最新建设工程施工合同条件
施工合同签订要求
施工合同签订要求一、前言施工合同是工程建设中最为重要的法律文件，是双方履行合同义务、确保工程质量、安全、进度和投资控制的关键。
为了确保施工合同的合法性、合规性和有效性，签订施工合同应遵循一定的程序和要求。
本文从施工合同签订的主体资格、内容要件、程序步骤、法律效力等方面进行分析，以期为施工合同签订提供有益的参考。
二、施工合同签订的主体资格1. 发包人：发包人应为具有独立法人资格的企业、事业单位、社会团体或其他组织。
发包人应具备与工程相适应的资质等级和资金实力，具备承担工程建设的法律责任能力。
2. 承包人：承包人应为具有独立法人资格的企业，具备与工程相应的资质等级、专业技术能力和施工经验。
承包人应具备相应的施工设备、技术人才和良好的信誉，具备承担工程建设的法律责任能力。
三、施工合同签订的内容要件1. 工程概况：包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程投资等基本信息。
2. 合同主体：明确发包人和承包人的名称、地址、法定代表人、联系方式等。
3. 合同价格：包括合同总价、工程款支付方式、支付时间、价格调整机制等。
4. 工程质量：明确工程质量标准、验收合格条件、质量保证措施等。
5. 工程进度：包括工程开工日期、竣工日期、工期延误责任等。
6. 合同履行：包括合同双方的权利义务、违约责任、合同变更、解除和终止等。
7. 争议解决：明确双方争议解决的方式、地点、适用法律等。
8. 合同附件：包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单等。
四、施工合同签订的程序步骤1. 双方协商：发包人和承包人就合同内容进行充分协商，达成一致意见。
2. 合同文本：根据协商一致的内容，编制施工合同文本。
3. 签字盖章：双方法定代表人或授权代表签字，并加盖合同专用章。
4. 合同备案：将签订的施工合同报工程所在地的建设行政主管部门备案。
5. 合同生效：合同经备案后，自双方签字盖章之日起生效。
五、施工合同签订的法律效力1. 合法性：施工合同应符合国家法律法规、政策规定，否则可能导致合同无效。
建筑施工合同的要件
建筑施工合同的要件建筑施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
那么，建筑施工合同的要件有哪些呢？一、主体合格主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。
作为公民个人，必须达到法律规定的年龄，且智力发育健全；作为法人，必须经过合法的登记注册，并且在自己的经营活动范围内，才能作为合格的当事人订立合同；一些非法人的组织、团体在一定范围内也可以成为合同当事人。
二、意思表示真实意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。
在正常的情况下，行为人的意志总是与其外在表现相符的。
三、内容合法内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。
在社会主义国家里，合同内容合法，还包括合同标的数量、质量合法、价格合法以及当事人的目的无规避法律之意，没有违反社会公共利益等。
四、形式合乎要求形式合乎要求，并非所有合同的有效要件，但也有例外。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的形式可以是书面形式、口头形式或者其他形式。
但是，对于一些特定的合同，法律要求必须采用书面形式，例如建设工程合同、房屋买卖合同等。
五、合同的履行、变更和解除合同的履行、变更和解除是建筑施工合同的重要要件。
合同的履行是指当事人按照合同的约定，完成各自的权利和义务。
合同的变更是指在合同履行过程中，当事人经过协商一致，对原合同的内容进行修改或补充。
合同的解除是指当事人经过协商一致，提前终止合同的履行。
总之，建筑施工合同的要件包括主体合格、意思表示真实、内容合法、形式合乎要求以及合同的履行、变更和解除。
只有当这些要件得到满足时，建筑施工合同才能被认为是有效和合法的。
建设工程合同的条件
建设工程合同是指业主与承包商之间就完成一定建设任务和支付相应价款达成协议的合同。
建设工程合同的条件是确保合同的履行和工程质量的关键因素，主要包括以下几个方面：一、合同主体条件1. 业主：具有合法的民事权利能力和民事行为能力，具备支付工程价款的能力。
2. 承包商：具有相应的建设资质，具备承担建设任务的资格和能力。
承包商应当具备与工程相适应的技术、设备、资金等条件，并具备相应的工程经验和业绩。
二、工程条件1. 工程合法性：工程应当符合国家法律法规、规划和行业标准，取得相关审批手续。
2. 工程可行性：工程应当具备技术可行性、经济合理性和环境适应性，经过充分的前期调查和论证。
3. 工程范围和规模：明确工程的建设内容、规模、总投资等，确保合同双方对工程范围和规模有共同的认识。
4. 工程质量标准：按照国家标准、行业标准和业主要求确定工程质量标准，确保工程质量符合要求。
三、合同价款条件1. 工程总价：双方根据工程量和单价协商确定工程总价，确保价款合理、公道。
2. 付款方式：双方约定付款方式，如进度付款、验收付款、竣工付款等，明确付款的时间和比例。
3. 价格调整：合同中应当规定价格调整的条件和方式，如遇市场价格波动、政策调整等影响工程价款的情况，双方可按约定进行价格调整。
4. 工程变更：合同中应当明确工程变更的价款计算和支付方式，确保双方在工程变更时的权益。
四、合同期限条件1. 工程进度：明确工程的开工、竣工时间和工期进度，确保工程按期完成。
2. 工期延误：约定工期延误的责任和赔偿方式，如因业主原因导致工期延误，业主应承担相应的赔偿责任；如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的赔偿责任。
3. 提前完成：合同中可约定提前完成工程的奖励或优惠政策，激励承包商按时或提前完成工程。
五、质量保修条件1. 质量保修期：明确工程质量保修期限，如常见的最低保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限。
2. 质量保修范围：明确工程质量保修的范围，包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。
建筑施工合同要求
建筑施工合同要求一、合同主体要求1.1 发包人：具有独立法人资格的企业或个人，具备合法的用地手续和建设项目批准文件。
1.2 承包人：具有独立法人资格的建筑施工企业，具备相应的施工资质和安全生产许可证，具备与工程规模相适应的施工能力和技术水平。
二、工程范围和内容要求2.1 工程范围：本合同约定的建筑工程项目，包括建筑工程的设计、施工、设备采购、材料供应、竣工验收、保修等全过程。
2.2 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、道路工程、排水工程等。
具体工程内容以合同附件为准。
三、合同价格要求3.1 合同总价：本合同约定的建筑工程项目的总价，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润等。
3.2 合同价格的确定：合同价格根据工程量清单、工程设计文件、市场行情等因素，经双方协商确定。
3.3 价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，合同价格可以根据实际情况进行调整。
四、合同履行要求4.1 工期：承包人应按照合同约定的工期完成工程。
如因承包人原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
4.2 质量：承包人应按照合同约定的质量标准完成工程。
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
如工程质量不符合约定，承包人应承担修复、加固、返工等费用。
4.3 材料和设备：承包人应按照合同约定的材料和设备标准采购、供应工程所需的材料和设备。
如材料和设备不符合约定，承包人应承担更换、修复、加固等费用。
4.4 安全生产：承包人应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和合同约定的安全生产要求进行施工，确保施工现场的安全。
如发生安全事故，承包人应承担相应的安全责任。
五、合同支付要求5.1 预付款：合同签订后，发包人应按照约定的比例支付预付款。
预付款从进度款中扣除。
5.2 进度款：承包人完成合同约定的工程进度后，发包人应按照约定的比例支付进度款。
进度款支付至合同总价的一定比例。
施工合同签订标准
施工合同签订标准一、前言施工合同是建筑工程项目中最为重要的法律文件之一，它明确了发包人和承包人之间的权利、义务和责任。
为了确保施工合同的合法性、合规性和合理性，制定一套完善的施工合同签订标准至关重要。
本文从我国相关法律法规出发，结合建筑行业的实际情况，提出了施工合同签订的标准和要求。
二、施工合同签订的主体资格1. 发包人：应具备法人资格，具有承担民事责任的能力。
发包人可以是项目业主、投资方、建设单位等。
2. 承包人：应具备法人资格，具有相应的施工资质和承担民事责任的能力。
承包人可以是施工企业、建筑公司等。
三、施工合同签订的内容和要求1. 工程范围：明确合同约定的工程范围，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。
2. 建设工期：明确合同约定的建设工期，包括开工日期、竣工日期、工期顺延条件等。
3. 工程质量：明确合同约定的工程质量标准，包括质量要求、验收标准、质量保证措施等。
4. 工程造价：明确合同约定的工程造价，包括合同总价、付款方式、价款调整条件等。
5. 技术资料交付时间：明确合同约定的技术资料交付时间，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。
6. 违约责任：明确合同约定的违约责任，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等。
7. 争议解决：明确合同约定的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
8. 合同的生效、变更和解除：明确合同的生效条件、变更条件和解除条件等。
9. 其他条款：包括但不限于文物保护、环境保护、安全生产、保密等法律法规要求的内容。
四、施工合同签订的程序1. 双方协商：发包人和承包人就合同内容进行充分协商，达成一致意见。
2. 合同文本：根据协商一致的意见，编制合同文本。
合同文本应采用书面形式，并由双方签字或盖章。
3. 合同备案：合同签订后，按照相关法律法规的要求，将合同备案至有关部门。
4. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务，确保工程项目的顺利进行。
五、施工合同签订的注意事项1. 遵守法律法规：签订施工合同时，应严格遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性。
建设工程施工合同条件(完整版)
建设工程施工合同条件(完整版)1. 合同双方的基本信息：委托人（业主）和承包人（施工方）的名称、住所、法定代表人等基本信息。
2. 工程基本信息：包括工程名称、工程地点、规模、用途等基本信息。
3. 合同的目的和范围：明确合同的目的是进行建设工程的施工，并详细描述工程的范围、包括建筑物、设备安装、装饰装修等内容。
4. 技术规范和质量要求：合同中应明确所采用的技术规范、标准以及质量要求，并对工程质量进行约定，包括验收标准、质保期要求等。
5. 工期安排：根据工程的规模和复杂程度，合同中应明确工程的开工时间、竣工时间、工期的计算方法，以及延期履约的约定。
6. 合同价款和支付方式：明确合同价款的金额，包括施工费、设备费、材料费等，并约定付款期限、付款方式和付款条件。
7. 变更和索赔：合同中应包含变更和索赔的程序和条款，包括变更工程的程序、变更后的工程费用、索赔的程序和条件等。
8. 保证金：双方可以约定承包人向委托人缴纳一定金额的保证金，以确保承包人履约。
保证金的数额、支付方式、使用和退还条件等应在合同中明确。
9. 违约责任：合同应界定违约责任的范围和方式，包括违约方需要承担的违约金、违约责任的处理方式等。
10. 附件和附属文件：合同中应列明附件和附属文件，并明确这些文件与合同的关系以及具体内容。
11. 审查和验收：合同中应约定工程的审查和验收程序、标准和方法，以确保工程的质量和合格性。
12. 保密条款：合同中可以约定保密条款，禁止双方泄露工程相关的商业机密和技术秘密。
13. 纠纷解决：合同中应明确纠纷解决的方式和程序，例如协商、调解、仲裁或诉讼等。
以上是建设工程施工合同的完整版条件。
这些条件是根据现实需求和实际情况制定的，可以根据具体情况进行增删和调整。
在签订合同之前，双方应仔细审阅并达成一致意见，以确保合同的有效性和可执行性。
(gf-2012-0201)建设工程施工合同对应的适用的条件
(gf-2012-0201)建设工程施工合同对应的适用的条件建设工程施工合同(gf-2012-0201)适用的条件一、概述建设工程施工合同(gf-2012-0201)是为规范建筑市场的合同行为，保障当事人的合法权益而制定的标准合同。
该合同旨在明确施工工程的范围、质量、工期、造价等核心要素，为工程的顺利实施提供明确的法律框架。
二、适用条件1.工程性质与规模本合同适用于各类新建、扩建、改建的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等施工工程。
工程的规模和性质应符合国家和地方的相关规定，并具备合法性。
2.承包方式与范围承包方式包括但不限于总承包、专业承包、劳务分包等。
工程范围应明确约定，包括施工图纸所标注的全部内容，以及可能涉及的拆除、修复、改造等附加工作。
承包范围应清晰界定，以避免后期的现场争议。
3.合同工期合同应明确约定开工日期和竣工日期，并考虑到工程变更、节假日、恶劣天气等因素对工期的影响。
双方应严格遵守工期的约定，确保工程按时完成。
4.质量标准与验收工程质量应符合国家及地方的相关质量标准，并明确约定质量保修期。
验收标准和方法应在合同中明确，确保工程质量的可靠性和稳定性。
5.工程造价与付款方式工程造价应根据工程量清单和综合单价进行计算，并确保其合理性。
付款方式应明确约定预付款项、进度款、结算款等的支付时间和比例，以及保修金的扣除和退还。
同时，应考虑工程变更、索赔等对工程造价的影响。
6.违约责任与争议解决合同应明确约定违约责任的承担方式和赔偿范围，包括工期延误、质量不合格、工程造价不合理等情形。
争议解决方式可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式，以保障当事人的合法权益。
建设工程施工合同条件
建设工程施工合同条件
建设工程施工合同的条件包括：
1. 合同双方的身份和资格：承包商应具备合法的承包资质，业主应具备合法的权利和
承包资质。
2. 工程范围和要求：明确工程的具体范围、要求和规格，包括工程的性质、用途、工期、工作量等。
3. 价款和支付方式：明确工程的价款及支付方式，包括总价款、分期支付的方式和时
间等。
4. 工期和竣工日期：明确工程的工期和竣工日期。
5. 权利和义务：明确双方的权利和义务，包括业主提供的必要条件和材料，承包商的
施工责任和质量保证。
6. 索赔和争议解决：明确双方在合同履行过程中可能发生的索赔事宜和争议解决方式。
7. 风险和责任分担：明确在工程施工过程中可能发生的风险和责任的分担方式。
8. 变更和解除合同：明确合同变更和解除的条件和程序。
9. 违约责任：明确各方违约的责任和法律后果。
10. 合同履行保证：明确工程施工合同履行的保证方式和金额。
11. 法律适用和争议解决方式：明确合同适用的法律和争议解决的方式。
以上是一般情况下建设工程施工合同的基本条件，具体细节可能根据双方的具体要求和国家的法规有所不同。
在签订合同时，应该根据具体情况进行协商和约定。
建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和合理性。
建设工程合同签订条件
建设工程合同签订条件一、总则第一条本办法所称建设工程合同（以下简称合同），是指发包人（以下简称甲方）与承包人（以下简称乙方）之间，为完成一定范围内的建设工程，明确双方权利、义务和责任关系的协议。
第二条签订建设工程合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第三条甲方签订建设工程合同，应当具备下列条件：（一）具有法人资格或者具有相应的民事权利能力和民事行为能力；（二）具有与所签订合同相适应的资质条件；（三）具有与所签订合同相适应的经济实力；（四）具备履行合同的能力和条件。
第四条乙方签订建设工程合同，应当具备下列条件：（一）具有法人资格或者具有相应的民事权利能力和民事行为能力；（二）具有与所签订合同相适应的资质条件；（三）具有与所签订合同相适应的技术力量和施工能力；（四）具备履行合同的能力和条件。
二、具体条件第五条甲方签订建设工程合同，应当具备的具体条件如下：（一）有明确的建设项目，并按照国家有关规定履行了项目审批、核准或者备案手续；（二）有符合国家规定的项目建设资金或者资金来源已经落实；（三）有合法的建设项目设计文件、施工图纸及技术资料；（四）有符合国家规定的工程建设标准和技术规范；（五）有合法的招标投标文件，或者有其他合法的方式确定了乙方；（六）有符合国家规定的工程建设安全条件；（七）法律、法规规定的其他条件。
第六条乙方签订建设工程合同，应当具备的具体条件如下：（一）有合法的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程；（二）有合法的营业执照或者登记证书；（三）有与所承揽工程相适应的技术力量和施工能力；（四）有与所承揽工程相适应的资金、设备等物质条件；（五）有良好的商业信誉和业绩；（六）法律、法规规定的其他条件。
三、合同的签订和履行第七条甲方与乙方签订合同，应当采用书面形式，并明确双方的权利、义务和责任。
第八条合同内容包括：（一）工程名称、地点、规模、建设内容；（二）甲乙双方的资质条件、名称、地址、联系方式；（三）工程质量标准、工程量清单、工程造价；（四）工程进度计划、工期要求；（五）甲乙双方的责任和义务；（六）工程款支付方式和支付时间；（七）违约责任；（八）解决争议的方式；（九）双方约定的其他事项。
《施工合同条件
施工合同条件是指在建筑项目施工过程中，发包方（甲方）与施工方（乙方）之间为实现工程目标，明确双方权利、义务、责任和风险分配等方面内容所达成的一致协议。
本文将结合我国实际情况，对施工合同条件的相关内容进行详细阐述。
一、合同主体1. 发包方（甲方）：指委托他人施工的建设单位，负责提供施工场地、资金、设计文件等，并对工程质量、安全、进度等方面负责。
2. 施工方（乙方）：指承担施工任务的单位，负责组织施工、管理、质量控制、安全生产等，按合同约定完成工程。
二、合同文件1. 合同协议书：明确双方签订合同的宗旨、范围、权利、义务等。
2. 合同附件：包括工程量清单、施工图纸、技术规范、标准工艺、质量要求等。
3. 合同补充协议：对合同协议书及附件中未明确的事项进行补充约定。
4. 合同变更协议：在合同履行过程中，对合同内容进行修改、补充或调整的协议。
三、合同价格1. 合同总价：双方约定的工程总价，包括工程量清单中所有项目的金额。
2. 合同支付：双方约定的支付方式和支付时间，一般包括预付款、进度款、竣工结算等。
3. 合同调整：因工程变更、物价波动等原因，导致合同总价发生调整的条款。
四、合同履行1. 施工准备：乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范等，编制施工组织设计，报甲方批准。
2. 施工进度：乙方按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。
3. 工程质量：乙方应按照甲方要求和国家相关标准，保证工程质量，确保工程安全。
4. 安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的人身和财产安全。
5. 材料设备：乙方应按照甲方要求采购、使用材料和设备，并对材料设备质量负责。
6. 工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检、验收，确保工程合格。
五、合同变更和解除1. 合同变更：合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容，双方可签订变更协议。
2. 合同解除：合同履行过程中，因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
建设工程施工合同地质条件
建设工程施工合同地质条件根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规的规定，甲方（建设单位）与乙方（施工单位）就__________工程项目的施工达成如下合同条款：一、地质条件概述1. 甲方应向乙方提供由具有资质的勘察机构出具的工程地质勘察报告，报告中应详细描述工程地点的地质结构、土层性质、地下水位等地质条件。
2. 乙方应根据甲方提供的地质勘察报告，评估施工风险，并制定相应的施工方案和措施。
二、地质条件的影响1. 若实际地质条件与甲方提供的地质勘察报告存在重大差异，导致原施工方案无法实施或存在安全隐患，乙方应及时通知甲方，并提出调整施工方案的建议。
2. 甲方应在接到乙方通知后，及时组织相关专家进行现场勘查，并根据实际情况决定是否调整施工方案。
3. 因地质条件变化导致的施工方案调整或其他额外费用，应由甲乙双方协商解决。
三、地质条件变更1. 在施工过程中，如遇到不可预见的地质条件变化，乙方应立即停止施工，并及时向甲方报告。
2. 甲方在接到报告后，应迅速组织专业人员进行现场评估，并与乙方共同确定是否需要变更施工方案。
3. 因地质条件变更导致的施工延期、成本增加等问题，应由甲乙双方根据实际情况协商处理。
四、地质条件保证1. 甲方保证所提供的地质勘察报告真实、准确，如有虚假，应承担由此产生的一切后果。
2. 乙方在施工过程中应严格按照地质勘察报告和施工方案执行，确保工程质量和安全。
五、其他事项1. 本合同中的地质条件条款是合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。
2. 对于合同中未尽事宜，甲乙双方应本着公平、公正的原则，通过友好协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项之日终止。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年___月___日。
建设工程施工合同结算条件
建设工程施工合同结算条件建设工程合同结算条件通常包括以下几个方面：一、工程量的确认工程量是结算的基础，其确认应当基于合同约定的图纸和技术规范。
任何变更都需要双方书面确认，并按照合同约定的流程进行。
二、工程质量的验收质量是结算的前提。
只有达到合同约定的质量标准，才能进行结算。
对于存在的质量问题，应当明确责任方，并按照约定进行处理。
三、进度款的支付进度款的支付应当与工程进度相匹配。
施工单位需要提供进度报告，甲方根据实际完成情况支付相应款项。
四、材料费用的处理材料费用通常占据工程成本的大部分。
合同应明确材料的供应方式、价格调整机制以及结算方法。
五、变更与索赔管理工程变更可能导致成本和工期的变化。
合同应包含变更订单的管理流程，以及由此产生的索赔处理办法。
六、竣工结算竣工结算是工程结算的最后阶段，需要综合考虑工程量、质量、进度等因素，确保所有款项的准确无误。
七、争议解决机制合同应当预设争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在出现分歧时能够及时有效地解决问题。
八、违约责任合同应当明确双方的违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿责任的限制等，以保障合同的执行。
九、最终账目的确认在工程全部完成后，双方应当对最终账目进行确认，签署结算协议，作为支付尾款的依据。
十、其他相关条款根据工程的特点和双方的需求，合同还可以包括保险、税务处理、知识产权保护等相关条款。
在实际运用中，建设工程施工合同结算条件范本应当结合具体的工程特点和双方的实际需求进行定制。
同时，合同的每一项条款都应当经过双方充分的沟通和协商，确保其合理性和可操作性。
建设工程签定合同要件
建设工程签订合同要件建设工程合同是指发包人与承包人之间就完成一定建设任务，支付相应价款达成一致而订立的合同。
在我国，建设工程合同的签订需满足一定的法定要件，以确保合同的合法性、有效性和可行性。
本文将从以下五个方面阐述建设工程签订合同的要件。
一、合同当事人资格要件1. 发包人资格：发包人应当具备法人资格，不具备法人资格的单位和个人不能作为发包人。
根据《建筑法》规定，建设工程的发包单位应当具有与建设工程相适应的经济、技术和管理能力。
2. 承包人资格：承包人应当具备法人资格及相关承包行业的相应资质等级。
不具备法人资格和相关承包行业的相应资质等级的单位不允许作为承包人。
承包人还需具备与承包工程相适应的技术、资金和施工能力。
二、合同标的要件1. 建设项目合法性：建设项目必须取得立项、规划许可、环境评价等手续，并通过设计、环境、消防和职业健康等检查及申请批准开工报告等。
2. 建设内容明确：合同标的应当明确，包括工程名称、地点、规模、建设内容、工程量等。
三、合同条款要件1. 合同内容合法：合同内容应当符合法律、法规规定，不得违反法律或社会公共利益。
2. 合同条款完备：合同应当包括工程价款、付款方式、付款时间、工期、质量标准、违约责任、争议解决等基本条款。
3. 合同形式要件：建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件，一般为书面形式。
四、程序要件1. 招投标程序：根据《中华人民共和国招标投标法》，依法必须进行招标的项目，发包人应当组织招标，承包人应当参加招标。
中标后，双方应当签订书面合同。
2. 审批程序：合同签订前，需提交相关部门审批，如建设、规划、环保等部门。
审批通过后，方可签订合同。
五、其他要件1. 建设资金与主要设备来源：建设资金与主要设备来源已基本落实。
发包人应当保证建设资金的到位，以确保工程的顺利进行。
2. 设计文件和技术资料：有能够满足施工需要的设计文件、技术资料。
设计文件应当经过审批，技术资料应当完整、准确。
建设施工合同要件
建设施工合同要件建设施工合同是指发包方和承包方为了完成一定的建设工程，明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，通过平等协商，自愿签订的一种书面合同。
建设施工合同的要件包括以下几个方面：一、合同主体1. 发包方：是指承担工程建设任务的法人或其他组织。
2. 承包方：是指具有相应资质，承担工程建设任务的法人或其他组织。
二、工程概况1. 工程名称：指建设施工合同中约定的工程项目名称。
2. 工程地点：指工程建设项目的具体地点。
3. 工程范围：指承包方按照合同约定承担的施工内容，包括工程项目的土建、安装、装修等。
4. 工程承包方式：指发包方和承包方约定的工程承包方式，包括包工、包料、包工期等。
三、合同价格1. 工程总价：指承包方承担工程所需的总费用，包括工程款、材料款、人工费等。
2. 价格条款：包括价格的确定方式、调整方式、支付方式等。
四、合同期限1. 工程总工期：指工程从开工到竣工验收的期限。
2. 开工日期：指合同约定的工程开始施工的日期。
3. 竣工日期：指合同约定的工程竣工的日期。
五、质量标准1. 工程质量：指工程项目的质量要求，包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性等。
2. 质量保证：指承包方对工程质量的承诺，包括质量保修范围、质量保证期等。
六、合同的履行1. 发包方的义务：提供建设场地、建筑图纸，协调解决影响工程进度的各种问题。
2. 承包方的义务：按照合同约定完成工程建设任务，保证工程质量、安全、进度等。
七、合同的变更和解除1. 合同变更：指合同履行过程中，由于客观原因或双方协商一致，对合同的部分内容进行修改或补充。
2. 合同解除：指合同履行过程中，由于一方违约或者不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。
八、违约责任1. 发包方的违约责任：未按合同约定提供建设场地、建筑图纸，或者未按约定支付工程款项等，应当承担违约责任。
2. 承包方的违约责任：未按合同约定完成工程建设任务，或者工程质量不符合约定等，应当承担违约责任。
建设工程施工合同施工条件
建设工程施工合同施工条件一、前言建设工程施工合同是建设工程项目的重要组成部分，是发包方（甲方）与承包方（乙方）之间明确双方权利、义务和责任的法律文件。
为了确保建设工程施工合同的顺利进行，达到预期的工程质量、安全、进度和投资控制目标，合同的签订和执行需要满足一定的施工条件。
本文从施工许可、施工场地、施工队伍、施工材料、施工设备、施工质量和安全等方面分析了建设工程施工合同的施工条件。
二、施工许可1. 施工许可证是建设工程施工的法定手续，按照国家相关法律法规和政策规定，施工前必须取得相关主管部门核发的施工许可证。
2. 发包方应负责办理施工许可证等相关手续，并承担办理过程中的相关费用。
3. 承包方应按照施工许可证规定的工程名称、地点、规模、施工期限等进行施工。
三、施工场地1. 发包方应保证施工场地的合法性，确保施工场地符合国家相关法律法规和政策规定。
2. 发包方应负责提供施工场地，并承担施工场地准备的费用。
施工场地应满足工程建设的需要，具备施工条件。
3. 承包方应按照合同约定和施工设计要求，合理使用施工场地，保护环境，确保施工安全。
四、施工队伍1. 承包方应具备相应的施工资质，具备承担合同工程的能力。
2. 承包方应按照合同约定，组建具备相应技能和经验的施工队伍，保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
3. 承包方应对施工人员进行定期培训和考核，提高施工人员的技能和素质。
五、施工材料1. 承包方应按照合同约定和施工设计要求，采购合格的施工材料。
2. 承包方应提供施工材料的相关检测报告和合格证明，确保施工材料符合国家相关法律法规和标准要求。
3. 发包方应负责对施工材料的验收和监督，确保施工材料的质量。
六、施工设备1. 承包方应根据施工需要，配置足够的施工设备，保证工程顺利进行。
2. 承包方应对施工设备进行定期检查和维护，确保施工设备的安全和正常使用。
3. 发包方应负责对施工设备的验收和监督，确保施工设备的质量和性能。
订立施工合同应具备的条件
施工合同是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。
签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备一定的条件，以保证施工合同切实可行。
那么，订立施工合同应具备哪些条件呢？一、初步设计已经批准施工合同的签订需要依据初步设计进行，因此，初步设计必须已经得到具体的批准。
初步设计是工程建设的基础，它对工程的建设规模、建设内容、建设标准、投资估算等进行详细规划，是施工图设计的基础。
初步设计的批准表明国家对工程建设的基本方向和原则已经认可，为施工合同的签订提供了法律依据。
二、项目已列入年度建设计划施工合同的签订需要保证工程项目的顺利进行，因此，施工项目必须已经列入年度建设计划。
年度建设计划是国家和地区对当年建设任务进行总体安排的重要文件，项目的列入表明该项目已经得到国家的支持和投资，可以进行施工合同的签订。
三、有能够满足施工需要的设计文件、技术资料施工合同的签订需要有详细的设计文件和技术资料作为依据，以保证施工的顺利进行。
设计文件包括施工图纸、施工说明、施工技术要求等，技术资料包括工程地质报告、施工组织设计、施工方案等。
这些文件和资料应当真实、完整、准确，能够满足施工的需要。
四、建设资金与主要设备来源已基本落实施工合同的签订需要保证建设资金和主要设备的供应，因此，建设资金与主要设备来源必须已经基本落实。
建设资金的落实可以保证工程建设的顺利进行，主要设备的供应则直接影响到工程的质量和技术水平。
五、招投标的工程中标通知书已下达对于通过招投标方式确定的工程，中标通知书是签订施工合同的必要条件。
中标通知书是发包方对承包方投标书的认可，表明承包方已经取得该工程的施工权。
因此，在签订施工合同之前，必须已经下达中标通知书。
除了以上五个基本条件外，施工合同的签订还需要遵守国家法律、法规和政策，确保合同的合法性和有效性。
同时，合同当事人应当具备相应的民事行为能力，具有履行合同的能力和信誉，合同内容不得违反法律和行政法规的强制性规定。
建设工程合同要求
建设工程合同要求一、总则1.1 本合同是甲方（业主）与乙方（承包商）就甲方建设工程项目达成的一致协议。
1.2 本合同的目的是明确双方在建设工程项目中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行和顺利完成。
1.3 本合同适用于甲方与乙方之间的一切建设工程项目，包括但不限于建筑设计、施工、监理、材料供应等。
二、合同主体2.1 甲方（业主）：具有独立法人资格的企业或个人。
2.2 乙方（承包商）：具有相应资质的建筑施工企业或个人。
三、工程内容与范围3.1 工程内容：具体包括建筑工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。
3.2 工程范围：包括但不限于设计、施工、监理、材料供应、设备采购等。
四、合同价格与支付4.1 合同价格：双方根据工程量清单、设计图纸和工程说明书等材料，按照约定的计价方式确定合同价格。
4.2 支付方式：甲方按照乙方完成的工程进度和质量，分期支付合同价款。
具体支付方式和进度双方在合同中约定。
五、工程进度与质量5.1 工程进度：乙方应当按照约定的工期完成工程。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。
5.2 工程质量：乙方应当保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。
如工程出现质量问题，乙方应当及时修复，并承担相应责任。
六、合同的履行与验收6.1 双方应当按照约定履行合同，确保工程顺利进行。
6.2 工程完成后，甲方应当组织验收。
验收合格的，甲方支付合同价款。
验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。
七、违约责任7.1 乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。
7.2 乙方未按照约定质量标准完成工程的，乙方应当承担修复费用，并支付违约金。
7.3 甲方未按照约定支付合同价款的，甲方应当支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。
八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
施工合同乙方条件
施工合同乙方条件一、乙方资质条件1.1 乙方应具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关证件，按照相关法律法规的要求，具备从事工程施工的资格。
1.2 乙方应具备与施工项目相适应的资质等级，具备相应的专业技术人员、施工设备、施工工艺和施工经验。
1.3 乙方应具备良好的社会信誉和商业信誉，近三年内未发生重大工程质量安全事故，无不良记录。
1.4 乙方应按照合同约定，承担施工过程中的所有税费、保险等相关费用。
1.5 乙方应遵守国家法律法规、行业标准和施工地的地方规定，严格按照施工图纸、技术规范和合同约定进行施工。
1.6 乙方应保证施工过程中的人身安全和工程质量，对施工过程中出现的安全事故和质量问题负责处理。
1.7 乙方应按照合同约定，完成施工进度，保证工程按时交付。
1.8 乙方应按照合同约定，承担工程保修期内的一切维修、保养和更新工作。
二、乙方的权利和义务2.1 乙方有权根据合同约定，获得工程款支付、进度款支付、质量保证金返还等权益。
2.2 乙方有权根据合同约定，获得合同履行过程中的变更、增补和解除等权益。
2.3 乙方有权根据合同约定，获得工程验收合格后的工程款支付和质量保证金的返还。
2.4 乙方应履行合同约定的施工义务，按照工程进度、质量、安全等要求，完成施工任务。
2.5 乙方应履行合同约定的保修义务，对施工过程中的质量问题进行整改和维修。
2.6 乙方应履行合同约定的保密义务，对合同履行过程中获取的商业秘密进行保密。
2.7 乙方应按照合同约定，承担施工过程中的税费、保险等相关费用。
2.8 乙方应按照合同约定，承担因自身原因导致工程质量安全事故的责任。
三、乙方的违约责任3.1 乙方未按照合同约定履行施工义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
3.2 乙方未按照合同约定交付工程，应承担延迟交付的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
3.3 乙方未按照合同约定保证工程质量，导致工程质量不合格的，应承担返工、维修等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设工程施工合同条件第一章词语涵义及合同文件第一条词语涵义。
建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。
其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条款所赋予的涵义：1.发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款中指定的代表人。
3.承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款中指定的代表人。
5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
8.工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9.工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。
12.合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种收费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
12.经济支出：在施工中已经发生、经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
14.工期：协议条款约定的合同工期。
15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。
16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。
17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。
19.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。
21.协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。
第二条合同文件及解释顺序。
合同文件应能互相解释，互为说明。
除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1.协议条款；2.合同条件；3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；6.标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释)；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。
第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。
适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款约定的部门规章或工程所在地的地方法规。
施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行业、专业或工程所在地地方的标准、规范。
甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。
第四条图纸。
甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。
需要特殊保密的措施费用由甲方承担。
乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
第二章双方责任第五条甲方代表。
甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：1.甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。
委派和撤回均应提前5天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。
甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。
乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告。
甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。
紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。
因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、标准、图纸并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。
实行社会监理的工程，甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的权利。
甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。
第六条乙方驻工地代表。
乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发生的指令、要求组织施工。
在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。
责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。
乙方代表易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。
第七条甲方工作。
甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：1.办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面，架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间的需要；3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确；5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续(证明乙方自身资质的证件除外)；6.将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验；7.组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。
甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
第八条乙方接协议条款约定的时间和要求做好以下工作：1.在其设计资料证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图的设计或与工程配套的设计，经甲方代表审查批准后使用。
2.向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。
3.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。
如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
4.按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。
5.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应经济支出，在协议条款内约定。
甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。
7.按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
8.保证施工现场清洁符合有关规定。
交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款(合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外)。
乙方不履行上述各项义务。
造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。
第三章施工组织设计和工期第九条进度计划。
乙方应在协议条款约定的日期，施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交甲方代表。
甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经批准。
乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。
工程实行进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。
第十条延期开工。
乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。
乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。
甲方代表在3天内答复乙方。
甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。
甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。
第十一条暂停施工。
甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。
乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工。
甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。
停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。
因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。
第十二条工期延误。
对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：1.工程量变化和设计变更；2.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超8小时；3.不可抗力；4.合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。
乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后5天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。