土地使用权出让地块的房屋买卖契约完整版
2024年土地买卖协议书范本5篇
2024年土地买卖协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方有偿转让土地事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于甲方为特定土地的使用权人，现欲将所属土地使用权有偿转让给乙方。
经过友好协商，双方在充分了解土地状况及权属的前提下，同意签订本协议。
二、土地基本情况本协议涉及的土地位于[土地具体地址]，土地面积[面积数值]平方米，土地用途为[土地用途]，权属清晰，无争议。
三、转让条件1. 甲方保证对转让土地拥有完全的处分权，并已经取得其他必要权利人的同意。
2. 转让价格及支付方式：双方约定土地转让价格为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。
乙方应在协议签订后XX日内支付完毕。
3. 甲乙双方共同承担办理土地使用权变更登记手续的相关费用。
4. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。
四、权利和义务1. 甲方有义务保证所转让土地权属真实、无争议，不得在转让后提出异议。
2. 乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续。
3. 乙方应按时支付土地转让费用。
4. 转让完成后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权，并承担相应的义务。
五、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔或不能履行协议义务的，应支付乙方已支付款项的XX%作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付转让费用，应每日支付未支付金额的XX%作为滞纳金。
六、其他条款1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。
4. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
2024年土地买卖合同范本5篇
2024年土地买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：_______________联系方式：________________乙方（买方）：___________身份证号码：_______________联系方式：________________鉴于甲乙双方就位于_____（详细地址）的土地交易达成买卖意向，双方依据中华人民共和国有关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、合同双方声明及保证条款甲方为土地合法所有人，对所出售土地具有合法有效的所有权及处置权，保证在土地交易中不涉及任何产权纠纷。
乙方对所购土地的基本情况已充分了解并自愿购买。
双方签订此合同均系真实意思表示，遵守国家法律法规，履行合同义务。
二、土地基本情况与交易条件1. 土地位置及面积：位于_______，具体面积______平方米（具体信息应精确描述）。
2. 土地性质：国有/集体所有土地（根据实际情况填写）。
3. 土地用途：仅限于农业/工业/商业/住宅（根据土地规划填写）。
4. 交易价格及支付方式：双方约定土地交易总价为人民币______元整。
支付方式及期限为______。
5. 土地使用年限：本次交易包含的土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。
6. 其他相关权益：包括但不限于土地使用权证、规划许可证等附属权益随土地一并转让。
三、买卖流程与税费承担1. 买卖流程按照法律规定程序进行，包括签订买卖合同、办理土地使用权变更登记等。
2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
甲方承担____%，乙方承担____%。
具体税费明细按照国家相关政策执行。
四、合同履行条款1. 甲乙双方应于本合同签订后______日内完成土地交付。
交付前，土地风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供相关证明材料。
土地使用权出让地块的房屋买卖契约常用版
土地使用权出让地块的房屋买卖契约常用版前言本文档为土地使用权出让地块的房屋买卖契约常用版，旨在规范土地使用权出让地块的房屋买卖契约的撰写和执行过程。
合同双方本房屋买卖契约（以下简称“本契约”）由以下双方签署：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）房屋信息根据土地使用权出让合同，房屋的基本信息如下：1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋使用权是否独立产权：4.是否含有附属设施（如车位、储藏室等）：交易条款1.房屋价格：甲方同意将上述房屋以约定价格出售给乙方，并收取乙方相应的购房款项。
2.交付日期：房屋交付日期将在签署本契约后的30天内完成。
3.过户手续：甲方将协助乙方完成房屋所有权过户手续，乙方需提供相关身份证件、购房款项等资料。
4.房屋权证：甲方应保证所出售房屋的土地使用权及相关权证的合法性，并在交付前向乙方提供相应的权证原件。
5.房屋装修与维修：甲方在交付房屋前应确保房屋的基础设施正常运作并完成相关装修，乙方如需将房屋进行改造或维修，须提前征得甲方同意，并自行承担相关费用。
6.交付标准：房屋应处于良好的使用状态，符合土地使用合同和相关法律法规的要求。
违约责任1.甲方违约：甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的全部房屋购买款项，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付全部购房款项或擅自转让房屋使用权给他人，甲方有权要求解除合同，并要求乙方返还已支付的全部房屋购买款项，并赔偿甲方因此造成的损失。
附则1.本契约的任何修改、补充、解释均应以书面形式进行，并由双方协商一致。
2.本契约一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3.本契约的签署地点和争议解决地点均为中国法律允许的范围内。
以上为本土地使用权出让地块的房屋买卖契约的常用版，双方请仔细阅读并确保在签署之前充分理解所有条款内容。
如有任何争议，应通过友好协商解决，如果无法解决，应提交至有管辖权的法院解决。
土地买卖契约协议书3篇
土地买卖契约协议书3篇篇1土地买卖契约协议书甲方（出卖方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于（具体地点）的土地，达成如下协议：一、土地信息及交易金额1. 甲方同意将其位于（具体地点）的土地面积为（具体面积），土地使用权归属于甲方，且无任何纠纷。
2. 乙方同意以人民币（具体金额）元的价格购买该土地。
二、交易条件1. 双方同意在签署本协议书后（具体日期）天内办理相关土地过户手续。
2. 甲方同意在过户完成后，将土地相关证件及所有权证书交付给乙方。
三、过户手续1. 双方应一起前往当地有关土地管理部门，办理土地过户手续。
2. 乙方应支付相关过户费用及税费。
四、违约责任1. 若乙方未能在约定时间内支付购买款项，视为违约，甲方有权解除本协议并要求赔偿损失。
2. 若甲方未按约定完成过户手续，视为违约，乙方有权解除本协议。
五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章后生效，至土地过户完成之日终止。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商解决，并书面确认后生效。
甲方（出卖方）签字：日期：乙方（购买方）签字：日期：篇2土地买卖契约协议书甲方（出卖方）：______________乙方（购买方）：______________鉴于甲方系合法持有______________宗土地上的所有权，具有该土地的处分权，并有出售该土地的意愿，乙方系自愿购买该土地，双方在平等自愿、真实、合法的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方出售乙方所述土地事宜达成如下协议：一、出让的土地甲方同意出售位于______________处的______________宗土地，土地证号为______________，土地面积约为______________平方米，现状为______________。
具体位置及周边环境详见土地证。
二、土地交易价格1. 该土地的总交易价格为______________人民币，大写：______________。
房屋土地买卖合同范本5篇
房屋土地买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，就甲方合法拥有的房屋土地买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其合法拥有的房屋土地出售给乙方。
该房屋土地的详细地址、面积、界限等描述详见附件《房屋土地权属证明》。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋土地的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。
3. 甲方完成所有房屋土地过户手续后，乙方应在有关部门颁发新的权属证明后____日内支付剩余款项。
第三条房屋土地权利保证1. 甲方保证对所售房屋土地拥有完整所有权，无争议，未设定抵押、质押等负担。
2. 甲方承诺在交易完成后，立即停止对该房屋土地的一切使用和管理权利，并协肋乙方办理相关权属转移手续。
第四条房屋土地过户1. 甲方应在合同生效后____日内办理房屋土地的过户手续，相关费用由____方承担。
2. 乙方应配合甲方完成过户手续，并提供必要的材料。
第五条违约责任1. 若甲方在合同生效后未能按期办理过户手续或存在产权纠纷，应支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
2. 若乙方未按期支付款项或违反其他合同义务，应支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。
土地房产转让协议5篇
土地房产转让协议5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方与乙方就位于______________的土地及房产（以下简称“该土地房产”）达成转让意向，为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特签订本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，甲方将其所拥有的位于_______________的土地及房产转让给乙方，乙方同意接受该土地房产，双方就此项事宜达成一致。
本协议的目的是明确双方在此次土地房产转让中的权利和义务。
二、土地房产描述该土地房产的具体描述如下：1. 土地位置：______________；2. 土地面积：______________；3. 土地用途：______________；4. 房产描述：包括房屋结构、面积、附属设施等详细情况。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，并在______日内完成余款______元的支付。
四、产权转移本协议签订后，甲方应配合乙方办理相关产权转移手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等证书的变更。
相关费用由乙方承担。
五、甲方声明1. 甲方保证对该土地房产拥有完整的所有权和处分权。
2. 甲方保证在此次转让过程中，不存在任何法律障碍和第三方主张权利的情况。
3. 甲方应如实告知乙方该土地房产的实际情况，包括但不限于产权状况、历史使用情况等。
六、乙方义务1. 乙方应按时支付转让款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用和管理该土地房产。
3. 乙方在受让后，应自行承担与该土地房产有关的税费。
2024版土地及房屋买卖合同范本
2024版土地及房屋买卖合同范本
第一部分：合同双方
甲方(卖方):
地址：
电话：
法定代表人：
乙方(买方):
地址：
电话：
法定代表人：
第二部分：合同条款
第一条交易标的
甲方同意向乙方出售其拥有的土地使用权及其上的房屋。
具体地址为：________________。
第二条交易价格
双方同意，本次交易的总价为人民币________元。
第三条付款方式
乙方应在签订本合同后的____天内支付首付款人民币________元。
余款应在____天内一次性支付给甲方。
第四条权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
确保所售土地和房屋的所有权清晰，无任何抵押、查封、冻结等影响过户的情况。
在收到乙方支付的款项后，应及时办理过户手续，将土地使用权和房屋所有权转移给乙方。
4.2 乙方的权利和义务：
在签订本合同后，应按期支付购房款项。
如逾期未支付，应按照每日千分之二的标准支付违约金。
在取得土地使用权和房屋所有权后，应合法、合理使用，不得进行违法建设或侵犯他人权益的行为。
第五条保证与承诺
甲方保证所售土地和房屋符合相关法律法规的规定，不存在任何影响交易的风险。
甲方承诺在本合同有效期内，对因自身原因导致的过户延迟或其他问题承担全部责任。
第三部分：违约责任
如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，赔偿损失。
房屋土地转让合同协议书2023
房屋土地转让合同协议书2023房屋土地转让合同协议书2023【五篇】房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
下面是小编给大家整理的关于房屋土地转让合同协议书2023，欢迎大家来阅读。
房屋土地转让合同协议书1甲方姓名：身份证号码：乙方姓名：身份证号码：根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。
第一条土地房屋基本情况甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米(长米，宽米)，东邻，西邻，南邻，北邻。
同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。
第二条转让价格双方协商转让总价款为万元(大写：万元整)。
第三条付款方式乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。
第四条甲方的保证1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。
若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿提供。
同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。
2、乙方付清首付款万元之后，甲方在年月日前将场地交给乙方。
在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担赔偿责任。
3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。
若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。
4、本合同签订后，甲方在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
第五条乙方和保证1、乙方应在合同签订之日支付万元。
2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。
土地房屋买卖合同范本(必备5篇)合同屋
土地房屋买卖合同范本（必备5篇）合同屋土地房屋买卖合同范本第1篇甲方(售房人)乙方(买房人)见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。
房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担□乙方承担 .(自行选择)c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担 .(自行选择) 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
土地预定买卖契约书模板6篇
土地预定买卖契约书模板6篇第1篇示例：土地预定买卖契约书甲方：（出让方）证件类型：证件号码：联系地址：经甲乙双方友好协商，就甲方拟出让的土地，乙方拟购买的土地，达成如下协议，以兹信约：一、土地基本情况甲方拟出让的土地位于（具体地址），土地面积约为（具体面积），具体以不动产权证为准。
土地用途为（具体用途），土地权属证号为（具体证号）。
二、土地出让条件1. 甲方承诺所出让的土地权属清晰，不存在任何争议。
2. 甲方保证土地用途符合相关规定，不存在违法违规行为。
3. 甲方保证土地无任何抵押、查封等情况。
四、土地出让价款双方约定土地出让价款为（具体金额），乙方需在签订本合同之日起（具体时间）内一次性支付。
五、土地过户手续1. 乙方支付土地出让价款后，双方应前往当地国土资源局办理土地过户手续，甲方应协助提供必要的资料及签字等。
2. 土地过户手续完成后，甲方应配合乙方办理不动产权证等相关手续。
六、违约责任1. 若甲方未按约定办理土地过户手续，应支付乙方违约金（具体金额）。
2. 若乙方未按约定支付土地出让价款，应支付甲方违约金（具体金额）。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同涉及的法律问题，适用中华人民共和国法律。
4. 本合同相关争议，双方可以友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第2篇示例：土地预定买卖契约书甲方（出让方）：证件号码：地址：鉴于甲方是土地使用权出让方，乙方是土地使用权承购方，双方经友好协商，就甲方拟将其持有的土地使用权转让给乙方一事达成如下协议：一、土地基本情况1. 根据有关规定，甲方持有一块位于（地址）的土地使用权，土地面积为（面积），权利来源为（权利来源）。
2. 土地使用权的具体用途为（用途），使用年限为（年限），取得方式为（方式）。
3. 该土地无任何抵押、查封、保留及其他权利，乙方购买土地使用权后享有所有权益。
出让地买卖协议范本(5篇)
出让地买卖协议范本承买人：_____出卖人；_____兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建_____第_____层____号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。
甲方承买基地坐落____地号土地_____笔，持分面积约____亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。
第二条本约建筑买卖价款总额_____万____仟____佰____拾元整其付款办法如下：第一期：人民币_____万____仟____佰____拾元整于订购时交付。
第二期：人民币_____万____仟____佰____拾元整于签约时交付。
第三期：人民币_____万____仟____佰____拾元整于房屋开工时交付。
第四期：人民币_____万____仟____佰____拾元整于壹楼地板完成时交付。
第五期：人民币_____万____仟____佰____拾元整于贰楼地板完成时交付。
第六期：人民币_____万____仟____佰____拾元整于叁楼地板完成时交付。
第七期：人民币_____万____仟____佰____拾元整于肆楼地板完成时交付。
第八期：人民币_____万____仟____佰____拾元整于伍楼地板完成时交付。
第九期：人民币_____万____仟____佰____拾元整于交屋时交付。
第十期：人民币_____万____仟____佰____拾元整于办妥抵押贷款时交付。
贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。
若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。
若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。
惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。
地皮卖买契约书格式范文
地皮卖买契约书格式范文甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]一、地皮的基本情况1. 该地皮位于[具体地址]，四至界限为：东至[东边界限的描述，比如邻居家的墙或者某条小路等]，西至[西边界限的描述]，南至[南边界限的描述]，北至[北边界限的描述]。
就像一个小天地，有它自己明确的小范围呢。
2. 该地皮的面积为[X]平方米，这个面积可是经过咱们认真测量或者按照官方数据来的哦，可不含糊。
二、买卖价格及付款方式1. 买卖价格双方商定，该地皮的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。
这个价格可是考虑了这块地皮的位置、大小等各种因素后定下来的，就像给这块地皮定了个合适的身价。
2. 付款方式定金：在签订本契约之日，乙方支付给甲方定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。
这定金就像是乙方表明诚意的小信物，让甲方知道乙方是真心想买这块地皮的。
余款：乙方应在[具体日期]之前，将剩余款项人民币[X 定金金额]元整（大写：[大写金额写法]）支付给甲方。
这就好比分期付款的最后一笔，付完了这块地皮就真正属于乙方啦。
三、双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照本契约的约定收取地皮款。
就像甲方辛苦种了棵摇钱树，现在到了收获果实的时候啦。
2. 甲方应保证对该地皮拥有合法的所有权，并且没有任何产权纠纷或者债务抵押等情况。
要是有啥问题，那可就像给乙方挖了个坑，这可不行哦。
3. 在乙方支付全部款项后，甲方应积极配合乙方办理相关的地皮过户手续，提供所需的各种文件和证明。
这就像给乙方打开进入这块地皮的大门，把钥匙交得妥妥当当。
乙方的权利和义务：1. 乙方有权要求甲方提供关于该地皮的合法产权证明文件等资料，以便核实情况。
这就像买东西要看看质量合格证书一样，得心里有数才行。
土地房屋出让合同7篇
土地房屋出让合同7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地及地上房屋的所有权，并有意将其出让给乙方，乙方对甲方出让的土地房屋表示了购买意愿。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地房屋出让事宜达成如下协议：第一条出让标的1.1 甲方将其所拥有的位于____________________（地址）的土地及地上房屋（以下简称“标的物”）出让给乙方。
1.2 标的物的具体状况、面积、位置、用途等详见本合同附件。
第二条出让价格及支付方式2.1 本合同土地房屋出让总价为人民币________元。
2.2 乙方应按照以下方式支付出让价款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；（2）____年____月____日前支付人民币________元；（3）剩余款项在办理完毕标的物所有权转移登记后____日内支付完毕。
第三条交付及过户3.1 甲方应在乙方支付完定金后____日内将标的物交付给乙方。
3.2 标的物的所有权转移登记手续由甲方协助乙方在合同签订后____个月内办理完毕。
第四条双方权利义务4.1 甲方应保证对标的物拥有完全的所有权，并保证不存在任何形式的权属纠纷。
4.2 乙方应按时支付出让价款，并承担办理标的物所有权转移登记的相关费用。
4.3 乙方在受让标的物后，应合法使用、经营和管理该土地房屋，不得擅自改变其用途。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按时交付标的物或未能协助乙方办理所有权转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应违约责任。
5.2 若乙方未能按时支付出让价款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还。
第六条不可抗力6.1 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
土地使用权出让地块的房屋买卖契约
合同编号：__________土地使用权出让地块的房屋买卖契约第一条房屋基本状况1.1出卖人所拥有的地块位于_______，地块面积为_______平方米。
1.2地块上的房屋具体情况如下：房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋所有权证号：_______第二条房屋转让2.1出卖人同意将上述房屋连同土地使用权一并转让给买受人。
2.2买受人同意购买并拥有上述房屋及土地使用权。
第三条房屋价格及支付方式3.1房屋转让价格为_______元（大写：_______元整）。
3.2买受人应于本契约签订之日起_______日内，将上述房屋转让价格支付给出卖人。
支付方式为：（1）现金支付；（2）转账支付。
具体支付方式由双方协商确定。
第四条交付及过户4.1出卖人应在本契约签订之日起_______日内，将房屋及土地使用权交付给买受人。
4.2买受人应自交付之日起，承担房屋及土地使用权的保管、使用及维护责任。
4.3双方应自交付之日起_______日内，共同办理房屋及土地使用权的过户手续。
第五条权利义务5.1出卖人应保证所售房屋及土地使用权的合法性，如因房屋及土地使用权纠纷导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。
5.2买受人应按照本契约约定支付房屋转让价格，并承担房屋及土地使用权的后续费用。
5.3双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构、土地用途等。
第六条违约责任6.1任何一方违反本契约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_______%。
6.2买受人未按约定支付房屋转让价格的，出卖人有权拒绝交付房屋及土地使用权，并追究买受人违约责任。
6.3出卖人未按约定交付房屋及土地使用权的，买受人有权要求出卖人承担违约责任，并要求退还已支付的购房款。
第七条争议解决双方因本契约的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地买卖契约合同书5篇
土地买卖契约合同书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权和所有权，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地买卖契约合同书：一、土地基本情况本次交易的土地位于___________________，面积__________平方米，用途为__________，产权清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 土地交易价格为人民币__________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元（大写：___________________元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在__________个工作日内办理土地过户手续。
4. 乙方应在土地过户手续办理完成后__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元（大写：___________________元整）。
三、土地交付1. 甲方应在土地交易完成后__________个工作日内将土地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同确认土地的四至界限、面积及权属状况。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔或未能履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方定金。
2. 若乙方在签订本合同后反悔或未能按照约定支付款项，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
土地房屋转让协议书5篇
土地房屋转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地房屋，现甲方愿意将此项土地房屋转让给乙方，乙方同意接受此项转让。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方协商，特订立本土地房屋转让协议书，以兹共同信守。
一、协议目的甲乙双方一致同意，由甲方将位于__________（详细地址）的土地房屋转让给乙方，乙方支付相应转让费用，并遵守本协议所列条款。
二、土地房屋基本情况1. 土地房屋地址：__________（详细地址）。
2. 土地房屋面积：__________平方米。
3. 土地房屋性质：__________（如住宅、商业、工业等）。
4. 土地房屋权属：甲方确保对本协议所涉及的土地房屋拥有完整、无争议的所有权，并已取得所有必要的授权和批准。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：（1）本协议签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）甲方完成相关过户手续后______日内，支付尾款人民币______元整。
四、土地房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的______日内，将土地房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保土地房屋权属清晰，无纠纷。
五、过户手续1. 甲方有义务协助乙方办理土地房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按期交付土地房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按期支付转让款项，应支付甲方违约金人民币______元整。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
土地使用权出让地块的房屋买卖契约完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
土地使用权出让地块的房屋买卖契
约完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
1.房屋出卖方：上海_____投资有限公司
（以下简称甲方）
2.房屋买入方：_____
（以下简称乙方）
3.房屋买卖标的：_____
（1）甲方同意将上海“___中心”
大厦内第___楼___室公寓房屋___套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。
本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_____平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。
（2）本买卖契约所涉之“_____”大厦地址为上海市____路_____号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_____万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元___年___月___日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_____平方米的土地使用权一并购入。
乙方拥有对
本契约所规定的买卖范围的房产权和_____平方米的土地使用权截止期限为公元___年___月___日。
（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。
4.房屋买卖价格：
本契约所规定的公寓房买卖价格为_____美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。
5.房屋的移交：
（1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。
验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。
（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。
不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。
6.管理、维修和其他费用：
（1）“_____中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。
（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。
大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。
（3）甲方每月向乙方收取大楼公
共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。
大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。
（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_____％代办手续费。
（5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。
（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。
（7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_____天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_____（_____‰）滞纳
金。
7.房屋维修：
本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。
但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。
但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。
8.房产权和土地使用权转让和再转让：
（1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。
（2）乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。
（3）乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。
若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。
9.《上海“_____中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。
10.过户手续办理：
（1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。
（2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。
未经过户的房产买卖无效。
11.争议解决条款
凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。
协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。
12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。
附件：
立房屋买卖契约人：_____
甲方：上海_____投资有限公司
乙方：_____
法人代表签章：
法人代表签章：
日期：_____
日期：_____
地址：_____
地址：_____
电话：_____
电话：_____
本处可输入公司或团队名字
THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION。