房屋登记证明
房屋产权证明书
房屋产权证明书
XXX小区产权证明书
本产权证明书根据《中华人民共和国不动产登记证明条例》的规定，经过XXX市不动产登记机构登记备案，由此证明：
一、权利人信息
项目名称：XXX小区
权利人姓名：XXX
证件类型：身份证
证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
二、房产信息
房产坐落：XXX小区X栋X单元XXX号
房产面积：XXX平方米
房产编号：XXX
三、产权情况
根据不动产登记机构的认定，本房产所有权归XXX所有，确权日
期为XXXX年XX月XX日。
四、权属限制情况
无
五、历史转移情况
本房产的历史权属转移情况如下：
1. XXXX年XX月XX日，由原权利人XXX转移给现权利人XXX。
2. XXXX年XX月XX日，由原权利人XXX转移给现权利人XXX。
六、附记
本产权证明书仅用于房产所有权的证明，不具备任何财产交易功能，请持证人仔细保管。
七、备注
无
八、补充说明
本产权证明书仅为不动产登记机构根据登记信息提供的证明，不对
产权的真实性、合法性、有效性作任何担保。
如需进一步了解房产权
属情况，请查询不动产登记机构的相关记录或咨询专业律师。
编制单位：XXX市不动产登记机构
签字日期：XXXX年XX月XX日。
天津市房屋登记证明
天津市房屋登记证明天津市房屋登记证明《房屋登记办法》第二条规定：“本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
”第二十六条规定：“房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
”按照《物权法》的要求，登记簿首次现身房屋登记。
所谓“登记簿”，是法律规定的不动产物权登记机构管理的、记载当事人不动产权利的特定簿册。
由此，房产证不再是房屋唯一合法凭证，如果说“房产证”是房子的身份证，那么“登记簿”就是房子的户籍。
这表明“登记簿”比“房产证”更具有权威性和法律效力。
因为房产证可以造假，但登记信息由监管部门直接把关，是唯一的。
新的《房屋登记办法》已于7月1日开始实施，其最大的变化是将以“房产证”为准的原则改为以“登记簿”为准，房屋到底属于谁，以登记簿记载的权利人为准。
《房屋登记办法》第二十五条规定：“房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
”因此，登记簿在房产证产生之前就存在了。
房产证对外证明房屋权属，如果出现“一房两证”的情况，登记簿就起决定性作用了。
基于登记簿的法律依据地位，权利人如果遗失房屋所有权证需要补办，就不用像原来那样公告6个月后再补办，只要刊登遗失申明后就能到登记机关申请补办，而登记机关将按“登记簿”记载的内容予以补办。
《房屋登记办法》第五条第二款规定：“房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。
”这一款是按照《物权法》要求确定的，它强调了登记的效力。
比如：甲与乙订立买卖合同，将自己的房产转让给乙，乙按合同规定预付房款，同时约定1个月后双方一起到房管部门办理房产转移登记手续。
又有不知情的丙与甲协商欲买甲的房产，价格比乙略高，甲转而将房产卖给丙，并与丙一起办理了房产过户登记，领取了房产证。
根据相关规定，法律保护丙对该房产的所有权，而乙对该房产不享有所有权，他只能根据购房合同请求甲承担赔偿损失等违约责任。
房屋的产权证明和登记办理
房屋的产权证明和登记办理协议书甲方：[甲方姓名/机构名称]地址：[甲方地址]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方姓名/机构名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》及相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就房屋的产权证明和登记办理事宜达成如下协议：第一条产权证明1.1 甲方是房屋的合法所有人，拥有房屋的产权。
1.2 甲方将提供合法有效的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、土地使用权证等。
第二条房屋登记办理2.1 甲方授权乙方为其办理房屋产权登记手续，包括但不限于向不动产登记机构提交相关材料、办理权属登记、变更登记、抵押登记等事项。
2.2 乙方承诺按照相关法律法规和登记机构的要求，忠实、准确地办理甲方房屋的登记手续，并妥善保管相关文件和证件。
第三条费用承担3.1 房屋登记手续的相关费用由甲方承担。
3.2 若因乙方原因导致登记手续无法办理，造成的费用由乙方承担。
3.3 其他因登记机构要求产生的费用，由甲乙双方承担各一半。
第四条保密条款4.1 甲乙双方对本协议的内容及履行过程中所知晓的对方商业秘密、个人隐私等信息予以尊重，不得向任何第三方披露。
4.2 因法律法规、司法机关的要求或者双方事先书面同意而需要披露的除外。
第五条法律适用和争议解决5.1 本协议的签署、生效、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
5.2 乙方行使权力或履行义务的过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。
第六条其他条款6.1 未尽事宜双方可协商解决，相关补充协议应以书面形式签订，与本协议具有相同的法律效力。
6.2 本协议自双方签署之日起生效，有效期为办理完成房屋产权登记手续时止。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：。
房屋产权证明格式
房屋产权证明格式房屋产权证明编号：________产权证书编号：___________本证明由_________市房产管理局根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》颁发，并具有法律效力。
一、房屋基本信息：1. 房屋所有权人名称：____________2. 房屋所有权人性别：_____________3. 房屋所有权人身份证号码：_____________4. 房屋坐落地址：_____________5. 房屋面积：________平方米6. 房屋结构：________（一室一厅、三室两厅等）7. 房屋用途：________（自住、出租等）8. 房屋权属性质：________（商品房、经济适用房等）9. 房屋楼层及朝向：________二、房屋登记信息：1. 登记机构名称：________市不动产登记中心2. 登记机构编号：________3. 登记时间：________年___月___日4. 登记类型：________（初始登记、变更登记等）5. 登记号：________三、房屋权属情况：1. 房屋所有权人：_________（即产权证书中的所有人）2. 房屋权属方式：________（购房、继承等）3. 产权来源：________4. 产权来源合法性：________（合法购房合同、继承证明等）四、权利限制情况：1. 抵押情况：________（若有抵押，请注明抵押权人、抵押金额等）2. 查封情况：________（若有查封，请注明查封机关、查封起止日期等）3. 其他限制情况：________五、相关证件情况：1. 房屋所有权人身份证件：________（身份证、户口本等）2. 房屋购房合同：________（若有，请注明合同编号）3. 不动产权证书：________4. 建筑工程规划许可证：________5. 住房工程竣工验收备案表：________（若有，请注明备案编号）六、其他备注：________特此证明。
房屋产权证明书
房屋产权证明书
房屋产权证明书是一种法律文件，用于证明某个房屋的所有权归属。
它是房屋买卖、转让、抵押等交易中的必备文件，具有重要的法律效力。
下面是一份标准格式的房屋产权证明书的示例：
房屋产权证明书
编号：XXXXX
本证明书由XX市不动产登记中心出具，证明以下房屋的所有权归属：
1. 房屋基本信息：
房屋座落：XX市XX区XX街XX号
房屋面积：XXX平方米
房屋结构：XX层XX室
房屋用途：住宅
房屋权属：私有
2. 房屋权属人信息：
名称：XXX公司
法定代表人：XXX
注册地址：XX市XX区XX街XX号
联系电话：XXXXX
3. 房屋权属证明：
根据《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，该房屋已完成不动产登记，登记证明编号为XXXXX。
该证明书作为房屋所有权的有效证据，具有法律效力。
4. 房屋权属限制：
目前，该房屋不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利，权属清晰，可以
自由处置。
5. 附记：
本证明书仅用于证明房屋所有权归属，不涉及任何其他权益变动或者纠纷解决。
如有其他需要，请另行办理相关手续。
特此证明。
XX市不动产登记中心
日期：XXXX年XX月XX日
以上是一份标准格式的房屋产权证明书的示例。
请注意，实际的房屋产权证明
书格式可能会根据不同地区、不同机构的要求略有差异。
在办理相关手续时，建议您咨询当地不动产登记中心或者相关机构，以确保准确满足其要求。
产权单位房屋证明范文
产权单位房屋证明范文[产权单位房屋证明]尊敬的有关部门：我单位是一家具有独立法人资格的企事业单位，现将我单位所拥有的房屋产权情况向贵部门做如下证明：一、房屋基本信息我单位所拥有的房屋位于某某地区某某小区某某栋某某号，是一幢总建筑面积为XXX平方米的多层住宅楼。
该楼是于20XX年建成的，共有多套住宅单位（详见附件1：房屋分户图）。
我单位作为业主之一，占有并拥有其中123号和456号两套住宅。
二、产权登记情况上述两套住宅均已经进行了房屋产权登记，房产证号分别为：（XXX）字第XXXXX号和（XXX）字第XXXXX号。
登记机关为某某区房屋管理局，登记日期为20XX年X月X日。
证件所有人为我单位名称，分别登记在我单位的法定代表人XXX和XXX名字下。
三、使用情况上述两套住宅均用于我单位的办公用途，用途不变。
我单位是按照规定缴纳相应的房产税及其他相关费用的。
四、证件的来源；使用及保管情况1. 产权证件来源：产权证件是在房屋竣工后，我单位按照国家相关规定，向某某区房屋管理局申请办理的。
相关手续及费用均依法缴纳，并由房屋管理局核发了产权证书。
2. 证件使用情况：产权证书在我单位完成登记后，由单位法定代表人保管，并留存备查。
在办理相关事务时，我单位将产权证书作为证明文件提交给相关部门。
3. 证件保管情况：产权证书安全保管在我单位的保险柜内，只有指定的专人有权取用并使用。
五、房屋抵押、转让、租赁等行为我单位在房屋所在地未进行过房屋抵押、转让、租赁等行为，房屋一直由我单位作为办公用途使用，未进行其他任何非法行为。
六、其他相关情况1. 相关部门的监管：我单位始终按照国家有关规定进行房屋产权管理，国家有关部门会不定期对我单位的房屋产权进行检查和核实。
2. 相关费用的缴纳情况：我单位严格按照国家规定缴纳房产税、物业费等相关费用，并定期向相关部门报送相关报表。
此致敬礼！单位名称：法定代表人（签名）：日期：年月日。
天津市房屋登记证明
天津市房屋登记证明天津市房屋登记证明是为了证明房屋的合法所有权和使用权，保障房屋所有人的合法权益，规范房地产市场秩序而设立的一种证明文件。
以下是关于天津市房屋登记证明的介绍。
天津市房屋登记证明是依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》和《天津市不动产登记办法》等相关法规制定的。
房屋登记是指按照法定程序，将一定的房地产业务数据和其他具备的事项录入不动产登记簿以推定登记的、不移转的权利，确权保障房地产权益的一种行政管理活动。
天津市房屋登记证明可以证明以下几个方面的内容：1. 房屋的基本情况：包括房屋的地址、建筑面积、用途等。
2. 房屋的权属情况：证明房屋的所有权归属和使用权情况。
3. 房屋的抵押情况：如果房屋已抵押给银行或其他金融机构，登记证明上会显示相关抵押信息。
4. 房屋的限制情况：如果房屋受到土地利用规划、城市规划或国家政策等方面的限制，登记证明将予以明确。
5. 其他法律法规规定的相关内容。
对于购房者来说，天津市房屋登记证明具有以下几个重要的作用和意义：1. 确权保护：房屋登记证明能够确权，保护购房者的合法权益，避免出现多重抵押或他人突然主张权利的情况。
2. 反映房屋状况：登记证明上的房屋基本情况可以真实地反映房屋的实际面积、用途等信息，避免房屋重复交易和交易纠纷。
3. 支持贷款购房：购房者在购房时需要向银行贷款，银行会要求提供房屋登记证明作为贷款的基础文件之一。
4. 证明房屋权益：在房屋产权转移、赠与、继承等过程中，房屋登记证明是证明房屋权益归属的主要证据之一。
天津市房屋登记证明的申请流程相对简单，主要有以下几个步骤：1. 准备材料：申请人需要准备相关的房屋证明文件、购房合同、身份证明等材料。
2. 填写申请表：申请人需要填写房屋登记证明的申请表，包括房屋的基本情况和申请人的个人信息等。
3. 缴费：申请人需要缴纳相关的登记费用。
4. 提交材料：申请人将填写好的申请表和相关材料提交至天津市不动产登记中心或相应的登记机构。
房屋登记备案证明
房屋登记备案证明房屋登记备案证明是指房屋所有权人或使用权人在购房、办理贷款、转让房产、承租等各种房地产权益交易或相关行政手续中需要提供的一种证明文件。
该证明文件主要用于证明房屋的合法性、归属权以及房屋权益的清晰化，是保障房屋所有权人或使用权人合法权益的重要依据。
1.房屋基本信息：包括房屋的地址、建筑面积、楼层等基本信息。
2.房屋权属证明：证明房屋的所有权人或使用权人的身份和权属关系。
一般需要提供购房合同、产权证书或其他相关证明文件。
3.不动产登记信息：证明房屋的登记备案情况。
国家规定房屋交易必须进行不动产登记备案，登记信息包括登记簿册编号、登记机构、登记日期等。
4.房屋抵押或贷款情况：如果房屋存在抵押或贷款情况，需要提供相关文件作为证明。
5.房屋登记备案证明的原件和复印件。
1.合法性保障：房屋登记备案证明可以证明房屋的合法性，避免购房者购买的房屋存在纠纷或权属不清的问题。
2.交易便利：房屋登记备案证明是房地产交易中必备的文件，只有提供了合规的登记备案证明，房地产交易或相关行政手续才能顺利进行，避免一些纠纷和风险。
3.贷款办理：购房者购房贷款办理的一项重要条件是能够提供有效的房屋登记备案证明，因此该证明也是购房者办理贷款的必备材料。
4.交易安全：房屋登记备案证明能够有效防范假证、冒签、弄虚作假等违法行为，保障交易的安全和信任度。
5.法律责任：如果房屋所有权人或使用权人无法提供有效的登记备案证明，并在交易过程中造成了损失，将承担相应的法律责任。
总之，房屋登记备案证明是保障房屋所有权人或使用权人合法权益的重要文件，提供有效的登记备案证明，是一种对房地产市场秩序的监管和保障措施，对于保证交易的顺利进行、保护消费者合法权益具有重要意义。
同时，购房者在购房前应认真核对房屋登记备案证明的真实性和完整性，确保购买的房屋具备合法权属和交易保障。
房屋登记备案证明
房屋登记备案证明房屋登记备案证明我由于要办居住证，我是租的房子，居住证中有一项为哪一项要是房地部门出具的房屋租赁登记备案证明，请问房地产交易中心的地址和是多少，周末上班不?还有需要准备什么东西去?一定要房东一起去吗?各地的房地产交易中心的地址和都不一样，建议打一下114去咨询。
一般的来说周一至周五全天办公，双休日一般不办公。
办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印件)、当事人身份证明(原件及复印件)，办证期限为5天，费用是80元登记费。
如果原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。
《加强房屋租赁联合管理工作的意见》，明确了各部门的职责，市住房保障部门负责登记并核发“房屋租赁登记备案证明”。
租房当事人在签订合同之后，要去办理“房屋租赁登记备案证明”，如不办理将遭到多个部门的严查。
市住房保障部门负责全市房屋租赁市场监管、登记备案，督导各县(市、区)人府(管委会)房屋租赁管理部门的业务办理及采集统计工作。
公安部门、部门、税务部门在日常管理工作中，对于生产、经营、居住场所为出租房屋的，应查验房地产管理部门出具的“房屋租赁登记备案证明”。
一、申请凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30日内，向各流动人口和出租房屋服务管理站(下称流管站)提出登记备案申请。
如果租赁双方不主动登记备案的，可以给其签发《办理房屋租赁登记备案通知书》(附件1)，催其办理登记备案。
当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》(附件2)，并提交以下材料：(一)房屋租赁(转租)合同;(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》(附件3)。
房屋坐落证明范文
房屋坐落证明范文
根据《中华人民共和国不动产登记条例》第九条及有关规定，特此
出具本房屋坐落证明：
根据委托方请求，现确认位于（房屋地址），为委托方所有的房产。
该房产确系自然、物理及法律界限内的独立单位，并且地面及上层房
间均完好无损，具备建筑物应有的功能，无违章建筑和可移动房间。
此外，房产尚无瑕疵，亦无危及使用安全的情况。
同时，该房产周围环境幽雅宁静，生活便利，交通便捷。
周边设施
齐全，商超、医院、学校、银行等一应俱全，居住环境良好，适宜居住。
特此证明。
_____________(单位名称)
日期：年月日。
房屋证明模板
房屋证明模板背景介绍房屋证明是指房屋所有权人或公证机关出具的证明文件，用于证明房屋的所有权或其他相关信息。
通常在购买房屋、办理贷款、过户等房屋交易或变更所有权的过程中需要提供房屋证明。
下面是一份房屋证明的模板，可根据实际需求进行修改。
房屋信息•房屋所有人姓名：[填写房屋所有人姓名]•房屋地址：[填写房屋详细地址]•房屋面积：[填写房屋面积]•房屋用途：[填写房屋用途，如住宅、商业等]•建筑年代：[填写房屋建筑年代]•房屋权证号：[填写房屋权证号]•房屋登记机关：[填写房屋登记机关名称]证明内容本人确认以上所填写的房屋信息属实，并附上以下相关证明材料：1.房屋权证复印件2.身份证复印件（房屋所有人）3.房屋测绘图纸（如有）4.房屋产权证明（如有）5.其他相关证明材料（如有）申请人声明本人郑重声明，所提供的以上材料真实有效，并对所填写的房屋信息承担法律责任。
如有虚假陈述，愿意承担相应的法律后果。
申请人签名和日期申请人签名：____________________日期：____________________公证人/机构声明本人/本机构确认以上所提供的房屋信息及相关证明材料为真实有效，并依法出具本房屋证明。
如有造假行为，本人/本机构愿意承担相应法律责任。
公证人/机构签名和日期公证人/机构签名：____________________日期：____________________注意事项1.请确保填写的房屋信息准确无误，并提供真实有效的证明材料。
2.如有需要，申请人可根据实际情况附上其他相关证明材料。
3.本房屋证明仅用于办理相关房屋交易或权属变更手续，不得用于其他非法用途。
以上是房屋证明模板的内容，根据实际需求可以进行适当修改和调整。
在办理房屋交易或权属变更手续时，请携带完整的证明材料并按照相关程序进行操作。
如有疑问或需要进一步的咨询，请咨询相关权威部门或律师。
房屋产权证明办理流程房屋产权证办理流程
房屋产权证明办理流程房屋产权证办理流程一、房屋产权的办理要什么流程法律常识：房屋产权的办理流程如下：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。
法律依据《《不动产登记暂行条例》》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
二、房屋产权证办理流程是怎样的一、房屋产权证明范-本房屋所有权人证明书兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。
上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。
(可分别填写身世分量证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。
证明单位盖章年月日二、房屋产权证办理流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身世分量证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身世分量证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
房屋租赁备案登记证明
房屋租赁备案登记证明
编号：_____________
出租方（甲方）：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________
承租方（乙方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________
房屋基本情况：
房屋坐落：_____________
房屋用途：_____________
租赁面积：_____________平方米
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
备案登记内容：
根据《城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，现将上述房屋租赁事宜进行备案登记。
一、甲乙双方已签订《房屋租赁合同》，合同内容真实、合法、有效，双方均承诺遵守合同约定。
二、甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权或处分权，无产权争议或抵押、查封等情形。
三、乙方已查验房屋，确认房屋符合租赁用途及安全标准，并同意按约定支付租金及押金。
四、本备案登记证明仅作为房屋租赁备案之用，不作为其他任何用途的凭证。
五、租赁期间，双方如需变更租赁合同内容或解除租赁合同，应及时向房屋所在地的房地产管理部门办理变更或注销备案登记手续。
六、本备案登记证明一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
备案登记机构（盖章）：_____________
备案登记日期：____年____月____日。
天津市房屋登记证明填证说明
天津市房屋登记证明填证说明
一、权利人：申请房屋预售登记的，填写房地产开发企业；申请房屋所有权预告登记的，填写购房人；申请房屋抵押权预告登记和房屋在建工程抵押权登记的，填写抵押权人。
二、房屋坐落、建筑面积：房屋预售登记按照房屋测绘成果报告填写；其他按照有关合同的记载填写。
三、附记：申请房屋抵押权预告登记的，应当在房屋所有权预告登记证明“附记”栏内注记房屋抵押权预告登记抵押权人、权利价值和约定期限；申请房屋抵押权预告登记和房屋在建工程抵押权登记的，注记抵押人、权利价值和约定期限。
—1—
附件
天津市房屋登记证明权利人：
登记类别：
房屋坐落：
建筑面积：
登记日：
登记证明号：
本证记载的房屋权利，准予登记，特发此证。
发证机关：填发单位：
填发日期：
注意事项
一、房屋预售登记、房屋所有权预告登记、房屋抵押权预告登记和房屋在建工程抵押权登记，核发本证明。
二、房屋竣工后，办理房屋预售登记的房地产开发企业应申请房屋初始登记，有房屋在建工程抵押权登记的，当事人应按规定申请房屋抵押权登记；已办理初始登记的房屋，房屋所有权预告登记权利人应按规定申请房屋转移登记，有房屋抵押权预告登记的，当事人应按规定申请房屋抵押权登记。
三、除发证机关及填发单位外，其它单位和个人不得在本证明上注记事项或加盖印章。
四、本证明不得涂改，涂改的证明无效。
五、本证明应妥善保管，如有遗失、损毁的，须及时申请补发、换发。
六、上述权利如有变动，请查阅房屋权属登记簿。
—2—
—3—。
房产证明怎么开 (4)
房产证明怎么开房产证明是指能够证明自己拥有一定不动产财产的具体证明文件。
随着城市化进程的加速，房地产市场不断发展壮大，房产证明成为大众生活中非常重要的一部分。
那么，接下来我们来了解一下房产证明怎么开。
一、背景知识房产证明包括很多种，比如：房屋权属证明、不动产权属证明、房产转移登记证明等。
房产证明的主要目的是为了证明你拥有某一笔不动产资产。
在进行买卖、抵押、继承、捐赠等不动产权利转移和重大事项申报时，均需出示房产证明。
二、开具房产证明的方式1. 到房产证明登记中心现场办理目前，我国多数地方都设有房产证明登记中心，居民可以到这里办理房产证明。
不过由于人流量较大，建议预约后前往，以免浪费时间。
2. 在线办理目前，有不少地方已经开通了网上办理房产证明的渠道，具体办法如下：（1）登录户口所在地的不动产登记信息平台，在个人办理中心进行申请；（2）通过微信公众号或APP查询并选择“不动产查询”，填写个人信息，即可在线提交申请；（3）需要注意的是，网上办理的流程和要求可能跟现场办理有所不同，具体可以从网上查询相关信息，或者到相关部门咨询。
3. 找专业公司代办如果觉得自己办理比较麻烦或者没有时间，可以在网上或者当地房产证明代办公司办理。
在选择代办公司的时候，应该注意选择正规的、具有资质的机构，避免出现流程不规范、收费等问题。
三、如何准备和递交材料1. 准备材料每个地区对于房产证明的材料要求可能存在差异，建议询问当地的房产证明登记中心或者代办公司。
一般来说，需要的材料如下：（1）房屋产权证书或者房屋买卖合同等与房产有关的证明文件；（2）房屋地址、产权人姓名以及其他可能需要的个人信息；2. 递交材料（1）现场办理：持相关证明材料，前往房产登记中心窗口办理相关手续；（2）在线申请：在线填写相关申请信息、上传证明材料，等待审核结果。
四、注意事项1. 办理房产证明应该先查询自己的不动产信息是否有误，如果有需要及时进行办理；2. 各地不动产登记的制度和流程可能存在差异，一定要仔细了解当地的具体办理流程和要求；3. 办理房产证明需要支付一定的费用，应当提前询问相关收费标准；4. 如果办理过程中遇到任何问题，一定要及时与相关部门或机构沟通，并且保护好自己的权益。
房屋产权证明书的格式及范本
房屋产权证明书的格式及范本房屋产权证明书是用于证明房屋所有权归属的重要文件，具备法律效力。
下面是房屋产权证明书的格式及范本，供参考。
房屋产权证明书根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定，现证明：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：XXX市XXX区XXX街道XXX号2. 房屋面积：XXX平方米3. 房屋结构：XXX（如：独栋别墅、高层公寓等）4. 房屋用途：XXX（如：住宅、商业用房等）5. 房屋产权证号：XXX二、权利人基本情况1. 权利人姓名：XXX2. 权利人证件类型及号码：XXX3. 权利人联系地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号4. 权利人联系电话：XXX三、权利情况1. 房屋权属性质：该房屋为个人产权/单位产权2. 房屋使用权起始日期：XXXX年XX月XX日3. 房屋使用权终止日期：如无登记，视为长期使用权4. 房屋权利限制情况：无/有（如有，则详细说明限制内容）四、权属证明根据不动产登记记录，本房屋所有权已在中华人民共和国不动产登记数据库注册，并正式登记在权利人名下。
五、其他事项1. 房屋权属转移：本房屋权属未曾转移。
2. 房屋限制情况说明：无/有（如有，则详细说明限制内容）3. 其他相关事宜：无/有（如有，则详细说明）六、附记其他需要附加说明的信息或者声明可以在此部分进行填写。
经核查，以上内容真实准确。
权利人签字：__________________日期：____年____月____日这是一份典型的房屋产权证明书的格式及范本。
请根据实际情况进行调整和修改，确保证明书的准确性和合法性。
同时，在填写证明书时，应注意使用规范的法律用语和术语，保证语句通顺、表达流畅，排版整洁美观。
(完整版)房产证明模板
(完整版)房产证明模板
1. 房屋基本信息
- 房产证号码：[房产证号码]
- 房屋地址：[房屋地址]
- 房屋所有人：[房屋所有人姓名]
- 房产证登记日期：[登记日期]
2. 房屋所有权证明
本房屋产权证明书据确认，[房屋所有人姓名]具有对该房屋的合法所有权，并且权属清晰、无争议。
该房屋未被抵押、查封、冻结或其他不可转让的权利限制。
3. 房屋建设情况
- 建筑面积：[建筑面积]
- 建筑结构：[建筑结构]
- 使用情况：[居住/商业/其他]
- 建筑年代：[建筑年代]
4. 房屋权属来源合法性证明
[房屋所有人姓名]的房屋权属来源合法，证明如下：
- 原始购买合同/协议：[购买合同/协议的核实情况]
- 交易：[交易的核实情况]
- 土地使用权证：[土地使用权证的核实情况]
- 建设用地规划许可证：[建设用地规划许可证的核实情况]
- 房屋竣工验收合格证：[房屋竣工验收合格证的核实情况]
- 其他相关文件：[其他相关文件的核实情况]
5. 公共负债情况
该房屋不存在任何公共负债（如未支付的房屋维修基金、物业管理费等）。
6. 补充声明
本文档仅为对房屋基本情况的简要证明，不涉及任何法律责任
和权益转让。
如需进一步的法律咨询或证明文件，请咨询专业律师。
------------------------
注意事项：
- 本文档仅为模板，具体内容根据实际情况填写。
- 文档中涉及的信息应准确无误。
- 请确保文档的格式规范、清晰易读。
房屋登记备案证明
房屋登记备案证明房屋登记备案证明是指业主按照相关规定，将自己的住房信息进行登记备案，经过核实后由有权部门颁发证明的一个文件。
这个文件通常包括业主的姓名、住房地址、建筑面积、用途等相关信息。
它是房屋所有权人合法拥有住房权利的重要凭证，具有极高的法律意义。
房屋登记备案证明的重要性房屋登记备案证明是确立住房所有权的重要证明，没有它，业主享有的权益就无法得到保障。
首先，它是房屋所有权人合法拥有住房权利的必备凭证。
只有将住房信息领取证明之后，我们才能正式拥有属于自己的房子，并排除潜在的不法分子获取房屋所有权的可能性。
其次，它也是各个政府部门在实施相关政策时所依据的重要依据，如购买汽车和办理贷款等，都需要提供房屋登记备案证明。
最后，如果房屋发生重大变化，如产权、面积等，业主需要将房屋登记资料进行更新，这个过程需要提交房屋登记备案证明。
房屋登记备案证明的获取如何获取房屋登记备案证明呢？首先，业主需要前往房地产管理部门或不动产登记机构，携带个人身份证等证件及房屋产权证，办理登记备案。
之后，经过一定时间的核查，相关部门会颁发房屋登记备案证明。
此外，业主还可以在部分省份的住房和城乡建设网上办公大厅中，网上办理房屋登记备案，取得相应的证明文件。
但是需要注意的是，业主在进行房屋登记备案之前需要核实好自己的房屋信息，并及时更新。
在无法提供准确信息的情况下，将会严重影响业主的日常生活与相关投资。
房屋登记备案证明的作用房屋登记备案证明不仅是业主自身住房权利的证明，还具有以下几个作用：1. 提供有力的法律支持。
如果产生纠纷，业主可以凭据房屋登记备案证明向有权机关证明自己拥有房屋所有权，以维护自己的合法权益。
2. 协助政府部门做好相关统计工作。
房屋登记备案证明中包含了业主的姓名、地址、面积等信息，可以帮助政府部门了解全国房屋数量、面积分布等情况，从而更好地制定相关政策。
3. 便于购房、贷款等操作。
房屋登记备案证明在购车、申请贷款等诸多操作中起着重要的作用，有了这个文件，我们可以上缴相应的证明材料，更顺利地完成各项操作。
房屋登记备案证明
房屋登记备案证明房屋登记备案证明近年来，我国房地产市场快速发展，房屋买卖成交数量不断增加。
为了保护买卖双方权益，防范各种风险，房屋登记备案证明成为一种必需的手续。
房屋登记备案证明是指在买卖房屋时，买卖双方通过登记机关办理备案手续，证明买卖双方的合法权益，确保交易的安全和合法性。
房屋登记备案证明的作用主要有以下几点：首先，房屋登记备案证明可以确保买卖双方的权益。
在买卖房屋过程中，买方需要核实房屋的所有权归属和负债情况，确保自己购买的房屋的所有权未被他人侵犯，并且房屋不存在未清偿的债务。
卖方则需要证明该房屋的所有权归属和负债情况，确保自己的房屋合法出售。
通过办理房屋登记备案手续，买卖双方可以通过公证机关核实房屋的权益，确保交易的真实性和合法性。
其次，房屋登记备案证明可以保护购房者的合法权益。
在购房过程中，购房者需要了解所购房屋的相关信息，包括房屋的建筑结构、土地使用情况、产权证书等。
办理房屋登记备案手续可以确保这些信息的真实有效性，避免购房者因为缺乏相关信息而陷入纠纷。
同时，房屋登记备案证明也可以为购房者提供法律保障，如果发生法律纠纷，可以通过备案证明作为证据进行维权。
再次，房屋登记备案证明可以维护社会稳定。
在房地产市场发展的过程中，出现了一些违法违规行为，如虚假登记、套牌转让等，严重扰乱了市场秩序。
通过办理房屋登记备案手续，可以增加交易的透明度和可追溯性，有效遏制违法违规行为的发生，维护社会稳定。
最后，房屋登记备案证明可以促进房地产市场的健康发展。
房地产市场是国民经济的重要组成部分，对于经济的发展和稳定起着重要作用。
通过办理房屋登记备案手续，可以规范市场交易行为，减少交易风险，提升市场信心。
同时，房屋登记备案证明也可以为政府提供数据支持，进行市场监管和政策制定，推动房地产市场的健康发展。
总之，房屋登记备案证明在房地产交易中具有重要的意义。
它可以保护买卖双方的权益，维护购房者的合法权益，维护社会稳定，促进房地产市场的健康发展。
农村房屋产权证明模板（五篇）
农村房屋产权证明模板[农村房屋产权证明]本证明书依据《中华人民共和国不动产登记法》和相关法律、法规的规定，证明以下农村房屋的产权归属:一、房屋基本信息：1. 房屋坐落：（详细填写农村房屋的地址）2. 房屋面积：（填写农村房屋的建筑面积）3. 房屋用途：（填写农村房屋的用途）4. 房屋建筑年代：（填写农村房屋的建筑年代）5. 房屋结构：（填写农村房屋的结构，如砖混结构、砖木结构等）6. 房屋所有权人：（填写农村房屋的所有权人姓名）7. 房屋权属证号：（填写农村房屋的权属证号）二、产权归属情况：根据登记资料显示，上述农村房屋的所有权归属如下：1. 所有权人：（填写农村房屋的所有权人姓名）2. 产权面积：（填写农村房屋的产权面积）3. 产权类型：（填写农村房屋的产权类型，如私人所有权、集体所有权等）三、附记：本证明所载内容真实、准确，特此证明。
附注：本证明无需加盖公章，有效期为三个月。
以上内容如有变更，请向农村不动产登记机构核实。
注：此为模板，根据实际情况进行修改和填写。
农村房屋产权证明模板（二）编号：_____________产权证明人：（农户姓名）产权证明地点：（农户所在地）产权证明时间：（年月日）我县（市、区）住房和城乡建设局根据国家有关规定给予你单位房屋产权证明，现予以证明：一、产权单位：1. 住宅房屋所有权归属于（农户姓名）。
2. 房屋坐落地点：（农户房屋具体地址）。
二、房屋面积和建筑结构：1. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米。
2. 房屋建筑结构：（房屋建筑结构）。
三、房屋权属证明：1. 自（购房、继承、赠与、拆迁等方式）取得该房屋产权。
2. 根据相关部门的审批和登记手续，该房屋已完成登记并办理了房屋产权证明。
3. 房屋权属明确，不存在他人享有权利的情况。
四、权属变动情况：1. 自取得产权以来，该房屋未发生过所有权的变动。
2. 未发生拆迁或其他强制性征收的情况。
五、其他信息：1. 该房屋依法规范建设，符合相关建设规定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋登记证明“房屋登记证明”估计是经辖区房屋登记机构登记备案的证明，这样你就大可放心，根据有关规定，房屋竣工后，办理房屋登记应当登记到你朋友名下，你朋友也应当成为最终权利人。
至于如何办理房产证，得根据辖区房屋登记机构的要求情况来办理。
最坏情况你还可以向人民法院申请房屋产权确认，凭法院确认书向辖区房屋登记机构申请房屋登记，取得房产证。
我国实行房地产申报登记制度，意即，凡涉及到房地产产权的事项(例如预售、预租、抵押、租赁、产权转移、权利人变更等等)，当事人都应向房屋所在地的房地产登记机构申报，取得登记证明。
只有取得证明，登记的事项才受法律保护。
至于房产证，那只是房屋经初始登记或转移登记后取得的成果，是代表已经完成“产权登记”该事项的形式。
《房屋登记办法》第二条规定：“本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
”第二十六条规定：“房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
”
按照《物权法》的要求，登记簿首次现身房屋登记。
所谓“登记簿”，是法律规定的不动产物权登记机构管理的、记载当事人不动产权利的特定簿册。
由此，房产证不再是房屋唯一合法凭证，如果说“房产证”是房子的身份证，那么“登记簿”就是房子的户籍。
这表明“登记簿”比“房产证”更具有权威性和法律效力。
因为房产证可以造假，但登记信息由监管部门直接把关，是唯一的。
新的《房屋登记办法》已于7月1日开始实施，其最大的变化是将以“房产证”为准的原则改为以“登记簿”为准，房屋到底属于谁，以登记簿记载的权利人为准。
《房屋登记办法》第二十五条规定：“房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
”因此，登记簿在房产证产生之前就存在了。
房产证对外证明房屋权属，如果出现“一房两证”的情况，登记簿就起决定性作用了。
基于登记簿的法律依据地位，权利人如果遗失房屋所有权证需要补办，就不用像原来那样公告6个月后再补办，只要刊登遗失申明后就能到登记机关申请补办，而登记机关将按“登记簿”记载的内容予以补办。
《房屋登记办法》第五条第二款规定：“房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。
”这一款是按照《物权法》要求确定的，它强调了登记的效力。
比如：甲与乙订立买卖合同，将自己的房产转让给乙，乙按合同规定预付房款，同时约定1个月后双方一起到房管部门办理房产转移登记手续。
又有不知情的丙与甲协商欲买甲的房产，价格比乙略高，甲转而将房产卖给丙，并与丙一起办理了房产过户登记，领取了房产证。
根据相关规定，法律保护丙对该房产的所有权，而乙对该房产不享有所有权，他只能根据购房合同请求甲承担赔偿损失等违约责任。
因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记，即使已经占有或使用了所买卖的房屋，也不能取得所有权。
房屋登记簿制度执行以后，将对房产交易安全起到保护作用。
当交易双方初步达成一致准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产管理部门查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。
房屋登记的生效时间。
《房屋登记办法》规定办理房屋登记，按照申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的程序进行。
在整个程序中，记载于登记簿的时间就是申请人取得该房屋物权效力的时间，因此，登记机构受理了申请，并不代表申请人已经取得了房屋的所有权，在记载于登记簿之前，申请人还可以撤回登记申请。