成都市各大购物中心调研表
成都王府井购物中心调研报告
成都王府井购物中心调研报告成都在中国城市综合实力排名中位列第91287 ：成都常住人口数量（万人）4502 : 成都GDP总值（亿元）18659：居民人均可支配收入（元）14087：居民人均消费性支出（元）75% ：成都人消费观念比较开放，支出占收入的75%以上（以上数据截止2010年1月1日）购物中心：万达广场大型超市：专业店：百货商场：高档住宅区锦官新城别墅、中华园、银都花园、锦绣花园等写字楼力宝大厦、亚太广场、商鼎国际、国航大厦、丰德国际广场、威斯顿联邦大厦等政府机构美国领使馆区、中国人民银行成都分行、中国民航总局第二研究所、四川省建设厅、四川省电力局、新华社四川分社、国家开发银行四川省分行、四川省肿瘤医院、中科院成都分院、西南技术物理研究所等学校四川大学、四川音乐学院、四川教育学院、西南民族大学、川大华西校区、航空职业技术学院等项目地处人南科技商务区在落户成都的120余家世界500强企业、近4400家外商投资企业中，近70%集中在该商务区。
高端商务楼威斯顿联邦大厦、汇通大厦、数码科技大厦、力宝大厦等五星级酒店凯宾斯基酒店、万豪酒店、豪生国际酒店等500强企业汇日央扩、保利集团、法国安盟、英美烟草、日立、西门子等成都南二环的黄金口岸。
毗邻成都在建地铁1号线和成都双流国际机场，交通便捷。
近靠四川大学，锦官新城别墅、中华园、银都花园等高档住宅密集，周边消费人口充足，购买力旺盛。
周边3.5公里范围内的固定消费人口达100万人以上。
城市南部的CBD，也是城南新区的核心部位。
购物中心效果图购物中心酒店式公寓悦府（住宅）甲级写字楼柏悦酒店项目定位：地理位置：成都市武侯区科华中路9号项目总投资：约4.5亿元总建筑面积：13.31万平米开业日期2011年12月24日（试营业）2011年12月25日（正式营业）开发商四川天府汇城置业有限公司投资商成都王府井购物中心有限责任公司改造规划设计美国凯里森项目简介内含百货、名品、精品超市、餐饮、影院，集多项功能于一身的购物中心楼层数5层（地上4层，地下1层）建筑面积地下一层至地上四层商业房屋的建筑面积约98,086㎡，地下一层26,800㎡,（可容纳近1000辆机动车和800辆自行车）业态规划1楼：国际精品2楼：风尚名品3楼：动感童趣4楼：美食天地项目区位图主力店次主力店店铺建筑面积:1,847㎡店铺建筑面积:943㎡店铺建筑面积:3,900㎡数据来源：王府井百货集团店铺建筑面积:20,000多㎡店铺建筑面积:60,000多㎡店铺建筑面积:5,000多㎡店铺建筑面积:787㎡店铺建筑面积:665㎡店铺建筑面积:492㎡项目各楼层业态分布12数据来源：王府井购物中心店铺统计37%28%11%9%6%5%3%1%成都王府井购物中心业态比例服饰主力百货餐饮休闲娱乐次主力店精品超市配套服务配饰/钟表业态比例项目亮点挑高至五楼的圆形大厅“飞天梯”从一楼直到达四楼柔和光亮的照明成都王府井年销售及成都市场单店总销排名情况200020022004200620083.16.17.17.68.410.213.518.621.825.6051015202530销售额(亿元）2003年-2009年销售额——王府井位列成都市百货单店销售排名第一，以上数据来自网上信息。
成都万象城调研报告
成都万象城调研报告成都万象城调研报告一、背景介绍成都万象城是成都市内一处知名商业综合体，位于市中心的锦江区春熙路，是成都最繁华的商业街之一。
万象城成立于2013年，建筑面积50万平方米，拥有超过400个商铺，包括购物、餐饮、娱乐等多种服务。
本次调研旨在了解该商业综合体的运营情况以及消费者的购物体验。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地观察的方式进行，主要面向万象城的顾客、商家以及周边居民，通过问卷调查了解他们对万象城的满意度、消费行为和意见建议。
三、调研结果1. 顾客满意度根据调查显示，超过70%的顾客表示对万象城的满意度较高，主要原因是商铺品种丰富、购物环境舒适、服务态度良好等。
同时还有部分顾客表示对万象城的停车位数量不足、人流拥堵等问题有所不满。
2. 商家经营情况调查显示，大部分商家对于万象城的整体经营状况持乐观态度，但也有少部分商家表示销售额不尽如人意。
商家普遍认为人流量较大、租金合理以及管理服务完善是他们选择在万象城经营的主要原因。
3. 消费行为根据调查显示，超过60%的顾客表示他们主要在万象城进行购物，其次是餐饮和娱乐。
购物频率以每月一次以上为主，而消费金额大多在500元至1000元之间。
4. 意见建议顾客和商家对万象城提出的意见主要集中在以下几个方面：-改善停车位问题，增加停车位数量，提高停车体验；-加强人流疏导，避免高峰期拥堵；-提供更多优惠活动，吸引更多顾客；-增加品牌商家的数量，进一步丰富商铺品种；-加强对商家的培训和管理，提高整体的服务质量。
四、结论通过本次调研可以得出以下结论：-成都万象城在整体运营状况和顾客满意度方面表现较好；-但仍存在顾客关注的问题，如停车位紧张、人流拥堵等；-商家对于万象城的整体经营状况持乐观态度，但有少部分商家销售额不佳。
五、建议根据调研结果，我提出以下建议：-加大对停车位的投入，提高停车位数量，改善停车体验；-加强人流疏导措施，合理安排人员和道路规划，避免高峰期拥堵；-进一步丰富商铺品种，吸引更多的品牌商家入驻；-加强对商家的培训和管理，提高服务质量，增加商家的竞争力。
2016年成都购物中心-万象城、大悦城等市调报告_商场调研报告资料
2016年10月25日
上海水游城商业投资管理有限公司
主 要
成都华润万象城
商 业 分 布
彭州市
都江堰市
郫县
新都区
金堂县 龙泉驿区
金牛区 温江区 青兰区 成华区 大邑县 崇州市 武侯区 锦江区
图
邛崃市
新津县
双流区
简阳市
蒲江县
成都大悦城 成都来福士广场
成都国际金融中心 成都远洋金融中心 – 卫生间
成都国际金融中心 – 停车场
成都远洋太古里
开发商： 太古地产、远洋地产 建筑面积：10.6万 开业时间：2014年10月31日 项目地址：成都市锦江区中纱帽街8号 (1号线-春熙路站)
成都远洋太古里 - 外立面
成都远洋太古里 – 租户店招
Thank you !
成都大悦城
开发商： 中粮置地 建筑面积：40万 开业时间：2015年12月24日 项目地址：成都市武侯区大悦路518号
成都大悦城- 外立面
成都大悦城- 中庭挑空
成都大悦城 - – 中庭挑空 成都国际金融中心 中庭挑空
成都大悦城- 租户店招
成都大悦城- 租户店招
成都大悦城- 租户店招
成都大悦城- 租户店招
成都仁恒置地广场- 外立面
成都华润万象城
开发商： 华润置地 建筑面积：24.4万 开业时间：2012年05月11日 项目地址：成都市成华区双庆路8号
成都万象城 - 外立面
成都万象城 – 下层广场、中庭挑空
成都万象城 – 下层广场、中庭挑空
成都万象城 – 租户店招
成都万象城 – 西西弗书店
成都远洋太古里 – 租户店招
成都远洋太古里 – 租户店招
成都万象城调研报告
成都万象城调研报告成都万象城调研报告一、项目概况：成都万象城是一座位于成都市中心的综合性购物中心。
项目占地面积30万平方米，总建筑面积10万平方米。
项目包含商业综合体、国际精品商场、主题园区、餐饮美食、休闲娱乐、时尚生活等多个业态。
项目建成于2016年，并于同年正式投入使用。
二、调研目的：本次调研旨在了解成都万象城的发展现状、运营情况、消费者评价以及面临的挑战，并提出相应的建议。
三、调研方法：1. 网络调研：通过搜索引擎、社交媒体等渠道，收集相关数据和信息。
2. 实地调研：前往成都万象城进行实地考察，通过访谈、问卷调查等方式获取数据和意见。
四、调研结果：1. 规模和业态多元化：成都万象城作为一座综合性购物中心，规模较大，业态较为多元化，能够满足不同消费者的需求。
2. 商家租赁率高：调研发现，成都万象城商家租赁率较高，租户众多。
商家涵盖了服装、餐饮、电子产品、美容美发等多个行业。
3. 多元化的消费场所：成都万象城内设有休闲娱乐场所、电影院、儿童乐园等，吸引了很多家长和年轻人前来消费。
4. 交通便利性：成都万象城地处市中心，交通便利，周边配套设施完善，吸引了大量消费者前来购物和消费。
五、调研分析：1. 竞争同质化：成都万象城周边存在其他大型购物中心，竞争激烈，同质化问题突出。
2. 商家结构不够优化：调研发现，成都万象城商家多为大品牌和连锁店，缺乏独立品牌和特色店铺，导致商家结构不够优化。
3. 停车位不足：由于成都万象城地理位置独特，周边停车位有限，导致停车难问题较为突出。
六、建议：1. 强化差异化竞争：成都万象城应注重打造特色和差异化，提供独特的消费体验，吸引更多消费者。
2. 完善商家结构：在商家招商过程中，应优先选择具有独特特色和创意的独立品牌和特色店铺，以丰富商家结构，提升消费者满意度。
3. 解决停车问题：成都万象城可以与周边停车场合作，增加停车位数量，提供更便利的停车服务。
4. 增加互动体验：成都万象城可以增加互动体验的项目，比如开展主题活动，举办演唱会和展览等，增加消费者的参与度。
市场调研(沃尔玛与伊藤洋华堂)
目录
前期调研
Early Research
各自情况
Each Condition
相互比较
Compare Mutually
最终总结
Finally concludes
相互比较 伊藤洋华堂
总体人流量 人流较大（工作日人流也大） 人流较小
商品
日常生活用品较少、美食食 品琳琅满目
服饰没有专柜销售、无奢侈 品。有书籍、健身器材
2
前期调研
化妆品 家庭用品 电器 文具 箱包 办公用具 服饰 益智玩具
干货食品 水\酒
一 楼
儿童玩具 健身器材 户外运动
负 一 楼
果蔬
熟食
海鲜
3
各自情况
特 色商 品
家居用品、床上用品、服装、 电器、厨房用品、化妆品、 书籍、健身器材、食品、果 蔬、酒水、生鲜等
1.电动扶梯两边有促销小商 品 2.商品种类齐全 3.支持翼支付收银
最终总结
Finally concludes
前期调研
1
目录
前期调研
Early Research
各自情况
Each Condition
相互比较
Compare Mutually
最终总结
Finally concludes
前期调研
伊藤洋华堂
沃尔玛
对象所处地理位置： 1、伊藤洋华堂：成都市锦江区小科甲巷18号 2、沃尔玛：成都市高新西区蜀西路399号中海国际购物公园1号。
2、服务
沃尔玛:主要为家庭提供“一 站式购物”商品结构上，它 力求富有变化和特色，以满 足顾客的喜好。经营项目多， 如：食品、玩具、化妆用品、 日用百货等. 伊藤：满足顾客日益变化的 需求，注重推行新的生活方 式，不断向顾客提供新价值 的商品。新颖贴心的服务.
成都万象城调研报告
成都万象城调研报告
调研报告：成都万象城
成都万象城位于成都市中心的春熙路商圈，是一座集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心。
本次调研旨在了解万象城的消费者群体、品牌定位以及消费体验。
首先，我们对万象城的消费者进行了调查。
调查结果显示，万象城的消费者主要集中在25-35岁的年轻人群体，他们对时尚、品质、个性的追求较高。
其中大部分消费者为高收入人群，购买力较强。
对于他们来说，购物不仅是满足日常需求的手段，更是一种享受生活、展现个人品味的方式。
其次，我们对万象城的品牌定位进行了分析。
万象城引进了国内外知名的奢侈品牌、快时尚品牌、生活品牌等，形成了多元化的品牌结构。
通过与这些品牌的合作，万象城成功打造了一个集高端、时尚、多元的购物场所，吸引了众多消费者前来消费。
此外，万象城注重给消费者带来独特的购物体验，通过举办各种主题活动、打造特色街区等方式，为消费者提供了更多元化的选择，增加了购物的趣味性和吸引力。
最后，我们对万象城的消费体验进行了评估。
调查结果显示，万象城的消费环境非常好。
商场内部的装修风格时尚大气，设施设备齐全，整体布局合理。
此外，万象城的服务质量也获得了消费者的一致好评。
工作人员热情周到，为消费者提供专业的购物建议和帮助，使他们能够有更好的购物体验。
总结起来，成都万象城定位准确，吸引了众多年轻人前来消费。
通过与知名品牌的合作和独特的购物体验，万象城成功地树立了自身的品牌形象，成为成都市中心的购物热点。
未来，万象城应进一步完善消费者的服务体系，提升购物体验，以保持竞争力并满足消费者的需求。
成都市大型商业综合体一览表
苏宁春熙广场
苏宁置业
锦江区春熙路
已建成
该项目，总占地约13353.4平方米（20.03亩），苏宁置业拟投资10亿元，兴建集五星级酒店、甲级写字楼、高档商业于一体的城市综合体标志性建筑。
高新区天府大道南沿线
已建成
项目总建筑面积259542.42平方米，由一栋39层超高层办公楼，一栋4层商业裙房、36层超高层的住宅，一栋40层超高层酒店式公寓和4层地下室组成 。
21
富力天汇城
富力地产开发
青羊区顺城大街289号
已建成
总建面积为60万平米。天汇MALL与丽思卡尔顿酒店、富力华庭、史丹尼国际公寓、超甲级写字楼等五大国际都市元素共同构筑的中央城市综合体。
19
奥克斯财富广场
奥克斯置业投资
市人民南路南延线南部新区科技创业中心片区
已建成
占地80亩，总建筑面积约60万平米。物业形态包括国际化商业空间（时尚百货、大型超市、数码影院、特色餐饮、娱乐休闲）、白金五星级酒店、6A级写字楼、商务公寓、精英豪宅、特大型停车场等为一体的城市综合体。
20
棕榈泉国际中心
棕榈泉联英置业
市大型商业综合体一览表（该颜色代表建议参观项目）（该颜色代表不参观项目）
序号
区域
名称
开发企业
地理位置
项目进度
项目概况
1
龙城天街
龙湖地产
五块石
已建成
占地276亩地块，建成一个超过总建筑面积60万平方米的城市综合体。
2
金牛城市广场（万达）
万达集团
人民北路与一环路交汇处
已建成
项目占地203.6亩，包含甲级写字楼、百货、影城、KTV、大型电子娱乐城、超市、电器专卖城、运动服饰用品专卖、室步行街、SOHO公寓、住宅等综合业态。总建筑面积将达到112万平方米，预计三年后将建成并投入使用。
成都市大型商业综合体一览表
九龙仓国金中心
九龙仓集团
成都市红星路
已建成
总体量49万平米左右，含高端商业、6星级酒店、写字楼、公寓为一体的高层商业综合体。
26
银石广场
成都福来房地产有限公司
成都市锦江区春熙路商圈
已建成
总占地面积6215平米，总建筑面积近10万平米，是集购物、餐饮、娱乐、酒店、办公为一体的超高层商业综合体。
27
8
世豪广场
成都金怡源房地产开发有限公司
项目位于天府新城核心区，元华路以西，德赛路以南
已建成
占地面积147亩，总建筑面积约80余万平米，是集大型购物中心、伊藤洋华堂旗舰店、甲级写字楼、高尚住宅为一体的大型城市综合体。
9
中粮大悦城
中粮集团
武侯大道与中粮大道的交界处，地处西南三环内
在建
总占地253亩，总规划建筑面积约54万平方米。集商业、高端住宅、酒店、公寓、写字楼为一体的大型城市综合体项目。
双流县东升镇航鹰东路与城北上街交界口
已建成
45
犀浦百伦广场
成都百伦房地产开发公司
郫县犀浦镇国宁东路69号(犀浦双铁站口)
已建成
46
伊藤洋华堂温江店（珠江国际新城）
温江区光华大道三段
已建成
47
双流奥特莱斯
双流县现代商贸园区
已建成
48
财富又一城
成都前锋集团与上普实业有限公司
成华区府青路二段2号
已建成
49
5
成都339
四川省川塔恒远实业有限公司
成都猛追湾街922万平方米，项目以339米位列西部第一高的四川广播电视塔为依托，打造西部的商业地标。项目定位为中国西部•国际潮流胜地，塔下A、B、C三座建筑主体集大型广播电视演播厅、太平洋院线电影院、精品超市、高端酒店、创意办公、美食广场、玩乐新宠、时尚购物、广电产业等丰富的物业形态。
成都万象城调研报告
成都万象城调研报告成都万象城调研报告一、调研背景成都万象城是成都市最大的城市综合体之一，位于成都市锦江区红星路与市一环路交汇处，总建筑面积达到80万平方米。
为了更好地了解成都万象城的发展情况和顾客需求，我们组织了一次对成都万象城的调研。
二、调研目的1.了解成都万象城的品牌定位和市场地位。
2.了解成都万象城的租金情况和租户结构。
3.了解成都万象城的消费者群体和消费行为。
4.了解成都万象城的品牌认知度和满意度。
三、调研方法我们采用了问卷调研和实地观察的方式进行调研。
调研对象主要为成都万象城的顾客和租户。
四、调研结果1.品牌定位和市场地位：调研结果显示，成都万象城定位为高端购物中心，品牌知名度较高，是成都市民购物的热门地点之一。
2.租金情况和租户结构：调研结果显示，成都万象城的租金较高，但租户结构比较均衡，涵盖了各个行业的品牌。
其中，时尚品牌和奢侈品牌占据了较大的比例。
3.消费者群体和消费行为：调研结果显示，成都万象城的消费者以中高收入群体为主，主要消费目的是购买时尚品牌、奢侈品和美食餐饮。
他们更倾向于线下购物，注重产品质量和服务体验。
4.品牌认知度和满意度：调研结果显示，大部分顾客对成都万象城的品牌有一定的认知度，并对其提供的品牌、服务和购物环境表示满意。
五、调研结论成都万象城作为成都市的高端购物中心，具有较高的品牌知名度和市场地位。
其租户结构较为均衡，吸引了众多时尚品牌和奢侈品牌入驻。
消费者群体以中高收入群体为主，更倾向于线下购物，对产品质量和服务体验有较高要求。
大部分顾客对成都万象城的品牌和购物环境表示满意。
六、建议1.继续保持品牌定位和市场地位，加强品牌推广和宣传，提高品牌知名度。
2.积极引入更多时尚品牌和奢侈品牌，提升租户结构和品牌吸引力。
3.优化购物环境和服务体验，满足消费者的需求，提高顾客满意度。
4.加强线上线下的融合和创新，吸引更多消费者参与购物活动。
七、总结成都万象城作为成都市的高端购物中心，具有较高的品牌知名度和市场地位。
成都市万象城购物中心调研考察报告(共12张PPT)
电梯、卫生间数比
万象城总面积为 240000,客运电梯10部， 加上货运电梯8部，合 计18垂直电梯。均每1.3
万平方米一个客运电梯
每层平均均有4组扶梯的 话，共22个可用电梯， 这样每1.1万平方米将 有一个电梯
万象城的餐饮辅助通道做 的很明显，在商店的后 方，由中庭分为两处， 左右相连
星巴克、太平洋咖啡、Costa、满记甜品、嫩绿茶、赛百味、凯玫丽娅、粉彩、王品台塑牛排、甜品专卖店甜言蜜语、花里和食屋、名菜故事、
谢谢
（卫生间基本是临近餐饮区） 1万平方米将有一个电梯
间,F5有2间。按比例
星釜巴山克 料、理太、平千洋味咖涮啡、、面包Co新st语a、、满K记FC甜、品必、胜嫩客绿、茶禾、绿赛寿百司味、、港凯九玫茶丽餐娅厅、、粉冰彩雪、皇王后品、台西塑西牛弗排矢、量甜咖品啡专、卖歌其店帝甜梵2言1、蜜0黄0语记0、平煌花三方里汁将和焖食有锅屋等1、个知名名卫菜品故牌事、
成都市万象城购物中心调研考察报告
2014年7月
目录
一．购物中心介绍 二．项目业态规划
三．品牌组合及业态占比
四. 特色商家分析五．楼层规划考察项目分析—购物中心介绍
楼盘技术指标
项目定位
业态占比及品牌组合
品牌组合亮点----特色商家分析
主力、次主力店：
华润万家城旗下高端超市Ole’、香港百老汇电影院、香 港著名潮流集团NOVO、真冰滑冰场ICERINK冰纷万象、亨 吉利世界名表中心、GUCCI、顺电、宽云美术馆、美悦天美食
其他：
九十潮流眼镜集合店、PANDORA饰品、周生生、ALEXANDRE DE PARIS法国饰品、玻璃工房、全棉时代、基
本生活、艾力斯特、tiger 虎牌、kids land 孩思乐、玩具反斗城、思妍丽专业护肤中心、GSD科学美容田园、
成都市大型商业综合体一览表
中航九方购物
中航地产发展有限公司
成都高新区
已建成
项目预计开发量19。8万㎡，系甲级写字楼与商业集合的大型商业综合体。商业部分为68234㎡，占37.2％；写字楼为75935㎡，占41.3%;收益性车库39480㎡，占21.5%.
11
凯德广场·魅力城
凯德
成渝立交桥侧
已建成
12
来福士广场
凯德置地投资开发有限公司
6
摩根中心
成都广联置业有限责任公司
锦江区海椒市街3-5号
已建成
办公。
7
中海购物公园
中海兴业成都有限公司
成都金牛区蜀西路
已建成
中海国际购物公园依托1986亩中海国际社区，为成都首个体验式购物公园。项目规划用地面积约95亩，总建筑面积约80000㎡,1000余个停车位,容积率为1.1.规划为集大型超市、主题餐饮、休闲娱乐、酒店、办公于一体的区域级开放式商业中心。
苏宁春熙广场
苏宁置业
成都锦江区春熙路
已建成
该项目，总占地约13353.4平方米(20.03亩），苏宁置业拟投资10亿元,兴建集五星级酒店、甲级写字楼、高档商业于一体的城市综合体标志性建筑.
28
雄飞中心
四川雄飞集团
四川成都锦江区提督街、署袜北二街
已建成
建筑面积143，000平方米(酒店）22，000平方米（办公楼）55000平方米(零售)商业32,000平方米占地面积8，658平方米建筑物层数37层。
23
仁恒置地广场
仁恒置地集团
成都市人民南路二段1号
已建成
仁恒地广场项目开发用地19180平方米，总建筑面积190980平方米。规划的办公楼和商场建筑面积分别为72073和64556平方米。酒店式公寓的规划总建筑面积为51415平方米。
成都部分商场调研报告(40页)
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九龙广场
业态分布
30%业户 批发兼零售
成都市老字号批发零售市场 良好的供货渠道达到成本领先 老百姓购物首选
九龙广场
项目比例
5% 5% 10% 10%
九龙广场
女装 男装 鞋 箱包 百货
九龙广场
租金政策
泰华广场
商场概况
1、项目名称：泰华服装城 2、商业类别：城市综合体 3、商圈：盐市口商圈 4、开发商：泰华置业有限公司
壹购时尚潮流广场
业态分布
壹购时尚潮流广场
业态分布
壹购时尚潮流广场
业态分布
壹购时尚潮流广场
业态分布
壹购时尚潮流广场
业态分布
壹购时尚潮流广场
业态分布
壹购时尚潮流广场
商场特点
壹购时尚潮流广场
商场特点
壹购时尚潮流广场
商场特点
壹购时尚潮流广场
商场特点
壹购时尚潮流广场
商场特点
壹购时尚潮流广场
业态分布
5F 4F
3F 2F
美食城
韩国服饰
韩国生活馆、美容美发
韩国主题馆
韩国美食广场 、美容美发
美妆鞋包 淘宝天地
1F
1、2F调正，全部引进品牌，原小商户撤场
汇美星购广场
租金政策
新中兴购物广场
商场概况
1、项目名称：新中兴购物广场
2、商业类别：城市综合体
3、商圈：春熙路商圈 4、商业面积：3.5万㎡ 5、设施：2部直升梯、上下扶梯4套; 6、营业时间：6:00——8:00（双休日与节假日营业时间相同）
米瑞广场
租金政策
汇美星购广场
商场概况
1、项目名称：汇美星购广场 2、商业类别：城市综合体 3、商圈：春熙路商圈 4、商业面积：3.5万㎡ 5、设施：4部直升梯、上下扶梯4套; 6、开业时间：2013年8月1日正式开放营业 7、营业时间：9:00——10:00（双休日与节假日营业时间相同）
成都5大购物中心市调报告(远洋太古里、大悦城等)-房地产商业mall调研100P以上
零售 66% 超市 4% 餐饮 20% 配套 10%
思考
一、项目从设计上大胆创新，保留了古老街区，又结合了大慈寺、广州会馆等历史建筑， 以现代诠释传统新旧结合的方法打造出了一片开放式的自由城市空间；
二、业态组合丰富，大量引入了国际知名品牌首驻成都，尤其是零售类国际一、二线大牌 与首驻品牌的搭配免去了不少对首驻品牌认知度低的尴尬，方所书店的首驻曾经引起了成都 文青圈的骚动，成为项目内的一大亮点；
室内采光
利用仅有的顶部空间打造 天窗进行自然采光； 考虑到地下自然采光的欠 缺，除传统的吊顶灯带之外 还附加了不规则的条形灯带。
公区墙面
公区通道的墙面利用了外部古建筑仿古砖的概念进行修饰，为了不让墙面单调，又加入造价高昂的LED显示屏，不仅可以播 放人文艺术短片，还可以进行品牌广告推广。
品牌墙面
概况
项目名称：成都华润万象城 项目地址：成都市成华区双庆路 建设投资：华润置地 开业时间：2012年5月11日 商业体量：总建筑面积32万㎡ 商业类型：成都首个引入退台设计的购物中心 项目定位：中端起步，高端发展 建筑形态：地上6层、地下1层 停车位：约1700个机动车位，4300个非机动 车位
餐饮 零售 娱乐 服务
业态规划
餐饮 零售 娱乐 服务
L5+L6-身心天堂：屋顶花园与室内也爱完美结合，spa、健身、运动馆、个人形 象设计
悦街
主题潮爆街区——悦街 “Joy Street‘。是成都首个名 符其实的Mall中Mall商业体。悦街(Joy Street)延续大悦 城核心属性，以"酷、炫、潮"为主线，打造以新鲜、时尚潮 流、创意为主题，以新生活方式作为文化内涵的特色体验型 主题商街，建造一座具有独创性、先驱性、标志性、唯一性 的潮爆街区，带来24小时不夜城嗨翻天的潮人主场。
成都IFS、太古里、宽窄巷子、商业项目调研报告
二、成都IFS项目介绍
成都国际金融中心（IFS)购物中心 定位：时尚、新潮、有趣、会玩、贴心服务、设施 最时尚的商业地标 建面：21.7万㎡。 拥有近300家商铺，其中100个首驻成都品牌。 作为中国西部最高端、最具国际化的一站式购物中 心，IFS云集众多国际顶级时装品牌、精致珠宝钟 表店、潮流服装品牌、儿童服饰用品、GREAT精品 超市、连卡佛百货、冰悦滑冰场等。
二、成都IFS业态布局—娱乐体验 电子数码
L6主要业态电子数码、娱乐体验等。 UA(IMAX)成都最大的室内影院。 代表品牌： 优贝施，艾格瑞，aojo，banana Unber，BOSE，倍轻松，Cuneiform， 大昌影音，Dyson，Face Face， GoPro，Happy Together，ILCOLPO， intelligera，凌美，潮飞流，微软，美 诺，蜜丝卡伦美甲美瞳，傲胜，魔力斯奇 那，小米之家，UA（IMAX），舒适堡健 身瑜伽等
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三、成都太古里项目介绍
成都远洋太古里 业态分布：地下一层，地上二层
L1层业态： 西里：国际奢侈品牌旗舰店为主 代表品牌：古驰，Miu Miu，JIMMY CHOO，卡地亚，纪梵希， Hermes，三宅一生，亚历山大·麦昆，范思哲等 东里：鞋包、时装、护肤、运动类业态 代表品牌：飒拉，Apple，达衣岩，Hollister，b+ab，Adidas 中里：精致生活品牌、潮流设计、时尚服装、箱包、鞋等业态 代表品牌：HUGO BOSS，I.T，Kent&Curwen，Tiffany&Co，特斯 拉，曼黎怡，物心
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四、成都宽窄巷子项目介绍
业态组合 宽巷子：旅游休闲区（街面消费体验区） 业态：精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、 特色客栈、特色会所等主题情景业态。 窄巷子：品牌商业区（安静闲适休息区） 业态：西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、 特色精品零售等 井巷子：时尚动感娱乐区（时尚年轻生活区） 业态：酒吧、夜店、特色零售、轻便餐饮、特色甜品等
成都IFS、太古里、宽窄巷子、商业项目调研报告
二、成都IFS店面形象
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二、成都IFS导视
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二、成都IFS景观小品
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二、成都IFS总结
定位精准（国际化最高端购物中心，城市的新地标） 周边区域多为中低端消费产品，可与周边商圈形成差异化互补。 客流动线 场外：地面交通四通八达，多条公交地铁线路途经，并与地铁形成无缝对接。 场内：水平“回”字形动线，辅以众多扶梯、跨层扶梯、观光电梯保证客流的通达性； 业态布局 IFS业态以服装服饰为主，云集LV、Prada、Giorgio Armani、Fenix、Dior等全国、成都首店或者旗舰店。辅以冰悦滑 冰场、Great、大食代美食广场、连卡佛百货、UA（IMAX）等主力店吸引聚集人群，带动整体消费。 特色项目 ”I am here“熊猫，大熊猫艺术及慈善公益项目，空中花园，跨层电梯，挑空式中庭，冰悦滑冰场，礼宾台服务等
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三、成都太古里项目介绍
成都远洋太古 业态分布：地下一层，地上二层 L2层业态：
餐饮、设计师品牌、鞋、箱包等业态 代表品牌：梵几，俪作，得行，PaintingTower，Bymiga，悦诗风 吟，InNail，MTM Skincare，汤尼英盖，卡地亚，Coterie， LINDBERG，施华洛世奇，上野，MEIMEI，INXX，始祖鸟，Ed Hardy，UP+，Vans（范斯），PUMA，BJIL MODA，JKJY BY STELLA，RIMOWA等
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二、成都IFS业态布局—L7餐饮美食
L7主要业态餐饮美食。 代表品牌： 三行壹素，星罗泰，速度披萨，半 山小馆，烤匠·豆花烤鱼、森仔记、 尼依格罗酒店等
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二、成都IFS业态布局—L7餐饮美食
L7主要业态餐饮美食。 代表品牌： 三行壹素，星罗泰，速度披萨，半 山小馆，烤匠·豆花烤鱼、森仔记、 尼依格罗酒店等
成都服装市场调查
成都服装市场调查成都服装市场可分为四类：一类为高档奢侈品店，以仁和春天为代表，包括美美力诚百货，欧洲之星等奢侈品“金三角”、二类为以成都太平洋及王府井为代表的中高档百货商场；三类以成都伊滕洋华堂、北京华联为代表的中档百货商场，四类以摩尔百盛、成都人民商场为主的中偏低百货商场；一、一类商场：高档奢侈品店(1)、仁和春天：仁和春天目前有二个店，一是仁和春天人民东路店，2003年底在棕北开设了仁和春天棕北店，目前来说，由于人东店开店较早，面积较好，品牌较齐，地理位置也居佳，仁和春天人民东路店销售业绩比棕北店要好。
人东店主要品牌：负一楼：爱慕真美诗汤姆叔叔汤普葛罗莱尔斯丹黛安芬安莉芳比安妮吉梦婷舒雅兰卡文伊维丝玖熙浩沙AEE 妙丽GUNZE（郡是）一楼：铁狮东尼纪梵希登喜路钟表万宝龙玛格娜妮都彭仁和珠宝皇家雪兰莪雅格狮丹burberry polo bally GUCCI 浪琴雷达梅花天梭依波路Tommy Cerruti 1881 浪凡香水拉格斐Zegna boss FERRETRUSSARDI SK-II DANIEL HECHTER 多美MORESCHI 二楼：芳芳EPISODE 范怡文积姬仙奴ICB 宝姿高美高J&NINA 明治行MIKEMIKE KOOKAI 23区Cozzi why 路易莎裘提诺on&on爱琪美ENERGY 亚历山大三楼：钡萱卓雅内野蕾朵精惠眼镜缇丝丹兰姿万宝路飞利镖马FINITY 耐克金狐狸比瑞幕托丽素然万星威艾诗雅特SI THE NORTH FACE阿迪达斯耐克雅狮威(Ashworth)四楼：柯路仕梵思诺斯卡图杰凡尼克伦帝贝利龙里奥LEO 林宝坚尼沙驰佰富军刀巴黎皮具莱尔斯丹迪卡龙其乐圣伽步迪迪公子卡尔丹顿希伯莱佛伦斯维路迪宝－阿治奥仕东利马飞仕图笛尚JEEP STONEFL Y棕北店主要品牌：一楼：纪梵希登喜路钟表BOSS 欧米茄都彭雅格狮丹雷达PRADA 积姬仙奴KENT＆CURWEN 卡地亚万宝龙ZEGNA Vertu Ascent BMW 二楼：ALEXANDER 飞影思真美诗ICEBERG PEPE BRJ 流行秀GERARD DAREL 慕诗NINE WEST Henry Cotton’s W. MISS SIXTY 凯喜雅芮雅三楼：钡萱卓雅内野高美高伊芙心悦PORTS 哈芭JESSICA 玛丝菲尔黛安芬安莉芳柯利亚诺安姬奥汤姆叔叔Marc Cain DISSONA AIKERL DA VINCI 四楼：柯路仕林宝坚尼沙驰佰富军刀迪卡龙卡尔丹顿希伯莱奥克杰克逊马飞仕图喜尔得度文(2)、美美力诚百货：美美力诚百货位于成都市人民南路二段18号川信大厦，营业面积约4000平方米。
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2014.9 4万方
高新区天府 区域级购物中心 大道北段 1700号
2013.9 40万方
乐天百货、 星美影院
028-62732777 18080037362
目前有二家：乐堡王国 （近1000平米）、小脚 丫儿童天地。表示没有 空的铺位。
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核心商圈型 红星路 购物中心
2014
22万方
连卡佛百货 、反斗城
潘小姐
028 -69399802 已发品牌手册 QQ:13820360
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环球中心汇集了25万平米 天堂岛海洋乐园、40万平 米新世纪环球购物中心、 成都环球 超过1000间客房的超五星 购物中心 级洲际大饭店、80万平米 5A级中央商务城等优质资 源 旗舰购物中心建筑面积逾 21.7万平方米，分为地上 国金中心 六层和地下两层并无缝接 驳地铁2号及3号线的中转 站。 以新加坡怡丰城为蓝本打 造鹏瑞利广场，投资约合 鹏瑞利青 25亿，涵盖了国际购物中 羊广场 心、城市影剧院、大型超 市， 甲级写字楼和五星级 酒店等高端物业。
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青羊区光华 大道东侧西 部新城核心 区
2014
主要规划在 二、三楼， 13.5万 最大面积只 有200平。
孩子王、玩 具翻斗城、 ZARA、H&M
何国美
招商主任： 13666149994
已有乐堡王国
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复城国际广场独有的 Street Mall概念，采用先 高新区益州 复城国际 进的"公园式+综合体式"开 区域级购物中心 大道天府二 2014.9 广场 放型商业模式，72000平米 街 情景商业内街和1000平米 环形露天广场
负一楼已有一 家儿童会所： 娱乐与教育， 占地600方。 暂时没有位置
远东百货、 永辉超市、 卢米埃影城 、苏宁、世 纪星真冰场
纪小姐
有二家儿童乐园,乐堡王 国、哈尼运动馆。发品 028-65169888 牌手册。每周一上午、 15680692579 周二一下午开会。要提 314859542@QQ.C 前联系，可以看一下场 OM 地。
发品牌手册，3楼还有 1700平米。但受环球广 场影响，周末消费较淡 。从网上资料来看经营 状况不太好。
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成都九方购物中心位于天 武侯区府城 府新城CBD核心位置，占地 九方购物 2万平方米，总建筑面积10 大道中段88 区域级购物中心 中心 万平方米。分为地下一层 号 至地上六层，设有约1000 个停车位。
2012.11
三楼东区， 悠游堂三百 16万方 平米。今年 调整重点在 儿童游乐。
5.8
深圳天虹百 货、芭菲盛 宴、保利万 和国际影 城，孩子王 尚泰百货、 香港百老汇 影城、OLE精 品超市、冰 纷万象真冰 场
(028)88882888 13551349842 王小姐 360056867@qq.c om
成都购物中心一鉴表
序号 项目名称 购物中心介绍 项目定位 地址 开业时 间 购物中 心面积 儿童业态布 局 三楼，儿童 用品区汇集 多彩欢趣的 儿童产品 层高 可提供 入驻主力店 联系人 面积 沃尔玛，万 达电影，SM 百货、肯德 基、麦当劳 、屈臣氏 电话 备注
1
核心商圈人口达到70万， 成华SM广 SM周边将发展成为配套完 善的住宅区，蕴含着巨大 场 的市场潜力和市场容量。 集购物、餐饮、娱乐、游 玩、健身、旅游、休闲、 富力天汇 度假、体验、居住、商务 MALL 等综合功能于一体的、超 大体验式消费模式的综合 性shoppingmall
3
项目定位为一站式综合品 质性购物中心，由主力百 货、超市、精品电器及生 奥克斯广 区域级购物 活配套专业店、主题餐饮 场 中心 、KTV、超五星酒店、甲级 写字楼、住宅、室内游戏 场所及室内步行街组成 中国第四座万象城，集百 货、超市、服饰、餐饮、 娱乐等两百多个高端时尚 品牌于一体，满足全家人 一站式休闲购物生活
一直没有人接电话，从 网上资料来看经营状况 不太好。
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集购物、餐饮、休闲、文 龙湖北城 化、娱乐于一体，是城北 天街 体量最大、业态最全的旗 舰购物中心
商务写字楼 商业体量 成都最大的 及住宅、购 成都市金牛 30万方 超1万平米的 物中心。次 区蓉北商贸 2013.12 （自持商 儿童主题游 5M 商圈型购物 大道 业22万平 乐区，三楼 中心 方米） 儿童业态 三楼，定位 休闲•童趣 Leisure Kids以休闲 动感童趣为 主
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万象城
甲级精品写 字楼、购物 成华区东二 中心，次商 环万年场 圈型购物中 心
2012.5 24.4万㎡
028-844712556200 18682699030 赵 需要儿童零售，不需要 儿童娱乐 女士。 494894640@qq.c om (028)85153279 13730854066 刘小姐 604375568@qq.c om
成华区建设 社区型购物 南路和二环 中心 路的交汇处
2006
王小姐 15982826426
重新招商，三楼儿童业 态
2
核心商圈型 天府广场 购物中心
2011
14万㎡
三楼，儿童 业态正在调 整中。
4.5M
可提供 H&M、嘉禾影 028-86515777 毛小利 1500㎡ 院 18628076803
负一楼正在谈永辉，四 楼五楼现在空的较多， 六楼就是溜冰场、KTV等 。已发手册。从网上资 料来看经营状况不太好 。 地铁一号线无缝链接。 已发手册。有儿童业态 布局，但受环球广场影 响，周末消费较淡。从 网上资料来看经营状况 不太好。
一楼乐堡王 国 1000㎡， 7.2万平方米 招商已近尾 声
华润万家 、 028-85330533 已发手册，没有合适的 太平洋电影 邱老师 9681728@ 地方。 院
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龙湖成都 大城西一站式时尚生活中 时代天街 心
பைடு நூலகம்
龙湖成都时代天街定位于
成都市高新 区域级购物中心 西区合作路 89号
2012.9 10万方
儿童业态在 三楼
5.3m
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欢乐颂
成都欢乐颂是由四川省川 塔恒远实业有限公司与华 润万家共同打造的一个集 时尚购物、餐饮娱乐、休 闲旅游、星级酒店及商务 办公于一体的大型商业综 合体。
成华区猛追 2013.11 10万方 湾街94号
华润欢乐颂 、H&M、优衣 库、大食代
028-69283339