装修施工的安全管理方案

经营金银珠宝等贵重物品 治安保卫管理规定—北京市
第六条 经营金银珠宝等贵重物品的企业，应 采取以下治安防范措施： 营业期间监控录像、歇业期间报警监控同步 值守 柜台、展柜内摆放的金银珠宝等贵重物品， 必须随售随锁，责任到人，歇业期间存入保 险柜内。保险柜要设专人管理，专人值守， 做到锁柜、乱号，将钥匙随身携带或妥善保 管
电气施工及用料要求—穿管
在铺设线路时，需选用不同颜色的电线。 • 火线/红色 • 零线/黄色或蓝色 • 地线/黑色或黄绿相间的双色线 新管路敷设时必须全部采用金属电线管或包 塑金属波纹管、金属盒保护，吊顶内必须使 用金属电线管。
R ZR
电线英文字母含义 软线多芯 BV 铜塑线 阻燃 BVVB 护套线
劳动 保护
施工现场的管理
一、装修厂家聘用的设计及装修单位，须持有 资质证书；特殊工种须持有特种作业证书。 二、施工单位必须指定现场负责人，负责现场 协调及安全工作，并按照本公司的规章制度 对施工人员进行管理。 三、施工人员佩戴施工证件，按指定路线进出 现场，损坏现场物品要照价赔偿，并承担连 带责任。
装修施工的安全管理
上海“11.15"特大火灾
2010年11月15日14时，上海静安区一栋正 在进行外立面墙壁施工的高层住宅脚手架 忽然起火，58人死亡。 经查系无证电焊工违章操作引起火灾。 16日18时,公安机关已对8名涉嫌重大责任 事故罪的嫌疑人依法实施刑事拘留。
上海“11.15"特大火灾
11.15火灾现场
被困者等待救援
上海"11.15"特大火灾
现场浓烟滚滚
上海市民自发献花吊唁遇难者
洛阳东都商厦火灾
2000年12月25 日晚21时30分 ，河南省洛阳 市东都商厦因 非法施工、电 焊工违章作业 引燃可燃物造 成火灾。
洛阳东都商厦火灾 309人窒息死亡，7人受伤
强调装修施工安全管理的意义
发展的需要（新开门店及老店改造）
内在因素分析
一
• 法律观念和消防意识淡薄 • “重经营、轻安全”、“早装修、早开业、早受益” • 施工单位资质等级低，队伍素质差 • 未经上岗培训，不懂消防知识，无证上岗 • 擅改设计，多层承包 • 偷工减料、责任不明
二
三
内在因素分析
四
• 施工管理混乱 • “乱拉电线”“违章作业，疲劳上岗”“灭火器材不全” • 相关部门监管不力 • “缺乏责任心”“业务能力差”“检查不到位” • 部分施工材料不符合标准 • 施工材料与防火等级检测报告不符
施工图纸审批注意事项
五、是否隔断出独立的房间 按照《火灾自动报警系统设计规范》要 求：探测区域的每个房间至少应设置一 只火灾探测器。
施工图纸审批注意事项
六、试衣间设置是否存在隐患 试衣间外部不设置明锁 试衣间内部不安装插座 试衣间内的地面应与卖场地面水平为宜 试衣间上下不应全封闭（上露头下露脚） 以便于检查、救援
电气施工及用料要求—配电箱
所有厂家必须装设带防护盖及箱锁的金属计 量控制箱，箱内所有器具要安装垂直牢固， 电源必须加总闸。 库房内禁止安装配电箱，如在更衣室内安装 高度必须在2米以上。 配电箱在低货柜安装时，必须设置在独立专 用的位置，内侧采取刷防火涂料、防火板等 防火措施，并要求操作方便。
电气施工及用料要求—插座
贵重商品柜台设计规范 技防及物防设施要求
柜台玻璃，应采用防爆玻璃或粘贴防爆膜， 平面的玻璃应与立面玻璃采用金属卡件固定 ，每组标准柜台不小于4个卡件。
贵重商品柜台设计规范 技防及物防设施要求
柜台的商品展示托板尽量采用抽拉式，如采 用开启门式时，应由下向上开启，并加装符 合要求的锁具。
郑州店周大福厂家上翻式柜台
试衣间图片
合格 不合格
施工图纸审批注意事项
七、只看图纸不看现场 图纸与现场不符 团队合作（与营业部和工程部共同确认） 八、审批意见 不符合相关规定要加以说明 提出解决建议 签署审批日期
施工现场的管理
处理突 发事件 施工材 料摆放 秩序 维护
易燃物 品清理
安全 管理
施工 规范 特殊 作业 现场 看护
安装在潮湿场所的开关、插座必须采用防水 型，公共区域必须安装带安全门的插座。 所有开关、插座必须加装金属盒并在盒周围 加石棉板，禁止在木质或金属货柜上直接安 装插座面板，安装要与基础面平齐严密。 蒸汽熨斗插座应根据实际功率配置，与其它 插座应分开设置，并由漏电开关控制。 接线板不允许接力连接, 禁止同时使用两个 以上插头。
工作目标
不发生重大火灾事故 不发生重大刑事案件 不发生重大治安灾害事故
谢谢！
施工现场的管理
十五、如因改动消防管道、喷淋而需消防水系 统的泄水，修改空调机及给排水设施，应提 前三天向工程部、安保部申请，待批准后并 支付因此而产生的全部费用，方可施工。 十六、对违反相关规定的施工厂家，工程部、 安保部有权根据情节轻重进行处罚、停工或 追究其责任。
电气施工及用料要求—线路
不专业，但需要了解；不操作，但必须监管 装修区域电源干线采用BV线（5kw内的不得 小于4mm2,5kw~10kw不小于6 mm2 ），配线 必须使用不小于2.5 mm2ZR-BV阻燃型导线， 灯头线可适当减小（不小于1.0 mm2）。
物防
不达标 不到位
整改 增设
技防
设备老化 设施缺乏
维护 补充
经营金银珠宝等贵重物品 治安保卫管理规定—北京市
第五条 经营金银珠宝等贵重物品的场所应当符 合下列要求： 安装电视监控、自动防盗防抢报警装置 安装防盗防抢门窗，门窗玻璃采用防砸材料 设置保险柜存放金银珠宝等贵重物品 柜台、展柜的门锁，要具有一定的抗砸性能 ，其玻璃采用防砸材料
贵重商品柜台设计规范 技防及物防设施要求
贵重商品区加装无盲区的监控设施，监控录像 保存时间不小于30天，并确保清晰度，在柜台 内加装手报或脚报装置，并与监控室联通。
贵重商品柜台设计规范 技防及物防设施要求
柜台内设置符合国家标准 防盗保险柜 设置数量必须满足存放所 有商品 保险柜钥匙专人保管，随 身携带，锁后打乱密码， 严禁在号码锁上做记号
施工现场的管理
四、施工人员不得乘坐客用电梯及自动扶梯， 运送材料必须走指定货梯或通道，并采用保 护措施，以免损伤地面；施工材料按照指定 区域规范摆放。 五、装修厂家必须派员工在场监管装修工人的 工作。施工垃圾（特别是包装等易燃物）需 运往指定的收集地点或由施工方自行运出， 不可放置在楼梯间、卖场等公共区域。
电气施工及用料要求—灯箱
门楣、广告及吊顶灯箱必须是开启式的，便 于维修及处理突发故障。 灯箱内、柜台内侧必须刷2—3mm防火涂料， 灯箱上方的散热孔（Φ25）数量要满足灯箱 内热量的有效发挥。 吊顶灯箱必须采用钢管或钢丝固定在结构顶 板上，加独立的开关控制。
贵重商品区域问题及改进措施
人防
防范意识差 反应速度慢 培训 演练
施工现场的管理
六、施工现场严禁吸烟，严禁私自动用明火或 使用电炉子、电热棒等加热工具。 七、施工人员严禁酒后进入现场。 八、严禁在场内存放易燃易爆物品（如油漆、 酒精、稀料、香蕉水、煤气罐等）。装修范 围内刷喷油漆，必须在场外根据用量调制， 现场操作时要保证有良好的通风。
施工现场的管理
九、使用明火或电焊、气焊时必须向工程部、 安保部申请开据《动火证》，操作人员必须 持有特种作业操作证，并按照相关安全规定 及流程作业。现场至少有一名看火人监管， 清理现场及周边可燃物并准备灭火器、水桶 等器材，同时对范围内的烟感器和喷淋头做 出保护，防止系统出现误鸣及误启动现象（ 动火证只对当天当次的操作有效）。
厂家进 场施工
签施工 责任书
办理施工单、 施工证
施工图纸审批目的
防止因施工不符合相关规定 从而造成安全隐患，带来 安全风险！
施工图纸审批注意事项
一、装修材料
建筑内部装修防火设计规范
建筑规模
每层建筑面 积>3000平方 米或总面积 >9000平方米
商业营业厅建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级
顶棚 A 不燃 墙面 B1 难燃 地面 A 不燃 隔断 A 不燃 家具 B1 难燃 装饰物 B1 难燃
工作职责（审批及现场安全管理） 防范于未然（将隐患消除在萌芽状态） 规避公司、厂商安全风险（保一方平安）
突出重点 把握环节
团队 合作
验收 报告 重点 部位 交叉 施工
公司 规定 法律 法规 实地 勘察
巡查 记录
特种 作业
厂家进场装修流程（门店）
营业部 审批 工程部 审批 安保部 审批 财务部 缴费
五
六
防范措施
增强消防安全意识，开展防火教育 加强对施工单位的审核 逐级落实安全责任 严格现场管理 按规范要求使用施工材料 对电气焊等特殊工种作业加强监管
安全管理要解决的问题
人的不安全行为 物的不安全状态
人的法制观念 物的科学使用
指导思想
安全预防为主 隐患整改为重 风险防范为首 居安思危 强化安全意识
施工现场的管理
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施工现场的管理
十、装修期间必须在现场配置有效期内的灭火 器；其质量、数量、功效都应该与所进行的 装修工程匹配。 十一、木质货柜及货架表面必须涂上不少于三 层防火漆或使用防火板，所有防火材料必须 有检验报告。
施工现场的管理
十二、营业时间施工时必须将装修区域进行围 挡，禁止使用有噪音的电动工具及有刺激性 气味的化工产品。 十三、施工人员施工时应正确佩戴劳动保护用 品，操作专业设备或工具时必须遵守操作规 程。 十四、注意加强夜间对施工现场的巡视检查， 保障人、财、物及商品的安全。
火灾原因分析及防范措施
违反安全
操作规定
违反电气安装 和使用规定 违反施工现场 管理规定
• 电气焊割防护不全、操作不当 • 易燃易爆物品、气体处理不当
• 线路安装不当 • 灯具安装及使用不当 • 配电箱安装及维护不当
• 未在指定区域吸烟 • 生活用火用电不慎
烟头引发的隐患
电线裸露、乱接，不符合电路施工规定
施工图纸审批注意事项
二、柜台设置是否合理 严禁占用消防通道及堵塞安全出口 防火隔离带内不得设置柜台 三、货柜、展架是否妨碍消防设施 防火卷帘（含开关）、手报、排烟开关、 警铃、消火栓等
施工图纸审批注意事项
四、高度不得妨碍喷淋或烟感的正常使用 按照《火灾自动报警系统设计规范》要求： 探测器周围0.5米内，不应有遮挡物。 按照《自动喷水灭火系统设计规范》要求： 喷头溅水盘与保护对象的最小垂直距离不得 小于0.45米