商品房购房合同(完整版)
商品房购房正式合同模板(6篇)
商品房购房正式合同模板出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：_____通讯地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人：_____证件类型：身份证号码：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____联系电话：_____第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1.出卖人以____方式取得坐落于_____地块的建设用地使用权。
该地块国有土地使用权证号为_____，土地使用权面积为_____。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为_____，土地使用权终止日期为____年____月____日。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_____，建设工程规划许可证号为_____，建筑工程施工许可证号为_____。
第二条销售依据该商品房已取得《房屋所有权证》，《房屋所有权证》证号：__________________________________________________________。
第三条商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】。
2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为_____，建筑层数为_____层，其中地上_____层，地下_____层。
3.该商品房为第一条规定项目中的____单元_____层____号。
4.该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共____平方米，其中套内建筑面积____平方米，共有分摊建筑面积____平方米。
该商品房层高为_____米，有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，____个阳台为非封闭式。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），项目名称为_________，建筑总面积约为______平方米。
房屋产权年限为______年。
该项目已取得商品房预售许可证。
二、商品房基本情况乙方购买甲方开发的第_____幢_____单元_____号房，房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋平面图及其四至见合同附件一。
该房屋的内部设施详见合同附件二。
房屋的装饰、设备标准应符合附件三的标准。
房屋平面图及整个项目总平面图见合同附件。
乙方购买该房屋的总房款为人民币______元整（大写）。
三、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款：1. 一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款人民币______元整（大写）。
2. 分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）在房屋交付前付清。
3. 贷款方式：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）通过银行贷款支付。
四、交付期限及条件甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起______日内告知乙方。
甲方交付的房屋应经过竣工验收合格并符合本合同约定的条件。
五、违约责任如甲方未按期交付房屋，则自逾期之日起，每日按乙方已支付房款的万分之_____支付违约金；若逾期超过_____个月，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并支付违约金。
买商品房购房合同范本5篇
买商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（买受人）：__________________地址：______________________________身份证号码：________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，具体房号为______幢______单元______层______号，建筑面积为______平方米。
具体布局和配置详见附件图示。
第二条房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）全款支付：乙方在签订本合同之日起______日内一次性支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付人民币______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到全款后，应向乙方出具正规发票。
第三条房屋交付及产权办理1. 交付时间：甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记，并交付房屋产权证书给乙方。
第四条房屋质量保证甲方保证交付的商品房符合国家相关质量标准，并自交付之日起提供为期______年的保修服务。
在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。
商品房产购买合同5篇
商品房产购买合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________银行账号：____________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________银行账号：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意将位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体地址、面积、户型、楼层、配套设施等详见附件一。
2. 该房产的所有权证明文件为______________________。
甲方确保该房产的权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
此价格包括该房产的所有权益及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）该房产过户手续办理完成之日起___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
第三条房产交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后的___日内，将该房产交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在合法期限内取得该房产的所有权。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付该房产或未能履行协助过户义务，应支付乙方违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，应支付甲方违约金人民币______元整，并承担甲方因此产生的全部损失。
商品房购买合同简单范本8篇
商品房购买合同简单范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：第一条商品房基本情况甲方将位于__________的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；户型：_______；楼层：_______；房屋结构：_______。
房屋权属情况为已取得预售许可证。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；（2）乙方在房屋交付前支付购房余款人民币______元。
第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全款后的______天内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书、商品房质量保证书等相关文件。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。
第五条房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋交付后，若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责免费维修。
3. 保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
第六条产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后______天内，协助乙方办理产权登记手续。
商品房购房合同范本5篇
商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条项目基本情况本合同买卖所涉及的房地产是XXXX项目的A区或组团及其附属设施的特定范围的建设内容作为转让标的，乙方购买的商品房屋为上述房地产中的第XXXX组团XXXX栋XXXX单元XXXX层XXXX号房。
建筑面积预测为XXXX平方米（该面积系房地产产权登记机关实际测定面积前由甲方预测面积）。
具体面积待房地产产权登记机关实际测定后，以房地产产权登记机关实际测量并经甲乙双方共同确认后的面积为准。
购房总价款以实际测量面积计算。
第二条计价方式与付款时间篇2甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确责任，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条项目建设依据第二条基本情况篇3甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同。
一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：________________，项目位置为：________________。
甲方已取得上述项目的合法开发建设和销售权利。
乙方对甲方所售房屋的位置、户型、朝向、建筑面积等有关事项已充分了解和认可。
二、商品房基本情况乙方购买甲方开发的商品房位于____层____号房，户型为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
购买商品房购房合同范本6篇
购买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）该房屋交付前，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付购房余款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋的验收资料，并共同进行房屋的验收。
3. 若甲方未能按期交付房屋，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。
四、产权登记与权属证明1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 甲方办理产权登记后，应当向乙方提供产权证明。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。
五、保修责任1. 甲方应当对该房屋的质量负责，并承担保修责任。
2. 保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。
3. 若在保修期限内出现质量问题，甲方应当及时予以修复。
六、违约责任1. 若乙方未能按照约定支付购房款，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。
2. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。
七、合同的变更与解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
购买商品房购房合同范本6篇
购买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、合同双方1. 甲方是一家依据_____（国家/地方）法律合法注册并运营的房地产开发公司，具有出售本合同所述房屋的法律资格和资质。
2. 乙方是具备完全民事行为能力的自然人，自愿购买甲方开发的商品房。
二、物业基本情况本合同所购房源位于_______（地址），项目名称为______，房屋为第_____栋第_____层_____号房，房屋结构为____，房屋用途为____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。
三、价格与付款方式1. 房屋单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元（大写）。
2. 乙方选择以下方式付款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。
3. 乙方需在签订本合同后___日内支付房屋首付款，剩余款项按照第___种方式支付。
若选择贷款方式，甲乙双方应共同办理相关贷款手续。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后___个月内将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收备案表、房屋质量保证书等文件。
3. 乙方应在接到房屋交付通知后___日内办理房屋交接手续。
逾期未办理，视为自动接收房屋。
五、产权登记及权属证书办理1. 甲方应在房屋交付后___个工作日内办理房屋产权初始登记。
2. 乙方应在甲方通知办理产权登记手续之日起___日内提交相关材料，办理产权证书。
产权证书办理费用由___方承担。
3. 产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日金额为总房价款的万分之___。
逾期超过___个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方逾期付款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日金额为未付款项的万分之___。
2024商品房购房合同详细版5篇
2024商品房购房合同详细版5篇篇1商品房购房合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有合法销售的商品房，乙方有购买该商品房的意愿，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：一、标的物描述1. 房屋位置：详细地址：[房屋地址]。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公/车库等，结构类型：[房屋类型及结构]。
3. 房屋面积：购房面积、公摊面积等详细数据，[购房面积]。
公摊系数暂定为XX%。
最终面积以政府部门实测为准。
4. 房屋配套设施：包括但不限于电梯品牌、空调系统等。
[配套设施描述]。
5. 土地信息：土地使用权年限、用途等。
[土地信息]。
二、价格条款1. 购房总价款：人民币（大写）[购房款汉字大写]圆整（小写：￥[购房款数字小写]）。
2. 付款方式：全款/贷款。
（若贷款，需明确贷款条款及违约责任）。
3. 付款时间：签订日期内支付定金，签订后XX日内支付首付款，余款支付方式约定。
[付款时间节点及比例]。
4. 发票或收据：甲方收到款项后应开具购房发票或收据。
[发票或收据说明]。
三、交付标准与期限1. 交付标准：房屋达到交付使用条件，配套设施完善。
[交付标准描述]。
2. 交付期限：自合同签订之日起XX个月内完成交付。
[交付期限约定]。
3. 甲方逾期交付的违约责任：[逾期交付的违约责任]。
四、产权登记与保证1. 产权登记：甲方负责办理产权登记手续，乙方配合。
[产权登记约定]。
2. 产权保证：甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷。
[产权保证声明]。
如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方承担全部责任。
五、违约责任与赔偿1. 乙方逾期付款的违约责任：[逾期付款的违约责任]。
2. 甲方未能按约定条件交付房屋的违约责任：[甲方违约赔偿责任]。
3. 其他违约情形及赔偿责任：[其他违约条款及赔偿方式]。
购买商品房购房合同范本5篇
购买商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条合同标的1. 甲方同意出售给乙方位于__________________（地址）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房（以下简称“该房屋”）。
第二条房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（￥______元）。
（2）该房屋交付前支付首付款人民币______元整（￥______元）。
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付首付款后的____个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后____个月内，办理房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。
第四条房屋质量保证1. 甲方保证该房屋质量符合国家相关标准，并符合合同约定。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当在____日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后____日内负责修复。
第五条违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付购房款，应按照逾期应付款的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。
第六条合同的变更和解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同，互不承担违约责任。
第七条争议解决方式1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
简单的商品房购房合同范本5篇
简单的商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于__________的商品房，现双方根据平等、自愿、协商一致的原则，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址____________，邮政编码：_______。
2. 房屋类型：商品房。
房屋用途：住宅。
建筑总面积：______平方米。
结构：______。
3. 房屋权属证明文件编号及取得时间：____________________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）：______元整（￥______元）。
此价格已包含房屋维修基金等费用。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币（大写）：______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额购房款后______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
2. 若甲方在约定的时间内未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应在解除合同之日起______日内退还乙方已支付的购房款及同期银行存款利息。
若乙方违约，甲方有权扣除已支付的购房款作为违约金。
若因不可抗力因素导致无法办理产权过户，双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押等他项权利。
如因此产生纠纷由甲方承担全部责任。
2. 本合同签订后，若国家房地产政策有所调整，双方应按最新的政策执行。
商品房购买合同范本经典版6篇
商品房购买合同范本经典版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________身份证信息：___________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方同意出售位于_______________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________ 。
2. 房屋面积及结构：___________________________ 。
3. 房屋产权年限：产权年限为_____年。
4. 房屋配套设施及附属设施情况：包括水、电、燃气、有线电视等配套设施及家具家电等附属设施。
具体详见附件一。
5. 其他约定事项：如物业管理费用、物业服务范围等。
详见附件二。
乙方已经充分了解该房屋的相关情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式总房价款为人民币_____元整（￥_____元）。
乙方按照以下方式支付房款：篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体信息详见本合同附件。
新商品房购买合同(官方范本)8篇
新商品房购买合同（官方范本）8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________乙方（买方）：___________________联系地址：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法销售的商品房；乙方自愿购买甲方销售的商品房，双方经友好协商，达成如下购买合同：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房（以下简称“本房产”）位于___________，具体户型、面积、格局等信息详见附件。
2. 乙方确认已充分了解本房产的各类信息和状况，自愿购买本房产。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方应支付甲方购房款项（以下简称“购房款”）人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，在签订本合同后_____日内支付购房款。
具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起_____个月内，将本房产交付给乙方。
如因特殊情况需延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，交接单内容包括但不限于房屋状况、设备设施、附属物品等。
四、产权登记及产权证办理1. 甲方应在房屋交付后______内，负责办理本房产的产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
3. 产权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
五、质量保证1. 甲方保证所售房产符合国家和地方的相关质量标准。
2. 如乙方发现本房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
商品房购房合同文本6篇
商品房购房合同文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋结构、户型、配套设施等详见附件一。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）房屋交付前支付______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
3. 乙方应在交付时验收房屋，如有质量问题，应在______日内提出。
四、房屋产权及登记1. 甲方保证对所售房屋拥有合法产权。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
3. 乙方应按时缴纳相关税费，并承担产权登记的相关费用。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。
4. 其他违约情况，根据法律法规和双方约定承担相应责任。
六、保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
3. 保修期外的维修，双方可另行协商。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
商品房购买合同书范本6篇
商品房购买合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件一。
二、价格及支付方式2. 乙方购买上述房屋的价格为人民币________元整。
（大写：____________________元整）。
3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋交付使用前，乙方支付房款余额人民币______元整。
三、房屋交付4. 甲方应于本合同签署之日起______个月内，将房屋交付给乙方使用。
5. 甲方交付房屋时，应同时提供必要的证明文件，如房屋所有权证、房屋验收合格证明等。
四、房屋产权办理6. 甲方承担办理房屋产权证的义务，乙方提供必要的资料，配合甲方办理相关手续。
7. 甲方应在房屋交付使用之日起______个月内办理完毕房屋产权证，并交付给乙方。
五、违约责任8. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应每日按已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
9. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应每日按未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
六、保修及维修责任10. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付使用之日起计算。
11. 保修期内，因房屋质量原因导致的损坏，甲方负责免费维修；因乙方使用不当或装修造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。
七、其他约定12. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
13. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
14. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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合同编号：YT-FS-2222-36
商品房购房合同(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房购房合同(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
商品房买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人：________________
注册地址：________________
营业执照注册号：______________
企业资质证书号：______________
法定代表人：________联系电话：________
邮政编码：________________
委托代理人：________地址：________
邮政编码：________联系电话：________
委托代理机构：________________
注册地址：________________
营业执照注册号：______________
法定代表人：________联系电话：________
邮政编码：________________
买受人：________________
【本人】【法定代表人】姓名：______国籍______ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】________ 地址：________________
邮政编码：________联系电话：________
【委托代理人】姓名：________国籍：____
地址：________________
邮政编码：________电话：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
出卖人以____方式取得位于____、编号为____的
地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。
该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】____。
建设工程规划许可证号为____，施工许可证号为____。
________________________。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为____，商品房预售许可证号为____。
________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）
为本合同第一条规定的项目中的：
第____【幢】【座】____【单元】【层】____号房。
该商品房的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层，地下____层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
____________________。
____________________。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款：
1．按建筑面积计算，该商品房单价为（____币）每平方米____元，总金额（____币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
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