农业部土地承包合同9篇

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农田承包合同范本(8篇)

农田承包合同范本(8篇)

农田承包合同范本甲方(发包方):_____乙方(承包方):_____为了发展农村经济,促进农村土地经营权的合理流转,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、农业部《农村土地承包经营权管理办法》及农村土地承包的有关法律、法规和政策规定,双方协商一致,签订本合同。

一、甲方将位于的旱地亩发包给乙方经营使用。

地块四至为:_____ 东至:_____;南至:_____;西至:_____;北至:_____;二、土地承包期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金计算办法:每亩每年____元,亩每年共计人民币(大写)(¥:_____)。

四、付款与租金调整方式:承包金一年一付,每年的____月____日前乙方必须全额付清当年的土地承包金给甲方,以现金方式结算,甲乙双方以收据为凭。

租金每三年进行一次调整,调整幅度依据市场价格确定,最高幅度不应超过原承包金的____%。

五、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任,六、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

如因甲方原因造成乙方不能正常生产的,甲方必须赔偿乙方全部经济损失。

八、乙方不得私自转包或以其他方式流转所承包甲方的土地,如要转包或以其他方式流转,须经甲方同意并报镇政府批准。

九、乙方应保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

乙方对承包地造成永久损害的,应停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

十、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活临时设施。

十一、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

农业农村部农村承包地流转合同范本7篇

农业农村部农村承包地流转合同范本7篇

农业农村部农村承包地流转合同范本7篇篇1合同编号:XXXXXX甲方(出让方):XXXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。

乙方(受让方):XXXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。

鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方农村承包地的流转事宜达成如下协议:一、流转土地的基本信息1. 土地位置:XXXX。

2. 土地面积:XX亩。

3. 土地用途:XXXX。

二、流转期限1. 流转期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 流转期满后,乙方应将土地归还甲方,并恢复原状。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用为每亩每年XX元,共计XX元。

2. 乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。

3. 乙方逾期支付流转费用的,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,违约金为应付金额的万分之五。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

(2)甲方应保证流转土地的所有权归其所有,并保证乙方在合同约定的期限内享有土地使用权。

(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2. 乙方的权利和义务(1)乙方有权在合同约定的期限内享有土地使用权,并有权要求甲方协助办理相关土地使用权变更手续。

(2)乙方应按时支付流转费用,并遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。

(3)乙方应保证在流转期满后,将土地归还甲方,并恢复原状。

五、违约责任1. 甲方违约责任的承担(1)甲方未能按时交付土地的,应自逾期之日起按日向乙方支付违约金,违约金为应付金额的万分之五。

(2)甲方交付的土地不符合合同约定的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任的承担(1)乙方未能按时支付流转费用的,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,违约金为应付金额的万分之五。

(2)乙方在流转期满后未能将土地归还甲方或未能恢复原状的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

农业土地承包出租合同7篇

农业土地承包出租合同7篇

农业土地承包出租合同7篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方拥有并合法拥有使用权的农村土地,乙方愿意租用甲方的土地用于农业生产及相关活动,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就土地承包出租事宜达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的土地承包给乙方使用,乙方应按照合同约定的用途、期限和条件进行农业生产及相关活动。

二、出租土地基本情况本合同涉及的出租土地位于____________________,土地面积______平方米,土地用途为农业生产及相关活动。

土地的详细情况见附件一。

三、土地承包期限及用途承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应将出租土地用于约定的农业生产及相关活动,不得擅自改变土地用途。

四、租金及支付方式租金总额为______元人民币,分______次支付。

首次租金为______元人民币,支付时间为合同签订后______日内;以后每______年支付一次,支付时间为每次租赁年度开始前的______日内。

具体支付方式见附件二。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。

2. 甲方应保证出租土地的所有权属于甲方,并保证乙方在承包期间内的正常使用权。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证及其他手续。

4. 甲方应保证出租土地没有设定抵押、担保等权利负担。

5. 甲方应保证出租土地没有权属纠纷,否则由此引起的法律责任由甲方承担。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付租金。

2. 乙方应按照合同约定的用途使用土地。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法活动。

4. 乙方应合理耕作、保护土地资源,不得破坏土地。

5. 乙方在承包期满后,应将土地恢复原状并归还甲方。

农村土地承包合同范本(通用15篇)

农村土地承包合同范本(通用15篇)

农村土地承包合同范本(通用15篇)农村土地承包合同范本1甲方(委托方):法定代表人身份证号:住所:联系方式:乙方(受托方):法定代表人身份证号:住所:联系方式:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转,经双方协商一致,特订立本协议。

一、委托事项1.委托流转土地基本情况:甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权委托流转。

2.委托流转方式:甲方委托乙方将以上土地共计亩的承包经营权以 (转包、出租、股份合作)方式流转他人。

3.委托流转期限:土地承包经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。

委托流转期限为年,自年月日起至年月日止。

4.委托流转价款与支付方式:(1)甲方委托乙方按每亩每年 (现金、实物或实物折价)进行流转,全年合计。

(2)考虑物价等因素的约定:。

(3)支付结算方式:。

5.其他委托事项甲方对委托流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定: ;协议到期后,土地受让方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物、土地复耕等事项的处理约定: 。

二、委托权限甲方授权乙方按照下列第种方式行使相关权利:1.授权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。

2.授权乙方与土地受让方协商流转事宜,由甲方直接与土地受让方签订转包、出租、股份合作合同。

三、违约责任1.因变更或解除本协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

2.如一方当事人违反本协议约定,应向守约方支付违约金元。

如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失的,违约方应在违约金之外增加赔偿金。

农村土地承包合同书范文(15篇)

农村土地承包合同书范文(15篇)

农村土地承包合同书范文(15篇)农村土地承包合同书范文精选篇1甲方(出让方):乙方(受让方):(以下简称乙方)为了加速村组经济发展,扩大优质效经济发展规模,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策法规的规定,本着互愿互利,公正平等的原则,经甲,乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转协议,以资双方共同遵守。

一、甲方采用有价租赁的方式将其经营的土地流转给乙方,供其开展农作物种植,水产养殖、休闲娱乐、观光旅游、历史文化等经营建设和使用。

二、协议双方约定,土地承包经营权流转期限为二十年,从年月日起至年月日止。

三、甲方将承包的土地亩流转给乙方,该土地位于;四至:东至,西至,南至,北至。

四、协议双方约定,土地流转价款前三年为100元/亩,(大写:人民币壹佰元/亩)。

从第四年开始每年130元/亩。

每年交清时间为每一个整年度的前一个月,逾期三个月未缴纳土地流转费款时,甲方有权收回流转土地。

五、甲方负责协助乙方按协议行使土地经营权,不得干预乙方正常的建设生产经营活动,并负责解除来自村民及外来的一切阻饶。

六、乙方在受让的土地上,具有建设、生产、经营自主权,且承包期内乙方具有独立转让权利,但在转让同时需向甲方说明,使其受让方继续按照本合同所有条款执行。

七、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方全额赔偿。

赔偿金额将从下年度租金中扣除。

八、本合同不受村领导干部变动限制九、其他约定事项1、关于对流转土地上现有的附着物处理问题。

甲方流转给乙方的土地应是净土地,乙方对现有土地上的附着物不作任何赔偿,甲方无条件解决。

2、在承包期内,如上级部门征用这方土地,赔偿所有按甲乙双方二八分成,甲方二成,乙方八成,土地赔偿归甲方。

3、甲方应协调水源、电源及建坝基用土供给,以及通往田间的所有道路的畅通,保障乙方正常建设、生产、经营。

十、本合同未尽事宜,由双方共同协商,做出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

农业部土地承包合同6篇

农业部土地承包合同6篇

农业部土地承包合同6篇农业部土地承包合同 (1) 甲方:住址:乙方:住址:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致,就土地承包经营权转包事宜,订立本合同。

一、承包土地基本情况和用途甲方愿意将其承包的位于村亩土地承包给乙方,从事种植生产经营。

二、承包期限:土地承包期限年,自年月日起至年月日止。

三、承包价格与支付方式:每亩每年支付人民币元,共元(大写 ),每年月日交清土地承包款。

四、甲方的权利和义务1、甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

2、有权获得土地流转收益的权利,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地,有权监督乙方合理利用、保护转包土地制止乙方破坏土地。

3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

五、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途,依法保护合理利用土地,不得随意荒废和破坏水利设施,不得给土地造成永久性损害。

3、承包期到时,及时向甲方交还承包的土地,清理干净地上一切种植物。

本合同双方签字后生效,未尽事宜,双方经协商一致后订立补充协议,本合同具同样的法律效力。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方:(签章) 乙方:(签章)年月日农业部土地承包合同 (2) 订立合同双方:________县________公社(乡)企业管理委员会(或大队),以下简称甲方;________县________公社(乡或大队)________厂,以下简称乙方.为了大力发展乡镇企业,促进农村小工业生产,提高产品质量和经济效益,振兴农村经济,增加集体和个人收入,经公社管委会(或大队)认真讨论和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守.一,承包内容二,承包期限承包期为________年零________月,从20xx________年________月________日起至20xx________年________月________日止.三,承包产值,利润指标,上缴款项及超额提成办法1. 在承包期内第一年,乙方应完成产值________元,实现利润________元,向甲方上缴利润________元,上缴固定资产折旧费________元,行政管理费________元,…….第二年,乙方应完成产值________元,实现利润________元,向甲方上缴利润________元,上缴固定资产折旧费________元,行政管理费________元,…….第三年,…….乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的________月________日以前,通过银行转帐拨付.2. 乙方完成上述承包指标以外的超额部分,________%作为集体提留基金,用于______;________%用于职工的奖励和福利经费.乙方有权决定奖励办法和福利用途.四,甲方的权利义务1. 合同生效之日,甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理:生产用房________间,生活用房________间,机器设备____________等共____台,生产场地________处,以及如下工具(一般应采取清单方式移交乙方)2. 在合同期内,甲方每月向乙方供应生产用煤________吨,生产用电________度,柴油________,汽油________,……,由乙方按国家牌价付款.其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款,甲方必须及时、合理地分配给乙方.3. 甲方对本合同以前________企业的债权债务负责.4. 甲方有权对乙方的财务监督检查,有权督促乙方履行合同.五,乙方的权利义务1. 乙方必须健全厂的领导班子,健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度,乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况.2. 乙方有责任对职工加强政治思想教育,促进精神文明建设,加强安全生产的教育和措施,防止和减少工伤事故.乙方的生产,经营活动不得违反党的政策和国家的法律.在承包期内如发生工伤事故,乙方应按照国家的有关规定处理.3. 乙方应按时向国家纳税.乙方对承包期间形成的债权债务负责.乙方应实行民主理财,财务帐目公开,按受职工与甲方的监督检查.4. 乙方有产、供、销的自主经营权,有权自行招聘技术人员和职工,有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况,决定职工工资的多少,调整工作和辞退职工,有权自行决定车间、组干部的任免.六,甲方的违约责任1. 甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等,迟延一天,应按所欠交物件的价款的________%,向乙方偿付违约金,乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项.如果由于甲方迟延提供的物件造成乙方不能生产的,经乙方要求,合同期限得顺延.2. 甲方如不按时、按量向乙方供应煤,电,柴油,汽油……等,应按所欠物资价款的________%,向乙方偿付违约金。

农村耕地承包合同范本10篇

农村耕地承包合同范本10篇

农村耕地承包合同范本10篇农村耕地承包合同范本 (1) 发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):为发展经济,增加收入,经甲、乙双方协商,甲方同意将地段责任田租赁给乙方种植水稻、蔬菜、黄烟杆等农作物,为明确双方权利和义务,特此订立耕地承包合同如下:一、承包耕地范围:承包地段:,面积:按照种植后实量面积计算亩。

二、承包期限:即从公历20xx年四月一日始至公历20xx年十二月三十一日止。

三、承包及缴款方式:承包租金按每年每亩人民币350元计算,承包租金合计人民币元,承包租金必须在种完青苗后种植的产益收成前缴清,超过期限未缴清,甲方收回承包地和种植的产益。

四、乙方在承包期内有权经营种植水稻、蔬菜、黄烟杆等农作物,不得从事非农业项目,不得破坏原有田块及水利设施等行为,若政府征地,青苗赔偿归乙方所有。

五、乙方享有生产经营权、管理权和收益权,一切成本费用及税收由乙方负责。

六、乙方在承包期内,享自由转保权。

七、合同签订后,双方共同遵守,不得违约,任何一方违约,违约金每亩人民币壹佰元整(¥100.00元)。

八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方签名:乙方签名:年月日农村耕地承包合同范本 (2) 甲方:新甸村委会尼村村民小组村民:。

乙方:新平县桂山镇:。

以下简称甲方)与乙方以下简称乙方)鉴于:(1)甲方拟将其所有的部分土地使用权承包给乙方经营。

乙方愿承包经营上述土地经营开发;(2)双方承诺具有签署和履行本协议的行为能力,承诺业已将本协议的签署和履行告知村委会,本协议签署后,各方有理由相信他方具有签署和履行本协议的行为能力,各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。

双方经过充分协商,本着诚实信用、互利互惠原则,达成以下协议,以资共同遵守。

一、土地第一条、甲方发包的土地位于新甸村委会尼村村民小组大路戛______ ,土地面积亩为________。

其中部分含荒地、土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定,并于实地以界桩、界标标明。

农场土地承包合同模板7篇

农场土地承包合同模板7篇

农场土地承包合同模板7篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方拥有并合法拥有特定农场土地的使用权,经双方友好协商,甲方同意将该农场土地发包给乙方从事农业生产经营活动。

为明确双方权益,达成以下合同条款:一、合同基本情况1. 土地位置及面积:本合同涉及的土地位于___________,土地面积为_______亩。

2. 承包期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 承包用途:仅限于从事农业生产经营活动,包括但不限于种植、养殖等。

二、土地承包经营权1. 甲方授权乙方在承包期限内享有农场土地的经营权,允许乙方对土地进行农业生产经营活动。

2. 乙方在承包期间享有收益权,但须遵守国家法律法规和本合同约定。

3. 乙方不得以任何形式将承包土地转包或转租给第三方。

三、双方责任和义务1. 甲方责任和义务(1)确保土地权属清晰,无争议。

(2)协助乙方处理与土地相关的纠纷和争议。

(3)确保乙方在承包期限内享有土地使用权。

2. 乙方责任和义务(1)按照合同约定支付土地承包费用。

(2)合法合规进行农业生产经营活动。

(3)保护土地资源,防止水土流失和环境污染。

(4)遵守国家法律法规,不得从事违反法律法规的活动。

四、土地承包费用及支付方式1. 土地承包费用:乙方应按照约定支付土地承包费用,费用根据土地面积和约定支付期限计算。

2. 支付方式:乙方应按照季度/年度支付土地承包费用,具体支付时间和金额详见附件。

五、合同变更与解除1. 合同变更:双方协商一致,可以变更本合同。

2. 合同解除:如乙方违反国家法律法规或本合同约定的义务,甲方有权解除本合同。

六、违约责任1. 若甲方违反合同约定,应赔偿乙方由此造成的损失。

2. 若乙方违反合同约定,除支付违约金外,还应赔偿甲方由此造成的损失。

七、其他约定事项1. 承包期内,如遇国家征收、征用土地,双方应服从国家需要,相关补偿按照国家规定执行。

农村土地承包合同协议书范文(九篇)

农村土地承包合同协议书范文(九篇)

农村土地承包合同协议书范文甲方:乙方:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就山地承包经营权转包(流转)事宜,订立本合同。

一、承包土地基本情况及用途甲方自愿意将其承包的位于____的约____亩土地(按田头册为准)承包经营权承包给乙方,从事黄栀子及其他经济作物生产经营。

承包地的界限四至由甲方农户整确提供给乙方。

如果甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的,以黄栀子实际种植范围为界。

二、承包期限土地承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包价格与支付方式承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整,一年一付,每年____月____日前支付。

四、双方的权利和义务1.乙方在承包期内不承担甲方其他有关税费及社会负担。

2.乙方对承包土地进行翻耕开垦和套种其他经济作物,甲方及农户不得干涉。

如因国家建设和甲方村镇建设需要征用承包地的,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

3.因乙方黄栀子基地建设需要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施,甲方应给予协助和支持。

固定设施用地由甲方协调,用地租金同承包地租金一样。

承包期外所有权和使用权归甲方所有。

4.乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。

5.乙方承包地建设所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。

6.乙方争取到的支农优惠政策全部由乙方享受,甲方及农户因给予大力支持,不得借故截留、阻挠、刁难。

7.本协议生效之日起,承包地内的一切农作物甲方必须自行处理完毕,否则乙方有权处理。

8.土地承包到期后,承包合同终止,农作物自行处理。

9.如果甲方农户建坟需要用地的,应该合理补偿乙方的黄栀子成本费。

五、其他约定1.争议的解决和法律责任:本协议未尽事宜,甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决;如的确无法解决的,按有关法律法规处理执行。

农村土地承包经营合同15篇

农村土地承包经营合同15篇

农村土地承包经营合同15篇农村土地承包经营合同1承包方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):________________________________甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权承包事宜协商一致,订立本合同。

一、承包面积:甲方根据农户委托将其承包经营的徐桥镇桃铺村铁铺、王寨两组87.6亩山场、旱地土地(地名、面积、平面图附后)承包给乙方从事花卉、苗木生产经营。

二、承包期限转包(承包)期限为二十年,即自20_年5月______ 日起至4月_____日止。

三、承包价款承包土地的租金为每年200元/亩人民币。

四、支付方式和时间乙方采取分四次支付租金。

每五年的第一年支付一次。

计人民币捌万柒千陆佰元整。

五、权利和义务的特别约定1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。

甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

但如因乙方不向甲方履行承包合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

2.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。

3.承包期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。

如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。

双方另有约定的除外。

4.乙方有权要求甲方按合同的约定交付承包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

5.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

6.甲方必须协调乙方工作,使之水、电、路三通(费用由乙方承担)。

7.甲方负责处理乙方因本项目实施而引起的与社会所发生的矛盾纠纷,给乙方合法经营的环境。

8、甲方负责协调处理乙方租赁范围内地面附属建筑物(农作物)清理工作。

9、乙方务必在租赁期满(不再租用)清理租赁范围内的建筑物或种植物。

六、合同的变更或解除在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:1.乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。

农业部土地流转合同8篇

农业部土地流转合同8篇

农业部土地流转合同8篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就农村土地承包经营权流转事宜,特订立本合同。

一、流转土地基本情况甲方愿意将其承包经营的农村土地流转给乙方,流转土地的具体位置、面积、质量等级等信息详见附件。

二、流转方式及用途甲方以租赁的方式将其承包经营的农村土地流转给乙方经营使用。

乙方将土地用于农业生产,包括但不限于种植、养殖等。

三、流转期限流转期限为_____年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

期满后,如乙方需要继续经营,双方可重新协商并续签合同。

四、流转费用及支付方式1. 流转费用:双方约定土地流转费用为每年_____元/亩,总计_____元。

2. 支付方式:乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付当年度的流转费用。

如乙方逾期支付,应按照逾期支付金额的_____%向甲方支付违约金。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照合同约定收取土地流转费用;(2)甲方应保证流转土地的所有权属于甲方,并保证乙方在合同期限内对土地的使用权;(3)甲方应协助乙方办理土地使用过程中的相关手续;(4)甲方应保证乙方在生产经营过程中的用水、用电等基础设施的供应。

2. 乙方的权利和义务:(1)乙方应按照合同约定支付土地流转费用;(2)乙方应按照约定的用途使用土地,不得改变土地的农业用途;(3)乙方应保证土地的合理利用和保护,防止水土流失和环境污染;(4)乙方有权在土地上依法依规开展生产经营活动。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,双方应共同遵守,任何一方不得擅自变更或解除。

如需变更或解除,应经双方协商一致,并达成书面协议。

2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。

农村耕地承包协议书(精选14篇)

农村耕地承包协议书(精选14篇)

农村耕地承包协议书(精选14篇)农村耕地承包篇1甲方:_________________乙方:_________________依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

一、甲方将位于下马家村二社西山坡顶耕地4.5亩承包给乙方。

二、合同期限从20__年6月16日起到20__年6月16日止。

共25年。

三、承包价格:本合同期限内按每亩每年1300元,计每年5850元,于每年9月前一次性结清当年的承包费用。

若不能按时结清,甲方有权收回土地,本合同长期有效。

四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

五、此标的土地若有任何争议、纠纷和债务,由甲方全权处理矛盾纠纷。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,不能擅自改变土地使用性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,不得毁坏。

七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方签字:__________________乙方签字:__________________见证人:_________________________年___月___日农村耕地承包协议书篇2出让人:_________________身份证号:_________________(以下称甲方)受让人:_________________身份证号:_________________(以下称乙方)甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将位于_________________土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行:一、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于_____________________________,为_____________平方米,为土地。

农业部最新土地流转合同范本

农业部最新土地流转合同范本

农业土地流转合同范本甲方(出让方):___________省___________市___________县___________乡(镇)___________村___________组(户主姓名)乙方(受让方):___________省___________市___________县___________乡(镇)___________村___________组(户主姓名)为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款:一、土地流转方式1. 甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于:___________(如种植业、养殖业等)。

三、土地流转时限土地流转期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、土地流转数量及费用1. 甲方将第六条所列土地____亩、鱼池____亩、山地____亩流转给乙方经营。

2. 土地流转费以现金人民币____元计算。

五、付费方式及时间1. 土地流转费以现金支付。

2. 土地流转费分____次支付,第一次在____年__月__日前支付,以后每次支付时间为每年的__月__日。

六、流转土地类型、面积和质量1. 土地类型:___________(如耕地、山地、鱼塘等)。

2. 土地面积:____亩。

3. 土地质量:___________(如肥力水平、土壤类型等)。

七、甲方的权利和义务1. 权利:(1)按合同约定收取土地流转费;(2)监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;(3)合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。

2. 义务:(1)保证流转土地的权属清晰,无任何法律纠纷;(2)在合同约定的期限内,提供流转土地的播种、收获等农业生产条件;(3)协助乙方办理与流转土地相关的农业生产手续。

农业部 流转合同8篇

农业部 流转合同8篇

农业部流转合同8篇篇1农业部农村土地承包经营权流转合同甲方(出让方):____________________身份证号:____________________住址:____________________乙方(受让方):____________________政府农业部为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规,本着平等、自愿、互利的原则,经双方充分协商,达成如下土地承包经营权流转合同:一、流转土地基本情况甲方愿意将其承包的位于______的土地承包经营权流转给乙方,该地块面积为______亩,土地用途为农业用途。

具体四至界限为东至______;南至______;西至______;北至______。

二、流转方式及期限1. 流转方式:甲方采用______方式(如:出租、转让、互换等)将土地承包经营权流转给乙方。

2. 流转期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共______年。

三、流转费用及支付方式双方约定流转费用为人民币______元/亩/年,总计______元。

乙方采用______方式支付流转费用(如:现金、转账等)。

乙方应于每年______日前支付当年度的流转费用。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权获得约定的流转费用。

(2)甲方应保证流转土地用途符合法律法规和政策规定。

(3)甲方应协助乙方进行农业生产,提供必要的技术支持和帮助。

(4)甲方应保证流转土地不涉及任何权属纠纷和争议。

2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在流转期限内使用、经营该土地,并承担农业风险。

(2)乙方应按照约定支付流转费用,不得擅自改变土地用途。

(3)乙方应合法经营,遵守国家法律法规和政策规定。

(4)乙方应保护生态环境,合理使用土地,防止水土流失和环境污染。

土地承包协议书15篇

土地承包协议书15篇

土地承包协议书15篇土地承包协议书1编号:______________(举例)区镇(乡)流转第号(转让)说明:______________合同编号,6位(流转合同统一编号,不分类型)北京市土地承包经营权流转合同书(示范文本)甲方(转让方):______________甲方代表姓名:______________甲方住所:______________原土地承包合同编号:______________原土地承包经营权证书编号:______________乙方(受让方):______________乙方代表姓名:______________乙方住所:______________根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策,本着平等协商、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,签订本合同。

一、转让土地面积、位置及用途:______________甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩转让给乙方二、转让期限自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。

共年____月(大写____,即土地承包期的剩余期限)。

三、转让费及支付方式:(一)转让费标准(或金额)约定:______________(二)转让费支付方式和支付时间:______________四、权利和义务(一)甲方的权利和义务1、签订本合同前,甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。

2、土地承包经营权转让合同生效后,甲方(原承包方)与发包方在该土地上的承包关系自行终止,并变更或注销土地承包经营权证。

3、甲方可以向区、县人民政府申请登记;乙方要求登记的,甲方应当配合办理登记手续。

4、甲方有权按照合同规定收取土地流转费。

5、土地转让期间,甲方不得再向发包方(村集体经济组织)申请家庭承包经营的土地。

(二)乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按合同约定交付转让土地并要求甲方全面履行合同义务。

农村土地承包合同范本(15篇)

农村土地承包合同范本(15篇)

农村土地承包合同范本(15篇)农村土地承包合同范本1出让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地使用产权交易事宜,订立本合同。

一、土地使用产权情况二、出让期限自年月日起至年月日止。

三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方享有如下权利:1、监督乙方依法合理利用和保护土地,制止其损害土地资源的行为;2、法律、行政规定的其他权利;(二)甲方承担如下义务:1、继续履行原承包合同规定的法定义务;2、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务;(三)乙方承担下列义务:1、维持土地的`农业用途不变,不得用于非农建设;2、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损失;四、出让价格及支付时间、方式1、乙方按每亩260元价格,将名下 64 亩土地承包给甲方,承包期 10年,承包费五年一付,金额83200 元。

到20__年1 月1 日之前,将后五年承包费金额83200元,一次性支付给甲方。

2在承包期间乙方不在承担任何费用,甲方负责交清64亩土地的一切费用。

3在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益,与甲方无关。

五、违约责任本协议生效后,甲乙双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方支付违约金150万元。

六、其他事项合同双方发生纠纷协商不成的,任何一方均可乡(镇)农村土地承包合同管理部门(农经站)申请调解,调解不成的可向沙湾县农村土地承包仲裁机构申请仲裁。

也可直接向县人民法院起诉。

1、本协议自签订之日起生效;2、本协议一式四份,甲乙双方,村民委员会、乡(镇)农经站各执一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日农村土地承包合同范本2甲方:乙方:根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:东至: ;南至: ;西至: ;北至:。

2024年农业部土地承包合同范文(二篇)

2024年农业部土地承包合同范文(二篇)

2024年农业部土地承包合同范文甲方:_____(以下简称甲方) 乙方:_____(以下简称乙方)身份证号码:依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方二、合同期限从____年____月____日起到____年____月____日止。

三、承包价格:本合同期限内按每亩元、在____年____月____日前一次性结清。

结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。

四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。

七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方:_____(签字) 乙方:_____(签字):____年____月____日2024年农业部土地承包合同范文(二)[姓名/名称]:农业部土地承包合同[日期]:[年月日][地点]:[地点名称]甲方:[农地所有人名称]乙方:[农户/农民名称]鉴于甲方为土地所有权人,拥有[土地面积]亩的农地,同意将其承包给乙方进行农业生产经营;乙方愿意承包该农地并按照国家法律法规的规定进行农业生产经营。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下合同:第一条承包土地信息1. 甲方同意将拥有的位于[具体位置]的农地承包给乙方,土地面积为[土地面积]亩。

农业部土地承包合同文本

农业部土地承包合同文本

农村土地承包合同示范文本编码:农村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)发包方:县(市、区、旗)乡(镇、街道)村组发包方负责人:承包方代表:承包方地址:县(市、区、旗)乡(镇、街道)村组为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地承包经营权,维护承包双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案,订立本合同。

一、承包土地情况:地块名称:地块编码:坐落:面积(亩):质量:等级:备注:东至:西至:南至:北至:二、承包期限:年:年月日至年月日。

三、承包土地的用途:农业生产四、发包方的权利与义务:(一)发包方的权利:1. 监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;2. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为;3. 法律、行政法规规定的其他权利。

(二)发包方的义务:1. 维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;2. 尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;3. 执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;4. 法律、行政法规规定的其他义务。

五、承包方的权利与义务:(一)承包方的权利:1. 依法享有承包土地的承包经营权;2. 依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;3. 依法流转土地承包经营权;4. 法律、行政法规规定的其他权利。

(二)承包方的义务:1. 遵守国家有关土地管理的法律、法规,合理利用和保护土地;2. 按照承包合同约定的用途使用土地,不得擅自改变用途;3. 履行承包合同约定的其他义务;4. 法律、行政法规规定的其他义务。

六、违约责任:1. 发包方违反合同约定,损害承包方合法权益的,应当承担违约责任;2. 承包方违反合同约定,损害发包方合法权益的,应当承担违约责任;3. 双方的其他违约行为,依照法律、行政法规的规定承担相应的法律责任。

土地承包合同农业部

土地承包合同农业部

农业农村部土地承包合同甲方:乙方:根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定,本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则,乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地亩的承包经营权,经双方共同商定,以兹共同遵守,达成如下协议特立此合同:一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地亩发包给乙方使用。

其四至为:东至:南至:西至:北至:二、乙方承包后,承包使用期年不变,即从年月日起至年月日终止。

三、乙方所承包的农村耕地亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币(大写)元整、(小写)元整,付款方式为:。

四、乙方承包农村耕地亩后应积极治理,在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。

五、乙方对所承包的农村耕地亩有的经营管理权,但未经甲方同意不得将所承包土地转包。

六、甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权,不得无故收回土地。

如因国家建设或其他特殊情况需要收回土地时,甲方应提前个月通知乙方,并给予乙方相应的补偿。

七、乙方应合理利用土地,不得擅自改变土地用途。

如乙方需要改变土地用途,应提前个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行改变。

八、甲方应提供乙方所需的农业生产资料和技术支持,并协助乙方解决农业生产中的困难。

九、乙方应按合同约定的期限和方式支付承包款,如乙方逾期支付承包款,甲方有权按逾期支付部分每天加收千分之二的滞纳金。

十、如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:乙方:签订日期:年月日以上就是一篇土地承包合同的范本,仅供参考。

在实际签订土地承包合同时,双方可根据实际情况进行修改和完善,确保合同的合法性和有效性。

同时,合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,确保双方的权益得到保障。

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农业部土地承包合同9篇农业部土地承包合同 (1) 甲方:法人:乙方:学校前面有土地, 20xx-20xx年向外承包,经双方协商达成以下协议:1、学校土地共承包给乙方,承包费元。

2、承包方式为两年一承包,两年一次性交钱。

3、学校提供一眼电机井供乙方使用,年初年末由学校记下电字,年末结算,一个电字1.00元。

如有人为损坏丢失部件完全由乙方负责维修,如果自然损坏由甲方负责维修。

4、乙方向甲方留押金元,确保机井完好和确保下一个两年承包权,如果每年的年初即一月份前不上交承包款,并告之甲方不再承包,甲方返还定金,并且甲方有权把土地另包他人。

5、无论出现什么自然灾害或作物丢失,甲方概不负责。

6、在承包期内乙方不得将土地转包或租给他人,否则甲方解除合同,收回土地。

7、在承包期内乙方不得种植国家禁令的作物和西瓜、香瓜,不得有损下一年土地的作物,否则甲方有权处理土地内作物并解除合同。

8、下次承包时承包费另行协商。

9、此协议自双方签字生效。

甲方(签字):乙方(签字):年月日:农业部土地承包合同 (2) 甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)经甲乙双方协商乙方自愿将土地承包给甲方从事柠檬种植,且达成如下协议:一、乙方田亩按合作社划分到户的面积计算(以分地册子为准),共计田亩,土亩,田土名称,亩分清单见附表。

二、乙方从年月日起到年月日止将土地承包给甲方,共计年,每年每亩田稻谷斤,土每年每亩斤稻谷,并以当年当地市场均价折算付给乙方,由队长领取发放。

三、甲方承包范围内及周边土地的竹木、树木完全由乙方自行砍掉(在柠檬苗种植之前即年月日之前)安全由乙方自行负责。

四、甲方承包乙方的土地期满时、地内柠檬树、道路、水利设施归乙方,甲方不还耕,甲方购置机器、设备、建的库房属甲方所有。

五、甲方在承包范围内进行种植必要的基础设施建设等乙方不得干涉。

六、甲方在期满时不得故意损坏承包土地上的项目,如基础设施、水池、水沟、柠檬树,乙方不得以任何借口为难甲方。

七、乙方有协助看管和保护甲方财产安全义务,并团体协助收好周边土地用水(堰塘河由取水、水渠自由过水)等有关纠纷解释工作。

八、乙方团体或个人未经甲方同意不得随意进入甲方场地,不得在甲方租地范围内种植任何农作物,任何人不得生事、闹事损坏毁坏物品,如设备、设施、果子、树木等。

九、甲方用人由甲方自行安排,乙方不得干涉,工资按市场价取其自愿。

十、荒地第一年不赔产量,从第二年开始赔偿。

十一、电自由使用,按电表计量付费。

十二、承包期内若遇国家政策调整,或地方项目规划、或战争、地震等不可抗拒因素造成的土地不能承包则不得算违约、毁约,本合同自行终止。

十三、政策调整项目规划,进行土地赔付时属甲方的由甲方享受,赔付乙方土地的由乙方享受。

十四、道路甲方自由通行,乙方在承包时限内不得干涉甲方通行,道路建设由乙方负责,甲方不承担任何责任。

十五、年水稻散子,由乙方放干稻谷田内的水。

十六、承包期未满甲乙双方均不得毁约,若甲方毁约应赔偿乙方承包租金至期满,若乙方毁约每年则赔偿甲方120万元人民币,大写:(壹佰贰拾万元整)至期满。

十七、其他未尽事宜按国家法律、法规执行。

十八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份、村委会一份。

十九、本合同经甲乙双方代表签字后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日农业部土地承包合同 (3) 甲方:______________________(以下简称甲方)乙方:______________________(以下简称乙方)身份证号码:依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在________________________________________的土地经营权承包给乙方。

二、合同期限从_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。

三、四至界限见附图四、承包价格:本合同期限内按每亩__________元一次性结清。

(结合自己情况,最好一年一付)五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。

甲方(签章):_______________乙方(签章):________________________年________月_______日_________年________月_______日农业部土地承包合同 (4) 发包方:东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)承包方:____________________ _(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。

土地方位如下:东起:___ ______,西至:___ ___ _________,北至:______________,南至:____ __ _________。

附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

2.承包形式:个人承包经营。

三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元。

2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。

2.按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。

甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。

承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。

土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。

本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

八、合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。

经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

4.本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。

因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

如乙方不再继续承包,乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。

在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。

如合同期满时,承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方应该适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。

7.本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务:(1)、甲方的负责人、经办人变更;(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

8.承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

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