具体价格）调整为新价（具体价格），具体支付方式为（一次性支付、分期付款等）。
第三条（补充交货及验收时间）买卖双方约定，在原买卖合同基础上，补充约定货物或服务的交付时间由原定日期（具体日期）调整为新日期（具体日期），具体验收方式为（具体验收标准及程序）。
第四条（补充违约责任）买卖双方约定，在原买卖合同基础上，补充约定如一方违约给对方造成损失的，应承担的违约责任为（具体违约责任）。
第五条（其他约定）买卖双方约定，在原买卖合同基础上，补充约定其他事项为（具体内容）。
第六条（协议的变更和解释）本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
本协议自双方签字生效，具有法律效力。
甲方（买方）签字盖章：日期：乙方（卖方）签字盖章：日期：本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为买卖合同补充协议范本，请根据具体情况填写相关内容，谢谢。
篇2买卖合同补充协议范本甲方（买方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________电话：______________________________乙方（卖方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________电话：______________________________鉴于甲方与乙方就以下事项达成一致意见，特订立本补充协议：一、【买卖合同基本条款】（以下简称“原合同”）签订于__________________年____月____日，合同金额为人民币____________元整。
买卖合同补充协议范本5篇
买卖合同补充协议范本5篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于____________的买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，补充原合同中未尽事宜，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在补充原买卖合同的未尽事宜，对原合同中的部分条款进行解释、补充和说明，确保双方在实际交易过程中能更加明确各自的权利和义务，避免不必要的争议。
二、交易标的及规格双方同意按照原合同所列的标的物及规格进行交易，并补充以下内容：1. 标的物详细信息：____________________________________2. 规格、型号、数量等要求：____________________________________三、价格及支付方式1. 双方同意，原合同中的交易价格保持不变，但支付方式补充如下：（1）甲方在合同签订后XX日内支付乙方XX%的预付款；（2）货物验收合格后XX日内，甲方支付乙方剩余XX%的货款。
2. 若遇原材料价格波动超过XX%，双方可另行协商调整交易价格。
四、交货及验收1. 乙方应按照原合同约定的交货期限进行交货，如遇不可抗力因素导致延迟交货，乙方应及时通知甲方并共同协商解决方案。
2. 甲方应在收到货物后XX日内完成验收，并出具验收报告。
如甲方在验收过程中发现货物存在质量问题，应书面通知乙方并共同协商解决方案。
五、质量保证及售后服务1. 乙方应保证所售货物质量符合国家相关标准及原合同约定的质量要求。
如甲方发现货物存在质量问题，有权要求乙方退货或换货。
2. 乙方应按照原合同约定提供售后服务，确保甲方在使用货物过程中得到良好的技术支持和维修服务。
六、保密条款1. 双方同意，在合同履行过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密及双方之间的合作事宜等敏感信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述敏感信息。
房屋买卖补充协议书模板8篇
房屋买卖补充协议书模板8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋买卖合同，现就该合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景及目的鉴于双方的主合同已经对房屋买卖的主要事项进行了明确约定，为了更好地明确双方在交易过程中的权利和义务，解决可能出现的问题，双方经协商一致，特制定本补充协议。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________2. 房屋面积：_______________________________________3. 房屋权属：_______________________________________4. 房屋附属设施：_______________________________________三、补充条款1. 付款方式：双方约定采用______方式进行付款。
具体支付时间、金额和方式如下：（1）定金：____年____月____日支付定金人民币______元整。
（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后，乙方将房屋交付给甲方时，甲方支付首付款人民币______元整。
（3）贷款部分：甲方通过银行贷款方式支付剩余款项。
2. 交付时间：乙方应当在____年____月____日前将房屋交付给甲方。
如乙方未能按时交付，需按日向甲方支付违约金人民币______元整。
3. 过户手续：双方应当在甲方支付首付款后______日内办理房屋过户手续。
如因甲方原因逾期未办理，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；如因乙方原因逾期未办理，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
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买卖合同补充协议范本篇一：采购合同的补充协议范本补充协议补充协议编号：______________.合同编号为：_________________.买方:地址:电话：卖方: 地址: 传真：电话：传真：买卖双方经过友好协商，同意就下列事项签订补充协议（以下简称“协议”），作为对买卖双方于【】年【】月【】日签订的“”合同（合同编号为：【】，以下简称“合同”）的修改和补充：一、对合同第【】条的修改如下：1.2.二、对合同第【】条的补充如下：1.2.三、本协议为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。
买卖双方之间的一切权利义务以合同及协议中约定的为准。
协议内容如与合同内容存在不一致的情形，以本协议内容为准。
四、本协议在双方授权代表签字、加盖公司印章后生效。
五、本协议一式二份，买卖双方各一份。
买方：地址：邮编：授权代表签字：签字日期：卖方：地址：邮编：授权代表签字：签字日期：篇二：商品房买卖合同附件补充协议附件____：《商品房买卖合同》补充协议出卖人：买受人：鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为。
为进一步明确双方的权利义务，根据合同的相关约定，经双方协商一致，特签订如下补充协议(以下简称“本协议”)。
一、签约前的明示内容出卖人在签订合同之前，已向买受人明示了《商品房买卖合同》及附件、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等，买受人已经知悉，并在此承诺遵守该《前期物业服务合同》和《临时管理规约》。
提示：为避免部分项目出现的电话、络等开通费纠纷和土地年限、商品房结构及环境争议，新增本条内容，明确相关权利义务。
二、对合同第三条的补充约定（商品房基本情况和房价款）1、合同约定的房价款不包括电话开户费、络接入开通费、光纤电视开通费等，由买受人自行向相关部门缴纳。
2、买受人在签订合同时已知悉所购买商品房的基本情况包括但不限于面积、价款、层(净)高、结构、户型、朝向、土地用途、土地使用年限等，以及周边区域已有的道路交通环境、线架设、市政配套设施等现状情况，出卖人已作了合理的提示和说明，买受人对此无异议，并承诺在合同签订后不以对相应事项有歧义为由向出卖人主张索赔。
提示：新增本条内容，明确了商品房售后抵押问题，同时在实践中应注意避免因抵押造成产权证办理迟延的问题。
三、对合同第四条的补充约定（抵押情况）买受人同意，在合同签订后出卖人可以对该商品房所分摊的土地使用权及在建工程设定抵押而无需另行告知。
但出卖人因此延误买受人对该商品房权属证书的办理日期的，则出卖人应当按照合同中逾期办理权属证书的相关约定承担违约责任。
提示：针对实践中回款问题突出的情况，在本条第（二）款按揭贷款特别约定条款中增加了买受人提交按揭贷款资料和办理按揭贷款手续的时限，加强了按揭贷款未获批准和按揭贷款未按时到账的处理措施，结合集团此前出台的《商品房销售应收款管理办法》以及形成的催收措施，力争增强商品房销售回款力度，降低回款纠纷几率。
四、对合同第五条的补充约定（付款方式及期限）（一）付款方式：买受人采用第种方式付款：1、一次性付款方式：买受人应付购房款共计人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）。
买受人须于合同签订之日起内(即年月_日前)将购房款支付给出卖人（含买受人签订认购协议时已经向出卖人支付的定金￥元）。
2、分期付款方式：买受人应付购房款共计人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元），其中：（1）第一期应付款￥元（含买受人签订认购协议时已经向出卖人支付的定金￥元），买受人应于年月日前付清。
（2）第二期应付款￥元，买受人应于年月日前付清。
（3）余款￥元，买受人应于年月日前付清。
3、贷款方式：买受人应付购房款共计人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元），其中：（1）买受人在年月日前一次性将首付房款人民币拾万仟 ______佰 _ _拾元整（￥元）支付给出卖人（含买受人签订认购协议时已经向出卖人支付的定金￥元）。
（2）余款人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元），买受人采用银行按揭贷款（含公积金抵押贷款或银行按揭与公积金抵押组合贷款，下同）方式支付（最终银行按揭贷款金额及贷款期限以银行或公积金管理中心审批确定的为准）。
（二）买受人采用银行按揭贷款方式支付房款的特别约定：1、买受人承诺在签订合同时，已经充分了解按揭贷款银行（含公积金管理中心，下同）有关个人住房贷款的政策、办理银行按揭贷款的全部条件，并承诺其申请银行按揭贷款的金额和自身的资信条件符合发放贷款的要求。
2、买受人应在合同登记备案之日起______日内向出卖人指定的银行提交申请银行按揭贷款的资料并办理完毕银行按揭贷款手续，交纳所需的公证费、担保费、保险费等费用。
3、买受人申请按揭贷款的具体金额和期限是否获得银行的批准由银行根据买受人的资信状况最终审核确定，出卖人不承担买受人的贷款申请必然获得银行批准的保证。
在合同签订前买受人已对自身资信及银行审贷、放贷流程与标准有了充分的认识，若买受人申请银行按揭贷款不成功的不利后果（包括但不限于向出卖人承担违约责任）概由买受人承担。
4、若买受人的申请经按揭贷款银行审核要求补充完善资料，买受人应在接到出卖人或银行通知之日起7日内向出卖人和按揭贷款银行补充提交完毕。
5、若买受人的贷款申请经按揭贷款银行审核确定需买受人提高首付比例或利率或有其他变更事宜的，买受人应在接到出卖人或按揭贷款银行的通知之日起15日内补交首付款或满足银行要求的其他贷款条件，并办理完毕按揭贷款手续。
6、若买受人的按揭贷款申请未获得银行批准或自《商品房买卖合同》登记备案之日起______日内，买受人申请的全部按揭贷款未到达出卖人账户的，买受人应选择以下一种方式处理：（1）买受人的未付余款元，于收到出卖人变更付款方式的书面通知之日起15日内一次性付清。
（2）于收到出卖人变更付款方式的书面通知之日起15日内以书面方式解除合同，并向出卖人支付购房总价款15%的违约金作为给出卖人的经济损失补偿。
若买受人未按本条第2项、第4项约定提交按揭贷款资料和办理完毕按揭贷款手续，或未按本条第5项、第6项约定补交首付款以及满足其他贷款条件、付清房款或达成解除合同并支付违约金的，均视为逾期付款，则按本协议第五条约定的逾期付款违约责任处理。
提示：本条在原条款的基础上延长了出卖人行使解除权的期间，增强了出卖人的时间权益。
五、对合同第九条的补充协议（逾期付款责任）1、买受人未按照本协议第四条约定的期限付清房款的，不论金额多少，买受人的行为均构成逾期付款违约行为，出卖人有权在买受人逾期付款或视为逾期付款行为发生后的2年内解除合同。
出卖人解除合同的，出卖人有权将该商品房另行出售给第三方，买受人应按购房总价款的20%向出卖人支付违约金，因解除合同产生的所有费用(包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费以及已经发生的相关税费等费用)由买受人承担，出卖人有权从买受人已向出卖人交纳的款项中直接扣除相应款项；出卖人同意继续履行合同的，买受人除应当立即向出卖人付清应付购房款外，还应当同时按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的损失赔偿金，该赔偿金自约定的应付款期限届满之次日起计算至实际付清应付款之日止。
2、鉴于出卖人已为采用按揭贷款方式支付房款的买受人向按揭贷款银行提供了连带保证责任，因此，买受人逾期偿还贷款，导致出卖人向按揭贷款银行承担了相关保证责任，由此给出卖人造成的按揭保证金损失及产生的所有费用（包括但不限于支付的按揭保证金及利息、违约金以及因追索按揭保证金损失而产生的律师费、诉讼费或仲裁费及执行、评估、拍卖等费用，下同）均由买受人承担，买受人应当在接到出卖人电话或书面通知后15日内向出卖人付清，并向出卖人支付前述损失总额20％的违约金,出卖人还有权在买受人逾期偿还贷款行为发生后的2年内解除合同。
出卖人解除合同的，买受人应向出卖人支付购房总价款20%的违约金，同时还应承担解除合同产生的所有费用；买受人已向出卖人交纳的款项在扣除前述违约金和所有费用后，由出卖人一次性无息退还给买受人。
提示：针对部分项目出现的规划、设计变更纠纷，新增规划、设计变更中出卖人不通知和不承担违约责任范围的内容，降低该类事项纠纷产生几率。
六、对合同第七条和第八条的补充协议（规划变更、设计变更）1、买、卖双方一致同意：在不影响买受人所购商品房质量或使用功能的前提下，经规划部门批准或设计单位同意，出卖人对原规划设计做出优化变更，可不通知买受人或征得买受人同意。
若变更无需经过规划部门批准或设计单位同意的，则在不影响买受人所购商品房质量或使用功能的前提下，出卖人可对原规划设计做出优化变更，可不通知买受人或征得买受人同意。
前述规划、设计变更包括但不限于对该商品房阳台修改为封闭式或开放式、窗户/门的开口尺寸及开启方向变化，外立面设计、颜色及景观方案等。
除非买受人因该优化变更而遭受直接损失的，出卖人不承担赔偿责任。
2、由于政府行政命令、法律法规、规范标准发生变化直接导致的规划设计变更，属不可抗力，出卖人不承担违约责任。
七、对合同第十条的补充协议（交付条件）1、买受人在满足下述全部条件后，方可要求出卖人向其交付房屋：（1）买受人按照本协议第四条约定期限全额付清房屋价款，且出卖人实际收到该等款项；（2）买受人依照合同及本协议需承担违约责任的，已经向出卖人付清所有违约金、损失赔偿金。
2、如买受人未付清上述任何款项的，出卖人有权拒绝交付商品房且无须承担延迟交付及产权登记的责任，且出卖人有权依据本协议第五条解除合同并追究买受人的违约责任。
提示：鉴于原协议条款未明确商品房交接手续中先缴纳交费和资料、后验房和交钥匙的交付程序，新增了该项内容，并加强了交房通知、交接单签署、延期交房等避责条款。
八、对合同第十四条的补充约定（交接手续）1、买受人本人无法在合同约定的交付时间前往现场办理该商品房交接手续时，必须以公证委托方式委托代理人办理商品房的交接手续，否则出卖人可拒绝交付该商品房，由此产生的责任由买受人承担。
买受人是二人或二人以上的，其中一人办理商品房的交接手续的，即视为其他共同买受人授权该买受人办理该商品房的交接手续，出卖人将该商品房交付给该买受人后，即视为出卖人已向全部共同买受人履行了交付义务。
2、在该商品房达到合同第____条约定的交付条件后，除买受人未按合同约定付清房款和违约金、损失赔偿金外，出卖人按本协议第十六条约定的送达信息通知买受人办理该商品房的交接手续，通知方式包括但不限于电话、手机短信、信件、快递、报纸公告等形式。
若买受人提供的地址不能邮寄或送达的，出卖人以买受人所提供的身份证地址为送达地址，寄出三日（本省）或七日（外省）后视为送达。
3、在达到合同第____条约定交付条件的情况下，出卖人可以通知买受人早于合同约定的最后交付期限交房。