机械式立体停车库综述(培训课件)

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市场分析
城市规模扩大快/人口聚集快/车辆增加迅猛/规划落后
（一）市场分析 一、市场分析 行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
我国汽车数量剧增，停车位严重短缺
目前全球汽车保有量约为10亿辆，中国占据了其中的10%。中国的汽车保有量已 经超过日本，成为仅低于美国(2010年2.4亿辆)的世界第二大汽车保有国。业内预计， 2020年我国汽车保有量将突破2亿辆。
等电气部件，均应采用如西门子、松下、施耐德等国际著名品牌,并要求供应商提供
详细规格型号。 6.确认车库主体材质： 所用钢型、螺栓之间强度应符合GB规定并要求供应商提供材质型号，通常情况下通
行架及载车板等，均采用高强度合金结构钢为主，采用热浸锌处理工艺。
（二）供应资源分析 （一）宏观背景分析
行业特点及企业选择的关注要点|品牌档次、国际及国内重要供应商资源
构将车辆或载车板
横移，实现存取车 辆的机械式停车设 备。
（一）市场分析 （一）宏观背景分析
行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
特点：整个存车库可多达20～25层，即 可停放40～50辆车，占地面积不到 50m2 ，空间利用率最高。适宜建筑在 高度繁华的城市中心区域以及车辆集中 停放的集聚点。在停车设备的市场份额 约占3-4%。 不足点：设备结构复杂，设有完善的闭
（二）供应资源分析 （一）宏观背景分析
行业特点及企业选择的关注要点|品牌档次、国际及国内重要供应商资源
1.明确所需车库类型：
采购关注要点
机械车库由于种类较多，且大小各不同，有些是完整建筑物，有些则可作为设备， 其申报审批程序截然不同，采购前须向供应商详细咨询相关介绍，并结合项目类型、 服务对象、车位周转率、管理收费等要求确定最适合的车库类型。
（一）市场分析 （一）宏观背景分析
行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
机械式停车设备每个泊位投资约2万
-8万元，而建筑自走式停车库每个 泊位的造价约为15万元以上。据一 份资料显示，同样是停50辆车，传 统的停车场需1650平方米的空间， 造价约750万元，而采用塔式立体停 车库却只需50平方米，其造价只需 400万元（含20万元土建费），可 节约47％的投资。 合肥市人民政府关于修改〈合肥市控制性详细规划通则（试行）〉的决定》已经2015年11月 24日市人民政府第57次常务会议审议通过，自2016年3月6日起施行。其中明确规定“住宅小
在停车设备的市场份额约占5不足点：整体结构设计不科学，力学结构不合理，二层
以下可以，三上升降运行时摆动幅度过大，风力过大时 发生摇晃，连设计人员自己都担心，留有巨大的安全隐 患，是停车设备需要技术改进的产品，否则将被淘汰。 8%。
（一）市场分析 （一）宏观背景分析
行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
（一）市场分析 行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
据建设部城市交通 工程技术中心对全国15 个大城市停车现状的调
查，城市机动车保有量
与停车位之比平均为 4.84：1，这一比值对于 渴望“车者有其位”的 车主来说，形势不容乐
观。
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（一）市场分析
汽车专用升降机：汽车专
用升降机是专门用作不同平 面的汽车搬运的升降机，它 只起搬运作用，无直接存取 的作用。
垂直循环式
特点：可以代替汽车进出车 库的斜坡道，大大节省空间， 提高车库利用率，汽车专用 升降机常用于地下或楼层、
屋顶或建筑内自走式车库存
取汽车的搬运。
（一）市场分析 （一）宏观背景分析
未来我国城镇化进展加快和土地资源紧张
矛盾的加重，加上政治层面的要求，立体 车库势行业势必将快速成长。
当前，获得国家质检总局机械式停车 设备生产许可证资质的厂家有数百家 之多，对于开发商来说，如何选择一 个性价比最高的合作单位，是一个重 中之重的问题。
（二）供应资源分析 （一）宏观背景分析
行业特点及企业选择的关注要点|品牌档次、国际及国内重要供应商资源
（一）市场分析 （一）宏观背景分析
行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
简易升降类机械式停车设备：
一般为准无人方式，即人离开 后移动汽车的方式。 特点：这类停车设备的结构简 单、操作容易，多用于私人住 宅、企事业单位、地下室等。 该类停车设备可充分利用地下 室空间场所，在面积一定时将 至少增加二倍以上的停车位。
区停车应以地下为主，地下停车位占比不宜小于75%。地面停车不得占用小区公共绿地。地
下停车禁止采用机械式停车设施。”故就合肥市场后期更偏重塔式立体车库。
（二）供应资源分析 （一）宏观背景分析
行业特点及企业选择的关注要点|品牌档次、国际及国内重要供应商资源
传统车位难以满足停车需求。立体车库因 其便宜省地的优点，将获得青睐，成为解 决停车难的硬件依赖，推动行业快速发展。
堆垛类机械式停车 设备：以巷道堆垛 机或桥式起重机将 进到搬运器的车辆 水平且垂直移动到 存车位，并用存取 机构存取车辆的机
械式停车设备。
（一）市场分析 （一）宏观背景分析
行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
特点：巷道堆垛类立体停车库设备是20世纪 60年代后欧洲根据自动化立体仓库原理设计 的一种专门用于停放小型汽车的立体停车设备。 是一种集机、光、电、自动控制为一体的全自 动化立体停车设备，它的出现解决了人们希望 解决的大型自动化停车难题；全封闭车库，存 车安全等特点。该类车库主要适用于大型密集
特点：使用PLC自动调车， 一次按键即可完成存取车。 可设置在地面上或半地上半地下，可独立或附设在建筑物内，还可多台组合。 可省去购置土地的大量费用，有利于合理规划和优化设计。 省电：一般不需要强制通风，无大面积照明，耗电量仅为普通地下车库的35％。
（一）宏观背景分析 行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
立体车库行业每年在以25%的增速发展， 现阶段“生产许可证资质”设置的门槛并 不高，加上当前行业内主要以对国外产品
的模仿，低端制造为主，少有掌握自主知
识产权和核心技术，因此新的竞争者进入 该行业并不难，但是立体车库属于特种行 业，对安全性能要求较高，所以一个立体
车库生产企业对技术的研究投入决定了其
未来的竞争力。这也为我们在挑选合作单 位方面提供了一个思路。
（二）供应资源分析 （一）宏观背景分析
行业特点及企业选择的关注要点|品牌档次、国际及国内重要供应商资源
4.确认PLC操作系统品牌： 通常情况下，为了确保系统稳定运行，主要控制平台PLC系统均须采用施耐德、西
门子、霍尼韦尔、三菱重工等国际知名品牌。另建议搭配EPS应急电源系统，以免
市电停供时，不影响用户取车。 5.确认电气配件品牌 由于机械车库对电力控制要求较高，为确保安全性，如空气开关、接触器、继电器
2.检验企业资质：
必须选择拥有国家质量监督检验检疫总局颁发的《中华人民共和国特种设备制造许 可证：起重机械类》，以及《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证：起重 机械类》资格证明的企业。
3.比较企业服务：
供应商须在实地勘察后提供完整的停车设备规划方案、选项布局，并必须要有国内 大型保险公司的保险服务，产品保修时间一般为钢结构保用30年以上、系统保用5年 以上，保养周期为每年现场检修10次以上。
三、采购标准 3.1相关的国家标准及行业标准 3.2确定立体车库的重要指标及企业标准
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3.3采购方式分析
3.4常见问题及解决方案
（一）市场分析 行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
整体趋势： 城市自走式停车 城市停车从平方 机械式立体停车。 立方变革。
呈现立体化、自动化、智能化、网络化方向发展态势。
行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
各 类 型 机 械 车 库 比 较
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行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
机械立体车库节省占地面积，充分 利用空间，节约建安成本，增加销 售面积。
一般情况下，机械式立体停车库的占地面积约为平面停 车场的1／2-1／25,空间利用率比建筑自走式停车库提 高75％以上。传统停车场停50辆车需要空间1650平方 米，而采用塔式立体停车只需50平方米，也就是说，可 以达到每1平方米即停放一辆小车。
车设备的市场份额约占70%。
不足点：每组设备必须留有至少一个空 车位；为链条牵动运行过程不具有防止 倾斜坠落功能。
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简易升降：车位分成上、下二层或二层以上， 借助升降机构或俯仰机构使汽车存入或取出的
简易机械式停车设备。
锁和监测系统，采用足够的安全措施和
消防系统，相对比较故障率高。最远车 位一般一次取车需2分钟，高峰取车时 间依次取车时间过长，依次取车第20 辆约需30分钟以上，实用性差，因此 有的用户开始改造。
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行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析 垂直横移类机械式停车设备：通过传动机械，驱使 以垂直方式排列的各置车板作连续环形运动。车辆 出入口位于设备最下面的称为下出入口式；位于中 间部分的称为中出入口式；位于最上面的称为上出 入口式。可为封闭式高塔或敞开式低塔。
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平面移动
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平面移动
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垂直升降类机械式 停车设备：垂直升 降类汽车停车设备 亦可称为塔式立体 停车设备，通过提 升机的升降和装在 提升机上的横移机
设备运行 原理图示
巷道堆垛
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设备运行 原理图示
巷道堆垛
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行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
平面移动类机械式停车 设备：在同一层上用搬 运或起重机平面移动车
辆或泊车板平面横移存
取车辆，亦可搬运机和 升降机配合实现多层平 面移动存取车辆的机械 式停车设备。
（一）市场分析 （一）宏观背景分析
行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析
特点：一般设置在地上或半地下，准无人方式，地平面层为自走式，不仅降 低建立立体车库投资费用，而且地平面层可停放大尺寸车辆。在停车设备的 市场份额约占2-3%。 不足点：设备结构复杂，相对比较故障率高。 存车超过20辆时，高峰取车时 间依次取车时间过长，依次取车第20辆约需30分钟以上，实用性差。
升降横移
平面移动
巷道堆垛
垂直横移
汽车专用升降机 垂 直 升 降 简易升降
（一）市场分析 （一）宏观背景分析
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升降横移类机械式停车设备：采用以载 车板升降或横移存取车辆的机械式停车 设备。 特点：由于型式比较多，规模可大可小， 对地的适应性较强，因此使用十分普遍。 钢结构部分、载车板部分、链条传动系 统、控制系统、安全防护措施等。在停
**地产 （集团）
ຫໍສະໝຸດ Baidu
机械式立体停车库综述
部门：**公司招标采购部 时间： 2016年06月
目 录
• （一）市场分析 • 1.1行业发展
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1.2立体车库类型及优缺点
1.3立体车库造价分析 二、供应资源分析 2.1行业特点及企业选择的关注要点
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2.2品牌档次、国际及国内重要供应商资源
7.检验消防安全系统 对于较大型的机械车库，还必须要求供应商安装 远程诊断及自动灭火系统，以免造成重大财产损 失。 8.确认日常运转所需用品 相对于传统停车场，机械车库维护运行更为复杂， 维持正常运转所需的零备件、辅助材料和润滑剂 等都必不可少，一旦供应商停产，则将面临无法 继续使用的尴尬处境，因此，必须在事先确认所 需各类物品，并尽量选择较易选择其他品牌替代 的设备为主。
式存车。在停车设备的市场份额约占3-5%。
不足点：设备结构复杂，设有完善的闭锁和监 测系统，采用足够的安全措施和消防系统，相 对比较故障率高。最远车位一般一次取车需2 分钟，高峰取车时间依次取车时间过长，依次 取车第20辆约需30分钟以上，实用性差，因 此有的用户开始改造。
（一）市场分析 行业发展|立体车库类型及优缺点|立体车库造价分析