电梯维修保养工艺
电梯维修保养施工方案
电梯维修保养施工方案一、维修保养目的为确保电梯设备的正常运行和安全使用，提高电梯的寿命和运行效率，保障乘客与工作人员的出行安全，制定本维修保养施工方案。
二、维修保养内容1. 定期保养将每台电梯按照设备运行时间、负荷情况和工作环境进行分类，制定不同的保养周期。
每台电梯每年至少进行4次定期保养，包括但不限于以下内容：- 定期检查电梯的起停、开关门、紧急制动等功能；- 清洁和润滑导轨、门扇滑道、轿厢顶棚及地板；- 检查并紧固连接螺栓、螺母和传动件；- 检查各电气元件是否正常运行；- 测试紧急通讯设备和火灾报警系统是否正常。
2. 月度巡检每月对电梯进行一次全面巡检，主要包括以下内容：- 检查电梯的控制系统、电动机、导轨、传动装置等主要部件是否损坏；- 检查整个电梯轿厢的运行是否平稳，有无异常噪音或振动；- 检查电梯内的指示器和按钮是否正常；- 检查电梯门的闭合和开启是否顺畅。
3. 故障及时处理对于电梯的故障，保养施工方案要求维修人员在接到报修通知后，应及时到达现场进行处理。
故障处理主要包括：- 故障排查和隐患消除；- 部件更换和修复（如需要）；- 检查和修复电梯的电气元件；- 测试维修结果，确保故障完全解决。
4. 应急预案制定电梯故障、意外事件的应急预案，包括但不限于以下内容： - 人员疏散的指导和安全措施；- 故障处理和检修的程序和要求；- 救援设备和联系方式。
三、维修保养流程1. 工单接收和分配维修人员接到维修保养任务后，确认维修保养地点、内容，并及时进行工具和材料准备。
维修保养任务由工作主管进行合理的分配。
2. 施工操作维修人员按照维修保养方案进行施工操作。
在施工过程中应遵守相关安全操作规程，确保自身和他人的安全。
3. 记录与报告维修人员需详细记录每次维修保养的情况，包括但不限于维修保养内容、耗材使用情况和维修保养时间等，以便后续评估维修保养质量。
四、人员培训和安全意识1. 维修人员培训维修人员需通过专业的培训，掌握电梯维修保养的基本知识和技能，并定期接受相关培训以提升业务水平。
电梯日常维修保养操作规程（3篇）
电梯日常维修保养操作规程电梯是一个非常重要的交通工具，对于大多数建筑物来说，它是一项必不可少的设备。
为了确保电梯的安全和正常运行，日常维护和保养工作至关重要。
下面是电梯日常维修保养的操作规程。
一、巡视检查1.1 每天早晨在电梯开始运行前，进行巡视检查。
首先检查电梯外观是否完好无损，检查门缝是否有异物，门轨是否平整，排除安全隐患。
1.2 检查电梯井道内是否有杂物和污物，排除异物对电梯运行的影响。
注意检查井道照明是否正常工作，确保工作人员的安全。
1.3 检查轿厢内是否有异味和污渍，如有需要及时清洁。
同时检查按钮是否正常灵敏，确保使用者的便利。
二、清洁维护2.1 每周进行一次电梯清洁工作，包括轿厢内外的清洁，门缝和门轨的清理。
2.2 清洁门轨时，使用清洁剂和毛刷，将门轨内的灰尘和污垢清除干净。
2.3 清洁电梯按钮时，使用专用的清洁剂和软布，将按钮表面的污垢和细菌清除干净。
三、润滑维护3.1 定期对电梯运行部件进行润滑。
使用适当的润滑油或润滑脂，在规定的部位进行涂抹。
3.2 润滑轿厢门轴承和滑道时，注意使用专门的润滑油，确保门的开启和关闭流畅。
3.3 定期检查并润滑电梯导轨和导向鞋，确保轿厢的平稳运行。
四、安全检查4.1 定期对电梯的安全装置进行检查，确保其正常工作。
包括紧急停止装置、应急救援通讯装置等。
4.2 检查轿厢内的安全设施是否完好，如防护门和紧急报警器是否正常工作。
4.3 检查井道内的安全设施是否正常，如灭火装置和照明设备等。
定期检查并更换灭火器中的消防剂。
五、故障处理5.1 当发现电梯出现异常或故障时，应立即采取相应的措施，确保电梯的安全。
5.2 如果发现有人被困在电梯内，应使用应急救援通讯装置与外界联系，并及时采取救援措施。
5.3 在处理电梯故障时，应根据实际情况采取相应的修理措施。
如果无法自行处理，应及时联系专业的电梯维修人员。
六、备件购置和更换6.1 定期检查电梯的关键零部件，如电缆、钢丝绳等。
电梯维护保养工艺
电梯维护保养工艺是指对电梯进行定期的检查、保养、维修和更换部件，以确保电梯的正常运行和安全使用。
电梯维护保养工艺的重要性不言而喻，它直接关系到用户的乘坐安全和电梯运行的稳定性。
下面将详细介绍电梯维护保养工艺的几个重要环节。
首先，定期巡查和检查是电梯维护保养工艺的基础。
通过定期巡查和检查，可以及时发现电梯问题，避免出现故障和事故。
巡查和检查的内容包括电梯各个部位的磨损情况、零部件的松动情况、电气设备的正常工作情况等。
巡查和检查的频率一般为每月一次，对于高层建筑的电梯可以适当增加次数。
其次，保养和维护是电梯维护保养工艺的核心环节。
保养和维护包括对电梯各个部件进行清洁、润滑和调整。
清洁是指清除电梯各个部位的尘土、积水和异物，保持电梯的整洁和美观；润滑是指对电梯运行部件进行润滑，减少磨损和摩擦；调整是指对电梯各个部件进行调整，使其达到正常运行的状态。
保养和维护的频率一般为每季度一次，对于老旧电梯可以适当增加次数。
再次，维修是电梯维护保养工艺的重要环节。
维修包括对电梯各个部件和设备进行具体的修复和更换。
维修工作一般由专业的电梯维修人员进行，他们会根据电梯的具体情况确定维修方案，并采取相应的措施进行维修。
维修的内容包括电梯轿厢门、门锁、限速器、安全钳和传动装置等。
维修的频率一般为每半年一次，对于老旧电梯可以适当增加次数。
最后，更换部件是电梯维护保养工艺的重要环节。
由于电梯长时间的使用和磨损，一些关键部件可能会出现损坏和老化的现象，需要及时更换。
常见的需要更换的部件包括电梯轿厢底盘、导轨、绳索、电动机和控制系统等。
更换部件的时机一般是在维修过程中发现的。
更换部件需要依靠专业的电梯配件供应商提供合格的配件和设备。
总结起来，电梯维护保养工艺是电梯运行的保障，它包括定期巡查和检查、保养和维护、维修和更换部件几个环节。
只有通过科学合理的维护保养工艺，才能确保电梯的安全和正常运行。
电梯维护保养工艺需要由专业的维护保养人员进行，他们需要掌握维护保养技术和维护保养方法，同时要具备合格的维护保养设备和工具。
电梯维修保养实用操作规程
电梯维修保养实用操作规程一、维修保养实用操作规程电梯是一种重要的垂直交通工具，为保障其正常运行，必须进行有计划、科学、系统的维修保养。
在维护电梯运行、延长电梯使用寿命、预防事故发生方面，工作人员必须严格按照操作规程操作。
二、日常保养1、清扫地坑和电梯井道，保持内外清洁，有利于电梯的正常运行、美观卫生。
2、检查并清理轿厢、井道及钢丝绳、轮轴、减震器、导轨等部件的灰尘及水迹，防止堆积过多影响运行。
3、定期检查并清洁门锁、操作盘、指示器及紧急电梯开关等，以保证电梯的正常使用。
4、检查电梯整机及周边接线是否松动、老化、短路等现象，必要时进行修复。
5、检查电梯油门、刹车等传动机构，必要时进行加注润滑油，并做到及时更换，保障机构顺畅安全运行。
6、检查并更换控制箱及电路板中损坏的电子元件，保障电路安全稳定运行。
三、定期保养1、每半年必须对电梯进行一次全面检查，确保每处机械正常运转，电器系统正常，安全装置有效，且防护系统无故障现象。
2、每年进行一次轿厢、井道、导轨及滑动组件的润滑保养，保障电梯运行的平稳性及舒适度。
3、每年进行一次弛度检测，对于年限过长的钢丝绳以及使用过久的机械件、电气元件等进行检测更换，保障电梯运行的安全性。
4、每年进行一次紧急救援设备的测试，确保紧急救援机构顺利运行。
5、每两年对电梯进行一次耗能量、空气清新度和隔音指数的检测，以保障用户的健康和舒适性。
四、常见故障处理：电梯属于人们经常使用的垂直交通设备，常见的故障有以下几种：1、轿门故障：轿门不能关合、关闭慢等原因。
解决方法：调整轿门的线路并清洁轨道，重新加注润滑油，保证轿门灵活开启。
2、电梯运行停稳：若电梯在运行过程中突然停止，可能是电梯检测到异常而停止运行。
解决方法：检查电梯传感器、控制器是否损坏，必要时进行修复。
3、行程限制故障：电梯楼层限位开关可能失灵，导致电梯无法到达指定楼层。
解决方法：检查限位开关是否正确安装，调整所需楼层间距，使电梯到达指定楼层。
电梯维护保养工艺（三篇）
电梯维护保养工艺电梯维护、保养(以下简称维保)工作是电梯安全使用的根本保障，国务院《特种设备安全监察条例》对电梯的维保工作有明确的要求，但长期以来，电梯维保单位对电梯维保的工艺没有统一的规定，维保的质量得不到保证，影响了电梯的使用安全。
为降低电梯使用成本、确保使用安全，对电梯的维保工艺进行规范是必要的。
电梯的维保工作可分为常规维保(1次/10～15天)，季度维保(每季度1次)和年度维保测试(1次/年)3种。
维保作业人员应持证上岗。
1常规维保维保人员按照计划每10～15天对电梯进行一次,维保。
项目按运行状况(含层站、轿厢)、机房、井道(含轿顶)、底坑(含对重)进行。
(1)运行状况维保项目(含层站、轿厢)：①进行电梯上、下运行，感觉确认从起动、加速、运行、减速、制动、平层的过程有无异常振动、冲击以及异常声响，平层是否良好，每层上、下各停靠一次以上。
②每层检查厅门外面的召唤情况，层站指示工作情况。
③清扫厅外地坎，检查厅门相关尺寸。
④检查三角钥匙开关是否正常。
⑤检查轿内装饰是否清洁，照明、通风是否良好，操作面板及按钮是否清洁，内部通话装置及警铃工作情况是否正常。
(2)机房维保项目：①机房出入口、窗、门锁是否良好；照明、通风、室温是否正常；灭火器、盘车轮、松闸扳手等是否齐全；各机械运转是否正常，有无异常声响。
②检查曳引机与机座的固定情况，轴承润滑情况，制动器动作情况。
③检查导向轮的工作状态和轴承润滑情况，④检查限速器轴承插销加油情况、接线端子的固定情况，触点动作情况和制动盘的动作情况。
⑤清洁各屏、柜并对各安全回路指示灯的工作状态进行检查。
(3)井道维保项目(含轿顶)：①检查井道环境、电缆安装情况，井道照明安装情况。
②检查导轨膨胀螺栓安装情况、导轨表面损伤情况、接头连接情况、紧固件牢固情况。
③检查随行电缆运行及损伤情况。
④检查开关盒的固定情况及相关尺寸。
⑤清理轿顶污物，油杯加油并检查毡芯的磨损情况。
⑥检查轿顶各开关功能是否完好。
电梯维护保养工艺
电梯维护保养工艺电梯是现代社会重要的交通工具，使用寿命和保险起见，日常的维护保养至关重要。
下面介绍电梯的维护保养工艺。
一、日常巡检1.每天上午10点、下午4点巡查电梯。
主要检查电气设备、电器元件、照明系统、控制系统、通风系统、消防系统等是否正常运行。
2.每周巡查一次机房，注意检查电梯底部风扇、电缆、卫生情况。
二、定期检查1.每月检查电梯轿厢门、门锁、安全钩、缓冲器、限速器、驱动齿轮等部件是否正常，对发现的问题及时修缮。
2.每季度检查电梯门地锁的联锁开关，联锁开关缺点可导致电梯故障甚至事故，应仔细检查维护。
3.每半年检查电梯驱动电机、制动器、制动块是否正常，检查轿厢、导轨、消音垫等部件的磨损情况，并做好润滑保养工作。
4.每年检查电梯停靠层数、开关门系统、轴重保险器等部件是否正常，对门轨、减震装置进行检查，做好清洁工作。
三、电梯维护1.清洁：定期清洗轿厢、轿厢门、轿底、机房、洗衣窗玻璃等部件，保证内部洁净。
2.加油：差速器、减速机内、驱动齿轮、张紧轮、曲轴销槽等部位，应按照规定涂抹润滑油或润滑脂，保持润滑。
3.检修：对机房、轿顶、根部、轿厢门等部位进行检修，防止故障发生。
四、故障处理1.对于轿厢卡在轿道内的，应立即切断电源，调查原因。
2.对于安全钳动作、制动无法释放、进到站速度过快等情况，应及时安排人员进行维修。
3.对于电梯停电、开关门系统失灵等情况，应按照规定转动正常情况下电梯导轨上的手动安全开关，开启轿门等操作。
维护保养工艺是保证电梯安全、稳定、快捷运行的重要工作。
只有按照规章制度，认真维护保养，才能保障乘客的出行安全。
电梯日常维修保养规程（四篇）
电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。
二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。
三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。
四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。
五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。
电梯维修保养工艺
电梯维修保养工艺1目的规范电梯维修保养操作工艺，确保维修保养质量。
2 适用范围适用于曳引式垂直电梯日常维修保养作业；电梯大修的工艺要求，应在“施工方案”设计中，根据大修项目的不同和总公司或制造厂家提供的工艺文件、维修保养说明书予以提出。
3 编制依据：3.1 TSG T5001-2017 《电梯维护保养规则》3.2 GB/T 18775-2009 《电梯、自动扶梯、自动人行道维修规范》4 维保项目和内容4.1电梯半月维护项目（内容）见TSG T5001-2017 电梯使用管理与维护保养规则附件A1；4.2电梯季度维保项目（内容）见TSG T5001-2017 电梯使用管理与维护保养规则附件A2；4.3电梯半年维保项目（内容）见TSG T5001-2017 电梯使用管理与维护保养规则附件A3；4.4电梯季度维保项目（内容）见TSG T5001-2017 电梯使用管理与维护保养规则附件A4；4.5除定期维保项目外的乘客电梯维修项目（内容）应编制维修方案，维修方案中应制定该项目的维修工艺，明确质量控制点和责任人员。
维修人员应严格按照维修方案的项目和要求进行维修。
5维保工艺5.1保养前准备工艺5.1.2准备工艺的目的是：了解电梯运行情况、优先处理不正常情况、实施安全标识。
5.1.3维保员进入用户单位应向电梯管理员或司机了解本保养周期（上次保养至本次保养，下同）内电梯运行情况，查阅电梯故障急修记录。
5.1.4在轿厢内和基站门口挂上：“电梯保养，停止使用”的告示牌。
如电梯已带病运行，应优先处理故障，并对本保养周期内急修故障进行重点复查。
5.2机房保养工艺5.2.1运行检查工艺：请持有效证件证的电梯驾驶员上下运行几次，通过看、听、闻检查电梯工作情况是否正常。
机房内各部件的检查工艺如下：5.2.2静态保养工艺：运行检查结束后，将电梯停在顶层，切除主电源，进行静态检查保养，工艺要求如下：a)保养结束后，合上电源闸刀，检查控制屏进线电压是否符合要求，相序保护必须有效，各控制电压应符合该电梯图纸要求。
电梯维护保养工艺范文
电梯维护保养工艺范文第一章介绍电梯是现代高层建筑中不可或缺的交通工具之一，其安全性直接关系到人们的生命财产安全。
为了确保电梯的正常运行和保证乘客的安全，必须对电梯进行定期的维护保养工作。
本文将详细介绍电梯维护保养的工艺流程和操作方法，以确保电梯设备的长久安全运行。
第二章维护保养工艺流程电梯维护保养工艺流程主要包括三个阶段：准备工作、维护保养工作和总结。
2.1 准备工作在进行维护保养工作之前，需要进行一些准备工作，包括：a.收集电梯维护保养记录和历史故障信息，了解电梯的运行情况。
b.检查维护保养工具和设备的完好度，确保能够正常使用。
c.准备维护保养所需的备件和材料，以备不时之需。
2.2 维护保养工作维护保养工作主要包括以下内容：a.清洁电梯外壳和内部结构，包括电梯井道、井道门、轿厢和控制面板等。
b.检查电梯的动力系统和控制系统，确保其正常工作。
c.检查电梯的安全装置，包括限速器、安全钳和门锁等。
d.检查电梯的机房和井道的通风系统，确保其正常运行。
e.检查电梯的电气系统，包括电机、电缆和开关等。
f.检查电梯的运行状态，包括运行速度、运行平稳性和停站准确性等。
g.检查电梯的门系统，包括门的开关、门的保护装置和门的感应器等。
h.进行必要的润滑和调整工作，确保电梯的各部件能够正常运行。
i.记录并整理维护保养过程中的问题和发现，提出改进建议。
2.3 总结维护保养工作完成后，需要进行总结，包括：a.对维护保养工作进行评估，总结工作的优点和不足。
b.提出改进建议，以提高电梯的维护保养质量。
c.整理并存档维护保养记录和相关资料，以备将来参考。
第三章操作方法3.1 清洁工作清洁工作主要包括以下步骤：a.使用清洁工具（如抹布、刷子和吸尘器）清洁电梯的外壳和内部结构，确保其干净整洁。
b.清洁电梯井道门和轿厢门，包括门的外表面和门的内部结构。
c.清洁电梯轿厢内部，包括墙壁、地板和天花板等。
3.2 检查工作检查工作主要包括以下步骤：a.检查电梯的动力系统和控制系统，包括电动机、传动装置和控制面板等。
电梯维修保养通用工艺..
呼和浩特市德政机电设备有限公司电梯维修通用工艺规程编制:审核:批准:二O一四年目录1、范围 (2)2、引用标准 (2)3、定义及术语 (2)4、曳引马达的检查及维修工艺 (2)5、减速器的检查及维修工艺 (4)6、制动器的检查及维修工艺 (6)7、曳引钢丝绳的检查及维修工艺 (10)8、限速器的检查及维修工艺 (13)9、安全钳的检查及维修工艺 (14)10、层门、轿门和门机机构的检查及维修工艺 (15)11、限位开关的检查及维修工艺 (17)12、极限开关的检查及维修工艺 (17)13、其它部分的检查及维修工艺 (18)14、维修作业中的注意事项 (19)15、维修作业中应填写的记录表卡 (19)16、本规程的制作内容 (20)电梯维修通用工艺规程1、范围：本规程规定了乘客电梯及载货维修时应遵守的准则，对维修前的检查评判、维修操作工艺，质量检查要术及其他注意事项进行具体的规范，以保证维修后电梯能安全、正常运行并防止维修时的事故发生。
本规程适用于电力驱动的曳引式乘客电梯及载货电梯的维修作业。
2、本工艺参考标准（1）《电梯制造及安装安全规范》GB7588-2003（2）《电梯维修规范》GB/T18775-2002（3）《电梯技术条件》GB/T10058-1997（4）《电梯试验方法》GB/T10059-1997（5）《电梯用钢丝绳》GB8903-1988（6）《电梯曳引机》GB/T13435-1992（7）《电梯层门试验方法》GB109-19953、定义及术语本操作利用GB/7588中的定义，GB/T7024中的术语。
4、曳引马达的检查及维修工艺1）、曳引马达维护检查⑴应保证马达各个部分清洁，要防止水或油等液体侵入内部，禁止使用汽油、煤油等液体擦拭马达绕组。
⑵应保证马达绕组绝缘良好，可用500V兆欧表测量绕组对机壳的绝缘电阻，其阻值应大于0.5M，反之，则应将线圈作绝缘干燥处理。
⑶检查马达内部有无杂物，以防马达工作时发生故障。
电梯维修保养工艺
电梯维修保养工艺目录一、曳引机维修保养工艺二、制动器维修保养工艺三、减速器维修保养工艺四、曳引钢丝绳维修保养工艺五、限速器维修保养工艺六、安全钳维修保养工艺七、厅门、轿门和自动门机维修保养工艺八、限位开关维修保养工艺九、极限开关维修保养工艺十、缓冲器维修保养工艺十一、导轨、导靴维修保养工艺十二、对重装置维修保养工艺十三、控制柜、信号柜维修保养工艺电梯维修保养工艺一、曳引机维修保养工艺1、曳引电动机的维护及安全技术检查。
（1）电机干燥与否，用500伏兆欧计测量绕组对外壳的绝缘电阻，阻值应＞0.5MΩ,若＜该值则应把线圈作绝缘干燥处理。
（2）电机要经常打扫并擦拭干净，但不得用汽油、机油、煤油等液体擦拭，电机绕组。
同时应检查杂物有否进入内部，有时老鼠或小鸟会钻进去，造成电气或机械故障，严重时损坏设备。
（3）要确保电刷接触良好，并在过度磨损前更换或修整。
（4）检查轴承润滑情况，电机出厂在流动轴承内填满润滑脂，保持半年后应予补充，最好加轴承润滑脂。
轴承内润滑油要保持在油线外，放油塞、油位计等处不应漏油，润滑油要清洁，油圈应能自由灵活地转动，轴承盖要密封，以防异物进入，卡位油圈而失去甩油润滑作用，因而导致轴瓦烧毁，轴瓦磨损严重时产生电机运转时有异常的震动现象，进而使联轴器和蜗杆轴承产生很大的附加应力，造成电梯运行故障。
（5）电机在运转中要防水、油等侵入。
地脚螺栓要紧固。
边接电机与蜗杆的两个半联轴节应很好的附加应力，造成电梯运行故障。
（6）电机在运转时一般无大噪声，个别电机稍有电磁噪音（即电磁嗡呜），是正常现象。
如发现异常声响，应检查定子与转子间空气隙是否保持均匀，若间隙和差超过0.22mm 时，应更换轴承。
（7）曳引机减速箱每年清洗换油一次，蜗轮轴的轴承每月加锂基润滑脂一次，每年清洗一次。
在正常运行条件下，减速箱各机件及轴承温度不得超过70 ℃，减速箱中的油温不得超过85℃。
（8）电机不得在电压低于额定电压值7%的电源下运转，此时输出转矩降低很多，在电机轴上负载不变情况下，电机在超负荷运转，有烧毁电机的可能或使电机被迫停转（即闷车）。
电梯日常维修保养操作规程
电梯日常维修保养操作规程电梯作为一种常见的交通工具，在我们的日常生活中扮演着非常重要的角色。
然而随着电梯的不断使用，其零部件也会出现磨损，甚至损坏。
定期的日常维修保养能够保证电梯使用的安全和舒适性，同时也能延长其使用寿命。
本文将介绍电梯日常维修保养操作规程，以保障电梯使用的安全与可靠性。
1. 维修保养时间电梯的维修保养时间应当根据具体情况而定，建议至少每隔3个月进行一次定期检查。
若发现电梯出现异常情况，需及时进行维修保养。
在万一出现意外的情况下，应当立即停止使用，并通知专业的电梯维修人员进行检查和修理。
2. 维修保养步骤2.1 清洁电梯首先将电梯内的所有物品取出来，然后对电梯进行清洁。
对于电梯内部大面积的玻璃或不锈钢板，应使用专用的清洁剂进行清洗。
对于电梯门缝隙或轨道上的灰尘和杂物，应使用吸尘器或清洁刷进行清理。
2.2 检查楼层门检查楼层门的开闭状态是否正常，门是不是存在变形或变色的情况，门上的插销是否安装合适。
若楼层门感应器敏感度降低，也应当及时进行调整。
楼层门的接头应当紧固可靠，如果发现松动或开裂应当及时修理。
2.3 检查电梯门检查电梯门的运行状态和关门速度是否正常。
应当检查电梯门是否存在变形或变色的情况，如果有，应当及时修理。
同时还需检查电梯门的电子感应器和光幕是否正常，如果发现异常，应当及时更换。
2.4 检查电梯轨道检查轨道是否存在变形的情况。
如果发现有变形，应当及时修复或更换。
轨道上的油脂应当定期进行更换，以防止电梯因为轨道油脂的污染而运转不顺畅。
2.5 检查各电梯部件对电梯各部件如电缆、配重器、轮胎等进行检查，确保其运转状态正常。
对于轮胎的磨损情况，应当及时进行更换。
电线及电缆的接头应当进行紧固，以确保电梯的安全。
2.6 检查电梯控制系统对电梯控制系统进行检查，确保所有开关和按钮的响应时间正常。
电梯上的灯光和显示器也应当进行检查，如果出现问题应当及时进行维修或更换。
对于电梯控制系统的电源，应当确保其正常供电。
电梯维护和保养的关键步骤
电梯维护和保养的关键步骤电梯在现代社会中起着不可忽视的作用，为了确保乘客的安全和顺畅的运行，电梯维护和保养是必不可少的。
下面将介绍电梯维护和保养的关键步骤，以确保电梯的安全和可靠运行。
一、定期检查机房部分1. 清洁与防尘：机房是电梯的核心组成部分，机房内的设备应定期清洁，并保持清洁干燥的环境。
清除机房设备上的灰尘和杂物，特别是电控柜等关键设备部件。
2. 仪表检查：检查机房内的各类仪表，包括电梯控制器、显示屏、按钮等，确保其正常工作状态。
如有异常情况，及时进行修复或更换。
3. 电源及电气线路检查：检查机房内的电源线路和电气设备，确保其良好的连接和无漏电现象。
同时，定期检查电线绝缘状况，如有损坏及时更换。
二、定期检查井道部分1. 照明检查：井道内的照明设备应定期检查，确保其正常工作。
如有照明设备故障，应及时更换或维修。
2. 导轨及支架检查：导轨是电梯运行的重要组成部分，定期检查导轨及其支架是否存在磨损、松动等现象。
如有问题，应及时修复或更换。
3. 门系统检查：检查井道门及轿厢门系统是否正常运行，特别是安全门的闭合情况。
如发现异常，应立即修复以确保乘客的安全。
三、定期检查轿厢和配重部分1. 轿厢设备检查：检查轿厢内的按钮、照明、报警设备等是否正常工作，对于电梯运行过程中产生的异常现象，应及时修复或更换。
2. 牵引机系统检查：检查电梯牵引机的工作情况，改查其润滑油的清洁度和油位是否正常。
如有异常，应进行清理、更换或加注润滑油。
3. 钢丝绳和配重块检查：对电梯的钢丝绳和配重块进行定期检查，确保其无断裂、磨损等情况。
如有异常，应及时更换以确保电梯运行的安全性。
四、日常维护和保养1. 润滑保养：对电梯各关键部件的润滑点进行定期润滑，以减少摩擦和磨损。
同时，定期清理润滑点，确保油脂的清洁度和润滑效果。
2. 故障处理：对于电梯运行过程中出现的故障，要及时进行处理和维修。
任何异常情况都不能被忽视，以免影响乘客的安全。
电梯日常维修保养规程
电梯日常维护和修理保养规程电梯日常维护和修理保养规程一、前言电梯作为现代城市交通工具的基础性设施之一，对于维护城市运转具有紧要作用。
电梯的使用频繁且长期，因此对于其日常维护和修理与保养具有至关紧要的意义。
本文就电梯的日常维护和修理与保养规程进行认真说明，以确保电梯的正常运转，加添设备的使用寿命，保证居民生活的便利性和安全性。
二、日常维护和修理规程1、一般维护：电梯的电源和照明设备应当定期检查，保证设备的正常供电和光亮的照明；掌控系统应当保持清洁、干燥，定期进行检查和除尘清理，保证设备畅通无阻，减小故障的发生；应检查机房内设备，保持设备安全、干燥、卫生；检查电梯的承重部位，确保电梯的整体安全；检查轿厢间的扶手、警示器、门锁等部位，确保设备的完好且正常运行。
2、日常保养：电梯的电缆、电机、轨道等部件必需每日进行检查和保养，清洁和润滑部件，确保设备良好的工作情形；电梯内轮轨、导轨和电缆等也应清洁和润滑，以确保设备的正常运行；应常常检查电梯的安全装置，确保安全装置的正常运转。
定期对电梯门进行清洁和润滑处理。
3、应急维护和修理：岗位保证有专职人员负责维护和修理工作，显现故障，要在最短时间内供给维护和修理服务。
在对电梯进行应急维护和修理时，应当对随机的部件进行更换和维护和修理，保证下次维护和修理时的时间节点。
三、保养规程1、日常保养：电梯的电源和照明设备应当定期检查；掌控系统应当保持清洁、干燥，定期进行检查和除尘清理；检查电梯的承重部位，以确保安全；检查轿厢间的扶手、警示器、门锁等部位，确保设备的完好。
2、日更保养：对电梯进行每日日更保养，必需依照规定的保养方法进行，应注意日更保养时应否会造成设备故障。
日更保养内容包括：清洗轿厢及掌控器，检查轿厢及其门的闭合度，轿厢运行轨道及门的轨道清理、检查，电缆松紧度调整、轿厢内部及机房内设备的清洁与检查，保持机房安全、干燥、卫生。
3、周更保养：每周对电梯进行周更保养，必需依照规定的保养方法进行，要注意空气质量、清洁程度与设备松紧度调整。
电梯维护保养工艺流程
电梯维护保养工艺流程是否需要换油（年度保养工艺中，是否需要换油）一、使用工具（是否缺失）·常用电工工具（活扳手、螺丝刀（十字、一字）、钢丝钳、尖嘴钳）·塞尺、游标卡尺、钢卷尺、钢直尺、线锤使用在什么位置、弹簧秤、·万用表、温度测量计、绝缘电阻表、噪声仪、点温仪目前没有防护工具，另外在保养前后，是否有相关的步骤。
二、保养工序1、机房设备保养（1）曳引机·查看曳引机、电动机润滑部位油位、油质，是否有渗漏现象；根据国家标准《电梯安装验收规范》的要求，曳引机减速箱，除蜗杆轴伸出一端渗油面积平均每分钟不超出150cm²以外（大概为几滴。
大概是一个硬币的面积？还是？，其余各处不得有渗漏现象。
·耳听曳引机、电动机传动部件；运行时有无杂音、冲击和振动等异常声响。
·温度测量计（如何测量）检查曳引机减速箱各部件及轴承温度及轴承温度测量，其温度不准超过70℃，油箱内油温不准高出85℃，否则应停机检查原因；电动机轴头油窗处有无漏油或渗油现象，其油量应在油窗的三分之二位置（30#机油，是否在迅达的标准呢？需要提示年检的一切加油都必须是迅达的标准的油。
号），两导体之间和导体对地之间的绝缘电阻其阻值应大于0.5MΩ以上。
（如何测量）（2）制动器·检测制动器的间隙，当制动器松开时必须完全脱离制动轮，且间隙均匀，制动间隙不应大于0.7mm（如何侧，工具），闸瓦磨损不应大于原厚度的三分之一。
轮盘法·定期清理制动器的铁芯与铜套间使用石墨粉或铅笔粉润滑,制动器上各活动销轴应保持润滑（加油时不允许将油滴在制动轮和闸瓦上）。
·电梯断电后使用盘车轮测试制动力。
（如何测量，工具）解体后如何恢复，如何测量，轮盘法？（3）检查测速机光盘（大概位置，图片）（并保持清洁）或编码器是否安装牢固可靠。
（4）限速器（图片，大概位置，如何测量）各销轴应保持润滑转动灵活，清理限速器绳油污，检查保护开关是否灵活可靠，检查夹绳钳口处，并去除异物，以保证动过可靠。
2023年电梯维修保养规程
2023年电梯维修保养规程一、维修保养流程：1. 定期检查：每半年对电梯进行全面检查，包括电梯本体结构、电气系统、机械系统、安全装置等进行检测和测试。
2. 维护计划编制：根据电梯使用情况和维修保养要求，制定维护计划，明确维修保养的内容、频次和责任人。
3. 维修保养操作：根据维护计划进行维修保养操作，包括清洁和润滑、紧固螺栓、更换易损件等。
4. 故障排除：对电梯故障进行及时处理和排除，确保电梯的安全正常运行。
二、维修保养内容：1. 电梯本体结构：检查电梯井道、底坑、轿厢、门、门锁等的结构完好性，修补和更换损坏或老化的部件。
2. 电器系统：检查电梯的电气系统，包括控制柜、电动机、继电器、电缆等，确保其正常运行。
3. 机械系统：检查电梯的机械传动系统，包括曳引机、导轨、平衡重块等，保证其正常工作。
4. 安全装置：检查电梯的安全装置，包括限速器、液压系统、安全钳等，确保其灵敏可靠。
5. 清洁和润滑：定期对电梯进行清洁和润滑，包括轨道、门轮、导向鞋等部件。
6. 紧固螺栓：检查电梯各个部件的紧固件、连接件，确保其安装牢固。
7. 更换易损件：根据维护计划和实际情况，定期更换电梯的易损件，包括轿厢内装、门套、密封条等。
三、维修保养频次：1. 日常维护：对电梯的轨道、门轮、导向鞋等进行日常清洁和润滑。
2. 每月检查：每月对电梯进行全面检查，确保其正常运行。
3. 季度保养：每季度对电梯进行保养，包括清洁、润滑、紧固螺栓、更换易损件等。
4. 半年检修：每半年对电梯进行全面检修，进行维修保养操作，确保电梯的安全使用。
5. 年度大修：每年对电梯进行大修，包括对电梯本体结构、电气系统、机械系统、安全装置等的全面检修和维修。
四、维修保养记录：1. 每次维修保养都应有详细的维护记录，包括维护项目、完成情况、维护人员、维护时间等。
2. 维修保养记录应妥善保管，便于查询和跟踪维修情况。
3. 对于重要维护项目和维修故障，应进行严格的记录和汇总分析，以便于后续的维修保养工作。
电梯日常维修保养方案
电梯日常维修保养方案电梯日常保养方案电梯日常维修保养方案电梯维护保养可分为：半月保养、季度保养、半年保养、全年保养。
如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求一、半月保养基本要求1.电梯要求至少每半月保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。
2.对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。
2.1电源开关、安全开关。
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。
2.1.2检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。
2.1.3急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。
不准跨接。
2.2曳引机：外观机体应保证清洁光亮。
2.2.1减速机a.运行时应平稳无异常振动。
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。
c.减速箱油温不超过85℃。
2.2.2电动机a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯搜检是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。
b.电动机油位应在油镜中心附近。
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。
d.电动机轴承窜量不大于4mm。
2.3.制动器。
2.3.1动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。
2.3.2抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。
2.3.3抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。
2.3.4抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60℃。
2.4掌握柜2.4.1柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。
2.4.2无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；2.4.3柜内反开关无油污无积尘。
2.5限速系统2.5.1限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。
2.5.2涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。
2.5.3选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。
楼宇电梯维修、保养工艺
楼宇电梯维修、保养工艺1. 简介楼宇电梯的维修和保养工艺是确保电梯安全运行的重要环节。
本文档旨在介绍楼宇电梯的维修和保养工艺，并提供一些操作指南和注意事项。
2. 维修工艺维修工艺是指在电梯出现故障或需要修理时的操作流程和步骤。
下面是常见的维修工艺：2.1 故障报修- 当发现电梯出现故障时，尽快向负责维修的专业公司报修。
- 报修时，需提供详细的故障描述和电梯型号、编号等相关信息。
2.2 故障排除- 维修专业公司会派遣技术人员前往现场进行故障排查和修理。
- 技术人员会使用专业工具和设备，对电梯进行检修和维修。
2.3 维修记录- 在维修过程中，需要记录电梯的故障细节、维修时间、维修人员和使用的材料等信息。
- 维修记录有助于追踪电梯的维修历史，提供后续参考。
3. 保养工艺保养工艺是指定期对电梯进行维护保养的操作流程和步骤。
下面是常见的保养工艺：3.1 定期保养- 电梯需要定期进行保养，以确保其正常运行和延长使用寿命。
- 定期保养包括润滑、检查电气线路、紧固螺丝、清洁等工作。
3.2 保养计划- 制定详细的保养计划，明确保养周期和保养内容。
- 根据电梯使用情况和厂家建议，合理安排保养时间和频率。
3.3 保养记录- 在保养过程中，需要记录保养时间、保养人员和实施的保养内容等信息。
- 保养记录有助于了解电梯的保养情况，发现问题并及时解决。
4. 注意事项在进行电梯维修和保养工艺时，需要注意以下事项：- 严格按照操作规范和安全要求进行操作。
- 维修和保养过程中，必须确保电梯停止运行和上锁，确保人员安全。
- 维修和保养工作需要由专业人员进行，不得擅自操作。
- 如有需要，应随时联系电梯供应商或维修公司进行技术支持。
以上是楼宇电梯维修、保养工艺的简要介绍和操作指南，希望对您有所帮助。
参考资料1. 电梯安装、维修及保养技术规范2. 电梯维保操作手册。
电梯维修保养规程（5篇）
电梯维修保养规程1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。
1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。
1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。
1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂；检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。
制动器温升不超过60℃。
1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1／3时则应更换。
1.5限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无油污或异物。
1.6检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。
1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2－4MM。
安全钳钳口应清洁无油污。
1.8清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。
1.9清除轿门、各厅门导轨的灰尘、沙粒、油污。
1.10检查各厅门门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油；检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。
1.11检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。
要求门刀距厅门地坎5－8MM，运行中门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为3MM，厅门不能从外面用手扒开。
电梯维护保养工艺
电梯维护保养工艺电梯是现代城市中不可或缺的交通工具，其正常运行对于保障人们的出行安全和便捷至关重要。
而电梯的维护保养工艺则是确保电梯长期稳定运行的关键，本文将从以下几个方面介绍电梯维护保养的工艺。
一、预防性维护工艺预防性维护是指在电梯出现故障之前，采取一系列措施来预防故障的发生。
预防性维护的主要内容包括以下几个方面。
1.定期巡视与观察定期巡视与观察是电梯维护保养的第一项工作，维护人员需要定期检查电梯的外观、各种开关设备、运行指示器等。
如果发现异常情况，及时记录并做出相应处理。
2.定期润滑与清洁电梯的各个部件都需要定期润滑与清洁，以保障其正常运转。
维护人员应根据电梯的使用频率和具体情况，定期对电梯轨道、导轨、滑块等关键部件进行润滑和清洗，确保其运行顺畅。
3.定期检查与调整维护人员需要定期检查电梯的各项参数，包括电梯的运行速度、载重能力、运行噪音等，如发现异常情况，则需要进行相应的调整和修复。
二、故障排除工艺尽管采取了预防性维护措施，电梯偶尔还是会出现故障。
对于这些故障，需要有一套科学合理的排除工艺来保障电梯尽快恢复正常运行。
故障排除工艺的关键内容包括以下几个方面。
1.故障诊断维护人员需要通过对电梯进行观察和检测，确定电梯出现的具体故障类型。
根据故障的不同，采取相应的修复措施。
2.应急处理在电梯故障发生后，维护人员需要迅速做出应急处理，确保乘客的安全。
例如，在电梯停电时，需要及时启动备用电源，保障电梯内的通风和照明。
3.故障修复维护人员需要根据故障的具体情况，采取相应的修复措施。
修复过程中要确保维护人员的安全，并且尽可能减少对电梯的影响，尽快将其恢复正常运行。
三、换件更换工艺电梯作为一个复杂的机电设备，其中的部件也有一定的寿命，需要经常性进行更换。
换件更换工艺是电梯维护保养的另一项重要工作。
1.部件寿命预测与更换维护人员需要根据电梯的使用频率和使用环境，合理预测电梯各个部件的寿命，并在寿命即将到期之前进行更换。
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电梯维修保养工艺目录一、曳引机维修保养工艺二、制动器维修保养工艺三、减速器维修保养工艺四、曳引钢丝绳维修保养工艺五、限速器维修保养工艺六、安全钳维修保养工艺七、厅门、轿门和自动门机维修保养工艺八、限位开关维修保养工艺九、极限开关维修保养工艺十、缓冲器维修保养工艺十一、导轨、导靴维修保养工艺十二、对重装置维修保养工艺十三、控制柜、信号柜维修保养工艺电梯维修保养工艺一、曳引机维修保养工艺1、曳引电动机的维护及安全技术检查。
（1）电机干燥与否，用500伏兆欧计测量绕组对外壳的绝缘电阻，阻值应＞0.5MΩ,若＜该值则应把线圈作绝缘干燥处理。
（2）电机要经常打扫并擦拭干净，但不得用汽油、机油、煤油等液体擦拭，电机绕组。
同时应检查杂物有否进入内部，有时老鼠或小鸟会钻进去，造成电气或机械故障，严重时损坏设备。
（3）要确保电刷接触良好，并在过度磨损前更换或修整。
（4）检查轴承润滑情况，电机出厂在流动轴承内填满润滑脂，保持半年后应予补充，最好加轴承润滑脂。
轴承内润滑油要保持在油线外，放油塞、油位计等处不应漏油，润滑油要清洁，油圈应能自由灵活地转动，轴承盖要密封，以防异物进入，卡位油圈而失去甩油润滑作用，因而导致轴瓦烧毁，轴瓦磨损严重时产生电机运转时有异常的震动现象，进而使联轴器和蜗杆轴承产生很大的附加应力，造成电梯运行故障。
（5）电机在运转中要防水、油等侵入。
地脚螺栓要紧固。
边接电机与蜗杆的两个半联轴节应很好的附加应力，造成电梯运行故障。
（6）电机在运转时一般无大噪声，个别电机稍有电磁噪音（即电磁嗡呜），是正常现象。
如发现异常声响，应检查定子与转子间空气隙是否保持均匀，若间隙和差超过0.22mm 时，应更换轴承。
（7）曳引机减速箱每年清洗换油一次，蜗轮轴的轴承每月加锂基润滑脂一次，每年清洗一次。
在正常运行条件下，减速箱各机件及轴承温度不得超过70 ℃，减速箱中的油温不得超过85℃。
（8）电机不得在电压低于额定电压值7%的电源下运转，此时输出转矩降低很多，在电机轴上负载不变情况下，电机在超负荷运转，有烧毁电机的可能或使电机被迫停转（即闷车）。
2、曳引电机的完好标准2．1 运行正常：（1）电流在允许范围内，出力能达到名牌要求；（2）定子和转子的温升不超过25℃（温度计测量），轴承温度不超过80℃；（3）滑环、整流子和无火花运行；（4）各部振幅及轴窜动应小于下表值。
曳引电动机振幅及轴向窜动允许值2．2 零件无损（质量符合要求）（1）电机内无明显积灰和油污、线圈、铁芯、槽楔无老化、移动、变色等现象，预防性试验合格；（2）绝缘电阻在热状态下，每千伏不小于1 兆欧。
2．3 主体完整清洁，零、附件齐全好用：（1）外壳有铭牌，字迹清晰；（2）起动、保护和测量装置齐全，选型得当、灵活好用。
电缆头接线符合要求，保护盖完好；（3）外观整洁，轴承不漏油，零、附件接地装置齐全。
2．4 技术资料齐全准确。
3．曳引电动机安装的机房必须符合以下要求。
（1）有对湿气、逸出蒸汽、管子滴水、油、酸碱等的防护措施。
（2）地面不应有积水，若难免时，则基础或底座应高于水面之上250mm。
（3）通风良好，无其它物品妨碍机器周围的空气自由流动。
（4）有足够的便于拆除、清扫和检查电机的场地或空间。
（5）有对污垢、灰尘或其它有害物质的防护手段，经防止粉尘对碳刷和整流子的危害。
曳引电动机安装在由铸铁制作的整体机座上，制造厂已安装好，只要不再重新拆装电动机或减速器，就不必再对电动机安装校准。
电机座脚板下的垫片必须平整，要保证接触面都能与脚板和机座接触，垫片数量不能超过二层，如厚度不合适，可以更换。
二. 制动器维修保养工艺1．制动器安全技术检查：（1）加强对主弹簧进行检查和维护，确保制动力，检查时先使闸瓦合上处于全饱和状态，再用松闸装置使闸瓦打开，凭手感可先发现弹簧是否变软，也可用手锤敲击弹簧，凭声响检查弹簧上否失效和有无裂纹。
（2）全部构件运转正常与否，有无卡塞现象。
对所有绞接部位每周润滑一样，在活动部位滴人10# 机油，注意油不通能滴到制动轮和制动带上面。
（3）闸瓦是否贴合在制动轮上，闸瓦两端带是否与制动瓦本体脱离。
（4）制动轮表面质量是否良好，调整螺母、锁紧螺母松动与否。
2．检查要点：（1）制动器必须灵活可靠，制动瓦应紧密地贴合在制动轮的工作表面上，新换装闸带，要求闸带与面积的80%，其方法：用圈点法测量（也称包围测量法或八点测量法），松闸时，用瓦应用同时离开制动轮，无局部摩擦，在紧急制动时，电梯的滑行距离按运行速度，0.5m/s 计算，不应超过100mm。
（2）电磁线圈接头应无松动情况，线圈外部必须有良好绝缘保缘，防止短路，直流电磁铁制动器在松闸时，是通过接触器常闭接点断开将经济电阻串入线圈回路，使温升降低，正常起动时线圈两端电压110V，串入电阻为55+5V 电磁线圈温度不得超过60℃。
（3）制定器的销轴能自由活动，可用薄质油润滑，销轴磨损量超过原直径的5%，或椭圆度超过0.5mm 时，应更换新轴，杠杆系统和弹簧发现裂纹要及时更换。
（4）电磁铁可动铁芯在铜套内滑动灵活，必要时可用石墨粉润滑（铅笔芯研成粉末可代用）。
（5）制动带应无油腻或油漆，以防制动滑和过大，减少制动力矩可用小刀轻刮或用煤油擦净。
固定闸带的铆钉应埋入沉头座孔中，新铆闸带的铆钉头沉入深度不于3mm，任何时候闸带的铆钉头都不能与制动轮接触，闸带磨损达原厚度的1/4 时应更换新带。
（6）为保证制动瓦上下两端与制动轮间隙均匀，并在整个接触面上施加的力均匀，必须用垫片调整制动器底座，使制动瓦与制动轮中心线保持水平，并达到中心高并直线度的要求。
检查时注意地脚栓是否转动，垫片是否移位。
（7）检查松闸装置的可靠性，其方法与可调整性相同（见制动器调整一节）。
（8）检查两个铁芯的间隙，测量栓杆在松闸和制动两个状态下的不同即可。
（9）制动轮表面应无划痕和高温焦化颗粒，否则应打磨光滑。
3.制动力的调整，电磁力的调整。
（1）为使制动器有足够的松闸力，须调整两个铁芯的间隙，其方法：用扳手松开调节螺母，调整调节螺母间隙适中后拧紧压紧螺母。
粗调时两过所调节螺母都要朝时拧，使两个铁芯完全闭合，测量栓杆的外露长度并使其相等。
粗调时，以一过先退出0.3mm 作为已调好，拧紧螺母不再动它，另一过仔细地退了调节螺母，使两边栓杆后退时总和为0.5～1mm 即两个铁芯的间隙为0.5～1mm.。
栓杆后退量可用表测量（钢皮尺代用，精度较差）。
（2）制动力矩的调整制动力矩由主弹簧产生的，须调整主弹簧的压缩量，其方法：松开主弹簧压紧螺母，（闸带部位）把调节螺母拧进减小弹簧长度，增长弹力，使制动力矩大或拧出增大弹簧长度减少弹力，使制动力矩小，调整完毕后应拧紧压紧螺母。
调整注意事项：a、应使两边主弹簧长度相等，调整适应。
b、满足轿厢下降提供足够制动力，迫使轿厢迅速停止运行，可靠地处于静止状态。
c、满足轿厢在制动时不能过急过猛，保持制动平稳，实现平滑迅度制动，故制动力矩不能过大。
d、若制动力矩过小，不能迅速停车影响平层准确度，甚至出现滑车现象或出现反平层。
e、制动器使用日久闸带磨损特别在使用初期磨损速度很快，待制动带与制动轮磨合后，磨损才趋缓和。
因闸带磨损，主弹簧随之伸长带徕动力矩逐渐减小，为调整方便，最好在制动器安装调整好后，将弹簧长度在双头螺杆上刻线作记号。
当闸带磨损弹簧伸长好后，可根据刻线将弹簧调回原来长度，以保证制动力矩不变。
（3）制动瓦与制动轮间隙的调整。
a. 制动瓦离开制动轮间隙应均匀，任何部位的间隙都应在0.7mm 以内。
b. 调整方法：用手动松闸装置松开制动瓦，此时两个铁芯闭合在一起，把上面两个螺钉旋进或旋出，用塞心检查制动瓦都要检查，其测量值应尽可能一致，如果调整得当，制动瓦与制动轮间隙调到0.4～0.5mm.。
4.装置的调整检修电梯、检查电动机、调整制动瓦间隙、解脱安全钳制停轿厢、扳开关轿厢复位，以及停升降轿厢等都要使用松闸装置松开制动瓦。
其方法：用扳手拧住双头螺杆。
旋转90°，固定在双头螺杆上凸轮的斜面把制动臂向外推，制动臂浇支点转动，制动瓦离开制动轮，松闸动作完成。
复位方法是把双头螺杆向双反方向旋转90°，在主弹簧作用下使斜面重新贴合，制动器恢复原始状态。
三、减速器安全检查和维修保养：减速器安全检查和维修保养：1.检查方法：（1）移开箱盖并用手转动电动机，呆以检查转齿磨损情况。
（2）另一的方法以，是给轿厢加载荷，使之与对重平衡，然后用一边超重，在力的作用下蜗轮发生偏转，该偏转量即是轮齿磨损量，若偏转量过大，则表明轮齿已过度磨损；后一种方法简单而不必把轿厢用其它超重设备悬吊在机房顶部，缺点是不能观察到磨损的内在情况。
2.更换蜗轮和蜗杆的标准：（1）当轮齿磨损使齿侧间隙超过1mm，并在运转中产生猛烈撞击时，或轮齿磨损量达原齿厚15% 时，应予更换。
（2）为保证啮合性，要成对更换。
3.减速器的润滑应经常检查，重点是油质和油量：（1）润滑油的选择：电梯减速箱使用我国生产的蜗轮蜗杆油效果很好，一般可加入30#齿轮油或者24# 、38# 汽缸油；（2）润滑油的加入要适量，过多会引起发热，功率损失，发生气孢，并使油质快速变质，不能使用；（3）油的合理高度：当蜗杆在下面时，最高浸到蜗杆的中心，最低浸到蜗杆齿高；当蜗杆在上面时，最高浸到蜗轮直径1/6，最低浸到蜗轮的齿高；（4）新装或大修后，在运转8～10 天必须要更换润滑油，以后在半年内每季换一次油，再后根据油的清洁情况，半年至一年换一次；（5）换油时，把减速箱清洗干净，在加油口放置过滤网，经滤网过滤再注人，以保持油的清洁度；更换的油应作废油不能回用。
（6）滚动轴承用轴承润滑脂（钙基润滑脂），必须填满轴承空腔2/3，每月挤加一次（油杯内必须装满润滑脂，挤加方法是将油杯盖旋转2/3～1 卷），每年清洗换新一次。
减速器在正常运转时，其机件和轴承的温度一般不超过70℃，如超过80℃或产生显著不均匀噪声或出现磨切和撞击声时应检修，该轴承应于调换。
4.经常观察轴承、箱盖、油窗盖等结合部位有无漏油。
（1）蜗杆轴承漏油是常见白缺陷，轴承部位漏油时应及时更换油封；（2）安装油封时应注意的：密封卷的的唇口应向内，压紧螺栓要交替地拧紧，使压盖均匀地压紧油封，安装羊毛毡卷前必须用机油浸透，既可减小毡卷与轴颈的摩擦，又可提高密封性能。
（3）当箱盖或油窗盖漏油时，可更换纸垫或在结合面涂一薄层透明漆漏油不管用什么方法处理后，都必须拧紧螺栓；（4）漏油处理后箱内应补入的润滑油牌号要与原箱内的油牌号相同，否则全部更换。
5.蜗轮齿卷与轮筒的联结必须精心检查，螺母无位移，轮筒与主轴的配合连接无松动。
用手锤检查轮筒有无裂纹。
6.在蜗杆的一端通常都装有双向推力球轴承，检查推力座卷，以知是否发生过度磨损，当不正常的磨损而致空隙加大，轴向力可能传给电机轴承，将引起过热和碎裂，还可使联轴器弹性卷在孔内窜动而很快损坏。