、装饰装修设计概算资料讲解
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
• 思考：以？为依据，体现？水平
• 6、预算的编制方法与步骤 • 1）定额单价法（少） • 2）定额实物法（多） • 3）综合单价法（多）
• 7、建筑装饰装修费用组成
建 筑 装 饰 工 程 费 用
2003颁布
直接费
间接费 利润 税金
直接工程费 措施费 规费
企业管理费
人工费 材料费 施工机具使用费
6
7 8
建标[2003]206号文与建标[2013]44号文对比
项目 实施时间 费用构成
建标[2003]206号文
自2004年1月1日起施行
建筑安装工程费由直接费、间接费、利 润和税金组成
建标[2013]44号文
自2013年7月1日起施行
按费用构成要素组成划分为人工费、材 料费、施工机具使用费、企业管理费、 利润和税金； 按工程造价形成顺序划分为分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费、规费 和税金；
1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资
1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费
1.施工机械使用费
①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费
1.分部分项工程费
2.仪器仪表使用费
2.措施项目费
在税金中增加地方教育费附加
• 8、企业定额（施工定额）
•
指建筑企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制
完成单位合格产品所必须的人工、材料和机械台班的消耗
量，以及其他生产经营要素所消耗的数量标准。
• 1）企业定额的作用 • 2）编制原则----平均先进
人工费包含的内容
材料费包含的内容 施工机具使用费包含的内容
管理人员工资
企
办公费
业
职工福利费
管
劳动保护费
理
费
检验试验费
财务费
其他 规费
税金
5项，包含内容差异较大，详见条文
5项 7项 名称叫：施工机械使用费
5项，包含内容差异较大，详见条文少 了劳保费、职工福利费
4项少了检验试验费
7项 名称叫：施工机具使用费 多了仪器仪表使用费 明确了安拆费为小型机械（大型机械除 外）
建
筑
安
企业管理费
装
工
程
费
利润
1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他
源自文库
3.其他项目费
序号 1 2
3 4 5
第2章 装饰装修设计概算与定额计价
2.1 装饰装修设计概算
• 1、装饰装修工程项目设计概算的作用
• 1）编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目的投资 • 2）签订建设工程合同和贷款合同的依据 • 3）施工图设计和施工图预算的依据 • 4）选择最佳方案的依据 • 5）招标价和投标报价的依据 • 6）考核建设项目投资效果的依据
同人工费
人工费中包含 人工费中包含 材料费中包含
同人工费 增加办公软件、现场监控 新归类在企业管理费中 新归类在企业管理费中 新归类在企业管理费中 新增“提供预付款担保、履约担保、职 工工资支付担保等发生的各种费用”
社会保险费：“三险一金”
新增“投标费、保险费” 社会保险费：”五险一金“增加生育保险 费、工伤保险费 取消危险作业伤害保险费
• 2、概算的种类
• 1）建设项目总概算 • 2）单项工程综合概算 • 3）单位工程概算 • 4）工程建设其他费用概算
• 3、装饰装修概算编制依据
• 1）概算定额:规定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结 构构件所需人工、材料、机械台班消耗量和货币价值的数 量标准。
• 2）概算指标：按项目划分有单位工程概算指标、单项工 程指标、装饰装修工程概算指标。
• 3）按专业工程分：建筑工程定额、安装工程定额、其他 工程定额和费用定额、间接费定额
• 4.装饰装修工程： • 1）综合定额 • 2）新计划依据
• 5.预算定额概念组成
• 装饰装修工程预算定额：建筑工程定额的组成部分，完成 规定计量单位装饰装修分项工程计价的人工、材料和机械 台班消耗量的标准。
• 6、预算的编制方法与步骤 • 1）定额单价法（少） • 2）定额实物法（多） • 3）综合单价法（多）
• 7、建筑装饰装修费用组成
建 筑 装 饰 工 程 费 用
2003颁布
直接费
间接费 利润 税金
直接工程费 措施费 规费
企业管理费
人工费 材料费 施工机具使用费
6
7 8
建标[2003]206号文与建标[2013]44号文对比
项目 实施时间 费用构成
建标[2003]206号文
自2004年1月1日起施行
建筑安装工程费由直接费、间接费、利 润和税金组成
建标[2013]44号文
自2013年7月1日起施行
按费用构成要素组成划分为人工费、材 料费、施工机具使用费、企业管理费、 利润和税金； 按工程造价形成顺序划分为分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费、规费 和税金；
1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资
1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费
1.施工机械使用费
①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费
1.分部分项工程费
2.仪器仪表使用费
2.措施项目费
在税金中增加地方教育费附加
• 8、企业定额（施工定额）
•
指建筑企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制
完成单位合格产品所必须的人工、材料和机械台班的消耗
量，以及其他生产经营要素所消耗的数量标准。
• 1）企业定额的作用 • 2）编制原则----平均先进
人工费包含的内容
材料费包含的内容 施工机具使用费包含的内容
管理人员工资
企
办公费
业
职工福利费
管
劳动保护费
理
费
检验试验费
财务费
其他 规费
税金
5项，包含内容差异较大，详见条文
5项 7项 名称叫：施工机械使用费
5项，包含内容差异较大，详见条文少 了劳保费、职工福利费
4项少了检验试验费
7项 名称叫：施工机具使用费 多了仪器仪表使用费 明确了安拆费为小型机械（大型机械除 外）
建
筑
安
企业管理费
装
工
程
费
利润
1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他
源自文库
3.其他项目费
序号 1 2
3 4 5
第2章 装饰装修设计概算与定额计价
2.1 装饰装修设计概算
• 1、装饰装修工程项目设计概算的作用
• 1）编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目的投资 • 2）签订建设工程合同和贷款合同的依据 • 3）施工图设计和施工图预算的依据 • 4）选择最佳方案的依据 • 5）招标价和投标报价的依据 • 6）考核建设项目投资效果的依据
同人工费
人工费中包含 人工费中包含 材料费中包含
同人工费 增加办公软件、现场监控 新归类在企业管理费中 新归类在企业管理费中 新归类在企业管理费中 新增“提供预付款担保、履约担保、职 工工资支付担保等发生的各种费用”
社会保险费：“三险一金”
新增“投标费、保险费” 社会保险费：”五险一金“增加生育保险 费、工伤保险费 取消危险作业伤害保险费
• 2、概算的种类
• 1）建设项目总概算 • 2）单项工程综合概算 • 3）单位工程概算 • 4）工程建设其他费用概算
• 3、装饰装修概算编制依据
• 1）概算定额:规定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结 构构件所需人工、材料、机械台班消耗量和货币价值的数 量标准。
• 2）概算指标：按项目划分有单位工程概算指标、单项工 程指标、装饰装修工程概算指标。
• 3）按专业工程分：建筑工程定额、安装工程定额、其他 工程定额和费用定额、间接费定额
• 4.装饰装修工程： • 1）综合定额 • 2）新计划依据
• 5.预算定额概念组成
• 装饰装修工程预算定额：建筑工程定额的组成部分，完成 规定计量单位装饰装修分项工程计价的人工、材料和机械 台班消耗量的标准。