【清华大学课件】居住建筑研究概况(建筑学院周燕珉教授)

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周燕珉：住宅精细化设计的关键_-_1

藏的需求
需在此进行皮鞋养护工作，并保证鞋油、鞋刷等小物品的
储存
0709

储藏需求描述
需要穿衣镜，方便主人出门时检查仪表，并能保证有适当
门
厅
的视距
出门时可以临时拴宠物，以
防开门时宠物自己跑出，可以
方便得给宠物清洗
0709

储藏需求描述
希望空间起到展示主人个性的作用，能给
门
厅
亲朋留下很好的第一印
0709
门厅有无鞋柜
有鞋柜暂无无 1 2 3 85% 10% 5%
有衣柜
1 2
2 有
33%
3
3 1
2 暂无 3
无
1
0709

错误案例分析—衣柜深度不ຫໍສະໝຸດ 理照片分析门厅
0709

鞋子种类繁多，摆放混乱
照片分析
门厅
0709

临时物品无处存放
照片分析
门厅
0709
门厅
•优秀案例借鉴
0709
优秀案例借鉴
2300x2400mm
门厅
1800x2400mm 1100x2400mm
0709
象
需要主客寒暄、递送礼物的空间
0709

储藏需求描述
希望设置玄关，并能够保证私密性，防止一览无余
门
厅
需要写字空间，为快件接收、抄
表等签字时使用
0709

储藏需求描述
门电表箱的位置应尽可能不要
厅放在人的视线容易看到的地方
预留电灯甩头时要考虑到门厅的整体照明和局部照明，并适当兼顾家具的摆放与设置，如鞋柜、穿衣镜等

对现代生活中起居空间设计的反思——周燕珉教授访谈

对现代生活中起居空间设计的反思——周燕珉教授访谈戴静;王韬
【期刊名称】《住区》
【年(卷),期】2011(000)004
【摘要】《住区》杂志为了本期主题＂客厅文化＂,专程拜访了清华大学建筑学院周燕珉教授。

周老师长期致力于住宅精细化、标准化研究,以及老年人、残疾人居住建筑设计研究。

在《住区》诞生以来的十余年中,周老师一直关注《住区》的发展,并给予了无私的支持。

周老师认真严谨、细致入微的调研和实践,是对中国住宅设计＂以人为本＂的真实体现。

务实而心怀民生的关怀也一直是《住区》的追求,让我们一同来听听周老师对现代起居空间设计的一些见解。

【总页数】2页(P45-46)
【作者】戴静;王韬
【作者单位】不详;不详
【正文语种】中文
【中图分类】TU238.2
【相关文献】
1.周燕珉 [J],
2.抓住关键环节扎实开展工作--江苏省卫生厅厅长周珉访谈录 [J], 黄迎春
3.周燕珉：设计创新应未雨绸缪 [J],
4.引领实践的居住建筑学术研究——访清华大学建筑学院教授周燕珉 [J], 赵夏
榕;
5.清华大学建筑系教授周燕珉：中国厨卫的现状与未来 [J], 李梅娜
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构建中国特色养老居住_周燕珉

中国房地产报/2010年/11月/1日/第026版推动适老化住宅发展构建中国特色养老居住清华大学建筑学院教授周燕珉老龄化社会是一个新的社会形态。

随着老年人数量的逐渐增长，人口老龄化已经对社会政治、经济、文化等发展产生了深远影响。

人类需要面对老龄化带来的各种问题，养老居住问题即是其中之一。

养老住宅的科学设计是解决养老居住问题的重要组成部分，其合理的设计需要对我国老龄化特点的深刻把握；需要对我国老年人生理、心理及生活特点的科学研究；也需要对当前老年人的居住需求和实际面临的居住困难等方面进行深入调研。

中国未来人口老龄化程度最高按照世界卫生组织的标准，当一个国家或地区60岁以上的老人超过总人口数的10%时，即步入老龄化社会。

根据联合国调查发布的数据显示，截至2009年，世界60岁以上老龄人口已经达到7.37亿，约占总人口的11%，世界人口老龄化正快速增长。

据联合国调查预计到本世纪中叶，60岁以上的老龄人口总数将达到20亿，占总人口22%。

描述了世界主要发达国家的老年人口增长趋势，同时也对发达国家和发展中国家整体的人口变化趋势作了对比。

从图中可以看到在未来发展中，多数发达国家的老年人口将达到20%以上，其中有部分国家将超过30%。

同时还可以看到，发达国家的人口老龄化比例将远远高于发展中国家。

据联合国发布的《2007年世界经济和社会调查报告》指出，世界人口老龄化的趋势将难以阻挡，人口的老龄化将对人类社会产生长期而深远的影响，将影响社会生活的方方面面，影响到我们每一个社会成员。

而人类对老龄化社会的认识经历了一个较为漫长的过程。

从法国于1850年第一个步入老龄社会后，直到1948年法国人口学家索维发表了《西欧人口老龄化的社会经济后果》一文，学界才首次初步界定了人口老龄化现象。

索维的研究对人口老龄化带来的影响做了较为深入的分析，为后续研究建立了一个基本架构。

随着老年人口的逐渐增多，人类开始意识到老龄化对国家经济、政治、文化等各方面的重大影响。

周燕珉住宅精细化设计的关键课件

空气质量和通风的考虑
通过科学的通风设计和空气净化系统，保障室内空气的健康和新鲜。
优化储物空间
设计创新的储物解决方案，最大化利用空间。
安全的设计要求
通过合理的设计和使用安全材料，确保住宅的安全性和可靠性。考虑防火、防盗、防滑等方面的要求。
装修风格的选择
现代简约
注重简洁、明快和功能性，创造舒适的居住体验。
欧式古典
追求奢华和典雅，体现传统的文化和艺术元素。
地中海风格
融合海洋和自然元素，给人以温馨宜人的感觉。
可持续性需求
关注环境保护和可持续发展，采用环保材料和节能技术。
功能性需求
考虑住宅空间的功能性布局，满足家庭生活的各个方面需求。
美学需求
追求独特而美观的设计，使住宅成为艺术品和舒适的居住环境。
空间规划
功能分区
合理规划不同功能区域，提供舒适的生活空间。
开放式设计
采用开放式布局，增加空间感和流动性。
工业风格
利用裸露的材质和简洁的线条营造出原始和现代的结合。
装饰材料的选定
高端材料
选择高质量的装饰材料，提升住宅的品质和价值。
可持续材料
选择环保和可持续发展的装饰材料，降低对环境的影响。
创意材料
运用创新的装饰材料，为住宅增添独特的艺术风格。
Байду номын сангаас
色彩搭配与灯光设计
选择合适的色彩搭配和照明设计，营造温馨、舒适和具有艺术感的居住环境。
周燕珉住宅精细化设计的关键课件
住宅精细化设计是打造居住舒适与美观的关键。本课件将介绍住宅设计的理念、空间规划以及装修风格的选择，重点关注安全、健康、环境友好和创意。
周燕珉住宅概述

设计来源生活——清华大学研究生精品课《住宅精细化设计》

设计来源生活——清华大学研究生精品课《住宅精细化设计》周燕珉
【期刊名称】《住区》
【年(卷),期】2014(000)002
【摘要】“住宅精细化设计”课程是清华大学建筑学院的一门研究生专业课,于2007年开设,并在2009年及201 2年连续获得“清华大学研究生精品课程”的称号.课程教学提倡“设计源于生活”的理念,希望提高学生的住宅设计能力.本文将对
课程的教学内容、教学特色、成果及规划等进行总结介绍,与大家探讨在教学过程
中的思考.
【总页数】9页(P53-61)
【作者】周燕珉
【作者单位】清华大学建筑学院
【正文语种】中文
【相关文献】
1.借鉴集合住宅精细化设计理念——众专家研讨日本住宅节能设计与产业化 [J],
彭春芳
2.设计来源于生活-由住宅设计到室内设计 [J], 姚宏刚;李丽
3.十全十美·宜居住宅设计讲座暨《住宅精细化设计Ⅱ》新书推介会 [J],
4.浅析现代住宅生活风格设计——以韩国三星样板住宅生活风格设计为对象 [J],
曾淼;李珍旼;
5.浅析现代住宅生活风格设计——以韩国三星样板住宅生活风格设计为对象 [J],
曾淼;李珍旼
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周燕珉：老年建筑是一门精细活

周燕珉：老年建筑是一门精细活作者：赵晓兰来源：《晚晴》2015年第06期周燕珉，清华大学建筑学院教授，国家一级注册建筑师。

研究方向为老年建筑与居住建筑。

她关注老年人的生理特点和心理需求，为他们设计宜居空间。

周燕珉是清华建筑系教授，住宅精细化设计、老年建筑领域的权威专家。

从上世纪90年代中期开始，她就研究专门面向老年人的住宅设计。

“不要理所当然地认为‘老年人’加‘建筑’就等于老年建筑。

养老住宅的设计需要对我国老龄化社会有深切的把握，对老年人生理、心理及生活习惯做科学研究。

”她说。

“不论工作还是生活，周老师都一丝不苟。

”周燕珉建筑工作室的成员小姜说，“设计图纸一遍又一遍地改，开发商都很认可了，但周老师还要求拿回来再改。

她是个不折不扣的完美主义者！”不做博眼球的设计“到2050年，每3个人里面就有一个老年人，到时候每个家庭都想雇个保姆来专门伺候老人，恐怕不那么现实，因为整个社会没有足够数量的年轻人。

” 周燕珉向记者描绘了老龄化社会的图景，在“老龄化”不可逆转的大背景下，“老年建筑”越来越具有现实的迫切性。

说到老年建筑，很多人自然想到的是养老院，而周燕珉向记者介绍，政策上将来的养老大致将采取“9073”模式，即90%的老年人通过家庭照顾养老，7%的老年人通过社区养老，只有3%的老年人入住养老院。

从养老机构到普通住宅，小到家中的厨卫设计、装修和整体的布局，大到整个社区规划、公共设施的设计和改造，都是周燕珉的工作范围。

和那些追求个性、创意的建筑设计师不同，周燕珉更偏重安全性和实用性。

在研究老年人的户外活动空间设计时，她主张将座椅设计为围合的“L”形，这样利于老人面对面的交流等等。

在老年人的家装设计上，她强调“四通一平”——视线通、光线通、路线通、声音通，地面平。

她自己为父母打造的一个二居室就颇费了一番心思。

一进门的墙上，她安装了一面镜子，“这样有人进门的时候，坐在客厅看电视的老人不必起身，透过镜子就可以看到来人。

周燕珉--养老地产及养老建筑研究

养老地产及养老建筑研究清华建筑学院周燕珉教授主持人：各位学员大家下午好，欢迎大家再次回到百年讲堂，今天下午三小时的授课主题是养老地产及养老建筑研究，我们有幸请到了清华大学建筑学院教授住宅与社区研究所副所长，国家一级注册建筑师周燕珉周老师，周老师现在担任中国城市规划副主任委员，民政部全国养老服务体系专家委员会委员，清华大学老年人研究所研究员，周老师研究方向主要是住宅区规划与设计老年人，残疾人设计，周老师在日本工作学习青年回国后主持设计及顾问咨询住宅类地产项目，及老年人建筑设施30余项，周老师是中国养老地产研究领域的专家，现在我们接下来时间就交给周老师，跟着她一起学习。

在上课之前，请大家将手机调至静音状态。

周燕珉：各位先生大家下午好，可能挺累的大家下午上课容易困，没关系中间我们加入两场休息要不然就这样，然后刚才也有提说，希望讨论一下，有的地方，我觉得也好，我们中间比如休息多一点，我讲的稍微快一点，或者有一些删掉点都没事，把重点的东西讲出来，大家喜欢听的地方，咱们多强调一点，也不是一次都得学会，我觉也没有这种必要，其实特别是一种理念能够想清楚，对我们都会有很大的帮助，所以我觉得这个非常灵活，我们讲课会灵活。

我今天讲的这些内容都是地产方面的，大家稍微看一下，这方面的内容我们可以挑点，虽然我准备了100多张，其实应该200多张也都在里头，我们准备讲100多张，但是这里头可能也还可以精选或者把重点突出出来，先看看大家的需要，首先是我们稍微讲一下就是老年发展政策，和国家世界的一些先进经验这类稍微有一点，然后我想突出地产这一块，我想大家也是地产，搞地产是不是挺多的，我一会儿问一下，完了我们把发达国家我去的比较多的地方，我了解的比较多的地方，我们给它讲的稍微仔细一点，就看看别的国家或者地区，像台湾地区人家在这方面是怎么处理的？举点实例稍微说一下。

然后呢分析一下国内现在的一个老年住宅的一个例子，包括我们做的一些例子，最后是一个建筑实践，就是我们做的实际的例子当中一些重要的要点稍微谈一下，我估计我比较主要突出是这个部分。

周燕珉廉租房设计初探

（一）香港公共屋邨
香港廉租公屋建筑形式的演进过程
国
50~70年代
内
外
廉
租
房
设
计
经
验
借
鉴
90年代以来
第二十页，编辑于星期五：四点二十五分。
（一）香港公共屋邨香港廉租公屋户型的演进过程
国内外廉租房设计经验借鉴
一居室（30平米左右）
二居室（40~50平米）
第二十一页，编辑于星期五：四点二十五分。
公用卫生间等：空间尽量通过时间差复合利用，如就餐、娱乐、学习可为一个空间 □建筑内部功能及空间应科学、合理、实用户内空间有睡觉、做饭、如厕、储藏、学习、娱乐、待客、工作等功能。依需求顺序配置
□增加户型的可适应性
户内空间可根据家庭成员组成的不同，通过适当的改造，适应不同家庭和不同时期的居住需求
□考虑户内空间使用、生活的可持续性
夜间家具摆放平面示意图（5人住）
女儿放假回家的时候，晚上收起临时小桌，展开折叠床铺，增添1人床位
夜间家具摆放平面示意图（8人住）
舅舅一家3口过来寄宿的时候，晚间在过道位置布置临时地铺，小孩睡在沙发上
第十三页，编辑于星期五：四点二十五分。
（四）北京市已建廉租房使用状况调研
——广渠门北里廉租房小区
第十八页，编辑于星期五：四点二十五分。
（一）香港公共屋邨
国
香港廉租公屋建设的演进过程
内
外
廉
• 1.面积逐渐扩大
租房
• 2.通风、采光逐步改善
设
• 3.建筑的成套性渐趋提高
计经
• 4.公共设施配套不断完善
验
• 5.建筑形态高层化、复杂化

居住建筑设计概述PPT(共 129张)

方厅型（温饱型）：餐寝分离，厅小门多使用不便
起居型（小康型）：空间分离，满足基本活动表现型（理想型）：不满足于优裕的物质生活，
追求精神需求，反映个人情趣爱好
第三节住宅套型设计的原则
一，居住行为分类和功能空间分离
（一）居住行为分类：

个人私属行为

家庭公共生活行为

家务劳动行为

2）一对夫妻有两个卧室
3）必要时保证个人私密性
1）高空间、大窗户、空间简单
2）色彩朴素、协调 3）墙面用做储藏柜，力求不显著
3）智能型住宅 1）都市中心方便、 1）高档通讯设施
信息快捷
2）支持积极生活、
2）积极的办公生活协调料理家务的系
方式
统
3）办公生活一体化 3）交换信息与议事厅
4）社交型住宅 1）有爱好者积极参 1）有文化交流的场
二.社区共享(社会共生）原则：
共享设施、共享服务、共享景观、共享文化、公平参与、创造和谐的人际关系
三.住宅设计要有住户参与的观念忽视住户参与设计会带来以下问题：
1。将使用者排除在外，与使用脱节 2。过分追求经济利益，忽视环境、增加成本、降低质量 3。与国际潮流相悖 4。造成资源浪费
性别分室
性别分室
18岁以上个室确 18岁以上个室确
保
保
日本第六个住宅建设五年计划生理分室标准
最低居住水平
诱导居住水平
6岁以下子女可与父母同住 4岁以下子女可与父母同住
12岁以上按性别分室
18岁以下可复数同室
12岁以下可复数同室
18岁以上个室确保
12岁以上个室确保
第二节家庭生活模式与住宅套型设计

中小型养老建筑案例分析ppt课件

建筑设计研究丨
日本真寿园老人院设计
空间设计特征
建筑设计研究丨
1-①消除空间的封闭感
主入口空间包含了接待、展示和休憩等功能，其空间整体面积虽不算大，但却给人一种开放、连续的心理感受。一方面，接待台、轮椅用具展示区、休息座椅等均沿空间四周设置，给中部留出了较为完整、开敞的活动区域，便于人员的集散；另一方面，主入口空间与周边空间保持了较好的视线连通，站在玄关处，向西可看到开敞的公共活动区和内庭，向北能感受到服务台的延伸，从而消除了空间的封闭感。
建筑设计研究丨
4-①公费老人和自费老人分区安置 4-②按区域布置护理服务站点
为了更好地对公费五保老人和自费老人提供相应服务，将老人居住部分划分为公费和自费两个区域。根据老人的家庭及生活特点，同时考虑到老人们餐饮费用来源的差异，对餐厅进行了分设，这样既能缓解用餐时人员的拥挤，又方便院方进行管理。护理站点的分布原则主要是提高服务效率，方便管理。从平面图中可以看出，在每层设计了两处护理站，分别分布在自费区域接近门厅入口处，和公费区域的餐厅与走廊交接处。服务人员在护理站工作时，视线可以兼顾多个方向，以便对各方情况及时掌握。护理站附近还配置了小公共厨房、公共储藏间、值班人员休息室等功能空间。
建筑设计研究丨
建筑设计与运营管理的紧密配合
淑德共生苑二层部分辅助空间集中设置，利用回游动线串联起护理站，公共卫生间，储物间等房间这样的布置方式有助于提高工作人员的服务效率：一方面，护理员可以一边从事后勤工作，一边照看到公共空间中的老人；另一方面，在老人吃饭、洗浴等所需人手较多的时间段，附近的工作人员可以实现相互间的协作，减轻工作压力。除此之外，集成式的布置方式在一定程度上提高了空间的利用效率，有助于节省建筑面积。

周燕珉-中国养老居住对策及建设方向探讨

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较高护理水平以夏处于”夹心层。的老人需要有
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供相关各类服务的居住设施。中国目前有一些大型
养老设施实际上是专业型养老住宅与养老公寓的混台件。养老护理机构是指面向失去或部分失去生活自理能力的老年人提供护理殛医疗服务的设施。笔者从目标人群建设状况以及面临的主要问题三个方面对上述养老项目类型做了分析并列举
ｍａｎｙｐｏｌｉｅｉｅｘｗｈｉｃｈ
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养老设施来服务大众老＾从而使葬老机构的类型
万方数据
发展政府正逐步推动老年福利事业由补缺型向适
Ｓｃｎｉｏｆｈｏｕｓｉｎｇ”ｄｌｃｘＩ．Ｉ＂
度瞢惠型转变。一些地方政府也黯续出台了与当地特点艇羟浒实力相对应的养老政镱如北京市在２∞９年出台了旨在惠豆全市居券老年＾（包括残障者）的’九

周燕珉-厨房设计

厨房设计清华大学建筑学院老师周燕珉各位嘉宾，各位设计师，大家好。

我是清华大学建筑学院的老师，我是搞住宅设计的，可能今天来，跟前面各位嘉宾有一点区别，我们是从建筑这个角度，从住宅这个角度大家一起来探讨一下。

因为建筑设计师肯定是做前面的，以后才是住宅设计师做，这里面有分工，但是也有很大的结合。

我估计在座的室内设计师，一定在很多的场合下特别想抱怨建筑设计师，因为给大家带来很多的麻烦。

所以我特别想一直做下去，做到室内设计师，最后还要很好的做好一个客户，能够体会整个住宅系统怎么样达到完美和完善。

过去建筑师到现在目前为止都认为现在太忙了，接到任务的时间太短了，所以没有时间考虑细节，特别是对后来装修出现什么样的问题，几乎都无暇顾及，但是房地产商要求对我们似乎过于苛刻，甚至要顾于方方面面的原因，会造成有一些地方设计还是很不到位的。

今天有一个机会我希望能够跟大家一块交流，特别想得到室内设计师对于建筑的一些看法或者是提一些意见，使我们建筑走在前面的时候能够创造一个很好的基础，给设计师来发挥。

我的题目今天也是让我讲餐厨，我们就把餐厨目前流行的情况说一下，当然我主要不是从色彩或者是材料这个角度来讲，我是从建筑设计这个角度来说我们目前住宅已经发展到什么情况？我们主要做出来的户型是什么样的？包括今天重点是在餐厨，我就说这个地方的平面形式已经达到什么样的程度，流行什么形式。

和餐厨沾边的空间里面客户需求是什么样，存在的问题点是什么，都做了什么样的处理？今天主要是讲这些方面。

主流餐厨设计形式和设计指标。

其实经过这几年的变化已经比较明确了，以前可以说98年有一个比较大的分界线，那个时候平面是比较老的，比较旧的一种观念。

后来由于商品化以后，住宅平面很快就进步了，餐厨的形式也比较清楚了，大家可以看一下。

餐厨现在有这么几种形式，厨房和餐厅靠近的形式，厨房在上面，因为咱们国家的法规是这样，餐厅在下面，这种形式是比较主流的，这样可以说比较节约面宽，节月面宽就是节地，节地就是节约钱，对于开发商也是极为重要的，所以面宽都是一分一分扣出来的，不是想做多宽就做多宽。

清华大学建筑系教授周燕珉：中国厨卫的现状与未来

间）特别是在北京，类的设计很多。而在调研中，这感到住户更需要的是储藏间。四是卫生间干湿不分。设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中便器和淋浴器共处一室，造成淋浴后便器及地面全被打湿，带来很多不便。而随着住区集中管道供热水及热水器的普及，每天洗澡已经成为大多数人的习惯。使这一问题更具有普遍性。
是厨房中油烟污染严重。由于中国传统烹
饪方式中炒、等操作产生大量的油烟，厨房以炸对其他房间都形成一定程度的油烟污染，以前的厨房
０建工选指１７０月６设程材南￣６第期２００
维普资讯
无法保证老年人的安全需要。
的．最大的问题是厨房的问题。日本人做饭油烟 “
比较小．以他们的厨房放在中间，房不用外开所厨
９平方米小户型厨卫是关键０
周燕珉和她的团队对９０平方米的小户型设
窗．以它的面宽可以压下来。” 燕珉指出，另所周 “
外．们通风换气、油烟机等技术都比较好。而他抽
中国人的厨房必须炒菜．外开窗是我们的国家的住宅设计标准。” 计也很有研究。关于小户型的卫生间设计．她表示．现在有不少户型都安排了两个甚至多个卫生间．这种情况在小户型的居室中，渐渐被取代。将这是因为．果不到９如０平方米的总面积中．要还生 “ ” 两个卫生间．么其他空间的面积就会掰出那相应减少，势必会影响其他居室的使用功能。所以．在大多数户型里．重将一个卫生间的功能设着计全面．本上就能够满足全家人的使用需要。而基对于那些家庭结构复杂、可能经常有客人留宿的住家．可以另安排一个最多两平力米的“ 则半卫 ” ，里面有一个马桶和一个小洗手盆也就足够了．没必要再留出更大空间。另外，个 “ 卫 ” 没有客这半在人留宿、不常使用的情况下，完全可以将水道暂则时封堵上．这问小屋子当作储藏室使用．把这样空间的使用就可以更加灵活、也更为高效了。关于小户型的厨房问题．周燕珉认为在将来谈起未来的厨卫发展趋势．周燕珉主要介绍了有以下几个方向：

周燕珉：住宅精细化设计的关键(1)幻灯片

•
卧室
• 二、设计模块研究成果展示
2、厨房局部
•常见错误案例分析 •优秀案例借鉴
厨房面积设计不当
面积过小厨具布置不当
厨房电饭煲放置位置
1台面
厨房地面
2 服务阳台
3
无
1
4
4
3
2
❖ 常见错误分析-- 缺少台面
照片分析
厨房
❖ 台面分配不合理
照片分析
厨房
❖ 锅的储藏空间不够
周燕珉：住宅精细化设计的关键(1)幻灯片
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目录
• 研究任务
•
储藏专题研究
•
设计模块研究
• 研究意义、思路及架构
• 一、储藏专题分空间研究例如
•
〔主要列举以下四个空间
的研究〕
•
门厅
•
厨房
•
卫生间
厨
房
❖ 湿物品存放的处理
厨
房
❖ 充分利用踢脚线空间
厨
房
❖ 抽屉分格储藏的处理
厨
房
❖
卫生间
3、卫生间局部
•常见错误案例分析 •优秀案例借鉴
卫生间储藏平面对比图
正确
错误
卫生间有无储藏柜
无 30%
无
有
1
2
70% 有
❖ •常见错误分析----台面不够
照片分析
卫生间
❖ 卫生间内物品摆放杂乱
照片分析
厨房
❖ 自置储藏架存放厨房物品
照片分析

周燕珉：设计创新应未雨绸缪

周燕珉：设计创新应未雨绸缪
佚名
【期刊名称】《中华建设》
【年(卷),期】2011(000)011
【摘要】清华大学建筑学院教授周燕珉认为，目前大批量建设的保障房是实现住宅工业化和标准化的契机。

但要注意相应配套部品的创新设计。

不要在急切地大量建设之后，才发现错过了这次机会。

此外，还要考虑住宅长久使用的特征，注意其可变性。

例如一套房子，现在可以作为公租房、廉租房等保障性住房使用，但若干年之后，一旦该地段升值，或其他功能价值突现后，房子可能就需要转变为新的功能。

在这些方面进行未雨绸缪的创新，
【总页数】1页(P33-33)
【正文语种】中文
【中图分类】TU-098.1
【相关文献】
1.周燕珉 [J],
2.对现代生活中起居空间设计的反思——周燕珉教授访谈 [J], 戴静;王韬
3.引领实践的居住建筑学术研究——访清华大学建筑学院教授周燕珉 [J], 赵夏榕;
4.燕鸣试新春记周燕萍现代交响京剧音乐会 [J], 何真
5.清华大学建筑系教授周燕珉：中国厨卫的现状与未来 [J], 李梅娜
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居住建筑

3在全球金融危机的凛冽寒风之中，本期专辑“高层住宅”与读者见面了。

市场经济的发展有其自身的规律，经济扩张与经济紧缩总是交替更迭、循环往复。

但人的基本需求不会改变，社会对住宅的需求也就不会改变；土地资源的稀缺性不会改变，人类集约节约利用土地的必要性也就不会改变，城市中建造高层住宅的必要性也就不会改变。

在房地产市场“过冬”的此时，静下心来认真地探讨高层住宅的规划与设计问题，恰似对农业而言至关重要的“冬季农田水利基本建设”，是为来年的丰收打基础的工作。

在住宅研究领域，过去对高层住宅的研究相对比较薄弱。

以户型研究为例，迄今为止市场上一梯两户的板楼占据主流，其形式简单明确，已形成了成熟的户型。

相比之下，塔楼的形式多样，从一梯三户到一梯十几户不等，南北方的差异也很大。

而且，塔楼的层数不同，相应的消防要求也就不同，造成楼梯间布置以及与各户的位置关系都会发生变化。

目前市场上还未形成塔楼的成熟户型，对于建筑师而言在设计时也没有成熟的设计思路可遵循。

在楼栋的设计中也存在许多问题亟待解决，例如如何有效争取较好朝向和有效采光面；楼栋内户型的最佳配比；合理高效的楼电梯间布置。

对于这些设计中的难点，建筑师往往由于不能清晰全面的把握楼栋各要素间的制约关系，在户型设计时可能抓不住重点，以局部处理代替整体思维，不能综合解决户型居住建筑内的矛盾等。

实际上，塔楼在户型空间布置上存在许多各要素之间的内在关系，需要很好地归纳总结。

还有许多技术问题也需要加以提炼和明确。

只有这样，才能使高层住宅的设计水平得到迅速的提升。

本专辑主旨在于集结当前我国学术界对于高层住宅的研究成果，一方面为从事设计实践的建筑师提供借鉴，一方面为促进高层住宅领域的标准化和工业化打好基础。

田宝江、蒋五一的论文，对高层住宅在世界和我国的发展史进行了回顾，分析了高层住宅的优势及发展中面临的问题，并对高层住宅的发展趋势进行了展望。

翟强、潘宜的论文，分析了高层住宅对城市空间形态的影响因素，指出了高层住宅建设在城市空间形态上的主要问题，在此基础上提出了城市规划和城市设计对于高层住宅所应采取的控制引导对策。