物业包小区封阳台的合同范本
封闭阳台门窗合同5篇
封闭阳台门窗合同5篇篇1甲方（业主）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（施工方）：___________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要就其封闭阳台门窗工程委托乙方进行安装施工，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地址：_____________________。
2. 工程内容：封闭阳台门窗安装。
包括门窗设计、制作、运输、安装及验收等。
3. 工程期限：自本合同签订之日起XX天内完成。
二、工程要求1. 乙方应按照甲方要求进行设计、制作和安装，确保工程质量符合相关标准和规范。
2. 乙方需使用优质材料，保证门窗的耐用性和安全性。
3. 施工过程中，乙方应保证施工现场的整洁，避免噪音扰民和环境污染。
4. 甲方如有特殊要求，需在施工前书面提出，乙方应尽力满足。
三、工程费用及支付方式1. 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
此费用包括设计、制作、运输、安装及验收等费用。
2. 甲方在合同签订后XX日内支付乙方工程总价的XX%作为预付款。
3. 工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
4. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权延迟付款。
四、保修条款1. 工程验收合格后，乙方提供一年的质保期。
2. 在质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。
3. 质保期后，乙方提供有偿维修服务。
具体费用另行商议。
五、违约责任1. 若因乙方原因未能按约定时间完成工程，乙方需承担违约责任，并向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间支付工程款，甲方需承担违约责任。
3. 若因工程质量问题导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任。
六、争议解决方式1. 若因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决。
业主封阳台安装窗户物业免责协议协议书
业主封阳台安装窗户物业免责协议协议书业主封阳台安装窗户物业免责协议协议书篇一甲方（业主）：乙方（负责人）：一、甲方要求乙方把次卧室新做的南南铝铝合金窗，其材料为厚11毫米，宽96毫米的铝合金窗中：上面4个推玻门、纱窗2个做好。
二、4个推玻门铝合金材料厚毫米，宽毫米，纱窗和推玻门每个高厘米，宽厘米。
玻璃为厚0.5厘米优级钢化玻璃，纱窗为不生锈纱窗，铝合金推玻门和纱窗轮子要买最好的，玻璃胶要买防水、防晒抗裂性较好的，打玻璃胶时，要求美观、均匀、无裂缝、不漏水。
三、4个推玻门每个____平方，每个____元，共____元。
2个纱窗每个____元，共____元。
人工钱和材料费共人民币____元。
四、特别要求铝金窗在安装合格后，要求在4块推玻门和纱窗门中最高点，能在上轨道处看见铝合窗的主要承重柱子高度，能高出或进去上轨道下缘约厘米以上为合格。
（但下轨道轮子处缝也不要太大，以免推玻和纱窗门跳槽，不安全使用）。
另要求每块玻璃大小左右进槽槽五、要求以上工作做到保证质量，安装牢固，使业主安全使用，保修期____六、（1）、要求乙方自带工具，安装时，搬铝合金窗材料进业主家，要轻拿轻放，不得损坏业主的门窗、水管、电路和已刮好的腻子粉墙，特别是天面吊顶等非常难补。
另外在打玻璃胶时，边缘要贴上分色纸，以免把腻子粉墙搞脏。
避免业主不应有的损失。
（2）、在安装过程中，不得往屋外丢弃任何物品，不得在屋内吸烟，如借用业主的梯子、凳子，一定要钉牢固才能使用，在工作中必要时要系安全带等设施，绝对安全才能施工。
如以上出现事故由安装工人负责。
七、工作时间从____年____月____日起至____年____月____日止。
八、此协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后，立即生效。
甲方签字（业主）：乙方签字（业主）：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：住址：住址：_____年____月____日_____年____月____日业主封阳台安装窗户物业免责协议协议书篇二甲方:乙方:(装修业主)为了共同维护本物业的房屋完好、环境整洁、优美，维护广大业主的利益，甲、乙双方根据《泉州市居住物业管理条例》和《住宅使用公约》特制订本管理合同。
物业封阳台合同范本
物业封阳台合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：鉴于业主为位于【地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，且物业公司为该房屋所在小区的物业服务提供商，双方为明确权利义务，经友好协商，就封阳台相关事宜达成如下协议：一、封阳台工程内容1.1 业主同意委托物业公司对位于【地址】的房屋阳台进行封闭施工（以下简称“封阳台工程”）。
1.2 封阳台工程包括但不限于：阳台窗户安装、阳台栏杆改造、阳台顶部封闭等。
1.3 业主应确保封阳台工程符合国家相关法律法规及小区物业管理规定。
二、工程费用及支付方式2.1 封阳台工程费用总计为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。
2.2 业主应在本合同签订之日起【天数】日内，将封阳台工程费用一次性支付给物业公司。
2.3 物业公司收到款项后，应向业主出具正规发票。
三、施工期限及质量保证3.1 封阳台工程预计于【开始日期】开始施工，工期为【天数】天。
3.2 物业公司应确保封阳台工程按照国家相关施工规范及质量标准进行施工，并保证工程质量。
3.3 封阳台工程竣工后，物业公司应按照国家相关规定及小区物业管理规定，及时办理相关验收手续。
四、双方权利与义务4.1 业主有权对封阳台工程的质量、进度等进行监督，并提出合理建议。
4.2 物业公司应按照合同约定完成封阳台工程，并确保工程质量和安全。
4.3 业主应配合物业公司完成封阳台工程，包括但不限于提供施工所需条件、协助办理相关手续等。
4.4 物业公司应妥善处理施工过程中产生的废弃物，确保小区环境卫生。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2 如因不可抗力导致封阳台工程无法按期完成，双方应协商解决，并根据实际情况调整施工期限。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
封阳台物业免责协议书范本(精选6篇)
封阳台物业免责协议书范本（精选6篇）封阳台物业免责协议书1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和工程的具体情况，本着公平、合理、互惠互利的原则和诚实守信的精神，为明确甲乙双方的权利、义务的经济责任，甲方将锦绣家园住房阳台护栏制作与安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致签订如下协议。
一、工程名称：阳台锌钢护栏。
二、工程地点：锦绣家园住宅小区。
三、安装数量：阳台护栏约米。
结算时按实际收方长度计算。
四、工期要求：1、根据甲方要求，双方商定工程总工期为________ 天。
2、如遇下列情况，经甲方现场代表签字证明后，工期按延误时间顺延。
(1)、甲方未按施工准备提供通水、通电接点。
(2)、施工过程中，出现停电，停水情况连续4个小时以上。
(3)、因甲方原因造成设计方案修改，致使施工量增加8小时以上。
(4)、因人力不可抗拒的因素造成工程停工延误，但乙方应及时通知甲方。
五、质量及技术要求：1、本阳台护栏系列采用合格锌钢管材以式加工而成，乙方按照甲方签字认可的技术核定单及附图纸进行制作和安装。
2、阳台栏杆材料要求：面管为30_70锌钢方管，厚度1.2㎜;立柱为 40_40锌钢方管，厚度1.2㎜;横管为30_40锌钢方管，厚度为1.0㎜;竖管为22_22锌钢方管，厚度为0.8㎜，单价元/米(不含发票)。
3、靠墙面扶手管连接采用膨胀螺丝焊接安装，底脚采用膨胀螺丝焊接固定并埋于挡水线内，每根立柱用不少于3个膨胀螺丝固定在地面，焊接立柱点不少于3点。
4、阳台栏杆中间立柱间距离不能大于 mm，护手入墙不少于50mm，完工后每米受力大于50KG.5、施工人员进场后，甲方技术人员必须现场指导。
以甲方要求为准，如施工后更改，由甲方负责，与乙方无关。
6、乙方施工中，甲方施工人员损坏乙方栏杆，甲方应照价赔偿。
六、计算方式：本工程为包工包料，工程包含材料、加工、安装、运输及上下车等费用。
七、付款方式：1、乙方施工工人、安装设备及工具进入现场开始施工，甲方应向乙方提供元作为乙方人员的生活费用，该费用在工程完工后从乙方工程款中扣除。
封阳台工程合同协议书6篇
封阳台工程合同协议书6篇篇1发包方（简称甲方）：_________承包方（简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：_________封阳台工程。
2. 工程地点：_________。
3. 工程内容：_________封阳台工程。
4. 工程造价：_________元。
第二条工程期限1. 甲方应在合同签订后，向乙方提供有关技术要求和图纸；乙方应在合同签订后，按照甲方提供的技术要求和图纸，在_________年_________月_________日前完成施工任务。
2. 甲方应在施工期间给予乙方必要的支持和协助。
3. 如遇不可抗力因素，双方可协商顺延工期。
第三条工程质量1. 乙方应按照甲方提供的技术要求和图纸，认真组织施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
2. 甲方应对乙方的施工质量进行监督，并提出改进意见。
3. 如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担相应的责任和费用。
第四条工程价款与支付方式1. 工程总价款为_________元。
2. 甲方应在合同签订后，向乙方支付工程款的_________%作为预付款；剩余款项应在工程验收合格后支付。
具体支付方式和时间如下：_________。
3. 如因甲方未按时支付工程款导致工程延期或停工，甲方应承担相应的责任和损失。
第五条违约责任1. 如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和损失。
2. 因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。
第六条争议解决方式如因双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效与终止1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 如有未尽事宜，双方可协商补充协议。
封阳台协议书(共9篇)(精简版)
封阳台协议书(共9篇)(精简版)甲方：姓名：____________________________, 身份证号：____________________________, 联系方式：____________________________ 乙方：姓名：____________________________, 身份证号：____________________________, 联系方式：____________________________鉴于甲乙双方均具有完全民事行为能力，并在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对特定阳台进行封闭施工事宜达成一致意见，特订立本协议以资共同遵守。
一、工程概况1.1 工程名称：封阳台项目1.2 工程地点：由甲方提供具体位置信息1.3 工程范围：阳台封闭施工，包括但不限于材料采购、安装、调试等全部工作1.4 工程期限：自开工之日起至完工之日止，具体日期由双方协商确定1.5 工程质量标准：按照国家现行相关标准执行，确保安全、美观、实用二、甲方权利与义务2.1 提供准确的工程地点及相关资料，确保乙方能够顺利进场施工2.2 配合乙方完成现场勘查及施工前准备工作2.3 按照约定支付工程款，不得无故拖延2.4 对施工过程中出现的问题及时与乙方沟通解决2.5 在乙方完成工程后进行验收，如有不合格之处应及时提出整改要求三、乙方权利与义务3.1 根据甲方需求制定详细施工方案并提交给甲方确认3.2 自行承担所有施工所需工具、设备以及材料费用3.3 确保施工人员具备相应资质，遵守安全操作规程，防止事故发生3.4 施工期间保持现场整洁有序，不影响甲方正常生活秩序3.5 完成工程后通知甲方进行验收，并对存在的问题进行整改直至合格四、付款方式4.1 双方约定采用分期付款方式：4.11 工程启动前支付总金额的30%作为预付款4.12 工程进度过半时支付总金额的40%4.13 工程全部完成后经甲方验收合格后支付剩余30%五、违约责任5.1 若因乙方原因导致工期延误，则每延期一天需向甲方支付违约金（具体数额由双方协商确定）5.2 如因甲方未按时支付工程款造成工期延误，则乙方有权暂停施工直至款项结清5.3 任何一方违反本协议规定，应承担相应的法律责任和赔偿责任六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决6.2 协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼七、其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力7.3 未尽事宜由双方另行协商解决甲方（签字）：__________________________ 乙方（签字）：__________________________日期：____年__月__日。
物业封阳台协议书
物业封阳台协议书【篇一：封阳台合同协议】封闭阳台合同协议书委托方：身份证：（以下简称甲方）承接方：身份证：（以下简称乙方）甲方因装修房屋，请乙方封闭客厅的阳台，经甲、乙双方友好协商，达成以下一致意见，以咨共同遵守。
1、甲方客厅、卧室封闭阳台为双层真空钢化玻璃窗。
2、封闭阳台所用材料：全部为荣兴型材，内有优质钢条，双层玻璃均为钢化玻璃，厚度5毫米，夹层为12毫米厚，两层玻璃表层均印有认证合格标记。
3、总价为：5100元。
4、乙方保证所用材料为上述第二条所规定的材料，非假冒伪劣产品，保证材料的品质，若非上述型材，甲方有权利拒付款项。
甲方在日后（两年）的使用过程中，若为非人为故意损坏的原因，乙方愿意无条件承担给甲方或他人带来的一切损失和伤害。
5、乙方在安装过程中，由于乙方失误造成的任何安全事件，责任都由乙方承担，与甲方无关。
6、甲方在签定合同日时付500元订金给乙方，安装完毕经甲方检验合格同意后，甲方付清余款。
7、本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份。
2015年5月24日星期日【篇二：物业包小区封阳台的合同范本】阳台，是家与大自然亲近的窗口，小孩喜欢在阳台上玩耍，老人喜欢在阳台上侍弄花草，坐在阳台上看日出日落。
而又因阳台与外界的联通，它又是家最危险的地方。
一旦阳台窗的材料不合格，或是产生工艺不过关，最终导致的结果轻则是阳台窗漏水，窗框变形，重则玻璃及窗扇脱落下坠，会严重危害到小区业主的安全。
随着****家园小区交房的临近，小区将会迎来一个装修高潮。
我公司将配合物业公司更周到的服务于业主，使物业的管理更统一、协调。
我公司根据国家颁布的建筑门窗标准，及十多年来门窗生产经验，结合本小区特点，提出本小区如下阳台封装方案：一、外形设计：公司将根据小区的建筑风格及原建筑外窗的式样，在阳台窗设计时，力求与小区原风格及颜色一致，使小区建筑外立面协调统一、美观。
二、材料：1、主材：足1.4厚50系列型材由于现在市场上型材基本都会在厚度上缩水，比如标注1.2mm的型材，实际上只有1.1mm厚。
物业封阳台合同协议书
物业封阳台合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业封阳台合同协议书甲方（物业方）：乙方（业主方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供封阳台服务事宜，达成如下协议：一、封阳台项目1.1 乙方居住的物业地址为：（具体地址）。
1.2 乙方自愿将居住的阳台进行封堵，封堵后的阳台仅作为生活使用，不得改变其使用性质。
1.3 封阳台的具体方案由甲乙双方共同商定，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合甲方办理相关审批手续。
二、封阳台费用2.1 封阳台工程的总费用为人民币（大写）： 元整（小写）：￥ 元。
2.2 乙方应在签订本协议之日起5个工作日内，向甲方支付封阳台工程款的30%作为定金；封阳台工程开工前5个工作日内，乙方向甲方支付剩余的70%工程款。
2.3 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停或终止封阳台工程。
三、封阳台施工3.1 甲方负责组织施工队伍，按照双方商定的封阳台方案进行施工。
3.2 甲方应确保封阳台工程的质量，工程竣工后，甲方应提供封阳台工程的质量保证书。
3.3 封阳台工程工期为（具体天数），自乙方支付定金之日起计算。
3.4 乙方应积极配合甲方的施工工作，不得无故阻挠施工进度。
四、违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2 若甲方未按约定完成封阳台工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为工程总款的5%。
4.3 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总款的5%。
五、争议解决5.1 在履行本协议过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
封阳台物业免责协议
甲方（物业）：[物业名称]乙方（业主）：[业主姓名]鉴于甲方为[物业名称]物业管理处，负责对[物业地址]范围内的住宅楼进行物业管理；乙方为上述住宅楼内的业主，因房屋结构需要，乙方计划对房屋进行封阳台改造。
为明确双方在封阳台改造过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、封阳台改造的同意1. 乙方同意对房屋进行封阳台改造，改造范围为[具体改造位置]。
2. 甲方在收到乙方封阳台改造申请后，应尽快进行现场勘查，确认改造方案是否符合安全、消防等要求。
二、封阳台改造的实施1. 乙方应确保封阳台改造工程由具有相应资质的单位承担，并严格遵守国家有关法律法规和施工规范。
2. 乙方应自行承担封阳台改造工程的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。
3. 乙方应在封阳台改造前向甲方提交以下材料：- 封阳台改造申请表；- 封阳台改造设计方案；- 施工单位资质证明；- 施工人员资质证明。
三、物业免责1. 甲方对乙方封阳台改造工程的安全、质量、进度等不承担责任，乙方应自行承担由此产生的全部风险。
2. 乙方在封阳台改造过程中，如因自身原因导致他人财产或人身安全受到损害，乙方应承担全部责任。
3. 甲方对乙方封阳台改造工程产生的噪音、粉尘、废水等污染，不承担责任，乙方应采取措施减少对周围环境的影响。
4. 乙方在封阳台改造过程中，如因施工需要临时占用公共区域，乙方应提前向甲方申请，并承担由此产生的费用。
5. 乙方封阳台改造工程完成后，应及时向甲方报备，并确保改造后的阳台符合消防、安全等要求。
四、违约责任1. 乙方未按约定时间完成封阳台改造，每逾期一日，应向甲方支付[违约金数额]元违约金。
2. 乙方未按约定要求进行封阳台改造，导致工程不符合安全、消防等要求，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担由此产生的全部责任。
五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
阳台封闭合同范本三篇
阳台封闭合同范本三篇篇一甲方（发包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承包方）：_______________________身份证号/营业执照号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、工程概况1. 工程地点：[具体地址]2. 工程内容：对甲方阳台进行封闭，包括但不限于安装窗户、框架、密封处理等，具体施工内容以双方确认的设计方案为准。
二、工期1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 工期总日历天数：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：_______________________元整），此价格为含税价，包含材料、人工、运输、安装等所有费用。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：_______________________元整）；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元（大写：_______________________元整）；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元（大写：_______________________元整）；（4）剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
四、材料及质量标准1. 乙方应按照双方确认的材料清单及质量标准采购和使用材料，材料清单作为本合同的附件。
小区封阳台合作协议范本
小区封阳台合作协议甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区封阳台项目达成以下合作协议：一、合作背景1.1 甲方为提升小区整体品质和居民生活环境，根据相关规定和实际情况，决定对小区阳台进行封闭改造。
1.2 乙方具备丰富的阳台封闭经验和专业技术，愿意承担甲方小区封阳台工程，并提供相关服务。
二、合作内容2.1 乙方根据甲方提供的阳台封闭设计方案，负责阳台封闭工程的施工、材料供应、验收及售后服务等事宜。
2.2 甲方负责协调小区居民，提供施工场地，确保施工顺利进行。
2.3 双方共同商定工程进度计划，确保工程按时完成。
三、工程质量及标准3.1 乙方应按照甲方提供的封闭设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定。
3.2 乙方应选用符合国家环保要求、具有良好耐用性和安全性的材料，确保工程安全、环保、美观。
3.3 工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，如有质量问题，应及时予以修复或更换。
四、工程费用及支付方式4.1 双方根据实际工程量和单价，计算封阳台工程总费用。
4.2 甲方按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付工程款。
4.3 工程验收合格后，甲方应在规定时间内向乙方支付尾款。
五、合作期限5.1 本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
5.2 有效期届满前，双方如需续签，应提前一个月书面协商，并签订新的合作协议。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合作协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
承包小区封阳台协议书范本
承包小区封阳台协议书范本甲方（小区业主委员会）：____________（单位名称），地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。
乙方（承包人）：____________（姓名），身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。
鉴于：甲、乙双方就小区封阳台工程事宜达成一致意见，特订立本协议。
一、封阳台工程责任划分1. 甲方责任：甲方为小区业主委员会，负责统筹规划和组织实施小区封阳台工程。
2. 乙方责任：乙方作为承包人，负责对指定的阳台进行封闭改造工程。
二、工程内容及标准1. 封闭阳台的材料、设计以及施工标准应符合国家相关规定并经甲方审核通过。
2. 工程完工后，必须验收合格，并按约定时间进行整改或补救。
三、工程款及支付方式1. 封阳台工程总金额为________元，其中工程款总额的____%作为预付款，在签署本协议后____日内支付。
剩余款项于工程验收合格后____日内支付。
2. 乙方应按照工程进度，提供相应的工程进度报告，甲方有权根据工程进展情况支付相应款项。
四、保证期和维护1. 封阳台工程完工后，乙方应提供_____年的维护期，视封阳台的状况确定具体维护措施。
2. 维护期内如发生质量问题，乙方应及时处理并保证免费维修。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间完成工程或工程存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。
2. 如因不可抗力原因致使工程未能按时完成，双方可协商延期或解除合同。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________ 乙方（签字）：____________日期：____________ 日期：____________以上为小区封阳台承包协议书范本，特此备案。
封阳台和物业签的安全协议书范本
封阳台和物业签的安全协议书范本甲方：（业主姓名）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方拟对其位于（具体地址）的住宅进行封阳台工程，甲乙双方本着相互尊重、平等互利的原则，就封阳台工程的安全事项达成以下协议：一、工程概况1. 甲方需对（房间号）的阳台进行封闭处理，改造为室内空间使用。
2. 甲方应提前向乙方提交封阳台设计方案，包括但不限于设计图纸、材料清单、施工计划等。
3. 乙方负责审核甲方提交的方案，确保其符合相关法律法规及小区管理规定。
二、安全责任1. 甲方应选择具有合法资质的施工单位进行封阳台工程，并督促施工单位遵守相关安全规定。
2. 甲方负责施工现场的安全管理，包括但不限于搭设安全防护网、设置警示标志、确保施工人员的安全装备齐全等。
3. 乙方有权对施工过程进行监督，如发现安全隐患，有权要求甲方立即整改。
三、施工时间1. 甲方应遵守小区规定的施工时间，不得在禁止施工的时间进行噪音较大的施工活动。
2. 如遇特殊情况需要延长施工时间，甲方应提前与乙方协商，并得到乙方的书面同意。
四、违约责任1. 如甲方未按照协议约定执行安全措施，导致安全事故或财产损失，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
2. 如乙方未能提供必要的协助或未履行监督职责，导致甲方或第三方受损，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
五、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方签字：___________乙方签字：___________日期：____年__月__日。
阳台封窗物业合作协议范本
阳台封窗物业合作协议范本甲方：_______住址：_______法人代表：_______身份证号：_______乙方：_______住址：_______法人代表：_______身份证号：_______根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作阳台封窗项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条、合作事项1、甲方负责物业管理区域内阳台封窗的设计、供应、安装及售后服务。
2、乙方负责协助甲方进行阳台封窗项目的推广、协调业主关系及物业管理相关事宜。
3、双方共同商讨确定阳台封窗项目的实施计划、进度和质量标准。
第二条、合作期限合作期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。
协议到期后，双方可续签协议。
第三条、合作原则1、诚信原则：双方应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
2、互利原则：双方应本着互利原则，共同分享阳台封窗项目的经济利益。
3、协同原则：双方应协同推进阳台封窗项目的实施，确保项目顺利进行。
第四条、利润分配1、阳台封窗项目的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。
2、双方应按照出资比例承担阳台封窗项目的风险和损失。
第五条、保密条款1、双方应对合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
2、双方应按照法律法规和对方的要求，采取适当措施保护对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
第六条、违约责任1、双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
2、双方应按照法律法规和本协议的约定，解决合作过程中发生的争议和纠纷。
第七条、解除协议1、本协议提前解除的，应经双方协商一致并书面确认。
2、解除协议后，双方应按照法律法规和本协议的约定处理合作项目的后续事宜。
第八条、争议解决1、双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
物业阳台封包协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（物业方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________乙方（业主方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方为_________________小区的物业管理方，乙方为该小区的业主，现因乙方需要对自用阳台进行封闭改造，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方阳台封闭改造事宜达成如下协议：一、协议内容1. 封闭改造范围：乙方同意对其自用阳台进行封闭改造，封闭范围包括但不限于阳台本体及与之相连的墙体。
2. 封闭改造方式：乙方同意采用以下方式进行封闭改造：（1）使用甲方指定的封闭材料；（2）封闭结构设计应符合建筑安全、消防、环保等相关要求；（3）封闭施工应由具备相应资质的施工单位承担。
3. 封闭改造时间：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内完成封闭改造。
4. 封闭改造费用：乙方自行承担封闭改造的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。
5. 封闭改造验收：乙方完成封闭改造后，甲方应予以验收。
验收合格后，乙方应向甲方提供相关验收证明。
6. 维护责任：封闭改造后的阳台及与之相连的墙体，乙方应承担日常维护责任。
7. 安全责任：封闭改造后的阳台及与之相连的墙体，乙方应确保其安全性能符合国家相关标准，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
8. 不得改变结构：乙方在封闭改造过程中，不得擅自改变原阳台及与之相连的墙体结构。
二、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方封闭改造方案进行审查，确保其符合相关法律法规和小区管理规定；（2）甲方应提供封闭改造所需的必要协助，如提供施工通道、临时用电等；（3）甲方应按时对封闭改造工程进行验收，确保工程质量和安全。
封阳台协议书范本
封阳台协议书范本甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（施工方）：地址：联系电话：鉴于甲方需要对位于____________________（以下简称“物业”）的阳台进行封闭施工，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就封阳台事宜达成如下协议：第一条施工内容及要求1.1 乙方负责对甲方物业的阳台进行封闭施工，具体施工内容包括但不限于：拆除现有栏杆、安装新栏杆、玻璃安装等。
1.2 施工材料应符合国家相关标准，乙方需提供材料样品及合格证明。
1.3 施工过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，不得影响甲方及相邻物业的正常使用。
第二条施工期限2.1 施工期限自本协议签订之日起至____________________止。
2.2 如遇不可抗力因素导致施工延期，乙方应及时通知甲方，并双方协商解决。
第三条施工费用及支付方式3.1 施工费用总计为人民币____________________元（大写：____________________）。
3.2 甲方应按照以下方式支付施工费用：____________________。
3.3 乙方完成施工并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余款项。
第四条施工质量保证4.1 乙方应保证施工质量，符合甲方要求及国家相关标准。
4.2 如施工存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后____天内无偿修复或更换。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付施工费用，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。
5.2 如乙方未按约定完成施工或施工质量不符合要求，应按照施工费用的____%向甲方支付违约金。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业封阳台合同范本
物业封阳台合同范本甲方（业主）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业公司）：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方需要对其位于[小区名称][具体房号]的阳台进行封闭，且乙方作为物业管理方有权对小区内的装修行为进行管理和监督，为确保封阳台工程的顺利进行以及小区的整体美观和安全，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方封阳台事宜达成如下协议：一、封阳台的基本情况1. 甲方房屋阳台的位置：[具体位置描述]2. 阳台的面积：[阳台面积]3. 封阳台的样式和材料：[详细说明样式和材料，如铝合金框架、双层中空玻璃等]二、施工期限1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币：______元（大写：______________________元整）。
2. 甲方应在合同签订后______日内支付工程价款的______%作为预付款，即人民币：______元（大写：______________________元整）；工程进度达到______%时，支付工程价款的______%，即人民币：______元（大写：______________________元整）；工程竣工验收合格后______日内，支付工程价款的______%，即人民币：______元（大写：______________________元整）。
封阳台和物业合作协议书
封阳台和物业合作协议书随着城市居住环境的不断改善，越来越多的业主选择对自家的阳台进行封闭改造，以增加居住空间的舒适度和实用性。
在进行此类改造时，业主必须与物业管理方进行充分沟通，并签订相应的合作协议，以确保改造工程的合法性和安全性。
以下是一份封阳台与物业合作协议书的范本，供业主和物业管理方参考。
甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方拟对其所拥有的位于____________________（小区名称）的住宅阳台进行封闭改造，为确保改造工程符合相关法律法规及小区管理规定，保障小区的整体美观和安全，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：一、合作内容1. 甲方同意按照乙方的要求，委托具有资质的施工单位进行阳台封闭改造工程。
2. 乙方负责对甲方委托的施工单位进行审查，确保其具备相应的施工资质。
3. 甲方承诺在施工过程中遵守乙方的管理规定，不得影响其他业主的正常生活。
4. 乙方负责监督甲方委托的施工单位按照相关法律法规和小区管理规定进行施工。
5. 双方共同承担因施工过程中产生的安全问题和纠纷的责任。
二、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至阳台封闭改造工程竣工验收合格之日止。
三、权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供必要的协助和支持，以确保施工顺利进行。
2. 乙方有权对甲方委托的施工单位进行监督管理，确保施工质量符合要求。
3. 双方应相互配合，共同维护小区的和谐稳定。
四、违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
物业封阳台合同范本
物业封阳台合同范本甲方（物业）：名称：地址：联系电话：乙方（业主）：姓名：地址：联系电话：一、施工内容乙方委托甲方对位于 [房屋具体地址] 的阳台进行封闭施工，包括但不限于提供材料、安装等相关工作。
二、施工标准1. 施工应符合国家相关建筑规范和质量标准。
2. 封闭材料的质量和性能应满足双方约定的要求。
三、施工期限自 [开工日期] 起至 [竣工日期] 止，共计 [具体天数] 天。
如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币 [具体金额] 元（大写：）。
2. 支付方式：[具体支付安排，如分几次支付，每次支付的时间和金额等]。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：按照约定的标准和期限完成施工任务。
保证施工质量。
遵守乙方房屋所在小区的物业管理规定。
2. 乙方的权利和义务：提供施工所需的必要条件。
按照约定支付工程价款。
对施工过程进行监督和检查。
六、质量保证及售后服务1. 甲方保证施工质量，如在质保期内出现质量问题，应及时负责修复。
2. 质保期为 [具体质保期限] ，自竣工之日起计算。
七、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的期限和标准完成施工，应向乙方支付违约金 [具体违约金金额或计算方式] 。
2. 若乙方未能按照合同约定支付工程价款，应向甲方支付违约金 [具体违约金金额或计算方式] 。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。
物业阳台封包协议书模板
物业阳台封包协议书模板甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________的物业，现甲方决定对物业阳台进行封包，乙方作为具有相应资质的施工方，同意承接该封包工程。
为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议书。
第一条工程内容1.1 甲方委托乙方对位于___________________的物业阳台进行封包，具体工程内容包括但不限于：___________________。
1.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工。
第二条工程期限2.1 工程开工日期为___年___月___日，竣工日期为___年___月___日。
2.2 如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。
第三条工程质量3.1 乙方保证工程质量符合国家相关标准及甲方要求。
3.2 工程竣工后，乙方应提供相应的质量保证书。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
4.2 甲方应在本协议书签订后___个工作日内支付工程总价款的___%作为预付款。
4.3 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在___个工作日内支付剩余工程款。
第五条工程验收5.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在接到通知后___个工作日内完成验收，逾期未验收视为验收合格。
第六条违约责任6.1 如乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款___%的违约金。
6.2 如甲方未能按期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项___%的违约金。
第七条争议解决7.1 因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
阳台，是家与大自然亲近的窗口，小孩喜欢在阳台上玩耍，老人喜欢在阳台上侍弄花草，坐在阳台上看日出日落。
而又因阳台与外界的联通，它又是家最危险的地方。
一旦
阳台窗的材料不合格，或是产生工艺不过关，最终导致的
结果轻则是阳台窗漏水，窗框变形，重则玻璃及窗扇脱落
下坠，会严重危害到小区业主的安全。
随着****家园小区交房的临近，小区将会迎来一个装
修高潮。
我公司将配合物业公司更周到的服务于业主，使
物业的管理更统一、协调。
我公司根据国家颁布的建筑门
窗标准，及十多年来门窗生产经验，结合本小区特点，提
出本小区如下阳台封装方案：
一、外形设计：
公司将根据小区的建筑风格及原建筑外窗的式样，在
阳台窗设计时，力求与小区原风格及颜色一致，使小区建
筑外立面协调统一、美观。
二、材料：
1、主材：足1.4厚50系列型材
由于现在市场上型材基本都会在厚度上缩水，比如标注
1.2mm的型材，实际上只有1.1mm厚。
而标注1.4mm的型材
实际厚度也仅只有1.2mm—1.3mm厚。
材料的壁厚直接影响
产品的质量，所以我公司不会到市场上买那些非标材料，
而是公司自己开模，再委托广州大型知名型材厂家加工，
保证了材料的真实厚度与标注的厚度相同。
2、玻璃：由于昆明现在玻璃市场龙蛇混杂，很多无良商家
在低价出售外地小厂生产的劣质非标玻璃，由于劣质玻璃
经太阳照射后非常容易破裂，易造成对小区行人的威胁。
本公司承诺所有玻璃均采用昆明南玻。
3、配件：选用国内一线品牌的配件：春光牌。
4、防水胶：选用中性硅酮耐候密封胶及玻璃结构胶。
5、以上材料均须有国家质检部门的相关检测报告。
三、管理：
1、公司施工人员进出小区，均需持物业的出入许可证，着
装统一，并无条件的服从物业公司的管理。
2、公司在对已装修好的客户家里安装阳台时，均需自备鞋套，保证不损坏已装修好的饰面，安装完成后即打扫卫生，不给客户造成额外的麻烦。
四、本公司的优势
1、本公司在门窗行业摸爬滚打十多年，产品线从最初单一
的普通门窗发展至今已有多个系列，从断桥门窗到重型推
拉门，从折叠门到平开门，从普通铝型材到铝木复合型材
等等。
现在本公司在全国不但有160多家专卖店，并且产
品已出口到十多个国家和地区，产品质量深受顾客的好评。
所以本公司的产品无论从技术上还是从质量上都有一般小
门窗厂不可比拟的优势。
2、本厂产品系列齐全:普通铝合金门窗，断桥隔音隔热门窗，外开窗，内开内倒窗，铝木复合门窗，重型推拉门，
折叠门，卫浴平开门等等，能满足不同客户的需求，并能
使客户在门窗选购方面一站式购齐。
3、本公司产品被中国质量监督促进工作委员会评为“全国
质量信得过产品”“中国著名品牌”“中国工程建材首选
产品”“中国绿色环保首选产品”。
4、如果我公司能得到物业公司的青睐，有幸成为合作伙伴，我们将在小区的空地上制作一个阳光房，安装上我们漂亮
的样窗，以专卖店的形式一并纳入公司的管理，一改往日
封阳台小店的脏乱差现象，不光客户看着舒服，也提升了
小区的管理形象。
5、本公司不但能提供普通的封阳台型材，还有更多的高档
门窗产品供客户选择，而如果客户选择了高档门窗，也就
意味着物管方面有着更高的提成，能给物业公司带来更高
的利润。
6、本公司安装工人均已办理了意外保险，一旦出现问题，
不给物管公司及客户带来任何麻烦。
7、本公司的产品有着五年超长的质保期。
8、本公司对已产生了业务的客户实行免费打孔挂画服务。
五、方案合作期限：
24个月(自交房之日算起)。
六、质保：
质保期五年(玻璃除外)。
七、客户价：
铝合金阳台窗元／平方。
八、合作方式：
按制作阳台的实际面积计算，普通型材封阳台每平方甲
方提取元，高档型材封阳台每平方米甲方提取元。
结算方法：
***************************************************
*************************************************** ***************************
广州******门窗有限公司
2016年*月*日。