建设工程竣工图编制的基本原则

竣工图的编制要求

竣工图的编制要求
1、凡新建、扩建、改建的建设项目，在项目竣工后都应编制竣工图。

2、竣工图的编制工作由项目建设管理单位负责组织协调。

3、竣工图应完整、准确、清晰、规范，签字手续完备、真实反映项目竣工验收时的实际情况，编制深度应与施工图的编制深度一致；竣工图的批准人、校核人、编制人员应在竣工图上签字，不得由他人代签、不得用印章代替签名、不得用打印代替签名
4、建设过程中按施工图进行施工未作任何改动的图纸，由设计单位在施工图上加盖竣工图章，全部竣工图目录应重新编制，施工图阶段改为竣工图阶段，并签署竣工图的编制日期，由施工单位和监理单位审核无误后，加盖竣工图章
6、建设过程中发生了修改的施工图，竣工图编制单位应根据工程变更单、工程联系单、通知单等有关文件以及现场施工验收记录、调试记录等重新编制竣工图。

重新编制的竣工图，图标设计阶段应由施工图阶段改为竣工图阶段，图纸编号按原施工图图号，其中设计阶段代字“S” 改为“Z”，签署竣工图的编制日期；重新编制的竣工图，由施工单位和监理单位审核无误后，逐张加盖竣工图章。

竣工图编制单位（设计院）不需加盖竣工图图章
7、竣工图图章应使用红色印泥，盖在标题栏附近空白处。

工程竣工图编制规范标准

工程竣工图编制规范（内部资料）单位名称：云南跃辉建设工程咨询有限公司工程竣工图编制规范1编制竣工图的范围、内容1.1竣工图编制范围在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。

特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。

”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。

1.2竣工图编制基本内容由以下两方面组成：总体方面和专业方面。

1.2.1总体方面1）项目总平面布置图、位置图及地形图；2）设计图总目录；3）设计总说明;4）总体工程图;5）各单项工程图1.2.2各专业方面包括土建工程（含建筑、结构）竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电（包括通讯、避雷、接地、电视等）工程竣工图；暖通工程（包括采暖、通风、空调）竣工图；煤气（以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等）工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。

具体内容如下：1）建筑工程竣工图图纸目录；设计说明；屋面、楼面、地面（含地下室工程）、分层平面图；立面图；剖面图；门窗图；楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；电梯机房平、剖面图；地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图；专业性强的建筑图（如声学、光学、热学、抗震、防辐射等）；总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。

2）结构工程竣工图；图纸目录；设计说明；基础平、剖面及结点大样图；屋面、楼面、地面（含地下室工程）分层结构平面布置图；柱详图，包括模板图、配筋图、剖面图、结点大样图；各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、结点大样图；工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。

竣工图纸编制与管理制度

竣工图纸编制与管理制度依据施工总承包合同及相关法律法规约定，由施工总承包单位负责编制竣工图。

编制费用含在合同价内，建设单位不另行支付相关费用。

竣工图编制份数为纸版蓝图及CAD光盘均一式六套。

一、竣工图的编制原则竣工图应在合法有效的施工蓝图基础上依据过程中实际发生的设计变更、技术核定单进行绘制，采用黑色碳素墨水笔就每张施工图涉及到的设计变更、技术核定单内容修改反馈到对应修改部位，并云线圈出修改部位，同时引注方式注明依据的设计变更单或技术核定单编号，无编号的注明出具时间，亦可重新绘制。

1.合法有效的施工蓝图是指设计院正式签发，设计图签内设计、校核、审查等设计人员签署齐全，施工图出图章及有关设计注册人员执业资格章按现行施工图出图规定盖章齐全、签署完整。

2.针对以深化设计为最终版施工图的，竣工图需在经各方审批同意的深化设计图纸基础上绘制，针对重新绘制的，参照相关规定完善深化设计图纸出图时有关签署盖章手续后加盖竣工图章。

二、竣工图编制方法依据施工蓝图改绘竣工图1.凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则在原设计图上加盖“竣工图”章，作为竣工图。

2.凡在施工中，虽有一般性设计变更或工程变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是正式合法有效的施工蓝图）上注明修改的部分，并标注修改依据，然后加盖“竣工图”章作为竣工图。

3.施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。

但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。

4.由于特殊原因，存在没有正式施工图情况下依据白图或临时指令文件等先行施工的（原则上应禁止该种情况），应按实际施工最终状况，由施工单位先行按技术核定流程或协调设计院完善设计变更，完善相应变更手续后据此绘制竣工图，无合法变更手续的不得进入竣工图。

5.在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。

建筑工程竣工图的编制要求与审核要点

建筑工程竣工图的编制要求与审核要点竣工图的概念：1、竣工图的定义：竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。

《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014中2.0.6条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。

竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2014；《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014：2.0.6竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

4.2.6工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）。

图纸宜采用国家标准图幅。

4.2.7工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

4.2.8所有竣工图均应加盖竣工图章。

1竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

2竣工图章示例如下图：（80×50mm）3竣工图章尺寸为：50mm×80mm。

4竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

4.2.9竣工图的绘制与改绘应符合国家现行有关制图标准的规定。

建筑：封面；建筑竣工图目录；说明；建筑构造作法一览表；总平；建筑平面图；立面图；剖面图；楼梯；部分平面；建筑详图。

结构：封面；结构竣工图目录；说明；基础平面图；基础详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结构构件详图。

给排水：封面；给排水竣工图目录；说明；总图；平面图（自下而上）；详图；给水、消防、排水、雨水系统图。

电气：封面；电气竣工图目录；说明；主要设备材料表；平面图；详图；系统图；控制线路图。

竣工图纸编制要求及方法

竣工图纸编制要求及方法一、竣工图编制基本要求1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。

2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。

3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。

4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。

重绘图按原图编号，末尾加“竣”字。

新图图标内应注明“竣工阶段”。

5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。

要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。

6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。

7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。

8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。

9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm），图标露出。

10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。

11．竣工图按专业、图号排列。

12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。

13．根据业主要求，竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。

14．全部竣工图均永久保存。

二、竣工图的更改1．更改一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。

2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。

3．图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。

4．有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注记说明的办法。

竣工图的编制要求(详细)

竣工图的编制要求竣工图的编制要求（一）编制竣工图的范围、内容△竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。

特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。

” 要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。

△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。

⑴总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。

⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。

具体内容如下：1、建筑工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；l 立面图；l 剖面图；l 门窗图；l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；l 电梯机房平、剖面图；l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。

2、结构工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 基础平、剖面及结点大样图；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；l 柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；l 各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；l 工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。

竣工图要求及编制

（一）竣工图的概念
竣工图是各项建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。
《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2001号文件中2.0.8条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。
2、在施工过程中，有一般性设计变动，能在原施工图上修改补充，且不影响图面质量可不重新绘制竣工图，一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改等方法，把在施工过程中变更的内容，用碳素笔在施工图上修改、补充。修改、补充后要引划索引线，注记变更依据，并对变更部位进行编号。
3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变、以及有其它重大改变，或变更部分超过图面的三分之一，不宜在原施工图上修改、补充者，应按改变后的实际情况重新绘制竣工图，并加盖“竣工图”标志章，填写有关栏目，在“变更情况”一栏填写 “重新绘制”字样，作为竣工图。
2、各专业方面
包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；设备及工艺流程竣工图。具体内容如下：
(1) 建筑竣工图包括：图纸目录；设计说明；屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层平面图；立面图；剖面图；门窗图；楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；电梯机房平、剖面图；地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防
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•竣工图编制依据文件的编号方法
以下是常见编制方法的举例说明。
（1）取消内容的改法
①尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉），从修改的位置引出索引线，在索引线上注明修改依据和编号。例如：在Z16（Z17）柱断面图中，将（Z17）取消，变更依据为图纸会审第3号第 2条。

工程竣工图编制要点

工程竣工图编制要点工程竣工图是工程建设全过程的图文记录，是工程验收、维护、改建、扩建的重要依据。

编制竣工图应遵循国家有关法规、标准和规定，确保图形准确、文字清晰、资料完整。

以下是编制工程竣工图的一些关键要点。

1. 竣工图的编制依据- 设计文件: 包括施工图纸、设计变更记录、设计说明书等。

- 施工记录: 包含施工日志、施工签证单、隐蔽工程记录等。

- 验收资料: 如验收报告、质量评定记录、材料试验报告等。

- 相关法规: 国家和地方的建设规范、标准图集、技术规定等。

2. 竣工图的编制要求- 准确性: 图纸应真实反映工程实际状况，尺寸、位置、高程等数据准确无误。

- 完整性: 图纸应包括所有施工内容，不得遗漏重要部位和构件。

- 清晰度: 图纸线条、符号、文字应清晰可辨，墨色均匀。

- 规范性: 应遵循国家制图标准，使用规范的图例、符号。

- 一致性: 图纸中的各种技术说明、数据应与相关文件保持一致。

3. 竣工图的编制内容- 图纸: 包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等。

- 说明: 包括工程概况、施工方法、材料设备、质量标准等。

- 记录: 包括设计变更记录、施工签证单、验收记录等。

- 资料: 包括材料合格证、试验报告、安装日志等。

4. 竣工图的编制程序- 收集资料: 汇总设计、施工、验收等各阶段资料。

- 整理归档: 分类整理资料，确保顺序清晰、易于查阅。

- 编制图纸: 根据资料绘制图纸，确保图形与实际相符。

- 审核校对: 组织专业人员对竣工图进行审核，确保编制质量。

- 打印装订: 竣工图应采用耐久性好的材料打印，并进行规范装订。

5. 竣工图的管理- 归档: 竣工图应按照国家和地方的相关规定进行归档，便于长期保存和检索。

- 移交: 竣工图应一式多份，分别移交建设、使用、管理等单位。

- 保密: 涉及国家安全、企业商业秘密的竣工图，应按照相关法律法规进行保密管理。

6. 竣工图编制的注意事项- 时效性: 竣工图编制应在工程竣工验收合格后尽快完成。

竣工图编制的基本要求

五、竣工图的整理方法

1、竣工图编制的套数：一般要求不少于四套，四套的归属是：建设单位二套，一套先用于工程结算，然后存建设单位档案室，另一套要移交物业管理部门；当地城建档案馆一套；施工单位一套。 2、用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。复印的图纸虽然盖上了红色的设计专用章的施工图是不能做竣工图用的。

杠(划)改法：

叉改法：

（5）画大样改绘：在原图上标出应修改部位的范围，后在须要修改的图纸上绘出修改部位的大样图，并在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修改依据。（6）另绘补图修改：如原图纸无空白处，可把应改绘的部位绘制硫酸纸补图晒成蓝图后，作为竣工图纸，补在本专业图纸之后。具体做法为：在原图纸上画出修改范围，并注明修改依据和见某图(图号)及大样图名；在补图上注明图号和图名，并注明是某图(图号)某部位的补图和修改依据。

4、施工单位编制人、审核人、技术负责人和监理单位的现场监理和总监在竣工图章上签字；建设单位相关责任人在严格审核后签字并加盖公章。 5、施工单位不能使用设计光盘自行晒图做竣工图，因为设计施工图上必须有设计单位盖了设计专用章。

（二）凡在施工中有一般性变更，但能将原施工图加以修改补充，能反映竣工实际的，可不重新绘制竣工图。 1、用原设计施工图代替竣工图 2、原设计施工图上必须有设计单位盖了设计专用章

（三）重新绘制的竣工图要符合以下要求 1、凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，特别是基础、重要结构、管线等隐蔽部位变更较多的或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。 2、重新绘制的竣工图要求与原图比例相同。

竣工图的编制要求

竣工图的编制要求（一）编制竣工图的范围、内容△竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。

特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。

”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。

△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。

⑴总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、设计图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。

⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。

具体内容如下：1、建筑工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；l 立面图；l 剖面图；l 门窗图；l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；l 电梯机房平、剖面图；l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。

2、结构工程竣工图l 图纸目录；l 设计说明；l 基础平、剖面及结点大样图；l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；l 柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；l 各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；l 工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。

竣工图编制要求

第九册竣工图编制要求
一、编制竣工图的重要性
1、竣工图是业主单位进行运营维护、管理维修、改建扩建的技术依据。

2、竣工图是城市建设主管部门进行城市规划、建设审批等活动的重要依据。

3、竣工图是司法部门进行司法鉴定和裁决的法律凭证。

4、竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障
二、竣工图的编制单位和编制时间
1、竣工图的编制单位
竣工图的编制单位是施工单位，实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工图，总包单位在交工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图；建设项目由建设单位分别包给几个施工单位承担的，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图，建设单位负责汇总整理。

2、竣工图的编制时间
竣工图的编制整理要和施工过程同步。

工程竣工10天内必须提交合格的竣工图。

三、竣工图的编制原则
1、施工中没发生任何变更的，可在施工图上加盖“竣工图专用章”作为竣工图；
2、施工中有部分变更的（原则上变更内容不超过20%），可在施工图上修改。

修改部分要注明设计变更通知单或工程洽商单编号，严禁刮改、涂抹，要能反映设计原貌。

修改的部分加盖“竣工图核定章”，全图修改后加盖“竣工图专用章”作为竣工图；
3、施工中改动内容超过20%的，应重新绘制竣工图，并加盖“竣工图专用章”。

四、其它
竣工图的绘制除要满足本模板的要求外，还应满足《建设工程文件归档整理规范》的要求及地方档案管理部门的相关规定。

竣工图编制要求

竣工图编制要求1.竣工图的编制要求1.1工程竣工时应编制竣工图，竣工图一般由施工单位负责编制。

公司所属新建高速铁路建设项目除标准图、通用图外应全部重新绘制竣工图。

施工单位有采用标准图、通用图的，由施工单位移交建设单位一套本单位采用的标准图、通用图，纳入竣工文件。

1.2竣工图应完整、准确、规范、清晰、修改到位，真实反映竣工时的实际情况。

1.3竣工图一律采用CAD绘制。

1.4竣工图应配有竣工图封面、竣工说明、竣工图目录。

1.5竣工图应能正确反映竣工工程隐蔽部位的处理情况和工程地质、水文地质情况、变更情况；对各部建筑尺寸、建筑材料和建筑标高注写明确，一目了然，关键部位应附放大样图，变更设计应纳入竣工图；根据竣工图能够详细了解工程全貌及其具体建筑位置；1.6图上有施工里程的地方，都要加注统一里程；准确计算出全部工程数量；在运营期间，对养护维修起到参考作用1.7竣工图的图标需要按照图1.7所示进行修改。

1.8竣工图编制完成后，监理单位应对竣工图编制的完整、准确、系统和规范情况进行审查。

1.9竣工图打印采用硫酸纸蓝晒工艺。

竣工图签署必须签署在蜡底图上，然后晒制蓝图。

2.0竣工图移交给建设单位时，需移交蜡底图、蓝图、DWG版电子CAD图（含字体库）及PDF版电子CAD图一份。

2.竣工图编制注意事项2.1图幅、图标、角标。

2.1.1图幅尺寸基本图幅A0A1A2A3A×B1188×840840×594594×420420×297 C1010105D2*******2.1.2图幅比照施工设计图或采用国标制图标准，如果图幅需要加长，按1/8的模数延长。

2.1.3角标的半径为7.5mm。

如果多张横断面图，第一张图和最后一张图同时有图标和角标，中间只采用角标（在横线以下写总张数，横线以上写分张数，如1/30……30/30）。

2.2图标：所有签字均签在底图上，再晒蓝图。

图标中字体均采用5号字，如工程名称及图名字数较多时，可酌情缩小字号；如图名不能直接反映该图所属专业时，应在图名上方标明××专业；竣工图号可按原施工设计图各专业图号编排，但需将施工图中的“施”字改成“竣”字，且施工图图号不能重复。

竣工图编制要求及方法

竣工图编制要求及方法一、竣工图编制基本要求1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。

2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。

3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。

4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。

重绘图按原图编号，末尾加“竣”字。

新图图标内应注明“竣工阶段”。

5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。

要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。

6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。

7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。

8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。

9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm），图标露出。

10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。

11．竣工图按专业、图号排列。

12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。

13．根据业主要求，竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。

14．全部竣工图均永久保存。

二、竣工图的更改1．更改一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。

2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。

3．图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。

4．有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注记说明的办法。

建筑工程竣工图的编制要求与审核要点【最新版】

建筑工程竣工图的编制要求与审核要点竣工图的概念：1、竣工图的定义：竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。

《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014中2.0.6条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。

竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2014；《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014：2.0.6 竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm ×210mm）。

图纸宜采用国家标准图幅。

4.2.7 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

4.2.8 所有竣工图均应加盖竣工图章。

1 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

2 竣工图章示例如下图：（80×50mm）3 竣工图章尺寸为：50mm×80mm。

4 竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

4.2.9 竣工图的绘制与改绘应符合国家现行有关制图标准的规定。

2、设计图、施工图、竣工图的区别：设计图、施工图、竣工图这三种图在工程的不同阶段和时间产生，也与不同经济活动相对应。

设计图、施工图、竣工图分析表建设工程竣工图是城建档案的重要组成部分，是建设工程档案的核心，竣工图是工程竣工后交工验收、改建、扩建、维护管理的重要依据。

竣工图是城市规划、建设、管理的重要依据。

竣工图是工程维护管理的重要依据。

竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证。

竣工图编制基本要求

四、竣工图的编制单位与编制套数：
竣工图的编制单位是施工单位，归档整理规范条文说明第4.2.2条规定竣工图的编制应按原国家建委1982年[建发施字50号] 《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》执行。因为施工单位是建筑产品的直接生产者，对工程变更最清楚。该规定指出建设工程实行总承包的工程，总承包单位负责其自建项目竣工图的编绘工作，分包单位负责所分包工程竣工图的编绘工作，分包单位没有能力编绘的，由总包单位负责编绘。竣工图的编绘套数应按陕城办发[1986]57号通知第三款第四条执行。除甲、乙双方在施工合同中另有约定外，一般要求不少于三套，三套的归属是：城建档案馆一套，使用单位一套，建设单位主管机关档案室一套。因编制竣工图须增加的图纸，由建设单位负责及时提供给施工单位。
九、为了做好基本建设工程竣工图的编制工作，各主管部门可根据具体情况制订有关细则。
十、本规定从批准、颁布之日起开始试行。过去的有关规定，与本规定相抵触者，按本规定执行
一、竣工图的概念
竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它是把理想化的工程设计兰图（施工图）经过各专业工种技术工人的再加工而变成建筑实体的真实记录。建设工程文件归档整理规范第二章术语第八条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。该条款严格界定了竣工图与施工图的本质区别。
3竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证
竣工图具有司法鉴定裁决的法律凭证作用，对于一个重大的工程质量事故的技术鉴定，首先要对工程图纸进行核对，检查施工单位是否严格按图施工，有变更的部位是否经过设计同意，签字手续是否完备，其次才是对设计计算、原材料是否合格、施工过程是否符合规范要求的检查。如著名的四川虹桥倒塌事件等等都是血的教训。最后的司法量刑竣工图的法律凭证作用不可忽视。

竣工图编制的基本要求

竣工图编制的基本要求1. 竣工图的概念竣工图是工程建设项目完成后，用于表明工程实际状况的一种图纸。

它是建筑工程的重要文物证明之一，也是施工和验收工程的依据之一。

2. 竣工图的种类竣工图包括建筑工程竣工图、装修工程竣工图、市政工程竣工图等。

在建筑工程中，竣工图又可以分为总平面图、立面剖面图、结构布置图、安装示意图、设备平面布置图等。

3. 竣工图编制的基本要求竣工图的编制要求非常严格，主要根据以下要求进行：3.1 严格遵循国家标准竣工图的编制必须严格遵循国家标准，包括《建筑工程图样与制图》、《城市规划术语》等相关标准。

只有按照标准要求制作的竣工图才能达到规范合格的水平。

3.2 编制清晰、准确竣工图的编制必须要清晰、准确。

图纸上的信息应该尽可能详细，表达准确，能够清晰地表现出实际情况。

而且细节要注意，尺度和比例也必须严格遵循。

3.3 符合国家相关法规竣工图的编制还必须符合国家相关法规，尤其是建筑法、城市规划法等法规，满足法律法规方面的要求。

3.4 严格保密竣工图的信息属于敏感信息，必须严格保密。

相关人员必须签署保密协议，保证信息不外泄。

3.5 完整、合理竣工图的编制要求图纸完整，合理性强。

要保证图纸能够准确反映工程现场实际情况，从而能够成为工程交接、验收的重要依据。

4. 竣工图编制的流程竣工图的编制流程包括以下几个环节：4.1 工程资料收集和准备在编制竣工图之前，必须充分收集工程施工、竣工、验收的相关资料，包括施工图、工程档案、资料证明等。

此外还需要对各种资料进行核查、检验，确保准确性和完整性。

4.2 竣工图的测量实施竣工图的编制离不开实地测量。

施工单位要派专业的测量人员对建筑施工过程中的各项数据进行实测并记录下来。

4.3 竣工图的制图测量数据统计完毕后，需要将测量数据进行处理，同时在计算机上制作成符合标准和要求的竣工图。

4.4 竣工图的审核与修改制作好的竣工图需要进行审核和修改。

竣工图审核人员应是专业技术人员，能够对图纸的合理性、准确性、完整性进行严格的审核。

竣工图编制原则

1、凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则有施工单位在原设计图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。

2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图”标志章作为竣工图。

3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。

特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。

（设计原因——设计单位负责重绘；施工原因——施工单位负责重绘；其他原因——建设单位负责或委托。

）4、施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。

但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。

5、由于特殊原因，新的施工内容在没有正式施工图的情况下进行施工的（这种情况一般是不允许的），应按实际施工最终状况，由施工单位绘制竣工图，经设计单位签署意见并补充修改依据后方可作为竣工图。

规范规定：1、项目竣工图应由施工单位负责编制。

如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的，应明确规定施工单位和监理单位的审核和签字认可责任。

2、按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。

3、一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。

4、涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35％的，应重新绘制竣工图。

重绘图按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明“竣工阶段”加盖并签署竣工图章。

竣工图的更改方法1、文字、数字更改一般是杠改；线条更改一般是划改；局部图形更改可以圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。

2、利用施工图更改，应在更改处注明更改依据文件的名称、日期、编号和条款号。

工程竣工图编制要求

竣工图编制要求1、竣工图编制的原则⑴工程施工过程中，完全按图施工无变动者，可在原施工蓝图上加盖“竣工图”章，即可转化为竣工图。

⑵在施工过程中虽有一般性设计变动，但能在原施工蓝图上修改补充，且不影响图面质量的，可用碳素墨水笔对变更部位进行杠（划）改或叉改。

修改时应当注明变更依据，并加盖“竣工图”章即可转化为竣工图。

⑶凡是不宜在原施工蓝图上改绘或是工程项目结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应按国家有关规范重新绘制竣工图，并加盖“竣工图”章。

2、竣工图章的式样和规格尺寸详《建设工程文件归档整理规范》，竣工图章应使用不褪色的红印泥加盖在蓝图右下角设计图签的上方或周围不压盖图形文字的地方，技术负责人，总监必须在审核后签字。

3、编制竣工图应当使用新蓝图。

计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件编制竣工图。

4、重新绘制的竣工图，在设计图签栏中必须有原设计单位人员签字，图纸应符合设计单位施工图出图用章规定。

5、竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。

不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。

6、竣工图的折叠方法应按《建筑工程资料管理规程》附录E执行。

（九）竣工图的编制方法竣工图按绘制方法不同可分为以下几种形式：利用电子版施工图改绘的竣工图；利用施工蓝图改绘的竣工图；利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图；重新绘制的竣工图。

1、利用电子版施工图改绘竣工图应符合下列规定：⑴将图纸变更结果直接改绘到电了版施工图中，用云线圈出修改部位，并按下表的形式做修改内容备注表；⑶设计图签栏中应有原设计人员签字；⑷委托本工程设计单位编制竣工图时，应直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并应有绘图人、审核人的签字；⑸竣工图章可直接绘制成电子版竣工图章，出图后应有相关责任人的签字。

2、利用施工图蓝图（必须是新蓝图）改绘竣工图应采用杠（划）改或叉改法进行绘制。

具体方法示例子如下：⑴取消内容①例如：首层结构平面图中Z16（Z17）柱断面，（Z17）取消。