案场经理 要求

案场经理相关要求

岗位职责

1、按照公司的要求，带领业务员完成公司下达的各项销售任务和指标。

2、管理案场业务员，加强与开发商的沟通，配合。

3、及时做好与公司营销策划部门的沟通，反馈。

4、独立制定各项分销指标，独立制定销控计划，独立制定定价目表。

5、组织，布置好业务人员进行市调，总结，分析。

6、对项目营销推广工作以及项目产品设计提出建议。

岗位要求

1、房地产管理或市场营销相关专业大专以上学历，36岁以下。

3、熟悉房地产市场和房地产政策法规，国家宏观政策及经济法规。

3、善于把控案场销售各个环节的要点与内容。

3、具备卓越的随机应变能力，能妥善处理案场的各类突发事件并具备承受业绩压力的能力。

4、具备市场调查研究及团队管理和培训经验。

工作职责：

1) 完成项目营销部经理下达的销售指标任务和回款任务（如有销售任务），按制度要求完成销售人员培训及考核；

2) 负责销售部的日常管理和案场管理；

3) 负责拟订产品销售价格策略的执行方案，并监督执行；

4) 对销售团队、分销商团队、第三方经纪人进行日常的监控及管理；

5) 负责管理销售人员的日常客户接待、录入和维护工作，监督销售人员按规定完成销售统计及客户分析；

6) 按公司制度完成各类报表、报告并提交（日报、月报、销售专题报告和市场调研报告等）；

7) 配合策划完成宣传推广计划并执行，完成活动支持和配合工作；

8) 组织销售人员积极拓展客户资源，做好日常客户维护工作；

9) 完善客户管理制度并建立客户档案；

10) 配合公司客服人员准备客服相关签约及售后流程及相关资料；

11) 及时向上级人员反馈销售管理中的问题，并提出可行性建议；

12) 完成公司交办的其他工作任务。

任职要求：

1、大学本科及以上学历，市场营销或相关专业；

2、五年以上房地产工作经验，三年以上销售管理岗位经历；

3、不少于两个高端别墅项目销售个案经验，能独立制定房地产营销策划方案和大型项目操控；

4、熟悉现场销售流程和各环节管控要点，出色的沟通协调及促销管理能力；

5、通晓客户心理学，熟悉房地产相关合同法律法规知识。

负责组织实施公司的业务推关和楼盘营销策划活动，树立和提高公司的声誉，使公司的楼盘项目有一个好的市场。

1、项目售楼中心、路演等活动场地的客户接待与回访，完成公司要

求的各项数据统计工作；

2、负责合作机构,如中介、银行等的人员培训与产品宣讲；

3、有效推动合作机构按我司的要求实施工作执行；

4、协助完成客户认筹、付款、签约、交房等买房手续；

5、售楼中心销售相关工作的日常管理；

6、处理客户特殊情况申请、投诉等；

7、参与各种与售楼直接相关的各种营销活动；

8、完成领导交付的其他工作及各种应急事务的处理。

岗位基本要求

1、大专或以上学历，市场营销类、房产建筑类相关专业优先；

2、有房地产相关企业四年及以上销售工作经验，熟悉掌握房地产销

售系统流程（必须）；

3、熟悉市场营销学，消费心理学相关知识，有丰富的谈判技巧（优

先）；

4、执有《房地产岗位水平合格证书》者优先考虑；

5、具有良好的工作态度，善于团队协作；

6、自信、开朗，具有亲和力。

岗位职责：

1、组织带领部门全体人员努力完成公司的销售指标；

2、负责销售案场的管理、协调和监督，保证售楼处的秩序井然，及操作规范；

3、帮助销售人员成交，参与客户谈判和沟通，促成交易；

4、把握客户的签约、付款和按揭流程，处理期间发生的各种问题，加速公司资金的回笼；

5、处理客户各类售后问题；

6、组织销售人员的培训，发挥员工的最大潜能，对部门人员进行考核和评估，不断提高销售团队的战斗力和凝聚力；

7、完成上级交办的其他工作。

岗位要求：

1、本科及以上学历，零售商业、市场营销、经济学等相关专业；

2、五年及以上销售管理工作经验，有房地产经验者优先；

3、掌握市场调研分析、营销传播技能，了解房地产经纪业务和建筑

工程基础知识；

4、掌握销售现场管理的工具和方法，协调相关部门人员，推进工作进展；

5、善于统计市场数据，得出科学分析报告，跟进落实项目现场营销与管理事务；

6、熟练操作常用办公软件。

岗位职责：

1、负责销售现场管理，业务协调和危机处理，进行部门的业务指导，确保本室绩效指标的达成；

2、对销售进行工作部署，提供业务指导，进行绩效评估，并进行能力发展和职业发展指导考核下属绩效，提供业务指导；

3、负责客户签约、付款的进度管理，保证回款；

4、负责建立客户数据库，进行客户营销渠道建设，录入ERP相关数据；

5、参与制定销售计划并负责执行，参与项目发展策略的制定、评审并提出建议；

6、参与营销活动计划的制定和执行。