城市综合体指标体系(万达广场)(3)

B-1 B-2
B-3 B-3-1 B-4
A区写字楼地上 (S=27610.4M2) A区写字楼地下 (S=9659.7M2) 大型百货 B区商业-万千百 货(S=25000M2) B区商业-联华超 市(S=13630M2) 购物广场、娱乐 B区商业-物业 (S=40475.3M2) B区商业-物业/步 行街(S=34690M2) B区地下室 (S=49310M2) 精品公寓 B区精装公寓及物 管用房 (S=62985M2) 标准住宅 C区地上 (S=62985M2) C区地下 (S=62985M2) C区地上底层商铺 (S=62985M2)
22.8 133.5 27.7 21.1 39.8 45.5 16.8 17.8 88.6 65.5 65.5 37.1 45.1 19.5 17.9
59.2 139.8 84.6 73.9 104.2 125.4 111.7 116.7 142.7 44.5 44.5 32.1 16.0 74.4 45.5
27,610.4 9,659.7 38,630.0 25,000.0 13,630.0 124,475.3 40,475.3 34,690.0 49,310.0 62,985.0 62,985.0 370,754.1 255,750.2 89,817.0 25,186.9 59.0 60.6 商业部分电 梯指标： 134.2元/平 方，其中直 梯：43元/平 方，扶梯91 元/平方
高档写字楼
19,408.6 21,420.0 9,659.7 4,862.6
37,10
167.8 62.4 74.1 电梯指标未 包括此面积
125.80
65.4 86.7 216.6 含在裙房中
80.11
108.0 82.6 822.2 含在裙房中
145.14
含裙房中
51.49
A-5 A-6
城市综合体安装造价指标分析汇总表
项目编号 业主名称 五星级酒店 区域建筑面积 （M2) 55,350.90 电梯指标（日 立） 213.60 给排水 95.92 消防 94.28 电气 213.31
A-1 A-2 A-3 A-4
A区酒店塔楼 (S=19408.6M2) A区酒店裙房 (S=21420M2) A区酒店地下室 (S=9659.7M2) A区底商
197.07 70.96
207.0 168.7 394.3 337.0 499.3 338.0 403.2 453.0 203.6 11.0 11.0 15.0 13.9 未统计 商业部分弱 电指标为： 76.71元/平方
雨污水及给水综合 指标：532.68元/ 米；蒸汽管道指 标：1264.3元/米
89.7 303.6 216.7 166.7 308.5 243.4 180.0 186.8 335.1 212.9 212.9 92.3 133.7 112.0 46.3
B-5
C-1 C-1 C-1
分析汇总表
暖通空调 487.79 弱电智能化 未统计 室外管网指标
410.0 487.9 889.4 含在裙房中